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◆カンボジア 「ホテルエミオンプノンペン」
プノンペン中心部の王宮近く。メコン川とサップ川の合流付近
【物件概要】
規 模：地上19階 敷地面積：2,347㎡
客室数：240室 駐車場：57台
施 設：朝食レストラン、フィットネスジム プール、ミニショップ、会議室 カフェラウンジ、キッズルーム
ATM（24時間）
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16/9 実績
17/9 実績
18/9 実績
17/3 実績
18/3 実績
19/3
（計画）
20/3
（計画）
21/3
（計画）
売上 1,723 2,312 2,474 4,148 4,899 6,000 6,400 7,100 営業利益 309 643 644 742 1,118 1,200 1,400 1,600
0 250 500 750 1,000 1,250 1,500 1,750 2,000
0 1,000 2,000 3,000 4,000 5,000 6,000 7,000 8,000
コンサルティング事業
✓ピタットハウスフランチャイズ加盟店、全国展開
（ピタットハウスネットワーク店 ５１９店 前年同期比 ＋３９店）
⇒加盟料及び経営指導に伴う収入が 着実に増加
●
信託業
●
証券・保険業
●
ピタットハウスフランチャイズ展開
✓金融機関１２社２６４店舗との信託契約代理店契約 信託受託件数 ２０８件 （前年同期比＋１５件）
信託受託高 ７４１億円 （前年同期比 ＋６８億円）
⇒資産継承ニーズの高まり 受託件数が着実に増加
✓住宅ローン、株式取扱手数料 堅調に増加
（前年同期比 ＋３４百万円）
✓少額短期保険料収入 増加 （前年同期比 ＋７１百万円）
⇒ピタットハウス店舗での取扱件数が増加
◆セグメント別の概況 【コンサルティング事業】
（売上：百万円） （営業利益：百万円）
第２四半期 累計期間
通期
住まいぷらす少額短期保険
充実の補償でみなさまの住まいに安心を“ぷらす”
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16/9 実績
17/9 実績
18/9 実績
17/3 実績
18/3 実績
19/3
（計画）
20/3
（計画）
21/3
（計画）
売上 1,683 1,864 1,960 3,591 3,915 4,200 4,500 5,100 営業利益 51 163 175 288 301 300 400 500
0 100 200 300 400 500 600
0 1,000 2,000 3,000 4,000 5,000 6,000
出版事業
16/9 実績
17/9 実績
18/9 実績
17/3 実績
18/3 実績
19/3
（計画）
20/3
（計画）
21/3
（計画）
売上 755 686 651 1,627 1,380 1,400 1,500 1,600 営業利益 98 111 20 293 313 300 300 300
0 100 200 300 400 500
0 400 800 1,200 1,600 2,000
物販事業
通期
第２四半期 累計期間
（売上：百万円） （営業利益：百万円）
●
出版事業
OZmall『オズのプレミアム予約』 『OZ magazine 』
シャーロックⅤタイムライン
（売上：百万円） （営業利益：百万円）
スターツ出版文庫
✓スターツ出版文庫、野いちご文庫など書籍売上好調
✓電子コミックで人気となった作品を紙媒体で出版
✓「オズのプレミアム予約」シリーズ送客手数料が伸長 予約可能な施設が増加
●
物販事業
◆セグメント別の概況 【出版事業・物販事業】
✓シャーロック
・スマートフォンを利用して鍵の開閉を可能とする
「シャーロックⅤ」の販売を継続
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232 235 249
274
88 89 93 103
87 82 95 110
55 57 63 70
809
731
757
962
0 50 100 150 200 250 300
400 500 600 700 800 900 1,000
15/9
実績16/9
実績17/9
実績18/9
実績売上総利益 営業利益 経常利益 四半期純利益※
売上高
※2016年3月期以降 親会社株主に帰属する四半期純利益または当期純利益
通 期 第 ２ 四 半 期 累 計 期 間
（売上高：億円） （利益：億円）
◆【連結】業績推移
436 474 515 536
590 610 640
164 179 201 209 225 240 250
163 176 202 207 223 238 248
106 106 136 137 143 150 155
1,567 1,601
1,808
1,688
2,010 2,010 2,030
0 100 200 300 400 500 600 700
1,000 1,200 1,400 1,600 1,800 2,000 2,200 2,400
15/3実績 16/3実績 17/3実績 18/3実績 19/3（計画） 20/3（計画） 21/3（計画）
売上総利益 営業利益 経常利益 当期純利益※
売上高
（売上高：億円） （利益：億円）
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69 70 68 70 71
16 20 21 22 23
14 18 19 20 22
71
