Microsoft Word - 沖縄県住生活基本計画（平成28年度～平成37年度）（案）

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沖縄県住生活基本計画

平成 28 年度～平成 37 年度

誰もが安心して心地よく暮らせる美ら島沖縄

（案）

資料 ○

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＜目次＞

第１章住生活基本計画策定の目的等１－１計画策定の目的 ... 1 １－２計画の位置づけ ... 1 １－３計画期間 ... 1 第２章沖縄県の住宅事情と住宅施策の課題２－１沖縄県の住宅事情 ... 2 ２－２沖縄県の住宅施策の課題 ... 25 第３章沖縄県の新しい住宅施策の基本的な方針３－１住宅施策の基本的な方針 ... 27 ３－２施策展開のための基本目標 ... 27 第４章沖縄県の特殊事情を踏まえた住宅施策の具体的展開４－１若者・子育て世帯のライフステージに対応した住生活の実現... 32 ４－２高齢者のニーズに対応した住生活の実現 ... 34 ４－３住宅の確保に特に配慮を要する者の居住の安定の確保 ... 36 ４－４多様な居住ニーズの実現 ... 38 ４－５安全・安心で質の高い住まいづくり ... 41 ４－６沖縄の特性を活かした住環境の形成 ... 47 第５章地域別施策の展開５－１地域別施策の展開の基本方針 ... 52 ５－２施策展開の基本方向 ... 53 第６章公的賃貸住宅の供給６－１公営住宅の役割 ... 73 ６－２公営住宅による要支援世帯数と目標量 ... 73 ６－３公営住宅の建替え及び修繕等の課題 ... 74 第７章施策の実現に向けて７－１各主体の役割 ... 76 ７－２施策の推進体制 ... 79 別紙 ... 80 用語集 ... 86

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第１章住生活基本計画策定の目的等

１－１計画策定の目的

本県は、本土復帰以降、住宅建設計画法(昭和 41 年法律 100 号)に基づく昭和 47 年度を初年度とする「沖縄県第二期住宅建設四箇年計画」以降、八期に及ぶ「沖縄県住宅建設五箇年計画」を定め、その実施に取り組んできた。また、平成 8 年度には「沖縄県住宅マスタープラン」を策定し、地域特性等に対応した住宅施策を展開してきた。一方、国においては、社会経済情勢の変化、住宅を取り巻く状況の変化等を踏まえ、住宅建設計画法に代わる住宅政策に関する新たな基本法制である「住生活基本法」が平成 18 年 6 月に施行され、平成 18 年 9 月に「住生活基本計画(全国計画)」が策定された。これらを受け、県においても平成 19 年 3 月に「沖縄県住生活基本計画」を策定し、県民の豊かな住生活の実現に向けて、住生活の安定の確保及び向上の促進に関する施策の基本的な方針、目標を定め、住まいづくり・まちづくりを総合的かつ計画的に推進してきたところである。このような中、国においては「住生活基本計画(全国計画)」の策定から 10 年が経過するなかで社会経済情勢も変化し、我が国の住生活を取り巻く状況も変化していることから、平成 23 年に次いで、平成 28 年に見直しが行われた。本県もこのような状況を踏まえ、平成 24 年に次いで「沖縄県住生活基本計画」の見直しを行った。

１－２計画の位置づけ

本計画は、住生活基本法第 17 条第 1 項に規定する都道府県計画として、同法第 15 条第 1 項に規定する全国計画に即して、沖縄県計画として位置づける。

１－３計画期間

本計画は、平成 28 年度～37 年度(2016 年度～2025 年度)の 10 年間の計画とし、今後の社会情勢の変化及び施策の効果に対する評価を踏まえて、おおむね 5 年後に見直す。計画期間:平成 28 年度(2016 年度)～37 年度(2025 年度)

住生活基本法

(平成 18 年法律第 61 号)

住生活基本計画

(全国計画)

沖縄県住生活基本計画市町村住生活基本計画沖縄 21 世紀ビジョン基本計画関連計画市町村総合計画

住生活の安定の確保及び向上の促進を図るための施策の展開

※現行の計画は、市町村住宅マスタープランとなっている。

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2 9,46810,026 9,233 9,278 8,800 8,827 9,037 8,534 7,870_7,752 7,094 7,362 7,189 7,244 6,8216,942 6,232 6,448_6,253 5012 1,021 -35 -377 847 2,411 2,104 617 1,457 2,087 2,877 2,002 -591 -2,196 _-3,220 801 416 3,147 1,115 31 -37 10,489 9,991 8,856 10,12511,211 10,931_{9,654 9,991 9,957}10,629 9,096 6,771 4,993 4,024 7,622 7,358 9,379 7,563 6,284 4,975 -4000 -2000 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 H7 H8 H9 H10 H11 H12 H13 H14 H15 H16 H17 H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26 人

人口動態の推移

自然動態社会動態人口増減

第２章沖縄県の住宅事情と住宅施策の課題

２－１沖縄県の住宅事情

（１）人口・世帯の動向１人口・一般世帯数の推移及び将来推計人口は平成 32 年をピークに減少に転じ、一般世帯数は平成 47 年まで増加傾向にある国勢調査による昭和 55 年から平成 22 年の人口及び一般世帯数の推移では、ともに増加傾向を示している。世帯人員は、昭和 55 年の 3.73 人/世帯から減少を続け、平成 22 年には 2.68 人/世帯となっている。将来推計を見ると、平成 32 年をピークに減少傾向を示している。一般世帯数は全国のピークが平成 32 年であるが、本県は増加率が小さくなるも平成 47 年までピークを迎えていない。資料：国勢調査(S55～H22)、国立社会保障・人口問題研究所(H27～H47) 〈人口：H25.3、一般世帯数：H26.4〉２人口動態の推移自然動態は緩やかな減少傾向にあるが社会動態は変動が大きい自然動態は、平成 8 年の 10,026 人から緩やかな減少傾向を続け、平成 26 年には、平成 8 年のほぼ 2 分の１に当たる 5,012 人まで減少している。社会動態は、過去 20 年間では、６時点でマイナスとなっている。最大のマイナスは平成 20 年の-3,220 人となっている。最大のプラスは平成 23 年の 3,147 人となっており、直近の平成 26 年では-37 人となっている。 1,106,5591,179,097 1,222,3981,273,440 1,318,2201,366,8541,392,8181,410,2691,416,8761,414,1541,404,8871,390,796 296,770 333,576 362,998 403,060 440,095 498,411 519,184 549,468 569,151 580,781 586,872 587,318 3.73 3.53 3.37 3.16 3.00 2.74 _2.68 2.57 _2.49 2.43 2.39 2.37 0.00 0.50 1.00 1.50 2.00 2.50 3.00 3.50 4.00 0 200,000 400,000 600,000 800,000 1,000,000 1,200,000 1,400,000 1,600,000 S55 S60 H2 H7 H12 H17 H22 H27 H32 H37 H42 H47 人／世帯人、世帯人口・一般世帯数の推移及び将来推計人口一般世帯数世帯人員資料：人口動態統計年報（厚生労働省）、住民基本台帳人口移動報告（総務省統計局）（沖縄県）（沖縄県）

