あま市本庁舎基本構想・基本計画

あま市本庁舎基本構想・基本計画

あ ま 市

成 27 ³ 月

目 次

．庁舎整備の必要性 ¹

本市の庁舎整備 関 検討経過 1

本市の既 3 庁舎の現状 2

本市 け 本庁方式 統合庁舎の整備 の必要性 7

．建設候補地の検討 ¹⁰

既 庁舎敷地の活用の検証 10

市全体 建設候補地の検討 11

建設候補地の抽出 12

最終建設候補地の選定 13

．建物規模の検討 ¹⁸

新営一般庁舎面積算定基準 国土交通省 面積算定 19

起債許 標準面積算定基準 総務省 面積算定 20

類似規模自治体の状況 面積算定 21

．統合庁舎の整備方針 ²²

庁舎整備の基本方針 22

庁舎施設 け 諸室及び機能の検討 23

統合庁舎 け 機能設定 25

庁舎の内部機能構成の検討 27

計 地 け 機能配置 ン 検討 30

施設配置 ン 必要敷地面積の検討 33

庁舎 必要 主 性能 37

新庁舎 い 重視 機能の検討 40

．実現方策の検討 ⁴⁵

事業費の算定 45

事業実施 向け の課題の整理 45

事業 の検討 46

1

．庁舎整備の必要性

本市の庁舎整備 関 検討経過

庁舎整備 関 内容

庁舎 利用 方式 機能 当 間 3 ^※ 現庁舎 活用 庁 支 併用方式

民 利便性や効率性 観 本庁方式 早期移行 望

新 基本計 掲 公共的施設 適 配置 整備 基 整備

整備 時期 民 利便性 考え 早期 整備

望 い 考え 民 意向や 面 考慮 合併

進債 活用期限 あ 成 31 整備完了 目標

望 い

整備 場 新 基本計 及び 民 利便性 考慮 あ 置的中心付近 あ 県 甚目寺 織線 現あ 愛西線 付

近 七宝地 候補地 整備 望 い 法 等

関 懸案 望

整備手法 既存 公共施設 活用 改修等 出節減効

果 最大限発揮 手法 用い 整備 望 い

新 基本計 あ 本庁舎 あ 方 関 報告書 基本 維持管理経費等削減 合併 進債 活用期限 あ 成 31

度中 整備完了 目指

民 利便性 考慮 あ 置的中心地付近 あ あ

七宝 沖之島地 最適整備候補地 観 踏

え 自治体庁舎 必要 機能 保 適 身

合 規模 庁舎整備 目指

未来 庁舎建替え 考慮 入 業 一敷

地 建替え 能 災害時 考慮 防災

側面 持 日常 民 憩い 場 都 公園 併

設 検討

あ 市本庁舎 基本構想 基 本計 仮称

合併協議 合併協定書

あ 市本庁舎 のあ 方 関 報 告 書

あ 市本庁舎 整備 関 経 過 報 告

民 利便性 効率性 観 早期 本庁方式 移行 望 合併後 3 目途 5 目標

新 中心付近 あ 主要地方 甚目寺 織線沿い 七宝地 最適地

経費節減 新築 既存 公共施設等 活用 改

修等 整備

新市基本計

度策定 成 21 7

成 24 7 成 21 9

成 26 6

第 8 章 公共的施設の適正配置 整備 4 新市の事務所の位置

整備 関 基本的 考え方

■あ 市本庁舎整備 向け 基本的 考え方

※旧美和 旧甚目寺 旧七宝

2 本市の既 3庁舎の現状

施設概要

建設時期 甚目寺庁舎 本庁舎 七宝庁舎 い 昭和 50 前後 建設 い

敷地面積 七宝庁舎 甚目寺庁舎 本庁舎 約 6,000 ㎡～12,000 ㎡ 合計約 26,000㎡ いう状況 あ 本庁舎 美和公民館 含 面積 あ

借地面積 合計約 7,000 ㎡ 敷地面積 占 割合 本庁舎 約 5 割 七宝庁舎 約 3 割 借地利用 いう状況 あ 借地 借地料 発生 合計

約 680 いう状況 あ 表-1 既 3庁舎の施設概要 H26.6.1 現在

項目 本庁舎 甚目寺庁舎 七宝庁舎

外観

所在地 木田戌 18 番地 1 甚目寺 伴田 76 番地 七宝 桂城之堀 1 番地 建設時期 ^{昭和 49 2}

昭和 63 3 増築

昭和 48 8

成 元 7 増築

昭和 51 12

成 元 1 増築 建築面積 2,058.19 ㎡ 2,236.00 ㎡ 1,838.86 ㎡

3庁舎合計 6,133.05 ㎡ 敷地面積

12,027.00 ㎡

美和公民館敷地含 7,712.00 ㎡ 5,876.96 ㎡ 3庁舎合計 25,615.96 ㎡ 美和公民館敷地含

用途地域 街 調整 域 第一種中高層 居専用地域 街 調整 域 法定建 い

率/容積率 ^{60 / 200 60 / 200 60 / 200}

借地面積 5,771.57 ㎡ 1,656.00 ㎡

3庁舎合計 7,427.57 ㎡ 借地料

H25 度

5,405,260 / 1,398,279 / 3庁舎合計 6,803,539 /

駐車場

257 身 者用 6

公民館共用

115 身 者用 3

121 身 者用 2 3庁舎合計 493 身 者用 11 公民館共用含

公用車 数 ^{23 20 18}

3庁舎合計 61 個 施設配備車両 除

出 ：第 1 回あ 本庁舎検討委員会

3 建物概要

延床面積 七宝庁舎 本庁舎 甚目寺庁舎 約 4,000～5,000 ㎡ 合計約 13,000

㎡ いう状況 あ

七宝庁舎 国土 通省 官庁施設 総合耐震計 基準 成 19 満 い い

経過 数 い 40 前後 あ 法定耐用 数^※ 視 見 10 程度 利 用 耐え

維持管理費 3庁舎合計 約 84.2 百 成 25 度決算 いう状況 あ い 庁舎 水及び外水 洙水想定 1ｍ未満 いう状況 あ

本庁舎 甚目寺庁舎 地 設備機器 設置 あ

い 庁舎 視覚 い者 ッ 見 い 関

十 あ

い 庁舎 躯体 設備 老朽 進行 い

い 庁舎 大 大会議室 利用率 十 い

い 庁舎 未使用室 い

※鉄筋コン 造 形減価償却資産 法定耐用 数 50 表-2 建物概要の

項目 本庁舎 甚目寺庁舎 七宝庁舎

建設時期 ^{昭和 49 2} 昭和 63 3 増築

