办公区
能源节约与管理
集中控制，管理人员可以轻松地对各区域设定程序进行 修改
对各个用电设备进行程序化综合管理
实时监控设备运行状态
对照明、空调等用电设备进行能耗分析
与消防、安保系统进行联动
能够与BMS系统进行集成
--我们 提倡，充 分利用大自然赐予 的资源，
减少能耗使用。
善 用 其 效
畅 享 其 能
有效利用自然采光，
恒定室内照度
无人时段的节能控制
灵活的灯光调控
办公布局改变时，照 明也能随意调整
降低空调能耗
通讯网络高效、稳定
舒适的室内环境
空气品质检测与完善
术 技 解 决 方 案
63
事例３
--我们 提倡，充 分利用大自然赐予 的资源，
减少能耗使用。
善 用 其 效
畅 享 其 能
走廊/楼梯厅/休息室/洗手
间 无人时用电设备的节能控制
公共区域的集中管理
节假日、上下班的启停策略
多组合控制的管理策略
经理室
灵活便捷的对室内照明及空 调设备进行调控
无人时用电设备的节能控制
个性化的室内场景控制
办公时间室内的恒照度自动 调节
会议室
应对不同使用需求的照度环境
场景预设、存储及灵活应用
与会议预定管理系统联动
人性化的人机操作界面
术 技 解 决 方 案
64
事例３
五、DES系统平台集成
凭借集中控制，可以轻松实现各种要求和程序调整。大厅、休 息室、办公区等均具备先进而精确的程序设定功能，管理人员可以 轻松地对设定程序进行修改。
照明控制还会协助楼宇维护人员轻松地识别故障。通过与其他 设施，如安保、消防和空调的整合。与照明控制系统整合后，这些 系统的操作人员可以获取关键的照明与控制信息。
通过采用OPC服务器或者Banet网关，可以实现楼宇内各智能化 子系统的接入，从而提供灵活便利的控制，进一步加大能源节约与 管理成本节约。
65
事例３
五、 DES系统平台集成
节能增效DES平台在智能楼宇管理系统（IBMS）的创新应用
BMS
楼宇设备 管理系统
IBMS 智能楼宇综 合管理系统
FAS
消防自动
BAS 化系统 建筑设备 自控系统
SAS
建筑安防 自控系统
OAS
办公自动 化系统
CAS
通信自动 化系统
火灾自动报警 消防联动控制 给排水系统
供配电系统 照明系统 电梯系统 空调系统 冷热源系统
门禁控制系统 防盗报警系统 停车场系统
视频监控系统 电子巡更系统
访客管理系统 物业管理系统
公共信息系统
业务应用系统 智能卡系统
公共服务系统
信息网络系统 视频管理系统 公共广播系统 有线电视系统 电话交换系统 卫星通信系统
消费管理系统 DES平台
在线监测+能耗报告+能源审计+智慧管理 能效评估+场景控制+能耗指数+系统管理
平台集成 把原来各种子 系统集成为一 个“有机”的 统一体，使原 来分散的、相 互独立的智能 化系统，能在 统一的计算机 平台、统一的 人机界面环境 下运行和操作，
实现信息、资 源和任务共享，
完成集中与分 布相结合的监 视、控制和管 理的功能。
66
事例３
…
空调
锅炉
熔炉
感知 传输
INTERNET (TCP/IP)
…
观瞬变 悉全景
感知能效云服务中心
优化运行控制策略
决策优化
物联网 反馈 网关
TCP/IP
、 Wifi
、
G3
处理 应用
政府侧 服务云
业主侧
服务云 节能 服务云
能源基础数据中心
政府能源管理决策依据
•可视化监控
•全过程能源审计
•能源消费状况
业主节能诊断数据支撑
•重点耗能设备
•用能种类和用能系统
节能服务系统 能管控理系统
可扩展应用 能耗监测系统
节能监管平台
政府
提高能效、自检自查
•可视化监控
•能源消费状况
•能源利用状况
公共机构业主
电
水
气
油
煤
相关职能部门；
节能改造公司；
等
五、DES系统平台集成
5.1、DES平台-能耗采集