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3 ３年齢別人口少子高齢化は全国に比べて緩やかに進行している本県・全国とも年齢 3 区分別の人口は、65 歳以上人口が年次ごとに割合を拡大し、14 歳以下人口、15～ 64 歳人口が減少している。本県では、平成 17 年の 65 歳以上の割合は 14 歳以下人口よりも 2.6 ポイントほど低かったが、平成 27 年では 2.2 ポイント高くなっている。一方、全国では、平成 17 年の 65 歳以上の割合は 14 歳以下人口の割合よりも 6.4 ポイント高く、平成 27 年では 14 ポイント高い。このように、全国では少子高齢化が急激に進行しているにもかかわらず、本県では緩やかな進行となっている。資料：国勢調査 12.6 13.2 13.8 17.4 17.8 18.7 60.7 63.8 66.1 62.9 64.8 65.2 26.6 23.0 20.2 19.6 17.4 16.1 0% 20% 40% 60% 80% 100% 平成27年平成22年平成17年平成27年平成22年平成17年全国沖縄県年齢別人口０～14歳 15～64歳 65歳以上

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4 （２）住宅ストックの現況１住宅数、住宅ストック及び空家数住宅総数の増加に伴い、空き家数も増加傾向にある普通世帯数は昭和 58 年以降一貫して増加傾向を示し、住宅総数は、普通世帯数よりも常に多く、普通世帯数と住宅総数との差は増加傾向にある。1 世帯当たりの住宅戸数は昭和 58 年の 1.07 戸/世帯から平成 25 年の 1.12 戸/世帯へと増加してきたが、全国値の 1.16 戸/世帯には及んでいない。これに並行して、空き家数も増加傾向にあり、昭和 58 年の 20,800 戸から平成 25 年の 62,400 戸と 30 年の間に概ね 3 倍の戸数となっている。資料：住宅・土地統計調査２住宅着工数近年は貸家の着工戸数が多く、平均床面積は減少傾向にある平成 16 年から 18 年まで増加傾向にあった住宅着工戸数は、平成 19 年に大幅に減少した後、概ね増加傾向にある。利用関係別では、貸家が最も多く、概ね全体の 3 分の 2 ほどを占めており、着工戸数全体の戸数の変動に最も影響している。持家については、平成 20 年に向けて横ばいからやや減少傾向を示した後、平成 25 年に向けて緩やかな増加傾向を示し、その後、やや減少となった。分譲住宅については、平成 20 年に向け、緩やかに増加した後、減少、その後緩やかな増加を続けている。平均床面積は、平成 15 年の 82.8 ㎡以降やや減少した後平成 19 年の 85.3 ㎡をピークに減少傾向を示し、平成 27 年には 69.9 ㎡となっている。利用関係別では、持ち家は、平成 15 年の 138.4 ㎡をピークに緩やかに減少し、平成 27 年には 114.7 ㎡となっている。貸家の平均面積は最も小さく、平成 15 年の 62.5 ㎡から全体の平均面積と同様に推移し、平成 27 年には 51.6 ㎡となっている。資料：住宅着工統計調査 0 10,000 20,000 30,000 40,000 50,000 60,000 70,000 0 100,000 200,000 300,000 400,000 500,000 600,000 700,000 S58 S63 H5 H10 H15 H20 H25 世帯、戸世帯数・住宅総数・空家数普通世帯数住宅総数空家数戸 0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 14,000 16,000 18,000 0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 14,000 H15 H16 H17 H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26 H27 各計、戸新設住宅着工戸数の推移合計持家貸家分譲住宅合計、戸 40.0 60.0 80.0 100.0 120.0 140.0 160.0 H15 H16 H17 H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26 H27 ㎡新設住宅平均床面積の推移平均持家貸家分譲住宅（沖縄県）（沖縄県）（沖縄県）

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5 ３住宅の所有関係持家率は年々減少し、借家率と逆転している昭和 63 年の持ち家率は 6 割弱だったが、徐々に減少し、平成 25 年では 5 割弱となる。平成 25 年の割合を詳細にみると持家率は 48.0％、借家率は 49.8％で、借家率が持家率を上回るようになった。過去 25 年間の増加戸数をみると持家は約 6 万戸で、借家は倍の約 12 万戸となっている。一方、全国では昭和 63 年以降持家率が概ね 6 割と変動がなく、一定の割合で推移してきている。資料：住宅・土地統計調査４住宅の構造住宅の構造は「鉄筋・鉄骨コンクリート造」が 9 割以上を占めている住宅の構造は、「鉄筋・鉄骨コンクリート造」が 92.7％と大半を占めており、全国の値よりも 58.8 ポイントも高い割合となっている。「木造」は 3.4％、「鉄骨造」は 1.9％と少ない。全国では、「平成 23 年～25 年 9 月」の最新の建築で見ると、「防火木造」の 42.1％が最も多く、次いで、「鉄筋・鉄骨コンクリート造」の 33.4％、「木造」の 13.2％と続いており、全国と比較して本県では、圧倒的に鉄筋・鉄骨コンクリート造の住宅が多い。資料：住宅・土地統計調査(H25) 3.2 1.7 1.2 1.1 1.2 1.2 3.6 17.3 3.4 1.4 1.0 1.4 1.1 0.9 0.8 0.9 2.2 1.1 93.6 94.6 94.6 93.8 95.5 95.5 93.5 75.9 92.7 1.4 2.0 2.0 3.2 1.7 1.8 1.2 2.2 1.9 0.5 0.7 0.9 0.7 0.8 0.7 0.8 2.7 0.9 0% 20% 40% 60% 80% 100% 不詳Ｈ23年～25年９月Ｈ18年～ 22年Ｈ13年～ 17年Ｈ３年～ 12年Ｓ56年～Ｈ２年Ｓ46年～ 55年Ｓ45 年以前住宅総数建築時期別構造（沖縄県）木造防火木造鉄筋・鉄骨コンクリート造鉄骨造その他 23.4 13.2 12.9 13.9 17.1 24.8 34.8 57.5 25.5 32.9 42.1 35.6 35.6 34.1 31.4 29.7 24.2 32.3 29.2 33.4 40.4 40.5 38.9 36.0 31.4 15.8 33.9 14.1 10.8 10.8 9.8 9.7 7.6 3.8 2.3 8.0 0.3 0.5 0.3 0.2 0.2 0.2 0.4 0.3 0.3 0% 20% 40% 60% 80% 100% 不詳Ｈ23年～25年９月Ｈ18年～ 22年Ｈ13年～ 17年Ｈ３年～ 12年Ｓ56年～Ｈ２年Ｓ46年～ 55年Ｓ45 年以前住宅総数建築時期別構造（全国）木造防火木造鉄筋・鉄骨コンクリート造鉄骨造その他 48.0% 50.2% 52.3% 55.3% 55.9% 57.7% 49.8% 48.7% 46.5% 43.5% 43.7% 42.1% 2.2% 1.1% 1.2% 1.2% 0.4% 0.2% 0% 20% 40% 60% 80% 100% H25 H20 H15 H10 H5 S63 住宅の所有関係の推移持家借家不詳（沖縄県）