昭和 48 8 成 元 7 増築

昭和 51 12 成 元 1 増築

構造 階数

鉄筋コン 造 3 建

塔屋 3

車庫棟 鉄筋コン 造一部鉄骨造 2 建

鉄筋コン 造 3 建

塔屋 4

車庫倉庫棟 鉄骨造 屋建

鉄筋コン 造 3 建

塔屋 1

車庫棟･鉄筋コン 造 屋建

延床面積 4,453.00 ㎡ 4,823.60 ㎡ 3,939.85 ㎡ 3庁舎合計 13,216.45 ㎡

耐震性能 ○ H21.3 応済 ○ H18.9 応済 ェ 未 応

経過 数 41 41 38

維持管理費 ^{48.8百 / 18.0百 / 17.4百 /} 3庁舎合計 84.2 百 /

防災関係 水害や浸水時 の重要機器等の 配置の問題

水洙水：1ｍ未満 外水洙水：1ｍ未満 設備機器地 1

水洙水：1ｍ未満 外水洙水：1ｍ未満 設備機器地 1

水洙水：1～2ｍ 外水洙水：1～2ｍ

次頁 続く

4

項目 本庁舎 甚目寺庁舎 七宝庁舎

ー ー

ン

敷地内 通路

手

視覚 いﾌﾞﾛｯｸ無 手

視覚 いﾌﾞﾛｯｸ無

手 無

視覚 いﾌﾞﾛｯｸ無 出入口

廊 ^{い 問 い 問 い 問}

階段 EV

段問 EV定員 6

段問 EV定員 11

段問 EV定員 9 便所

の他 ^{多目的 多目的 多目的}

老朽化

躯体

経 劣 損傷

発現 一部屋根防水補修

経 劣 損傷

発現 一部屋根防水補修

経 劣 損傷

発現 雨漏 象 大会 議室

設備

経 劣 老朽

進行 後補修 必要

空調 合 指摘

経 劣 老朽

進行 後補修 必要

経 劣 老朽

進行 後補修 必要

配置人員 H26.6.1現在

配置人数 131 臨時職員等 5 含

配置人数 141 臨時職員等19 含

配置人数 80 臨時職員等12 含

室の利用状況

大 等 効率性 悪い

民 外

機能 書庫 倉庫 会議室等 充足性

検証 必要

大会議室等 効率性 悪い

宿直機能 未使用

民 外

機能 書庫 倉庫 会議室等 充足性

検証 必要

大会議室等 効率性 悪い

宿直機能 未使用 3 部 議会用諸 室 全 未使用

民 外

機能 書庫 倉庫 会議室等 充足性

検証 必要 の他

全 来庁環 境 快適 執務環 境の確保 室や駐 車場の容量

職員一人当 執 環境

十 声

5 施設機能

機能 庁舎 異 災害時 機管理室 い

庁舎 い い

耐震補強未実施 七宝庁舎 災害 応 行う部署 集中 い

民 機能 民 ン 地域包括支援 ン 会計課 3

庁舎 い

共 機能 大会議室 大 会議室 特 会議室 3庁舎全 い 相談 室 甚目寺庁舎 七宝庁舎 い 複 い

機能 庁舎 異 文書 や議会定例会 い 庁舎間 移

動 必要

表-3 既 3庁舎の施設機能の保有状況 ※太 ッ 体 複 い 機能

未使用 機能

旧議場 旧 長室

旧 長公室 旧副 長室 旧宿直室

旧 長室 旧 長公室 旧議場 旧 副議長室 旧議会 室 旧議会応接室 旧委員会室 2 室 旧宿直室

本庁舎 甚目寺庁舎 七宝庁舎

事務 機能

長室

副 長室 2 室 企 策課 人 秘書課

課 人権 進課 総 課

全 心課 税 課

納課 学校教育課

査･公 委員会 局

民課 保険 療課 環境衛生課 社会福祉課 高齢福祉課 子育 支援課 議 課

都 計 課 土木課 産業振興課

水 課 水 課

市民 ビ 機能

市民 ビ ン 地域包括支援 ン 会計課

市民 ビ ン 地域包括支援 ン 会計課

市民 ビ ン 地域包括支援 ン 会計課

議会 機能

議場 副議長室 議員 室 応接会議室 委員会室 4 室 共有

機能 大

特別会議室 会議室 4室

大会議室

会議室 4室 相談室 3室

大会議室

会議室 3室 相談室

和室

6 庁舎 の 状況

本 公共 通機関 東西 鉄津島線及び 鉄 配置 い

公共 通機関 利用 来庁手段 あ

本庁舎 鉄津島線木田駅 歩 10 甚目寺庁舎 鉄津島線甚目寺駅 歩 8 七宝庁舎 鉄 あ 七宝庁舎前 歩 3

連絡 公共 通機関 い 七宝庁舎 本庁舎 甚目寺庁舎

庁舎間 移動 自動車等 通手段 必要

コ 行 成 27 度 開始 予定 あ

成 24 1 あ 本庁舎検討委員会 実施 ン 民 来

庁 通手段 自家用車 約 7 割 自転車 約 1 割 いう状況 あ

図-1 既 3庁舎及び公共交通機関の配置状況 移動時間

あま愛西線 旧甚目寺佐織線

名鉄バス 安松経

名鉄バス 岩塚経 木 駅

七宝駅

甚目寺駅

七宝庁舎

本庁舎 甚目寺庁舎

名鉄津島線

徒歩 10 分 徒歩 8 分

徒歩約 30 分

徒歩 3 分

自動車約 7 分

自動車約 10 分

自動車約 15 分 あま市七宝庁舎前バス停

※コ 成 27 度

行開始予定

7

本市 け 本庁方式 統合庁舎の整備 の必要性 現状の

施設概要

い 庁舎 昭和 50 前後 建設 い

建物概要

3庁舎 合計 維持管理費 約 84.2 百 H25 度決算

本庁舎 甚目寺庁舎 水及び外水 洙水 懸念 中 設備機器 地 設置 い

い 庁舎 躯体 設備 老朽 損傷 発現 い

関 十 あ

い 庁舎 大 大会議室 利用率 い い 庁舎 未使用室 い

ウ 施設機能

庁舎 機能 異 い

災害時 機管理室 備え い い

耐震補強未実施 七宝庁舎 災害 応 行う部署 集中 い

い 庁舎 民 機能 い

共 機能 複 見

議会定例会等 庁舎間 移動 必要

エ 庁舎 の 状況

七宝庁舎 本庁舎 甚目寺庁舎 庁舎間 移動 自動車等 必須

8 問題点の整理

施設の更新 必要 問題

応 十 あ

機管理 十 あ

耐震補強未実施 七宝庁舎 災害 応 行う部署 集中 い 躯体 設備 老朽 目立

洙水 能性 あ 中 設備機器 地 設置 い

