股息

2011年 2010年

人民幣百萬元 人民幣百萬元 已派2011年中期股息每股港幣2.5仙（2010年 ：每股港幣6仙） 107 270 擬派2011年末期股息每股港幣10仙（2010年：每股港幣5仙） 473 220

580 490

董事於2012年3月21日建議派發截至2011年12月31日止年度的末期股息每股港幣10仙（相當於人民幣8分），合計 港幣5.83億元（相當於人民幣4.73億元），惟須待股東於應屆股東周年大會上批准。待股東及香港聯合交易所有限公 司批准後，擬派末期股息以現金形式應付，且股東將獲賦予選擇權以全新及已繳足股份代替現金收取全部或部分末期 股息。

於2011年10月，已向本公司股東派付2011年中期股息每股港幣2.5仙（相當於每股人民幣2.1分）。

2011年5月19日，本公司股東於股東週年大會上批准2010年末期股息每股港幣5仙（相當於人民幣4.2分），股息於

2011年6月向本公司股東派付。

於2010年11月，已向股東派付2010年中期股息每股港幣6仙（相當於每股人民幣5.3分）。2010年中期股息已以現金 及∕或公司股份派付，且股東亦獲賦予選擇權以全新及已繳足股份代替現金收取全部或部分股息。71.7% 的股東選擇 按每股港幣3.84元收取股份以代替現金股息，因此合共57,753,920股全新及已繳足股份已予發行。該等新股份與本 公司現有股份享有同等地位。

於2010年5月，本公司股東於2010年5月27日舉行之股東週年大會上批准2009年末期股息每股港幣12仙（相當於人 民幣11分）。2009年末期股息已於2010年7月以現金及∕或公司股份派付，且股東亦獲賦予選擇權以全新及已繳足 股份代替現金收取全部或部分末期股息。69.0% 的股東選擇按每股港幣3.168元收取股份以代替現金股息，因此合共

131,177,173股全新及已繳足股份已予發行。該等新股份與本公司現有股份享有同等地位。

截至2010年12月31日止年度應股東選擇收取股份已發行合共188,931,093股公司普通股，該等詳情載於附註28。

二零一一年度年報

157

12. 每股盈利

本公司股東應佔每股基本及攤薄盈利乃按下列數據計算：

盈利

2011年 2010年

人民幣百萬元 人民幣百萬元 用以計算每股基本盈利及每股攤薄盈利的盈利，

即本公司股東應佔年度溢利 3,428 2,809

股份數目

2011年 2010年

百萬 百萬

用以計算每股基本盈利的普通股加權平均數 5,212 5,091

潛在攤薄股份的影響：

可換股債券 669 168

用以計算每股攤薄盈利的普通股加權平均數 5,881 5,259

每股基本盈利（附註(b)） 人民幣66分 人民幣55分 港幣80仙 港幣63仙

每股攤薄盈利（附註(b)） 人民幣58分 人民幣53分 港幣70仙 港幣61仙

附註：

(a) 由於已給予的購股權的行使價高於2011年及2010年的市場平均價，已給予的購股權並未產生攤薄影響。

(b) 以上的港幣金額僅供參考，乃以相應年度的平均匯率換算，即2011年以人民幣1.000元兌港幣1.208元、2010年以人民幣1.000元兌港幣1.150元換算。

綜合財務報表附註

截至2011年12月31日止年度

瑞安房地產有限公司

158

13. 投資物業

已完工投資物業

按公平值列賬之 在建或發展中 投資物業

按成本列賬之 在建或發展中

投資物業 總計

人民幣百萬元 人民幣百萬元 人民幣百萬元 人民幣百萬元 於2010年1月1日 9,384 6,129 5,693 21,206

添置 42 969 2,821 3,832

收購一家附屬公司（附註35(a)） – – 67 67

於出售時對銷 (162) – – (162)

轉撥 – 2,264 (2,264) –

於完成時轉撥 3,965 (3,965) – –

轉撥自物業、廠房及設備（附註14） 39 – – 39

轉撥至物業、廠房及設備（附註14） (258) – – (258)

轉撥至預付租賃款項（附註15） (31) – – (31)

轉撥至發展中待售物業（附註16） – (153) (358) (511) 於綜合收益表確認的公平值增值 1,140 1,571 – 2,711 於2010年12月31日 14,119 6,815 5,959 26,893

於2010年12月31日

– 以公平值列示 14,119 6,815 – 20,934

– 以成本列示 – – 5,959 5,959

於2011年1月1日 14,119 6,815 5,959 26,893

添置 40 4,856 3,220 8,116

出售附屬公司（附註36） – – (348) (348)

於出售時對銷 (596) – – (596)

轉撥 – 344 (344) –

於完成時轉撥 2,801 (2,801) – –

轉撥至物業、廠房及設備（附註14） (31) (335) – (366) 於綜合收益表確認的公平值增值 1,648 1,048 – 2,696 於2011年12月31日 17,981 9,927 8,487 36,395

於2011年12月31日

– 以公平值列示 17,981 9,927 – 27,908

– 以成本列示 – – 8,487 8,487

投資物業均位於中國，其中人民幣35.10億元（2010年：人民幣14.63億元）的投資物業為長期租賃持有，人民幣 328.85億元（2010年：人民幣254.30億元）的投資物業為中期租賃持有。所有已完工投資物業均已根據經營租賃出租 或為資本增值目的而持有。

於在建或發展中投資物業的公平值不能可靠計量，但預期該物業完工時其公平值能夠可靠計量的情況下，該等在建或 發展中投資物業按成本扣減減值（如有）計量，直至其公平值能夠可靠計量或項目完工時（以較早者為準）。

二零一一年度年報

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