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6 16.3 20.7 15.7 15.4 7.5 19.1 2.8 10.8 45.0 52.0 56.9 61.5 47.2 51.4 37.8 46.0 38.8 27.3 27.5 23.1 45.3 29.5 59.4 43.2 0% 20% 40% 60% 80% 100% 給与住宅民営借家(非木造) 民営借家(木造) 公団・公社の借家公営の借家借家持家主世帯住宅の所有関係別居住水準（沖縄県）最低居住面積水準未満最低居住面積水準以上誘導居住面積水準未満誘導居住面積水準以上 15.9 21.3 19.0 7.1 8.5 18.4 0.9 7.1 48.3 51.0 53.7 48.2 49.9 51.2 24.9 36.3 35.8 27.7 27.4 44.7 41.7 30.4 74.2 56.6 0% 20% 40% 60% 80% 100% 給与住宅民営借家_(非木造) 民営借家(木造) 公団・公社の借家公営の借家借家持家主世帯（全国）最低居住面積水準未満最低居住面積水準以上誘導居住面積水準未満誘導居住面積水準以上５居住水準の推移最低居住面積水準未満の世帯の割合は増加傾向にある本県の最低居住面積水準未満の世帯の割合は、平成 15 年の 7.6％から徐々に増加傾向にあり、平成 25 年には 1 割を超える状況にある。一方、誘導居住面積水準以上の世帯の割合については、平成 10 年以降徐々に割合が増加し、平成 25 年では 43.2％となっている。持家は、最低居住面積水準未満の世帯の割合が全国よりも 1.9 ポイント高い 2.8％、誘導居住面積水準以上の世帯の割合が全国よりも 14.8 ポイント低い 59.4％となっている。借家は、最低居住面積水準未満の世帯の割合が 19.1％、誘導居住面積水準以上の世帯の割合が 29.5％で、全国に近い割合となっている。資料：住宅・土地統計調査資料：住宅・土地統計調査(H25) 7.4 6.7 4.2 5.1 10.8 9.5 7.6 9.3 33.1 33.8 43.5 48.4 46.0 48.1 50.3 53.4 59.5 59.5 52.3 46.5 43.2 42.4 42.1 37.3 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 平成25年平成20年平成15年平成10年平成25年平成20年平成15年平成10年全国沖縄県住宅の居住面積水準の推移最低居住面積水準未満最低居住面積水準以上誘導居住面積水準未満誘導居住面積水準以上

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7 ６世帯人員１世帯当たり人員が減少し、１人世帯が最も多く増加傾向にある世帯人員別の世帯数は、平成 17 年からの 3 時点とも、1 人世帯が最も多く、次いで 2 人世帯、3 人世帯の順となっている。構成比の推移では、最も割合の高い 1 人世帯が、平成 17 年の 27.4％から平成 27 年の 32.4％と 5.0 ポイント増加、次いで、2 人世帯が、平成 17 年の 22.9％から平成 27 年の 25.4％と 2.5 ポイント増加を示し、3 人世帯以上は減少傾向にある。全国の値も本県と同様の傾向であるが、1 人世帯、2 人世帯の割合が本県よりも高くなっており、平成 27 年で、1 人世帯が本県より 2.1 ポイント、2 人世帯が 2.5 ポイント高い割合を示している。 1 世帯当たり人員は、平成 17 年で 2.74 人/世帯、平成 22 年で 2.63 人/世帯、平成 27 年で 2.50 人/ 世帯と減少傾向にあり、全国値より概ね 0.2 ポイント高い値で推移してきていることが分かる。資料：国勢調査７世帯人員別延べ面積全国に比べて世帯人員に関わらず小規模な住宅に居住する割合が高い平成 22 年の世帯人員別延べ面積をみると、全国に比べて本県が世帯人員に関わらず、小規模な面積に居住する割合が高く、なかでも 2～4 人の世帯ではその割合が高くなっている。資料：国勢調査(H22) 34.5 32.4 29.5 32.4 29.4 27.4 27.9 27.2 26.5 25.4 24.3 22.9 17.6 18.2 18.7 18.0 18.8 19.1 13.3 14.4 15.7 13.6 15.6 16.9 4.5 5.0 5.8 7.1 7.8 8.8 1.5 1.9 2.5 2.5 2.7 3.2 0.7 1.0 1.3 1.2 1.4 1.6 0% 20% 40% 60% 80% 100% 平成27年平成22年平成17年平成27年平成22年平成17年全国沖縄県世帯人員別世帯構成比 1人 2人 3人 4人 5人 6人 7人以上 133,567世帯 152,589世帯 180,974世帯 92,991世帯 97,531世帯 100,451世帯 111,704世帯 125,945世帯 142,266世帯総数 486,981世帯総数 519,184世帯総数 559,215世帯 2.74 2.63 2.50 2.55 2.42 2.33 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 平成17年平成22年平成27年 1 世帯当たり人員沖縄県全国（人/世帯）（沖縄県）（沖縄県）

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8 ８腐朽・破損状況全国に比べて腐朽・破損のある住宅の割合が高い「住宅総数」では、16.7％（全国値 8.6％）に腐朽・破損がみられる。持家・借家別では、「持家」が 16.5％で全国値より 9.6 ポイント高く、「借家」が 17.1％で全国値より 5.7 ポイント高い。借家の内訳としては、「民営の借家（木造）」が 51. 0％（全国値 18.0％）と最も高い割合で、次いで、「都市再生機構(UR)・公社の借家」が 30.8％（全国値 8.8％）で、本県が全国よりも大幅に高い割合を示している。建築時期別でみると、昭和 45 年以前に建築された住宅で最も腐朽・破損の割合が高く（37.1%）、新しい住宅ほど割合が低くなっている。全国に比べて本県では、古い住宅ほど腐朽・破損の割合が高くなっている。９民営借家の家賃全国に比べて１㎡当たりの家賃が安い傾向にある１㎡当たり家賃別借家数の割合をみると、本県は全国よりも、低価格な借家の割合が高くなっている。「1,000～1,500 円」が 39.3％で最も高い割合で、全国よりも 13.6 ポイント高く、これよりも安い価格帯のすべての割合が本県の方が高くなっており、1,500 円以下のトータルでは、全国よりも 24.3 ポイント高い 81.5％となっている。 26.3 15.0 51.0 30.8 25.1 17.1 16.5 16.7 73.8 85.0 49.0 69.2 74.9 82.9 83.5 83.3 0% 20% 40% 60% 80% 100% 給与住宅民営の借家(非木造) 民営の借家(木造) 都市再生機構(UR)・公社の借家公営の借家借家持家住宅総数住宅の所有関係別腐朽・破損の状況（沖縄県）ありなし住宅総数持家借家公営の借家都市再生機構(UR)・公社の借家民営の借家(木造) 民営の借家(非木造) 給与住宅 9.5 8.0 18.0 8.8 16.5 11.4 6.9 8.6 90.5 92.0 82.0 91.2 83.5 88.6 93.1 91.4 0% 20% 40% 60% 80% 100% 給与住宅民営の借家(非木造) 民営の借家(木造) 都市再生機構(UR)・公社の借家公営の借家借家持家住宅総数住宅の所有関係別腐朽・破損の状況（全国）ありなし住宅総数持家借家公営の借家都市再生機構(UR)・公社の借家民営の借家(木造) 民営の借家(非木造) 給与住宅 3.4 3.9 5.3 8.3 19.4 30.7 37.1 96.6 96.1 94.7 91.7 80.6 69.3 62.9 0% 20% 40% 60% 80% 100% Ｈ23年～ 25年９月Ｈ18年～ 22年Ｈ13年～ 17年Ｈ３年～ 12年Ｓ56年～Ｈ２年Ｓ46年～ 55年Ｓ45 年以前住宅の建築時期別腐朽・破損の状況（沖縄県）ありなし 2.1 2.5 3.1 4.6 8.5 13.7 19.3 97.9 97.5 96.9 95.4 91.5 86.3 80.7 0% 20% 40% 60% 80% 100% Ｈ23年～ 25年９月Ｈ18年～ 22年Ｈ13年～ 17年Ｈ３年～ 12年Ｓ56年～Ｈ２年Ｓ46年～ 55年Ｓ45 年以前住宅の建築時期別腐朽・破損の状況（全国）ありなし資料：住宅・土地統計調査(H25) 2.0 3.1 12.7 14.0 16.8 25.1 25.7 39.3 15.9 11.7 15.5 3.6 8.4 0.7 2.9 2.4 0% 20% 40% 60% 80% 100% 全国沖縄県１㎡当たり家賃別借家数の割合 0円 1～500円未満 500 ～1,000 1,000～1,500 1,500～2,000 2,000～3,000 3,000円以上不詳資料：住宅・土地統計調査(H25)

