業務委託番号第
28
号
平成２４年度
旧免田中学校施設改修工事
共通仕様書 共通仕様書 共通仕様書 共通仕様書ととと特記仕様書と特記仕様書特記仕様書特記仕様書についてはについてはについてはについては次次のとおり次次のとおりのとおりのとおり定定定めることとする定めることとするめることとするめることとする。。。。 ○共通仕様書について 共通仕様書は国土交通省の官庁営繕関係技術基準等に関する「統一基準」として、『公共建築設計業 務委託共通仕様書』に準ずることとする。 ○特記仕様書について 建築設計業務委託業務を発注するにあたり下記のとおり特記事項を定めることとする。 Ⅰ Ⅰ Ⅰ Ⅰ 業務概要業務概要業務概要業務概要 １．業務名称 （ 旧免田中学校施設改修工事設計業務委託 ） ２．計画概要 （１）工事の場所 （ あさぎり町字 免田東 地内 ） （２）建物の名称 （ 旧あさぎり町立免田中学校 ） （３）建物の構造・規模 （ 鉄筋コンクリート２階建 ） （４）建物の用途 （ 生涯学習センター ） ３．適用 （１）適用範囲 ① この仕様書は、（ 旧免田中学校施設改修工事設計 ）業務委託に適用する。 ② あさぎり町公共工事関係業務委託契約約款（以下「約款」という。）第１条第１項の 規定中の別冊「仕様書」とは、この仕様書をいう。 ③ この仕様書に規定のない事項について、受託者は委託者と協議の上決定するものとする。 ４．設計等に係る与条件 （１）敷地の条件 ① 敷地の面積 （ 約 28,000 ㎡ ） （２）施設の条件 ① 施設の延べ面積 （ 改修 1,266 ㎡ ） ② 主要構造 （ 改修 鉄筋コンクリート２階建 ） （３）建設の条件 ① 工事費（消費税抜き） （ 190,000 千円 ） ② 建設工期 （ 平成 25 年 8 月から平成 26 年 1 月 ） （４）設計与条件
② 施工場所が住宅密集地のため、騒音や危険を伴う工事は安全対策に充分配慮した工程の検討を 行うこと。 ③ 業務の実施に当たっては、受託者において自ら積極的な提案を行うとともに、委託者への連絡を十分 に行い、基本方針等については、委託者の指示及び承諾を受けること。 ④ 業務の実施に当たっては、関係法令及びⅡ ２.の設計の基準によって行うこと。 ⑤ 業務に関し疑義が生じた場合は、速やかに委託者と協議すること。 ⑥ 計画内容を変更する必要がある場合には、内容変更に伴う設計図書等の修正を行うこと。 ⑦ 各業務に先立ち現地調査を行い、現況を十分に把握し、その結果を委託者に文書で報告すること。 ⑧ 積算業務に際しては、建築積算資格者の活用を図ること。ただし、軽微なものは、委託者と協議の上 除くことができる。 ⑨ 計画通知書その他必要な法定諸手続きの業務は、必要に応じて本業務委託期限後も対応すること。 ⑩ 委託者、庁舎等管理者、関係官公署等と打合せを行った場合は、速やかに議事録を作成し、その都度 委託者に文書で報告すること。 ⑪ 設計条件・設計図書に関しての軽微な変更については、約款の規定にかかわらず、業務委託料及び履 行期限の変更はないものとする。 ⑫ 工事実施に当たり、各部の納まり及び設計内容上の疑義が生じた場合、その問い合わせに対し、受託 者は十分な対応を行うものとし、現地の立会い等の必要が生じた場合は、担当者を派遣すること。 ⑬ 建設資材及び建設機械等の取り扱い・保管等については、安全対策に充分配慮すること。 ⑭ 業務の履行にあたり工事予定施設内において業務を行う場合には、事務室窓口において施設内 出入りの手続きを行い、同施設内では業務従事者を示す名札、若しくは腕章等を着用するなど 一般外来者と明確に識別できるよう努めること。 ⑮ 積算上必要とされる二次製品、サッシ類及び機器等の参考見積書の収集にあたっては、３社以上から見積も りを徴取し、比較検討を行うこと。また、見積書の宛先は事業主体名に統一すること。 ⑯ 本工事発注時期に応じた刊行物及び見積書等による単価見直しを本業務に見込むこと。なお、 見直し後の図書については、監督員と協議の上決定する。
