豊中
開
行
等
関
手引
豊中
開
行
等
関
手引
豊中
開
行
等
関
手引
豊中
開
行
等
関
手引
成
成
成
目
目
目
目
次
次
次
次
手引
対象
行
対象
開
行
等
………
2
適用除外
………
2
開
行
等
関
必要
道路
整備
関
………
4
排水施設
設置及び整備
関
………
14
公園
緑地
広場
整備
関
………
17
消防水利
整備及び消防活動空地
確保
関
…………
18
水道
整備
関
………
20
環境
関
………
21
廃棄物等
保管場所等
関
………
21
敷地面積
最
限
関
………
25
自動車駐車場
設置
関
………
26
10
自転車駐車場
設置
関
………
27
11
………
27
参考
………
28
手
必要
書類
前相談
必要
書類
………
29
条例第
条
協議
申出
必要
書類
………
29
完了
出
必要
書類
………
31
公共公益施設
移管
必要
書類
………
32
開
行
等
関
手
流
………
34
豊中
開
行
等
関
手引
豊中
開
行
等
関
手引
豊中
開
行
等
関
手引
豊中
開
行
等
関
手引
手引 豊中 土地利用 調整 関 条例 条例 いう 第 条第 号
規定 開 行 等 関 必要 及び手 必要 書類等 い 定 あ
手引
対象
行
手引
対象
行
手引
対象
行
手引
対象
行
手引 対象 行 記 対象 開 行 等 規定 条例第 条第
号 及び 掲 開 行 等 あ 対象 開 行 等 う
適用除外 掲 対象外
対象
開
行
等
対象
開
行
等
対象
開
行
等
対象
開
行
等
(1) 条例第 条第 号 掲 開 行 等
都 計画法第 条第 規定 許 要 開 行 都 計画法第 条第
規定 開 行 いう
(2) 条例第 条第 号 掲 開 行 等
都 計画法第 条第 第 号 第 号 掲 開 行 あ 規模
㎡ あ
(3) 条例第 条第 号 掲 開 行 等
開 行 外 土地 画形質 変更 農地等 用 供 目的 行う 除
あ 規模 ㎡ あ
(4) 条例第 条第 号 掲 開 行 等
㎡ 土地 い 行わ 建築基準法第 条第 法第 条第 又
第 条第 若 第 い 準用 場合 除 規定 確認 要
行 土地 画形質 変更 伴う 除 又 法第 条第 法第 条
第 又 第 条第 若 第 い 準用 場合 除 規定 通
知 要 行 土地 画形質 変更 伴う 除
適用除外
適用除外
適用除外
適用除外
(1) 非常災害 必要 応急措置 行う開 行 等
(2) 条例第 条第 号 掲 開 行 等 う 次 掲
仮設建築物 建築又 土木 業 業 一時的 使用 第1種特定 作
物 建設 用 供 目的 行う開 行
車庫 物置 類 附属建築物 建築 用 供 目的 行う開 行
建築物 増築又 特定 作物 増設 当 増築 床面積 合計又 当 増設
築造面積 方 あ 用 供 目的 行う開 行
建築物 改築 用途 変更 伴わ い 又 特定 作物 改築 用 供 目的 行
う開 行
掲 建築物 改築 当 改築 床面積 合計 方
あ 用 供 目的 行う開 行
(3) 条例第 条第 号 掲 開 行 等 う 次 掲
公共施設 用 供 目的 行う土地 画形質 変更
(4) 条例第 条第 号 掲 開 行 等 う 次 掲
仮設建築物 建築
車庫 物置 類 附属建築物 建築
主 自己 居 用 供 宅 自己居 用 宅 いう 増築
一敷地 新築 含 号 い 又 改築
掲 建築物 増築 当 増築 床面積 合計 当 増築前
床面積 合計 超え い
掲 建築物 改築 用途 変更 伴わ い 又 当 改築
床面積 合計 当 改築前 床面積 合計 超え い
開
行
等
関
必要
開
開
行
行
等
等
関
関
必要
必要
開
行
等
関
必要
道路
道路
道路
道路
整備
整備
整備
整備
関
関
関
関
道路計画
(1) 開 行 等 域 道路及び開 行 等 域 接 道路 計画 い 都 計画道
路及び 道路計画 適合 う計画
(2) 開 行 等 域 道路及び開 行 等 域 接 道路 車両 歩行者等 全
滑 通行 う計画
(3) 開 行 等 域 設 道路 袋路状及び階段状 い
(4) (3) 規定 豊中 道路 置指定基準 原則 長 協議 整 適用
い
(5) 開 行 等 域 都 計画道路又 道路計画 場合 長 協議
(6) 開 行 等 域 周 建築基準法第 条第 書 国土交通省 定 基準
広い空地 通路等 場合 長 協議
道路 幅員及び 退
(1) 条例第 条第 号 掲 開 行 等
開 行 等 域 道路
開 行 等 域 い 定 建築物又 特定 作物医 定建築物等 い
う 貨 用途及び開 行 等 域 面積 応 次 表 定 数値 幅員
定建築物等 用途
開 行 等 域 面積
㎡ 満 ㎡
宅 共 宅
類
宅 用 途 供
部 及 び 店 舗
所
類 用 途 供
部 建 築
物 含
宅 いう
ｍ
ｍ
間 通 行 支 障 い
場合 ｍ
ｍ
間 通 行 支 障 い
場合 ｍ
標準断面
効幅員4.0m(6.0m)
道路幅員4.7(6.7m)
歩道 効幅員
2.0m
道路幅員9m 効幅員
6.0m
開 行 等 域 接 道路
定建築物等 用途及び開 行 等 域 面積 応 次 表 定 数値 幅員
自 己 居 用 宅 建 築 用 供 目 的 行 う 開 行 等
自己居 用開 行 等 いう 又 開 行 等 域 規模及び形状 開 行 等
域 周辺 土地 地形及び利用 態様等 照 著 困 場合
あ 環境 保全 災害 防 通行 全 及び 業活動 効率 支障 い
長 認 限 い
定建築物等 用途
開 行 等 域 面積
㎡ 満 ㎡
宅
ｍ
ｍ
ｍ
記 表 定 数値 幅員 場合 あ 開 域 敷地 側
場合 側 幅員 用地 い 属 必要 場合 あ 長 協議
開 域 敷地 側 い場合 い 開 域 0普」5
ｍ 幅員 側 整備及び用地 い 属 必要 場合 あ 様 長
協議
開 行 等 域 接 道路
開 行 等 域 主要 道路 自己居 用開 行 等 除 開 行 等 域外
幅 員 ｍ 主 宅 建 築 用 供 目 的 行 う 開 行 等 あ
ｍ 道路 開 行 等 域 周辺 道路 状況 や 得 い 認
車両 通行 支障 い道路 接
(2) 条例第 条第 号 掲 開 行 等
開 行 等 域 道路
開 行 等 域 い 定 建築物又 特定 作物医 定建築物等 い
う 貨 用途及び開 行 等 域 面積 応 次 表 定 数値 幅員