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9 （３）高齢者世帯の現況１高齢者世帯数全国に比べて高齢者世帯数の割合は低いが、増加傾向にある高齢者世帯数は、一貫して増加傾向を示してきており、一般世帯に占める割合も、平成 17 年の 29.8％が平成 27 年に 32.8％に増加している。全国の割合と比較すると平成 17 年は 5.3 ポイント、平成 22 年は 6.7 ポイント、平成 27 年は 7.9 ポイント全国値よりも低く、徐々にその差は拡大傾向にある。同様に、高齢単身については、平成 17 年は 0.8 ポイント、平成 22 年は 1.4 ポイント、平成 27 年は 1.9 ポイント低く、高齢夫婦世帯では、平成 17 年は 3.0 ポイント、平成 22 年は 3.6 ポイント、平成 27 年は 4.1 ポイント低くなり、その差は拡大傾向にある。高齢者世帯数（沖縄県）２高齢者世帯数の推移（推計）将来において高齢者世帯数の増加が予測されている国立社会保障・人口問題研究所の世帯数の推計によると、高齢者世帯の総数は、「平成 22～47 年（2010～2035 年）」の間には島根県と山口県の 2 件を除くすべての県において、増加傾向にある。本県の高齢者世帯数は、平成 22 年の 138,801 世帯から平成 47 年の 224,500 世帯になると推計されている。高齢者世帯の一般世帯に占める割合（高齢者世帯率）は、この間に 11.5 ポイント増加することが推計されている。全国値と比較すると、本県は平成 22 年に 4.5 ポイント低くかったが、平成 47 年には 2.6 ポイントまで差が縮まっている。 138,801 163,739 190,678 206,380 216,346 224,500 0 50,000 100,000 150,000 200,000 250,000 Ｈ22 Ｈ27 Ｈ32 Ｈ37 Ｈ42 Ｈ47 高齢者世帯数の推計世帯高齢者世帯数の推計Ｈ22 Ｈ27 Ｈ32 Ｈ37 Ｈ42 Ｈ47 高齢者世帯数（世帯） 138,801 163,739 190,678 206,380 216,346 224,500 一般世帯総数（世帯） 519,188 549,468 569,151 580,781 586,872 587,318 高齢者世帯率　（％） 26.7 29.8 33.5 35.5 36.9 38.2 高齢者世帯率（全国）（％） 31.2 35.7 37.8 38.4 39.3 40.8 ※高齢世帯とは世帯主の年齢が65歳以上の世帯をいう資料：日本の世帯数の将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、Ｈ26，4）一般世帯（世帯）（世帯）一般世帯に占める割合（高齢者世帯率）（世帯）一般世帯に占める割合（高齢者世帯率）（世帯）一般世帯に占める割合（高齢者世帯率）平成12年 440,095 122,871 27.9% 27,392 6.2% 23,733 5.4% 195 332 平成17年 486,981 145,193 29.8% 34,587 7.1% 29,504 6.1% 242 298 平成22年 519,184 158,798 30.6% 40,390 7.8% 33,797 6.5% - -平成12年 46,782,383 15,044,608 32.2% 3,032,140 6.5% 3,661,271 7.8% 8,170 15,360 平成17年 49,062,530 17,204,473 35.1% 3,864,778 7.9% 4,487,042 9.1% 7,978 14,804 平成22年 51,842,307 19,337,687 37.3% 4,790,768 9.2% 5,250,952 10.1% - -※高齢者世帯：65歳以上の家族のいる一般世帯資料：国勢調査 ※高齢夫婦世帯：夫が65歳以上、妻が60歳以上の夫婦世帯沖縄県全国高齢者1人と未婚の18歳未満の者から成る世帯（世帯）高齢夫婦と未婚の18歳未満の者から成る世帯（世帯）　　　高齢者世帯　　高齢単身世帯　　高齢夫婦世帯（沖縄県）（沖縄県）

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10 ３高齢者世帯数の家族類型の推移（推計）全国に比べて、将来「子と同居」する高齢者世帯の割合が高くなることが予測される平成 22 年現在の割合を全国と比較すると、「単身」（30.4％）がほぼ横並びで、「夫婦のみ」（25.3％）が 8 ポイントほど低く、「夫婦と子」「ひとり親と子」を合わせた「子との同居世帯」が 8.8 ポイント高い状況にある。次に、平成 47 年の推計値をみると、「単身」（36.2％）では 1.5 ポイント低く、「夫婦のみ」（25.2％）が 5.7 ポイント低く、「子との同居世帯」が 7.8 ポイント高い状況にある。家族類型の構成比の上位 2 つである「単身」、「夫婦のみ」の具体的な世帯数の推移を示すグラフが下段のグラフで、「高齢単身世帯」では平成 22 年から平成 47 年にかけて概ね 2 倍に、「高齢夫婦世帯」では同様の区間で概ね 1.6 倍に増加することが予測されている。資料：日本の世帯数の将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、Ｈ26，4）資料：日本の世帯数の将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、Ｈ26，4） 36.2 34.6 33.4 32.4 31.3 30.4 25.2 25.4 25.3 25.1 25.3 25.3 15.2 16.2 17.2 18.0 18.6 18.6 15.3 14.8 14.3 13.7 13.4 13.3 8.2 8.9 9.8 10.7 11.4 12.3 0% 20% 40% 60% 80% 100% Ｈ47 Ｈ42 Ｈ37 Ｈ32 Ｈ27 Ｈ22 高齢世帯の家族類型の推計(沖縄県） 単独夫婦のみ夫婦と子ひとり親と子その他 37.7 36.3 34.8 33.3 31.8 30.7 30.9 31.5 32.0 32.5 32.9 33.3 12.7 13.0 13.6 14.3 15.0 14.9 10.0 9.7 9.3 8.8 8.4 8.2 8.7 9.5 10.4 11.2 12.0 12.8 0% 20% 40% 60% 80% 100% Ｈ47 Ｈ42 Ｈ37 Ｈ32 Ｈ27 Ｈ22 高齢世帯の家族類型の推計（全国）単独夫婦のみ夫婦と子ひとり親と子その他 42,232 51,226 61,809 68,929 74,929 81,210 0 10,000 20,000 30,000 40,000 50,000 60,000 70,000 80,000 90,000 Ｈ22 Ｈ27 Ｈ32 Ｈ37 Ｈ42 Ｈ47 高齢単身世帯数の推計世帯（沖縄県） 35,167 41,403 47,904 52,165 55,020 56,580 0 10,000 20,000 30,000 40,000 50,000 60,000 Ｈ22 Ｈ27 Ｈ32 Ｈ37 Ｈ42 Ｈ47 高齢夫婦世帯数の推計世帯（沖縄県）