Ⅱ Ⅱ Ⅱ Ⅱ 業務仕様業務仕様業務仕様業務仕様 特記仕様書に記載されていない事項は、「公共建築設計業務委託共通仕様書」 （平成 20 年 3 月 31 日国営整第 176 号）による。 １． 設計業務の範囲 業務は、下記標柱に○印を付したものとする。また、それぞれの業務内容についても同様とする。 （１）業務の範囲 ① 基本設計 建築（総合）基本設計に関する標準業務 建築（構造）基本設計に関する標準業務 電気設備基本設計に関する標準業務 機械設備基本設計に関する標準業務 ② 実施設計 ○ 建築（総合）実施設計に関する標準業務（設計意図伝達業務を除く） ○ 建築（構造）実施設計に関する標準業務（設計意図伝達業務を除く） ○ 電気設備実施設計に関する標準業務（設計意図伝達業務を除く） ○ 機械設備実施設計に関する標準業務（設計意図伝達業務を除く） ③ その他の業務の内容及び範囲 ○ 建築積算（積算数量算出書の作成、単価作成資料の作成、見積の徴集、見積検討資料の作成） ○ 電気設備積算業務（積算数量算出書の作成、単価作成資料の作成、見積の徴集、見積検討資料の作成） ○ 機械設備積算業務（積算数量算出書の作成、単価作成資料の作成、見積の徴集、見積検討資料の作成） 透視図作成〔種類（ ）判の大きさ（ ）、枚数（ ）、額の有無（ ）及び材質（ ）〕 透視図の写真撮影〔カット枚数（ ）、判の大きさ（ ）及び白黒・カラーの別（ ）〕 模 型 製 作 〔縮尺（ ）、主要材料（ ）、ケースの有無（ ）及び材質（ ）〕 模型の写真撮影 〔カット枚数（ ）、判の大きさ（ ）及び白黒・カラーの別（ ）〕 色彩等計画書の作成（仕上げ材（設備機材等を含む）の色彩、柄等について計画書とする） ○ 計画通知、確認申請手続き業務（手数料の納付は含まない） ○ 関係法令に基づく申請手続き業務（標識看板の作成、設置報告書の届出、日影図の作成） ○ 防災計画評定又は防災性能評定に関する資料の作成及び申請手続き業務 省エネルギー関係計算書の作成及び申請手続き業務 ○ リサイクル計画書の作成 ○ 概略工事工程表の作成 建築物の利用に関する説明書の作成 住民説明等に必要な資料の作成（法令等に基づくものを除く） その他（住宅性能評価申請手続き業務・書類作成・ ）
２．業務の実施 （１）一般事項 ① 基本設計業務は指示された設計与条件及び適用基準等によって行う。 ② 実施設計業務は指示された設計与条件基本設計図書及び適用基準等によって行う。 ③ 積算業務は、調査職員の承諾を受けた実施設計図書及び適用基準等によって行う。 ④ 調査職員の指示により、「取扱説明書」に必要事項を記入のうえ、関連する資料とともに 調査職員に提出する。 （２）提出書類 ① 受託者は、設計を行う施設等の用途、規模及び建設費等を十分に検討の上設計担当者を選定 し、「業務着手届」（約款別記様式３）と「設計業務工程表」（別記第３号様式）を委託者に 提出し、設計を工程どおり完了させるものとする。また契約締結後５日以内に、設計担当者の 資格及び経歴を記載した「設計担当者（変更）報告書」（別記第１号様式）及び「設計担当者 経歴書」（別記第２号様式）を委託者に提出し、承諾を受けること。 ② 受託者が、約款第５条第１項ただし書きに基づき設計の一部を第三者に委託する場合は、原 則として、県に指名願いを提出しているものの中から選定し、「再委託届」（別記第４号様式） に「設計者経歴書」（別記第２号様式に同じ）を添えて委託者に提出し、承諾を受けること。 ③ 前各号に掲げる事項に変更が生じた場合には、速やかに委託者に報告し、承諾を受けるもの とする。なお、プロポーザル方式により設計者を選定した場合は、選定時において示した担当 者については、原則として変更することはできないものとする。 ④ 業務が終了したときは、約款第３１条の規定に基づき、業務完了通知（報告）書（約款別記 様式１３）を提出し、委託者の検査を受け合格後成果物引渡し申出書（同様式１５）の提出と ともに成果物を引渡すものとする。 （３）打合せ及び記録 ①打合せは次の時期に行い、受託者は必要に応じて資料等を作成することとする。 業務着手時、契 約 直 後 、 方 針 策 定 前 、 設 計 着 手 前 、 設 計 完 了 前 後 、 内 訳 書 作 成 前 、 成 果 品 提 出 前 、 ②その他、監 督 者 が 指 定 し た 場 合 は 、その都度、進捗状況の報告及び設計内容の確認等が明 確にわかる書類等をもって協議を行うこととする。
（４）適用基準等 ① 設計図書の作成にあたっては、国土交通省国土交通大臣官房官庁営繕部監修による最新版 の「建築工事設計図書作成基準」、「建築設備工事設計図書作成基準」及び「国土交通省建築 工事積算基準」によるものとする。 ② 設計に使用する用語、材料、工法等の名称は、(社)公共建築協会発行の「公共建築工事標準 仕様書」、(財)建築保全センター発行の「公共建築改修工事標準仕様書」、JIS 又はJAS に 使用される名称とし、特定の製品名、製造所を記載したり、特定の製品等が推定されるよう な表現をしてはならない。 ③ 特許にかかわるような特殊な工法若しくは特殊な材料を使用する場合又は適用基準等により 難い特殊な工法、材料、製品等を採用しようとする場合には、予め委託者と十分協議し、承 諾を受けるものとする。 ④ 設計図書には、設計者として権利を有する者の氏名及び建築士登録番号を明示し、押印する こと。 ⑤ 構造計算書には、構造設計を行った者の氏名及び建築士登録番号を明示し、押印すること。 ⑥ 数量元拾い等積算関係の提出書類には、積算を行った者の氏名及び資格名称及び番号を明示 し、押印すること。 ⑦ 設計の適用基準は、次表によるものとする。 建 築 設 計 設 備 設 計 図 書 制定及び監修 図 書 制定及び監修 建築工事設計図書作成基準 官庁営繕部 建築設備計画基準・同要領 官庁営繕部 公共建築改修工事標準仕様書 （建築工事編） 〃 建築設備設計基準 〃 建築設備設計計算書の手引き 〃 建築工事標準詳細図 〃 建築設備耐震設計・施工指針 〃 鉄骨設計標準図 〃 排水再利用・雨水資料システム 設計基準・同解説 国土交通省住宅 局建築指導課 擁壁設計標準図 〃 建築設計基準 〃 公共建築(改修)工事標準仕様書 （電気設備工事編） 官庁営繕部 構内舗装・排水設計基準 〃 表示・標識基準 〃 公共建築(改修)工事標準仕様書 （機械設備工事編） 〃 建築構造設計基準 〃 建築非構造材の耐震計画基準 〃 機械設備工事標準図 〃 官庁施設の総合耐震計画標準 〃 建築設備工事内訳書標準書式 〃 建築数量積算基準 建築積算研究会 国土交通省建築工事積算基準 〃 建築工事内訳書標準書式 〃 国土交通省建築工事積算基準 官庁営繕部 公共施設緑化マニュアル 土木部