定建築物等 用途
開 行 等 域 面積
㎡ 満 ㎡
宅
ｍ
ｍ
間 通 行 支 障 い
場合 ｍ
ｍ
間 通 行 支 障 い
場合 ｍ
標準断面
効幅員4.0m(6.0m)
道路幅員4.7(6.7m)
歩道 効幅員
2.0m
道路幅員9m 効幅員
6.0m
開 行 等 域 接 道路
( ) ｍ 幅員 建築基準法第 条第 規定 長 指
定 道路 あ 規定 開 行 等 域 道路 境界線
線 条 第 規 定 長 指 定 場 合 あ 当 指 定
線 幅員
( ) 建築物 新築又 建築物 改築 用途 変更 伴う 用 供 目的 行う開
行 等 あ 規模 ㎡ あ 開 行 等 域
効幅員 ｍ 歩道状公開空地 類 設
開 行 等 域 周辺 土地 地形 利用 態様等 照
著 困 場合 あ 環境 保全 災害 防 及び通行 全 支障
い 長 認 限 い
(3) 条例第 条第 号 掲 開 行 等
開 行 等 域 接 道路
建築基準法第 条第 規定 長 指定 道路 あ 規定
開 行 等 域 道路 境界線 線 条第 規定 長
指定 場合 あ 当 指定 線 幅員
(4) 条例第 条第 号 掲 開 行 等
開 行 等 域 接 道路
ｍ 幅員 建築基準法第 条第 規定 長 指定
道路 あ 規定 開 行 等 域 道路 境界線
線 条第 規定 長 指定 場合 あ 当 指定 線
幅員
建築物 新築又 建築物 改築 用途 変更 伴う 用 供 目的 行う開 行
等 あ 規模 ㎡ あ 開 行 等 域 効
幅員 ｍ 歩道状公開空地 類 設
開 行 等 域 周辺 土地 地形 利用 態様等 照
著 困 場合 あ 環境 保全 災害 防 及び通行 全 支障
い 長 認 限 い
K 官民境界線
標準断面 参考
歩車道境界側
計画
効幅員2.0m
現況
歩道状公開空地
K K
道路幅員4.7m
効幅員4.0m
効幅員4.0m
K K
道路幅員4.7m
計画
効幅員2.0m
現況
歩道状公開空地
K K
K 官民境界線
道路幅員4.7m
効幅員4.0m
断防 柵H800
効幅員4.0m
K K
(5) (1) (4) 規定 基準 わ 道路構造 第 条第 規定 第 種第
第 種第 又 第 種第 道路 第 種第 道路 いう
当 場合 幅員 豊中 道 構造 術的基準等 定 条例 成 「4 豊中
条例第 里4 号 道構造条例 いう 及び豊中 移動等 滑化 必要 道
路 構造 関 基準 定 条例 成 「4 豊中 条例第 里5号 定
道路 交差又 屈曲部
(1) 道路 新設 場合 能 限 直角 交差 う 形状 車両
軌跡 考慮 隅角 辺 等辺 角形 底辺 長 次 表 定 数値
標準 表 異 定 あ
道路幅員
ｍ
ｍ 満
ｍ
ｍ 満
ｍ
ｍ 満
ｍ
ｍ
ｍ ｍ ｍ ｍ
ｍ ｍ ｍ ｍ
(2) 規定 ｍ ｍ ｍ
ｍ
ｍ 満
ｍ ｍ ｍ
ｍ ｍ ｍ
(2) 規定 ｍ ｍ
ｍ
ｍ 満
ｍ ｍ
ｍ ｍ
(2) 規定 ｍ
ｍ
ｍ 満
ｍ
ｍ
(2) 規定
段 交差角
中段 交差角 満
段 交差角 超 満
K 官民境界線
標準断面 参考
歩車道境界側
計画
効幅員2.0m
現況
歩道状公開空地
K K
道路幅員4.7m
効幅員4.0m
効幅員4.0m
K K
道路幅員4.7m
計画
効幅員2.0m
現況
歩道状公開空地
K K
K 官民境界線
道路幅員4.7m
効幅員4.0m
断防 柵H800
効幅員4.0m
K K
(2) (1) 定 道 路 一 面 交 差 若 接 又 屈 曲 箇 所
交差 接 又 屈曲 生 角 場合 除 角地 隅 角
辺 長 ｍ 等辺 角形 部 道路 含 設
(3) (1)及び(2) 規定 わ 記 当 場合 い 記 基準 い
歩道 類 あ 道路管理者 協議 整
水面等 場合 道路管理者 協議 整
交通量 少 い袋路状道路 車両 軌跡及び見通 配慮 あ 周
状況 長 や 得 い 認
長 周 状況 や 得 い 認 又 必要 い 認
道路 構造及び整備
(1) 縦断勾配
新設 道路 縦断勾配 次 定 構造
道路 縦断勾配 ％ 地形 状況 長 や 得
い 認 場合 い ％
規定 わ 第 種第 道路 当 場合 道構造条例第
条 定
交差 付 部 縦断勾配 ％ 勾配 間 ｍ 第 種第
道路 当 場合 ｍ 確保
( ) 断勾配
車道部 断勾配 ％ ％ 標準 第 種第
道路 屈曲部 い 道構造条例 定
歩道部 断勾配 ％ 標準 道路 構造 地形 状況
長 や 得 い 認 場合 い ％
( ) 道路排水施設
道路排水施設 計画道路 種類 規 交通量及び沿道 状況 十 考慮
排水能力 設定
道路排水施設 公共 水道又 公共水路 接 長
い 認 別途協議 決定
( ) 路床及び舗装
路床 均一 支持力 定 構造
道路又 長 道路 部 原則 舗装整備
車道舗装 ス 舗装 細 参照 既 道路 場
合 当 道路 様
舗装 設計 日 道路協会 定 舗装設計施 指針 算定
歩道舗装 透水性舗装 道路 構造 長 や 得 い
認 場合 い 別途協議 決定 細 参照
表層 加熱 ス 混合物
路盤 粒状材料(RM-25)
車両出入 部 舗装構成
単 :cm
種 別
車種
ｾﾒ ﾄｺ ﾄ舗装 ス 舗装 歩板材舗装
ｺ ﾄ
路盤 (RC-30)
密粒 粗粒 路盤
(RC-30) ﾌ ﾛ
等
砂
路盤等
再生
粒調 (RM)
再生
ｼｬ (RC-30)
種
乗用･ 型
物自動車
15 10 5 25 8 3 25
種
通
物自動車等
20 20 5 5 25 8 3 10 20
種
大型及中型
物自動車等
25 25 5 10 30 8 3 20 25
注)
舗装厚 出入 車種 最大 適用
ｺ ﾄ舗装 場合生 ン 呼び強 設計基準強 σ28＝21N/ｍ㎡ 210Kgf/ｃ㎡
路床土 良質土 用い
路盤材料 再生粒 調整砕石(RM)又 再生 ッ ン RC-30 用い
( ) 道路橋 擁壁等
道路橋
道路橋 構造 道路橋示方書 参考 次 掲 荷 見込 構造計算等
全性 確認
自動車荷 ず３ ㎡ 荷 又
擁壁
擁壁 構造 公益社団法人日 道路協会 道路土 擁壁 指針 最新版 参考
次 掲 全性 確認
医貨 構造形式
擁壁 構造形式 選定 当 設置場所 地形 地質 施 条件 周辺構造物
影響 総合的 検討 適 構造形式 選定
医貨 載荷
載荷 車道部 ず３ ㎡ 歩道部 ず３ ㎡ 活荷 考慮 高 ｍ
表層 透水性 板ｺ ﾄ 砂
