Hoosiers Holdings
フージャース ホールディングス2018 Interim IR-Report
株式会社 フージャース ホールディングス
東証一部：3284Tomorrow PLAZA
（所在地：東京都日野市）企 業 理 念
ご あ い さ つ
コーポレートスローガン欲しかった暮らしを、しよう。
コーポレートプ ロミスお客 様 へ
ただひたすらお客 様のことを見つめ、お一 人お一 人の個 性を尊 重し、 そのお客 様ごとのライフスタイルを共にデザイン致します。私たちは
創 業 以 来 、郊 外を中 心に大 規 模・高 品 質なマンションを とことん価 格にこだわって提 供してまいりました。 新しい価 値 観に応え、「 暮らしの質 」をより豊かにしていく、 お客 様の「 欲しかった暮らし」を 共に創り出す企 業でありたいと願います。そして新たなステージへ
住みやすさとは住んだ後の満 足 感 。 お住まいになった後もお客 様と歩み続けます。 「 住まい 」に関わるあらゆる分 野でお客 様のライフスタイルを提 案し、 共に成 長し、貢 献していきます。新たな「 芽 生え」の 時
当 社グループは、リーマンショック以 降 、戦 略キーワードに 「 地 方 」「シニア」「 富 裕 層 」を掲げ、首 都 圏 郊 外のファミリーマンションに依 存しない 利 益 構 造の再 構 築に取り組んでまいりました。 2 0 1 2 年 4月の東 北 支 店 開 設を皮 切りに、京 都 、札 幌 、大 阪 、名 古 屋 、福 岡と 全 国の主 要 都 市に支 店を開 設し、地 域に根 付いた営 業 活 動を念 頭に、 好 立 地にこだわった用 地 仕 入を行ってまいりました。 また、2 0 1 5 年 7月には、C C R C 事 業 拡 大のため、シニア向け分 譲マンション事 業を 専 業として行う株 式 会 社フージャースケアデザインを設 立いたしました。 このように、新たな挑 戦への「 種まき」を行ってまいりました。 そして、「 種まき」を終え、次なる成 長のため、昨 年 5月には 中 期 経 営 計 画を発 表するに至りました。 一 年目にあたる2 0 1 7 年 3月期は、皆 様の多 大なるご支 援により、 目標を上 回る成 果を出すことができました。 これまで行ってまいりました「 種まき」が、着 実に「 芽 生え」の時を 迎えつつあると実 感しております。 創 業 以 来の基 本 理 念である「お客 様のニーズに合った最 高 品 質の住 宅・サービスを 提 供し続けることで、日本の住まいを豊かにする」を常に心がけ、 2 0 2 1 年の売 上 高 1 , 0 0 0 億 円 、経 常 利 益 1 0 0 億 円の達 成に向けて、 新たに芽 生えたこの「 芽 」を育て、「 花 」を咲かせるべく、 グループ一 丸となって邁 進してまいります。 当 社グループの挑 戦にご期 待ください。 株式会社フージャースホールディングス 代表取締役社長廣岡哲也
フージャースグループの事 業 戦 略
フージャースグループ中期 経 営 計 画
地 方・シニア・富 裕 層をキーワードに「 住まい」に関わるあらゆる分 野で
お客 様のライフスタイルを提 案し、共に成 長し、貢 献していきます 。
フージャースグループについて
全ての人の「欲しかった暮らし」を叶えるグループ体制
事 業としての 3 つ の 挑 戦
グループ 体 制 図
フージャースグループ の 強 み
会 社としての 成 長（ 5 か 年 ）
2021年3月期売上高1,000億円と経常利益100億円を目指す「 挑 戦と貢 献 」をキーワード に
本 業を通じた 社 会 課 題 解 決 企 業 へ
全ての人の「欲しかった暮らし」を叶える
事業としての
挑戦
コミュニティ形成、事業を通じた
地域社会への
貢献
挑戦①
エリア拡大
＜地方創生＞
キーワード：地方挑戦③
事業範囲拡大
＜生活関連サービス＞＜フィービジネス＞
キーワード：地方／シニア／富裕層挑戦②
ターゲット拡大
＜シニア＞
キーワード：シニア／富裕層成長
0 20 40 60 80 100 120 0 200 17/3 期 18/3 期 19/3 期 20/3 期 21/3 期 500 600 700 850 1,000 400 600 800 1,000 1,200 経常利益 （億円） 売上高 （億円） 売上高 経常利益 売上高実績値 経常利益実績値 527 53 住民交流会 季節のイベント 収穫体験 不動産業界でも、働く女性社員の割合が多く、社員 の約40%が女性のフージャースグループでは、女性 ものづくりチームが商品企画を担当します。ご入 居者様へのアンケートや座談会を通じてご意見を 反映し、「こころ躍る、住まい」をご提案します。 若手から子育て中のお母さん社員を含め、幅広い年代の女 性が働いています。見た目は美しく、家事はとにかくラクに、 物は少しでも多くしまえるように。そんな想いで検討を重ね、日々 の経験や思いを込めて、間取りや商品を企画しています。女性 だからこそ気がつく「あったらいいな」にこだわります。 楽しい暮らしも、いざというとき安心な暮らしも、心地よい コミュニティから生まれます。フージャースグループは、 コミュニティの形 成を支 援する専 門 部 署を設 置 。マン ションでの防災訓練や各種イベントを通じて、マンション 内の交 流やコミュニティ形 成をサポートしていきます。フージャースのものづくりチーム