⑧ 高齢者や障害者等に配慮した設計とすること。また、「高齢者、身体障害者等が円滑に利用 できる特定建築物の建築の促進に関する法律」に基づく特定建築物に、該当するものはすべて の部分において、同法の誘導的基準を満たすこと。 （５）資料の貸与及び返却 次表の○印を付したものを貸与する。 なお、貸与された資料は、紛失、汚損しないよう取り扱うものとし、これを公表し、貸与し、又 は複製してはならない。また、貸与物品は、原図引渡しとともに速やかに委託者に返却するこ と。 種 類 摘 要 種 類 摘 要 ○ 敷 地 測 量 図 １ 部 各 種 標 準 図 ○ 基 本 計 画 資 料 １ 部 ○ 既 設 参 考 図 １部 地 質 地 盤 調 査 資 料 各 種 設 計 基 準 図 補 助 関 係 設 計 基 準 （６）設計の条件 設計に当たっての基本的な前提条件を示したものであり、業務の実施に当たっては、委託者と 充分に打合せを行うこと。 ① 概算工事費（消費税抜き） 施設名 主な工事内容 概算工事費 １ 旧免田中学校 改修 1,266 ㎡ 19,000 千円 ② 設計条件 ・熊本県景観条例の趣旨に基づき、周囲の景観に配慮した設計を行うこと。 ・熊本県環境基本条例の趣旨に基づき、省エネ、省資源等環境に配慮した設計を行うこと。 ・概算工事費の範囲内で可能な限り木質化を図り、地元産材の活用に努めた設計と検証を行うこと。 ・ライフサイクルコストの縮減を十分に考慮した設計を行うこと。 ・工事のコスト縮減に努めた設計を行うこと。
Ⅲ Ⅲ Ⅲ Ⅲ 成果物成果物成果物成果物 提出を要する成果物は、Ⅱ１（１）業務の範囲 で○印を付した業務内容に伴うものとし、不必 要なものについては、落札業者と協議の上、除くことができるものとする。 なお、提出部数及び提出媒体等については、落札業者と協議を行い決定する。 （１）基本設計 成果物 縮尺等 摘要 基 本 設 計 建 築 意 匠 ・ 仕様概要表 ・ 仕上表 ・ 面積表及び求積図 ・ 敷地案内図 ・ 配置図 ・ 平面図（各階） ・ 断面図 ・ 立面図（各面） ・ 短計図（主要部詳細） ・ 計画説明書 ・ 工事費概算書 ・ 各種技術資料 ・ 日影図 ・ 透視図 ・ 模型 ・（ ） 適宣 適宣 適宣 適宣 適宣 1/100 1/100 1/100 1/50 Ａ４ Ａ４ 適宣 特記 特記 Ａ４ 建 築 構 造 ・ 基本構造計画案 ・ 構造計画概要書 ・ 仕様概要書 ・ 工事費概要書 ・ 各種技術資料 ・（ ） ・（ ） ・（ ） ・（ ） ・（ ） ・（ ） 適宣 適宣 適宣 Ａ４ 適宣 （注）：建築（構造）の成果図書は、建築（意匠）基本設計の成果図書の中に含めることができる。
成果物 縮尺等 摘要 基 本 設 計 電 気 設 備 ・ 電気設備計画概要書 ・ 仕様概要書 ・ 工事費概算書 ・ ランニングコスト概算書 ・ 比較検討書（自然エネルギー等） ・ 各種技術資料 ・（ ） ・（ ） ・（ ） ・（ ） ・（ ） 適宣 適宣 Ａ４ 適宣 適宣 適宣 機 械 設 備 ・ 空気調和設備計画概要書 ・ 給排水衛生設備計画概要書 ・ 昇降機設備計画概要書 ・ 仕様概要書 ・ 工事費概算書 ・ ランニングコスト概算書 ・ 比較検討書（自然エネルギー等） ・ 各種技術資料 ・（ ） ・（ ） ・（ ） ・（ ） ・（ ） 適宣 適宣 適宣 適宣 Ａ４ 適宣 適宣 適宣 （注）：電気及び機械設備の成果図は、建築（意匠）基本設計の成果図書の中に含めることもでき る。
