15.設置根拠法令 16.設置条例 17.市の計画
－ ｍ
㎡ ㎡
㎡
人 前年比% 人 前年比%
－ - － - ㎡
－ - －
-－ - － - ㎡
千円 前年度比% 千円 前年度比% 千円 前年度比% 千円 前年度比%
6,501 62.2 10,458 - 85,482 135.5 63,091 -使用料（減免後）② 6,501 62.2 10,458 - 施設のコスト 10,219 379.3 2,694 -その他③ 0 - 0 - 事業のコスト 7,763 50.4 15,397 -≪参考≫
使用料減免額④
0 - 0 - 人に係るコスト 67,500 150.0 45,000
-0 - 0 - 0 - 0
-指定管理料⑥ 0 - 0 - 施設のコスト 0 - 0
-利用料金収入 0 - 0 - 自主事業以外のコスト 0 - 0
-自主事業収入 0 - 0 - 自主事業のコスト 0 - 0
-その他収入 0 - 0 - 人に係るコスト 0 - 0
-6,501 62.2 10,458 - 85,482 135.5 63,091 -0 - 0 -28.工事請負費・修繕費 917 119.2 769 -6,501 62.2 10,458 - 78,981 150.1 52,633
-0 - 0 - 92 110.8 83
-21.投票所の指定
81156千円 (－) 総延床面積
施設カルテ
（１）施設基本情報シート
371.13 7.開設年月日
直営
公共用 8.施設運営形態（指定管理者）
9.指定管理期間
平成25年度
昭和51年3月31日
写真 写真
32.施設所管課 30.指定管理者の収支差引 （⑤－⑨）
29.施設経営における実質的な 収入（⑦－⑥）
その他
27.使用料減免割合（％） （④÷（②＋④））
指定管理者の収入計⑤
収入合計⑦ 25.
収 入
12.施設概要
（設置の経緯や背景、施 設の特徴や必要性など）
市負担額⑪ （⑧－①＋⑥） 市負担割合（％） （⑪÷⑩）
子ども課 33.施設主管課
（区分・単位） 市の収入計① （②＋③）
14.利用者駐車可能台数
現況地目
開館月数 利用量率
宅地 土地所有形態
借受面積
（区分・単位）
未利用スペース 0.00
実人員 23.
利 用 情 報 22. 土 地 情 報
土地面積
借受面積
取得価額計（開始時簿価計） 階数・構造（主たる建物）
建物所有状況 法定点検（主たる建物）
1.台帳番号 4040 3.利用用途別分類
4.利用圏域別分類 2.施設名
6.バス停
5.所在地(町名・番地）
福島保育所 地域
宮崎市保育所条例
支出合計⑩ 市の支出計⑧ （指定管理料除く）
未対応
0.00 有
地上1階・RC・鉄筋コンクリート 児童福祉法
1976年
平成24年度決算
（区分・単位）
26. 支 出
学校教育児童福祉施設
所有
現状のまま当面は存続する
写真
20.避難所の指定 標高 佐土原町下田島14232
0
子ども課
平成24年度決算
平成23年度決算 耐震対応（主たる建物）
指定管理者の支出計⑨ 平成23年度決算
平成23年度決算
平成24年度決算
31. 市 負 担
未対象 市有物件
0.00 写真
1,907.14 10台
19. 内 部 18. 外 観
24. 建 物 情 報
建築年（主たる建物） 10.用途地域
11.財産区分
昭和51年に建築 され た施 設で、宮 崎市 北部 にある 一ツ 瀬川 沿いの田 園地 帯に 位置 して お り 、 宮 崎 市 北 部 か ら 中 心 部 に 向 か う 県 道 に 面 し ている こ と か ら 、 送 迎に 関し ての 利便 性は高い。
保護者の就労等の事由により保育に欠ける0歳か ら小学校入学前までの乳幼児
13.主な利用者
-319-評価指標 偏差値
築年数(棟平均） 36.000 年 37.7 21.700 年
劣化度点数（棟平均） 6.000 件 27.1 2.100 件
耐震対応(棟平均） 3.000 点 26.2 4.700 点
クレーム点数 5.000 点 54.8 4.800 点
バリアフリー未対応(棟平均） 4.500 件 32.7 1.500 件
評価値 35.7
評価指標 偏差値
月あたり人数 55.000 人 53.6 47.000 人
定員充足率 121.300 ％ 57.1 95.900 ％
建物1㎡当たりの利用量率 人 人
建物1㎡当たりの利用量率 台 台
土地1㎡当たりの利用量率 人 人
市負担額千円当たりの利用量 0.008 51.6 0.008
評価値 54.4
評価指標 偏差値
市負担割合 92.390 ％ 51.8 92.707 ％