ﾌｨ ﾀ 層 砂
路盤 粒状材料(RC-30) 100
30
50 60
表層 透水性舗装用過熱 ス 混合物
路盤 粒状材料(RC-30) ﾌｨ ﾀ 層 砂
路床
100 30
超え 擁壁 地震 影響 検討 構造計算 形状及び部材
確認 行 う
ン 等
ン 種別 構造物 次表 標準
ン 適用範
種 別 記 号
設計基準
強 N/ｍ㎡
生 ン 呼 び 強
N/ｍ㎡
ス ン
cm
骨 材 最大寸法
mm
力式擁壁 18-8-40 18 18 8 40
鉄筋 ン 擁壁 24-8-25 24 24 8 25
ッ 積 石積 18-8-40 18 18 8 40
構造物基礎 無筋 18-8-40 18 18 8 40
構造物基礎 鉄筋 24-8-25 24 24 8 25
側 無筋 18-8-40 18 18 8 40
街 18-8-40 18 18 8 40
ュ 管基礎 18-8-40 18 18 8 40
集水桝 18-8-40 18 18 8 40
( ) 交通 全施設
交通 故 防 土地 状況及び開 行 等 計画 応 防護柵 射鏡
照明 画線 全施設等 設置
防護柵
道路 崖地 擁壁 石積 水路等 接 い 場合 防護柵等 設置 全対策
講
射鏡 ン
交差 部 射鏡 ン 設置
照明
次 掲 道路 種類 応 新設道路及び既 道路 交差 街路灯等 照明
設置 行 道路 場合 限 い
医貨 幅員 ｍ 満 道路
街路灯 設置間隔 概 ｍ 設置 法 原則 関西電力柱共架
配 効果的 う 電柱 置 あ 電力会社 調
整
設置器具 Ｌ Ⅴ Ｌ 相当
医貨 幅員 ｍ 道路
街路灯 設置間隔及び構造 い 長 協議
設置器具 Ｌ Ⅴ Ｌ 相当 Ｌ
水銀灯相当 満
医貨
記 規定 道路管理者 必要 別途協議
( ) 道路排水施設 設置
道路境界側
次 い 当 限 い
医 貨 条例第 条第 号 掲 開 行 等 増築 一敷地 新築 含
又 改築 行う 限 あ 道路側 設置計画 い 長 協議 整
医 貨 開 行 等 域 周辺 土地 状況 長 道路側 設置 必要 い 認
歩車道境界側 設置
歩車道境界線又 長 歩車道境界線 部 歩車道境界側 設置
細 い 長 協議
次 い 当 限 い
医 貨 条例第 条第 号 掲 開 行 等 増築 一敷地 新築 含
又 改築 行う 限 あ 歩車道境界側 設置計画 い 長 協
議 整
医 貨 開 行 等 域 周辺 土地 状況 長 歩車道境界側 設置 必要
い 認
(8) 電柱 街路灯等 移設
開 行 等 域 接 道路 電柱 街路灯等 あ 場合 道路 退 電柱 街
路灯等 全 滑 通行 支障 必要 応 当 電柱 街路灯等 適
場所 移設
(9) 地 埋設物 標準配置
記 参考 地 埋設物 配置
500 200 150 150
150 350 200 150
50 500
550
U型側 (一般部)
ｺ ﾄ
(18-8-40BB)
基礎材
(RC-40)
使用材一覧
注 伸縮目地 竪壁 10m 設 瀝青繊維質目地(t=10) 使用
参 考 都 型 側 場
ス管 水道管 水管 電 線路 電気線路
IW 業用水
凡例
電
柱
電
柱
4,000
1,200～1,300 1.600
600～800
G W
S
S
W G
北
・
西
側
東
・
南
側
北
・
西
側
東
・
南
側
北
・
西
側
東
・
南
側
北
・
西
側
東
・
南
側
電
柱
電
柱
4,000
1,200～1,300 1.100～1.200
600～800
G W S S W S G W 6,000 1,300 2.300 800 E T 2,100 1.000 S S
G W
T E
C L
G W 6,000 1,300 800 S E T 2,100 1.900 S 1.200
G W
T
E S
(10) 地 埋設物等 占用
道路 埋設物 設置 道路 占用 場合 部 延長 ｍ 超え
豊中 道路占用 連絡協議会 協議 調整
(11) 豊中 基準 及び境界 影響 及 場合 長 協議 調整
(12) 記 等 関 基準 及び境界 設置又 移設等 行う場合 豊中 基準 及び
道路境界杭 管理 関 要領
歩道及び歩行者 通行空間 確保
(1) 開 行 等 域 周辺 土地 状況 長 必要 認 効幅員 ｍ
歩道 確保
(2) (2) ( )及び(4) 定 開 行 等 域 周辺 土地 状況 長
必要 認 歩行者 通行 空間 確保
道路 属等
(1) 開 行 等 築造 道路 道路 整備 土地 含 域 明確
用地 属及び管理 い 長 協議
(2) 用地 属 行 う場合 原則 豊中 基準 観測 測量成果 sim
タ等 提出 豊中 管理 境界 標値 付近 場合
前 長 協議
北
・
西
側
東
・
南
側
C L
G W
S 9,000
1,600 3,200
1,000
IW
T
E E
T
G W S
3,500
1,800～1,900
1,000～1,100
3,500
1,500 4,400
E T
G W S
600～700
1,800～1,900
1,000～1,100 3,500
16,000
T S
排水施設
設置及び整備
関
排水施設
設置及び整備
関
排水施設
設置及び整備
関
排水施設
設置及び整備
関
排水施設計画
排水施設計画 豊中 公共 水道 業計画 整合 原則 当 開 行 等
域 含 集水 域全体 考慮 当 開 行 等 域 汚水 い や 排
除 雨水 い 当 開 行 等 域及び 周辺 地域 溢水等 被害 生 い
排水施設計画 雨水流出抑制施設 設置検討等 含
公共 水道
(1) 計画 水量
汚水管 計画汚水量 豊中 公共 水道 業計画 定 計画時間最大汚水量 1
人 日当 ㍑
雨水管 計画雨水量 合理式 Ｑ＝ 算出
Ｑ 計画雨水量 ｍ 秒 流出 数
降雨強 mm 時 面積 ha
合流管 計画 水量 計画汚水量 計画雨水量 加え 量
(2) 削除
(2) 流 及び勾配
流 流 行 従い漸増 勾配 流 行 従い う
汚水管 計画 水量 対 流 最 m 秒 最大 m 秒
雨水管 及び合流管 計画 水量 対 流 最 m 秒 最大
m 秒
理想的 流 汚水管 雨水管 及び合流管 m 秒～ m
秒程 あ
(3) 最 管径 径
汚水管 最 管径
雨水管 及び合流管 最 管径
(4) 埋設 置及び深
管 埋設 置及び深 公道 敷設 場合 道路管理者 河川 域又 河川保全
