１） 貯水槽の清掃
1年以内に1回、受水槽・高置水槽などを清掃し、併せて槽内の点検も行います。自社、委 託にかかわらず清掃作業報告書（作業工程、内部設備状況等の記録）は必ず作成し、保管する 必要があります。
２） 水質検査
水道法４条に適合する水であり、水質検査項目については、「１．水道水の表 1 水道水質基 準50項目(平成15年5月30日厚労省令101号)と検査頻度（本書、表5）」を参照してくださ い。
飲料水の水質検査は、原水として水道水のみを使用する建築物と、地下水などを使用する建 築物では、検査項目や頻度が異なります。
また、水質検査は高置水槽ごとの給水系統の末端で行います。検査結果が不適となった場合、
原因を調査し速やかに適切な措置を講じ、改善後は、再度水質検査を行い安全を確認してから 使用することとなっています。
特定建築物と専用水道の両方に該当している場合、専用水道の水質検査をビル衛生管理法の 水質検査としてもかまいませんが、専用水道の検査項目だけでは、ビル衛生管理法の水質検査 項目に不足が生じますので、両方の水質基準を満たすよう水質検査項目を選択する必要があり ます。
①水道水のみを水源として利用している(上水受水)特定建築物の検査項目及び頻度
グループ名 検査項目 検査頻度
省略不可項目
（11項目）
一般細菌、大腸菌、亜硝酸態窒素、硝酸態窒素及び亜硝 酸態窒素、塩化物イオン、有機物（全有機炭素（TOC）の
量）、pH値、味、臭気、色度、濁度 6か月以内ごとに 1回定期的に実施 重金属注1)
（4項目）
鉛及びその化合物、亜鉛及びその化合物、鉄及びその化 合物、銅及びその化合物
蒸発残留物注1)
（1項目） 蒸発残留物
消毒副生成物
（12項目）
シアン化物イオン及び塩化シアン、塩素酸、クロロ酢酸、
クロロホルム、ジクロロ酢酸、ジブロモクロロメタン、
臭素酸、総トリハロメタン、トリクロロ酢酸、ブロモジ クロロメタン、ブロモホルム、ホルムアルデヒド
毎年6月1日から 9 月 30 日までの 間に1回、定期的 に実施
注1)重金属(4項目)及び蒸発残留物については、水質検査結果が基準に適合していた場合には、次
回に限り省略可
②下水など自己水源を利用している特定建築物の検査項目及び頻度
グループ名 検査項目 検査頻度
省略不可項目
（11項目）
一般細菌、大腸菌、亜硝酸態窒素、硝酸態窒素及び亜硝 酸態窒素、塩化物イオン、有機物（全有機炭素（TOC）の
量）、pH値、味、臭気、色度、濁度 6 か月以内ごと に 1 回定期的に 実施
重金属注1)
（4項目）
鉛及びその化合物、亜鉛及びその化合物、鉄及びその化 合物、銅及びその化合物
蒸発残留物注1)
（1項目） 蒸発残留物
消毒副生成物
（12項目）
シアン化物イオン及び塩化シアン、塩素酸、クロロ酢酸、
クロロホルム、ジクロロ酢酸、ジブロモクロロメタン、
臭素酸、総トリハロメタン、トリクロロ酢酸、ブロモジ クロロメタン、ブロモホルム、ホルムアルデヒド
毎年6 月 1日か ら9月30日まで の間に 1 回定期 的に実施
地下水浸透項目
（7項目）
四塩化炭素、シス-1,2-ジクロロエチレン及びトランス -1,2-ジクロロエチレン、ジクロロメタン、テトラクロロ エチレン、トリクロロエチレン 、ベンゼン、フェノール 類
3年以内ごとに1 回定期的に実施
全項目
（51項目）
水道法に基づく水質基準（省略不可項目などを含む全 51 項目）
竣工後、給水設 備の使用開始前 に1回実施
注1)重金属(4項目)及び蒸発残留物については、水質検査結果が基準に適合していた場合には、次
回に限り省略可
第４条に基づく水質検査項目一覧表
項番号 検査項目 検査頻度 備考
11項目 省略不可
1 一般細菌
6ヶ月に1回
※1
省略可能項目は、
適合した場合は、
次回省略可能 ①②
2 大腸菌
9 亜硝酸態窒素
11 硝酸態窒素及び亜硝酸態窒素 38 塩化物イオン
46 有機物（全有機炭素(TOC)の量）
47 ｐＨ値 48 味 49 臭気 50 色度 51 濁度
5項目 省略可能※1
6 鉛及びその化合物 32 亜鉛及びその化合物 34 鉄及びその化合物 35 銅及びその化合物 40 蒸発残留物
12項目 消毒副生成 物
10 シアン化物イオン及び塩化シアン
1年に1回
（6/1～9/30）
21 塩素酸 22 クロロ酢酸 23 クロロホルム 24 ジクロロ酢酸
25 ジブロモクロロメタン 26 臭素酸
27 総トリハロメタン 28 トリクロロ酢酸 29 ブロモジクロロメタン 30 ブロモホルム
31 ホルムアルデヒド
7項目
14 四塩化炭素
3年に1回
② 16 シス-1,2-ジクロロエチレン及び
トランス-1,2-ジクロロエチレン 17 ジクロロメタン
18 テトラクロロエチレン 19 トリクロロエチレン 20 ベンゼン
45 フェノール類
－ － 全項目（51項目） 給水の開始前
①水道水または専用水道から供給を受ける水のみを水源としている場合
②地下水その他の①以外からの水を水源の一部としている場合
３） 残留塩素等の測定
給水栓における水において残留塩素を測定する必要があります。
状 態 残留塩素 測定頻度注2)
平常時 遊離残留塩素：0.1mg/L以上
(結合残留塩素の場合：0.4mg/L以上) 7日以内ごとに1回
緊急時注1) 遊離残留塩素：0.2mg/L以上
(結合残留塩素の場合：1.5mg/L以上) 緊急時
注1) 緊急時とは、病原生物に著しく汚染される可能性がある又は汚染された場合。
注2) 測定頻度について行政機関の指導等により、毎日、残留塩素濃度，色，濁りなどの測定を義務づけて いることがありますので保健所等指導機関にご確認下さい。
中央式給湯設備は、飲料用貯水槽と同様ですが、末端の給水栓の水温が55℃以上に保持され ている場合は、残留塩素の測定は省略できます。色、濁りとともに水温も記録しておきましょ う。
４） レジオネラ属菌の検査
冷却塔冷却水のレジオネラ属菌の検査（冷却水、加湿装置の原水検査）
使用開始後７日以内に１回、運転中に１回以上実施してください。通年使用の場合は、年１ 回以上の検査が必要です。水道水以外の水を使用水場合は、水質検査が必要です。
【レジオネラ症防止対策の項を参照してください。】
５） 防錆剤の水質検査
定常時は、2ヶ月以内に1回実施してください。
防錆剤使用施設については、防錆剤の使用は「赤水等対策として給水系統配管の敷設替え等 が行われるまでの応急対策とする。」（厚労省告示）とし、使用する場合は「防錆剤管理責任者」
の選任・届出が必要になります。防錆剤管理責任者は防錆剤の使用等、管理に関する一切の業 務を行います。