事例３
五、DES系统平台集成
5.1、DES平台-功能特点
68
1、DES平台首创具有在线建模功能的客户电子档案技术及基于 应用数据实时仿真的综合能耗指数。
2、系统基于无线物联网技术、异构网络技术和云计算技术的新 型能源管理服务系统，系统具有实时监测、能耗报告 、精细管 理、短信提醒、位置服务等五大基本功能。
3、提供的能耗统计类报告包括：分时能耗报告、分项能耗报告、
分类能耗报告和分户能耗报告。
4、系统可实现空调系统、照明系统、供热系统、供冷系统的能 耗监测。
5、DES平台采用无线、有线技术实施能耗数据的采集。
能耗报告 异常诊断及解决 3D建模 能耗监测
事例３
电脑远程访问 /操作
1、能耗报告：分时、分项、分区、事件、统计分析、综合 指数
2、短信提醒：超标提醒、故障提醒、预测、预防、预警 3、实时监测：原始参数、应用信息、实时能耗指数、环境 参数、动态变化仿真
4、位置服务：人走灯灭、人走空调关、人员流动及分布、
地下室移动对象管理、群体建筑区域的室外流动
5、精细管理：负荷与工况精细匹配、局域现场能耗精细管 理、室外新风利用精细管理、人流分布能源精细管理
五、DES系统平台集成
5.2、DES平台-功能服务
事例３
采用星形网络拓扑结构，支持多协议，满足TCP/IP、
IPX等多协议和多种不同网络介质的接入
有线网络主干核心交换支持10 Gbps的速率，用户终 端接入1000M交换到桌面
无线局域网络覆盖大厦办公所有区域
防火墙、路由器 接入层交换机
核心交换机
六、智能化系统
6.1、计算机网络
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事例３
核心：H3C 7500
汇聚：
H3C5800 接入：
H3C5120
提供千兆到桌 面
提供双机热备
六、智能化系统
6.1、计算机网络
事例３
七、客户收益
不同阶段 的建造成 成本% 本
25%
投资费用：25%
方案、理念、资
金 设计 建造阶段 使用阶段
运营费用：75%
智能电气安装成 本
节约潜力
无论您是希望 大量节省后期的 运营费用，实现 对整个商业建筑 高效的管理制度，
还是您的商业建 筑现有的系统能 够满足未来技术 的发展，或者是 提升您的商业建 筑的档次，各系 统的运行高度安 全、可靠，我们 的解决方案能够 帮助您实现所有 的希望，达到 您所有的要求。
72
事例３
七、客户收益
按照建筑能效EN15232 规定的C类标准，经计算 应用了智慧节能系统可将 珠海节能减排大厦能效等 级由D级提升至B级。
总的节能潜力为30%。其 中供暖与制冷方面比未使 用智慧节能系统前节能
24%；照明方面节能40%。
减少二氧化碳41%，相当 于80量汽车行驶一年所排 放的废气。
总节能潜力 供暖和制冷 照明 二氧化碳减排量
事例３
Company Logo
八、经典案例介绍
8.1、珠海国际科技大厦
序 号
节能技术 年节省费 用（元）
标准煤（
吨）
投资回报 期（年）
1 水源热泵中央空 调系统
766500.00 255.50 1.50 2 照明节能改造 525000.00 175.00 1.42 3 “优华“智能设
备节能运行控制 系统
420000.00 140.00 1.30
4 生活水泵变频控 制系统
47250.00 15.75 2.10 5 “优华”企业能
源监测管理平台
—— —— ——
合计 1758750.0 0
586.25 1.44
珠海 市节 能示 范样 板工 程
珠海国际科技大厦 建筑面积:5万㎡
74
事例３
八、经典案例介绍
8.3、广州正佳广场
应用技术：
一期：
（1）中央空调控制系统（已完成）；
二期：