域 敷設 場合 河川管理者 軌道敷 敷設 場合 軌道管理者 協議
(5) 最 土 ぶ
管 最 土 ぶ 付 管 路面荷 路盤厚及び 埋設物 関 道路
占用条件 考慮 適 土 ぶ
(6) 管 構造及び材質等
管 外 対 十 耐え 構造及び材質 使用 材料 日 水道協会
規 適合
(7) ン
設置箇所
ン 管 起 箇所 管 方向又 勾配 変化 箇所 管 径 管種
等 変化 箇所 段差 生 箇所 管 会合 箇所 維持管理 必要
箇所 設
最大設置間隔
管径 単 mm 600 1,000 1,500 1,650 最大間隔 単 ｍ 75 100 150 200
用途別形状寸法
ン 用途別形状寸法 表 標準 決定 埋設物
関 管 構造等 表 い場合 水道 業管理者
別途協議 決定
呼び方 形状寸法 用 途
1号組立 ン 径 90 形
管径500 直線部中間 並び
管径400 合流 屈曲
2号組立 ン 径120 形
管径 800 直線部中間 並び 管径 500
合流 屈曲
3号組立 ン 径150 形
管 径 1100 直 線 部 中 間 並 び 管 径
700 合流 屈曲
4号組立 ン 径180 形
管 径 1200 直 線 部 中 間 並 び 管 径
800 合流 屈曲
号組立 ン
径60 ェ90
埋設物 制約等 1 号 ン 設置
い場合
管径 400 直線部中間 並び 管径 250
合流 屈曲
(注)組立 ン い 5ｍ 10ｍ 満 深 種 ン 使用
汚水及び合流 ン 構造
汚水及び合流 ン 底部 管 状況 応 ン 設
落差 副管 設 管径 応 副管径
表 標準
管径 単 mm 副管径 単 mm
雨水 ン 構造
雨水 ン 底部 泥 深 = 設 落差
ｍ 流管径 場合 ン 底部 耐磨耗性 部
材 施
中間ス
深 ｍ ン ～ ｍ 中間ス 設置
ン 蓋
ン 蓋 豊中 型 車両通行路面 T 路面 T
荷 対応
足掛金物 ス ン ス製 ン防錆品 射材付 幅 30 標準
(8) 公共汚水桝
公共汚水桝 豊中 型 使用 形状寸法 表 決定 設置 置
道路 宅地 境界 宅地側 ｍ 道路側 維持管理 容易 行え 場所
公共汚水桝 種類 形状寸法 適用桝深
塩化 ニ 製 径汚水 桝 型
※略称 径汚水桝
径 200 形 0.7m 1.2m 満 付 管 塩 管 径 150 ～200
場合 JSWAS K-7
塩化 ニ 製 型 ン ッ 除 ※略称 型汚水桝
径 300 形 0.7m 1.5m 満 付管 塩 管 径 150 ～250
場合 JSWAS K-9
1号組立 ン
※略称 1号汚水桝
径 900 形 1.5m 2.5m 満 付管 径 150 ～500 場 合
JSWAS -11
※ 桝深 2.5m 超え 場合 別途協議
(9) 公共雨水桝
公共雨水桝 豊中 型 B 型雨水桝 径 形 標準 急勾配道路等
設置 場合又 道路側 終 部 設置 場合 豊中 型 B 型 連雨水桝
設置間隔 い ｍ 標準
(10) 公共宅地 雨水桝
公共宅地 雨水桝 豊中 型 使用 形状寸法 表 決定 大
型 径 雨水桝深及び 付 管径 決定
泥 深 確保 塩化 ニ 製 型 ン 泥 設
い 設置 置 い 道路 宅地 境界 宅地側 ｍ 道路側
維持管理 容易 行え 場所
宅地 雨水桝 種類 形状寸法 適用桝深
塩化 ニ 製 型 ン ッ 除 ※略称 宅地 型雨水桝
径 300 形 0.7m 1.5m 満 付管 塩 管 径 150 ～250
場合 JSWAS K-9
1号組立 ン
※略称 宅地 1号雨水桝
径 900 形 1.5m 2.5m 満 付管 径 150 ～500 場 合
JSWAS -11
※ 桝深 2.5m 超え 場合 別途協議
(11) 公共汚水桝及び公共雨水桝 付 管
付 管 管径 標準
付 管 勾配 ‰ 管径 場合
管 様 流 考慮 勾配 決定
付 管 管接 又 ン 接 付 管 径
場合 ン 接
管接 場合 支管 使用 支管 支管 間隔 ｍ
水道条例及び豊中 水道条例施行規則並び 日 水道協会 定 水道施設計画
設計指針 解説 及び 水道排水設備指針 解説
水理計算 次 定 行う
(1) 宅地 開 場合 ニン 公式 割水深 計算
(2) 暗 場合 ッタ 公式 満管流量 計算 % 余裕 見込 宅
地外 開 場合 ッタ 公式 割水深 計算 管 い
余裕 見込 い
粗 数 い 表 数値
種 別 粗 数
現 場 打 側
次製品 型側
ュ 管
塩 化 ニ 管
宅地 排水
(1) 定建築物 敷地 雨水及び汚水 排出 又 処理 適当 水管 水
又 類 施設 排水設備 いう 設置
(2) 排水設備 豊中 排水設備指針 標準 設置
(3) 排水設備 計画確認申請書及び除害施設計画確認申請書 除害施設 設置 う
場合 限 建築 着手 提出
排水施設 属等
開 行 等 築造 排水施設 属及び管理 い 長 協議
水路 占用 う 場合又 水路 形態 変え う 場合 別途水路管理者 許
得
公園
緑地
広場
整備
関
公園
緑地
広場
整備
関
公園
緑地
広場
整備
関
公園
緑地
広場
整備
関
開 行 等 域 面積 ㎡ 開 行 等
(1) 条例第 条第 号 掲 開 行 等 自己居 用開 行 等 除
開 行 等 域 面 積 ％ 面 積 公 園 緑 地 又 広 場 公 園 等 い
う 設置
(2) 条例第 条第 号 又 掲 開 行 等 主 共 宅 建築 用 供 目
的 行う開 行 等 あ 建築物 新築又 建築物 改築 用途 変更 伴う 用
供 目的 行う開 行 等 限
原則 開 行 等 域 面積 ％ 面積 自主管理 ンス ス 主
休息 用 供 目的 外 空間 いう 設置
( ) 新 宅 街地開 法 基 新 宅 街地開 業 土地 画整理法 基 土地 画整
理 業 都 計画法 基 開 許 等 既 公園等 整備 域 開 行
等 行う場 合 ( )及び(2) 規 定 基 準 適用 い 主 共 宅
建築 用 供 目的 行う開 行 等 い 当 共 宅 敷地 自主管理
ンス ス 設置 う
開 行 等 域 面積 方 方 満 開
行 等
(1) 条例第 条第 号 又 掲 開 行 等 主 共 宅 建築 用 供
用 供 目的 行う開 行 等 限
原則 開 行 等 域 面積 セン 面積 自主管理 ンス
ス 設置
(2) 新 宅 街地開 法 基 新 宅 街地開 業 土地 画整理法 基 土地 画整
理 業 法 基 開 許 等 既 公園等 整備 域 開 行 等 行