分庁方式を本庁方式 こ 必要 問題

庁方式 専門的 容や複数 部署 相談等 応 場合 庁舎

間 移動 方向 通手段 発生

庁方式 3庁舎 維持管理費 発生

合併 機能 類似 複 い 利用率 い諸室 未使用室 発生 庁方式 庁舎間 移動 伴う人件費及び公用車 関 コ 発生

本市 け 本庁方式 統合庁舎の整備 の必要性 ン

述 問 解消 本庁方式 統合庁舎 整備 採用 用 考え

統合庁舎 整備 あ 現状 課 踏 え コン 示

｜※1 複数 行 1 窓口 う

市民の利便性 市職員の職務環境 効率性の高い庁舎 く 誰 利用 や い庁舎の整備

ワン ッ ビ ^※1の実現

部課間の連携の や さの の事務機能の集約

全 心 点 ふさわ い庁舎 く 躯体 設備の更新 全性の確保 災害 強靭 庁舎の整備 防災 点 機能 体制の確保

経済的合理性の高い庁舎 く

庁舎の分散 伴い生 の削減 行 の 化の実現

9 本市 け 本庁方式 統合庁舎の整備 の必要性の体系図

現状 問題点

エ 庁舎 の 状況

応 十 あ

庁方式 3庁舎 維持管理 費 発生

庁方式 庁舎間 移動 伴う人件費 及び公用車 関 コ 発生 ウ 施設機能

機管理 十 あ

洙水 能性 あ 中 設備機器 地 設置 い

施設概要

建物概要

耐震補強未実施 七宝庁舎 災害 応 行う部署 集中 い

合併 機能 類似 複 い 利 用率 い諸室 未使用室 発生

ン

市民の利便性と市職

員の職務環境・効率

性の高い庁舎づくり

誰 利用 や い庁舎の整備 ワン ッ ビ の実現 部課間の連携の や さの の 事務機能の集約

安 全 安 心

拠 点 _{ふ さ わ し い}

庁 舎 づ く _り

躯体 設備の更新 全性の 確保

災害 強靭 庁舎の整備 防災 点 機能 体制の確保

経 済 的 合 理 性 の

高 い 庁 舎 づ く り

庁舎の分散 伴い生 の 削減

行 の 化の実現 躯体 設備 老朽 目立

庁方式 専門的 容や複数 部署 相談等 応 場合 庁舎 間 移動 方向 通手段

発生 い 庁舎 昭和 50 前後 建設 い

本庁舎 甚目寺庁舎 水及び外水 洙水 懸念 中 設備機器 地 設置 い

い 庁舎 躯体 設備 老朽 損傷

発現 い

3庁舎 合計 維持管理費 約 84.2 百 H25 度決算

関 十 あ

い 庁舎 大 大会議室 利用率 い

い 庁舎 未使用室 い

七宝庁舎 本庁舎 甚目寺庁舎 庁舎間 移動 自動車等 必須

議会定例会等 庁舎間 移動 必要 共 機能 複 見

い 庁舎 民 機能 い

災害時 機管理室 備え い い

耐震補強未実施 七宝庁舎 災害 応 行う部 署 集中 い

庁舎 機能 異 い

本

庁

方 式

統

合

庁 舎

の 整

備

10

．建設候補地の検討

◆新 基本計 検討結果 あ 置的中心付近 あ

県 甚目寺 織線 現あ 愛西線 付近 七宝地 候補地 掲 い 本節 改 既存庁舎敷地 活用 検証 全体 検討 建設候補地 出 行い 最終建設候補地 選定 行う

既 庁舎敷地の活用の検証

◆既存庁舎 い 敷地 新庁舎建設 能性 検証 新庁舎

本庁方式 検証

⇒ 域 本庁舎 七宝庁舎 街 調整 域 甚目寺庁舎 第一種中高層 居

専用地域 あ 建替え 街 域 入 用途変更 必要

⇒近隣 愛知県 及び類似 人口規模 5～15 人 自治体 う 近 成 16 降 建設及び計 庁舎 敷地状況 ン 析^※1 あ

人口規模 86,714 人 H22 国勢調査 敷地面積 約 14,000 ㎡

既存 3 庁舎 敷地面積 約 6,000 ㎡～12,000 ㎡ あ い 敷地面積 14,000 ㎡ 足 い い 新 用地 得 必要性 視 入

図-2 愛知県内 け 類似規模自治体の人口 庁舎敷地面積 表-4 愛知県内 け 類似規模自治体の人口 庁舎敷地面積

｜※1 時系列変 視 傾向 析 手法

y = 0.014x + 12588

0.00 5,000.00 10,000.00 15,000.00 20,000.00 25,000.00

0 30,000 60,000 90,000 120,000 150,000

敷地面積㎡

人口 人 約 14,000 ㎡

犬山 愛西

清須

谷 市 名 人口 人 敷地面積。㎡)

市 60,098 10,042.00 愛西市 61,450 15,000.00 刈谷市 150,000 14,801.68 犬山市 73,000 9,700.00 清須市 66,970 19,176.00

*

* 庁舎整備計 策定時 想

定人口 用い い 想定人口 把握

成 22 度国勢調査 人口 用い い

0.014 傾 ェ86,714 H22 国勢調査 12,588 片 ＝13,801.996 敷地面積

11 市全体 建設候補地の検討

◆ 民 均等 利用 や い う あ 中心 近い 置 あ 条件 建設候補地 絞込 行う

⇒旧美和 旧甚目寺 旧七宝 心 あ 心

概 鉄七宝駅 側 置

新 基本計 及び 民 利便性 考慮 置的中心付近 あ 県 甚目寺 織 線 現あ 愛西線 付近 七宝地 候補地 整備 望 い

民 ン 集計結果 い 全体 約 3 1 回答者 県 甚目寺 織線 現あ 愛西線 付近 七宝地 支持 第 1 目

全体

検討

絞込

図-3 市全体 の検討

木 駅

七宝駅

甚目寺駅

七宝庁舎

本庁舎 甚目寺庁舎

七宝役場前

旧甚目寺 心 旧美和 心

全体 心

旧七宝 心

12 建設候補地の抽出

◆ 全体 検討 出 鉄七宝駅 側 農振農用地 域 含 土地 確保 条件 建設候補地 絞込 行う

⇒ 鉄七宝駅 概 1㎞ 歩 15 3地 間曽～中折地

五 田～ 之 地 深坪地 建設候補地

名鉄津島線

県道あま愛西線

深坪地区

七宝駅から 1 ㎞ 市道沖之島篠 線

(幅員 3.7～7.5m)

