第
1
回
武蔵野市第三次住宅マスタープラン検証委員会
■
日
時
成
28
月
日
金
午後
時～
■
場
所
武蔵野市役所西棟
階
会議室
次
第
．開会
．委嘱状交付
．委員自己紹ㅼ
．委員長、副委員長の選出
委員長、副委員長挨拶
．会議の公開、議事録の公開について
．委員会の進め方について
ㅻ後のスケ
ュール
．市の概況、前半期間の取組状況、国ヷ都の動向、見直しを図るべき事項の抽出
ヷ市の概況
ヷ前半期間の取組状況
ヷ国及び都の動向
ヷ見直しを図るべき事項の抽出について
．その他
成28年 月 日 金 午後 時～
第1回 武蔵野市第三次住宅マスタープラン検証委員会 資料一覧
資料 武蔵野市第三次住宅マスタープラン検証委員会設置要綱 資料 委員名簿
資料 タイムスケ ュール等
資料 武蔵野市第三次住宅マスタープラン検証委員会会議実施要領 案
資料 武蔵野市第三次住宅マスタープラン 資料 武蔵野市第三次住宅マスタープラン概要版
資料 中間年検証用－更新統計資料 成28年2月作成
資料 武蔵野市第三次住宅マスタープラン 施策体系 実施状況報告
資料 国 新たな住生活基本計画の イント 資料10 国 新たな住生活基本計画の概要
武 蔵 野 市 第 三 次 住 宅 マ ス タ ー プ ラ ン 検 証 委 員 会 設 置 要 綱
設 置
第 条 武 蔵 野 市 第 三 次 住 宅 マ ス タ ー プ ラ ン 以 下 現 計 画 い う の
検 証 及 び 見 直 し に つ い て 検 討 を 行 う た 武 蔵 野 市 第 三 次 住 宅 マ ス タ ー プ
ラ ン 検 証 委 員 会 以 下 委 員 会 い う を 設 置 す る
所 管 事 項
第 条 委 員 会 は 次 に 掲 る 事 項 に つ い て 協 議 し そ の 結 果 を 市 長 に 報 告
す る
(1) 現 計 画 に つ い て の 検 証
(2) 現 計 画 の 見 直 し を 図 る べ き 事 項 に つ い て の 検 討
(3) 前 号 に 掲 る の の ほ 現 計 画 に つ い て 市 長 が 必 要 認 る 事 項
組 織
第 条 委 員 会 の 委 員 は 次 に 掲 る 者 組 織 し 市 長 が 委 嘱 し 又 は 任 命
す る
(1) 学 識 経 験 者
(2) 福 祉 関 係 者
(3) 建 築 関 係 者
(4) 不 動 産 関 係 者
(5) 行 政 関 係 者
委 員 長 及 び 副 委 員 長
第 条 委 員 会 に 委 員 長 及 び 副 委 員 長 各 人 を 置 く
委 員 長 は 委 員 の 互 選 に 選 出 し 副 委 員 長 は 委 員 の う ち 委 員 長 が
指 名 す る
委 員 長 は 会 務 を 総 括 し 委 員 会 を 代 表 す る
副 委 員 長 は 委 員 長 を 補 し 委 員 長 に 事 故 が あ る き 又 は 委 員 長 が
け た き は そ の 職 務 を 代 理 す る
委 員 の 任 期
第 条 委 員 の 任 期 は 委 嘱 又 は 任 命 の 日 成2 8年1 0月3 1日 ま す る
会 議
第 条 委 員 会 の 会 議 は 必 要 に 応 て 委 員 長 が 招 集 す る
委 員 会 が 必 要 認 る き は 会 議 に 委 員 以 外 の 者 の 出 席 を 求 説 明
又 は 意 見 を 聴 く が き る
報 酬
第 条 委 員 の 報 酬 に つ い て は 武 蔵 野 市 非 常 勤 職 員 の 報 酬 及 び 費 用 弁 償 に
関 す る 条 例 昭 和3 6年 月 武 蔵 野 市 条 例 第 号 第 条 第 項 の 規 定 に
市 長 が 別 に 定 る
庶 務
第 条 委 員 会 の 庶 務 は 都 市 整 備 部 住 宅 対 策 課 が 行 う
そ の 他
第 条 の 要 綱 に 定 る の の ほ 委 員 会 に つ い て 必 要 な 事 項 は 市 長
が 別 に 定 る
付 則
の 要 綱 は 成2 8年 月1 2日 施 行 す る
武蔵野市第三次住宅マスタープラン検証委員会 委員名簿
氏 名 備 考