日々の生活の「あったらいいな」にこだわって
コミュニティ形成支援サービス
女性商品企画チーム 不動産開発事業 （株）フージャースコーポレーション ●新築マンション分譲事業 ●全国市街地再開発事業への参画 ●コンパクトマンション事業 戸建・アパート事業 （株）フージャースアベニュー ●新築戸建分譲事業 ●アパート事業 不動産投資事業 アセットマネジメント事 業 （株）フージャースアセットマネジメントVermilion Capital Management（株） ●不動産投資事業 ●コンバージョン事業 ●リノベーション事業 ●投資運用業 ●投資助言業 ●コンサルティング業 CCRC 事業 （株）フージャースケアデザイン ●シニア向け分譲マンション事業の 企画・販売・運営 ●介護保険事業の企画運営 PFI 事業 （株）アイ・イー・エー ● PFI 事業等公共事業のマネジメント 不動産関連サービス事業 （株）フージャースリビングサービス ●マンション管理事業 ●大規模修繕事業 ●保険代理店事業 ●インテリア販売・リフォーム事業 海外事業 Hoosiers Asia Pacific Pte.Ltd. Hoosiers, Inc. ●アジア・太平洋地域における 投資及び事業の経営・管理等 ●北米地域における 投資及び事業の経営・管理等 スポーツクラブ運営事業 （株）スポーツアカデミー （株）宮の森スポーツ （株）クリスタルスポーツクラブ ●スポーツクラブ運営事業※（株）スポーツアカデミーの子会社となります。 株式会社フージャースホールディングス
代表取締役社長
小川 栄一
ライフスタイル の 多 様 化 により、人 々が 住まいに 求 めるニーズ は 大きく変 化して います 。「 ニーズはあるのに 供 給がない 」マーケットに 、固 定 概 念 にとらわれない 発 想で、これまでにない住まいの 形を提 供しています。昨 年はコンパクトマンション ブランド「 Duo Veel（デュオヴェール ）」の 展 開をスタート。また 、再 開 発 事 業 等 への参 画による地 方 都 市の創 生にも注力しています。今 後も、すべての人の「 欲し かった暮らし」の 実 現を目指し、事 業 領 域・エリアの 拡 大に取り組んでまいります。■
新 築 マンション分 譲 事 業
デュオヒルズ・ザ・グラン（千葉県柏市） デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス（埼玉県さいたま市） デュオヒルズ円山アーバンヴィラ（北海道札幌市） デュオヒルズ大濠公園桜並木（福岡県福岡市） デュオヒルズ小牧（愛知県小牧市） デュオヒルズ城山（鹿児島県鹿児島市） 全国各地の中心市街地において再開発事業に参画。首都圏で培った豊富な経験を 活かし、「都市機能の集約」「賑わいの創出」「定住人口の確保」などの課題に応える べく、地域ごとの要望に合わせたソリューションを提供しています。これまでに、11都道 府県内13地区の市街地再開発事業等へ参画し、ご協力させていただいております。■
全 国 市 街 地 再 開 発 事 業
いわき市平堂根町地区復興優良建築物等整備事業 「デュオヒルズいわきザ・レジデンス」 甲府中央1丁目地区優良建築物等整備事業 「デュオヒルズ甲府」 宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業 「宇都宮PEAKS」 函館駅前若松地区第一種市街地再開発事業 「函館ＭＡＲＫＳ THE TOWER」 都心居住のニーズに応えるフージャースのコンパクトマンション事業。 資産性の高い立地を選定し、これまでのファミリーマンション事業で 培ってきた「女性目線のものづくり」を活かした商品を開発。都心でのアクティブな暮らしを提案します。■
コンパクトマンション事 業
デュオヴェール目黒学芸大学 デュオヴェール浅草ＷＥＳＴ デュオヴェール大森山王 今後予定しているプロジェクト ・釧路北大通3・4丁目地区優良建築物等整備事業 ・帯広市西3・9周辺地区第一種市街地再開発事業 ・七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業 ・塩竈市海岸通1番2番地区第一種市街地再開発事業 ・水戸駅前三の丸地区第一種市街地再開発事業 ・多治見駅南地区第一種市街地再開発事業 ・和歌山北汀丁地区第一種市街地再開発事業株式会社フージャースコーポレーション
〔 不 動 産 開 発 事 業 〕
フージャースグループ各 社のご紹 介
多 様 化 する住まいへのニーズに応えていくために。
