9 10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23 24 構造体
SI 分離、躯体だけに戻す 壁、天井、床の撤去 躯体現し 気積の変更 通風採光確保 内装 外装
内外化 開口部 地元材の利用 軽量化 照明 屋根 素材（建具）
色彩
吹き抜け化 玄関アプローチ、順路 バリアフリー化 仕上げ撤去 気積の変更 二重窓 庇敷設 空間挿入
9 10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23 24 構造体
素材・質感 外装、屋根 特徴的意匠装飾 空間プロポーション 通風採光 素材（上部材）
素材（木材）
素材（伝統的壁、瓦）
開口部・建具・庇ライン 建築全体
構成 素材（金属）
素材（タイル、煉瓦）
吹き抜け 平面、立体時の形式
設備
高い階高・壁の少なさ・広さ 痕跡
南北開放 素材（照明）
素材（石）
素材（建具）
内装・仕上げ
廃材・古材 2 煉瓦、石、瓦
外装
意匠性・意図・空間性 3 4
内装 素材（タイル）
1 2 3 4 5 6 7 8
1 2 3 4 5 6 7 8 1
1 2 1 2
外装
素材（タイル・煉瓦）
3 4
素材（建具）
素材（レリーフ、柱頭）
保存Ⅲ’
改変Ⅰ
転用Ⅱ
維持Ⅲ
復元Ⅳ
壁、天井、床の撤去 躯体現し 気積の変更 3
4 5
外装 8
9 内外化
構造体 1
外装、屋根 3
全体（158事例）の10%以上 に使用されていた手法
3-1 用途の傾向分析
図 1 用途の動機と手法 該当手法
手法
7.6
教 住 T.A
1 2 3 4 4.4
5 7 8 13 15 18 19 1 2 17.1 7.010.1 2.5 5.1 4.4 3.2 4.4 3.8 5.7 3.2
維持Ⅲ 保存Ⅲ’
文 業
1 7.0
1 3.8 転用 復元
m’ n’
j’ k’
i’ l’
o’
p’
教 住
T.A 8.2 6.316.5 17.7 14.66.3 8.913.3 10.16.3 5.1 5.1 3.2 4.4 3.8
文 業
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 13 15 17 18 改変Ⅰ
c’
h’
e’
d’ f’ g’
b’
a’
特徴的傾向の基準
T.A（Total Average）= 全体平均 T.A±0 T.A+6.7%
T.A-6.7%
0%
平均的 出現率が 非常に高い
出現率が 非常に低い
動機 12.0 9.5 17.7 16.5 11.4 17.7 23.4 8.2 25.3T.A
文 住
教 業
F G E
物理 環境 創出 象徴 起源 懐古 改変 効率 不明
用途の動機と手法で出現率に特徴的傾向が確認できた項目を示す。
0 5 10 15 20 25 30
Ｗ ＲＣ Ｓ ＳＲＣ
0 5 10 15 20 25
0-24年 25-49年 50-74年 75-99年 100-124年
125年-三章 用途と構造別の傾向分析
■住居施設（全 51 事例、うち文化財 0 事例）
（1）築年数
築 25-49 年の事例が全体の約 1/3 を占め最も多 く、また他の年代の 2 倍以上の事例数が各当する。
（2）構造
鉄筋コンクリート造の事例が多く半数以上を占 める。
（3）動機
動機不明、改変的動機が多い傾向にある。加え て以下の意図、留意が複数確認できた（事例数）。 各動機は平均を前後することが多く、顕著な傾向 は得られなかった（図 1E）。
・有名な人物との由縁、様式、新技術を所有（4）
・外（環境、地域、人）に開く、繋がる（4）
・経年による質感や趣の表現（7）
・環境の設備付加、制御（5）
・環境を室内に写しこむ、取り入れる
・可視性、奥行き感の向上（2）
・新旧を対立させる（4）
（4）手法
改変手法では木造に似た傾向をとり、壁・天井・
床の撤去や躯体現し、気積の変更、内外化が他用 途よりも高い値であった（図 1c’，e’）。同様に、
