本研究では住区開発の分類分けには至らず、住区ごとに適切なモデル化には至らなかった。住区 開発の分類に適した住区経営のあり方や、考慮しなかったインフラなどの要素も含めた考察につい ては今後の課題となる。
本研究の執筆にあたり、非常に多くの方々にご協力いただいたことに感謝いたします。
本研究の執筆及び研究室のプロジェクト、私生活等の様々な面でご指導して頂いた饗庭伸先生に深く感謝 致します。自分だけでは得ることの出来ない多くの機会を与えて頂き、大学院での２年間で多くのことを学び吸 収出来ました。たくさんご迷惑をかけたと思います。本当にお世話になりました。また、いつもご自宅に招いてお いしいご飯を振る舞ってくださりありがとうございました。心より感謝致します。
また、口頭試問での副査を担当して頂いた玉川英則先生、市古太郎先生をはじめ、都市システム科学域の 先生方には、都市ゼミや懇親会を通して多くの御指導・御助言を頂きました。心より感謝致します。
研究調査では非常に多くの方々にお世話になりました。多摩市役所の皆様には多摩市施設白書などの資料 提供をして頂くとともに、公共施設再編に関するご助言や悩みなどもお話しすることができ、研究に対する問題 意識のヒントを得ることができました。吹田市役所の皆様には突然のお電話にも関わらず親身にご対応していた だき、資料提供などのご協力をして頂きました。心より感謝致します。
現地調査や研究室のプロジェクトではリサーチアシスタントの国重さん、山崎さんに大変お世話になりました。
研究のみならず私生活の面でも多くのことを学ばせて頂きました。多くの先輩、後輩、学友に御助言・御支援頂 けたことで本研究をまとめることができました。心より感謝致します。
この充実した２年間は、学部生時代の指導教員である中津先生の後押しがなければ経験できなかったと思い ます。多くのことを学び、視野を広げることができました。心より感謝致します。
最後に、大学院まで通わせてくれた両親に感謝致します。今日にいたるまで学生生活を様々な面から援助し て頂き、迷惑をかけてもいつも温かく見守ってくれたことに心から感謝致します。
２０１９年２月
0 100 500 1000 （ｍ）
山田敬愛幼稚園 吹田市山一地区公民館
山田第一幼稚園 北山田地区集会所
佐竹台幼稚園
東佐井寺幼稚園
西本願寺アソカ幼稚園 市立山田第三幼稚園
市立山三保育園 ぱんだ保育所
玉川学園幼稚園 玉川学園保育園
千里ニュータウンこども園 千里幼稚園
あやめ保育園
千里の丘けいあい保育園
市立西山田保育園
〶
もみの木千里保育園
老人ホームみらい
〶
〶
〶
〶
〶
〶
山田駅前図書室分館 吹田市立会館津雲台市民ホール
千里市民センターコミュニティプラザ
佐竹台市民ホール おひさまルーム
さたけん家
東佐井寺地区公民館
吹田市立亥の子谷 コミュニティセンター
〶吹田市立公民館 集会場山三地区公民館 北山田地区公民館
山田上自治会総合会館 山田上自治会会館
山田市民体育館 山田スポーツグラウンド テニスコート
〶
体育施設
小学校 中学校 高校 大学
商業地域 近隣商業地域 用
途 地域
社会福祉施設
地方自治体の関連施設
★
民間事業者
準工業地域 準住居地域 住
区内 の 施 設
教育・文化施設 病院
吹田市立総合福祉会館 津雲台・藤白台 地域包括支援センター
佐竹台・高野台 地域包括支援センター
山田地域包括支援センター 大竹小児科医院
上川眼科
野中内科クリニック
須田歯科医院 柳谷医院
こが内科胃腸 内科クリニック ぬのでクリニック よしかわ耳鼻咽喉科
京谷医院 山下歯科医院
井村内科医院 瀧本歯科医院
福田医院 金田医院
西山歯科医院 中島内科クリニック
松本医院 佐藤歯科医院
川西医院 南原医院
つじい歯科医院 戸川医院
浜医院
山下医院
深田歯科医院 石田医院
吹田市口腔ケアセンター 中村歯科医院 宮下医院 フクハラ歯科医院
済生会千里病院
0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 14,000 昭和45年（1970）
昭和50年（1975）
昭和55年（1980）
昭和60年（1985）
平成2年（1990）
平成7年（1995）