う場合 (1) 規定 基準 適用 い 主 共 宅 建築 用 供
目的 行う開 行 等 い 当 共 宅 敷地 自主管理 ンス ス
設置 う
公園等及び ンス ス 設置基準
公園等及び ンス ス 設置 次 基準 行う
(1) 公園
利便性及び 全性 考慮 置 配置
原則 公道 面 配置
形状 方形 近い矩形 最短辺 最長辺
敷地 坦 あ
箇所 集約 設置
規定 関わ 開 行 等 域 面積 ｈa 長 開 行 等
域 規模及び形状 照 や 得 い 認 公園 割 設置
場合 い 箇所当 公園 最 面積 300㎡
出入 箇所 設置
公園施設 都 公園法第 条第 規定 公園施設 いう 長 協議
設置
公園 域界 明確 境界杭 境界表示板 設置
公園 地 又 地 使用又 占用 い 長 維持管理 支障 い
認 場合 い 限 い
地 防火水槽 設置 場合 長 維持管理 支障 い 認 場合 限
公園 面積 (1) 規定 面積 当 防火水槽 水 投影面積 加え
(2) 緑地
(1) 規定 基準 及び 除
自然緑地 限 自然 状態 残 境界部 い 隣接地
十 配慮 整備 行う
(3) 広場
(1) 規定 基準
(4) ンス ス
(1) 規定 基準 及び 限
休養施設 設置
公園等 属等
開 行 等 設置 公園等 属及び管理 い 長 協議
消防水利
整備及び消防活動空地
確保
関
消防水利
整備及び消防活動空地
確保
関
消防水利
整備及び消防活動空地
確保
関
消防水利
整備及び消防活動空地
確保
関
消防水利 整備
次 掲 開 行 等 自己居 用開 行 等及び条例第 条第 号 当 開 行
等 除 規模 応 消防水利 整備
(1) 開 行 等 域 面積 ㎡ ㎡ 満 あ 開 行 等
消火栓 定建築物 各部 定建築物 敷地 形状 周 状況等
開 行 等 各部 消火栓 水 距 次 表 用途地域 応
当 定 数値 う 設
用途地域 水 距
近隣商業地域 商業地域 業地域及
び 業専用地域
ｍ
用途地域及び用途地域 定
い い地域
ｍ
開 行 等 域 (2) 及び 規定 基準 適合 防火水槽 設置 場合
又 開 行 等 域 周辺 消防水利 基準 昭和 消防庁告示第 号 適合
既設 公設消防水利 あ 場合 あ 当 公設消防水利 表 掲 用途地域
応 当 定 水 距 範 開 行 等 域 部 い
及び 規定 適用 い 消防局長 消防活動 必要 あ 認
限 い
消火栓 設置 等 い 水道 業管理者 協議
消火栓蓋 周 黄色 塗色標示 施
(2) 開 行 等 域 面積 ㎡ あ 開 行 等
防火水槽 設置
防火水槽 基当 容量 m3
防火水槽 定建築物 各部 防火水槽 水 距 ｍ
う 設
開 行 等 域 周辺 消防水利 基準 適合 既設 公設防火水槽 あ 場合 あ
当 公設防火水槽 水 距 開 行 等 域 部
い 規定 適用 い 消防局長 消防活動 必要 あ
認 , 限 い
防火水槽 消防水利 基準 次
( ) 防火水槽 構造 耐震性 蓋地 式 消防局長
い 認 場合 別途協議 決定
( ) 地 式防火水槽 蓋 別 定 ン 十 強
( ) 水 又 採水 直近 消防局長 別 定 標識 掲出 容量 標識 明記
( ) 容量 m3 満 地 式防火水槽 あ 水 及び底設 ッ 箇
所 容量 m3 地 式防火水槽 あ 水 及び底設 ッ
箇所設
( ) 地 式防火水槽 水 水 困 場合又 地 式防火水槽 採水 設
場合 い 採水 単独配管 型 容量 m3 防
火水槽 い 各底設 ッ 配管 設
( ) 防火水槽 外壁 敷地境界線等 距 ｍ 確保
( ) 防火水槽 設置 あ 必要 書類等 消防局長 提出 主要 程毎
検査
防火水槽 属及び管理 い 消防局長 協議 防火水槽及び防火水
槽用地 属 場合 消防局長 必要 認 付 設備 防火水槽
消防活動空地 確保
定建築物 消防活動用地盤面 消防隊 消防活動 行う 地表面 いう
算定 階数 場合又 消防活動用地盤面 高 ｍ 床面
場合 あ 次 掲 基準 消防活動空地 消防車両 容易 進入
通路等 消防車両進入路 いう 及び 車 定建築物 接塔 空
地 いう 確保
(1) 消防車両進入路
消防車両 容易 進入 置 設
梯子車 車両 量 耐え 構造
勾配 %
車路 幅員等 消防局長 別 定 基準 適合
常時 効 利用 う 必要 応 駐車禁 標示又 等 措置
講
路面 高 ｍ 梯子車 通行 支障 作物等 い
(2) 梯子車 定建築物 接塔 空地
定建築物 敷地 幅 ｍ 長 ｍ 水 空地 空地 いう
確保
ｋN ㎡ 荷 耐え 構造
消防局長 別 定 標示 行う
空地 定建築物 最 近い部 定建築物 外壁 面 距 概 ｍ
空地及び 定建築物 間 梯子車 操作 支障 作物等 い
(3) 適用除外
定建築物 敷地 形状 周 状況等 (1)又 (2) 規定 基準 い場
合 あ 消防局長 消防活動 支障 い 認 (1)又 (2) 規定 基準
い
及び 規定 消防水利 整備及び消防活動空地 確保 い 消防局長
別 定 開 行 等 消防水利 整備及び消防活動空地等 設置基準
水道
整備
関
水道
整備
関
水道
整備
関
水道
整備
関
開 行 等 水道施設 設置 う 次 掲 い 水道
業管理者 協議
( ) 水道施設 整備 関
( ) 給水方式 関
( ) 給水管 径 関
( ) 給水管 岐 関
( ) 給水装置 施行 関
( ) 水槽給水 関
( ) 給水管 属 関
( ) 記 掲 関連 関
水道施設 整備
(1) 新 設置 給水装置(配水管 岐 設 給水管及び 直結 給水
用具 いう ) 開 行 等 域 周辺 地域 水需要 影響 及 い
原則 統合 接合替え 行う
(3) 給水管 管 場合 い 水質保全 考慮 給水管 端 排水装置 濁水
効 排出 装置 いう 設置
給水方式
給水方式 い 水道 業管理者 別 定 給水装置 施行指針 施行
指針 いう 基 決定
給水管 径及び 岐
(1) 給水管 引込管 径及び タ 径 施行指針 基 決定 道路
開 行 等 域 属 道路 含 表 い 縦断 敷
設 給水管 径 水道 業管理者 協議 決定
(2) 給水管 岐 次 掲 応 当 定 配水管 行う
道路 給水管 縦断 敷設 い場合 引込管 径及び タ 径 2 径
径 配水管 水道 業管理者 い 認 場合
水道 業管理者 協議 決定 配水管
道路 給水管 縦断 敷設 場合 縦断敷設管 径又 径 配水管
