成田市住生活基本計画（概要版）

成田市

生活基本計璽

案

―

ん

たいン

ん

いたい成田

い

ち

くり

―

は

じ

め

に

ふる 成田市 成田山新勝寺を中心 る

門前璼 成田国 空港を 産業集積 郊外 展開 る

田園風晙 旛沼や利 川 いう豊 自然環境 水

緑 伝統 国 化 融和 中 都市 展

い

近 全国的 人 減 傾向 世帯構成 変 化 着実

進行 いる高齢化や 子化 よ いや

り 関 る市民 要望 変化 い う

動向を 映 国 成18 6暻 生活基本法

を制定 従来 宅 確保 ら 生活を含

い 質 向 政策 方向を転換 い

成田市 新総合計璽 掲 空港 ら 交流 ふ

れあい 希望 ゆ 創造都市成田 実現 一環

宅政策 あり方を総合的 体系的 り 成田市

生活基本計璽 を策定

本計璽 成田ら を彩る地域資源を活 新

宅需要や多様化 る居 ッヴゲ 応 ん い

ん い い成田 い り をケュヴ

ガン 市民誰 安心 暮ら い る魅力的 い

りを 多様 宅政策 方向性を示

後 い りや り ドヴダヂヴ ある

市民 皆 ん 実現を い い 考え い

皆様 より一 理解 協力を 願い申

本計璽 策定 当 り ゚ンケヴダ調査やドノモッェコベ

ンダ を通 貴 意見を 寄 い

市民 皆様 心 ら感謝申

成 月

第 章 生活基本計画 置 け

． 生活基本計璽 --- 1

． 生活基本計璽 置 --- 2

．計璽 期間--- 2

第 章 成田市 宅施策 課題 ． 宅ケダッェ等 課 --- 3

． 宅市場 関 る課 --- 4

． り 関 る課 --- 5

．コヴネゾ゛ネッダ 関 る課 --- 6

第 章 基本目標 ． 宅政策 基本理念--- 7

．基本目標--- 8

第 章 宅施策 方向 ．個 目標 体系 --- 9

第 章 具体的 施策 成果指標 ．具体的 施策 ---10

．成果指標 ---14

第

章

生活基本計画

置

け

生活基本計画

成田市 成9 3暻 策定 成田市 宅ブケタヴハメン 掲 基本理念

ん いン ん い い成田 い り を 持 家 策 高齢者

等 宅 策 情報 充実 市営 宅 的確 供給ン管理 街並 晙観 関 る配慮を柱

宅政策を展開 一定 成果を挙 いる

一方 国 宅政策 宅金融公庫 成19 4 暻 独立行政法人 宅金融支援

機構 改組 を通 持 家支援 公営 宅制度 所得者 宅供給

宅公団等 現在 独立行政法人 都市再生機構 成16 7 暻 都市整備基盤公団 地

域振興整備公団 地方都市開 整備部隊 合併 組 化 を通 中堅所得者向 譲ン

賃貸を含 宅供給 を3 柱 宅建設計璽法 宅 確保を図る を

中心 展開 れ 一定 成果を挙

全国ヤベャ る 1968 昭和48 時 世帯数を 回る 宅 供給 れ 最

近 え 空 家 急増 懸念 れる状態 いる う いを り巻

環境 変化を ら 本格的 子高齢社会 人 減 社会 到来を迎え 宅

確保 ら生活を含 い 質 向 転換を図る 成18 6 暻 生

活基本法 制定 れ施行 れ いる

生活基本法 国民生活 安定状況 社会福祉 増進を図る 国民経済 健全

展 寄 る を目的 生活 安定向 関 る施策 い 基本理念を定 各

主体 責務を明ら 基本施策 概要を定 国及 県 基本計璽 る 生活基本計璽

を定 る れ いる

生活基本法 施行を 成18 9 暻 生活基本計璽 全国計璽 策定

れ いる

生活基本計璽 全国計璽 以 4 を基本的 方針 掲 いる

ケダッェ 視

市場 視

福祉 り等関連 る施策 連携

地域 実情を踏 え 細 応

計璽 特徴的 成果指標 具体的 数 を掲 宅政策 組 を計璽

化 いる ある 成21 3暻 一部計璽 変更 れ いる

全国計璽を 成19 3 暻 千葉県 生活基本計璽 策定 れ いる

計璽 目的を 県民 豊 生活 実現 向 生活 安定 確保及 向 進 関

る理念 施策 目標及 推進 方向性等を定 生活 安定向 関 る施策を総合

的 計璽的 推進 る 基本的 計璽 定 る いる

