DAIICHI KOUTSU SANGYO Co.,Ltd.
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バス事業
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那覇バスターミナル再開発事業
沖縄県・地権者・地元企業・団体出資
旭橋都市再開発株式会社
が２７年５月着工、３０年８月末竣工予定 下層のバスターミナルと商業施設を
当社が所有予定 （右下、完成予想図）
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旧バスターミナル
バス事業
第一交通のマンション
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福岡6棟（430戸）佐賀2棟（181戸）山口1棟（65戸）
山梨1棟（66戸）埼玉1棟（59棟）大阪2棟（228戸）
タクシー事業所の統廃合による不動産の活用からノウハウを蓄積
平成28年3月期、マンション竣工棟数（戸数）
不動産分譲事業
分譲実績 累計（平成28年6月末日現在）
マンション：
335 棟 (15,671
戸)
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アーバンパレス長住アベニュー（福岡市）
グランドパレスプライムスクウェア 鹿児島中央（鹿児島市）
グランドパレス行橋駅前ザ・テンス
PJ 進行中のマンション
●
将来の資産性を見据えた地域での供給・街造り●
建物だけでなく周辺の環境からの取組みプロジェクト進行中のマンション
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不動産分譲事業
地区 プロジェクト名 概要 総戸数 竣工予定
北九州 グランドパレス 永犬丸の森 ＲＣ８Ｆ、Ｂ１ 56 平成２８年８月
北九州 グランドパレス 行橋駅前 ザ･テンス ＲＣ１４Ｆ 77 平成２８年１１月 鹿児島 グランドパレス プライムスクエア鹿児島中央 ＲＣ１５Ｆ 28 平成２９年２月
宮崎 グランドパレス 高千穂通 ＲＣ１５Ｆ 56 平成２９年２月
福岡 アーバンパレス 長住アベニュー ＲＣ１２Ｆ 35 平成２９年２月
福岡 アーバンパレス 春日北 ＲＣ５Ｆ 32 平成２９年２月
福岡 グランドパレス 浄水通り ＲＣ８Ｆ 36 平成２９年３月
沖縄 グランドパレス マリンコート西原 R C１４F 39 平成２９年３月
福岡（飯塚） ザ･スカイタワー20 新飯塚駅 ＲＣ２０Ｆ 71 平成３０年２月
大阪 グランドパレス 堺 三国ヶ丘 ＲＣ１０Ｆ 36 平成２８年７月
大阪 グランドパレス 豊中 桜の街 ＲＣ７Ｆ 54 平成２９年４月
大阪 グランドパレス 西宮 武庫川 ＲＣ８Ｆ 58 平成２９年２月
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第一ホーム
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福岡・北九州・関西都市圏において リーズナブルな価格帯で 上質な土地付戸建住宅を提供 不動産分譲事業
「ユニエクセラン」
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ユニタウン西宮市(行橋市)
ユニエクセラン生駒東山(奈良県生駒市)
篠崎ニュータウン(北九州市小倉北区)
パインパークガーデン春日(春日市)
分譲実績 累計（平成28年6月末日現在）
戸 建：
4,241 戸
賃貸ビル事業
「テナントとともに栄える、お客さまとともに栄える」をモットーに、
九州・近畿・関東を中心に13道府県で店舗テナント・マンション・倉庫・
駐車場などの賃貸事業を展開しています。
多様化する時代のニーズに応えるため、設計・建築・管理と先進の都市空間 をトータルにプロデュースする新システム構築に力を注いでいます。
ロワヨーム第一ビル（北九州）
札幌第一ショウビル
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中洲第一ビル
所有賃貸ビル
78 棟
（うち飲食ビル24棟 ）
不動産賃貸事業
新大阪第一ビル
1,935戸（13道府県）
賃貸ビル供給地域（管理数1,935戸 平成28年6月現在）
北九州・福岡・大分・宮崎・鹿児島・沖縄・広島・大阪・兵庫・神奈川・北海道
第一フジビル(横浜)
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北九州 福岡
宮崎 大分 鹿児島
沖縄
北海道
神奈川 石川
三重
大阪 広島 兵庫
山口
飲食ビル 商業施設 オフィス
住居
その他（所有）
その他（管理受託）
商業施設
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不動産賃貸事業
イオン津店（三重県津市）
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カフーナ旭橋
C
街区（那覇市）アーバンモール福間（福岡県福津市） サンリブ朝日ヶ丘（北九州市）
魚町ヒカリテラス（北九州市）
平成２９年７月オープン予定
エスパレス一枝
（北九州 ４階建て・４９戸）DAIICHI KOUTSU SANGYO Co.,Ltd.
