成 「貸 国勢調査人 里買,里重里 人
将来市街地規模 目標人 成や 高齢 対応 都 持 的 発 展等 目指 適 規模 街地 確保 い
い 街 域 残存 約 276ha 利用
地 う 居系 商業系 用途地域 約271ha 用途地 域 土地 整理 業 実施 地 約 46ha 効活 用 優 的 考え い
あわ 街 調整 域 い 3 鉄 駅 共 交通 利便性や 屋環状2号線等 高 交通体系 恵
条件 活 既存 活用
能 地域 中心 街 域 入や地 計 制度等 活 用 検討 良好 居 環境 整備や工業系用地 計 的 確保
全体構想編第章都基計
第 章 都市 く 基本計画
●合併 前 踏襲 全体 一極集中
日常生活 営 構造 構築
●」 駅周辺 共交通 利便性 高 場所 人 集積 目指
● 中心 連携 配置 間連携 強
地域活力 更 展
● 相互 結 環状等 遈路 交通 ワ 形成 一
体性 連携 間 移動 支
交通手段 確保
● 中心 相互 結 遈路 軸 日常生活
支 商業 療 福祉等 生活利便施設 的 集積
●『 車線遈路 沿遈 交差部 中央部 全体 特 交通利便性 高 場 所 活 産業 流通等 都 機能 配置
●河川 軸 緑 農地 保全 河川 軸 全 的 水
緑 ワ 形成
美和地 甚目寺地
七宝地 共交通 利便性 高 場所
域的 幹線遈路
『 車線遈路
環状等 遈路 交通 ワ
交通利便性 高 場所 医『 車線遈路 沿遈 等)
水 緑 ワ
軸 緑
日常生活 支 都 機能 集積方
交流 生活 支 交通 連携
将来都市構造
基本的 メ
都 将来像 実現 今 都 機能 配置
施設配置や土地 使い方 目指 い 基 的 方向性 将来都 構 整理
関 基 的
鉄遈
路線
都基計全体構想編第章
将来都市構造 設定
将来都 構 都 軸 都 点 及
3 要素 整理
要素 具体的 配置等 い 関連計 置 や 都 現況等 踏 え 整理
都 目標
都 構造 構成 要素
都 軸 都
市民 全 心 暮 せ 都市 く
● 共交通軸 幹線
● 共交通軸 生活
●防災 活力連携
魅力的 ち 顔や市街 地を備えた都市 く
●街 居
●防災 活力連携
● 街地
●農 自然 居 環 境 維 持 地 豊 自然 歴史 文化
を 活 都市 く ●親水環境軸 ●緑
●歴史 文
●農 自然
活力あ 産業や交流を創 出 都市 く
●生活交流軸
●産業交流軸
●防災 活力連携
●産業 地域 人や力を活 た
都市 く
●地域 ビ
注 表 都 構造 構成 各要素 』 都 目標 関連性 示
● 密接 関連性 持 ●表示 無 関連性 無
●都 軸
都 骨 成 路 河川 動線 線的 構成要素
●都
日常生活 都 活動 中心 場 的 構成要素
●
概 利用 毎 土地 面的 構成要素
全体構想編第章都基計
都市軸
称 役割 置 路線等
※一部 間 場合
生活交流軸
… 街地間 連絡 一体性 醸成
主要 幹線 成 日常
生活 支 各種都 機能 集積 担 動線
路線及 沿 周辺 医都)給父西枇杷島線 医都)給父西枇杷島東線 医都)花 田線 医都)西 宿東条線 医都)七宝蟹 線 県 屋津島線 県 給父西枇杷島線 産業交流軸
…都 間 連絡 主要 幹線 成 産業 流通機能 集積 担 動線
路線及 沿 周辺 医都) 屋環状 「 線 医都)西尾張中央 医都) 屋津島線 医都)甚目寺 織線 県 屋蟹 弥富線 共交通軸 幹線
…都 間 連絡 魅力 居 形成 担 動線
屋鉄 津島線 鉄 路線 共交通軸 生活
… 民 移動 生活 支
高齢 地域 需要 応 担 動線
間連携 路線
各所 路線 親水環境軸
… 全 親水性 生物多様性 豊 空間
川 戸川 新川 目比川
条川 大 戸幹線水路 福田川 寺 筋 蟹 川 大 川
都市拠点
称 役割 置 場所
街 居
…多 人 集 交流 顔
高齢 応 歩 暮
都 牽引 場
鉄甚目寺駅周辺 鉄木田駅周辺 七宝庁舎 交差 周辺