平成12年（2000）
平成17年（2005）
平成22年（2010）
平成27年（2015）
津雲台 ⼈⼝構成（５年ごと）
津雲台0〜14歳 津雲台15〜64歳 津雲台65歳以上
0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 14,000 昭和45年（1970）
昭和50年（1975）
昭和55年（1980）
昭和60年（1985）
平成2年（1990）
平成7年（1995）
平成12年（2000）
平成17年（2005）
平成22年（2010）
平成27年（2015）
⾼野台 ⼈⼝構成（５年ごと）
⾼野台0〜14歳 ⾼野台15〜64歳 ⾼野台65歳以上
0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 14,000 昭和45年（1970）
昭和50年（1975）
昭和55年（1980）
昭和60年（1985）
平成2年（1990）
平成7年（1995）
平成12年（2000）
平成17年（2005）
平成22年（2010）
平成27年（2015）
佐⽵台 ⼈⼝構成（５年ごと）
佐⽵台0〜14歳 佐⽵台15〜64歳 佐⽵台65歳以上
凡例 凡例
凡例
0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 14,000
昭和45年（1970）昭和50年（1975）
昭和55年（1980）
昭和60年（1985）
平成2年（1990）
平成7年（1995）
平成12年（2000）
平成17年（2005）
平成22年（2010）
平成27年（2015）
佐竹台 人口構成（５年ごと）
佐竹台
0～14歳
佐竹台15～64歳
佐竹台65歳以上
0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000
2015
2010
2005
2000
1995
2015
2010
2005
2000
1995
2015
2010
2005
2000
1995
2015
2010
2005
2000
1995
2015
2010
2005
2000
1995
2015
2010
2005
2000
1995
１丁目 ２丁目
３丁目 ４丁目
５丁目 ６丁目
佐竹台 佐竹台
佐竹台 佐竹台
佐竹台 佐竹台
佐竹台 町目別人口
90歳-80-89歳 70-79歳 60-69歳 50-59歳 40-49歳 30-39歳 20-29歳 10-19歳 0-9歳
下図：1967 年 下図：1978 年 下図：1985 年 下図：1995 年
1970 年代 1980 年代 1990 年代
1960 年代
2010 年代 2000 年代
３
３ ３ ３ ３
１
２
３
４ ５
６ １
２
４ ５
６
１
２
４ ５
６
１
２
４ ５
６
１
２
３
４ ５
６
①
① ②
① ①
①
②
⑤
③
④
⑥
⑦
⑧ １
２
３
４ ５
６
佐井寺３
①
②
③
④
⑥
⑤
⑦
①
⑤
④
③
民活
デベ？
賃貸 分譲 公団
都営 公社 民間
宅地分譲地 市営
賃貸 分譲 公団
都営 公社 民間
宅地分譲地 市営
賃貸 分譲 公団
都営 公社 民間
宅地分譲地 市営
賃貸 分譲 公団
都営 公社 民間
宅地分譲地 市営
凡例
凡例 凡例
賃貸 分譲 公団
都営 公社 民間
宅地分譲地 市営
賃貸 分譲 公団
都営 公社 民間
宅地分譲地 市営
1970 年代 1980 年代 1990 年代 1960 年代
2010 年代 2000 年代
〶
深田歯科医院 石田医院
下図：1995 年
1964( 昭和 39) 年 4 月 佐竹台小学校 1962( 昭和 37) 年 9 月 千里丘陵小学校 1962( 昭和 37) 年 11 月 佐竹台小学校と改称 1964( 昭和 39) 年 4 月 移転、跡地は佐竹台幼稚園 1965( 昭和 40) 年 5 月
千里ニュータウン消費生活協同組合保育園
「千里ニュータウン保育園」
1976( 昭和 51) 年 4 月 佐竹台市民ホール
〶佐竹台市民ホール おひさまルーム
さたけん家
深田歯科医院 石田医院
2016( 平成 28) 年 4 月