井出 多加子 学識経験者
成蹊大学 経済学部 教授
福島 文昭 福祉分野
武蔵野市福祉公社 参事
小美濃 純彌 福祉分野
武蔵野市民生児童委員協議会 会長
中田 千恵子 建築分野
社団法人 東京都建築士事務所協会 北部支部支部長
青木 良子 建築分野
一般社団法人 東京都マン ョン管理士会
千種 豊 不動産分野
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 武蔵野中央支部
恩田 秀樹 行政
武蔵野市 都市整備部長
※空き家問題については 別途オ ーバーにて参加を要請し意見を聴取する予定
武蔵野市第三次住宅マスタープラン中間年検証 タイムスケ ュール等について
スケ ュール
武蔵野市第三次住宅マスタープラン検証委員会
検証委員会を ～ 回開催し 前半期間の取 組みの評価 現計画の見直しを図るべ き事項について検討し 提言を行う
成28 成29
検証委員会
庁内委員会
H28.2-3
個別施策の 実施状況確認
H28.5-9
個別施策の評価 見直し事項を提言
実施状況報告
H28.10-11
提言を け 見直し案の検討 提言
パ ックコ
ントの実施
H28.12
パ コ を け 見直し案の調整
H29.1 H29.2
見直し計画 公表
●議会報告 ●議会報告
武 蔵 野 市 第 三 次 住 宅 マ ス タ ー プ ラ ン 検 証 委 員 会 会 議 実 施 要 領 案
目 的
第 条 の 要 領 は 武 蔵 野 市 第 三 次 住 宅 マ ス タ ー プ ラ ン 検 証 委 員 会 以 下
委 員 会 い う の 会 議 の 実 施 に 関 し 必 要 な 事 項 を 定 る を
目 的 す る
事 務 局
第 条 委 員 会 の 庶 務 は 都 市 整 備 部 住 宅 対 策 課 が 行 う
会 議 の 公 開
第 条 会 議 及 び そ の 議 事 要 録 は 公 開 す る た し 委 員 会 の 決 定 に
そ の 一 部 又 は 全 部 を 非 公 開 す る が き る
傍 聴
第 条 傍 聴 人 の 定 数 は 原 則 し て1 0人 す る
傍 聴 人 は 傍 聴 席 以 外 に 入 る が き な い
次 の 各 号 の い に 該 当 す る 者 は 傍 聴 席 に 入 る が き な い
(1) 銃 器 火 薬 そ の 他 危 険 物 を 持 っ て い る 者
(2) 酒 気 を 帯 び て い る 認 る 者
(3) ラ オ 拡 声 器 マ イ ク そ の 他 会 議 を 妨 害 し 又 は 人 に 迷 惑 を 及 す
認 る の を 所 持 し て い る 者
(4) 前 号 に 掲 る の の ほ 委 員 会 が 職 務 執 行 支 障 が あ る 認
る 者
傍 聴 人 は 傍 聴 席 に あ る き は 次 に 掲 る 事 項 を 守 な け な な
い
(1) 静 粛 を 旨 し 騒 立 て る 等 議 事 の 妨 害 な る う な 行 為 を し な い
(2) 会 議 に け る 言 論 に 対 し て 拍 手 そ の 他 の 方 法 に 公 然 可 否 を
表 明 し な い
(3) 前 号 に 掲 る の の ほ 会 議 の 秩 序 を 乱 し 又 は 妨 害 な る う
な 行 為 を し な い
傍 聴 人 は 傍 聴 席 に い て 写 真 映 画 等 を 撮 影 し 又 は 録 音 等 を し て は
な な い た し 特 に 委 員 会 の 許 可 を 得 た 者 は の 限 な い
傍 聴 人 は 委 員 会 の 会 議 を 非 公 開 す る 委 員 会 の 議 決 が あ っ た き は
速 や に 退 場 し な け な な い
傍 聴 人 は す べ て 係 員 の 指 示 に 従 わ な け な な い
傍 聴 人 が の 要 領 の 規 定 に 違 反 し た き は 委 員 会 の 委 員 長 等 は を
制 止 し そ の 命 に 従 わ な い き は を 退 場 さ る が き る
会 議 の 記 録
第 条 事 務 局 は 会 議 の 議 事 要 録 を 作 成 し な け な な い