都基計全体構想編第章
称 役割 置 場所
防災 活力連携
…行政機能 防災機能 交流機能 集積 域全体 全 心 地域活力
創造 支 居 環境
地域 進 場
新庁舎及 鉄七宝駅周辺
地域 ビ
…各種 共 益 ビ 機能 集積
民 暮 コ 支
場
美和 書館 人
一帯
七宝 民館一帯
民病院 甚目寺総合福祉会館一帯 七宝総合体育館 七宝総合福祉
一帯
部東部消防署一帯 産業
…交通 利便性等 活 産業 流通 機能 集積 産業振興 牽引
場
街 域 既存 業集積地 街 調整 域 既存 業集積地
産業交流軸 置 幹線
路 沿 周辺 適所 緑
…良好 緑 水辺 環境 活
民 休息 活
動 支 場
新川 川河川敷 蓮華寺寺
福田川沿 園 森地
寺親水 園 森ヶ丘 園 歴史 文
…歴史･文 的資源 活 観 交流活動 活性 担 場
甚目寺観音一帯
七宝焼 一帯
萱津神社一帯 ン
称 役割 置 地域
街地
… 宅地 良好 環境 商業地 物 便利 環境 業地 働 環境等 備 日常 生活 都 活動 支 地域
現在 街 域 中心 地域
農 自然
…集落 農地 自然環境 共生 良好 環境 生産環境 観等 支 地域
…駅周辺 恵 環境 活
居 環境 地域 新庁舎
及 七宝駅周辺
現在 街 調整 域 中心 地域
全体構想編第章都基計
将来都市構造
あ 市
参考 名 屋都市計画区域 将来都市構造
都基計全体構想編第章
土地利用構想
土地利用 基本方針
市街化区域 土地 利用 あ 方
街 域 都 計 法 い 既 街地 形成 い
域や 優 的 計 的 街 域 い
性栒 残存 利用地 活用 積極
地域 特性 応 高度 利用
日常生活 都 活動 支え 良好 街地 形成 い
街 域 戸建 層 中 層
宅地 利用 基 将来都 構 置
踏 え 共交通 利便性 高い場 や主要 幹線 路 沿 中心 商工業系 複合系 土地利用
空 家 利活用等 推進 土地利用 流動
街 居 点 置 鉄 駅周辺等 い
全体 種々 優 性 踏 え 土地利用施策 街 域 大 検討 含 点
市街化調整区域 土地利用 あ 方
街 調整 域 都 計 法 い 街 抑制
域 い
性栒 域 6割 占 街 調整 域 今 無秩序 街 抑制 営農環境や自然環境 既存 集落 環境 保全
街 調整 域 あ 既存コ ュ 維持や 既存 活用 観点 都 的土地利用 必要 場合 あ 将来都 構 置 踏 え 共交通 利便性 高い場 や主要 幹線 路 沿 中心
う 土地利用 い 必要 応 検討 行い
全体構想編第章都基計
土地利用 区分 配置方針
土地利用 区分 土地利用 基 方針 踏 え 土地利用 う 設定
土地利用 配置方針 記 土地利用 土地利用 規制 誘 考え方
配置 整理
宅地 土地利用 規制 誘 方針
●戸建 層 中層 宅地 利用 基
身近 商業施設 教育施設 福祉施設等 生活利便施設 必要 応 立地 土地利用
配置 ● 居系 街 域 中心 地 商共存地 沿 複
合利用地 幹線 路沿 等 除
駅前商業地 土地利用 規制 誘 方針
●生活利便施設 集積 商業地 利用 基 集
合 宅等 立地 各種機能 複合 応 駅前 利便 性 活 効 土地利用
配置 ● 鉄甚目寺駅及 鉄木田駅 周辺 宅地
駅前商業地 商共存地 沿 複合利用地
業地 街 居
居 環境維持 地
自然環境 地
既存 業地 産業誘 候補地 産業誘 農地 集落地
農地 集落地 駅周辺 主要 幹線 路沿 等
街 域 基 土地利用
街 調整 域 基 土地利用
都基計全体構想編第章
商共存地 土地利用 規制 誘 方針
●地域 中心地 相互 結 幹線 路沿 利便性 活 集 合 宅 含 多様 宅 周辺居 者 日常生活 支 利便施 設 共存 土地利用
配置
●医都)給父西枇杷島東線 医都)花 田線 医都)西 宿東条線 県 屋津島線及 県 給父西枇杷島線 沿 街 域 基