吹田市佐竹台・高野台地域包括支援センター 2017( 平成 29) 年 4 月
「千里ニュータウン保育園」閉園
幼保連携型認定こども園「千里ニュータウンこども園」
2016( 平成 28) 年
佐竹台幼稚園が幼稚園型認定こども園に移行
下図：1967 年 下図：1978 年 下図：1985 年
★
★吹田市南千里庁舎
体育施設
小学校 中学校 高校 大学
商業地域 近隣商業地域 用途
地域
社会福祉施設 官公庁施設
★
民間事業者
準工業地域 準住居地域 住区
内の 施設
教育・文化施設 病院
所有権―開発年度分析 A・・・開発後、運営されている状態 B・・・統廃合などによって施設機能がない状態 C・・・所有権や運営権がAから変化した状態
61….62….63….64….65….66….67….68….69….70….71….72….73….74….75….76….77….78….79….80….81….82….83….84….85….86….87….88….89….90….91….92….93….94….95….96….97….98….99….00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10….11….12….13….14….15….16….17….18….19….20….21….22….
C佐竹台幼稚園 C幼稚園型認定こども園
佐竹台小学校
千里ニュータウン保育園 C千里ニュータウンこども園(幼保連携型)
千里丘陵小学校 吹田市佐竹台・高野台地域包括支援センター
佐竹台市民ホール
おひさまルーム(府営住宅の一室を利用した子育てサロン)
さたけん家(近隣センターの空き店舗を利用したコミュニティスペース)
計画・建設期 維持・管理期 成熟・更新期 ？期
佐竹台
凡例 凡例
凡例 凡例
凡例 凡例
0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 14,000
昭和45年（1970）昭和50年（1975）
昭和55年（1980）
昭和60年（1985）
平成2年（1990）
平成7年（1995）
平成12年（2000）
平成17年（2005）
平成22年（2010）
平成27年（2015）
高野台 人口構成（５年ごと）
高野台
0～14歳
高野台15～64歳
高野台65歳以上
0 500 1000 1500 2000 2500 3000
2015
2010
2005
2000
1995
2015
2010
2005
2000
1995
2015
2010
2005
2000
1995
2015
2010
2005
2000
1995
2015
2010
2005
2000
1995
１丁目 ２丁目
３丁目 ４丁目
５丁目
高野台 高野台
高野台 高野台
高野台
高野台 町目別人口
90歳-80-89歳 70-79歳 60-69歳 50-59歳 40-49歳 30-39歳 20-29歳 10-19歳 0-9歳
１ ２
３
４
５ 山田西２ 山田西３
下図：1967 年 下図：1978 年 下図：1985 年 下図：1995 年
1970 年代 1980 年代 1990 年代
1960 年代
2010 年代 2000 年代
１ ２
３
４
５ 山田西２ 山田西３
１ ２
３
４
５ 山田西２ 山田西３
１ ２
３
４
５ 山田西２ 山田西３
１ ２
３
４
５ 山田西２ 山田西３
１ ２
３
４
５ 山田西２ 山田西３
①
①
② ①
①
①
①
①
戸建
戸建
公社分譲？
賃貸 分譲 公団
都営 公社 民間
宅地分譲地 市営
賃貸 分譲 公団
都営 公社 民間
宅地分譲地 市営
賃貸 分譲 公団
都営 公社 民間
宅地分譲地 市営
賃貸 分譲 公団
都営 公社 民間
宅地分譲地 市営
賃貸 分譲 公団
都営 公社 民間
宅地分譲地 市営
賃貸 分譲 公団
都営 公社 民間
宅地分譲地 市営
下図：1967 年 下図：1978 年 下図：1985 年 下図：1995 年
1970 年代 1980 年代 1990 年代
1960 年代
2010 年代 2000 年代
戸川医院 〶 浜医院
戸川医院 〶 浜医院 戸川医院 〶
浜医院