サービス付き高齢者向け賃貸住宅
不動産賃貸事業
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( Fukuoka Real Estate )
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㈱エフ・アール・イー
（宮崎） （大分） （福岡）
当社独自の査定と迅速な審査で、事業者の運転資金・設備資金を融資。借入を長期返済にシフトすることで、
資金繰りを安定化させたい事業者に最適。また、新規事業資金の融資も取り扱いしております。
融資先の不動産（賃貸ビル、仕掛物件）を共同購入、
リニューアル（再生）し売却益を享受するスキーム。
金融事業
㈱第一ゼネラルサービス
不動産関連に特化した金融事業
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東京支店によるエリア拡大。
福島県内では震災復興作業員用 宿舎も建設。
（福島）
● 不動産担保ローン
● 不動産再生事業への積極的
資本政策の実施
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H27.11.25 TOB を実施（自己株式取得）
H28.5.9 自己株式を活用した株式交換
完全子会社化 対象会社
不動産関連に特化した金融事業 株式会社 第一ゼネラルサービス 不動産担保ローン
株式会社 エフ・アール・イー 不動産再生
不動産再生を中心に収益性向上 平成２８年３月期実績
売上高 11,521 百万円
経常利益 1,102 百万円
子会社化に向けたスキーム
H27.11.25
３５０万株の公開買付けを実施自己株式 ９７
.5
万株の活用H28.5.9
株式交換を実施完全子 会社化
金融事業
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自動車整備事業
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その他事業
北九州・福岡・宮崎・沖縄・広島・大阪・京都・名古屋・仙台・札幌
全国に広がる、自動車整備事業のネットワーク
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介護・医療関連事業
医療機関
湘南記念病院
介護老人ホーム
第一ケアサービス
訪問介護
移送介助・在宅介護
第一あんしんサービス 第一ケアいこい
高齢者や身体の不自由な方で外出に様々な制約を受けてい る方の交通手段の一翼を担い、少しでも自立に向けての手 助けをさせていただくサービスです
医療機関との連携による「医療と介護」を満たす有料老人 ホーム及び認知症高齢者を対象としたグループホームを提 案しています。
（施設）
第一シルバーホーム小倉 第一シルバーホーム百年橋 ふれあいの家 桃園
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その他事業
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（サービス付き高齢者向け住宅）
エスパレス一枝
ダイイチパーク株式会社
●
土地を有効に活用したい土地オーナー様をプランから管理まで完全サポートDAIICHI KOUTSU SANGYO Co.,Ltd.
その他事業
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ゲート式 ロック式
ダイイチパーク株式会社
DAIICHI KOUTSU SANGYO Co.,Ltd.
その他事業
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二輪車用 機械式（タワー）
●
全国13
都府県138
箇所、1,971
台のコインパーキング事業を展開。タクシー待機場としても活用。
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中国富裕層の取り込み
上海や大連で重粒子がん治療セミナー開催 医療ツアーを紹介
その他事業
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ミャンマーでの事業展開
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その他事業
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自動車部品供給、整備研修生受入 マンダレー国際空港の車両整備事業 ほか、現地水産加工会社に出資し 東南アジア・オーストラリア向け
機内食輸出、タクシーコンサルティング
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