氏名
第 1 日目 宅建業②
欠格事由 テキスト P289～
練習 宅建業 免許 い 欠格事由 該当 場合 × 該当し い場合 〇 付 し う 代表取締役 道路交通法違反 ― 過料 場合
代表取締役 法人税法違反 ― 懲役 場合 非常勤役員 現場助勢 罪 ― 罰金 場合 代表取締役 過失傷害 罪 ― 罰金 場合 政令 定 使用人 詐欺罪 ― 罰金 場合
専任 宅地建物取引士 宅建業法違反 ― 罰金 場合
代表取締役 道路交通法違反 懲役 年執行猶予 年 刑 処 執行猶予期間中 場合 代表取締役 破産手続開始 決定 復権 得 年 経過し い い場合
練習 2 未成年者 取 扱い：宅建業 免許 い 欠格事由 該当 場合 × 該当し い場合
〇 付 し う
成年者 同一 行為能力 有し い未成年者 ― 法定代理人 背任 罪 犯し 罰金刑 処 刑 執行 終わ 日 年 経過し い い場合
成年者 同一 行為能力 有し い未成年者 ― 法定代理人 過失傷害 罪 犯し 罰金 刑 処 執行 終え 日 年 経過し い い場合
成年者 同一 行為能力 有 未成年者 ― 法定代理人 禁錮刑 処 罪 執行 終わ 日 年経過し い い場合
成年者 同一 行為能力 有し い未成年者 ― 法定代理人 詐欺罪 罰金 刑 処 刑 執行 終わ 日 年 経過し い い
1. 宅地建物取引業者 社 使用人 あ 社 宅地建物取引業 行う支店 代表者 刑法第 222 条
脅迫 罪 罰金 刑 処 し 社 免許 取 消 い
2. 免許 受 う 社 刑法第 209 条 過失傷害 罪 科料 刑 処 者 非常勤
役員 し 在籍し い 場合 刑 執行 終わ 年 経過し い 社 免許
受 い
3. 免許 受 う 社 刑法第 208 条 暴行 罪 拘留 刑 処 者 役員 し
在籍し い 場合 刑 執行 終わ 年 経過し い 社 免許 受
い
4. 免許 受 う 社 刑法第 204 条 傷害 罪 懲役 年 執行猶予 年 刑 処 刑 執行猶予期間 満了し 者 役員 し 在籍し い 場合 満了 日 年 経
過し い 社 免許 受
5. 宅地建物取引業者 社 道路交通法違反 懲役 1 年執行猶予 年 刑 処 者 役員 し
就任 場合 就任時 い 執行猶予期間中 あ 就任 社 免許 取 消
い
6. 宅地建物取引業者 社 代表取締役 法人税法違反 懲役 刑 処 し 執行猶予
付 社 免許 取 消 い
7. 法人 役員 うち 破産手続開始 決定 後 復権 得 年 経過し い者 い
場合 免許 受 い
8. 宅地建物取引業者 社 非常勤役員 刑法第 208 条 凶器準備集合及び結集 罪 罰金
刑 処 し 社 免許 取 消 い
9. 法人 役員 うち 宅地建物取引業法 違反し 罰金 刑 処 刑 執行
終わ 日 年 経過し い者 い 場合 免許 受 い
10. 免許 受 う 社 刑法第 206 条 現場助勢 罪 罰金 刑 処 者 非常勤
役員 し 在籍し い 場合 刑 執行 終わ 年 経過し い 社 免許
受
第 日目 宅建業②
1. 一定 事由 免許取消処分 聴聞 期日及び場所 公示 日 当該処分 日又 当該処 分 し い 決定 日 間 ，相当 理由 廃業 届出 行 者 ， 届出 日
年 経過し ，免許 欠格事由 該当し，新 免許 受 (a)一定 事由 ？
▼正しい ○ 誤 い × し う
2. 免許 受 年以内 事業 開始し し 免許取消処分 受 場合
免許 受
免許取消し 年 経過し 免許 受 い
3. 業務停止処分 聴聞 期日及び場所 公示 日 当該処分 日又 当該処分 し い 決定 日 間 ，相当 理由 廃業 届出 し 者 い ，
免許 受
届出 年 経過し 免許 受 い
4. 社 役員 A 傷害罪 罰金 刑 処 刑 執行 終わ 日 年 経過し い 場合
社 免許 受 い
役員 A 退社し 場合 E社 免許 受 い
役員 A 退社し D 社 役員 場合 D 社 免許 受 い
11. 宅地建物取引業者 法人 従業者 役員又 政令 定 使用人 い 専任 取引士 あ
刑法第 246 条 詐欺 罪 懲役 刑 処 理由 し 免許
取 消 い
12. 社 政令 定 使用人 不正 手段 免許 受 し 当該免許 取 消 場