全体

検討

絞込

建設候補地

出

絞込

図-4 建設候補地の抽出 県道須成七宝稲沢線

あま愛西線から 400m 五反 ～ 内之町地区

間曽～ 中折地区

139

79

七宝駅

13 最終建設候補地の選定

◆3 の建設候補地 の特徴を明 横並び 比較 こ 最終的

建設候補地の選定を行う 表-5 3 の建設候補地の特徴

項 目 ^{候補地 1} 間曽～中折地区

候補地 2 五反田～内之 地区

候補地 3 深坪地区 用 地

取得面

宅地等

移転補償費

発生 見込

居宅 少 い 移 転補償費 比較的抑え

居宅 少 い 移 転補償費 比較的抑え

立 地 特 性

あ 愛西線 1㎞ 置的中心部 やや

あ 愛西線 約 700m 置的中心地 比較的近い

あ 愛西線 約 400m 置的中心地 最 近い

駅 の 性

鉄七宝駅 最 近接 い

鉄七宝駅 約 500m 良い

鉄七宝駅 約 800m 比較的良 い

接道 の

性

接 県 鉄津

島 線 差 部 高 架 都 計 決定

現状 接 部 高架部 あ 予 定 あ

出入 口 確保 非常 困

現状 踏 近接 自動車 通 険性 予見

効 接 一方向 い

都 計 決定 い 県 高架部 当 地 付近

出入 口 設 置 い 留意 必要

全方向 い 接 県 ェ3 能 あ

将来の 張 余 地^※

線路及び団地 挟 将来 張 余 地 い

張 余地 あ 張 余地 あ

の他

高 線鉄塔 存 効率的 土地利 用 支 出 恐 あ

高 線鉄塔 存 効率的 土地利 用 支 出 恐 あ

※ 街 調整 域 考慮 純 周辺状況 記載

全体

検討

絞込

建設候補地

出

絞込

最終建設候

補地 選定

絞込

14 候補地 1 間曽～中折地区

139

接道す 県道 名鉄津島線 交差部 高架 オ

ス 化 都市計画決定さ 現状 接道部 すべ 高架部 あた

予定 あ こ 出入

口 確保 非常 困

宅地等 点 し 移転補償 費 発生す 見込 ま

名鉄七宝駅 最 近接し い 線路及び団地 挟ま

将来拡張 余地 い

名鉄津島線

七宝駅 踏 近接し

自動車交通 危

険性 予見さ

高 線鉄塔

団地区域

あま愛西線 1㎞以上 市 位置的中心 部 やや

高 線鉄塔 存 し 効率的 土地利 用 支障 出 恐

あ

79

県道あ 愛西線

図-5 候補地 1 間曽～中折地区

15 候補地 2 五反田～内之 地区

高 線鉄塔

あま愛西線 約 700ｍ 市 位置的中心地 比較的近い

居宅 少 いた 移転補 償費 比較的抑え こ 名鉄七宝駅 約 500ｍ アクセス 良い

高 線鉄塔 存 し 効率的 土地利用 支障 出 恐 あ

都市計画決定さ い 県 道 高架部 当該地区付

近ま さ 出入

口 設置 つい 留意 必要

有効 接道 一方向し い

139

拡張 余地 あ

名鉄津島線

七宝駅

79

県道あ 愛西線

図-6 候補地 2 五反田～内之 地区

団地区域

16 候補地 3 深坪地区

139

あま愛西線 約 400 ｍ 市 位置的中心 地 最 近い

拡張 余地 あ

居宅 少 いた 移転補償費 比較 的抑え こ 名鉄七宝駅 約 800ｍ

アクセス 比較的良い

全方向 い 接 道(県道 市道×3)

可能 あ

79

県道あ 愛西線

市道沖之島篠田線

名鉄津島線

七宝駅

図-7 候補地 3 深坪地区

17 表-6 3 の建設候補地の評価

候補地区

用地 取 得 面

立地 特 性

駅 の 性

接道

の 性

将来 の 張 余 地 候補地 1

間曽～中折地区 ^{△ △ △ △} 候補地 2

五反田～内之 地区 ^{○ ○ ○ △ ○} 候補地 3

深坪地区 ^{○ △}

表-7 3 の建設候補地の総合評価

候補地区 総合評価

候補地 1 間曽～中折地区

鉄 駅 性 候補地 中 最 優 い

立地特性や用地 得面 接 性 将来 張余地

あ 優 い い 高 線鉄塔 存 効率

的 土地利用 影響 あ

候補地 2 五反田～内之 地区

用地 得面や将来 張余地 優 目 あ

立地特性や駅 性 接 性 2 候

補地 中間 評価 あ 高 線鉄塔 存 効

率的 土地利用 影響 あ 候補地 3

深坪地区

鉄 駅 性 候補地 中 最 い

目 優 特 立地特性 路 性 関

候補地 比 最 優 い

⇒ 間曽～中折地 及び 五 田～ 之 地 鉄 駅 性 優 い いう優 性 あ 総合的 評価 結果 最終建設候補地

選定

最終候補地 ＝ 深坪地区

18

．建物規模の検討

◆職員や議員数 必要諸室 建物 規模設定 行う

⇒建物 規模設定 新営一般庁舎面積算定基準 国土 通省 面積算定^※1 地 方大官庁 局 地方 ッ 起債許 標準面積算定基準 総 省

面積算定^※1 及び 類似規模自治体 状況 面積算定 検討^※2

⇒算定結果 あ

3種類 結果 均値 算出 建物 目指 約 10,000.00 ㎡ 第一 基準

次 現 立 存 い 行 機能 集約 並び 将来 状況変 応 案 最終的 建物規模 約 12,000.00 ㎡ 設定

※1 あ 本庁舎 あ 方 関 報告書 等 主査 課長補 長級

含 い 本構想 計 一般職員等 整理 い

※2 算定方法 い 新 入 求 防災 機能及び 民 流機能

諸室 含 い

表-8 建物概要の

算定方法 延床面積 ㎡

新営一般庁舎面積算定基準 国土 通省

面積算定 9,662.86 ㎡

起債許 標準面積算定基準 総 省

面積算定 ^13,468.26㎡

類似規模自治体 状況 面積算定 ^8,999.76㎡

～ 均 ^10,710.29㎡

化

A 第一基準規模 約 10,000.00 ㎡

B 散機能集約 将来状況変 応 約 2,000.00 ㎡

建物規模 A+B 約 12,000.00 ㎡

参考

既存 3 庁舎 合計延床面積^※3 13,216.45 ㎡

※3 既存 3 庁舎 合計延床面積 機能 類似 複 諸室や 未使用諸室

含 い

19

新営一般庁舎面積算定基準 国土交通省 面積算定 表-9 新営一般庁舎面積算定基準 国土交通省

面積

役職 職員数 換算率 基準面積 ェ ェ

特 職 4人 18.0 「」】.盤0㎡

部長 次長級 1」人 9.0 」8盤.10㎡

課長 主幹級 40人 5.0 盤盤0.00㎡

課長補 級 」」人 2.5 「】「.「監㎡

長級 監重人 1.8 」監0.4盤㎡

一般職員等 1盤】人 1.0 監監1.10㎡

臨時職員等 」盤人 1.0 118.80㎡

「,監】盤.」1㎡

「,8」」.重4㎡

会議室※ 盤重「.監0㎡

倉庫 」盤8.41㎡

宿直室

入 踏込共 ^1」.」0㎡

湯沸室 1重.監0㎡

付及び巡視溜 盤.監0㎡

便 及び洗面 1「0.」「㎡

室 重監.00㎡

売店 」1.重盤㎡

食堂及び喫茶室 1盤1.00㎡

休憩室 更衣室 1】監.00㎡

機管理室 」監.00㎡

ン ン

8】.監0㎡

電算室 」監.00㎡

機械室 監4】.00㎡

電気室 重盤.00㎡

自家発電室 「重.00㎡

監,」4盤.重」㎡ 4.

玄関 広間 廊

段室 等

「,1」8.】】㎡

5.

議場等 ^{1,0】】.監0㎡}

自動車置場 1,0重8.00㎡

転手 1.盤監㎡

重,盤盤「.8盤㎡ 6.

車庫

合計 全

冷暖 場合 高 電 想定

執 面積 付属面積 合計 」,000㎡～5,000㎡：96㎡ 3.