会 議 の 議 事 要 録 に は 次 に 掲 る 事 項 を 記 録 し な け な な い
(1) 会 議 の 日 時 及 び 場 所
(2) 出 席 し た 委 員 の 氏 名
(3) 議 事 の 件 名 及 び 概 要
(4) 前 号 に 掲 る の の ほ 委 員 長 が 必 要 認 る 事 項
議 事 要 録 は 市 ー ム ー 及 び 都 市 整 備 部 住 宅 対 策 課 に て 公 開 し な け
な な い
付 則
1
第 三 次 住 宅 マ ス タ ー プ ラ ン
成
2 3
～
3 2
度
中 間
検 証 用 － 更 新 統 計 資 料
成 2 8 2 月作成※データの追加、更新ある資料のみ掲載
ｐ 市 民 意識 変 化
ｐ1 0 人 口 世帯数 推 移
16.7 15.0 16.7 20.3
29.6 28.6
19.6 64.1 66.3 65.4 65.7 62.5
60.9 64.6
19.0 18.6 16.7
13.8
5.9 8.6
13.3 0.0
20.0 40.0 60.0 80.0
成 度 成 度 成 度 成 度 成 度 成 度 成 度 非常に関心がある ある程度関心がある <<関心がない>>
□ 武 蔵 野 市 全 体
つ い て
％
11.4
15.0 15.6 17.6
37.8
35.8
25.9 54.4 53.6 55.8 56.6 53.2 53.8
58.0
34.1
30.7
28.3
25.4
5.1 7.7
11.6
0.0 20.0 40.0 60.0
成 度 成 度 成 度 成 度 成 度 成 度 成 度 □
い の 地 域
つ い て
％
130,766 131,094 131,388 131,311 131,149 132,515 133,990 134,123 134,290 134,686 135,065
136,003 136,043 139,535 141,584 142,899
64,469 65,090 65,828 66,314 66,747 67,909 69,057
69,543 70,002 70,461 70,590 71,107 70,903 72,662 73,665 74,500
2.03 2.01 2.00
1.98 1.96 1.95 1.94 1.93 1.92 1.91 1.91 1.91 1.92 1.92 1.92 1.92
1.0 1.2 1.4 1.6 1.8 2.0 2.2 2.4
0 30,000 60,000 90,000 120,000 150,000
成 12
成 13
成 14
成 15
成 16
成 17
成 18
成 19
成 20
成 21
成 22
成 23
成 24
成 25
成 26
成 27
人/世帯 人,世帯 人口 世帯数の推移
人口 世帯数 世帯あた の人員
資料：住民基本台帳人口,各 4月1日 資料 武蔵野市市民意識調査報告書
2
ｐ1 0 人 口 将来予 測
ｐ1 1 老 人 口 少 人 口 割 合 東 京 市 部
王子市 立川市
武蔵野市
鷹市 青梅市
府中市 昭島市
調 市 町田市
金井市 市
日野市 東村山市
国分寺市 国立市
福生市
狛江市
東大和市
清瀬市
東久留米市
武蔵村山市
多摩市
稲城市
羽村市 あき 野市
西東京市
13% 14% 15% 16% 17% 18% 19% 20% 21% 22% 23% 24% 25% 26% 10% 11% 12% 13% 14% 15% 16% 老
人 口
少人口
老年人口 年少人口の割合(東京市部)
資料： 成22 国勢調査 武蔵野市
少人口割合 10.39％ 老 人口割合 19.52％
少子化 高
齢 化 139,047
成30
148,754 成55
130,000 132,000 134,000 136,000 138,000 140,000 142,000 144,000 146,000 148,000 150,000
成 2 6
成 2 7
成 2 8
成 2 9
成 3 0
成 3 1
成 3 2
成 3 3
成 3 4
成 3 5
成 3 6
成 3 7