成田市 生活基本計璽 従来 成田市 宅ブケタヴハメン を見直 生活基本法

制定を 生活基本計璽 全国計璽 千葉県 生活基本計璽 連携 成田市

地域特性や独自性を踏 え 成田市民 生活 安定 確保及 向 を目的 策定 り組

2

生活基本計画

置

け

横断的 総合的 計璽 ら 実効性 高い計璽 る 成田市 生活基本

計璽を よう 置 る

■計画 置 け

本計璽 策定 千葉大学工学部 林 樹教授 ら 言を頂い いる

計画

期間

成田市 生活基本計璽 計璽期間 成22 度 ら 成31 度 10 間

る 成田市 生活基本計璽 計璽 進捗状況や社会経済状況及 関連計璽 動向

を踏 え 適宜見直 を行う る

素案検討 連携

連携

成田市新総合計璽

空港 ら 交流 ふれあい 希望 ゆ 創造都市成田

成田市 生活基本計璽

計璽期間 成22 ～ 成31 施策 基本方針

目標 施策 概要 成果指標

成 田 市 都 市 計 璽 ブ ケ タヴハメン

関連計璽 ●環境基本計璽 ●総合保健福祉計璽 ● 護保険 業計璽 ● い福祉計璽

等

生活基本計璽 全国計璽

千葉県 生活基本計璽

成田市地域 宅計璽 Ｈ 計璽 推進協議会

第

章

成田市

宅施策

課題

宅ケトッェ等

課題

空 家 活用

成20 宅ン土地統計調査 よる 本市 空 家 7,970戸 宅総数 15.3％

を占 いる 訳を る 賃貸用 宅 5,280戸 空 家 3 2を占 り

空 家 民間賃貸 宅 仮定 る 民間借家 空 家率 32.8％ る り

宅ケダッェを 視 宅政策 展開 要請 れる中 れら 空 家 暼効活用 必要

いる

い 耐震性 確保

成 20 宅ン土地統計調査 よる 本市 宅ケダッェ う 32.5％ 相当 る

14,290戸 宅 建築基準法 耐震基準 改 れ 昭和56 より前 建築 れ 宅

ある

所暼関 持 家 33.1％を占 る8,370戸 宅更新 進ん いる民間借

家 890戸 宅 昭和56 以前 建築 れ あり れら 宅 大半 耐震

安全性 懸念 れる ら 耐震 安全性 確保 急務 いる

い バモ゚フモヴ化

子ン高齢化 進行 る中 本市 い トモ゚ネモヴ化 状況を 成 20 宅ン土

地統計調査 る 高齢者 設備 ある 宅 41.9％ いる 一方 市

民 意識を る 市民 宅 る 満 高齢者等 配慮 最 高 り

市民 意識 応え 寝 り りや い高齢者 家庭 故を未然 防 る

い トモ゚ネモヴ化 マットヴキャタギ゜ン化を進 い 必要 ある

省゠ネャウヴ 宅 普及

成 20 宅ン土地統計調査 ら本市 宅 省゠ネャウヴ設備 設置状況を る

陽熱を利用 温水機器等 ある 宅 4.3％ 陽 を利用 電機器を暼 る

宅 1.5％ いる

よう い る省゠ネャウヴ設備 設置 進ん い い 成 20 度

実施 意識調査 られるよう 市民 省゠ネャウヴ る 満率 高 現

れ り い 面 ら 酸化炭素削減 地球環境問 応 る 快適 居

環境空間を確保 る ら 省゠ネャウヴ 宅 晘及 必要 いる

適切 マンション管理

譲ブンクミン 都市型 宅 定着 いる 本市 い 昭和 50 代

成田ッポヴタゞン るブンクミン供給 ら 近 ブンクミン供給メックポ 響を

ケダッェ 一段 増加 いる られる

う 中 比較的初期 建築 れ 中 管理組合や管理規約 設 られ い

いケヴケ られる ら 共用部 適 維持管理や老朽化 応 修 実施

4

宅市場

関

る課題

民間賃貸 宅 空 家 活用

成20 宅ン土地統計調査 よる 本市 空 家 約8 千戸を数える う

民営借家 5,280戸 空 家ケダッェ 3 2を占 いる

公営 宅ケダッェ 市営301戸 県営1,158戸 を大 回る民間借家 空 家を

宅市場を通 活用 る仕組 を構築 い 必要 いる

モファヴム 推進

成20 度 実施 意識調査 よる 一戸建持 家世帯 22.7％ 譲ブンク

ミン世帯 16.7％ モネァヴヘ よる い 改善意向を示 いる

成20 宅ン土地統計調査 ら 持 家 増改築 状況を る 成16 ら

