成
2 7
第
回
寝
川
都
計
審 議 会
議
録
日 時
成
27
11
日
金
午
時
00
午
時
45
○ 出 席 者
都 計 審 議 会 委 員 15 中11 出 席 委 員 出 簿 参 照 理 者 戸 副 長 茂 福 理
局 都 計 室 大 坪 室 長 竹 課 長 桑 原 課 長 理 栗 原 係 長 中 島 主 査 砂
指 課 宮 永 長 伐 課 長 口 課 長
荒 垣 係 長 西 山 主 査
農 業 委 員 会 岸 局 長 傍 聴 者
○ 議 内容
案 件 議 案 第 110
東 部 大 阪 都 計 生 産 緑 地 地 変 更 決 定
案 件 議 案 第 111
東 部 大 阪 都 計 路 変 更 府 決 定
案 件 議 案 第 112
寝 川 景 観 計 変 更 素 案
景 観 法 第 条 第 項 基 意 見 聴
1
成 27 第 回 寝 川 都 計 審 議 会 会 議 録
局 日 多 忙 成 27 第 回 都 計 審 議
会 出 席 誠 あ う い
私 日 会 行 い 都 計 室 大 坪
い
い 委 員 15 う 11 出 席 い い 寝 川 都 計 審 議 会 条 例 第 条 第 項 規 定 会 議 成 立 報 告 い
配 付 資 料 確 認 い 成
第 回 寝 川 都 計 審 議 会 議 案 書 成 第 回 寝 川 都 計 審 議 会 資 料 ワ ン ト 面 資 料
寝 川 都 計 審 議 会 条 例 寝 川 都 計 審 議 会 条 例 施 行 規 則 寝 川 審 議 会 等 傍 聴 関 要 綱 寝 川 都 計 審 議 会 委 員 簿 成 寝 川 都 計 審 議 会 予 定 案 件 覧
手 元 い う
新 委 員 方 改 委
員 皆 様 紹 い
最 初 委 員 い 大 阪 商 会 議 所 専 理
中 隆 様
俵 法 所 弁 護 士
國 隆 輔 う 様
摂 大 学 教 授
2
元 摂 大 学 教 授
潤 い 様
農 業 委 員 会 会 長
林 信 様
続 委 員 い
議 会 議 員
岡 美 様
議 会 議 員
真 い い 様
議 会 議 員
森 忠 久 様
議 会 議 員
中 林 和 え 様
議 会 議 員
馬 場 才 様
続 委 員 い
大 阪 府 寝 川 警 察 署 署 長
日 様
枚 方 寝 川 消 防 組 合 寝 川 消 防 署 署 長
幸 徹 様
続 委 員 い
般 募 者
寺 西 千 歳 様
般 募 者
山 和 子 様
政 協 力 委 員 自 治 推 協 議 会 会 長
部 貢 う い 様
い
3
様 委 員 日 様 幸
徹 様 委 員 部 貢 う
い 様
い
続 理 者 紹 い
副 長 戸 拓 也 い
理 兼 政 策 部 長 茂 福 隆 幸 い 紹 終 わ い
開 会 先 立 副 長 あ い 申
副 長 日 私 何 多 忙 中 成 27 第 回 寝 川 都 計 審 議 会 出 席 い 誠 あ う い
委 員 皆 様 方 素 政 推 別 理 解 協 力 厚 礼 申
都 人 口 減 少 高 齢 社
会 展 背 景 高 齢 者 子 育 世 心 健 康 快
適 暮 環 境 実 現 要 あ
う 中 第 五 総 合 計 及 都 計 タ ン 基 地 域 特 性 活 魅 力 あ
い い
都 計 タ ン 改 定 含 検 討 い 内 駅 中 心 療 福 施 設 商 業 施 設 居 等 集 約 民 皆 様 共 交 通 機 関 利 用
4
委 員 皆 様 方 層 理 解 協 力 う 願 い 申
日 諮 い 案 件 東 部 大 阪 都 計 生 産 緑 地 地 変 更 決 定 他 件 い
内 容 担 当 説 明 い
慎 審 議 協 い う 願 い
申 誠 簡 い 開 会 あ
挨 拶 い
局 あ う い 恐 い 副 長
席 い 願 い い
日 案 件 入 い 会 長 議
行 方 願 い い
会 長
局
案 件 入 い