水道 業管理者 い 認 場合 水道 業管理者
協議 決定 配水管
開 行 等 域 周辺 地域 給水状況 悪化 あ 水道 業管理
者 認 場合 又 規定 わ 給水系統 既設 配水管 能力等 調査
検討 水道 業管理者 協議 決定 配水管
水槽 効容量 構造 材質等
水槽 効容量 構造 材質等 施行指針
属等
道路 縦断 敷設 給水管及び排水装置 属及び管理 い 水道局 属
原則 協議 行う
費用 担
開 行 者 原則 開 行 等 設置 給水装置 費用 担
周辺 状況 必要 水道施設 費用 担
開 行 等 域 既設 給水装置 あ 場合 所 明確
不要 既設 給水装置 撤去
環境
関
環境
関
環境
関
環境
関
豊中 環境 保全等 推進 関 条例第 条第 規定 環境配慮指針 基 環
境 保全 措置 講
廃棄物等
保管場所等
関
廃棄物等
保管場所等
関
廃棄物等
保管場所等
関
廃棄物等
保管場所等
関
開 行 者 廃棄物 減量及び適 処理等 関 条例 大規模建築物 廃棄物等保管
場所等 設置及び 出等 関 規則 及び 大規模建築物 廃棄物等保管場所等 設置及び
出等 関 指 要 基 記 基準 遵
対象
(1) 大規模建築物
共 宅 用途 供 建築物 あ 戸 数 戸
積 建築基準法施行 第 条第 第 号 規定 床面積 合計 いう
㎡
共 宅 用途 供 部 及び 業 用途 供 部 建築物 複
合建築物 いう あ 延 面積 合計 ㎡ 複合建築
物 共 宅 用途 供 部 戸 数 戸 場合 あ 延 面積
合計 ㎡ 満 含
長 必要 認
増築又 用途変更 大規模建築物 場合及び大規模建築物 増築又 用途変
更 戸 数又 延 面積 増加 場合 含
団地 共 宅 学校 病院 場等 一敷地 建築物 あ 場合
建築物 建築物 記 規定 適用
(2) 大規模建築物 準 建築物 力義
共 宅 用途 供 建築物 あ 戸 数 戸
業 用途 供 建築物 あ 延 面積 ㎡
複合建築物 あ 用途 供 部 延 面積 合計 ㎡
当 建築物 共 宅 用途 供 部 戸 数 戸 場合
あ 延 面積 合計 ㎡ 満 含
保管場所等 規模 基準
(1) 共 宅 用途 供 建築物 複合建築物 あ 共 宅 用途 供 部
保管場所等 規模 基準
保管場所等 規模 次 表 規定 廃棄物等 種類 次 式 算出
得 数値 合計 数値
保管場所等 規模＝ 戸当 基準値ェ 戸 数
廃棄物等 種類 保管場所等 戸当 基準値
燃
保管ス ョン
㎡
ス 排 水 処 理 ス 設 置
場合 あ ㎡
貯留排出設備
m3
ス 排 水 処 理 ス 設 置
場合 あ m
3
記 外 廃棄
物等
備考
戸 数 次 掲 戸当 専 面積 応 換算
戸当 ㎡ ㎡ 満 戸 戸
戸当 ㎡ 満 戸 戸
保管ス ョン 規模 い 戸 数 応 % 限 調整率 用
い 算出 場合 い 戸 戸 満 調整率 %
戸 調整率 あ 戸増え 次 % 減
保管ス ョン 規模 効面積
保管場所等 規模 基準 算出数値 数 第 四捨五入
燃 保管場所等 あ 保管ス ョン又 貯留排出設備 場合
い 戸 数 戸 ス 排水処理 ス 設置 場合 あ
戸 共 宅 用途 供 建築物 い 長 や 得 い 認
場合 除い 貯留排出設備
(2) 業 用途 供 建築物 複合建築物 あ 業 用途 供 部
保管場所等 規模 基準
燃 及び不燃 基準
燃 保管場所等 規模 保管ス ョン又 貯留排出設備 従
い 次 式 算出
保管ス ョン 規模
＝用途 得 燃 排出 必要容量 ｍ 高
貯留排出設備 規模
＝用途 得 燃 排出 必要容量 縮率 数
値
不燃 保管場所等 規模 次 式 算出
保管ス ョン 規模
＝用途 得 不燃 排出 必要容量 ｍ 高
及び 式 必要容量 用途 従い 燃 又 不燃 種類
次 式 算出 数
必要容量
＝延 面積ェ排出量原単 ェ 保管日数 ェ排出割合 kg m
3
見掛 比
式 延 面積 自動車車庫 専 自動車又 自転車 停留又 駐
車 施設 誘 車路 操車場所及び乗降場 含 用途 供 部 床面積
算入 い
用途
排出量原
単 kg
㎡ 日
排出割合
％
所
店舗 物品 売
飲食店
旅 館 場 病 院 診 療 所 病 室
類
診療所 病室 い 学校 書館 神社 寺
院 集会場 劇場 類
備考
表 用途 当 い建築物 排出量原単 及び排出割合 い 都
長 定
必要容量 計算 数 第1 四捨五入
保管ス ョン 規模 効面積
保管場所等 次 各号 掲 燃 及び不燃 従い 当 各号 定
燃 保管ス ョン又 貯留排出設備 場合 い 必要
容 量 m3 あ 長 や 得 い 認 場 合 除 い
貯留排出設備
不燃 保管ス ョン
再生資源 基準
延 面積 保管場所等 保管ス ョン 規模
㎡ 満
保管ス ョン
㎡
㎡ ㎡ 満 ㎡
㎡ ㎡ 満 ㎡
㎡ ㎡
備考 表 延 面積 規定 表 延 面積 い 適用
粗大 基準
保管ス ョン 設置 規模 都 長 定
保管場所等 構造 基準
保管場所等 構造 次 基準
(1) 廃棄物等 種類 応 適 保管
(2) 廃棄物等 排出及び 集 全 容易
(4) 生息 蚊 え 害虫 生 い う
(5) 建築物 保管場所等 あ 給排水設備 換気設備及び照明設備 設置
建築物 外 保管場所等 あ 給排水設備 設置 必要 応 換気
設備及び照明設備 設置
(6) 廃棄物等 種類 表示及び注意 利用者 見や い 置 表示
(7) 保管ス ョン あ 前各号 規定 次
周 出入 除 高 ｍ ｍ 不燃材料
い 設置
再生資源 保管 あ 根 付 物置 設置 等雨水 影響
い う 措置 講
再生資源 保管 あ 当 保管ス ョン 隣接 再生資源 選別
作業場所 設置 替わ 長 相当 認 場
合 限 い
再生資源 保管 あ 新聞 ス瓶等 品目別保管 能 棚
底高 等 設置 品目別 保管
(8) 貯留排出設備 あ (1) (6) 規定 次
雨水 流入 防 貯留排出装置 覆う 不燃材料 根及び い 設
置
貯留排出装置 排出 幅及び高 集車両 投入 幅及び高 適合
集車両 排気 ス 滞留 場合 あ 当 排気 ス 除却 設備
設置
貯留排出装置 稼働 伴う騒音 遮 い 及び振動 吸 う 措置 講
貯留排出装置 保 検 ス ス 設
置及び進入路 基準
保管場所等 置及び進入路 次 基準
(1) 集作業 支障 集車両 容易 寄 付 及び 車両 通行 妨
い 置 設 駐車場 出入 及び道路 交差 面 箇所並