（2）变风量节能控制技术；
（3）能源管理平台；
（4）餐厨垃圾处理技术；
（5）微生物粪便处理技术；
（6）冷凝器清洗装置；
（7）屋顶绿化技术；
（8）除异味技术；
（9）光伏发电系统；
三期：
（10）中央空调控制系统；
（11）冰/水蓄冷技术；
（12）智能遮阳技术；
（13）多孔吸入流体增压技术；
（14）磁悬浮风力发电技术；
（15）电梯节能技术。
亚洲最大商业中心
年节能近千万元
事例３
八、经典案例介绍
8.4、广州万豪酒店
采用技术：
（1）绿色照明系统；
（2）空调变频技术；
（3）水源热泵技术；
（4）全热回收新风系统；
（5）冷凝水回收技术；
（6）厨房垃圾处理技术；
（7）移动式微生物粪便处理技术；
（8）潜热过渡冷却技术；
（9）客房智能控制系统；
（10）节能环保冰箱；
（11）光触媒技术；
（12）淋浴系统节能技术；
广 州 天 河 万 豪 酒 店
打造全国60家万豪中 第一家绿色酒店样板工程
我司还完成了：湛江恒逸国际酒店、
东莞三正半山酒店、
深圳东部华侨城水疗馆等项目
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事例３
八、经典案例介绍
8.5、珠海东方墅低碳馆
序 号
节能技术 年节省费用
（万元）
标准煤（吨
）
投资回报期
（年）
1 地源热泵空调系统 1742.00 5857.00 2.13
2 生活热水系统 348.40 1171.40 1.96
3 辐射制冷系统 87.50 360.30 1.19
4 光伏发电系统 220.15 906.50 2.10
5 “优华”能源智能
管家系统
300.00 1000.50 ——
合计 2698.05 9295.70 2.26
事例３
低炭素スマートシティのコア・コンセプト
位置づけ：
省エネ管理を中心とするシステム 構築
スマート化
公共部門の省エネ管 理の角度から、政府 の省エネ主管部門と 公共部門のエネル ギー双方向情報サー ビス・プラット
フォーム
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「6つの機能」の充実
測定、報告、チェック、制御、管理、サービ スの充実 測定、報告、チェック：あらゆる低炭素イノベー ションにはデータが必要であり、前提条件でもあ る。
制御、管理、サービスは充実することは、省エネ
・低炭素を実現するツールであり、ビジネスモデ ルのベースである。
上海国環能源公司
・・・生ごみ、麦わらに着目
生活ゴミ、生ごみ、麦わら、廃プラスチック などの資源化、エネルギー化
微生物有機肥料、バイオエネルギーの研究と 応用
アルカリ性土地改良、土壌回復
生ごみと麦わらを原料に生態肥料を作るモデ ル工場（上海の崇明島）、廃プラを同時に分 解できることが特徴的、国内では初めて。生 態肥料＋オリジナル微生物＝微生物有機肥料80
事例４
蘇州工業園区
・・・汚水処理場と火力発電所を併設
汚水処理場と火力発電所を併設して、火力発電所の予熱を 利用して汚水処理場の汚泥を乾燥（水分80％→10％）、乾 燥された汚泥を燃料に発電、汚水処理場の中水を発電所の 冷却水に利用（熱水は周辺団地に熱供給）、発電所の灰塵 はセメントの原料に、
フランスのスエズ社と提携
火力発電所はコージェネレーションシステムを採用。付近 の科教新区（計画面積11平方km、20万人。高等教育、研究 開発、居住生活ができる学研都市）に熱（冷）供給する。
集中した熱（冷）供給ができるメインビル（４F ：１Fバ ス停、2Fと地下１F駐車場、3-4F 非電気式臭化リチウム 冷却ユニット（容量3万冷凍トン））が建設され、総距離
事例５