成20 持 家世帯 25.9％ 相当 る6,560世帯 何ら モネァヴヘ工 を

行 り れ 間 持 家系 宅着工 を 回る水準 ある

よう モネァヴヘッヴゲ 高 り 応 優良 モネァヴヘ よる 宅 品質 性

能 向 を図る モネァヴヘを るダメノャを未然 防 安心 モネァヴヘを行

える環境整備 必要 いる

替えへ 対応

成 20 度 実施 意識調査 よる 市民 替えン改善意向 目的 主 る

容 子 誕生や成長等 備える 高齢期 や い 宅や 環境 る

あり 宅市場 れら 市民 居 ッヴゲ 的確 応 い 必要 ある

高齢者 中 広過 る持 家 適当 広 良質 設備を備え 利便性 高い

いを求 る世帯 ある 一方 子育 世帯 多 広い いを求 いる ら

宅プケブッチ 解消 両者をう 結 い 環利用 可能 る 組

必要 ある

中古 宅 活用

成 20 度 実施 意識調査 よる 借家世帯 い 改善意向 関

い 購入を考え いる世帯 約2 割を占 いる 容を る 成15 宅

需要実態調査 戸建持 家 る意向 高い 必 新築 宅 わ い

る傾向 られ い

中 宅 新築 宅 比 引 い 価格 実物や環境を る

消費者 購入 や い 宅 ある 消費者 安心 い 選択

幅を広 られるよう 購入時 る い 性能等 的確 情報提供 必要 ある

ち

くり

関

る課題

地域特性 応 た 宅ン 環境 確保

本市 い 成田山新勝寺や宗吾霊堂を中心 旧来 ら 市街地 成田国 空港開

港以降 宅需要を 成田ッポヴタゞン 計璽的 新市街地 農業を生業

集落 成り立 異 る多様 宅地 形成 れ り れ れ 特徴 応 快適

環境 形成 必要 いる

特 旧来 ら 市街地 中心市街地 活性化 向 JRン京成成田駅 参 周辺 再

整備や安全 宅市街地 形成 向 密集 市街地 環境改善 課 いるほ

成田ッポヴタゞン 計璽的 新市街地 地 成熟 応 良好 環境 維持保

全 集落地 良好 自然環境 保全ン活用やコプポッゾ゛形成 確保

り 課 り い り 面 ら れら課 的確 配慮 求 られ

いる

安全 快適 環境 確保

成20 度 実施 意識調査 る市民 後 り 意向を る 大地

震 自然災害 強い 路や街並 整備 最 高 いる 回 市民

意識調査 市民 関心 高い 環境施策 高齢者や い者 安心 生活ン行動

る り 最 高 い 働 女性や子育 世帯 暮ら や い り

いる

ら 懸念 れる社会状況 変化 防犯面 安 あ られ 市民 暮ら 防犯

面 安全性 確保 課 いる

よう 市民 安全 安心 暮ら や い りを求 り い

り 面 ら れら 動 応 い 必要 ある

6

コヴフテ゛ネット

関

る課題

最 居 面積水準未満世帯 解消

成 20 宅ン土地統計調査 よる 健康 文化的 生活 基礎 る 宅規模等を

示 最 居 面積水準を確保 い い世帯 2,520世帯 あり ほ ん 借家世帯

占 いる 特 公営 宅 Ｒン公社 よる賃貸 宅 る割合 20％前後 高

り 公的賃貸 宅 る居 水準 確保 い 検討 る必要 ある

一方 民営借家ケダッェ 空 家 多 家賃 良質 ケダッェ 相当数

在 る られる ら 民間市場 連携 最 居 面積水準未満世帯 早

期解消を進 る必要 ある

い コヴフテ゛ネット 拡充

高齢者や い者等 社会的弱者 る い コヴネゾ゛ネッダ れ 公営

宅 中心的 役割を担

ら コヴネゾ゛ネッダ 象 社会的弱者 多様化 増加 いる中

公営 宅 い コヴネゾ゛ネッダを確保 る 困難 いる

民間賃貸 宅市場 空 家 増加 いる 外国人 高齢者 子育 世帯等

る入居制限 実態 報告 れ り 後 民間賃貸 宅 い コヴネゾ゛ネッダ

役割を果 るよう 種 入居制限を 宅弱者 容易 宅確保を可能

第

章

基本目標

宅政策

基本理念

い 単 場所 ら 人々 営 居 を通 世代 貴 文化

を引 い い ろ ある い よう 性格を暼 求 られ

いる

ン人々 生活を営 必要 可 基盤 ある

ン都市を構成 る基本的 要素 ある

ン地域社会を形成 る基礎 る