案 件 東 部 大 阪 都 計 生 産 緑 地 地 変 更 決 定
い い 局 説 明 い
案 件 議 案 第 110 東 部 大 阪 都 計 生 産 緑 地 地 変 更 決 定 い 説 明 い
説 明 主 前 方 ク ン 行 わ い
議 案 書 資 料 14
案 件 関 い あ わ
参 照 い
5
生 産 緑 地 地 寝 川 街 域 内 優 環 境 機 能 及 多 目 的 保 留 地 機 能 農 地 等 計 的 保 全 良 好 都 環 境 形 成 資 目 的 い 制 い
回 生 産 緑 地 地 変 更 う あ 生 産 緑 地 法 第 条 第 項 基 生 産 緑 地 地 追 加 及 域 変 更
法 第 10 条 基 買 申 出 行 制 限 解 除 及 法 第 条 第 項 基 通 知 係 行 完 了 伴 う 域 変 更 及
廃 行 う い
回 変 更 地 22 地 い
地 置 前 方 ク ン 示
置 い あ わ 資 料 開 願 い
新 追 加 地 青 色 ● 域 変 更 地 黄 色 ▲ 角 域 廃 地 赤 色 ■ 四 角 表 わ
議 案 書 及 資 料 開 願 い 回 変 更 伴 う 計 書 及 新 対 照 表 い 前 方 ク ン 計 書 表 示 面 青 色 枠 内 表 示 新 地 追 加 面 黄 色 枠 内 表 示
箇 所 既 生 産 緑 地 地 追 加 及 廃 伴 う 域 変 更 13 地 い 面 赤 色 枠 内 表 示
箇 所 既 生 産 緑 地 地 全 廃 地 地 い
変 更 伴 い 地 数 い 286 地
287地 1地 増 加 新 対 照 表 表 示 当 22 地 面 積 約 9.35ha 約 7.69ha 減 少 域 全 体 面 積 約 66.15ha 約
6
続 前 方 ク ン い 地 別 説 明 い
資 料 14 変 更 箇 所 面
あ わ 参 照 い
面 右 凡 例 あ 々 表 示 追 加 地 縦
線 表 示 廃 地 い
路 地 面 青 色 域 新
生 産 緑 地 地 指 定 い 地 追 加 域 面 黄 色 線 域
面 写 真 現 地 写 真 い
面 青 色 域 新 生 産 緑 地 地 指 定
黄 色 線 既 路 地 団 生 産 緑 地 地
域 変 更 い
面 右 写 真 現 地 写 真 い
新 家 目 地 い
面 赤 色 域 生 産 緑 地 法 第 条 第 項 基 部 廃
面 黄 色 線 域 い
葛 原 目 葛 原 目 地 い
面 赤 色 域 生 産 緑 地 法 第 条 第 項 基 部 廃 葛 原 目 地 複 数 割
面 黄 色 線 域 い
葛 原 目 地 面 赤 色 部 廃
地 追 加
東 神 地 東 神 地 東 神 10 地 東 神
11 地 東 神 12 地 い
現 在 表 示 東 神 地 面 赤 色 域 生 産 緑 地 法 第 条 第 項 基 部 廃 地 複 数
7
東 神 地 面 赤 色 域 主
従 者 故 部 廃 地 複 数 割 東
神 11 地 及 東 神 12地 追 加 い
仁 和 寺 目 地 仁 和 寺 目 地 仁 和 寺 目 地 仁 和 寺 目 地 仁 和 寺 目
地 い
仁 和 寺 目 地 面 赤 色
域 主 従 者 故 地 部 廃 面
黄 色 線 域 い
仁 和 寺 目 地 面 赤 色 域
主 従 者 故 地 部 廃
い 廃 断 面 角 形 黄 色 域
隣 接 仁 和 寺 目 地 域 変 更
い 結 果 仁 和 寺 目 地 面 緑 色
域 い 仁 和 寺 目 地
面 黄 色 線 域 い
仁 和 寺 目 地 主 従
者 故 地 廃
面 番 仁 和 寺 目 地
面 赤 色 域 主 従 者 死 亡 地 部
廃 結 果 面 黄 色 線 域 い
中 神 地 中 神 地 い
面 赤 色 域 中 神 地 い 主
従 者 死 亡 地 廃
面 中 神 地 い 面 赤
色 域 主 従 者 故 地 部 廃
8
秦 桜 丘 地 い 面 赤 色