成 3 8
成 3 9
成 4 0
成 4 1
成 4 2
成 4 3
成 4 4
成 4 5
成 4 6
成 4 7
成 4 8
成 4 9
成 5 0
成 5 1
成 5 2
成 5 3
成 5 4
成 5 5
成 5 6
成 5 7 人
成26 調査
成22 調査
3
ｐ1 3 近 大規模 開 発 お け 転入 者 性別 齢別構 造
ｐ1 3 ァ 世 帯 と 単身 世 帯 割 合 東京 市 部
王子市 立川市
武蔵野市
鷹市
青梅市 府中市
昭島市 調 市
町田市 金井市
市
日野市
東村山市 国分寺市
国立市
福生市 狛江市
東大和市 清瀬市
東久留米市
武蔵村山市 多摩市
稲城市 羽村市
あき 野市 西東京市
15.0% 20.0% 25.0% 30.0% 35.0% 40.0% 45.0% 50.0% 55.0%
20.0% 25.0% 30.0% 35.0% 40.0% 45.0%
単 身 世 帯 の 割 合
ファミリ 世帯の割合
ファ リ 世帯と単身世帯の割合 東京市部
(資料： 成22年国勢調査)
武蔵野市
4
ｐ1 4 住 宅 数 推移
ｐ1 5 持 ち 家 と民営 借 家 割 合 東京 市 部 及び 隣 接区
51,290 (88.9%) 54,850 (88.3%) 59,870 (85.9%) 62,230 (86.5%) 62,660 (88.7%) 68,570 (89.8%) 70,760 (85.3%) 470 (0.8%) 510 (0.8%) 1,020 (1.5%) 820 (1.1%) 760 (1.1%) 890 (1.2%) 380 0.5% 5,790 (10.0%) 6,320 (10.2%) 8,620 (12.4%) 8,730
(12.1%) (10.1%) 7,160 6,820 (8.9%) 11,670 (14.1%) 160 (0.3%) 420 (0.7%) 150 (0.2%) 190
(0.3%) (0.1%) 70 100
(0.1%) 120
(0.1%) 0 10,000 20,000 30,000 40,000 50,000 60,000 70,000 80,000 90,000
昭和58 昭和63 成５ 成10 成15 成20 成25
戸
建築中
空き家
一次現在者
居住世帯あ
資料 住宅･土地統計調査(5 ごと10 1日) 居 住 世 帯
し 57,700 62,100 69,970 71,970 70,650 76,380 82,930
王子市 立川市
武蔵野市
鷹市
青梅市 府中市
昭島市 調 市
町田市 金井市
市
日野市
東村山市 国分寺市
国立市
福生市 狛江市
東大和市 清瀬市
東久留米市
武蔵村山市 多摩市
稲城市 羽村市
あき 野市 西東京市
練馬区 杉並区
東京都
15% 20% 25% 30% 35% 40% 45% 50%
35% 40% 45% 50% 55% 60% 65% 70% 75%
民 営 借 家
持ち家
持ち家と民営借家の割合 東京市部及び隣接区
資料 成25 宅 土地統計調査 武蔵野市
5
ｐ1 6 建 て 方 別住宅 数 推移
ｐ1 6 建 て 方 別住宅 数 推 移
16,110 (29.4%) 14,890 (24.9%) 14,990 (24.1%) 15,150 (24.2%) 16,670 (24.3%) 17,730 (25.1%) 1,660 (3.0%) 2,000 (3.3%) 1,590 (2.6%) 1,680 (2.7%) 1,880 (2.7%) 2,540 (3.6%) 36,740 (67.0%) 42,530 (71.0%) 45,230 (72.7%) 45,530 (72.7%) 49,890 (72.8%) 50,030 (70.7%) 340 (0.6%) 460 (0.8%) 420 (0.7%) 300 (0.5%) 140 (0.2%) 460 (0.7%) 0 10,000 20,000 30,000 40,000 50,000 60,000 70,000 80,000
昭和63 成５ 成10 成15 成20 成25
戸
そ 他
共同住宅