び 防火水槽 長 不適当 定 置 設置 い
(2) 保管ス ョン あ 出入 前面 縦 ｍ ｍ 集車
両 停車 集作業 含 場所 貯留排出設備 あ 貯留排出
装置 排出 集車両 停車 場所 確保 場所 駐車
禁 あ 旨 表示 長 保管ス ョン 集車両 停車 支
障 い 認 場合 限 い
(3) 保管場所等 進入路 集車両 通行 必要 幅員又 高 確保 容易
通行 あ
(4) 保管場所等 進入路 集車両 容易 方向転回 場所 保管場所等 近接
確保 長 必要 い 認 場合 限 い
敷地面積
最
限
関
敷地面積
最
限
関
敷地面積
最
限
関
敷地面積
最
限
関
(1) 定建築物 戸建 宅 あ 場合
敷地面積 次 表 欄 掲 用途地域等 応 表 右欄 定 数値
用途地域等 敷地面積
第 種 層 居専用地域 建蔽率 40％ 域 限
㎡
第 種 層 居専用地域
第 種 層 居専用地域 建蔽率 40％ 域 除 ㎡
第 種中高層 居専用地域
㎡
第 種中高層 居専用地域
第 種 居地域
㎡
第 種 居地域
準 居地域
準 業地域
業地域
近隣商業地域
㎡ 商業地域
千 ニュ タ ン基 方針 い 敷地面積 最 限 定
い 地
千 ニュ タ ン基
方針 い 定
い 数値
(2) 定建築物 長 宅 あ 場合
敷地面積 戸数 層長 あ 戸数 最大 階 戸数 (1) 表 欄
掲 用途地域等 応 表 右欄 定 数値 乗 得 数値
う
(3) (1)又 (2) 場合 い 定建築物 敷地 用途地域 わ 敷地面積
(1) 表 規定 当 各用途地域 敷地面積 敷地 当 用途地域 あ 各部
面積 敷地面積 対 割合 乗 得 数値 合計
(4) 適用除外地
(1) (3) 規定 基準 次 い 地 行わ 開 行 等 い
適用 い
建築協定 い 敷地面積 最 限 定 い 地
都 観条例第 条第 規定 協定 い 敷地面積 最 限 定
い 地
地 計画等 い 敷地面積 最 限 定 い 地
自動車駐車場
設置
関
自動車駐車場
設置
関
自動車駐車場
設置
関
自動車駐車場
設置
関
(1) 開 行 等 域 面積 ㎡ 満 開 行 等 定建築物 宅 あ 場合
限
定建築物 用途等 応 次 表 右欄 定 数 自動車駐車場 設置
う 定建築物 用途 開 行 等 域 周辺 交通 状況等
案 長 や 得 い 認 限 い
定建築物 用途等 数
共 宅 単身者 居
用 供 共 宅
除
戸数 戸 場合 戸数等 数 戸数
等 戸 場合 戸数 数
単身者 居 用 供
共 宅及び寄宿舎
戸数又 室数 数
長 宅 長 協議 決定 数
千 ニュ タ ン基 方
針 い 自動車駐車場
設置基準 定
い 地
千 ニュ タ ン基 方針 い 定 い 数
(2) 開 行 等 域 面積 ㎡ 開 行 等 定建築物 宅 あ 場合
限
(1) 表 規定 基準 数 あ 長 協議 決定 数 自動車駐
車場 設置
(3) 自動車駐車場 開 行 等 域 設 定建築物 用途 開 行
等 域 周辺 交通 状況等 案 長 や 得 い 認 限
い
備考
自動車駐車場1 あ 大 ｍェ ｍ 標準
単身者 居 用 供 共 宅 専 面積 ㎡ 満
10
10
10
10
自転車駐車場
自転車駐車場
自転車駐車場
自転車駐車場
設置
設置
設置
設置
関
関
関
関
開 行 者 豊中 自転車駐車場設置要 基 新築 施設 用途 応 次表
示 設置基準 遵 う 千 ニュ タ ン基 方針 い 自
転車駐車場 設置基準 定 い 建築物 い 当 方針 基 自転車駐車場
設置 う
施設 用途 自転車駐車場 規模
チン センタ 等 遊
場
店舗面積 15㎡ 算定 数
集会所 学習塾 類
病院 院 類
百 店 ス ッ 飲食
店並び 食料品 衣料品及び書籍
売業 営 店舗
店舗面積 20㎡ 算定 数
劇場 映画館 演芸場
類
銀行等 金融機関及び
類
共 宅 単身者用 戸数 数
共 宅 タ 戸数 倍 数
※面積 延床面積
※自転車駐車場 規模 算定 い 満 い端数 あ 場合
11
11
11
長 定 い 認 別途協議
定 施行 い 必要 長 別
定
条例第 条第 号 掲 開 行 等 基準 い 開 行 等 関 必要
定 都 計画法
参
参
参
参
考
考
考
考
前相談 返答 い 記 掲 い 言又 指 行う
(1) 都 計画 関
(2) 埋蔵文化 関
(3) 宅地造成 関
(4) 福祉 関
(5) 土壌汚染調査 関
(6) 大阪府風致地 建築等 規制 関 条例 関
(7) 豊中 風致地 建築等 規制 関 条例 関
(8) 豊中 外広告物条例 関
(9) 豊中 中高層建築物等 建築等 防及び調整等 関 条例 関
(10) 豊中 環境 保全等 推進 関 条例 関
(11) 豊中 都 観条例 関
(12) 豊中 建築規制条例 関
(13) 条例第 条 規定 締結 建築基準法第 条 規定 協定 関
(14) 千 ニュ タ ン地 環境保全 関 基 方針 関
手
必要
書類
手
手
必要
必要
書類
書類
手
必要
書類
前相談
必要
書類
前相談
必要
書類
前相談
必要
書類
前相談
必要
書類
長部局提出
開 行 等 前相談書 長 必要 認 部数
添付 書 長 必要 認 部数
開 行 等 域 域
現況
土地利用計画
造成計画 面
造成計画断面
地籍
土地所 者 諾書
※ 長 必要 認 場合 記 外 提出 指示 あ
※開 行 等 態様 長 必要 い 認 添付 書 い 提出 要 い
条例第
条
協議
申出
必要
書類
条例第
条
協議
申出
必要
書類
条例第
条
協議
申出
必要
書類
条例第
条
協議
申出
必要
書類
長部局提出
開 行 等協議申出書 部
添付 書 部
開 行 等 域 域
現況
土地利用計画
造成計画 面
造成計画断面
道路計画縦断
道路計画 断
排水計画 面
排水施設構造
流 水路構造
排水施設縦断
水理計算書
擁壁関 書
防災 計画 面
防災施設構造
長 管理 従前 公共施設求積
長 管理 新 設置 公共施設求積
開 行 等 域求積
開 行 等 前相談返答書 写
開 行 等 域 含 地域 称一覧表
長 管理 従前 公共施設一覧表
長 管理 新 設置 公共施設一覧表
公共用地境界確定書等 写
業 容調書
廃棄物等保管場所等確認書
前説明報告確認通知書 写 中高層建築物等
委任状
※ 長 必要 認 場合 記 外 提出 指示 あ