戸川医院 〶
浜医院 戸川医院 〶
浜医院
1964( 昭和 39) 年 4 月 玉川学園幼稚園
戸川医院 〶 浜医院
2017( 平成 29) 年 4 月 高野台小学校内に
玉川学園高野公園保育園が仮開園 2019( 平成 31) 年 4 月 高野公園内に
玉川学園高野公園保育園が移転 2011( 平成 23) 年 4 月 玉川学園保育園
1976( 昭和 51) 年 7 月 高野台市民ホール 1963( 昭和 38) 年 4 月
高野台小学校
1963( 昭和 38) 年 4 月 高野台中学校 1967( 昭和 42) 年 4 月 大阪府立千里高等学校
体育施設
小学校 中学校 高校 大学
商業地域 近隣商業地域 用途
地域
社会福祉施設 官公庁施設
★
民間事業者
準工業地域 準住居地域 住区
内の 施設
教育・文化施設 病院
所有権―開発年度分析 A・・・開発後、運営されている状態 B・・・統廃合などによって施設機能がない状態 C・・・所有権や運営権がAから変化した状態
61….62….63….64….65….66….67….68….69….70….71….72….73….74….75….76….77….78….79….80….81….82….83….84….85….86….87….88….89….90….91….92….93….94….95….96….97….98….99….00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10….11….12….13….14….15….16….17….18….19….20….21….22….
高野台小学校 高野台中学校
玉川学園幼稚園
大阪府立千里高等学校
高野台市民ホール
玉川学園幼稚園
玉川学園高野公園保育園
計画・建設期 維持・管理期 成熟・更新期 ？期
高野台
凡例 凡例
凡例 凡例
凡例 凡例
0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 14,000
昭和45年（1970）昭和50年（1975）
昭和55年（1980）
昭和60年（1985）
平成2年（1990）
平成7年（1995）
平成12年（2000）
平成17年（2005）
平成22年（2010）
平成27年（2015）
津雲台 人口構成（５年ごと）
津雲台
0～14歳
津雲台15～64歳
津雲台65歳以上
0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500
201520102005200019952015
201020052000199520152010
200520001995201520102005
200019952015201020052000
1995201520102005200019952015
2010200520001995
１丁目 ２丁目
３丁目 ４丁目
５丁目 ６丁目
７丁目
津雲台 津雲台
津雲台 津雲台
津雲台 津雲台
津雲台
津雲台 町目別人口
90歳-80-89歳 70-79歳 60-69歳 50-59歳 40-49歳 30-39歳 20-29歳 10-19歳 0-9歳
１ ２
３
４ ５
７ ６
下図：1967 年 下図：1978 年 下図：1985 年 下図：1995 年
1970 年代 1980 年代 1990 年代
1960 年代
2010 年代 2000 年代
１ ２
３
４ ５
７ ６
１ ２
３
４ ５
７ ６
１ ２
３
４ ５
７ ６
１ ２
３
４ ５
７ ６
１ ２
３
４ ５
７ ６
①
① ② ①
①
②
①
②③
⑤④
①
②
③
①
②③
④
南千里センター 再開発 民活
デベ
賃貸 分譲 公団
都営 公社 民間
宅地分譲地 市営
賃貸 分譲 公団
都営 公社 民間
宅地分譲地 市営
賃貸 分譲 公団
都営 公社 民間
宅地分譲地 市営
賃貸 分譲 公団
都営 公社 民間
宅地分譲地 市営
賃貸 分譲 公団
都営 公社 民間
宅地分譲地 市営
賃貸 分譲 公団
都営 公社 民間
宅地分譲地 市営
千里津雲台 D 団地 千里津雲台 D 団地
津雲台診療所
千里津雲台
（A1-A16,A22-A24)