長屋住宅
一戸建て
資料 住宅･土地統計調査(5 ごと10 1日)
54,850 59,880 62,230 62,660 68,570 70,760
17,240
(73.5%) 15,480 (68.6%) 15,780 (68.8%) 15,970 (69.3%) 17,790 (73.3%) 18,920 (71.2%) 720
(3.1%) 840 (3.7%) 770 (3.4%) 770 (3.3%) 890 (3.7%) 1,100 (4.1%) 5,160
(22.0%) 5,840 (25.9%) 5,920 (25.8%) 5,880 (25.5%) 5,440 (22.4%) 6,000 (22.6%) 350
(1.5%) (1.8%) 400 (2.0%) 470 (1.8%) 420
140 (0.6%) 550 (2.1%) 0 5,000 10,000 15,000 20,000 25,000 30,000
昭和63 成５ 成10 成15 成20 成25
棟
そ 他
共同住宅
長屋住宅
一戸建て
資料 住宅･土地統計調査(5 ごと10 1日)
6
ｐ1 7 住 宅 所 関 係 別 住宅 数 推移
ｐ1 8 建 築 時 期別住 宅 数 推 移
19,970 (36.4%) 20,880 (34.9%) 21,950 (35.3%) 23,980 (38.3%) 27,440 (40.0%) 29,570 (42.2%) 1,150 (2.1%) 1,590 (2.7%) 2,330 (3.7%) 2,450 (3.9%) 2,230 (3.3%) 2,100 (3.0%) 2,740 (5.0%) 2,040 (3.4%) 870 (1.4%) 1,290 (2.1%) 2,130 (3.1%) 1,970 (2.8%) 25,250 (46.0%) 28,370 (47.4%) 30,310 (48.7%) 28,980 (46.2%) 28,940 (42.2%) 29,640 (42.3%) 4,350 (7.9%) 6,160 (10.3%) 4,610 (7.4%) 2,990 (4.8%) 2,620 (3.8%) 1,870 (2.7%) 0 10,000 20,000 30,000 40,000 50,000 60,000 70,000
昭和63 成５ 成10 成15 成20 成25
戸
給与住宅
民営借家
公団･ 公社借家
公営借家
持ち家
資料 住宅･土地統計調査(5 ごと10 1日)
54,850 59,880 62,230 62,660 68,570 70,110
20,260 15,780 10,470 8,520 5,550 4,110 17,100 17,410 12,090 9,620 13,270 10,290 15,680 20,250 24,270 15,660 15,140 12,900 5,040 9,490 6,950 7,000 7,980 3,710 10,300 9,340 7,690 3,410 8,900 8,930 2,200 8,570
0% 20% 40% 60% 80% 100%
昭和63
成５
成10
成15
成20
成25
～昭和45 昭和46 … 昭和56 … 成３ … 成 … 成13 … 成18 … 成23 …
7 総数
手す あ
玄関 ト イレ 浴室 脱衣所 廊 階段 居住室 そ 他
70,760 30,360 23,330 7,170 12,810 16,370 2,370 2,930 12,290 750 390 14,990 12,360 16,480 11,810 35,420 100.0% 42.9% 33.0% 10.1% 18.1% 23.1% 3.3% 4.1% 17.4% 1.1% 0.6% 21.2% 17.5% 23.3% 16.7% 50.1%
－ 100.0% 76.8% 23.6% 42.2% 53.9% 7.8% 9.7% 40.5% 2.5% 1.3% 49.4% 40.7% 54.3% 38.9% －