医療、介護などの健康サポートから、新しい仲間と過ごす充実した共用施設など、 健康で自分らしいお時間をより長く過ごしていただくための舞台をご用意しています。 デイサービス事 業として新ブランド「 RiRe SCENE（リルセーヌ）」を展 開 。機 能 訓 練（ functional training）と楽しみ（ f u n ）を掛け合わせた「ファントレ」と呼ば れるオリジナルメニューと、多 彩なアクティビティを洗 練された空 間で行うことで、 いつまでも若々しく元気で、毎日を謳歌していただけることを目指しています。 「Tomorrow PLAZA」7/28オープン （ 多摩平の森健康増進複合施設）
TOPICS
1F リルセーヌ多摩平の森 2-3F トムスポーツアカデミー Tomorrow PLAZA 外観（東京都日野市） マスターズセーヌ三田駅前 デュオセーヌ千葉ちはら台駅前 デュオセーヌ柏の葉キャンパス ダイヤモンドライフ森の里ヒルズ 代表取締役社長佐藤 多聞
日本では、健 常なうちから高 齢 者 住 宅へ入 居することに抵 抗がある方が 多い一 方 、 欧米では、CCRC（Continuing Care Retirement Community）に代表される高齢者 向け住 宅へポジティブに入 居されています。安 心・安 全に生 活でき、かつ満 足できる 住まいができれば 、健 康な間に転 居が 進むのではないでしょうか。「日本 の 高齢者 に新たなライフプランを提案したい」という想いで日本のマーケットに相応しい、「自分 らしく輝ける、最 高の舞 台 」の創 造に取り組んでまいります。株式会社フージャースケアデザイン
〔 C C R C 事 業 〕
「 住むことで健 康になるマンション」を目指して。
デュオアベニュー辻堂東海岸 デュオアベニュー国立ノーブル デュオメゾン押上 デュオメゾン蒲田 デュオメゾン戸越公園 デュオアベニュー世田谷経堂 デュオアベニューつくば吾妻東街区 街 並みとデザイン 女 性目線の ものづくり コミュニティ 代表取締役社長森 俊哉
首 都 圏 、城 南 城 西エリアを中 心に年 間 約 2 0 0 棟の分 譲を行う中で大 切にしている こと。それは、「 美しい街 並みの創出を追 求したデザイン」、暮らしやすさにこだわった 「 女 性目線 の 商 品 設 計 」、そして、日々の 生 活をより豊かでかけがえのないものに するための「コミュニティ形 成 」です 。また、今 後 はグループ の 挑 戦 のひとつでも ある「エリア 拡 大 」を目指し首 都 圏 以 外 のエリアにも進 出したいと考えています 。 アパート事業でも、時代を捉えた、より資産価値の高い商品設計を行ってまいります。株式会社フージャースアベニュー
〔 戸 建・アパート事 業 〕
ハードからソフトまで、こだわりの街 づくりを。
フージャースアベニューは「 街づくり」の視 点から開 発を 進めます。一邸一邸に個性を持たせながらも、街区として の統一感にこだわり、美しい街並みを創り上げています。 「 DUO MAISON（デュオメゾン）」ブランドを中心に展開、 住宅デベロッパーとして培った知見を活かし、既存の考え にとらわれることなく、ずっと先 の 未 来まで 見 据 えた 新たな価 値をオーナー様 にご提 案しています。 デュオメゾン軽井沢■
シニア向 け 分 譲 マンション事 業
ヘルスケアという新しい「暮らし」の提案を■
介 護 保 険 事 業
■
アパ ート事 業
■
新 築 戸 建 分 譲 事 業
スポーツクラブ・デイ サービス・医療モール を融合した賑わいを生 み出す先進的なライフ ケア空間として、地域 の皆様の「健康増進」 「多世代交流」を図る べく、グループ一丸とな り取り組んでいます。秀和高輪レジデンス（港区） アールヴェール新宿弁天町（新宿区）
［事例紹介 宮の森スポーツ 宮の森校（札幌市）］
［事例紹介 CASA NOAH八事（名古屋市）］
［その他実績］ ■Good Morning Building（渋谷区） ■レナート広瀬通（仙台市）
［1棟リノベーションマンション実績紹介］ ＜首都圏＞ ■ デュオリスタ錦糸町 ■ パークヒルズ鷺沼 ■ パークテラス横浜ベイ ＜札幌市＞ ■ デュオリスタ琴似 ■ Sタウン＜GRANRESTA＞ 代表取締役社長
藤井 幸雄
事 業 領 域は、収 益 不 動 産 の 開 発・保 有・売 却を主 軸とした不 動 産 投 資 事 業です。 「 好立地 」「 低利用 」の戦略キーワードを掲げ、不動産の最有効活用を目指し、新しい 価値を創出しています。また、地方創生を念頭に、事業範囲を全国へと拡大。多様化 する顧 客ニーズに応えるべく、既 存ストックの活 用をしながら「ニーズがあるが 供 給 が少ない」という顧客ニーズの需給ギャップに応えることで、新しい「欲しかった暮らし」 を生み出し続け、社 会に貢 献してまいります。株式会社フージャースアセットマネジメント
〔 不 動 産 投 資 事 業 〕
新しい「 欲しかった暮らし」の創 出を。