転用手法で廃材・古材の項目が高い（図 1m’）。維持・
保存、復元では高頻度の項目はなかった。
住居施設の築年数（件）
住居施設の構造（件）
3-1 用途の傾向分析
32
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Ｗ ＲＣ Ｓ ＳＲＣ
0 0.5 1 1.5 2 2.5 3 3.5 4 4.5
0-24年 25-49年 50-74年 75-99年 100-124年
125年-■業務施設（全 15 事例、うち文化財 0 事例）
（1）築年数
築 0-24 年 , 築 25-49 年、築 75-99 年の事例が 確認され、各当した年代では偏りがない。
（2）構造
鉄筋コンクリート造の事例が 8 事例で最も多く、
次いで鉄骨造であった。反対に木造は少ない傾向 にある。
（3）動機
動機不明が多く半数近い 7 事例であった（図 1E）。 また地域象徴的動機、懐古的動機、改変的動機も 非常に低い値である。
加えて以下の意図、留意が複数確認できた（事例 数）。
・環境の設備付加、制御（3）
（4）手法
手法では SI 分離・躯体だけに戻す、照明、素材（建 具）の改変の頻度が高い（図 1b’，g’）。維持・保存、
復元では事例無しが多いが（図 1p’）、高い階高・
壁の少なさ・広さは値が高い（図 1j’）。
業務施設の築年数（件）
業務施設の構造（件）
0 2 4 6 8 10 12 14 16
Ｗ ＲＣ Ｓ ＳＲＣ
0 2 4 6 8 10 12
0-24年 25-49年 50-74年 75-99年 100-124年
125年-文化施設の築年数（件）
文化施設の構造（件）
三章 用途と構造別の傾向分析
■文化施設（全 41 事例、うち文化財 4 事例）
（1）築年数
築 25－49 年の事例が多く、他の年代と比べて 約 2 倍以上である。
（2）構造
他用途と異なり木造が多く 1/3 を占め 14 件で あった。
（3）動機
地域象徴的動機、起源尊重的動機が多く、動機 不明は非常に少ない（図 1F）。加えて以下の意図、
留意が複数確認できた（事例数）。
・有名な人物との由縁、様式、新技術を所有（4）
・外（環境、地域、人）に開く、繋がる（5）
・環境の設備付加、制御（2）
・新旧を対立させる（5）
（4）手法
いずれの手法も頻度が高い項目はなく、全体と して平均を前後する出現率の項目が大半を占め る。一方、改変手法の地元材の利用では他用途で は事例が無いのに対し、高い値である（図 1f’）。
34
0 1 2 3 4 5 6 7
0-24年 25-49年 50-74年 75-99年 100-124年
125年-教育施設の築年数（件）
教育施設の構造（件）
0 2 4 6 8 10 12
Ｗ ＲＣ Ｓ ＳＲＣ
■教育施設（全 17 事例、うち文化財 3 事例）
（1）築年数
築 50-74 年の事例が全体の約 1/3 を占める。
（2）構造
鉄筋コンクリート造の事例が 11 事例で、主流 であることがわかる。かつて主に使用されていた 木造の施設は３事例のみである。
（3）動機
地域象徴的動機、懐古的動機、改変的動機の値 が高い（図 1G）。特に耐震改修のためのリノベー ションが半数以上を占める。加えて以下の意図、
留意が複数確認できた（事例数）。
・有名な人物との由縁、様式、新技術を所有（3）
・新旧を馴染ませる（3）
（4）手法
改変手法では構造体、外装に事例が集まった（図 1a’，d’）。しかし改変手法全体でみると各当無し が多い（図 1h’）。 一方、維持・保存手法では値が 高い項目が多い（図 1o’）。特に素材（木）、高い階高・
壁の少なさ・広さ、痕跡で顕著である（図 1i’， j’，k’）。また、外装は保存手法、復原手法で多 く確認できた（図 1l’，n’）。
0 2 4 6 8 10 12
Ｗ ＲＣ Ｓ ＳＲＣ