市負担額(ソフト）前年度比 150.500 ％ 40.2 126.000 ％
建物1㎡当たりの市負担額 212.812 千円 46.2 176.331 千円
土地1㎡当たりの市負担額 千円 千円
利用量当たりの市負担額 120.582 千円 53.5 136.640 千円
評価値 47.9
（２）施設評価シート
Ｃ：品質：平均点以上、供給・財務：平均点未満
Ｄ：平均点未満、供給・財務：平均点未満
5.基礎評価 1.台帳番号
2.施設名
平均 35.7
51.2 評
価
指
標
Ａ：品質：平均点以上、供給・財務：平均点以上
Ｂ：品質：平均点未満、供給・財務：平均点以上
品
質
評
価
の
分
布
図
指
標
の
結
果
③
財
務
評
価
指
標
の
結
果 市負担額(ソフト）前年比の評価が低い。
建物１㎡当たり市負担額の評価が低い。
供
給
評
価
・
財
務
評
価
の
分
布
図
平成24年度 地域 福島保育所
学校教育児童福祉施設
供給評価・財務評価の評価（偏差値） 品質評価の評価（偏差値）
B
②
供
給
評
価
3.利用用途別分類
4.利用圏域別分類 4040
①
品
質
評
価
築年数（棟平均）の評価がかなり低い。
劣化度点数（棟平均）の評価がきわめて低い。
耐震対応（棟平均）の評価がきわめて低い。
バリアフリー未対応（棟平均）の評価がかなり低い。
指
標
の
結
果
平成24年度
平成24年度 平均
平均
品
質
評
価
(
横
︶
／
供
給
・
財
務
評
価
(
縦
︶
供
給
評
価
(
横
︶
／
財
務
評
価
(
縦
︶
0.0 25.0 50.0 75.0 築年数(棟平均）
劣化度点数（棟平均）
耐震対応(棟平均） クレーム点数
バリアフリー未対応 (棟平均）
-25.0 50.0 75.0 月あたり人数
定員充足率
建物1㎡当たりの利用 量率 建物1㎡当たりの利用
量率 土地1㎡当たりの利用
量率 市負担額千円当たりの
利用量 市負担割合
市負担額(ソフト）前年 度比 建物1㎡当たりの市負
担額 土地1㎡当たりの市負
担額
利用量当たりの市負担 額
-320-1
基 礎 評 価 の 分 析 （ 総 括）
2
品 質 評 価 分 析 ※ 平 均 点 未 満 の 評 価 指 標 、 平 均 点 未 満 の 原 因等
3
供 給 評 価 の 分 析 ※ 平均点未満の評価指 標 、 平 均 点 未 満 の 原 因等
4
財 務 評 価 の 分 析 ※ 平均点未満の評価指 標 、 平 均 点 未 満 の 原 因等
5
定性的な要 素の 分析 （総括）
6
半 径 １ km 以 内 に あ る 近 隣 施 設 の 有 無 。 有 の場合は施設名
7
利 用 圏 域 内 に あ る 市 の 類 似 （ 利 用 用 途 別 分 類 が 同 じ ） 施 設 の 有 無 。 有 の 場 合 は 施 設名
8
利 用 圏 域 内 の 県 、 民 間 の 類 似 （ 利 用 用 途 別 分 類 が 同 じ ） 施 設 の 有 無 。 有 の 場 合 は 施設名
9
防 災 対 策 施 設 と し て の 位 置 づ け の 有 無 。 有の場合は内容
10
交 通 事 情 （ 幹 線 道 路 お よ び 公 共 交 通 機 関）の状況
11
施設の所在地付近に お け る 現 在 人 口 お よ び将来人口の動向
12
将来の修繕更新に係 る 見 込 み （ 更 新 の 時 期・費用）
13
その 他 総合 評価 に勘 案 す べ き 事 項 （ 包 括 外 部 監 査 の 結 果 ・ 対 応 、 他 自 治 体 と の 比 較など）
施設名
福島保育所
利用圏域別分類
地域
築３６年の施設であり、施設の劣化や耐震対応、バリアフリー未対応の点から、品質評価が平均を下 回っている。一方で、県道塩路佐土原線沿いに位置し、送迎時の利便性も高いことから、定員を上回 る利用者がおり、供給・財務評価については平均を上回っている。
なし
①【 評価指標】 市負担額前年度比 【 原因】 他の公立保育所民営化によ り、 本施設の正職員比率が 上がったため。
②【 評価指標】 建物１㎡当た りの市負担額 【原因】 同じ４５名定員の施設と比較して、 定員を上回る 入所があるため、職員配置数が多い。
平成25年度
基礎評価と定性的な要素の分析・総合評価（案）・市民の意見・総合評価
①【評価指標】築年数 【原因】昭和５１年建築の施設である。
②【評価指標】劣化度点数 【原因】経年劣化から、塗装の剥れが顕在化している箇所がある。 ③【評価指標】耐震対応 【原因】耐震診断を実施していない。