22,010 14,310 11,800 4,370 7,360 8,420 1,650 2,040 6,720 660 330 7,410 6,190 6,790 5,460 7,660 100.0% 65.0% 53.6% 19.9% 33.4% 38.3% 7.5% 9.3% 30.5% 3.0% 1.5% 33.7% 28.1% 30.8% 24.8% 34.8%
－ 100.0% 82.5% 30.5% 51.4% 58.8% 11.5% 14.3% 47.0% 4.6% 2.3% 51.8% 43.3% 47.4% 38.2% －
15,630 11,140 9,110 3,220 5,180 6,110 1,200 1,520 6,040 490 240 5,570 4,490 4,750 3,470 4,490 100.0% 71.3% 58.3% 20.6% 33.1% 39.1% 7.7% 9.7% 38.6% 3.1% 1.5% 35.6% 28.7% 30.4% 22.2% 28.7%
－ 100.0% 81.8% 28.9% 46.5% 54.8% 10.8% 13.6% 54.2% 4.4% 2.2% 50.0% 40.3% 42.6% 31.1% －
5,840 2,830 2,390 1,040 1,960 2,180 340 370 460 100 30 1,770 1,610 1,910 1,890 3,010 100.0% 48.5% 40.9% 17.8% 33.6% 37.3% 5.8% 6.3% 7.9% 1.7% 0.5% 30.3% 27.6% 32.7% 32.4% 51.5%
－ 100.0% 84.5% 36.7% 69.3% 77.0% 12.0% 13.1% 16.3% 3.5% 1.1% 62.5% 56.9% 67.5% 66.8% －
廊 幅 車 い すで通行可能
段差 い 屋内
道路 玄関まで車 い すで通行可能
高齢者 ため 設備 あ
高齢者 ため 設備 い
また ぎやすい 高さ 浴槽
成
総数
歳以 世帯 員 い 主世帯 総数
持ち家 専用住宅
借家 専用住宅
ｐ1 8 建 築 時 期別住 宅 数 推 移 表
ｐ1 9 分 譲 ンショ ン 別 建 設棟数 と 累 積戸 数
ｐ2 0 高 齢 者 等 た 設備 あ 住 宅 状況 成 2 5
建設時期 調査
～昭和
昭和 ～
昭和 ～ 成
成 ～
成 ～
成 ～
成 ～
成 ～ 月
総数
昭和 20,260 17,100 15,680 54,850
36.9% 31.2% 28.6%
成５ 15,780 17,410 20,250 5,040 59,870
26.4% 29.1% 33.8% 8.4%
成 10,470 12,090 24,270 9,490 3,710 62,230
16.8% 19.4% 39.0% 15.2% 6.0%
成 8,520 9,620 15,660 6,950 10,300 3,410 62,660
13.6% 15.4% 25.0% 11.1% 16.4% 5.4%
成 5,550 13,270 15,140 7,000 9,340 8,900 2,200 68,570
8.1% 19.4% 22.1% 10.2% 13.6% 13.0% 3.2%
成 4,110 10,290 12,900 7,980 7,690 8,930 8,570 1,730 70,760
5.8% 14.5% 18.2% 11.3% 10.9% 12.6% 12.1% 2.4%
0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 14,000 16,000 0 5 10 15 20 25
昭 和
3 8
昭 和
3 9
昭 和
4 0
昭 和
4 1
昭 和
4 2
昭 和
4 3
昭 和
4 4
昭 和
4 5
昭 和
4 6
昭 和
4 7
昭 和
4 8
昭 和
4 9
昭 和
5 0
昭 和
5 1
昭 和
5 2
昭 和
5 3
昭 和
5 4
昭 和
5 5
昭 和
5 6
昭 和
5 7
昭 和
5 8
昭 和
5 9
昭 和
6 0
昭 和
6 1
昭 和
6 2
昭 和
