築基準法第４９条）
建築基準法第４３条第１項ただし書き許可
... 42 条に定義されていますが、法に定義さ れる道路に接していなくても、その敷地の周囲に広い空地がある建築物など については、通常、敷地が道路に接することにより確保されるのと同様の安 全性が確保される場合があることから、ただし書により「その敷地の周囲に 広い空地を有する建築物その他建設省令で定める基準に適合する建築物で、 特定行政庁が交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めて建築審 ...
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Microsoft Word - 法第43条第2項第2号許可基準
... （１）幅員４メートル未満1.8メートル以上の農道等公的管理道で、その状況が道路と同等の機能 を有するものに接する敷地であること。 または、幅員４メートル未満1.8メートル以上の私道で、既に道に沿って建築物が立ってお り、相当の期間にわたって道路と同等の機能を有する道として供用されているものに接する 敷地であること。 ...
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建築基準法第８６条第１項の規定に基づく
... ②集会所 戸当たり 0.5 ㎡を目安として、住戸数に応じた規模の集会用施設を確保すること。 ③駐車場 駐車場の整備率は、一団地の区域内の総住戸数に対し神戸市民の住環境等をまもり そだてる条例施行規則第４条第 1 項及び第 2 項に定める整備率を満たすとともに、敷 地内通路や敷地周辺の道路等に駐停車されることのないよう出来る限り高め、かつ、 ...
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町田市における建築基準法第８６条第１項、同条第２項及び第８６条の２第１項の規定に基づく認定基準
... ウ 敷地ごとの容積率の限度は、法第５２条に規定する容積率（当該区域が接 する最大幅員の道路を前面道路とみなして敷地ごとに算定した容積率をい う。）の１．５倍を乗じた数値とする。ただし、敷地が幅員１２メートル以 上の道路に接し、かつ、既成市街地の環境整備に寄与するもの又は一団地の 住宅施設等の良好な市街地整備に寄与するものは、この限りでない。 エ ...
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建築基準法第43条第1項ただし書許可取り扱い
... 幅員1.8ｍ以上の建築基準法第42条第２項道路に該当しない市道及びそれに準ずる 道又は通路（市認定外道路等）で、市が道路事業等（公園整備事業、交通安全対策 事業等を含む。）により将来的に幅員を４ｍ以上に整備していく方針があるもの。 ２ｍ以上拡幅 ...
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( 目 的 ) 第 1 条 この 条 例 は 建 築 基 準 法 ( 昭 和 25 年 法 律 第 201 号 以 下 法 という ) 第 6 8 条 の2 第 1 項 の 規 定 に 基 づき 地 区 計 画 の 区 域 内 における 建 築 物 の 用 途 敷 地 及 び 構 造 に 関 する
... （既存の建築物に対する制限の緩和） 第８条 法第３条第２項（法第８６条の９第１項において準用する場合を含む。以下この 条において同じ。）の規定により第４条（同条第１号に掲げる事項についての制限に係る ...
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建築基準法第85条第4項の仮設建築物の許可基準
... （４） 防火地域内においては、延焼のおそれのある部分の外壁及び軒裏を防火構造とし、その開口部 を防火設備とすること。 （５） 準防火地域内においては、延焼のおそれのある部分の開口部を防火設備とすること。また、延 べ面積が１，５００平方メートルを超える建築物は延焼のおそれのある部分の外壁及び軒裏を防 火構造とし、その開口部を防火設備とすること。 ...
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5102 横須賀市建築基準法施行取扱規則 関係法令等 法第 39 条 法第 40 条 昭和 30 年 12 月 15 日規則第 27 号 建築基準法施行取扱規則 を次のように定める 建築基準法等施行取扱規則 ( 平 12 規則 56 改称 ) ( 総則 ) 第 1 条建築基準法 ( 昭和 25 年法
... 240 (11) その他建築主事が特に必要があると認めた工程。 2 前項により工事の工程を指定された者は、当該建築物の工事が指定された工程に達したときは、 当該工程までの部分が建築基準関係規定に適合しているかどうかを確認のうえ、当該工程に達 した日から 4 日以内に第 10 号様式による報告書を建築主事に提出しなければならない。ただ ...
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建築基準法第43条第1項ただし書の許可申請手続き
... ３．事前協議 ※３ 法第 43 条第 1 項ただし書の適用の可能性があると判断された場合、判定結果の適 用方針に従って計画を進め事前協議票を提出してください。これは、許可申請の提出 に先立ちその内容について事前協議を行うものであり、正式な許可申請の受付ではあ りません。 ...
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市街化調整区域における都市計画法第 34 条第 12 号の規定による開発許可等の基準に関する条例 の審査基準 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は 市街化調整区域における都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 34 条第 12 号の規定による開発許可の基準及び都市計
... ２ この条例は、この条例の施行の日（以下「施行日」という。）以後に行われる法第２９条第 １項及び第４３条第１項の許可の申請について適用する。 ３ ...