④【評価指標】バリアフリー未対応 【原因】出入口の段差や多目的トイレの未整備など、車いす使用 者への対応が出来ていない部分がある。
台帳番号
4040
利用用途別分類
学校教育児童福祉施設
なし
佐土原小学校、佐土原中学校、広瀬小学校、広瀬北小学校、広瀬北小学校児童クラブ、広瀬西小学 校、 広瀬中学校、 那珂小学校、 那珂小学校児童クラブ 、 久 峰中 学校 、 ひ がし 児童 クラ ブ 、 旭町 児童 館、佐土原地域子育て支援センター、佐土原学校給食センター
同じ利用用途の施設は、民間を含めて市全体に点在しているが、公立保育所については、要保護児 童の受入れなどセーフティネットとしての役割を担っている。
福島地区学習等供用施設、天神排水機場、元村地区営農研修施設、宮崎市佐土原消防団第7分団 第15部消防団車庫、宮本地区学習等供用施設、宮本街区公園、宮崎市佐土原消防団第6分団第13 部消防団車庫
宮崎市全体
【現在の人口】402,649人（平成２６年２月１日現在 現住人口）
【将来の人口】355,433人（平成５２年１０月１日時点 国立社会保障・人口問題研究所推計値） 地域自治区（佐土原）
【現在の人口】34,230人（平成２５年１月１日現在 住基人口による算出）
今後50年間の修繕、大規模改造、建て替えの見込み（概算）は次のとおり。 【修繕】平成30年代、800万円程度
【建て替え】平成40年代、1億3,000万円程度
広瀬中央保育所、那珂保育所、佐土原保育園、明照保育園、ひがし保育園、梅野保育園、広洋保育 園、広洋乳児園、黒田保育園、原口保育園
なし
県道塩路佐土原線沿いに位置しており、自動車での送迎においては利便性が高いと考えられる。
（２）施設評価シート
-321-施設名
福島保育所
利用圏域別分類
地域
平成25年度
基礎評価と定性的な要素の分析・総合評価（案）・市民の意見・総合評価
台帳番号
4040
利用用途別分類
学校教育児童福祉施設
（２）施設評価シート
14 総合評価（案）（総括）
15
建 物 の 評 価 （ 案 ） ※ 継 続 、改 修 ・ 更新 、処 分 （ 廃 止 、 売 却 ・ 譲 渡、貸付）から選択
16
建物の評価（案）の理 由
17
将来の修繕更新費用 を 削 減 す る 具 体 的 な 取 り組 み （ 案 ） ※ １ ５ が「処分」以外のとき
18
機 能 の 評 価 （ 案 ） ※ 継 続 、改 善 、統合 ・集 約、変更、移転、廃止 から選択
19
機能の評価（案）の理 由
20
２ ９ 年 度 ま で に 市 負 担 額 （ ソ フ ト ） を ２ ０ ％ 削 減 す る 具 体 的 な 取 り組 み （ 案 ） ※ １ ８ が 「廃止」以外のとき
21
経 営 の 方 向 性 （ 案 ） ※ 「 総 量 の 最 適 化 」 と 「 質 の 向 上 」 を 踏 ま え た利用用途別分 類の 経営の方向性
継続
利用者については定員を上回っており、一定のニーズがあると考えられる。そのため、耐震診断等、 災害への対応を考慮した保全に取り組むことを前提に、本施設での保育所機能を継続する。
保育に係る費用については、入所児童に対する保育の質の維持向上のため、削減は困難である。そ のた め、 保育に影響のない範囲で、光熱水費など可能な部分の節減に努め、市負担額の削減を図 る。
教育関係施設（埋蔵文化財業務、教育研修業務などの施設）は、新たに施設は建設せず、機能の統 合・集約を進めて施設の数・面積を削減し、継続して保有する施設の長寿命化に取り組むほか、使用 料の適正化にも取り組む。また、公立の保育所および幼稚園は、新たに開設せず、今後も適切に建 物・設備を保全し、長寿命化に取り組む。
建物の評価（案）は「改修・更新」、機能の評価（案）は「継続」とする。
「総量の最適化」の取り組みとして、将来の修繕更新費用を削減するため、計画的な保全により施設 の長寿命化を図る。「質の向上」の取り組みとして、耐震診断を実施したうえで、避難所として機能す るよう、災害への対策を考慮した保全を行う。
改修・更新
基礎評価の品質は平均点未満で、一ツ瀬川流域の標高３ｍ未満に位置しているが、近隣に高台等も 無いことから、南海トラフでの巨大地震に伴う大津波への対応が課題となっている。また、供給・財務 については平均点以上であり、利用者は定員を上回っている。こ れらのこ とから、 現サービ スを継続 しつつ、 建物につい ては、 災害への対策を考慮し、屋上へ上がる屋外階段を設置する など 、計画的 な保全に取り組む。
耐震診断を実施したうえで、災害への対策を考慮した計画的な保全に取り組み施設の長寿命化を図 る。