9 10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23 24 構造体
SI 分離、躯体だけに戻す 壁、天井、床の撤去 躯体現し 気積の変更 通風採光確保 内装 外装
内外化 開口部 地元材の利用 軽量化 照明 屋根 素材（建具）
色彩
吹き抜け化 玄関アプローチ、順路 バリアフリー化 仕上げ撤去 気積の変更 二重窓 庇敷設 空間挿入 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23 24 構造体
素材・質感 外装、屋根 特徴的意匠装飾 空間プロポーション 通風採光 素材（上部材）
素材（木材）
素材（伝統的壁、瓦）
開口部・建具・庇ライン 建築全体
構成 素材（金属）
素材（タイル、煉瓦）
吹き抜け 平面、立体時の形式
設備
高い階高・壁の少なさ・広さ 痕跡
南北開放 素材（照明）
素材（石）
素材（建具）
内装・仕上げ
廃材・古材 2 煉瓦、石、瓦
外装
意匠性・意図・空間性 3 4
内装 素材（タイル）
1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 1
1 2 1 2
外装
素材（タイル・煉瓦）
3 4
素材（建具）
素材（レリーフ、柱頭）
保存Ⅲ’
改変Ⅰ
転用Ⅱ
維持Ⅲ
復元Ⅳ
壁、天井、床の撤去 躯体現し 気積の変更 3
4 5
外装 8
9 内外化
構造体 1
外装、屋根 3
全体（158事例）の10%以上 に使用されていた手法
三章 用途と構造別の傾向分析
3-2 構造の傾向分析
図 2 用途の動機と手法 該当手法
構造の動機と手法で出現率に特徴的傾向が確認できた項目を示す。
T.A±0 T.A+4%
T.A-4%
0%
4.4
SRC W T.A
1 2 3 5 6 7 8 9 10 12 13 14 15 17 19 21 24 1 2 17.1 7.010.1 3.8 2.5 5.1 3.2 3.2 1.9 4.4 4.4 3.2 1.3 3.8 1.3 1.95.7 3.2
維持Ⅲ 保存Ⅲ’
S RC
SRC S W T.A
1 2 7.0 3.2
RC
1 2 3 3.8 2.5 1.9 転用Ⅱ 復元Ⅳ
b a
SRC W
T.A 8.2 6.316.5 17.7 14.66.3 8.913.3 10.16.3 5.1 2.5 5.1 2.5 4.4 3.8 3.2 2.5
S RC
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 16 17 18 19 20 改変Ⅰ
d e i
c f g h
l m n o p q r s t
j k
手法 手法動機
D
12.0 9.5 17.7 16.523.4 11.417.78.2 25.3
SRC S W T.A
RC
B
E
A C
物理 環境 創出 象徴 起源 懐古 改変 効率 不明
36
0 2 4 6 8 10 12
0-24年 25-49年 50-74年 75-99年 100-124年
125年-木造の築年数（件）
■木造（全 46 事例、うち文化財 2 事例）
（1）築年数
築 25－49 年、築 75－99 年、築 100－124 年の 事例数が多く、他構造に比べ築 75 年以上の事例 が多い。
（2）用途
リノベーション前は住居施設が多く、木造事例 の半数以上が住居施設であった。リノベーション 後は住居施設のほかに文化施設としての使用が多 い。
（3）動機
動機では物理的動機、環境的動機、周囲創出的 動機、地域象徴的動機、懐古的動機が多く、特に 環境的動機、周囲創出的動機は他構造では少ない が木造では多い（図 2B）。反対に他構造に多い起 源尊重的動機は少なく、動機不明も少ない。加え て以下の意図、留意が複数確認できた（事例数）。
・外（環境、地域、人）に開く、繋がる（8）
・経年による質感や趣の表現（8）
・可視性、奥行き感の向上（4）
・新旧を対立させる（8）
3-1 用途の傾向分析
木造の用途