域 主 従 者 故 部 廃 面 黄
色 線 域
新 地 い 面 赤 色 域 主
従 者 死 亡 地 部 廃 面 黄 色 線
域 い
石 津 元 地 い 面 赤 色 域 主 従 者 死 亡 地 部 廃 黄 色 線 域
い
河 中 地 い 面 赤 色
域 主 従 者 故 地 廃
い
河 西 地 い 面 赤 色 域 主
従 者 死 亡 地 廃 い
最 都 計 法 第 17条 基 案 縦 覧 い 報
告 い 資 料 15 あ わ 参 照
い
都 計 案 縦 覧 成 27 10 16日
10 30日 間 衆 縦 覧 供 結 果 縦 覧 者 及 意 見 書 提 出 い
案 件 議 案 第 110 東 部 大 阪 都 計 生 産 緑 地 地 変 更 決 定 説 明 終 わ い
会 長 い 案 件 い 説 明 終 わ
9
会 長 ワ ン ト い 地 追 加 場 合 現 地 写 真 あ 他 場 合 現 地 写 真 あ
理 説 明 い
局 新 規 追 加 箇 所 現 場 写 真 撮 廃 地 い 都 計 審 議 会 開 催 時 既 行 制 限 解 除
い 現 場 写 真 添 付
委 員 回 生 産 緑 地 地 変 更 箇 所 東 神 仁 和 寺 地 域
集 中 い 偶 然 う 地 権 者
局 東 神 仁 和 寺 生 産 緑 地 地 当 農 地 多 数 地 域 あ 他 地 域 変 更 箇 所 多
地 権 者 各 々 異 会 長
委 員
他 い い う い 質 疑 打
案 件 東 部 大 阪 都 計 生 産 緑 地 地 変 更 決 定 い 原 案 承 認 異 議 い
10
会 長
局
異 議 い う 案 件 東 部 大 阪 都 計 生 産 緑 地 地 変 更 決 定 い 原 案 通 承 認 い 続 案 件 東 部 大 阪 都 計 路 変 更 府 決 定
い い 局 説 明 い
案 件( ) 議 案 第 111 東 部 大 阪 都 計 路 変 更(府 決 定) い 説 明 い 説 明 主 前 方 ク ン 行 わ い 手 元 議 案 書 資 料 合 わ 覧 い
議 案 書 覧 い
案 件 対 馬 大 利 線 大 阪 府 決 定 都 計 路 あ 都 計 法 第 21 条 準 用 規 定 基 回 計 変 更 案 い 意 見 聴 審 議 会 意 見 聴 結
果 回 答 い い
大 阪 府 作 成 都 計 変 更 書 議 案 書
計 書 議 案 書 理 書 資 料 19 計
い 参 照 い
対 馬 大 利 線 置 等 い 説 明 い
置 資 料 18 あ あ わ
覧 い
対 馬 大 利 線 府 尾 茨 木 線 都 計 路 千 丘 寝 川 線 京 阪 線 寝 川 駅 繋 大 阪 府 決 定 都 計 路
い
全 延 長 約 1,630ｍ あ 内 寝 川 駅 銀 行 前 約 190ｍ 間 幅 員 約15ｍ 完 成 済 間 あ
除 約 1,440ｍ 回 変 更 予 定 間
11
説 明 い
成 26 密 集 地 対 策 推 会 議 大 阪 府 密 集 街 地 対 策 推 チ 連 携 密 集 業 活 用 整 備
い 議 論 い 結 果 成 27 16
日 付 対 馬 大 利 線 整 備 関 協 定 書 締 結 災 害 強 い 都 構 造 形 成 目 的 成 業 互 い 協 力
路 整 備 決 定 い 協 定 書 第 条 第 項 基 対 馬 大 利 線 計 変 更 手 続 至 第
い
協 定 書 施 行 概 要 い 説 明 い
延 長 約1,440ｍ 内 府 木 門 真 線 寝 川 駅 西 側 駅 前 広 場 密 集 宅 地 内 約850ｍ 間 寝 川 業 主 体
密 集 街 地 総 合 防 災 業 費 補 金 活 用 整 備 間
府 木 門 真 線 府 尾 茨 木 線 密 集 宅 地 外 約590ｍ 間 大 阪 府 業 主 体 整 備 間
寝 川 施 行 間 い 寝 川 駅 概 都 計