88 85 87 90
5
△
2
12 6 2
2
3 3 4 5
15
9 11 14 18
7
11
12 14 16
2
3 3 3 3
△
10 30 70 110 150 190 230 270
17/3実績 18/3実績 19/3（計画） 20/3（計画） 21/3（計画）
中期計画（営業利益）
499 511 535 565 590
60 64 65 70 73
54 58 63 66 71
671 730 766 810 840
285 69
290 180 88
35
39
42 45 51
142
151
175 195 230
41
48
60 64 71
16
13
14 15 16
0 300 600 900 1,200 1,500 1,800 2,100
17/3実績 18/3実績 19/3（計画） 20/3（計画） 21/3（計画）
中期計画（売上高）
◆【連結】業績推移 セグメント別中期計画
建設 分譲不動産 （下）出版 ゆとり （中）コンサ
ルティング （上）物販 賃貸仲介 売買仲介 不動産管理
消去又は全社 △9 － －
１,６８８ ２,０１０ ２,０１０ ２,０３０ ２０９ ２２５ ２４０ ２５０
△13
１,８０８ ２０１
△4
（単位：億円） （単位：億円）
2019年3月期 第２四半期 (2018年9月末)
2018年3月期 第２四半期 (2017年9月末)
2018年3月期末 2018年3月 期末比
2019年3月期 第２四半期 (2018年9月末)
2018年3月期 第２四半期 (2017年9月末)
2018年3月期末 2018年3月 期末比
（資産の部） （負債の部）
現金及び預金
43,522 44,562 44,507
△ 985 買掛金及び工事未払金11,468 11,573 14,960
△ 3,491受取手形及び売掛金
8,868 7,762 10,382
△ 1,514 短期借入金23,976 34,817 37,458
△ 13,482販売用不動産
21,945 18,084 13,938 8,007
その他30,615 30,152 36,126
△ 5,510仕掛販売用不動産
15,529 41,997 31,467
△ 15,938 流動負債合計66,060 76,543 88,544
△ 22,484未成工事支出金
2,216 1,548 1,375 841
長期借入金58,103 58,277 51,892 6,210
その他
6,088 6,643 10,665
△ 4,577 その他11,145 10,834 10,853 292
流動資産合計
98,169 120,598 112,337
△ 14,167 固定負債合計69,249 69,112 62,745 6,503
有形固定資産
101,660 80,082 99,468 2,192
負債合計135,309 145,655 151,290
△ 15,981無形固定資産
3,280 3,596 3,497
△ 216 （純資産の部）投資その他資産
20,668 18,296 18,949 1,718
資本金11,039 11,039 11,039
－固定資産合計
125,609 101,975 121,915 3,693
資本準備金6,221 6,221 6,221
－資産合計
223,779 222,574 234,252
△ 10,473 利益剰余金68,262 56,965 62,779 5,482
自己株式 △ 431 △ 430 △ 431
0
再評価差額金等
2,384 2,170 2,403
△ 19非支配株主持分
993 952 948 44
純資産合計
88,469 76,918 82,962 5,507
負債純資産合計
223,779 222,574 234,252
△ 10,473（単位：百万円）
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◆【連結】決算概要 貸借対照表
【前期末比 主な変動要因】
●販売用不動産(８０億円増)
⇒ＱＵＷＯＮ新浦安(６６億円)
アルファグランデ千桜タワー賃貸住宅分(２５億円)の竣工による●仕掛販売用不動産
(
１５９億円減) ⇒ＱＵＷＯＮ新浦安 (
▲８２億円)
アルファグランデ千桜タワー(
▲９１億円)
の竣工による●有形固定資産（２１億円増）
⇒ホテル ルミエール グランデ 流山おおたか
の森(
１０億円)
、ホテル エミオン プノンペン(
８億円)
による●有利子負債
(
７２億円減) ⇒アルファグランデ千桜タワーの返済（▲３８億円）、
ＱＵＷＯＮ新浦安の返済
(
▲１７億円)
及び運転資金返済による※無断転用は禁止いたします。 Copyright 2018 Starts Corporation Inc. All Rights Reserved
45 1,805
1,937 1,928
2,225
2,342
2,237
2,320
606 648 707 759 820 874 928
671
810
624
930 893
820 760
33.6 33.5 36.7 34.1 35.0
39.1 40.0
0.0 10.0 20.0 30.0 40.0 50.0
0 500 1,000 1,500 2,000 2,500
16/3
実績16/9
実績17/3
実績17/9
実績18/3
実績18/9
実績19/3
（計画）総資産 自己資本 有利子負債 自己資本比率
（単位：億円） 率（％）
◆【連結】総資産・自己資本・有利子負債の推移
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