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11 ４住宅の所有意向 75 歳以上の後期高齢者の単身世帯は今後「借家」居住の意向が高い傾向にある住宅の所有意向について高齢者世帯（表の網掛け部分）に絞って意向をみると、「単身（75 歳以上）」では、借家の割合が高く、77.1％を占める。それ以外の世帯では持家の割合が高く、「夫婦（家計を主に支えるものが 65 歳以上）」では 76.1％と最も高く、次いで、「三世代世帯」では 68.5％と続いている。５居住継続の意向世帯主の年齢が若い世帯は現在の住宅に「住み続けたい」意向の割合が低い傾向にある居住継続の意向は、「建替えて住み続けたい」「リフォームして住み続けたい」「当面はリフォームして将来は住み替えたい」「住み替え・改善は考えていない」のトータルを「住み続けたい」として、以下に整理した。「住み続けたい」の割合は、「夫婦（家計を主に支えるものが 65 歳以上）」が 94.3％で最も高く、次いで、「単身（75 歳以上）」の 91.7％、「三世代世帯」91.1％と、いずれも高齢者世帯となっている。一方、最も少ないのが「単身（35 歳未満）」の 40.2％、次いで、「親と子（長子 5 歳以下）」45.6％と世帯主年齢が若い層となっている。

家族型別居住継続の意向

単位：％住続けたい　建て替えて住み続けたいリフォームして住み続けたい当面はリフォームして将来は住み替えたい住み替え・改善は考えていない不明総計 75.2 2.8 9.0 0.7 62.8 0.9 単身（35歳未満） 40.2 0.0 0.5 0.5 39.2 0.6 単身（35歳～64歳） 72.7 1.3 3.7 0.2 67.5 0.4 単身（65歳～74歳） 83.0 2.8 10.8 0.0 69.5 1.1 単身（75歳以上） 91.7 1.4 9.4 0.0 80.8 0.6 夫婦（家計を主に支えるものが65歳未満） 74.5 2.4 10.0 1.0 61.1 0.7 夫婦（家計を主に支えるものが65歳以上） 94.3 3.6 9.7 0.6 80.4 0.8 親と子（長子5歳以下） 45.6 1.3 4.5 0.7 39.1 0.0 親と子（長子6～11歳） 53.1 2.3 8.8 0.0 42.0 0.2 親と子（長子12～17歳） 65.6 2.7 8.9 0.9 53.1 1.2 親と子（長子18～24歳） 75.9 2.3 9.6 0.6 63.4 1.4 親と子（長子25歳以上） 87.4 4.4 12.1 0.4 70.5 0.9 三世代世帯 91.1 4.0 9.8 2.8 74.6 1.3 複合世帯 85.4 6.3 16.1 0.8 62.3 0.5 その他 88.0 4.4 13.6 1.2 68.9 1.7 不明 71.5 1.9 6.5 2.6 60.5 2.3 ※網掛けは高齢者世帯資料：平成25年住生活総合調査（沖縄県）

家族型別住まいに関する意向（所有関係）

単位：％持家借家特にこだわらない不明総計 49.4 34.1 14.7 1.8 単身（35歳未満） 16.2 62.4 18.4 2.9 単身（35歳～64歳） 32.9 53.2 12.9 1.0 単身（65歳～74歳） 47.2 32.9 11.2 8.8 単身（75歳以上） 22.9 77.1 0.0 0.0 夫婦（家計を主に支えるものが65歳未満） 51.7 29.6 16.8 1.9 夫婦（家計を主に支えるものが65歳以上） 76.1 13.2 0.0 10.7 親と子（長子5歳以下） 61.0 25.0 14.0 0.0 親と子（長子6～11歳） 55.2 27.8 16.4 0.6 親と子（長子12～17歳） 62.5 22.4 15.1 0.0 親と子（長子18～24歳） 49.5 35.7 14.2 0.6 親と子（長子25歳以上） 49.7 32.1 14.1 4.1 三世代世帯 68.5 6.6 24.9 0.0 複合世帯 56.5 22.7 7.3 13.5 その他 64.9 23.3 11.7 0.1 不明 52.5 31.1 13.7 2.6 ※網掛けは高齢者世帯資料：平成25年住生活総合調査（沖縄県）

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12 ６高齢者のためのリフォーム状況 65 歳以上の世帯員のいる世帯における「高齢者等のための設備工事」の実施の割合は低い 65 歳以上の世帯員がいる世帯における高齢者等のための設備工事の実施状況については、「高齢者等のための工事をした」が、平成 25 年では 17.6％で平成 20 年から 6.4 ポイント増加しているが 8 割以上は未実施の状況にある。建て方別では、「一戸建て」が 18.1％と最も高い割合を示している。工事をした割合を全国と比較して見ると「持家総数」で本県が 2.4 ポイント低く、「一戸建て」で 2.9 ポイント、「長屋建て」で 14.4 ポイント低い割合となっている。その一方、共同住宅は、3.8 ポイント本県の割合が高くなっている。７高齢期に備えた住み替え・改善の意向 75 歳以上の後期高齢者の単身世帯は「住み替え・改善は考えていない」割合が高い傾向にある高齢期に備えた住み替えの意向について、「建替えやリフォームして住み続けたい」の割合は、複合世帯 (直系の親族以外に他の親族が加わった世帯)の 23.1％が最も高い割合で、次いで、その他の 19.1％、親と子（長子 25 歳以上）の 16.9％、三世代世帯の 16.5％と続いている。「住み替えたい」は単身（35 歳未満）の 59.2％が最も高い割合で、次いで、親と子（長子 5 歳以下）の 54.4％、親と子（長子 6～11 歳）の 46.7％と続いている。「住み替え・改善は考えていない」は、単身（75 歳以上）の 80.8％が最も高い割合で、次いで、夫婦（家計を主に支えるものが 65 歳以上）の 80.4％、三世代世帯の 74.6％、親と子（長子 25 歳以上）の 70.5％と続いている。 26.2 10.3 14.1 7.5 11.8 22.7 33.2 46.7 54.4 4.8 24.8 7.7 15.9 26.8 59.2 23.9 10.9 19.1 23.1 16.5 16.9 12.5 12.4 11.0 6.5 13.9 13.4 10.8 13.5 5.2 1.0 12.4 60.5 68.9 62.3 74.6 70.5 63.4 53.1 42.0 39.1 80.4 61.1 80.8 69.5 67.5 39.2 62.8 2.3 1.7 0.5 1.3 0.9 1.4 1.2 0.2 0.0 0.8 0.7 0.6 1.1 0.4 0.6 0.9 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 不明その他複合世帯三世代世帯親と子（長子25歳以上）親と子（長子18～24歳）親と子（長子12～17歳）親と子（長子6～11歳）親と子（長子5歳以下）夫婦（家計を主に支えるものが65歳以上）夫婦（家計を主に支えるものが65歳未満）単身（75歳以上）単身（65歳～74歳）単身（35歳～64歳）単身（35歳未満）総計家族型別住み替え改善意向住替えたい建て替えやリフォームして住み続けたい住み替え・改善は考えていない不明資料：平成 25 年住生活総合調査（沖縄県） 65歳以上の世帯員がいる世帯の高齢者等のための設備の工事の有無 21.9 11.3 21.5 21.0 20.0 78.1 88.7 78.5 79.0 80.0 0% 20% 40% 60% 80% 100% その他共同住宅長屋建て一戸建て持家総数全国（H25） 11.8 11.7 0.0 11.2 11.2 88.2 88.3 100.0 88.8 88.8 0% 20% 40% 60% 80% 100% その他共同住宅長屋建て一戸建て持家総数沖縄県（H20) 12.5 15.1 7.1 18.1 17.6 87.5 84.9 92.9 81.8 82.4 0% 20% 40% 60% 80% 100% その他共同住宅長屋建て一戸建て持家総数沖縄県（H25) 高齢者等のための工事をした高齢者等のための工事をしていない資料：住宅・土地統計調査(H25)

