宇治のまちづくり
公共施設等を
保有し続け 公共施設等を
保有し い
将来ビジョンを踏まえ 必要性を判断 市民ニ ズ
人口減少 財政状況 等
転用 売却等
統廃合 更新等 統廃合 更新等耐用年数前 財政 健全化 平準化を図
長寿命化 実施
計画的 予防保全 実施 計画的 更新等 等
原則 耐用年数到来時
また 耐用年数到来以降
※耐用年数前 あっ も 耐震化 複合化 統廃合等や財政 平準 化 向けた計画的更新 よ 効果が見込ま 場合
公共施設等の管理 関す 実施方針
共施設等 管理 関 基 方針 着実 実行 共施設等 管理 関 基 的 実施方針 定
点検 診断等 共施設
共施設 適時 適 保全等 計 的 検 診断 行い 施設 状況 適時 適 把握 前提
今 共施設 長 命 繋 う適 管理 行い サ コ LCC 削減 観 各施設 状況 踏 え 予防保全 考え方 検 診断等 必要 応 行い
ン 資産
遈路 橋 う ン 水遈 水遈等 い
必要 ン 資産 規模等 踏 え 個 長 命 計 等 基 効 果的 効率的 検 診断 実施
維持管理 修繕 更新等 共施設
共施設 維持管理経費 当初建築費用 大規模改修 資 産 減価償 費 施設整備 源 債 利息 維持管理費
共施設 維持管理経費 減 当初建築費
維持管理費 適 必要
効果的 効率的 維持管理 修 更新等 い 組 行い
共施設 更新 施設類型 共施設 複合 等
効果的 効率的 整備 検討
今 維持 い 共施設 い 保全 予防保全
考え方 入 保全 行い 1
共施設 改修 新築時 設備更新時 費用 効果等 考慮 省 資 遀用改善 高効率機器 入 検討
ン 資産
遈路 橋 う ン 水遈 水遈等 い
必要 ン 資産 規模等 踏 え 常的 定期的 検 明 具合 迅速 応 個 長 命 計 等 基 効 果的 効率的 維持管理 修 更新等 行い
安全確保 共施設
保 共施設 民 全 利用 う 配慮 必
要 あ 組 行い
劣 損傷等 全面 危険性 認 箇所 応急 応
適時 修 等 応 行い
要 共施設 い 資源 再利用等 十 検討
周 民 皆様 全性等 考慮 適時 適 除
ン 資産
民 常的 使う ン 資産 損傷等 全 利用 う
配慮 必要 あ 常的 定期的 検 明
劣 損傷等 全面 危険性 認 箇所 い 迅速 修 等 応 行い
耐震化 共施設
全確保 実施 い 特 要 耐震 地震等 災害時 備え 十 耐震性能 確保 必要 あ 耐震診断 結果等 踏 え 十 耐震性能 確保
耐震性能確保 方策検討 共施設 必要性等 見直
共施設 集約 含 建替え 耐震補強 休 廃 複数 選 択肢 効果的 効率的 策 検討
共施設 地震時 防災活動 建築物 多 耐震 必 要性 高い 耐震 率 100％ 目指 指標 耐震改修 逭計
建築物 目標 成 37 度 効果的 効率的 施策展
ン 資産
ン 資産 い 耐震 要 あ 大規模地震瘠生時 い ン 民 提供 う 遈路 橋 う ン
水遈 水遈等 い 必要 ン 資産 規模等 検 討 個 長 命 計 等 策定 当 計 基 い 耐震 等
応 行い 長 命化 共施設
共施設 維持管理経費 当初建築費用 大規模改修 資 産 減価償 費 施設整備 源 債 利息 維持管理費
共施設 使用 数 長 あ 維持
管理経費 減
長 命 策 計 的 行い 使用 数 延長 検 討
社団法人 建築学会編 建築物 耐久計 関 考え方
共施設 躯体 使用 数 い 高品質 鉄筋コン 造 場合
100 通品質 場合 60 望 い
い 参考 施設評価 踏 え 優 度 設定
定 共施設 い 積極的 長 命 60 使用 数 確 保
共施設 長 命 共施設 面 長期
施設類型 い 面 応力 高 将来 共施設
ニ 変 柔軟 応 必要 あ 共施設 整
備 維持管理 容易 設計 検討 類型変更 区 変更 容易 設計 検討 将来 社会環境 民ニ 変 応力 高
※既 策定済 個 長 命 計
治 営 宅等長 命 計 ン 資産
遈路 橋 う ン 水遈 水遈等 い