6 3
成 元 成
2
成
3
成
4
成
5
成
6
成
7
成
8
成
9
成
1 0
成
1 1
成
1 2
成
1 3
成
1 4
成
1 5
成
1 6
成
1 7
成
1 8
成
1 9
成
2 0
成
2 1
成
2 2
成
2 3
成
2 4
戸 棟
分譲 ンションの年別建設棟数と累積戸数
棟数
累積戸数
資料 武蔵野市 ンション実態調査 成24 度 資料 住宅･ 土地統計調査
8
ｐ2 1 新 設 着 工住宅 数 推移
ｐ2 1 新 設 着 工住宅 均床 面 積
0 50 100 150 200 250 H 1 H 2 H 3 H 4 H 5 H 6 H 7 H 8 H 9 H 1 0 H 1 1 H 1 2 H 1 3 H 1 4 H 1 5 H 1 6 H 1 7 H 1 8 H 1 9 H 2 0 H 2 1 H 2 2 H 2 3 H 2 4 H 2 5 ㎡
度
持家
貸家
給与 宅
分譲 宅 0 200 400 600 800 1,000 1,200 1,400 1,600 1,800 2,000 H 1 H 2 H 3 H 4 H 5 H 6 H 7 H 8 H 9 H 1 0 H 1 1 H 1 2 H 1 3 H 1 4 H 1 5 H 1 6 H 1 7 H 1 8 H 1 9 H 2 0 H 2 1 H 2 2 H 2 3 H 2 4 H 2 5 戸
度
持家
貸家
給与 宅
分譲 宅
9
ｐ2 2 住 宅 地 価 推 移 東京 市 部
ｐ2 2 た た １畳あ た 民 営 借家 家 賃
0 100 200 300 400 500 600 H 6 H 7 H 8 H 9 H 1 0 H 1 1 H 1 2 H 1 3 H 1 4 H 1 5 H 1 6 H 1 7 H 1 8 H 1 9 H 2 0 H 2 1 H 2 2 H 2 3 H 2 4 H 2 5 H 2 6 千円/㎡
王子市 立川市 武蔵野市
鷹市 青梅市 府中市 昭島市
調 市 町田市 金井市
市 日野市 東村山市 国分寺市 国立市 福生市 狛江市 東大和市 清瀬市 東久留米市 武蔵村山市 多摩市 稲城市 羽村市
あき 野市 西東京市
4,293 4,599 6,164 5,553 3,170 4,965 4,092 5,402 4,404 5,537
4,487 4,404 4,540 5,279 4,933 3,701 4,922 3,653 4,330 3,949 3,453 4,340 4,269 3,628 3,022 4,731 0 1,000 2,000 3,000 4,000 5,000 6,000 7,000
王 子 市
立 川 市
武 蔵 野 市
鷹 市
青 梅 市
府 中 市
昭 島 市
調
市 町 田 市
金 井 市
市 日 野 市
東 村 山 市
国 分 寺 市
国 立 市
福 生 市
狛 江 市
東 大 和 市
清 瀬 市
東 久 留 米 市
武 蔵 村 山 市
多 摩 市
稲 城 市
羽 村 市
あ き
野 市
西 東 京 市 円
たたみ一畳あたりの民営借家の家賃
資料 H 2 6 多摩地域デ タ ッ
10
ｐ2 3 高 齢 単 身世帯 高 齢夫 婦 世帯 推 移
ｐ2 3 住 宅 所 関 係 別 高齢 者 世帯数
4,870 7.3％
5,676 8.2％
6,895 (9.7%)
4,419 6.6％
4,918 7.1％
5,381 (7.9%)
0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 14,000
成12
成17
成22
世帯
高齢単身世帯 高齢夫婦世帯
57.6%
80.3%
16.2%
10.8% 25.9%
8.7% 0.2%
0.2% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
65歳以 の単身世帯
65歳以 の夫婦世帯
持ち家 営
都市再生機構 社の借家
民営借家 給与 宅
資料： 成25年住宅・土地統計調査
11
ｐ2 4 高 齢 者 世帯 居 住 す 住 宅 住 戸 規 模
ｐ2 5 高 齢 者 世帯 居 住 水準 状況