オフィスビルからカプセルホテルへのコンバージョンや、低 稼 働 ビルからシェアオフィスへ の 再 生 事 業など、不 動 産 の 最 有 効 活 用を目 指した「コン バージョン 事 業 」を積 極 的 に 推 進して います。不動産ストックの有効活用・再活性化に取り組むことで、 収益性を高め、資産価値を向上させていきます。 「DUO RESTA（デュオリスタ）」ブランドをはじめ区分のリノベーション マンションを展開。首都圏を中心に、札幌、仙台、大阪、京都などの 主要都市にも進出しています。お客様のさまざまな夢やこだわりに 対し、アドバイザーが真摯に耳を傾け、コストパフォーマンスとエコに 賢く配慮しながら、お客様と共に理想の住まいを創り上げていきます。■
コンバ ージョン事 業
■
リノベ ーション事 業
（58戸） （46戸） （98戸） （32戸） （47戸） 各 種 イベントを通じて 、マンション 内 の 交 流 やコミュニティ形 成を 専 門 部 署がサポートします。 当 社では、大 規 模 修 繕 工 事を進めるにあたり、建 物の診 断をすること で現 状を把 握し適 切な修 繕 工 事のご提 案 、大 規 模 修 繕 工 事の品 質 向 上とともに、お客 様への工 事 内 容の透 明 性に努めています。株式会社スポーツアカデミー／株式会社宮の森スポーツ
株式会社クリスタルスポーツクラブ
〔スポーツクラブ運営事業〕 〔 P F I 事 業 〕株式会社アイ・イー・エー
スイミングスクール風景 テニススクールレッスン風景 原山公園再整備運営事業（大阪府堺市） 代表取締役社長伊藤 晴康
当 社はグループのストックビジネスの 中 核としてマンション管 理 事 業を行っており、 約153棟、13,652戸の管理をしています。グループで掲げる『 製・販・管一貫体制 』 のアンカーとしてお客 様と共に歩み、「 迅 速な対 応 」「 資 産 価 値の向 上 」「 共 生 」と いう3つの約束を掲げ、「欲しかった暮らし」の実現に貢献することを役割としています。 また、「こころ躍る、コミュニティ室 」という専 門の部 署を設け、住民の方々と一 緒に コミュニティ形 成に努めています。株式会社フージャースリビングサービス
〔 不 動 産 関 連サービス事 業 〕
期 待 以 上のサービスで永いお付き合いを。
■
マンション管 理 事 業
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大 規 模 修 繕 事 業
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コミュニティ形 成 支 援 サ ービス
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スポーツクラブ 運 営 事 業
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P F I 事 業 等 公 共 事 業のマネジメント
日常清掃業務 毎日の 清 掃 や 設 備 点 検など、マンションの 品 質 管 理 は もちろんのこと、住民の方と日々接する管 理員に対し研 修 を行 い 、知 識 や 技 術 の 向 上 にも力を入れています。また、 マンション に 住 まう皆 様 の コミュニティ形 成のお手 伝い も積 極 的に行っております。 PFIのマネジメントを専業とし、フージャースグループ 会 社 と 連 携 のもと、 全国におけるPFI事業 に取り組み、各地域の 魅 力あるまちづくり、 活性化に貢献してまい ります。 「 欲しかった暮らし」の 実 現 のために、当 社グループ 分 譲マンション の居住 者 様及び地域 住民の方々の暮らしに対する付加 価 値提 供の 一 環として、昨 年 4月に（株）スポーツアカデミー、8月に（株）宮 の 森 スポーツ、1 2月に（株）クリス タルスポーツクラブを子会社化 し、スポーツクラブ運 営 事 業 に本格参入しております。 デュオリスタ琴似（札幌市） After Before Before After北海道支店 本社 京都支店 九州支店 大阪支店 名古屋支店 東北支店 中部・甲信越エリア 西日本エリア ■ マンション ■再開発事業 ■シニア向けマンション ■ 戸建 ■アパート ■ リノベーションマンション ■投資 ■ 宿泊施設 ■スポーツ ■PFI ■デュオヒルズ甲府（124戸） ■ 甲府ワシントンホテルプラザ 山梨県 ■ スポーツアカデミー柏崎 他２店舗 新潟県 ■ スポーツアカデミー小矢部 富山県 ■ デュオヒルズ旧軽井沢 ザ・フォレスト（19戸） ■ デュオヒルズ旧軽井沢 ザ・ヴィラ（19戸） ■ フージャース長野駅前ビル 長野県 ■ デュオヒルズ金沢玉川町（72戸） ■ ホテルエコノ金沢駅前 他3棟 ■ スイミングアカデミー松任 石川県 ■ デュオヒルズ八事清水ケ岡（18戸） ■ デュオヒルズ小牧（98戸） ■ （仮称）植田プロジェクト ■ ＣＡＳＡ ＮＯＡＨ八事 愛知県 ■多治見駅南地区第一種市街地再開発事業 岐阜県 ■ デュオヒルズ京都室町通 鯉山町（17戸） 京都府 ■ デュオヒルズ西宮北口若山町（49戸） ■ マスターズセーヌ三田駅前（106戸） ■ スポーツアカデミー六甲道 