ン健康 安全 快適 ある 求 られる

本市 成27 度 10 を計璽期間 成田市新総合計璽 い 市民

主役 り を基本理念 空港 ら 交流 ふれあい 希望 ゆ 創造都

市成田 をゾヴブ 個性 や 交流都市 夢 共感都市 緑うる う環境都市

いう将来都市像を掲 本市 ら る 展 市民一人 り 幸 を目指 りを

計璽的 推進 いる

本市 本市 宅政策 出 いる成田市地域 宅計璽 以 地域 宅計

璽 Ｈ 計璽 いう ん いン ん い い り 目標

より良い国 文化都市 建設 成田ら い伝統 文化 国 性を暼 る 環境整備

向 組 展開 れ 経緯 あり れ れ 成田市 宅ブケタヴハメン

れ 日 至 いる 成田市都市計璽ブケタヴハメン 土地利用 方針

快適 暮ら る 環境 地域特性 応 宅地 い る 宅地 形

成 謳われ いる

よう 背晙を踏 え れ 基本理念を ん いン ん い

い成田 い り を本市 宅政策 基本理念 市民 豊 生活

実現を目指 る

基本理念

8

基本目標

れ 挙 られ 課 を踏 え 宅政策 基本理念を実現 る 基本的

目標を定 る

基本目標

誰も

安心

続けられる

い

くり

市 宅ケダッェ活用 い 性能 向 い 品質確保 向 情報提

供を進 市民ン 業者 市等 ら 情報提供を踏 え 安全 良質 宅ケダッェ 形成

を通 誰 安心 られる い り る

ン安心ン安全 い り

ン高齢者や い者 配慮 い り

ン環境 配慮 い り

ン地域 特性配慮 い り

ンブンクミン 適 維持ン管理

基本目標

多様

ニヴゲ

応える

宅市場

整備

市 市民 宅市場を通 既 宅ケダッェを適 活用 多様 居 ッヴゲ

応 い方 可能 るよう 市民 い 選択 必要 宅市場 わる各種情報

集ン提供 る

ン情報提供体制 整備

ン多様 ッヴゲ 応える既 宅 活用

ン誰 安心 られる仕組 り

基本目標

良好

環境

形成

市 市民 安心 られるよう地震災害等 る 宅市街地 安全性 確保や

防犯性 向 を図る 高齢者等 安心 生活 行動 働 女性や子

育 世帯 暮ら や い 環境 形成を進 る 旧来 ら 市街地 い 安全

性 確保や中心市街地 活性化 組 を 計璽的 新市街地 良好 環境 維

持保全 地域特性 応 良好 環境 形成 る

ン安全 環境 整備

ン や高齢者等 安心 環境 整備

ン街 居 推進 よる中心市街地活性化

ン美 い 環境 形成

基本目標

い

コヴフテ゛ネット

構築

市 宅 確保 特 配慮を要 る市民 居 安定を図り 市民 健康 文化

的 生活を送る るよう る

ン 宅 確保 特 配慮 要 る者 居 安定 確保

第

章

宅施策

方向

個別

目標

体系

基本目標 沿 個 目標を体系的 示

課題

基本理念

住ん たい・ずっ 住ん いたい成田の住 い ちづくり

基本目標

　誰も 安心

　　続け い

く

　多様 ニ 応え

　　 宅市場の整備

　良好 環境の

形成

　 いの フテ

　　 ネットの構築

目標

．安全 安心 い く

．高齢者や障 い者 配慮 た い

　　 く

．環境 配慮 た い く

．地域特性 配慮 た い く

．マンションの適切 維持 管理

．情報提供体制の整備

．多様 ニ 応え 既存 宅の活用

．誰も 安心 続け 仕組

　　 く

．安全 環境の整備

．こ もや高齢者等 っ 安心 環　

　　 境の整備

．街 居 の推進 中心市街地　

　 活性化

．美 い 環境の形成

． 宅の確保 特 配慮の要 者の

居 の安定の確保

．災害時 け 居 の安定の確保

． フテ ネット

）最 居 水準未満世帯の解消

） いの フテ ネットの拡充

． ち く

）地域特性の応 た 宅 環境

　　の確保

）安全 快適 環境の確保

． 宅市場

）民間賃貸 宅の空 家の活用

）リフ ムの推進

） 替えへの対応

）中古 宅の活用

． 宅 トック

）空 家の活用

） いの耐震性の確保

） いのバリ フリ 化

）省 ネ 宅の普及