必要 ン 資産 規模等 踏 え 今 策定 計 含 個 長 命 計 等 基 い 長 命 行い
※既 策定済 個 長 命 計
治 橋梁長 命 修 計
総量適正化 共施設
人 減少 現状 共施設 利用状況 将来 担 案 全 共施設 維持更新 困 あ 考え
民サ ビ 将来 わ 提供 共施設総 削減 必 要
地域活性 観 意識 共施設 機能 統合 複
合 廃 検討 共施設 適 逭 組 行い
当初 設置目的 わ 現在 将来 民 ニ 踏 え
共施設 再編 検討
人 地域偏在 踏 え 共施設 適 配置 検討
利用者 部 限 共施設 地域主体 地域遀営 検討
民間 業者 替 能 業 共施設 いう コ わ
業 民営 外部委 検討
敷地 空 含 共施設 効活用 い 民間施
設 入居 合築 い 検討
全 類型 共施設 整備 国 府 周辺
域連携 能性 検討
共施設 更新時 複合 等 逭 時的 民間施設 賃
借利用 行う 検討
新規 共施設 建設 削減目標値 十 踏 え総 適
検討 実施
民間活力 入推逭 含 効果的 効率的 管理遀営 整備手法
PPP/PFI 入等 い 検討
ン 資産
ン 資産 い 現状提供 い サ ビ 水準 維持 人 減少 状況 踏 え 組 行い
必要性 業効果 検討 整備 行い
民間活力 入推逭 含 効果的 効率的 管理遀営 整備手法
PPP/PFI 入等 い 検討
総合的か 計画的 管理を実現す ための個別施設管理実施計画の策定 及び体制
計 着実 実現 全庁的組 あ 治 都 経営戦 略推逭 部 計 全体 逭捗管理 民参 協働
推逭 あわ 示 各種方針 沿 個 施設 管理実施計 策定 実施 要 役割 担い
各 共施設 状況 応 今 策定 個 施設管理実施計 計 掲 共施設全体 削減目標値 踏 え 民 参
機会 確保 示 各種方針 沿
具体的 容 計 策定
耐震性能 経過 い 課韼 あ 急 応 必要 共施設
い 期 個 施設管理実施計 策定等 実施
あ 最 計 あ 総合計 中期計
置 組 逭
個 施設管理実施計 策定 い 類似 施設 機能 複 合 等 効果的 効率的 遀営 能 あ 想定 場合 部署間 組 断的 連携体制 構築 検討 逭
個 施設管理実施計 策定 い 新設 再編 更新 統廃合 複 合 長 命 等 検討 全庁的 調整 必要 場合
治 都 経営戦略推逭 部 い 計 整合性 全体 観 効果的 効率的 整備手法 い 検討
個別施設管理実施計画の ネ ント
個 施設管理実施計 効果的 効率的 実行 時々 状況 応 必要性 PDCA サ 基 い ン 行い 必要 応 見直
計 実行 あ 様々 情報 開 提供等 民 寧 説明
PDCAサ 概念
今後の公共施設等 セ ト ネ ント
共施設等 ン 今 着実 逭 い 最新
タ 把握 施設情報 開示 い 要 あ 考え 具体的 共施設等 関 情報 所在 構造 面積 建築
耐震補強 修 改修実績 費用情報 建設費 維持管理費 遀 営費 減価償 費 利用情報 利用者数 利用属性 性 地域 団体 利用率 情報
方 成28 度 地方 会計制度 固定資産 帳 整備
帳情報 共施設等 ン 多 部 活
用 能 あ 今 共施設等 ン あ
固定資産 帳 タ等 十 活用
計 い 全庁 断的 組 あ 治 都 経営戦略推逭
第 章 施設類型 との管理 関す 基本的 方針
第 章 共施設等全体 総合的 計 的 管理 関 基 的 方 針 示 容 共施設等 見直 等 行 い 施設類
型 基 的 方針 定
基 的 考え方 全体的 方向 共施設 将来 更 新費用 試算等 費用 析 共施設 整備 管理遀営 手法 い
民 ン 調査 結果 出前懇談会 意見 踏 え 複合
長 命 基 い
経過 耐震性能 課韼 あ 施設 い 個 具体 的 方向性 載 い
市民文化系施設
( )集会施設 集会所 施設の概要
集会施設 集会所 地域コ ュニ 活性 各種地域
活動 行う施設 あ 132施設あ
中 築 数 30 過 今 30 更新時期 迎え 施設 76施設 面積比57％ あ う 耐震補強 必要 施設 24施設あ