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第 1 章 総 則 第 1 条 ( 趣 旨 ) 1ページ 第 2 章 災 害 危 険 区 域 第 2 条 ( 災 害 危 険 区 域 ) 1ページ 第 3 条 ( 建 築 の 制 限 ) 1ページ 第 3 章 建 築 物 の 敷 地 及 び 構 造 第 4 条 ( 崖 に 近 接 する 建 築 物
... ５ 第１項に規定する階段で、日常的に使用される出入口の付近にあるものの幅（当該階段が２以上あ る場合にあっては、当該２以上の階段の幅の合計）は、第１項又は第２項の規定により計算した階段 の幅の２分の１以上としなければならない。 ６ 第１項及び第２項の規定にかかわらず、興行場の用途に供する部分の避難の際に使用される階段 ...
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1) 建築基準法第 43 条第 2 項第 1 号の認定について 建築基準法第 43 条第 1 項では 建築物の敷地は建築基準法による道路に2m 以上接していなければならないと規定されています この例外として 当該規定に適合しない敷地であっても 法第 43 条第 2 項第 2 号 ( 旧法第 43 条
... （１）、（２）略 ２ 前項の規定は次の各号のいずれかに該当する建築物については、適用しない。 （１）その敷地が幅員４メートル以上の道（道路に該当するものを除き、避難及び通 行の安全上必要な国土交通省令で定める基準に適合するものに限る。 ）に２メート ル以上接する建築物のうち、利用者が少数であるものとしてその用途及び規模に関 ...
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建築基準法第43条第1項ただし書許可取扱い基準 許認可申請について／池田市ホームページ
... 第１条 この基準は、 判断基準第３条の規定に基づき、 判断基準第２条第２号に該当する道 に接する敷地における建築物の取扱いについて必要な事項を定めるものとする。 （適用の範囲） 第２条 この基準は、 次の各号のいずれかに掲げる道 ...
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道路の位置の特定に関する取扱基準 建築基準法第42条第1項第5号及び法第42条第2項道路の位置の特定について 東京都府中市ホームページ
... の確約を行った者は、次の各号に掲げる図書を市長に提出するものとする。 ⑴ 法第４２条第１項第５号道路の位置の特定についての確約書（様式２） ⑵ 法第４２条第１項第５号道路の位置確約図 ⑶ 公図写 ...
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建築基準法第４３条第１項ただし書に係る一括同意基準
... サ．自動車の駐車に要する区画の台数は，1 台とすること。 別表第一 ２ ア．敷地の前面の道の反対側から水平距離 2.7m 以上の部分（以下「整備敷」という。 ） が道路状に整備されており又は整備されることが確実であり，将来にわたり維 持・管理する旨の関係権利者全員の誓約書が提出され，整備敷の起終点や屈折 箇所等に境界杭等が設置されていること。なお，整備敷の部分は敷地面積に算 入しないこと。 ...
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Ⅰ 位置指定道路とは（建築基準法（以下「法」という）第４２条第１項第５号）
... 申請書（第２０号様式）、委任状、印鑑登録証明書、土地・建物登記事項証明書（過 去の権利関係等が分かるもの。） 、住民票（登記されている住所と現住所が異なる場合） 、 申請図（原図） （第２１号様式） （袋に入れる） 、申請図の写し、その他必要とする書類 原図 Ａ１版は１６折り、Ａ２版は８折りにする。また、和紙等の破損しにくいもの で作成する。 ...
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Microsoft Word - 建築基準法第４２条第２項道路後退整備のあらまし
... 氏 名 ㊞ 申 請 位 置 高石市 丁目 番地 建築基準法第６条第１項及び第６条の２第１項の規定による確認の申請を行うにあたり、 建築基準法第４２条第２項の規定に基づく道路（２項道路）後退整備計画書を提出し、下記 事項を遵守いたします。 ...
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１ 都市計画法第３４条第一号に係る審査基準
... ７ 法第３４条第１１号及び政令第３６条第１項第３号ロに係る審査基準 開発又は建築予定地が法第３４条第１１号の規定による 「都市計画法に基づく開発行為等の許可の ...
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第１章 開発許可の立地基準（法第３４条）
... また、どこまでを「敷地の拡張」と捉えるかですが、市条例別表第６の２の項クでは 「敷地の拡張」の範囲を定めず、各個別の状況を十分に把握している許可権者が、開発 許可等の手続、現在の土地利用の状況、法制度の変遷等を総合的に判断することにして います。例えば、長期間、建築物に付随し、一体的に駐車場として利用していた土地を 建築敷地に含めることは、実質的に敷地の拡張はなく、法的な建築敷地の拡張にとどま ...
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第１章 開発許可の立地基準（法第３４条）
... 置を決定することになっています。その例外として、建築基準法 第５１条ただし書に基づき、都市計画審議会の議を経て、特定行 政庁が許可した施設は、都市計画においてその位置が決定されて いるものに準ずる地位を与えられることになります。したがっ て、この許可を受けた施設については、他の場所で行わせること が建築基準法で予定している都市計画の例外制度や都市計画を ...
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