Section 5
財務戦略
0.0%
10.0%
20.0%
30.0%
40.0%
50.0%
60.0%
0 400 800 1,200 1,600 2,000 2,400
'1 0/ 11 期 末 '1 1/ 5期 末 '1 1/ 11 期 末 '1 2/ 5期 末 '1 2/ 11 期 末 '1 3/ 5期 末 '1 3/ 11 期 末 '1 4/ 5期 末 '1 4/ 11 期 末 '1 5/ 5期 末 '1 5/ 11 期 末 '1 6/ 5期 末 '1 6/ 11 期 末 '1 7/ 5期 末 '1 7/ 11 期 末 '1 8/ 5期 末 '1 8/ 11 期 末 有利子負債金額(左軸)
LTV(総資産ベース（注）)(右軸)
有利子負債の状況(1)
（注）LTV(総資産ベース)＝有利子負債金額÷総資産 (億円)
中⾧期的な有利子負債比率 の上限範囲
89.4％
10.6％
70.6％
29.4％
固定金利
変動金利 1年内返済予定の
⾧期借入金及び1年内 償還予定の投資法人債
⾧期借入金等
有利子負債の状況(2018年11月期末)
格付の状況
固定金利と変動金利の比率 ⾧短比率
有利子負債比率(LTV)の推移
41.5%
発行体格付
格付の方向性:ポジティブ
⾧期発行体格付
格付の見通し:ポジティブ
（2018年9月12日付）
（2018年3月5日付）
本資料は、金融商品取引法等に基づく開示書類ではありません。また、投資勧誘を目的とするものではありません。
投資に関する最終決定は、皆様御自身の判断で行ってくださいますようお願い申し上げます。
0.0 1.0 2.0 3.0 4.0 5.0 6.0 7.0 8.0 9.0 10.0 11.0
0.0 0.5 1.0 1.5 2.0 2.5 3.0 3.5 4.0 4.5 5.0 5.5
'1 2/ 11 期 '1 3/ 5期 '1 3/ 11 期 '1 4/ 5期 14 /1 1期 15 /5 期 15 /1 1期 '1 6/ 5期 '1 6/ 11 期 '1 7/ 5期 '1 7/ 11 期 '1 8/ 5期 '1 8/ 11 期 期末平均残存年限(左軸)
当期平均調達年限(右軸) 当期平均調達年限 (短期借入金は除く)(右軸)
40
有利子負債の状況(2)
(百万円)
(年) (年)
有利子負債の返済(償還)スケジュール 有利子負債の調達年限と残存年限の推移
4.2
8.5 8.5 投資法人債
0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 14,000 16,000 18,000 20,000
'1 9/ 5期 '1 9/ 11 期 '2 0/ 5期 '2 0/ 11 期 '2 1/ 5期 '2 1/ 11 期 '2 2/ 5期 '2 2/ 11 期 '2 3/ 5期 '2 3/ 11 期 '2 4/ 5期 '2 4/ 11 期 '2 5/ 5期 '2 5/ 11 期 '2 6/ 5期 '2 6/ 11 期 '2 7/ 5期 '2 7/ 11 期
(単位:百万円)
借入先 残高 前期比 残高割合 借入先 残高 前期比 残高割合
三井住友銀行 39,400 +3,000 20.3% 山口銀行 2,000 0 1.0%
三井住友信託銀行 23,500 +1,000 12.1% オリックス銀行 1,500 0 0.8%
日本政策投資銀行 21,750 0 11.2% 日本生命保険 1,300 0 0.7%
三菱ＵＦＪ銀行 21,500 +1,000 11.1% 香川銀行 1,000 0 0.5%
みずほ銀行 19,400 +1,000 10.0% 東日本銀行 1,000 0 0.5%
新生銀行 14,000 0 7.2% 太陽生命保険 300 0 0.2%
りそな銀行 12,500 0 6.4% 富国生命保険 200 0 0.1%
みずほ信託銀行 9,500 +4,000 4.9% 借入金合計 193,850 +10,000 100.0%
福岡銀行 5,500 0 2.8%
関西アーバン銀行 5,000 0 2.6%
あおぞら銀行 3,000 0 1.5%
西日本シティ銀行 3,000 0 1.5%
群馬銀行 2,500 0 1.3% 回号 残高 前期比 年限
七十七銀行 2,000 0 1.0% 第3回無担保投資法人債 3,000 0 5年
武蔵野銀行 2,000 0 1.0% 第4回無担保投資法人債 2,100 0 10年
東京海上日動火災保険 2,000 0 1.0% 投資法人債合計 5,100 0
-有利子負債の状況(3)
2018年11月期末
本資料は、金融商品取引法等に基づく開示書類ではありません。また、投資勧誘を目的とするものではありません。
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2018年11月末における投資主の状況について
（注）小数第3位を四捨五入
（注）小数第3位を四捨五入
業態別の投資口保有割合 大口投資主(上位10位)
'18/5期末 投資口数
'18/11期末 投資口数
投資口数 の増減
'18/11期末 割合(注)
17,144 15,507 -1,637 3.15%
171,532 170,277 -1,255 34.62%
都市銀行 0 0 0 0.00%
地方銀行 14,312 13,482 -830 2.74%
信託銀行 146,875 145,874 -1,001 29.66%
生命保険会社 810 1,690 +880 0.34%
損害保険会社 422 444 +22 0.09%
その他金融 9,113 8,787 -326 1.79%
190,961 191,021 +60 38.84%
106,453 109,735 +3,282 22.31%
5,787 5,337 -450 1.09%
491,877 491,877 0 100.00%
所有者区分
合計 個人･その他 金融機関
その他国内法人 外国人
証券会社
No. 投資主名 '18/5期末
所有口数 '18/11期末
所有口数 前期比 増減数
'18/11期末 割合（注）