路 清 水 線 間 い 現 側 端 側
20ｍ 幅 員 幅 概 都 計 路 清 水 線 西 学 校 間 い 現 側 端 側 20ｍ 幅
員 幅 大 阪 府 施 行 間 現
側 端 側 20ｍ 幅 員 幅
対 馬 大 利 線 変 更 案 内 容 い 説 明 い 資 料 17 計 書 合 わ 覧 い 変 更 前 幅 員 25ｍ 車 線 数 車 線 い 現 計 将 来 人 口 予 測 社 会 情 勢 変 伴 う 交 通 減 少 等
12
変 更 幅 員 20ｍ 車 線 数 車 線
変 更 予 定 間 約 1,440ｍ 面 変 更 前 黄 色 着 色 域 変 更 域 赤 色 着 色 域
現 況 交 通 将 来 予 測 交 通 い 説 明 い 現 況 交 通 成 17 交 通 調 査 日 あ 約 万 成 22 交 通 調 査 日 あ 約 7,500
い
将 来 人 口 予 測 社 会 情 勢 変 伴 う 交 通 減 少 等 案 成 42 予 測 交 通 日 あ 約 8,600
予 測
現 況 交 通 及 将 来 予 測 交 通 成 22 交 通 若
増 え い 日 あ 万
路 構 造 基 準 基 車 線 車 線 変 更 対 馬 大 利 線 標 準 断 面 い 説 明 い 前 面 変 更 前 標 準 断 面 路 両 側 自 転 車 歩 行 者 幅 ｍ 計 車 接 続 路 肩 0.5ｍ 設 車 線 数 車 線 幅 員 3.25ｍ 中 央 帯 幅 員 ｍ
路 全 幅 員 25ｍ 変 更 標 準 断 面
歩 い 駅 歩 行 者 動 線 歩 行 者 車 い 方 々 通 行 考 慮 標 準 幅 員3.5ｍ
自 転 車 い 成 27 開 通 い 駅 東 側 寝 川 駅 前 線 い 歩 内 自 転 車 通 行 帯 設 構 造 駅 東 西 自 転 車 ッ ト ワ ク
13
停 車 帯 い 沿 商 業 施 設 立 地 考 慮 時 的 荷 捌 場 及 交 通 緩 和 標 準 幅 員 1.5ｍ
車 い 将 来 予 測 交 通 日 あ 万
予 想 車 線 幅 員 ｍ
合 計 幅 員 20ｍ
現 在 路 幅 員 変 更 案 幅 員 比 較 い 説 明 い
現 在 府 枚 方 交 寝 川 線 標 準 幅 員 約 6.7ｍ い
変 更 案 幅 員20ｍ い
変 更 案 関 経 過 予 定 い 説 明 い
地 元 説 明 会 23日 開 催 大 阪 府 聴 会 17日 開 催 都 計 案 縦 覧 意 見 書 提 出 10 19 日 11
日 間 実 施 い
寝 川 都 計 審 議 会 開 催 大 阪 府 都 計 審 議 会
11 30日 開 催 予 定 成28 頃
都 計 変 更 決 定 告 示 行 わ 予 定
最 大 阪 府 都 計 聴 会 及 都 計 法 第 17 条 基 案 縦 覧 結 果 報 告 い
手 元 資 料20 合 わ 覧 い
大 阪 府 都 計 聴 会 い 述 人 2 あ 意 見 概 要 路 幅 員 狭 い 計 線
い 意 見 い
都 計 法 第 17 条 基 案 縦 覧 結 果 案 件 ⑵ 対 意 見 書 提 出 い
14
会 長
委 員
局
委 員
局
決 定 い 説 明 終 わ い
い 案 件 い 説 明 終 わ
内 容 い 意 見 い 思 い 何 い う
停 車 帯 幅 1.5ｍ あ 幅 実 車 両 停 車 帯 停 車 場 合 車 線 通 行 車 両 全 走
行 幅 停 車 箇 所 う
う
停 車 帯 幅 車 線 幅 合 わ 4.5ｍ あ 大 型 車
2.5ｍ 幅 車 両 停 車 場 合 ｍ 間 隔 出 来
全 走 行 考 え 停 車 帯
ｍ 調 整 行 い 歩 自 転 車 設 置 方 向 検 討
述 申 出 者 い い う う
内 容 述 申 出
変 更 幅 員 20ｍ 路 幅 員 狭 い
15
委 員
局
委 員
局
委 員
局
会 長