設備 関 面積

議場 副議長室 応接会議室 議員 室 委員会室 大 中 会議室 議

会 局

合計 1+「+」

中型車 乗用車 1 18㎡

車両 数 中型車 盤1 想定⇒盤1 ェ18㎡

1.盤監㎡ 0.監坪 ェ人数 転手 1人 想定 耐火造庁舎 想定

記各室面積合計 40

最 想定

執 面積 付属面積 合計 監,000㎡ ：「重㎡ 冷暖 場合 一般庁舎 想定

執 面積 付属面積 合計 」,000㎡～5,000㎡：547㎡

会議室 規模 想定

1人 10㎡ 」坪 1人増 」.」㎡ 1坪 加算 宿直員 「人 想定

1. 執 面積

室

一般 室及び 応接室

全職員1監0人 場合 設置 1人当 0.0監「㎡ 職員数」監「人+議員数「4人 ェ0.08監＝」1.重盤㎡

」.」㎡/人

計 補 前

「.付属 面積

全職員」監0人 400人未満 場合：1盤1㎡ 会議室 大 「「0㎡ェ1 会議室 中 】0㎡ェ4 会議室 」監㎡ェ盤 相談室1】.監㎡ェ」

面積 1」

会議室 規模 想定

訳

更衣室：会議室 規模ェ」 現本庁舎 層 算定 休憩室：会議室 中 規模 想定

民 ッ 野会議室 中 規模 想定

＆T２コ ：相談室規模 想定

計 補 後 補 前ェ1.1

盤.監㎡ 「坪 ェ」 現本庁舎 層 算定

全職員」監0人 400人未満 場合：重監㎡

1.盤監㎡ 0.監坪 ェ 人数ェ1/」 盤.監㎡ 「坪 最

※最 11人 想定 採用

全職員1監0人 場合： 職員数+議員数 ェ0.」「㎡ 職員数」監「人+議員数「4人 ェ0.」「＝1「0.」「㎡

20

起債許 標準面積算定基準 総務省 面積算定 表-10 起債許 標準面積算定基準

表-11 起債外の必要 新営一般庁舎面積算定基準参照

役職 人数 換算 数 換算人数

特 職等 4人 20.0 80.0人

部長 次長級 1」人 9.0 11】.0人

課長 主幹級 40人 5.0 「00.0人】84.0ェ4.監㎡/人運

課長補 長級 重「人 2.0 184.0人 3,528.00㎡

一般職員等 1盤】人 1.0 1盤】.0人

臨時職員等 」盤人 1.0 」盤.0人

計 」監「人 】84.0人

面積 1」 」,監「8.00㎡ 0.13 458.64 ㎡

】㎡ェ全職員数 職員数+

議員数 ^{」】盤人 】.0㎡/人 2,632.00㎡}

+ + 40 盤,盤18.盤4㎡ 0.4 2,647.46㎡

車両 数ェ「監㎡ 盤1 「監㎡/人 1,525.00㎡

議員定数ェ」監㎡ 「4人 」監㎡/人 840.00㎡

11,631.10㎡ 室

書庫 倉庫 会議室 洗面

便 諸室

玄関 廊 段

等 通部

面積 訳

車庫

議 堂

合計

宿直室

入 踏込共 ^13.30㎡

付及び巡視溜 6.50㎡

室 95.00㎡

売店 31.96㎡

食堂及び喫茶室 161.00㎡

休憩室 更衣室 175.00㎡

機管理室 35.00㎡

ン ン

87.50㎡

電算室 35.00㎡

機械室 547.00㎡

電気室 96.00㎡

自家発電室 29.00㎡

記 40 524.90㎡

1,837.16㎡

13,468.26㎡ 面積 1人 10㎡ 」坪 1人増 」.」㎡ 1坪 加算

宿直員 「人 想定

「.付属 面積

4.玄関 廊 段 等 通部

冷暖 場合 一般庁舎 想定

執 面積 付属面積 合計 」,000㎡～5,000㎡：547㎡

冷暖 場合 高 電 想定

執 面積 付属面積 合計 」,000㎡～5,000㎡：96㎡ 最 想定

執 面積 付属面積 合計 監,000㎡ ：「重㎡ 全職員1監0人 場合 設置 1人当 0.0監「㎡

職員数」監「人+議員数「盤人 ェ0.08監＝」「.1」㎡ 全職員」監0人 400人未満 場合：1盤1㎡

更衣室：会議室 規模ェ」 現本庁舎 層 算定 休憩室：会議室 中 規模 想定

会議室 規模 想定

民 ッ 野会議室 中 規模 想定

＆T２コ ：相談室規模 想定

合計 「+」

合計 起債許 標準面積算定基準 面積+記載外 必要 3.

設備 関 面積

会議室 規模 想定

1.盤監㎡ 0.監坪 ェ 人数ェ1/」 盤.監㎡ 「坪 最

※最 11人 想定 採用

全職員」監0人 400人未満 場合：重監㎡ 訳

21 類似規模自治体の状況 面積算定

人口規模 類似規模 近 成 16 降 庁舎 建設及び計 行わ 愛知県 自治体 人口 延床 職員一人当 面積 状況 面積 算定

⇒延床 職員一人当 面積 約 16.00～27.00 ㎡/人 範 概 計 い

⇒ 面積 あ 3庁舎勤 職員数 H26.6.1 現 臨時職員等含 352人 乗 概 5,600～9,500 ㎡ 算定

表-12 類似規模自治体の状況 市 名 人口 人 ^{職員一人当}_{面積 ㎡}

市 60,098 19.97 愛西市 61,450 20.89 刈谷市 150,000 38.46 犬山市 73,000 16.89 清須市 66,970 26.66

y = 0.0002x + 8.2247

0.00 5.00 10.00 15.00 20.00 25.00 30.00 35.00 40.00 45.00

0 50,000 100,000 150,000 200,000 人口 人

職員一人当 面積 ㎡

清須

谷

犬山 愛西

*

* 庁舎整備計 策定時 想定人口 用い い

想定人口 把握 成

22 度国勢調査 人口 用い い

図-8 類似規模自治体の状況

0.0002 傾 ェ86,714 H22 国勢調査 8.2247 片 ＝25.5675 職員一人当 面積 25.5675 職員一人当 面積 ェ352 職員数 ＝8,999.76 延床面積