合 取消し 日 5年 経過し い い 社 免許 受 い
13. 社 役員 ，刑法第 ７条(背任) 罪 犯し，罰金 刑 処 ， 執行 終え
年 経過し い ， 社 免許 受
14. 宅地建物取引業者 社 取締役 道路交通法 違反し 懲役 年執行猶予 年 刑 処
免許取消処分 受 取締役 退任し 後 社 改 免許申請 し 執行猶予期
間 経過 免許 受 い
15. 宅地建物取引業者 業務停止処分 聴聞 期日及び場所 公示 日 当該処分 日又
当該処分 し い 決定 日 間 相当 理由 廃業 届出 行 場合
当該届出 日 年 経過し 免許 受 い
16. 社 役員 宅地建物取引業者 社 役員 し 在籍し い 当時 社 役員 禁錮以上 刑 処 刑 執行 終わ 日 年 経過し い い し 社 免許
取 消 い 場合 社 社 免許 取 消 年 経過し い 免
許 受
17. 社 政令 定 使用人 刑法第 234 条 威力業務妨害 罪 懲役 年 執行猶予 年
刑 処 後 社 退任し 新 社 政令 定 使用人 就任し 場合 い
社 免許 申請し 執行猶予期間 満了し い 社 免許 受
い
18. 社 取締役 暴力団員 不当 行為 防止等 関 法律 規定 暴力団員 該当 判明し 宅地建物取引業法第 66 条第 項第 号 規定 該当 社 免許 取
消 後 退任し 当該取消し 日 年 経過し 社 免許 受
い
第 日目 宅建業②
1. 宅地建物取引業者 社 国土交通大臣免許 行う宅地建物取引業者 社 甲県知事免許 売主 甲県内 分譲マンション 100 戸 係 販売代理 い 社 単独 当該マンション 所在 場所 隣地 案内所 設 売買契約 締結 し う 場合
A) マンション い
マンション 売主 ？ マンション 所在 場所 標識 掲示 人 ？ B) 案内所 い
案内所 設 会社 ？ 案内所 標識 掲示 会社 ？ 届出 会社 ？ い 届出 必要 あ ？ 届出先 ？ 専任 取引士 数 ？
2. 宅地建物取引業者 甲県知事免許 乙県内 建設し マンション 100 戸 販売 い 宅地 建物取引業者 国土交通大臣免許 及び宅地建物取引業者 甲県知事免許 媒介 依頼し 当該マンション 所在 場所 隣接地 乙県内 甲県内 案内所 設置し 売買契 約 申込 受 業務 行う場合
A) マンション い
マンション 売主 ？ マンション 所在 場所 標識 掲示 人 ？ B) 案内所 い
案内所 設 会社 ？ 甲県案内所 乙県案内所 案内所 標識 掲示 会社 ？ 甲県案内所 乙県案内所 届出 会社 ？ 甲県案内所 乙県案内所 い 届出 必要 あ ？ 届出先 ？ 甲県案内所 乙県案内所
1. 宅地建物取引業者 従業者 あ 取引士 取引 関係者 事務所 従業者証明書 提示 求 証明書 代え 従業者名簿又 宅地建物取引主任者証 提示 足
2. 宅地建物取引業者 事務所 備え 従業者名簿 従業者 氏名 生年月日 当該事務所
従業者 年月日及び当該事務所 従業者 年月日 記載 足
3. 宅地建物取引業者 事務所 従業者名簿 備え 当該名簿 い 最終
記載 し 日 10年間保存し い
4. 宅地建物取引業者 A 社 主 事務所 従事 唯一 専任 取引士 退職し 30 日 以内 新 専任 取引士 設置し い
5. 宅地建物取引業者 事務所 業務 関 帳簿 備え 取引 関係者 請求 あ
閲覧 供し い
6. 宅地建物取引業者 事務所 業務 関 帳簿 備え 宅地建物取引業 関し取引
あ 月 翌月 日 一定 事項 記載し い
7. 宅地建物取引業者 事務所 業務 関 帳簿 備え 帳簿 閉鎖後
5 年間 当該宅地建物取引業者 自 売主 新築住宅 係 あ 10 年間 当該帳簿
保存し い
8. 宅地建物取引業者 販売予定 戸建住宅 展示会 実施 際 会場 売買契約 締結や売買契約 申込 受付 行わ い場合 あ 当該会場内 公衆 見や い場所 国土交通省令 定 標
識 掲示し い
9. 宅地建物取引業者 事務所 公衆 見や い場所 免許証及び国土交通省令 定 標
識 掲 い
10. 宅地建物取引業者 一団 宅地 分譲 行う案内所 い 契約行為等 行う場合 当該案内所 国 土交通大臣 定 報酬 額 掲示し い