兵庫県 ■ デュオヒルズ彦根（66戸） ■（仮称）新富士見市民温水プール整備・運営事業 ■ 大津市車部学校給食共同調理設備・運営事業 滋賀県 ■ （仮称）桑名プロジェクト 三重県 ■ デュオヒルズ徳山（68戸） 山口県 関東エリア 東北エリア 北海道エリア ■ デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー（95戸） ■デュオヒルズ石巻立町（32戸） ■塩竈市海岸通1番2番地区第一種市街地再開発事業 ■ レナート広瀬通 ■ サンシャイン菊平ビル ■ 仙台ビジネスホテル（142室） ■ カプセルホテル「ナインアワーズ仙台」（140室） ■ スポーツアカデミー気仙沼 他１店舗 宮城県 ■七日町第５ブロック南地区第一種市街地再開発事業 山形県 ■ デュオヒルズ盛岡加賀野（74戸） ■ スポーツアカデミー一関 岩手県 ■ デュオヒルズ札幌Mid（38戸） ■ デュオヒルズ円山アーバンヴィラ（108戸） ■ 函館ＭＡＲＫＳ THE TOWER（84戸） ■ 釧路北大通3・4丁目地区優良建築物等整備事業 ■ 帯広市西3・9周辺地区第一種市街地再開発事業 ■ Ｓタウン ＜GRANRESTA＞（47戸） ■ デュオリスタ琴似（32戸） ■ ダイアビルディング札幌 ■ 宮の森スポーツ倶楽部（９校） ■ スポーツアカデミーソシア 他2店舗 北海道 ■ デュオヒルズいわきザ・アーバンレジデンス（52戸） ■ スポーツアカデミー相馬 福島県 九州・沖縄エリア ■ デュオヒルズ城山（75戸） 鹿児島県 ■ フージャース那覇久茂地ビル ■ スポーツアカデミー宮古島 沖縄県 ■ デュオヒルズ大濠公園桜並木（42戸） ■ （仮称）平尾コンパクトマンション ■ （仮称）大濠公園コンパクトマンション ■ （仮称）高砂コンパクトマンション 福岡県 ■ デュオヴェール大森山王（40戸） ■ デュオヴェール目黒学芸大学（36戸） ■ デュオヴェール浅草ＷＥＳＴ（47戸） ■ デュオセーヌ緑山（82戸） ■デュオアベニュー国立ノーブル（53区画） ■デュオアベニュー世田谷経堂（5区画） ■ デュオメゾン糀谷 ■ デュオメゾン本羽田 ■ Tomorrow PLAZA ■ トムスポーツアカデミー 東京都 ■ デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス（282戸） 埼玉県 ■ デュオヒルズ・ザ・グラン（253戸） ■ デュオセーヌ柏の葉キャンパス（266戸） ■ デュオセーヌ千葉ちはら台駅前（204戸） ■ スポーツアカデミー富里 ■ クリスタルスポーツクラブ八柱 千葉県 ■宇都宮PEAKS（237戸） ■ IPSスポーツクラブ 栃木県 アジア
■ THE EXCEL HIDEAWAY SUKHUMVIT 50（772戸）
タイ・バンコク
■（仮称）ARATA（773戸）
カンボジア・プノンペン 北米
■（仮称）Canyons（70戸）
アメリカ・ポートランド ■ ■ AnGia Skyline（471戸）（仮称）La Casa（2,370戸）
■ AnGia Riverside（246戸） ベトナム・ホーチミン ■和歌山北汀丁地区第一種市街地再開発事業 和歌山県 ■ デュオヒルズ浜寺公園（33戸） ■ （仮称）日根野プロジェクト ■ フージャース八尾駅前ビル ■ 原山公園再整備運営事業 大阪府 ■ ダイヤモンドライフ森の里ヒルズ（153戸） ■ スポーツアカデミー新城 神奈川県 ■水戸駅前三の丸地区第一種市街地再開発事業 ■ ジェルスイミングクラブ水戸 茨城県
フージャースグループ全 国 事 業 展 開
フージャースグループ海 外 事 業 展 開
昭和３年、昭和御大典時の長江家住宅外観 戦前頃の長江家住宅外観 主な活動 ・ 京都市指定有形文化財「長江家住宅」保存・管理 主屋「北棟」復原修復工事開始 〜明治期の姿に〜 ・ 「京町家」研究ー立命館大学・京都市との産学官連携プロジェクト ・ 「公益財団法人祇園祭船鉾保存会」との連携 不動産事業を通じて暮らしの文化、空間の文化を継承させ革新し 未来に引き継ぎます。 当社グループであるHoosiers， Inc．は、米国の不動産デベロッ パーであるKaiser Group，Inc． と合 弁 会 社を設 立し、同 都 市 におけるシニア向け賃 貸 住 宅 開 発プロジェクトを開 始 。当 グループ初の米国進出となって おります。■
文 化 財 保 存
アメリカ・ポートランド
■
北 米
・ 「立命館大学」との連携・協力事業 ・ 山梨県北杜市提携農園「フージャースファーム」での活動 ・ 社会福祉法人福田会との交流・ 認定NPO法人 環境リレーションズ研究所「Present Tree」参加
■
そ の 他 の 取り組 み
主な活動 ・ ツール・ド・いわき ボランティア ・ 石巻市開成仮設住宅クリスマスイベント 開催 ・ いわきオーガニックコットン・プロジェクト ボランティア etc. 住まいの提供を通し、東日本大震災被災地において復興の懸け橋 となる活動に取り組んでいます。■
復 興 支 援