記 5 人口 職員一人当 面積 関 得 関数式 線形近似曲線 用い 延床面積 算出

22

．統合庁舎の整備方針

庁舎整備の基本方針

本庁舎 整備 あ 5 基本的 性能や 6 環境 荷 技術 ふ え 本 庁舎整備 基本的 方針 設定 必要 あ

体的 示 3 コン 4 基本方針 掲

3 コン

市民の利便性 市職員の職務環境 効率性の高い庁舎 く 誰 利用 や い庁舎 整備

ワン ッ 実現

部課間 連携 や 機能 集約

全 心 点 ふさわ い庁舎 く 躯体 設備 更新 全性 確保 災害 強靭 庁舎 整備

防災 機能 体 確保

経済的合理性の高い庁舎 く

庁舎 散 伴い生 コ 削減

行 実現

4 基本方針

市民のふ あいの場 の庁舎

庁舎 全般 わ 中心的 行 あ 民 基本

親 や 利用 や い施設 必要 あ 民 集う憩い 場

街 潤い え う 施設 整備

市民を 防災 点の整備

庁舎 大地震 災害時 防災 民 全 大 役割

災害復興時 復興 策本部 機能 果 い

高い耐震性 共 災害時 本部機能 充 発揮 施設

市民 ビ 機能の充実

庁舎 整備 総合窓口 開設や電子自治体 組 民

方法 大 変 高齢者や い者 全 人 利用 や

い ン^※1 応 庁舎

簡素 効率的 経済的 庁舎

自主 源 乏 い地方自治体 脆弱 基 中 庁舎 建設 慎 計 元 行 い 必要 あ 華美 要素 避 機能性 効率性

視 建設費 減 共 維持管理費 い 減 う 庁

舎 整備

｜※1 人 利用 や い ン

23 庁舎施設 け 諸室及び機能の検討

次 庁舎施設 諸室や 体的 機能 い 基本的 整理 行う 庁舎の基本機能 構成割合

庁舎施設 基本的 機能構成 割合 い 整理 建築設計資

料集成 日本建築学会 庁舎 基本的 う 機能 構成

い

中 地方公共団体 庁舎 議会 持 特徴 一 施設利

用者 民 職員 議員 含 適 動線計 求 実 敷地 規

模や形状 合わ 行 関 議会関 機能 易 配置 う

必要

庁舎施設 各機能 利用 民や職員 議員 利用動線 密接 関連 い ふ え配置計 検討 映 い 必要 あ

付 付 民

▼ _▼ ^{民 議員} _▼

厚生関

車 庫 管理関 窓口

一般 ^議会_{書 資料} ^室

議員 室

副議長室 _{全員協議会} 委員会 本会議場

民 議 員 職 員

行 関 議会関

執行関 各種委員会

書庫 倉庫 議会関

図-9 庁舎施設 け 基本機能 機能間の

24 表-13 各利用動線 の深い機能

利用動線 一般的 の必要 機能

市民利用動線 ◆ 窓口 一般 厚生関 各種委員会

職員利用動線

◆厚生関 管理関 車庫

◆執行関 各種委員会 会議関 書庫 倉庫 本会議場 議会 室 書 資料 議員 え室 副議長室

議員利用動線 ^{◆ 本会議場 議会 室 書 資料 議員 え室 副議} 長室

次 庁舎施設 体的機能 面積割合 い 示 建築設計資

料集成 日本建築学会 庁舎 整備 い

う 面積割合 基本的 機能 構成 い

表-14 庁舎の基本機能 構成割合 市 区

構成 ^市区 備考

事 務

窓口事務 8% 民 厚生 税 福祉 会計 指定銀行 一般事務 10% 総 企 産業 都 開発 建設 電算 各種委員会 3% 教育 選管 公 農業 査

執行部 3% 長 応接 首長公室 秘書 会議室 8% 特定部局専用 外 会議室

議会関係 11% 議場 委員会 副議長 議員 応接 書資料 局 厚生関係 3% 食堂売店 休養 診察 組合

管理関係 1% 衛 宿直 管理 電 換 保 中央 視 設備諸室 書庫 倉庫 7% 特定目的 外 一般書庫 倉庫

集会部門 6% ン 集会室

の他 40% 廊 段 便 合計 100%

25 庁舎施設 け 敷地配分

庁舎 建物 駐車 緑地 庭園 敷地配 割合 い 示

建築設計資料集成 日本建築学会 庁舎 敷地 占

建物 駐車 緑地 庭園 敷地配 次表 割合 い

庁舎施設 駐車場 数の設定 庁舎施設 駐車場 数 設

定 い 建築設計資料集成 日 本建築学会

屋 用 119 屋外用

204 合計 323

容 あ 駐輪場

277 ㎡ 設 い

統合庁舎 け 機能設定

回 統合庁舎 基本的 機能構成 規模 い 整理

建物規模 検討結果 本庁舎 規模 概 12,000㎡ 設定 庁 舎 基本機能や 構成割合 基 体的 機能 設定

整理 庁舎 基本機能 構成割合 参考 本庁舎 面

積構成割合 設定 本庁舎 執 1 執 2 議会 4 機能

体的 機能 割 当

本計 民 開 庁舎 通常 面積構成 参

考 民 関 ン ン 相談 等 諸室 割合や 職員

業 能率向 実現 執 割合 増や 逆 管理系 諸室 い

割合 減 い 方向 考え い 議会関 い

成 27 一般選挙 議員定数改 踏 え 実稼働日数 着目 民 利用

転換 ^※1 議場 入 民 気軽 触

議会 い 側面 視 入 議会 相談 機能及び面積

割合 決定

｜※1 軟性 応性 あ 融通 利

表-15 庁舎施設 け 敷地配分 市 区

表-16 駐車場 数の設定 市 区

屋内駐車場( ) 屋外駐車場 _駐輪場 来客用 来客用 ㎡

県 947 485 384 0 466 市 区 119 65 204 126 277 村 21 3 128 62 37

建物占有部 駐車 緑地 庭園 の他

市 区 29 27 22 22

26 表-17 統合庁舎整備 け 面積構成

区分 機能 諸室 ^{市 区 今回}

計 案

面積構成 約 12,000 ㎡ 執務 1 窓口事務 ^{民 厚生 税 福祉 会}

計 指定銀行 ^{8% 10% 1,200㎡}

執務 2

一般事務 ^{総 企 産業 都 開発}

建設 電算 ^10%

16% 21% 2,500㎡ 各種委員会 ^{教育 選管 公 農業}

査 ^3%

執行部 ^{長 副 長応接 長公室}

秘書 ^3%

の他

市民関係 ^{特定部局専用 外 会議室}

集会室 ^{8% 10% 1,200㎡}

関係 ^{ン ン}

ン 段等 ^{6% 20% 2,400㎡}

厚生関係 食堂売店 休養 診察 組合 3%

44% 23% 2,800㎡ 管理関係

衛 宿直 管理 電 換 保 中央 視 設備 諸室

1%

関係 廊 段 便 40%

書庫 倉庫 ^{特定目的 外 一般書庫 倉}

庫 ^{7% 7% 800㎡}

議会 議会関係

議場 委員会 副議長 議 員 応接 書資料 局

11% 9% 1,100㎡

合計 100% 100% 12,000㎡

27 庁舎の内部機能構成の検討

本庁舎 計 候補地 あ 深坪地 象 敷地面積 約 27,000 ㎡ あ 敷地

い 必要 機能 庁舎 駐車場 緑地 公園

う 配置 い 要

庁舎敷地 効的 活用方法

検討 庁舎 部機能 い 検討

行う

庁舎施設 機能 層構成 い 層 2 層 中層 4 層 中高層 6 層 3

ン 整理

■2 層 4層 6層の 3 ン 各階面積構成 表-18 A パ ン：2F 建ての

階数 計 執務 1 執務 2 ^市民 参加

ホ ロビ

通路

階段 EV 機械室関係

書庫 倉庫

議会 関係 2F 6,000 1,900 500 1,200 1,000 300 1,100 1F 6,000 1,200 600 700 1,200 1,800 500 計 12,000 1,200 2,500 1,200 2,400 2,800 800 1,100

表-19 B パ ン：4F 建ての

表-20 C パ ン：6F 建ての

階数 計 執務 1 執務 2 ^市民 参加

ホ ロビ

通路

階段 EV 機械室関係

書庫 倉庫

議会 関係 6F 1,200 400 300 300 200 5F 1,200 500 300 300 100 4F 1,200 500 300 300 100 3F 2,500 600 300 300 200 1,100 2F 2,500 400 500 600 600 300 100 1F 3,400 800 600 600 1,300 100 計 12,000 1,200 2,500 1,200 2,400 2,800 800 1,100 階数 計 執務 1 執務 2 ^市民

参加 ホ

ロビ 通路

階段 EV 機械室関係

書庫 倉庫

議会 関係 4F 2,600 1,000 300 200 1,100 3F 2,600 1,100 800 500 200 2F 2,600 400 400 500 600 500 200 1F 4,200 800 700 1,000 1,500 200 計 12,000 1,200 2,500 1,200 2,400 2,800 800 1,100

