熊谷市空家等対策計画
近年、全国的な人口減少や少子高齢化、既存建築物の老朽化等に伴い、適切に管理 されずに防災、衛生、景観等の地域の生活環境に深刻な影響を及ぼす空家が増加し、
大きな社会問題となっております。
本市では、こうした空家に対する施策を総合的かつ計画的に推進するため、庁内の
関係部局による「熊谷市空家対策検討委員会」を設置し、横断的に検討を進めるとと もに、学識経験者、関係団体の代表者、市民公募による委員の皆様からなる「熊谷市
空家等対策協議会」を設置し、様々な角度から空家等対策についてのご意見をいただ き、本対策計画を取りまとめました。
計画では、「発生予防」、「適切な管理及び利活用の促進」、「管理不全な空家等の問題
の解決」、「跡地利用の促進」の４つの段階に応じた対策を実施することとし、それぞ
れの基本的な考え方や方向性を示しております。
もとより空家の管理は所有者の責務ですが、空家対策を進めるには、市や地域、事
業者等が相互に連携、協働していくことが重要になります。
空家対策を効果的に推進していけるよう、市民皆様の一層のご協力をお願いすると
ともに、「熊谷市空家等対策協議会」の委員の皆様をはじめ、策定にあたりご協力を頂
きました全ての皆様に、心から感謝を申し上げます。
目
次
第 １ 章
計 画 の 目 的 と 位 置 付 け
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ １ （ １ ） 計 画 策 定 の 背 景（ ２ ） 計 画 の 目 的
（ ３ ） 計 画 の 位 置 付 け
（ ４ ） 計 画 期 間
（ ５ ） 対 象 区 域
（ ６ ） 対 象 と す る 空 家 等 の 種 類
第 ２ 章
空 家 等 の 状 況
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ３ （ １ ） 全 国 、 埼 玉 県 及 び 熊 谷 市 の 空 家 の 状 況（ ２ ） 熊 谷 市 の 人 口 及 び 世 帯 数 の 推 移
（ ３ ） 熊 谷 市 の 建 築 時 期 別 住 宅 数 の 推 移
（ ４ ） 熊 谷 市 の 持 ち 家 数 の 推 移
（ ５ ） 熊 谷 市 の 建 物 数 の 状 況
（ ６ ） 空 家 等 に 関 す る 相 談 ・ 苦 情 件 数 の 推 移
第 ３ 章
空 家 等 の 調 査
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ８ （ １ ） 空 家 基 本 調 査（ ２ ） 空 家 等 実 態 調 査
（ ３ ） 所 有 者 等 調 査
（ ４ ） 意 向 調 査
（ ５ ） 全 調 査 の 結 果
第 ４ 章
空 家 等 対 策 の 基 本 的 取 組 方 針
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ２ ４第 ５ 章
空 家 等 対 策 の 具 体 的 な 施 策
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ２ ５ （ １ ） フ ァ ー ス ト ス テ ー ジ 「 発 生 予 防 」（ ２ ） セ カ ン ド ス テ ー ジ 「 適 切 な 管 理 及 び 利 活 用 の 促 進 」
（ ３ ） サ ー ド ス テ ー ジ 「 管 理 不 全 な 空 家 等 の 問 題 の 解 決 」
（ ４ ） フ ァ イ ナ ル ス テ ー ジ 「 跡 地 利 用 の 促 進 」
第 ６ 章
特 定 空 家 等 に 対 す る 措 置 等
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ３ ５ （ １ ） 特 定 空 家 等 と は（ ２ ） 所 有 者 等 へ の 指 導 等
（ ３ ） 空 家 特 措 法 の 効 果 的 な 適 用
（ ４ ） 段 階 的 な 指 導 等 の 強 化
（ ５ ） 所 有 者 等 不 明 空 家 等 へ の 対 応
第 ７ 章
空 家 等 対 策 に 関 す る 実 施 体 制 等
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ３ ９ （ １ ） 空 家 等 対 策 の 実 施 体 制 等（ ２ ） そ の 他 空 家 等 対 策 の 実 施 に 関 す る 事 項
（ ３ ） そ の 他