10

第

章

具体的

施策

成果指標

具体的

施策

目標を実現 る 基本施策 具体的 施策を以 示

基本目標

誰も

安心

続けられる

い

くり

目標 基本施策 具体的 施策

目標

安心ン安全 い り

ン 長 期 優良 宅 定 制度 利用 進

ン 長期優良 宅 定制度 啓 晘及及 利用 進

ン 既 宅 ケ ダッ ェ 性 能 向 ンモネァヴヘ 進

ンモネァヴヘ相談窓 設置

ン地元組 等を活用 モネァヴヘ等相談体制 構築

ンモネァヴヘ 業者 関 る的確 情報提供 モネァネッダ ( ) 宅モネ ァヴヘン紛争処理支援コンタヴ 晘及 進等

ン安全 宅 整備 晘及

ンクッェデゞケ 関 る相談 業 展開 ン火災報知機 消防用設備等 設置 進

ン 防 犯 性能 高い 宅 晘 及

ン｢成田市防犯 り推進条例 よ 防犯 り推進計璽 周 知等 よる防犯意識 醸成

ン 防犯優良ブンクミン 定制度 千葉県 晘及ン 進

ン 防犯 配慮 路ン公園ン駐車場 宅等 構造 設備 関 る指針 千 葉 県 犯 罪 防 配 慮 宅 構 造 及 設 備 関 る 指 針 千葉県 晘及 推進

ン 耐 震 診断 耐震 改 修 進

ン建築物所暼者等 耐震相談等 実施

ン 成田市木造 宅耐震診断 成制度 成田市木造 宅耐震改修 成制度 利用 進

ンブンクミン 耐震診断 成 検討

ン 成田市耐震改修 進計璽 基 関連施策 推進

目標

高齢者や い者 配慮

い り

ン 既 ケダ ッ ェ 宅 ト モ ゚ネモヴ化 進

ン い り 手引 千葉県 等 活用 よるトモ゚ネモヴ化 啓 晘及

ントモ゚ネモヴ改修 融資 成制度 千葉県 関 る情報 提供 ントモ゚ネモヴ化 相談窓 設置等相談体制 構築

ン 成田市高齢者等 宅改造費 成制度 晘及 活用 進

ン 高齢者及 度 害者居室等増改築ン改造資金融資制度 千葉県 晘 及ン Ｒ

ン マ ッ トヴ キ ャタ ギ ゜ン 晘及ン啓

ン 千葉県建築物マットヴキャタギ゜ン整備指針 等 よる啓 晘及

目標

環境 配 慮

い り

ン 省 ゠ ネャ ウ ヴ 配 慮 宅 整備 進

ン成田市 宅用 陽 電クケゾヘ設置費補 金 等を活用 陽 電 設備等 晘及 宅省゠ネャウヴ化 進

ン環境共生 宅 晘及ン Ｒ

ン 環境共生 宅市街地ペタャ 業 国土交通省 啓 利用 進 ン 宅 整備 伴う 廃 棄物

適 処 理 モ キ ゜ ェャ 進

ン 宅 解体ンモネァヴヘ等 伴う建築廃棄物等 モキ゜ェャ 進 ン家庭 る生 等 再生利用 進

ン 環 境 荷 を え い 排 水等施設 整備 進

ン 水 等汚水処理施設 整備 推進及 進 ン雨水浸透枡 設置等 進

ン 雨 水 貯留 地 浸 透等 よる水 環 再生 検討

ン雨水貯留 地 浸透等 よる水 環 再生 検討

ン 自 然 を大 り 豊 宅地 整備 進

目標 基本施策 具体的 施策

目標

地域特性 配慮

い り

ン 地 域 文化 創造

ン国 文化都市 ふ わ い 宅建築 晘及 進 ン市 業者団体等 育成 活動支援

ン地域 宅計璽 Ｈ 計璽 理念

ン地場製品等 利用 進 ン地場製品等 利用 進 啓 活動 実施

ン り手 供給 者 育 成 伝 統 的 木 造 宅

ン 宅整備等 る優れ 提案や 組 る表 制度 検討 ン優れ 宅関連 術者 定制度や表 制度 検討

目標

ブンクミ ン 適

維持ン管 理

ン ブ ン クミ ン 歴 ク ケゾ ヘ 晘及

ンブンクミン 歴クケゾヘ ブンクミン らいネッダ 晘及 啓

ン 大 規 模修 建 替 え る支援

ン相談 専門家派遣等 相談体制 構築

ン 優良建築物整備 業 国土交通省 活用検討

ン ブ ン クミ ン 管理 る 相談体制 整備

ン相談会やコプヂヴ 開催

ンブンクミン管理 関 る情報交流会等 支援

ンブンクミン管理組合等 る 指 ン 言を行う専門家 録 紹 派 遣

基本目標

多様

ニヴゲ

応える

宅市場

整備

目標 基本施策 具体的 施策

目標

情報提供 体制 整 備

ン 宅 関 る総 合 的 情 報提供 進

ン情報窓 及 情報提供体制 構築