C S R 活 動
N E W S 〜 海 外 案 件 〜
安全品質、法令順守などの企業の
土台となる活動から、住宅事業を通じて
社会の課題解決に取り組んでいます。
フージャースは新領域を開拓。
海外事業を次々と推進し、
世界中に「欲しかった暮らし」を。
■
アジア
当社グループであるHoosiers Asia Pacific Pte.Ltd.は、タイ・ バンコクの不動産デベロッパー と合弁会社を設立し、本国にお ける分譲マンションプロジェクト を開始。分譲マンション開発が 好調にスタートしています。タイ・バンコク
THE EXCEL HIDEAWAY SUKHUMVIT 50
海外事業第1号となるベトナム・ ホーチミンでの不 動 産 投 資 事 業がスタート。5棟構成のコンド ミニアムで総戸数は2,370戸。 第 1 回 販 売イベントでは、わず か1日で来場者数1,200人、約 500戸の契約を達成する好調 な進捗となりました。
ベトナム・ホーチミン
（仮称）La Casa （仮称）Canyons財 務 データ
株 式 データ
（2017年9月30日現在） 発行可能株式総数 100,000,000株 発行済株式の総数 31,555,600株 （うち、自己株式の数3,756,925株） 株主数 5,023名 ■ 個人・その他 11,418,524株（36.2%） ■ 外国法人等 5,610,013株（17.8%） ■ 自己株名義株式 3,756,925株（11.9%） ■ その他の法人 4,461,500株（14.1%） ■ 金融機関・証券会社 6,308,638株（20.0%） ■ 1〜49単元未満 3,086,105株 （9.8%） ■ 50〜100単元未満 1,018,547株 （3.2%） ■ 100〜499単元未満 3,759,517株（11.9%） ■ 500〜999単元未満 2,180,623株 （6.9%） ■ 1,000〜9,999単元未満 9,171,008株（29.1%） ■ 10,000 単元以上 12,339,800株（39.1%） 株主名 持株数(株) 持株比率(%) 株式会社ティ・エイチ・ワン 4,355,600 13.8 自社（自己株口） 3,756,925 11.9 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口） 1,677,775 5.3 BNP PARIBAS SECURITES SERVICES LUXEMBOURG/JASDEC/FIM/LUXEMBOURG FUNDS/UCITS ASSETS
（常任代理人 香港上海銀行東京支店） 1,500,000 4.7 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） 1,049,500 3.3 DFA INTL SMALL CAP VALUE PORTFOLIO
（常任代理人 シティバンク銀行株式会社） 773,000 2.4 神林 忠弘 491,500 1.6 廣岡 哲也 478,000 1.5 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口5） 474,700 1.5 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口1） 444,600 1.4
主要株主
（ 上 位 1 0 名 ）株式の状況
株式分布状況
配当金
所有者別 所有株式数別 ‘16年3月期 ‘17年3月期 ‘18年3月期 (計画) 7円 12円 7円 12円 14円 24円 22.7% 14円 15円 29円 19.7％ 20.5％ ■ 中間 ■ 期末 配当性向（連結） 株主メモ ご注意 商号 証券コード 上場年月日 上場取引所 事業年度 配当金受領株主確定日 定時株主総会 基準日 株主名簿管理人 同連絡先 特別口座管理機関 株式の売買単位 公告の方法 公告掲載URL 株式会社フージャースホールディングス 3284 2013年4月1日 東京証券取引所 市場第一部 毎年4月1日から翌年3月31日まで 期末配当 毎年3月31日 中間配当 毎年9月30日 毎年6月下旬 毎年3月31日 その他必要があるときは、あらかじめ公告して定めます。 三井住友信託銀行株式会社 〒168-0063 東京都杉並区和泉二丁目8番4号 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部 電話:0120-782-031(通話料無料) 三菱UFJ信託銀行株式会社 100株 電子公告の方法により行います。ただし、電子公告によることができない事故 その他やむを得ない事由が生じた場合は、日本経済新聞に掲載いたします。 http://www.hoosiers.co.jp/ 株主様の住所変更、買取請求その他各種お手続きにつきましては、原則、口座を 開設されている口座管理機関(証券会社等)で承ることとなっております。口座を 開設されている証券会社等にお問い合わせください。