※開 行 等 態様 長 必要 い 認 添付 書 い 提出 要 い
消防局提出
開 行 等協議申出書 部
添付 書 部
※消防局長 必要 認 場合 記 外 提出 指示 あ
※開 行 等 態様 消防局長 必要 い 認 添付 書 い 提出 要
い
水道局提出
開 行 等協議申出書 部
添付 書 部
※ 水道 水道共通
※※ 水道水道 水道共通水道共通
※ 水道 水道共通
開 行 等 前相談返答書 写
開 行 等 域 域
現況
土地利用計画
開 行 等 域求積
造成計画 面
造成計画断面
定建築物 面
定建築物 断面
開 行 等 前相談返答書 写
開 行 等 域 域 付近見
消防局長 管理 従前 公共施設一覧表
消防局長 管理 新 設置 公共施設一覧表
現況
土地利用計画
開 行 等 域求積
定建築物 面
定建築物 立面
定建築物 断面
消防水利 防火水槽 必要 場合 必要 設計 等
戸 面 共 宅 場合
委任状
※ 水道関
※※ 水道関水道関 ※ 水道関
給水計画 面
※ 水道関
※※ 水道関水道関 ※ 水道関
水道 業管理者 管理 従前 公共施設一覧表
水道 業管理者 管理 新 設置 公共施設一覧表
排水計画 面
排水計画縦断
水理計算書
排水計画流域
排水施設構造
※ 水道 業管理者 必要 認 場合 記 外 提出 指示 あ
※開 行 等 態様 水道 業管理者 必要 い 認 添付 書 い
提出 要 い
完了
出
必要
書類
完了
出
必要
書類
完了
出
必要
書類
完了
出
必要
書類
長部局提出
開 行 等完了 出書 部
添付 書 部
総括 道路 排水 公園
設計説明書 ○ ○ ○
長 管理 従前 公共施設一覧表 ○ ○ ○
長 管理 新 設置 公共施設一覧表 ○ ○ ○
開 行 等 域 域 ○ ○ ○
土地利用計画 ○ ○ ○
造成計画 面 ○ ○
造成計画断面 ○ ○
道路計画縦断 ○
道路計画 断 ○
排水計画 面 ○
排水施設構造 ○
排水施設縦断 ○
公園 面 ○
公園遊具配置 ○
公園 細 ○
写真 ○ ○ ○ ○
委任状 ○
※ 長 必要 認 場合 記 外 提出 指示 あ
※開 行 等 態様 長 必要 い 認 添付 書 い 提出 要 い
※開 行 等完了 出書及び総括関 開 審査課 道路関 道路管理課 公園関
公共公益施設
移管
必要
書類
公共公益施設
移管
必要
書類
公共公益施設
移管
必要
書類
公共公益施設
移管
必要
書類
長部局提出
用地関 部
道路 公園
開 行 等 域 域 ○ ○
地積測量 ○ ○
記 諾書 ○ ○
地積 新地番 集 ○ ○
記簿謄 ○ ○
印鑑証明書 ○ ○
資 証明書 法人 場合 ○ ○
固定資産税減免申請書 ○ ○
道路 公園
公共用地境界確定書等 写 ○ ○
標 ス ○ ○
道路 面 等道路関 書 ○
公園用地 量 ○
公園用地境界標 全 ン 写真 ○
※道路関 道路管理課 公園関 公園 推進課 提出
施設関 部
排水 公園
排水計画 面 ○
排水施設構造 ○
排水施設縦断 ○
標 ス ○
竣 面 ○
竣 施設 面 ○
竣 地 埋設 ○
竣 植 面 ○
竣 施設構造 ○
写真 ○ ○
竣 全 写真 」 方向程 ○
使用製品 連絡 タ 保証書等 ○
樹木枯 補償誓約書 1 ヶ 間 ○
施設補償誓約書 1 間 ○
給水装置所 譲 ○
給水 電気引込申込書写 ○
※排水関 水道管理課 公園関 公園 推進課 提出
水道局提出 水道 業管理者 必要 認 部数
給水管等寄贈
土地使用 諾書※
記簿謄 ※
公 ※
※私道等 敷設 場合
完了時 必要 書類
開 行 等 域 域
給水管敷設竣 弁栓類 置 含
写真
開
行
等
関
手
流
開
開
行
行
等
等
関
関
手
手
流
流
開
行
等
関
手
流
500 500500
500 ㎡以上の土地㎡以上の土地㎡以上の土地㎡以上の土地 おける建築確おける建築確おける建築確おける建築確
認等を必要とする行為 認等を必要とする行為認等を必要とする行為
認等を必要とする行為 エエエエ
開発許可の 開発許可の開発許可の 開発許可の
必要 もの ア
必要必要 ものもの アア
必要 もの ア
開発許可不要 開発許可不要 開発許可不要 開発許可不要
の開発行為 イ
の開発行為 イ
の開発行為 イ
の開発行為 イ
造成等を伴う駐車場、資 造成等を伴う駐車場、資 造成等を伴う駐車場、資 造成等を伴う駐車場、資
材置場等への利用 ウ
材置場等への利用 ウ
材置場等への利用 ウ
材置場等への利用 ウ
開 開開
開 発発発発 行 行行行 為為為為 等等 等等
開 行 等 前相談書 提出
開 行 等 前相談返答書
関 各課等 協議
協議 容確認書
法32条 基
管理者協議
法32条協議回答
法29条 基
開 許 申請
法29条許
公共施設 整備 宅地 造成 実施
開 完了検査
開 検査済証
協議 容確認書 適合 関 確認
開 行 等適合通知書
土地利用 都 計画 関 情報 提供
開 行 等協議申出書 提出
開 行 等着手 出書 提出
開 行 等完了 出書 提出
都
市
計
画
法
に
よ
る
手
続
き
※ 中 掛 部 条例 規定 手 等 表
※ 中 実線 部 開 行 者 行う 表
線 部 行う 表
※建築物 建築等 行う場合 開 行 等 関 手 等
別 建築確認申請や条例 手 あ 注意
開 完了
都
市
計
画
法
に
よ
る
手
続
附
附
附
附
則
則
則
則
手引 成 日 実施 成 日策定
手引 成 日前 次 各号 掲 い 手 又 行 行わ
い 開 行 等 い 適用 い
(1) 都 計画法第 条 規定 協議 申出
(2) 条例第 条第 号 規定 建築確認申請等
(3) 建築基準法 基 認定又 許 申請
(4) 都 計画法 土地 画整理法 都 再開 法 大都 地域 宅及び 宅地 供給
進 関 特別措置法又 密集 街地 防災街 整備 進 関 法 基
認 若 認 申請又 決定 長 認 限
(5) 宅地造成等規制法 基 許 申請又 協議 申出
(6) 条 例 第 条 第 号 掲 開 行 等 第 号 又 前 号 手 要 い 限
着手
附
附
附
附
則
則
則
則
成20 12 実施
附
附
附
附
則
則
則
則
成25 4 実施
附
附
附
附
則
則
則
則
成27 4 1日 実施
附
附
附
附
則
則
則
則
成28 4 1日 実施
附
附
附
附
則
則
則
則
成29 4 1日 実施