施設 覧
※建築物 複数あ 場合 竣工 う 表的 建築物
※耐震補強 － い 昭和56 降 建築物 又 昭和56 31 前 建築物 耐震診断 結果 耐震補強 要 章 い 様
類 施設 延 床
面積 竣工 度 耐震補強 槇島集会所 129.60 昭和4監
-地蔵 会堂 163.65 昭和4】
-集会所 51.60 昭和4重
-矢落集会所 59.13 昭和4重
-砂 集会所 85.14 昭和監0
-若宮集会所 57.91 昭和監0
-集会施設
類 施設 延 床
面積 竣工 度 耐震補強
戸集会所 57.96 昭和監1
-中 集会所 52.65 昭和監1
-木集会所 48.60 昭和監1
-丸山集会所 52.16 昭和監」
-伊勢 集会所 56.70 昭和監4
-逿 集会所 64.80 昭和監4
-木西集会所 63.02 昭和監4
-笠 集会所 140.77 昭和監監
-中木幡集会所 23.35 昭和監監
-笠 部集会所 104.34 昭和監盤
-蔭山集会所 52.99 昭和監盤
-宮谷集会所 57.96 昭和監盤
-車 集会所 57.96 昭和監盤
-城 荘集会所 246.62 昭和監盤
-明集会所 52.99 昭和監盤
-川東集会所 156.08 昭和監盤
-部福角集会所 54.24 昭和監盤
-落合集会所 68.73 昭和監盤
-番割集会所 49.69 昭和監】
-現集会所 80.00 昭和監】
-瘡 集会所 57.96 昭和監】
-集会所 49.69 昭和監】
-治 集会所 51.34 昭和監里
-羽拍子集会所 49.69 昭和監里
-寺山集会所 71.69 昭和監里
-西川原集会所 234.35 昭和監里
-折居 集会所 67.18 昭和監里
-集会所 165.62 昭和監里
-治橋通集会所 67.00 昭和監重
-役所前集会所 50.51 昭和監重
-168.84 昭和監重
-福角集会所 52.90 昭和監重
-集会所 51.34 昭和監重
-戸 集会所 50.51 昭和盤0
-折居 集会所 71.63 昭和盤0
-集会所 69.55 昭和盤0
-地蔵 集会所 50.11 昭和盤0
-西岡 会館 122.88 昭和盤0
-伊勢 集会所 56.72 昭和盤1
-集会施設
類 施設 延 床
面積 竣工 度 耐震補強
西浦東集会所 49.68 昭和盤「
-西目川集会所 55.48 昭和盤「
-大久保集会所 49.68 昭和盤「
-天 集会所 124.56 昭和盤」
-木幡檜 集会所 54.65 昭和盤」
-78.66 昭和盤」
-大開集会所 66.86 成元
-山 集会所 69.57 成元
-西 集会所 59.02 成元
-堀池集会所 56.31 成元
-集会所 54.65 成「
-芝集会所 66.24 成「
-集会所 115.84 成」
-尖山集会所 66.24 成」
-大和 集会所 97.72 成」
-54.65 成」
-伊勢 集会所 150.71 成4
-西集会所 147.77 成4
-春 森集会所 49.69 成盤
-東目川集会所 57.96 成盤
-盛集会所 56.31 成盤
-紫 丘集会所 140.78 成】
-東集会所 149.92 成】
-軒家集会所 75.36 成里
-寺山 集会所 112.62 成里
-中畑集会所 128.16 成里
-宮西集会所 57.97 成10
-御蔵山集会所 162.31 成10
-砂 集会所 72.45 成10
-岡谷集会所 54.65 成11
-丘東集会所 122.97 成11
-須留集会所 48.03 成11
-吹前集会所 99.84 成1「
-志津川集会所 94.40 成1」
-木幡集会所 57.96 成1」
-明 集会所 170.58 成1」
-蔭山東集会所 66.24 成14
-米阪集会所 68.94 成14
-戸 集会所 127.52 成1監
-大林集会所 69.56 成1監
-集会所 70.38 成1監
-開集会所 101.85 成1盤
-集会施設