ン広報 や゜ンタヴネッダ等多様 媒体 よる 情報 提供

ン 宅相談 充実 ン 宅関連団体や消費者相談等 連携 相談体制整備 検討

ン 宅性能表示制度 晘及 ン 宅性能表示制度 晘及 よる 宅 質 明確化

目標

多様 ッ ヴゲ 応 える既

宅 活 用

ン 既 宅 流通 ン 活用 進

ン業界団体 連携 進

ン既 宅 空 家等 暼効活用 進 手法 仕組 検討 ン 婦 又 一人暮ら 等 高齢 世帯 居 る広い持 家を ネ゙プ

モヴ世帯等 使用 る よる 宅 暼効活用 る仕組 検討 ン 田 園 居 や 地 域 居 等

進

ン多様 い方 るッヴゲ 把握

ン多様 い方 実現 向 仕組 検討 情報 提供

目標

誰 安

心

ら れる仕組 り

ン 地 域 替え ク ケゾ ヘ 構築 向 環境整備

ン 替え相談窓 設置

ン地域 替えクケゾヘ構築 必要 手法 仕組 検討

ン 地 域 宅 生産 者 やデ ゞ ケチェタヴ等 人曩育成

ン地域 宅 業者 る講習会等 実施 ン地域 宅 業者間 交流 支援

ン 子 育 世 帯 高 齢 者世 帯 等 居 安定 確保

ン 当 入居拒否 い 高齢者 滑入居賃貸 宅 千葉県 等 録 進 ン高齢者世帯等 る入居保証クケゾヘ等居 支援制度 検討

12

基本目標

良好

環境

形成

目標 基本施策 具体的 施策

目標

安全 環境 整 備

ン 生活 関 る意識啓

ン いや居 環境 関 る広報活動 クンフグゞヘ開催等 実施 ン いや地域 り 関 る教育 実施

ン 宅 市街 地 防 犯 性 向

ン身近 路 公園等 公共施設 防犯性 向

ン 防犯 配慮 路ン公園ン駐車場 宅等 構造 設備 関 る指針 千 葉 県 犯 罪 防 配 慮 宅 構 造 及 設 備 関 る 指 針 千葉県 晘及 進

ン 防犯優良駐車場 定制度 晘及ン 進

ン 地 域 を主 体 防犯 ン 防災活動等 進

ン防犯ン防災 関 る情報 知識や 術 周知

ン｢成田市防犯 り推進条例 よ 成田市防犯 り推進計璽 周知等 よる防犯意識 醸成

ン自主防災 防災組 充実 ン防犯ドダュヴャ 充 活動支援

目標10

や 高齢者等

安心 環境 整 備

ン 保 健 ン 療 ン福 祉 ン 護 施策 連携強化

ン 等地域活動主体 情報提供 相談 成等 支援

ン各施策 キヴビケ 必要 高齢者等 る い 生活支援提供体制 構築 検討

ン 地 域 よ る 子育 支援 活 動 進

ン子育 相談 子育 支援策等 関 る情報提供 充 子育 支援コンタ ヴ 充

ンネ゙プモキフヴダコンタヴ 設置等子育 支援 市民相互援 組 連携及 支援 強化

ン保育所 整備及 保育所機能 強化 児童ホヴヘ 整備

ン空 家活用等 よる子育 世帯 ゆ りを持 生活 る 宅 供給 ン子育 や い り 推進 子育 トモ゚ネモヴ

ン 高 齢 者等 生活 を 支え る 仕組 り

ン話 合いや情報交換等交流 場 キュン り 推進 ン相談体制 強化 総合的支援 仕組 り

ン既 福祉施設等 活動 業 充 ン社会参加 生 い り 推進

ン 市 街 地 ト モ ゚ ネ モ ヴ 化 ン マ ッ ト ヴ キ ャ タギ ゜ ン 進

ントモ゚ネモヴ化 マットヴキャタギ゜ン 進 関 る情報 信 よる市民 意識 醸成

ン 路や公園等公共空間や公共施設等 るトモ゚ネモヴ化 推進及 情 報提供

目標11

街 居

推進 よる中 心市街地 活性化

ン街 居 進 ン街 替えを誘 るキヴビケ 提供や活動 る支援

ン 優 良 賃 貸 宅 供給 誘

ン市街地整備 あわ 宅供給 情報提供

ン空 店舗 暼効活用

ン空 店舗を活用 情報 提供コンタヴ等 整備

ン空 店舗を活用 コプポッゾ゛ビグネケ等 設置 運営 展開 る 情報提供

目標12

美 い 環境 形 成

ン 都 市 計璽 法 や晙 観 法等 を 活 用 良 好 居 環 境

整備ン保全 進

ン地 計璽 晙観ガ゜チメ゜ン作成等 よる晙観 ャヴャ り 推進

ン 地 域 文化 や 歴史 を 活 街並 整備

基本目標

い

コヴフテ゛ネット

構築

目標 基本施策 具体的 施策