20 将 来 予 測 交 通 増 加 説 明 う 根
将 来 路 整 備 通 行 通 行 増
加
変 更 路 標 準 断 面 い 停 車 帯 自 転 車 間 Ｌ 型 側 溝 構 造 物 設 置
具 体 的 業 行 う 説 明 い Ｌ 型 側 溝 構 造 物 設 置 予 定
柱 路 標 識 設 置 置 決 い 電 線 地 中 考 え い う
具 体 的 業 行 う 説 明 い 警 察 協 議 必 要 箇 所 設 置 考 え 電 線 共 溝 電 線 地 中 検 討
他 い い う い 質 疑 打
16
委 員
会 長
局
異 議
異 議 い う 案 件 東 部 大 阪 都 計 路 変 更 府 決 定 い 原 案 通 承 認 い
続 案 件 寝 川 景 観 計 変 更 素 案 い い
傍 聴 希 望 者
日 都 計 審 議 会 ○ ○ 様 傍 聴 い 申 出
い 許 い
傍 聴 者 入 室
引 続 局 説 明 い
指 課 荒 垣 い 願 い い 資 料 確 認 い
寝 川 景 観 計 変 更 素 案 伴 う 経 緯
予 定 23 24
寝 川 景 観 計 変 更 素 案 い 25
60 ン ケ ト 結 果 集 計 表 い 61
17
63 65 ン ケ ト 用 紙 見 い
66 75 自 治 会 等 説 明 結 果 い
76 景 観 基 計 概 要 版 い 77
86 関 係 法 抜 粋 い 87 90
あ わ ワ ン ト 面 様 配
い い 願 い い
案 件 寝 川 景 観 計 変 更 素 案 説 明 い
説 明 あ 主 ク ン 使 用
い い 思 い 願 い い
景 観 計 経 緯 説 明 い
資 料 23 24 参 照 い
成 22 日 寝 川 景 観 条 例 施 行
30 日 景 観 行 政 団 体
日 景 観 計 施 行 寝 川 全 域 景 観 域 指 定 特 良 好 景 観 保 全 域 い
地 景 観 地 指 定
成 24 東 寝 川 駅 駅 前 広 場 周 辺 寝 地 地 成 25 香 園 駅 西 側 駅 前 広 場 周 辺 寝 川 駅 前 線 東 部 沿 地 成 26 寝 川 駅 西 側 駅 前 広 場 周 辺 地 景 観 地 追 加 指 定 行 い 現 在 景 観 地 11 地
成27 新 萱 島 駅 周 辺 景 観 地 指 定 予 定 第 回 景 観 審 議 会
日 開 催 現 地 視 察 景 観 計 変 更 試 案 い 報 告 行 い 12日 26日 期 間 ン ケ ト 調 査 実 施 あ わ
18
ン ケ ト 調 査 無 記 方 式 地 土 地 建 物 所 者 及 店 舗 等 賃 借 い 権 利 者 方 々 対 象
資 料 76 掲 載 地 内 萱 島
萱 島 信 和 第 各 自 治 会 長 及 駅 前 周 辺 関 係 団 体 萱 島 神 社 京 阪 電 気 鉄 株 式 会 社 寝 川 商 業 団 体 連 合 会 萱 島 信 和 東 口 商 店 街 川 水 辺 ク 各 会 長 等 対 経 緯 及 萱 島 駅 周 辺 景 観 地 追 加 指 定 向 権 利 者 方 々 ン ケ ト 調 査 実 施 景 観 形 成 方 針 出 対 象 行 及 景 観 形 成 基 準 等 説
明 い 理 解 い い
地 西 側 門 真 境 界 門 真 担 当 様 説 明 情 報 共
経 過 踏 え 景 観 計 変 更 (素 案 作 成 行 い 第 回 景 観 審 議 会 10 日 開 催 審 議 い
寝 川 景 観 計 作 成 手 続 関 要 領 第 条 基 景 観 計 民 意 見 映 必 要 手 続 景 観 計 変 更(素 案 成 27 10 13 日 告 示 翌 10 14 日 27 日 間 衆 縦 覧
供 意 見 等 い