敷地:約 27,000 ㎡

庁舎 駐車場

緑地 公園

の他

図-10 庁舎施設の基本配置構成

28

記面積割振 基 各 面構成 示

Ａパ ン

Bパ ン

議会関係 1,100㎡ ホ 等

1,200㎡ 執務

(窓口 一般等) 1,800㎡

市民参加 700 ㎡ Ｆ 書庫

倉庫 500㎡

6,000㎡

Ｆ 執務 (一般他

1,900㎡

市民参加 500㎡ 管理等

500㎡

6,000㎡

書庫 倉庫 300㎡

管理等 300 ㎡

ホ 等 1,200㎡

管理等 1,000㎡

Ｆ

Ｆ Ｆ

4,200㎡ 2,600㎡

ホ 等 1,000㎡

ホ 等 800㎡

ホ 等 600㎡ 執務 吹抜け

(窓口 サ ビ 等) 800㎡

市民参加 700 ㎡ 管理等 500㎡ 書庫 倉庫

200㎡

執務 (窓口 一般等)

800㎡

市民参加 500㎡

管理等 500 ㎡ 書庫 倉庫

200㎡

執務 (一般他

1,100㎡

執務 (一般他

1,000㎡ ^議会関係 1,100㎡ 書庫 倉庫

200㎡ 書庫 倉庫

200㎡

管理等 500 ㎡ ^管理等

300㎡ Ｆ

2,600㎡ 2,600㎡

管理等 1,000 ㎡

管理等 1,000㎡

図-11 A ン 面構成

図-12 B ン 面構成

29 Ｃパ ン

3,400㎡ 2,500㎡

Ｆ Ｆ

Ｆ

Ｆ Ｆ

2,500㎡ 書庫 倉庫

200㎡ 書庫 倉庫

100㎡ ^{管理等 300 ㎡ 書庫 倉庫} 100㎡ ^{管理等 300 ㎡} ホ

等 600㎡

ホ 等 600㎡

ホ 等 300㎡ 執務

(窓口 サ ビ 等) 800㎡

市民参加 600 ㎡

執務 (窓口 一般等)

900㎡

市民参加 600 ㎡

執務 (一般他

600㎡ 議会関係

1,100㎡

管理等 300㎡

Ｆ 執務 (一般他

500㎡ ホ 等

300㎡

書庫 倉庫 100㎡ 管理等

300㎡

執務 (一般他 500㎡ ホ 等

300㎡

書庫 倉庫 100㎡ 管理等

300㎡

執務 (一般他 400㎡ ホ 等

300㎡

書庫 倉庫 200㎡ 管理等

300㎡

1,200㎡

1,200㎡ 管理等 1,000 ㎡

図-13 C ン 面構成

1,200㎡

30 配置

配置

計 地 け 機能配置 ン 検討

整理 各 ン 面積設定 検討 行う前 計 地 深坪地

基本的 機能配置 い 検討 統合庁舎 必要 庁舎施設 倉庫 駐輪場

含 駐車場 緑地 公園 配置 特徴 い 整理

配 置 方 針

庁 舎 ^{ン 路 敷地西側 寄 配置}

倉庫 駐輪場 側 路近 配置 駐車場 ン 路沿い 方向 配置

緑地 公園 ン 路 敷地西側 寄 配置

配 置 方 針

庁 舎 ^{ン 路沿い 敷地 寄 配置} 倉庫 駐輪場 側 路近 配置

駐車場 ン 路 敷地西側 配置

緑地 公園 ン 路沿い 敷地 寄 配置 庁舎施設

倉庫 駐輪場

駐車場

緑地 公園

メイ ン道 路

駐車場

庁舎施設 倉庫 駐輪場

緑地 公園

メイ ン道 路

図-15 ン 検討配置 図-14 ン 検討配置

31 配置

配置 配 置 方 針

庁 舎 ^{ン 路 敷地西側 寄 配置}

倉庫 駐輪場 庁舎施設 側 配置 駐車場 敷地 側 東西方向 伸 配置 緑地 公園 ン 路沿い 敷地 寄 配置

配 置 方 針

庁 舎 ^{ン 路沿い 敷地 寄 配置} 倉庫 駐輪場 側 路近 配置 駐車場 敷地 側 東西方向 伸 配置 緑地 公園 敷地 側 西寄 配置

庁舎施設

倉庫 駐輪場

緑地 公園

駐車場 ^メ_イ

ン道 路

庁舎施設 緑地 公園

倉庫 駐輪場

駐車場

メイ ン道 路 図-16 ン 検討配置

図-17 ン 検討配置

32 表-21 ニン 検討

配置 _{配置 配置 配置}

配 置 方 針

庁 舎

庁舎施設 側 あ 側建 物 日 影 考 慮 必 要 あ

庁舎施設 側 あ 側建 物 日 影 考 慮 必 要 あ

庁舎施設 空 高 線 通

い 建

物 高 限

側 開 的 空 間 庁 舎 占 い

庁舎施設 側 あ 側建 物 日 影 考 慮 必 要 あ

庁舎施設 空 高 線 通

い 建

物 高 限

○ ェ △ ェ

駐車場

駐車場機能 ン 路 沿 い あ 利用者 利 便 性 良 い

駐車場機能 敷 地西側 あ 利 用 者 利 便 性 悪い

駐車場機能 ン 路 沿 い あ 利用者 利 便 性 良 い

開 的 側 空 間 駐 車 場 機 能 充

い い

○ ェ ○ △

緑地 公園

緑地 公園機能 側 向 開 的 空 間

緑地 公園機能 側 向 開 的 空 間

緑地 公園機能 側 向 開 的 空 間

緑地 公園機能 側 庁 舎 隠

ン 路 視 認 い

○ ○ ○ ェ

総合評価 △ ○ ェ

⇒ 配置 最 評価 高い

記 検討 結果 機能配置 ン 選定

機能配置 ン ＝ 配置

33

施設配置 ン 必要敷地面積の検討

配置 用い 庁舎施設 敷地配

駐車場 数 設定 基 各機能 施設規模 求 本庁舎 必要 敷地規模 検討 特 建物 層 必要 建築面積 1F 面積 算出

規模 見合う敷地 面積 逆算 統合庁舎 必要 敷地面積 想定 建 物占 部 庁舎 1 面積及び敷地 倉庫棟 400 ㎡程度 駐輪場棟 300 ㎡程度

合算 計 700 ㎡ 追加

表-22 庁舎施設に ける面積配分 ら算出した必要敷地面積 項 目 ^{建物占有部分}

29％

駐車場部分 27％

緑地部分 22％

の他

22％ ^{計 ㎡} ン 2 層

1F：6,000 ㎡+700 ㎡ ^6,700

6,200

177～207 ^{5,100 5,100 23,100} ン 4 層

1F：4,200 ㎡+700 ㎡ ^4,900

4,600

132～154 ^{3,700 3,700 16,900} ン 6 層

1F：3,400 ㎡+700 ㎡ ^4,100

3,800

109～127 ^{3,100 3,100 14,100}

※駐車場 数原単位：1 あ 30～35 ㎡ 計

但 記 い 駐車場部 関 う あ 本庁

舎整備 関 経過報告 中 検討 い 駐車場部 面積 約

14,000㎡ 思いや 駐車場 4 含 463 計

■駐車場面積 あ 市本庁舎整備 関 経過報告

駐車場 必要 数 役場 窓口 施設 調査 や 最大滞留 近 似的計算法 等 来庁者用駐車場 169 一般 165 思いや 駐車場 4 職員用駐車場 本庁舎勤 想定者数 約 300 人 自動車利用率 98 294 合計 463 駐車場 必要