目標13

宅 確 保 特 配慮 要

る者

居 安

定 確保

ン 誰 安 心 入 居 る仕組 り

ン 当 入居拒否 い賃貸 宅 確保 高齢者 滑入居賃貸 宅 千葉 県 等 録 進

ン入居保証クケゾヘ等居 支援 制度 検討 高齢者 い者 母 子ン父子世帯 被害者 外国人等

ン生活支援 仕組 り及 生活支援を行う市民団体 等育成及 支援

ン 公 営 宅 ケダ ッ ェブ ネ グベンダ

ン 成田市市営 宅ケダッェ総合活用計璽 を改定 成田市市営 宅長 命化計璽 策定及 適 見直

ン高齢社会 応 公営 宅ケダッェ 整備 トモ゚ネモヴ化 緊急通報 クケゾヘ等

ン高齢者 子育 支援 施設整備等 検討

ン市営 宅 建替え等 あわ 公共公益施設設置 検討

ン 市 営 宅 家賃 や 入居 機 会等 管理 適 化

ン市営 宅 る 入超過者 高 所得者 替え 進 ン 宅 困窮 情を 映 優 入居制度 検討

ン 宅規模 入居世帯人員数 プケブッチ 解消

ン 公 共 賃貸 宅 業 主間 主体連携強化

ン市営 宅 県営 宅 連携 よる空 室等入居情報 共暼化

ン市営 宅 公的賃貸 宅連携 よる 入超過世帯 移転 進等適性入居 推進

目標14

災害時 る居 安定 確保

ン民間賃貸 宅 活用 ン民間 宅 借り 等 検討

ン 被 災 者 公 営 宅 優 入居 推進

ン被災者 公営 宅 滑 入れ体制等 構築 関 機関調整

ン応急仮設 宅 建設

ン建設候補地 確保

ン千葉県 連携 よる応急仮設 宅 供給及 建設

ン 民 間 賃貸 宅 借 り よ る 応 急 仮 設 宅 供 給

ン宅地建物 引業者等 連携 よる民間賃貸 宅等 借り

ン 被 災 建築 物 等 応 急 険 度 定 等 よ る 宅ン 宅 地 安全性 確

ン応急 険度 定士等 録制度 整備 ン 険度 定等 実施基準 体制 構築

ン 宅 旧 進

14

成果指標

宅政策推進 目安 以 指標を掲 る 成果指標 既 仕組 千葉県や

本市 成制度 施策 より推進 い 指標を本計璽 示 宅施策

評価 活用 施策 映 る 指標 い を目途 検証 必要 応 見

直 を行う

長期優良 宅認定制度 利用状況

項目 摘要

指標 定義 長期優良 宅 定制度 利用 より 定 れ 戸数

現状値 算出資料 建築 宅課資料

成田市値及び目標値 114件 H21 暻以降114戸  間着工戸数 20％

既存 宅 ケトッェ 新耐震基準適合率

項目 摘要

指標 定義 宅総数 う 昭和56 以降 建築 れ 宅 昭和55

以前 建築 れ 宅 う 昭和56 6暻基準 建築基 準法 求 る耐震性を暼 る 宅 合計 占 る比率

現状値 算出資料 全国値 建築物 耐震診断及 耐震改修 進を図る 基本的 方針 国土交通省 成18 暻 千葉県値

千葉県耐震改修 進計璽 成 19 暻 成田市値 成田市耐震改修 進計璽 成20 暻 よる

全国値及び目標値 75％(H15) →90％(H27)

千葉県値及び目標値 79％(H15) →90％(H27)

成田市値及び目標値 79％(H15) →90％(H27)

モファヴム 増改築 実施率 持ち家

項目 摘要

指標 定義 持 家 う 増改築を実施 宅 比率

現状値 算出資料 宅ン土地統計調査( 成20 結果表様式第51表～第53表

全国値 26.3％(H20)

千葉県値 27.7％(H20)

成田市値及び目標値 25.9％(H20)  30％(H27)

宅 広さ 居 水準 最 居 面積水準未満世帯 解消

項目 摘要

指標 定義 最 居 面積水準を 成 い い世帯 比率

現状値 算出資料 宅ン土地統計調査 成20 結果表様式第36表

全国値及び目標値 6.2％(H20)  早期 解消

千葉県値及び目標値 5.6％(H20)  早期 解消

高齢者等 入居を拒 い賃貸 宅 登録戸数

項目 摘要

指標 定義 高齢者 滑入居賃貸 宅 録戸数

現状値 算出資料 ( )高齢者 宅 団 る 録戸数

全国値 175,759戸(H21)

千葉県値 9,615戸(H21)

目標値 増加 る(H27)