日 都 計 審 議 会 委 員 皆 様 方 意 見 等 伺 い い 来 開 催 予 定 第 回 景 観 審 議 会 い 最 終 審 議 及 承 認 い い 考 え 景 観 法 第 条 第 項 及 景 観 条 例 第 条 第 項 基 告 示 行 い 衆 縦 覧 供 あ 寝 川 景 観 計 成 28 施 行 予 定 い
続 都 計 審 議 会 根 法 い 説 明
い 資 料 89 掲 載
19
景 観 法 第 条 第 項 景 観 行 政 団 体 景 観 計 定 う 都 計 審 議 会 意 見 い 基 景 観 計 変 更 伴 う 都 計 関 観
委 員 皆 様 方 意 見 伺 い い
内 容 い 資 料 38 及 52 掲
載 良 好 景 観 形 成 関 方 針 及 良 好 景 観 形 成 行 制 限 関 項
景 観 地 い 説 明 い
景 観 地 特 良 好 景 観 形 成 目 的 い 追 加 指 定 あ 選 定 理 い 部 玄 関 口 あ 萱 島 駅 直 寝 川 流 駅 側 駅 前 広 場 整 備 い あ わ 萱 島 神 社 ク キ 大 木 駅 根 突 抜 い い う 全 国 例 い ニ ク 景 観 大 阪 都 景 観 賞 賞 大 阪 緑 百 選
選 萱 島 駅 移 築 伴 う ク キ 伐 採 危 機 地 域 方 々 強 あ い 思 い 保 運 動 京 阪 電 鉄 協 力 ク キ 残 い う 経
緯 い 踏 え 景 観 地 指 定
行 う い
寝 川 全 域 景 観 計 域 及 既 指 定
い 11 地 景 観 地 置 い 資
料 29 参 照 い
景 観 計 域 い 全 域 赤 線 部 い
地 指 定 い 地
地 連 動 丸 い 数 表 示
20
仮 称 萱 島 駅 周 辺 景 観 地 い 地 航 空 写 真 い
資 料 地 景 観 地 掲 載
参 照 い
色 線 表 示 い 駅 側 東 西 都
計 路 萱 島 堀 溝 線 駅 前 広 場 東 側 都 計 路 萱 島 駅 前 線 黄 色 線 表 示 い 駅 前 広 場 東 側
萱 島 堀 溝 線 門 真 境 界 付 近 萱 島 線 寝 川 右 岸 水 苑 線 岸 萱 島 線 置 駅 側 駅 舎 沿 い 萱 島 御 幸 線 寝 川 沿 い 両 側 寝 川 右 岸 線 及 岸 線 置
地 範 い 赤 枠 薄 消 表 示 い
い 施 行 寝 川
外 広 告 物 条 例 基 萱 島 駅 周 辺 指 定 域 路 端
10 ト 基 地 内 路 屈 曲
い 既 建 築 物 等 更 新 当 建 築 物 等 敷 地
出 対 象 鑑 10 ト ン
敷 地 含 範 地 面 積 2.1 ク タ 用 途 地 域 近 隣 商 業 地 域
景 観 形 成 方 針 い 資 料 38 参 照 い
部 玄 関 水 緑 活 景 観 配 慮 民 あ い 語 い 憩 え 暮 相 応 い 品 親 感 景 観 形 成
地 関 わ 全 人 景 観 形 成 主 体
関 わ 大 寝 川 及 駅 舎 融 合
21
資 料 52 段 参 照 い 建 築 物 い 新 築 ･ 増 築 ･ 改 築 及 移 転 床 面 積 合 計 ㎡ 超 え
等
作 物 い 各 作 物 種 類 基 準 設 立 体 式 自 動 車 駐 車 施 設 駐 車 数
等
他 い 外 設 置 自 動 販 売 機 高 1.5m 超 え 等 出 対 象 行
出 対 象 行 指 定 行 い
駅 周 辺 様 基 準 駅 周 辺 整 合 性
観 内 容 出 対 象 行 い い
景 観 形 成 基 準 い 資 料 中 段 参 照 い
建 築 物 色 彩 等 い 各 基 準 設 覧 表
主 記 載 部 い 説 明 い
配 置 等 い う い 創 出
空 地 確 保
建 築 物 形 態 意 匠 い 自 然 素 素 質
感 使 用
色 彩 い 建 物 色 彩 原 色 色 彩 高 彩 色 彩 避 樹 木 緑 土 石 自 然 色 い 色 合 い
街 全 体 調 和 彩 色 彩 基 周
辺 環 境 調 和 色 彩 用 い