沿 複合利用地 土地利用 規制 誘 方針
● 域的 幹線 路 沿 利便性 活 車利用 応 型 商業施設 流通業務施設等 立地 非 居系 基 土地利用
配置 ●医都) 屋環状 「 線 医都)甚目寺 織線及 医都) 屋津島線
沿 街 域 基
業地 土地利用 規制 誘 方針
●幹線 路沿 等 利便性 活 周辺 宅地等 調和 留意 場 流通業務施設等 専用性 高 業地 土地利用
配置 ● 業系 街 域 中心 地
街 居
土地利用 規制 誘 方針
● 共交通機関 利用 様々 生活利便施設 集積 利便 性 活 中高層 含 集合 宅 立地 生活利便施設 一層
集積 誘 多 人 高度 多様 都 ビ
歩 暮 寄 土地利
用
配置 ● 鉄甚目寺駅 鉄木田駅及 七宝庁舎 交差 周辺 鉄 駅及 停 徒歩圏 基
全体構想編第章都基計 居 環境維持 地
土地利用 規制 誘 方針
● 街 調整 域及 集落地 性質 大 変 範
既存 鉄 駅 路 生活 ビ 施設等 活用
基盤施設 整備 推進 新庁舎整備 開 適 規制
誘 良好 居 環境 維持
● 基盤施設 計 水準 居 集積状況 応 土地利用
方 検討
配置 ●新庁舎及 鉄七宝駅 周辺
自然環境 地
土地利用 規制 誘 方針
●都 貴 緑地空間 保全 民 憩
環境教育 健康増進等 寄 場 効活用
配置 ● 川 新川 条川 主要 河川 水路及 周辺
●蓮華寺寺
既存 業地 産業誘 候補地 産業誘
土地利用 規制 誘 方針
●既存 業地 周辺環境 調和 土地利用
● 域的 幹線 路 容易 利便性 活
場 流通業務施設 新規集積 一体的 誘 産業誘 候補地
● 域的 幹線 路 欄※ 『 路線 沿 街 調 整 域 性 滑 交通流動 及 影響等 十 考慮
場 流通業務施設 立地 計 的 適 誘
誘 優良 農地等 保全 配慮
開 基盤 整 箇所等 限 産業誘
配置
● 街 調整 域 既存 業地
●※医都) 屋環状 「 線 ※医都)西尾張中央 医都) 屋津島線 ※医都) 甚目寺 織線及 ※県 屋蟹 弥富線 沿 周辺
都基計全体構想編第章
農地 集落地 土地利用 規制 誘 方針
●農業生産 水 観等 支 農地 保全
●集落地 周辺農地 調和 留意 層 基
良好 環境 保全 土地利用
配置 ● 街 調整 域 農地 既存集落 範 除
農地 集落地 駅周辺 主要 幹線 路沿 等
土地利用 規制 誘 方針
●駅周辺 街 調整 域 性 十 考慮 地
域 実情 応 既存コ 維持 全 心 活力
暮 形成 必要 場合 適 土地利用 検討
●主要 幹線 路 沿 周辺 街 調整 域 性 滑 交通流動 及 影響等 十 考慮 必要 応 場 流通業務施設等 立地 土地利用 検討
配置
● 鉄青塚駅 津島 及 鉄 停 周辺
● 医都) 屋津島線 医都)給父西枇杷島線 医都)花 田線 医都)七宝 蟹 線及 県 屋津島線 沿 周辺
全体構想編第章都基計
土地利用構想
都基計全体構想編第章
長期的 土地利用及び今後 都市施策 あ 方
人 減少局面 見据え 長期的 土地利用及 今 都 施策 あ 方 記 定
進 街 域 都 開発等 引 進 都 構 及
街 域 維持 向 土地利用 街 居 点 高い
人 密度 維持 療 福祉 商業 日常生活 必要 ビ 施 設 誘 や教育 文 行 共 ビ 提供 今 あ 歩い 暮 都 都 構 形成 牽引 都 機能 集積 向 土地利用
調 人 や世帯数 増加 い 今 流 今 維持 い 街 域 宅地供給 加え 街 調整 域 い 街 域 隣接地や既存 フ 活用 能 域 限 計 的 土地利用や開発 誘 い
街 調整 域 今 自然減等 人 減少 や 進 い 見込 商業 療 福祉施設 日常生活 ビ 施設 利用者 減
少 人 流 停滞 進行 施設 存 困 う
恐 あ 既存集落等 い 計 的 人 密度 維持 や 日常生活 ビ 施設や 共施設 集約 コ ュ 維持 向 検討 進 い