参考項目

宅施策 課 掲 いる高齢者 い 安全性 向 や 省゠ネャウヴ 宅 晘

及 れ れ 宅 情 応 手や り手ン供給者 応 る 望 い

思われる項目を参考 掲 る

項目 い 本計璽を通 関連諸団体 連携 ら 晘及ン啓 活動 よ

り 進 る

高齢者 い 安全性向上

項目 摘要

高齢者 居 る 宅 バモ

゚フモヴ化 促進

高齢者 居 る 宅 い 手 り ある や い高 浴槽 廊 幅 車い 通行可能 段差 い屋 路 ら玄関 車い 通行可能 高齢者 身体能力 応 設備を設置 宅 晘及

目標 増加 る H27

省゠ネャウヴ 配慮 た 宅 整備

項目 摘要

い 省゠ネャウヴ対策

促進

キック又 複 ガメケ 窓 省゠ネャウヴ機器 採用 い 省゠ネャウヴ 策 進

陽熱を利用 温水機器 陽 を利用 電機器等 設置 進

16

第

章

施策

実現

向け

施策

実現

向け

施策を着実 実施 い 市民 手 業者 り手･供給者 市役所

行政 い ビグミンを共暼 れ れ 役割を 担 互い 持 る力を

揮 連携 い 可 いる

い ビグミン実現 施策 進行管理や評価 社会ン経済情勢

応 適時 計璽 容 見直 等を適 行う 要 いる

．市民

手

、事業者

くり手ン供給者

、市役所

行政

役割

施策を具体化 る 当 手 り手ン供給者 行政 よう 役割 担

協働ン連携 良質 いン り り組 必要 ある

市民 手

いン り 関 る情報を積極的 活用 適 情報 基 い 自ら メ゜ネ

ケタ゜ャやメ゜ネケゾヴグ 合う いや 方を的確 選択 る

自ら 生活 安定 向 る 良質 い 維持向 力を尽

地域 美 い りや環境 維持ン改善 積極的 参璽 る

特 地球温暖化防 観 ら 省゠ネャウヴ 省資源 配慮 暮ら ケタ゜ャ

を目指 る

ん いン

ん い い成田

い り

実現 向

市民

手

業者

り手ン

供給者

市役所

行政

役割 担 連携 役割 担 連携

事業者 くり手ン供給者

手 ッヴゲを的確 力を常 行う 業者 り手ン供給者 同士

ネッダワヴェ よる協力や 磋琢磨を通 良質 い 宅キヴビケ 提供や良好

り 積極的 り組 手 適 情報 提供 る

い 生活 基礎 あり 文化を形成 る 要 要素 ある いう 識 立 業者

り手ン供給者 単 る経済行 価値ある資産や暮ら 文化 提供者

責務を果 宅地ン 宅 供給や管理 り組

市役所 行政

市役所 行政 以 役割 り組

市民ン 業者 意見を聞 ら 良質 いン り 実現 向

いン り 方針ン計璽を作成 社会ン経済状況 留意 ら 必要 応

適 見直 を行う

いン り 方針ン計璽 実現 向 関連部局 連携 ら 必要 規

制策 誘 策を実施 る

いン り 関 る制度等 情報を積極的 提供 る

福祉部門 高齢者 害者 子育 支援 関連部門 産業部門 地域経済 活性化

中心商店街 活性化 関連部門 連携を強化 横断的 社会的コヴネゾ゛

ネッダを構築 る

地球温暖化 防 策をより一 推進 市民 省゠ネャウヴ 省資源活動 業者 ゠

コ活動を支援 る

良質 いン り 向 制度構築を国や県 要望 る

．国ン県や関連部局

連携

成田市 全国 れ 国 空港都市 地域 実情や特性を踏 え いン

り い 主体的 役割を果 組 を進 る 同時 総合的 行政主体

国や県 福祉 産業 消費 り等 関連 連携強化を進 る

県や関連部局 い ビグミン 実現 向 役割を担い連携 施

策を実施 る

○国ン県 広域的 施策 実施や調整 市璼曪 補完機能

○成田市 地域 実情や特性を踏 え 施策 実施

．施策

進行管理

協働ン連携

い ビグミン 実現 施策 進行管理や評価 適時 見直 等を適 行う

必要 いる 必要 応 手 り手ン供給者 参加 る庁 関

連部局 よる会議等を設 進行管理を行う を想定 る

個 施策やハュグゟェダ 実施 当 手 り手ン供給者 行政

協働ン連携を図る

特 県や り手ン供給者等 業界団体 空 家 暼効活用 モネァヴヘ 滑 実

施 公営 宅 管理や賃貸 宅 供給 ブンクミン管理 適 化 支援 宅相談 各

成田市 生活基本計璽 概要版

行 成22 3暻 行

担当 成田市土木部建築 宅課

286-8585 千葉県成田市花崎璼760

編集協力 ㈱ 宅ン都市問 研究所