外 壁 路 境 界 側 積 極 的 緑 行 い 寝 川 及 駅 舎 融 合 萱 島 神 社 ク キ 駅 前 広 場 調 和 配
慮 隣 地 側 緑 配 慮
22
地 特 性 活 基 準
他 夜 魅 力 的 演 出 効 果 的 照 明 ン 等 使 用 方 法 検 討
景 観 形 成 基 準
景 観 形 成 基 準 駅 周 辺 概 様 基
準 先 程 説 明 外 壁
地 特 色
景 観 地 指 定 伴 い 意 向 確 認 実 施 い ン ケ ト 調 査 結 果 説 明 い
資 料 61 62 参 照 い
ン ケ ト 配 数 79 件 対 返 数 20 件 返 率
25.3％ 配 あ 土 地 建 物
所 者 昨 様 郵 昨
都 計 審 議 会 い い 返 率
い 意 見 い い 踏 え
新 組 店 舗 等 賃 借 者 方 々 い 直 接 店 舗 等 訪 問 い 景 観 啓 発 兼 ン ケ ト 調 査 協 力 依 頼 実 施 い 店 舗 賃 借 者 方 々 応 景 観 行 政 必 要 性 及 推
い 理 解 い い
成 25 返 率 17.7％ 成 26 20.8％
い わ い 返 率
前 昇
ン ケ ト 内 容 い 設 問 ． 出 対 象 基 準 関 設 問 ． 出 対 象 基 準 関 他 意 見 設 問 ．景 観 形 成 基 準 関 設 問 ．景 観 形 成 基 準 関
他 意 見 設 問 ． 他 意 見 等
23
い 回 答 い い う 方 式 行 い 設 問 景 観 形 成 基 準(10) 敷 地 境 界 線
ェ ン 塀 等 物 理 的 害 設 防 犯 的 理 侵 入 防 対 策 必 要 場 合 植 等 透 過 性 又 閉 塞 感 減 配 慮 い 当 地 駅 前 商 業 施 設 多 い 立 地 踏 え 確 保 問 題
65％ 方 々 対 象 結 果
出 対 象 基 準 及 景 観 形 成 基 準 各 設 問 対 概
70％ 80％ 方 々 対 象 回 答
い い
各 設 問 関 意 見 内 訳 い 報 告 い
資 料 63 65 参 照 い
意 見 内 訳 設 問 出 対 象 基 準 関
他 意 見 い 設 問 景 観 形 成 基 準 関 他 意 見 件 設 問 他 意 見 12 件 景 観 形 成 基 準 関 件 意 見 い 店 舗 等 見 合 駐 輪 確 保 空 店 舗 扱 い 建 築 物 高
規 制 関 寝 川 開 発 業 関
指 要 綱 駐 輪 関 指 建 築 基 準 法 高 制 限 定 対 応 考 え
空 店 舗 扱 い い 景 観 行 政 対 策 難 い 部
い 景 観 地 指 定 い
良 好 景 観 形 成 街 活 性 い
考 え
他 12 件 意 見 い 主 所 管 課 情 報 提 供 連 携 必 要 性 あ 内 容 景 観 地 指 定 対 象 出 対 象 基 準 及 景 観 形 成 基 準
24
会 長
委 員
局
踏 え 権 利 者 方 々 対 ン ケ ト 調 査
結 果 項 目 対 象 意 見 多 数
地 元 自 治 会 長 関 係 団 体 会 長
等 理 解 い い 民
周 知 及 意 思 疎 通 定 い
い 萱 島 駅 周 辺 景 観 地 追 加 指 定
い 組 い い 考 え
件 寝 川 景 観 計 変 更 素 案 い 説 明 終 わ い
い 案 件 い 説 明 終 わ
内 容 い 意 見 い 思 い 何 い う
ン ケ ト い 郵 回 答 う 回
率 い あ 直 接 行 ン ケ ト
細 等 説 明 等 考 え う
ン ケ ト 自 体 わ い
回 ン ケ ト 景 観 関 補 足 資 料 い 十 理 解 い う 確 認
25
委 員
局
委 員
局
委 員
局
委 員
駅 前 広 場 ン チ 酒 飲 又 吸 い 人 い 般 民 集 い 状 態 い 方 針 品 挙 い 人 景 観 部 得
あ 何 対 策 い