（２）実施設計 成果物 縮尺等 摘要 実 施 設 計 建 築 意 匠 ・ 仕様書 ・ 仕様概要表 ・ 仕上表 ・ 面積表及び求積図 ・ 敷地案内図 ・ 配置図 ・ 平面図（各階） ・ 断面図 ・ 立面図（各面） ・ 短形図 ・ 展開図 ・ 天井伏図 ・ 平面詳細図 ・ 断面詳細図 ・ 部分詳細図 ・ 建具表 ・ 外構図 ・ 計画通知図書 ・ 建築関係法令チェックリスト ・ 建築工事積算数量算出量 ・ 建築工事積算数量調書 ・ 営繕工事積算チェックリスト （建築工事編） ・ 各種技術資料 ・（ ） ・（ ） 適宣 適宣 適宣 適宣 適宣 適宣 1/100 1/100 1/100 1/50 1/50 1/100 適宣 適宣 適宣 適宣 適宣 Ａ４ 適宣 Ａ４ Ａ４ Ａ４ 適宣 見積書・見積比較表含 そ の 他 ・ 防災計画図書 ・ 省エネルギー関係計算書 ・ 日影図 ・ 模型 ・ 透視図 ・ 学校施設台帳用各施設平面図CADデータ ・（ ） 適宣 Ａ４ 適宣 特記 特記 適宜 文部科学省様式
成果物 縮尺 摘要 実 施 設 計 建 築 構 造 ・ 構造設計図 ア 伏図 イ 軸組図 ウ 各部断面図 エ 標準詳細図 オ 各部詳細図 ・ 構造計算書 ・ 仕様書 ・ 建築工事積算数量算出書 ・ 建築工事積算数量調書 ・ 各種技術資料 ・（ ） ・（ ） ・（ ） ・（ ） ・（ ） ・（ ） ・（ ） 1/100 適宣 適宣 適宣 適宣 Ａ４ 適宣 Ａ４ Ａ４ Ａ４ 見積書・見積比較表含 （注）：建築（構造）の成果図書は、建築（意匠）実施設計の成果図書の中に含めることもできる。
成果物 縮尺 摘要 実 施 設 計 電 気 設 備 ・ 仕様書 ・ 敷地案内図 ・ 配置図 ・ 電灯設備平面図 ・ 動力設備平面図 ・ 受変電設備図 ・ 自家発電設備図 ・ 雷保護設備図 ・ 構内交換設備平面図 ・ 電気時計拡声設備平面図 ・ 呼び出し設備平面図 ・ テレビ共同受信設備平面図 ・ 火災報知設備平面図 ・ 中央監視制御設備図 ・ 防犯設備平面図 ・ 構内配線経路図 ・ 構内情報通信網設備図 ・ 各部詳細図 ・ 各種系統図 ・ 計画通知図書 ・ 各種計算書 ・ 電気設備工事積算数量算出書 ・ 電気設備工事積算数量調書 ・ コスト縮減概要書 ・ ランニングコスト概算書 ・ 各種技術資料 ・ 防災計画書 ・ 省エネルギー関係計算書 ・ （ ） ・ （ ） ・ （ ） 適宣 適宣 適宣 1/100 1/100 適宣 適宣 適宣 1/100 1/100 1/100 1/100 1/100 適宣 1/100 適宣 適宣 適宣 適宣 Ａ４ Ａ４ Ａ４ Ａ４ 適宣 適宣 適宣 Ａ４ Ａ４ 見積書・見積比較表含
成果物 縮尺 摘要 実 施 設 計 機 械 設 備 ・ 仕様書 ・ 敷地案内図 ・ 配置図 ・ 機器表 ・ 空気調和設備平面図 ・ 換気設備平面図 ・ 排煙設備平面図 ・ 衛生器具設備平面図 ・ 給水設備平面図 ・ 排水設備平面図 ・ 給湯設備平面図 ・ 消火設備平面図 ・ 厨房機器設備平面図 ・ ガス設備平面図 ・ 部分詳細図 ・ 浄化槽設備図 ・ ごみ処理設備図 ・ さく井設備図 ・ 自動制御設備図 ・ 昇降機設備図 ・ 各種系統図 ・ 特殊設備図 ・ 屋外設備図 ・ 計画通知図書 ・ 各種計算書 ・ 機械設備工事積算数量算出書 ・ 機械設備工事積算数量調書 ・ コスト縮減概要書 ・ ランニングコスト概算書 適宣 適宣 適宣 適宣 1/100 1/100 1/100 1/100 1/100 1/100 1/100 1/100 1/100 1/100 適宣 適宣 適宣 適宣 適宣 適宣 適宣 適宣 適宣 Ａ４ Ａ４ Ａ４ Ａ４ 適宣 適宣 機械室含む 見積書・見積比較表含