一般駐車場 面積 30㎡/ 思いや 駐車場 面積 35㎡/ 面 積 必要

一般 165 職員 294 ＝459 459 ェ30 ㎡＝13,770 ㎡ 思いや 駐車場

4 ェ35 ㎡＝140 ㎡

⇒ 駐車場面積 13,910 ㎡

34

■ ン 2 層 30,900㎡⇒約 3,900 ㎡超過 ン 図

■ ン 4 層 ン 図 庁舎棟 6,000㎡ 倉庫棟 400㎡

駐車場 ン

交流広場

芝生 ン 集会 _{駐車場 ン}

交流の軸

ン 動 線 駐輪場棟 300㎡

庁舎棟 4,200㎡ 倉庫棟 400㎡

駐車場 ン

交流広場

芝生 ン 集会

駐車場 ン 交流の軸

ン 動 線 駐輪場棟 300㎡

約 150ｍ

約 180ｍ

約 150ｍ

駐車場 ン超過分 3,900 ㎡

約 180ｍ 図-18 ン ン 図

図-19 ン ン 図

35

ン 動 線

約 180ｍ

■ ン 6 層 ン 図

表-23 パ ン別機能構成の比較

項 目 ン 2層 ン 4層 ン 6層

基本構成 ^{庁舎棟 2層 1F面} 積 6,000㎡程度

庁舎棟 4層 1F面積 4,200㎡程度

庁舎棟 6層 1F面積 3,400㎡程度 附属建物 ^{倉庫 駐輪場棟}

700㎡程度

倉庫 駐輪場棟 700㎡程度

倉庫 駐輪場棟 700㎡程度 駐車場 ^{463 程度 容}

14,000㎡程度

463 程度 容 14,000㎡程度

463 程度 容 14,000㎡程度

緑地 交流広場 5,100㎡ 3,700㎡ 3,100㎡

利便性

面的 利用動線距 最 長い

窓口 1層

面利用動線 利

用動線 組合

窓口 一部

2層

利用動線

執 配置

窓口 2層

張性 ^{面的 張性 乏}

い

将来的 張性 応 将来的 張性 応

附帯機能 緑地 広場

ン 応

災害時 避 効

街 公園 規

模 ン 応

街 公園 規

模 ン 応

周辺環境 の調和 ^{周辺環境や景観形成} 調和 望

多層 あ 周辺環境 景観形成 影響 少 い

周辺 状況 見 高 層 建物 あ ン

性 高い 駐車場 ン

交流広場

芝生 ン 集会

庁舎棟 3,400㎡

駐車場 ン 交流の軸 駐輪場棟 300㎡

約 150ｍ

倉庫棟 400㎡

図-20 ン ン 図

36

庁舎施設 検討 民 利便性向 や移動 担 軽減 ワン ッ

要 災害時 応 周辺環境 調和 コ 面 総合的 断 必要 機能 コン 配置 利用者 利便性や職員 執 効率等 鑑 Ｂ ン 4層 基準 配置 考え

○計 候補地 27,000 ㎡ 全体 確保 統合庁舎 整備

○敷地 東側 路 ン出入口 敷地全体 う 東側 半 程度 駐車場 ン 463 思いや 駐車場 4 含 容 規模 持

○敷地 西 庁舎及び附属屋棟 倉庫 駐輪場 配置 庁舎棟 占 部 4,200㎡程度 延床面積 12,000 ㎡程度 4層程度 庁舎

○敷地 西 流広場 芝生広場 中心 ン や集会等 行え

流広場 公園 機能や 災害時 一時的 避 活用

得 面積 確保

○ 庁舎棟 流広場 間 庁舎 屋外空間 流 軸 ッ 設

○敷地 側 路 出入口 利用

37 庁舎 必要 主 性能

1998 降 建築基準法 改 来 様規定 性能規定 考え方

変わ 庁舎施設 い 体的 性能 目 定 目標水準 設定

建物 計 必要 本庁舎 計 い 示 5

性能 目 社会性 環境保全性 全性 機能性 経済性 沿 目標水準等

設定 コ 削減 技術開発 進 進 民 や 多様

形態 応 施設 計 い 必要

表-24 庁舎施設の基本的性能項目

大項目 中項目 小項目

1 社会性 ^{地域性 景観性 関 性} 能

地域 史 文 風土 景観 形成 関 性能

2 環境保全性

環境 荷 減 関 性 能

長 命 関 性能 廃棄物 適 処

理 コ ^※1 省 ネ

省資源 関 性能 周辺環境影響保全 関

性能

生態系保全 日影 電波 害等 性能

3 全性

防災 関 性能 耐震性 耐火性 河川氾濫 洙水性 能 風 積雪 落雷性能等

災害時 機能維持性能 ^{災害時 故時 機能維持 関} 性能

防犯性能 ^{人身 全確保 情報 漏えい 改}

性能

4 機能性

利便性 関 性能 ^{利用者 移動 容易 機器 操作 容} 易 関 性能

関 性

能 ^{高齢者 い者 利用 関 性能}

室 環境 関 性能 照明 音 空調 給排水 室 環境等 関 性能

情報 関 性能 ^{電源容 情報機器 信頼性等 関} 性能

5 経済性

耐用性 関 性能 構造体 耐久性 関 性能

保全 関 性能 ^{保 検 作業 容易 機器 材料}

更新 容易 関 性能等

｜※1 優 特性 機能 持 少 い環境 荷 製造 使用 廃棄

人 優 い材料 び材料技術

38

基本的 性能 目 併 庁舎施設 環境保全 組 1998 国土 通省 策定 環境配慮型官庁施設 ン庁舎 計 指針 参考

示 6 目 周辺環境 配慮 荷 抑 自然 ネ 利用 資源

効利用 長 命 コ 沿 環境 荷 減方法 い 検

討 行 い 必要 あ

表-25 ン庁舎技術一覧(抜粋)

項目 細目 ン化技術例

1 ^周辺環境 の配慮

地域 生態系保全 ^{自然 地形}_※1 ^{活 緑 ネッ ワ} 等

都 気候 和 地 水

涵養 ^{敷地 緑 屋 壁面緑 透水性舗装 等}

周辺環境 汚 防 ^{水質汚濁 土壌汚 防}

騒音 振動 日射 害 電波 害 地 沈 等

2 荷の抑制

外壁 屋根 床 断熱 高断熱 高気密 等

窓 断熱 日射遮蔽 熱線吸 射 複層 ン 等

3 ^自然エネ の利用

自然採光 通風 ^{自然採光 ッ}

※2

自然通風 ン

自然 ネ 利用 太陽光 風力 水力 地中熱 等

4 ^資源の 有効利用

ネ 効率的利

用 ^{排気 排熱回 燃料電池 等}

照明 ネ 最

高効率照明器 LED等 照度調整 等

5 長 命化

水資源 効利用 雨水 排水 再利用 節水 建築 設備材料 耐久

性 耐久性 耐震性 耐火性 換容易 構造 等

6 ^エ

環境 荷 自然材料 人体 無害 材料 等

副産物 再生資源 活

用 ^{再生砕石 汚泥焼成 ン 高炉 ン 等}

｜※1 生 物 恒常的 生活 う 人工的 規模 生息空間

｜※2 効果的 採光 得 高窓

39

図-21 環境配慮型官庁施設 ン庁舎 の 国土交通省 HP