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13 ８高齢期に備えた住み替え後の望ましい居住形態高齢期に備えた住み替え後の望ましい居住形態は「持家」の割合が高い住み替え後の望ましい居住形態としては、「持家（一戸建）」が 38.2％、共同住宅と合わせて、41.8％を占めている。次いで、「民営賃貸住宅」で 21.6％と続くが、「サービス付きの高齢者向け住宅」は 0.5％、「有料老人ホーム」は 0.4％と極めて少ない割合となっている。また、「都道府県・市区町村営、UR・公社等の賃貸住宅」は、7.0％を占めている。（４）子育て世帯の現況１子育て世帯の推移子どもがいる世帯数は年度により大きく変動している普通世帯総数は昭和 63 年の 348,400 世帯から平成 25 年の 539,200 世帯までほとんど直線的な増加を示している。一方、子供のいる世帯は、変動が激しく、昭和 63 年の 99,100 世帯から平成 15 年の 90,100 世帯まで減少傾向を示した後、平成 20 年の 99,400 世帯へ急激に増加し、平成 25 年に再び 94,400 世帯へと減少している。資料：住宅・土地統計調査(H25) 348,400 381,300 415,500 466,500 505,500 539,200 99,100 94,100 90,400 90,100 99,400 94,400 80,000 85,000 90,000 95,000 100,000 0 100,000 200,000 300,000 400,000 500,000 600,000 S63 H5 H10 H15 H20 H25 世帯子供のいる世帯（世帯人員3人以上）の推移 普通世帯総数子供のいる世帯（世帯人員3人以上）世帯 38.2 3.6 21.6 7.0 0.5 0.40.4 3.7 14.7 9.8 0% 20% 40% 60% 80% 100% 住み替え後の望ましい居住形態持家（一戸建・長屋建）持家（共同住宅）民営賃貸住宅都道府県・市区町村営、UR・公社等の賃貸住宅サービス付きの高齢者向け住宅友人同士などで住む住宅有料老人ホームなどの居住施設その他特にこだわらない不詳資料：平成25年住生活総合調査（沖縄県）

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14 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.1 0.0 0.4 1.6 1.0 1.7 1.1 1.4 0.8 4.0 1.5 7.0 0.0 4.9 7.3 5.5 7.1 8.5 6.4 8.5 10.9 8.3 12.6 4.3 17.7 27.5 21.6 25.3 44.7 23.4 23.3 41.4 24.0 23.8 13.0 19.9 25.9 22.6 27.0 23.4 22.4 24.0 24.1 21.1 18.7 17.4 13.7 16.1 15.6 15.4 11.7 15.1 17.1 10.9 14.4 12.5 21.7 19.0 14.0 19.6 15.4 6.4 17.9 19.4 6.9 17.1 13.7 39.1 23.9 8.3 13.6 8.7 2.1 12.5 7.8 2.3 11.7 9.5 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 夫婦と18歳未満及び65歳以上の者６人世帯世帯総数夫婦と18歳未満の者５人世帯世帯総数夫婦と6～17歳の者夫婦と6歳未満の者４人世帯世帯総数夫婦と6～17歳の者夫婦と6歳未満の者 3人世帯世帯総数普通世帯総数子供のいる世帯（世帯人員3人以上）の人員別畳数（沖縄県） 5.9畳以下 6.0～11.9畳 12.0 ～17.9 18.0 ～23.9 24.0 ～29.9 30.0 ～35.9 36.0 ～47.9 48.0畳以上２子供のいる世帯の住宅の所有関係子どものいる世帯の約半数は「持家」に居住しているが、全国に比べると割合は低い全国の子供のいる世帯の割合は 41.3％であり、本県は 6.7 ポイント高いことが分かる。子供のいる世帯を所有関係別にみると、持家世帯が 54.2％と最も高く、主世帯総数よりも 5.1 ポイント高くなっており、子供のいるその他の親族世帯に絞ると 85.7％と大半を占める。一方、持家に次いで多い民営借家については 38.8％で、全国値（17.5％）の倍以上となっている。３子供のいる世帯の人員別居住面積（畳数）全国に比べて、子育て世帯は狭小な面積の住宅に居住している子どものいる世帯の人員別の居住面積を畳数でみると、24 畳未満の割合では、3 人世帯で 33.8％（全国値 19.0％）、4 人世帯で 31.2％（全国値 12.8％）、5 人世帯で 28.1％（全国値 9.4％）、6 人世帯で 23.0％（全国値 4.1％）と全国と比較して、子育て世帯が狭小な面積に住んでいる。子供のいる世帯の住宅の所有関係公営の借家公団・公社の借家民営借家給与住宅公営の借家公団・公社の借家民営借家給与住宅 525,600 258,100 267,500 26,700 1,300 231,500 8,000 49.1 50.9 5.1 0.2 44.0 1.5 252,300 136,700 115,600 14,200 600 97,900 2,900 54.2 45.8 5.6 0.2 38.8 1.1 子供のいる核家族世帯 226,500 114,600 111,900 13,500 600 94,900 2,900 50.6 49.4 6.0 0.3 41.9 1.3 子供のいるその他の親族世帯 25,800 22,100 3,700 700 0 3,000 0 85.7 14.3 2.7 0.0 11.6 0.0 50,684,600 32,165,800 18,518,800 1,958,600 855,500 14,582,400 1,122,300 63.5 36.5 3.9 1.7 28.8 2.2 20,937,700 15,929,600 5,008,100 752,300 258,900 3,662,900 334,000 76.1 23.9 3.6 1.2 17.5 1.6 子供のいる核家族世帯 17,654,600 12,789,900 4,864,700 732,900 252,000 3,553,700 326,100 72.4 27.6 4.2 1.4 20.1 1.8 子供のいるその他の親族世帯 3,283,100 3,139,700 143,400 19,400 6,900 109,200 7,900 95.6 4.4 0.6 0.2 3.3 0.2 ※不詳含まず資料：平成25年住宅・土地統計調査沖縄県全　国総　　数持　家主世帯総数子供のいる世帯総数主世帯総数子供のいる世帯総数借　家借　家実数（世帯数）持　家構成比（％） 41.3 48.0 58.7 52.0 0% 20% 40% 60% 80% 100% 全国沖縄県子供のいる世帯の割合子供のいる世帯総数子供のいない世帯資料：平成 25 年住生活総合調査