株主名簿管理人(三井 住友信託銀行)ではお取り扱いできませんのでご注意ください。 特別口座に記録された株式に関する各種お手続きにつきましては、三菱UFJ 信託銀行が口座管理機関となっておりますので、左記特別口座の口座管理機関 (三菱UFJ信託銀行)にお問い合わせください。なお、三菱UFJ信託銀行全国 各支店にてもお取次ぎいたします。 未受領の配当金につきましては、三井住友信託銀行本支店でお支払いいたします。 1. 2. 3. 今後の見通しに関する注意事項 本誌の掲載内容のうち、歴史的事実でないものは、フージャースグループの将来に 関する見通しおよび計画に基づいた将来予測です。これらの将来予測には、リスク や不確定な要素などの要因が含まれており、実際の成果や実績などは、記載の見通 しとは大きく異なる可能性があります。 当第2四半期 連結会計期間末 （2017年9月30日現在） 前第2四半期 連結会計期間末 （2016年9月30日現在） 前連結 会計年度 （2017年3月31日現在） 資産の部 流動資産 83,007 63,825 88,329 固定資産 25,867 21,516 16,331 資産合計 108,875 85,342 104,660 負債の部 流動負債 33,269 26,490 29,960 固定負債 48,134 36,627 50,169 負債合計 81,403 63,118 80,129 純資産の部 株主資本 27,343 22,220 24,444 その他の包括利益累計額 15 ― ― 新株予約権 3 3 3 純資産合計 27,471 22,223 24,530 負債純資産合計 108,875 85,342 104,660 当第2四半期 連結累計期間 （2017年4月1日～2017年9月30日現在） 前第2四半期 連結累計期間 （2016年4月1日～2016年9月30日現在） 前連結会計年度 （2016年4月1日～2017年3月31日現在） 売上高 34,556 18,741 52,726 売上原価 25,380 14,185 39,703 売上総利益 9,176 4,555 13,022 販売費及び一般管理費 3,999 3,131 7,432 営業利益 5,176 1,424 5,590 営業外収益 189 115 384 営業外費用 423 315 649 経常利益 4,941 1,224 5,325 特別利益 ― ― 45 特別損失 10 19 447 税金等調整前四半期（当期）純利益 4,931 1,204 4,923 法人税等 1,552 404 1,482 四半期（当期）純利益 3,378 799 3,441 非支配株主に帰属する四半期（当期）純利益 24 ― 83 親会社株主に帰属する四半期（当期）純利益 3,353 799 3,357 連結貸借対照表（要旨） (単位:百万円) 連結損益計算書（要旨） (単位:百万円) 売上高 （単位:百万円） 35,943 ‘16年3月期 52,726 ‘17年3月期 60,000 ‘18年3月期 （予測） 経常利益 （単位:百万円） 2,811 ‘16年3月期 5,325 ‘17年3月期 6,000 ‘18年3月期 （予測） 営業利益 （単位:百万円） 3,184 ‘16年3月期 5,590 ‘17年3月期 6,500 ‘18年3月期 （予測） 親会社株主に帰属する 当期純利益 （単位:百万円） 1,835 ‘16年3月期 3,357 ‘17年3月期 3,900 ‘18年3月期 （予測） 引渡戸数 （自社分譲マンション・戸建） （単位:戸） 1,079 ‘16年3月期 1,212 ‘17年3月期 1,200 ‘18年3月期 （予測） 総資産・純資産・自己資本比率 ■ 総資産 ■ 純資産 自己資本比率 (注)1. 記載金額は百万円未満を切り捨てて表示しております。 2. 記載金額は全て連結ベースの数値となっております。 （単位:百万円） ‘16年3月期 ‘17年3月期 ‘18年3月期 2Q 74,585 104,660 108,875 21,891 24,530 27,471 29.3% 23,4% 25,1%企 業 デ ー タ
会 社 名 所 在 地 T E L 設 立 資 本 金 事 業 内 容 従 業 員 数 役 員 グループ会社 株式会社フージャースホールディングス 〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル 10階 03-3287-0700 2013年4月1日 2,400百万円 持株会社、フージャースグループの経営方針策定および経営管理等 519名（グループ会社含む） 代表取締役社長 廣 岡 哲 也 専務取締役 伊 久 間 努 社外取締役 松 本 聖 二 社外取締役 中 川 智 博 社外取締役 渡 邉 好 則 常勤監査役 金 子 恭 恵 社外監査役 中 井 啓 之 社外監査役 早 川 美 恵 子 会 社 名 所 在 地 設 立 資 本 金 代 表 者 株式会社フージャースアセットマネジメント 【本社】 〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル 10階 【東北支店】 〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町1-9-6 フージャース仙台本町ビル 5階 2001年2月7日 10百万円 代表取締役社長 藤井 幸雄 会 社 名 所 在 地 設 立 代 表 者 子 会 社 株式会社スポーツアカデミー 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-3-16 柳屋太洋ビル 3階 2016年4月5日 代表取締役社長 伊藤 晴康 株式会社クリスタルスポーツクラブ 会 社 名 所 在 地 設 立 資 本 金 代 表 者 会 社 名 所 在 地 設 立 資 本 金 代 表 者 会 社 名 所 在 地 設 立 資 本 金 代 表 者 会 社 名 所 在 地 設 立 資 本 金 代 表 者Vermilion Capital Management株式会社
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-3-16 柳屋太洋ビル 3階 2001年1月24日 75百万円 代表取締役 佐藤 達矢 株式会社アイ・イー・エー 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-3-16 柳屋太洋ビル 3階 2015年4月1日 3百万円 代表取締役社長 伊藤 晴康 Hoosiers, Inc.
601 SW Second Avenue, Suite 2100, Portland, Oregon, 97204 2017年10月3日
200,000USD President 伊久間 努 Hoosiers Asia Pacific Pte. Ltd.
600 North Bridge Road #14-01 Parkview Square,Singapore 188778 2017年5月23日 700,000USD Managing Director 廣岡 哲也 会 社 名 所 在 地 設 立 資 本 金 代 表 者 株式会社宮の森スポーツ 〒064-0823 北海道札幌市中央区北3条西27 1983年4月26日 80百万円 代表取締役社長 伊藤 晴康 会 社 名 所 在 地 設 立 資 本 金 代 表 者 株式会社フージャースリビングサービス 【日本橋オフィス】 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-3-16 柳屋太洋ビル 3階 【横浜オフィス】 〒231-0006 神奈川県横浜市中区南仲通1-5 コーケン関内ビル 6階 【東北オフィス】 〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町1-9-6 フージャース仙台本町ビル 5階 2002年10月16日 100百万円 代表取締役社長 伊藤 晴康 会 社 名 所 在 地 設 立 資 本 金 代 表 者 会 社 名 所 在 地 設 立 資 本 金 代 表 者 会 社 名 所 在 地 設 立 資 本 金 代 表 者 株式会社フージャースコーポレーション 【本社】 〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル 10階 【北海道支店】 〒060-0001 北海道札幌市中央区北1条西3-2 井門札幌ビル 8階 【東北支店】 〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町1-9-6 フージャース仙台本町ビル 5階 【名古屋支店】 〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2-2-24 フージャース名古屋錦ビル 8階 【京都支店】 〒600-8443 京都府京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町394 京都市指定有形文化財「長江家住宅」内 【大阪支店】 〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町4-4-24 住友生命本町第2ビル 8階 【九州支店】 〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名1-4-1 NDビル 6階 1994年12月21日 2,400百万円 代表取締役社長 小川 栄一 株式会社フージャースケアデザイン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル 10階 2015年7月1日 50百万円 代表取締役社長 佐藤 多聞 株式会社フージャースアベニュー 【本社】〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル 10階 【横浜オフィス】〒231-0006 神奈川県横浜市中区南仲通1-5 コーケン関内ビル 6階 2013年4月1日 50百万円 代表取締役社長 森 俊哉