駅 前 広 場 路 交 通 課 い 管 理 対 策 い 検 討 い 聞 い
ク キ い い 駅 前 広 場 悪 い
強 い 景 観 環 境 改 善 対 策 い 思
い い 苗 使 わ い
う 願 い い
貴 意 見 あ う い う 観
持 い
駅 前 ン チ 良 い い 土 地 京 阪 電 鉄
持 い う
管 理 施 設 管 理 者 情 報 提 供 い
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局
委 員
局
委 員
局
あ 思 い ク キ 景 観 妨 い う 規 制
建 築 基 準 法 建 い 率 容 積 率 路 斜 線 等 規 制 い ク キ 景 観 妨 い う 規 制 い
周 辺 建 物 建 替 え 等 ク キ 景 観 配 慮 い う 業 者 協 議 調 整 中 景 観 地 主 等 説 明 理 解 協 力 引 出 い い 考 え
ク キ 景 観 活 他 推 手 段 あ う
関 係 者 理 解 い う 周 知 啓 発 等 行 い
景 観 形 成 基 準 夜 街 並 記 載 あ 昼 景 観 規 制 い 夜 オ ン 等 規 制 う 考 え い
派 手 い 照 明 う 業 者 協 議 調 整 中 景 観 地 主 等 説 明 理 解 協 力 引 出 い
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委 員
局
委 員
局
委 員
局
委 員
局
既 不 適 い う 対 応 い
う
建 替 え 等 景 観 計 基 規 制 誘 行 い
駅 主 体 景 観 形 成 基 準 い 畑 あ 景 観
必 要 思 わ い う 考 え い
う
地 元 う 要 望 等 あ 景 観 候 補 地 検 討 い
景 観 考 え い 自 然 残 い 形 願 い 思 い
意 見
景 観 形 成 基 準 ク キ 景 観 考 え 隣 接 い 門 真 兼 合 い 考 え
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委 員
局
委 員
局
委 員 局
会 長
政 観 府 条 例 基 指 行 寝
川 景 観 い 門 真 側 周 知 情 報 共
門 真 う 連 携 景 観 行 政 行 い う
門 真 定 理 解 い い 門 真 景
観 条 例 策 定 計 配 慮 い う 引 続 情 報 共 い
景 観 形 成 基 準 水 緑 活 景 観 記 載 あ 整 備 予 定 等 い
整 備 予 定 い
都 計 路 萱 島 堀 溝 線 整 備 予 定 あ う
都 計 路 要 置 整
備 向 検 討 い
他 い い う い 質 疑 打
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委 員
会 長
局
局
局
理 兼 政
原 案 異 議 い
異 議
異 議 い う 案 件 寝 川 景 観 計 変 更 素 案 い 原 案 通 い
日 案 件 終 了 い 慎 審 議 い 誠
あ う い
会 長 議 行 誠 あ う い
都 計 審 議 会 予 定 い 局 報 告 願 い
回 頃 予 定 案 件 域
斉 見 直 用 途 地 域 変 更 及 防 火 準 防 火 地 域 変 更 讃 良 東 地 約5.6ha 地 計 決 定 新 家 地 約6.9ha 地 計 変 更 密 集 宅 地 防 災 街 整 備 地 計 変 更 及 決 定 予 定
最 理 兼 政 策 部 長 茂 福 閉 会 あ い 申
30
策 部 長
局
慎 審 議 原 案 承 認 い 誠
あ う い
魅 力 活 力 あ 元 気 都 寝 川 実 現 向
組 い 指 鞭 撻 程
願 い 申
日 増 寒 加 わ い 委 員 皆 様 身 体 自 愛 い 益 々 活 躍
念 い 礼 挨 拶 い
日 誠 あ う い
あ う い 成 27 第