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15 ４誘導居住面積水準の状況 18 歳未満の者がいる世帯の誘導居住面積水準以上の割合は全国に比べて低い 18 歳未満の者がいる世帯の誘導居住面積水準以上の割合は 19.2」％」となっており、全国の 41.7％に比べて 22.5 ポイント低くなっている。資料：住宅・土地統計調査(H25) 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.4 0.1 0.2 0.5 0.3 0.6 1.3 0.1 1.0 2.2 1.2 10.3 0.5 0.6 3.7 2.3 3.3 6.4 3.4 4.8 9.5 5.3 9.4 2.0 3.3 11.0 6.7 10.0 19.4 9.3 12.8 25.1 12.5 12.8 3.9 5.2 15.7 10.2 15.8 20.2 14.1 18.1 21.9 15.0 13.0 7.9 8.0 17.6 13.6 19.5 16.7 16.9 19.2 15.1 15.9 13.0 24.1 21.7 33.2 29.2 35.0 26.0 30.7 29.9 19.2 26.6 20.7 61.5 60.3 18.1 37.0 15.6 9.6 2.5 39.4 6.5 22.0 17.7 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 夫婦と18歳未満及び65歳以上の者６人世帯世帯総数夫婦と18歳未満の者５人世帯世帯総数夫婦と6～17歳の者夫婦と6歳未満の者４人世帯世帯総数夫婦と6～17歳の者夫婦と6歳未満の者 3人世帯世帯総数普通世帯総数子供のいる世帯（世帯人員3人以上）の人員別畳数（全国） 5.9畳以下 6.0～11.9畳 12.0 ～17.9 18.0 ～23.9 24.0 ～29.9 30.0 ～35.9 36.0 ～47.9 48.0畳以上 58.1 80.8 41.7 19.2 0% 20% 40% 60% 80% 100% 全国沖縄県 18歳未満の者がのいる世帯の居住面積水準誘導居住面積水準未満誘導居住面積水準以上資料：平成 25 年住生活総合調査

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16 ５住環境に対する評価約半数が「敷地や周りのバリアフリー化の状況」に不満がある住環境に対する不満率を見ると、「敷地や周りのバリアフリー化の状況」の 52.1％が最も高い割合で、次いで、「子供の遊び場、公園など」の 44.2％、「周りの道路の歩行時の安全性」の 42.7％と続いている。下表で、網掛け部分が不満率 50％以上の項目となっており、不満率 50%の項目が３つ以上ある家族類型は「親と子（長子 5 歳以下）」で、「周りの道路の歩行時の安全性」の 56.0％、次いで、「敷地や周りのバリアフリー化の状況」の 55.0％、「子供の遊び場、公園など」の 54.5％と続いている。６子育てにおいて重要な要素子育てにおいて住宅は「広さや間取り」が重要で、住環境は「治安、犯罪発生の防止」が重要住宅については、「①住宅の広さや間取り」（22.0％）が最も高く、次いで、「⑤台風時の住宅の安全性」（20.4％）、「⑦住宅の防犯性」（18.1％）と続いている。住環境については、「④治安、犯罪発生の防止」（37.3％）が最も高く、次いで、「⑫通勤、通学などの利便」（37.2％）と続き、この 2 項目が特に高い割合となっている。 13.2 1.8 0.6 5.2 3.9 0.7 2.8 0.7 0.6 0.3 0.3 0.3 0.2 1.1 1.8 0.5 1.0 8.8 10.5 8.1 12.3 16.6 9.1 15.3 5.2 4.2 2.8 2.7 3.7 1.4 6.5 5.1 5.7 9.7 0.0 5.0 10.0 15.0 20.0 25.0 ①住宅の広さや間取り ②収納の多さ、使いやすさ ③台所、トイレ、浴室などの使いやすさ、広さ ④地震時の住宅の安全性 ⑤台風時の住宅の安全性 ⑥火災に対する安全性 ⑦住宅の防犯性 ⑧住宅のいたみの少なさ ⑨住宅の維持管理のしやすさ ⑩住宅の断熱性や気密性 ⑪冷暖房などの省エネルギー性 ⑫高齢者などへの配慮 ⑬換気性能 ⑭居間など、主な居住室の採光 ⑮外部からの騒音に対する遮音性 ⑯上下階や隣戸の生活音などに対する遮音性 ⑰外部からのプライバシーの確保子育て世帯において重要な要素（住宅）最も重要次に重要％（22.0）（12.3）（8.6）（17.5）（20.4）（9.7）（18.1）（5.9）（4.8）（3.1）（3.0）（4.0）（1.6）（7.6）（6.9）（6.2）（10.7） 5.9 3.3 0.3 13.2 2.7 6.1 0.3 1.5 3.3 0.8 1.2 8.1 6.4 1.1 1.5 3.4 3.4 16.6 11.6 6.1 24.1 14.7 24.0 3.9 11.4 25.6 7.2 4.8 29.1 25.3 7.1 10.8 9.3 12.3 0.0 10.0 20.0 30.0 40.0 ①災害時の避難のしやすさ ②水害・津波の受けにくさ ③火災の延焼の防止 ④治安、犯罪発生の防止 ⑤騒音、大気汚染などの少なさ ⑥まわりの道路の歩行時の安全性 ⑦敷地やまわりのバリアフリー化の状況 ⑧敷地の広さや日当たり、風通しなど空間の… ⑨子どもの遊び場、公園など ⑩緑、水辺などの自然とのふれあい ⑪まちなみ、景観 ⑫通勤、通学などの利便 ⑬日常の買物、医療・福祉・文化施設などの… ⑭福祉、介護などの生活支援サービスの状況 ⑮子育て支援サービスの状況 ⑯親、子、親せきなどの住宅との距離 ⑰近隣の人たちやコミュニティとの関わり子育て世帯において重要な要素（住環境）最も重要次に重要％（22.5）（14.9）（6.4）（37.3）（17.4）（4.2）（30.1）（12.9）（28.9）（8.0）（6.0）（37.2）（31.7）（8.2）（12.3）（12.7）（15.7）家族型別住環境の各要素に対する評価（不満率） _単位：％火災・地震・水害などに対する安全まわりの道路の歩行時の安全性治安、犯罪発生の防止騒音、大気汚染などの少なさ通勤、通学などの利便日常の買物、医療・福祉・文化施設などの利便子どもの遊び場、公園など緑、水辺などの自然とのふれあい敷地の広さや日当たり、風通しなど空間のゆとりまちなみ、景観近隣の人たちやコミュニティとの関わり敷地やまわりのバリアフリー化の状況福祉、介護などの生活支援サービスの状況子育て支援サービスの状況親、子、親せきなどの住宅との距離総計 34.1 42.7 34.7 36.7 23.2 23.8 44.2 36.8 26.5 29.3 26.7 52.1 27.6 28.3 25.1 単身（35歳未満） 33.7 41.3 37.0 50.4 22.9 20.3 49.2 38.4 34.0 34.0 30.9 45.4 32.7 33.8 44.5 単身（35歳～64歳） 36.2 41.7 35.8 37.9 21.3 20.9 40.5 35.1 28.4 27.5 27.6 56.0 29.3 29.2 25.7 単身（65歳～74歳） 30.3 40.1 31.3 26.1 20.7 26.4 39.1 36.2 16.8 27.2 29.1 48.3 25.8 20.7 30.9 単身（75歳以上） 32.0 28.0 26.7 21.7 22.6 31.3 29.9 22.3 21.0 21.0 17.0 41.7 24.3 21.6 26.9 夫婦（家計を主に支えるものが65歳未満） 31.8 41.9 30.5 33.8 23.5 24.6 43.0 32.8 24.8 26.2 28.3 53.2 30.1 31.9 28.6 夫婦（家計を主に支えるものが65歳以上） 27.3 36.3 24.5 26.1 19.8 24.9 44.1 34.1 21.9 23.5 19.0 43.1 25.4 23.3 23.8 親と子（長子5歳以下） 36.5 56.0 42.2 44.5 27.5 18.8 54.5 41.7 28.0 33.3 28.5 55.0 25.0 30.6 25.0 親と子（長子6～11歳） 36.6 55.9 42.3 47.5 28.5 21.6 49.5 41.2 26.1 28.1 24.7 56.0 24.2 28.3 22.1 親と子（長子12～17歳） 34.7 48.4 40.5 41.2 24.1 24.4 47.1 37.4 31.2 30.1 24.0 56.9 30.9 31.8 22.8 親と子（長子18～24歳） 37.5 45.6 40.7 41.5 25.2 24.1 45.8 41.4 28.9 32.4 34.6 59.2 29.4 28.4 23.2 親と子（長子25歳以上） 33.3 36.3 32.2 33.7 20.7 24.6 41.1 37.4 25.9 32.6 27.1 51.4 27.0 26.8 25.0 三世代世帯 29.8 47.0 28.0 34.8 23.6 25.5 46.6 38.5 21.7 31.7 23.9 39.8 25.9 25.3 12.1 複合世帯 33.9 42.6 31.1 32.2 26.6 34.7 58.6 37.9 25.6 22.8 27.5 57.4 33.6 36.2 18.6 その他 39.5 48.8 38.9 39.6 27.5 23.5 46.8 40.5 28.9 34.6 29.3 52.3 26.7 32.9 19.6 不明 36.1 35.8 35.5 38.4 21.0 18.0 33.1 32.4 32.2 26.2 25.7 49.9 23.5 25.4 26.5 ※不満率＝「多少不満」+「非常に不満」資料：平成25年住生活総合調査（沖縄県） ※網掛けは不満率50％以上資料：平成 25 年住生活総合調査（沖縄県）