ｐ2 6 ァ 世 帯 数 推 移
1,720 260
1,440 640
1,540 950
1,940 1,670
880 1,550
630 690
0 1,000 2,000 3,000 4,000 5,000 6,000 7,000 8,000 9,000 65歳以 の単身主世
帯数 65歳以 の夫婦主世
帯総数
世帯 29㎡以 30～49㎡ 50～69㎡ 70～99㎡ 100～149㎡ 150㎡以
資料： 成25年住宅・土地統計調査
15.9%
14.7%
10.6%
5.1%
48.7%
27.4%
26.9%
32.7%
35.5%
57.9%
62.5%
62.1%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
主世帯総数
65歳以 の単身
65歳以 の者の の世帯
高齢夫婦のい 世帯
最 居 面積水準未満 最 居 面積水準以 誘導居 面積水準未満 誘導居 面積水準以
15,802
15,670
15,896
3,954
4,139
4,452
1,398
1,136
863
0 5,000 10,000 15,000 20,000 25,000
成12
成17
成22
世帯
夫婦と子供 世帯 片親と子供 世帯 夫婦と子供と他の親族 世帯
12
ｐ2 6 家 族 類 型別居 住 水 準 状 況
0% 20% 40% 60% 80% 100%
主世帯総数
65歳未満の単身 65歳以 の単身
夫婦の
夫婦と 歳未満の者
夫婦と ～ 歳の者
夫婦と ～ 歳の者
夫婦と10～17歳の者 夫婦と18～24歳の者 夫婦と25歳以 の者
最 居 面積水準未満 最 居 面積水準以 誘導居 面積水準未満 誘導居 面積水準以
評価 コメン No 掲載頁 個別施策 施策実施状況
1 P46 替え支援制度の創設 ◎
2 P46 宅の供給安定支援と入居支援の充実 ◎
3 P47 宅の ニバ ン化の促進 ◎
4 P47 居 安定化 向けた支援 ◎
5 P47 替え支援制度の創設 再掲 ◎
多様 共同居 の普及 向けた支援
6 P48 多様 共同居 の普及 向けた取 組 △
7 P48 居 セ フ ネッ の構築 ◎
8 P48 市営 宅 福祉型 宅の適 管理及びあ 方の検討 ◎
9 P49 質の高い い く の促進と情報提供の充実 ○
10 P49 ち く 条例等 居 水準向 への指導 ○
11 P49 長期優良 宅の普及促進 ○
12 P49 宅性能表示制度の普及促進 △
13 P50 分譲 ン ンの維持 管理及び再生への支援 ◎
14 P50 集合 宅への適 指導 ◎
15 P50 集合 宅の実態把握と情報の共有 ○
16 P50 集合 宅のコミ ニ 形成 向けた支援 ○
17 P51 たい街と ての魅力発信 ○
18 P51 緑豊 環境の維持と創出 ◎
19 P51 地域の特性 応 た い等の く への支援 ○
20 P51 良好 居 環境形成 向けた対応 ◎
21 P52 宅の耐震化促進等 地域の安全性の向 ◎
22 P52 宅の安全性の向 △
23 P52 防災性 防犯性の高い 環境 く への支援 ◎
24 P53 災害 への対策の推進 ◎
宅 必要 最 限の質 の確保
25 P53 違反建築や 陥 宅の予防への取組 ◎
健康 暮 せ い く への支援
26 P53 健康 暮 せ い く への支援 △
27 P54 環境 配慮 た い く い方の推進 ◎
28 P54 宅の長期使用 △
基
本
理
念
豊
環
境
の
中
、
支
え
合
い
、
こ
や
暮
て
い
け
生
活
の
実
現
武蔵野市
第
宅
スタ
プ
ン
個別施策体系図
安
全
安
心 い
く
環 境
配 慮
た い
く 環境 配慮 た い く への支援
安全性の高い い･地域 く 向けた支援 良好 環境の形成 向 けた支援
層的 居 のセ フ ネッ の構築
ファミリ 世帯の居 安定 への支援
高齢者世帯や障害者世帯 の居 安定への支援 多
様
世
代
世
帯
適
応 い
く
質
の
高
い
い
と 環
境
く
集合 宅の質の確保と維 持･管理 再生への支援 良質 民間 宅の供給誘 導