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17 （５）中古住宅市場の状況１建築時期別中古住宅数全国に比べて建築時期が古い住宅の中古取得の割合が高い中古住宅として取得した住宅の建築時期別の構成比を見ると、昭和 56～平成 2 年が最も多く 23.6％、次いで昭和 46～55 年、平成 3～12 年の 21.2％となっている。資料：住宅・土地統計調査(H25) ２住まいに関する意向（新築・中古）「新築住宅」の意向が高いものの、世帯構成によっては「中古住宅」の意向が高い住まいに関する意向について、総計をみると、「新築住宅」が 61.4％と最も高い割合で、次いで、「特にこだわらない」が 24.1％、「中古住宅」は 9.9％となっている。「中古住宅」の割合は、「三世代世帯」が 24.2％と最も高い割合で、次いで、「単身（35～64 歳）」の 23.5％、「その他」の 20.7％となり、この 3 つの世帯類型の割合が特に高くなっている。平成 17 年と比較すると、「中古住宅」の割合は、総数では 7.5 ポイント増加し、「単身（35 歳から 64 歳）」で 21.9 ポイント、「三世代世帯」で 22.6 ポイントと大幅な増加を示している。資料：平成 25 年住生活総合調査（沖縄県）前回 H23 年のデータとの比較がしたい。→ 4.5 8.3 7.4 11.1 26.4 21.2 27.7 23.6 19.7 21.2 9.6 9.0 0.8 1.0 0% 20% 40% 60% 80% 100% 全国沖縄県建築の建築の時期別持ち家として取得した中古住宅の構成比（H21～25.9） 昭和35年以前昭和36年～45年昭和46年～55年昭和56年～平成２年平成３年～12年平成13年～22年平成23～ 25年9月 45.6 46.2 60.4 65.3 63.6 59.5 57.2 60.3 57.8 61.1 63.3 49.1 39.4 42.2 34.3 56.2 2.4 7.3 2.5 1.6 2.1 2.0 3.3 3.5 4.0 0.9 1.9 0.7 3.0 1.6 2.6 2.4 23.4 42.6 27.6 23.5 24.8 30.3 31.7 30.6 32.8 23.9 28.5 34.7 44.6 50.0 55.5 30.6 28.6 3.9 9.5 9.7 9.5 8.3 7.8 5.5 5.5 14.1 6.4 15.5 13.1 6.2 7.6 10.8 0% 20% 40% 60% 80% 100% 不明その他複合世帯三世代世帯親と子（長子25歳以上）親と子（長子18～24歳）親と子（長子12～17歳）親と子（長子6～11歳）親と子（長子5歳以下）夫婦（家計を主に支えるものが65歳以上）夫婦（家計を主に支えるものが65歳未満）単身（75歳以上）単身（65歳～74歳）単身（35歳～64歳）単身（35歳未満）総計家族型別住まいに関する意向（新築・中古）（Ｈ１７）新築住宅中古住宅特にこだわらない不明資料：沖縄県の住宅需要（H17.3) 49.7 61.6 56.7 63.7 58.3 59.5 75.8 55.4 67.1 68.1 53.2 58.6 26.5 48.9 72.0 61.4 9.2 20.7 9.0 24.2 8.6 11.2 3.9 13.9 11.9 5.3 4.2 0.0 0.0 23.5 0.0 9.9 35.2 17.8 11.8 12.2 24.1 27.4 20.3 29.0 21.0 12.2 37.8 41.4 39.1 23.5 9.2 24.1 5.9 0.0 22.5 0.0 9.0 1.8 0.0 1.7 0.0 14.5 4.8 0.0 34.4 4.0 18.8 4.5 0% 20% 40% 60% 80% 100% 不明その他複合世帯三世代世帯親と子（長子25歳以上）親と子（長子18～24歳）親と子（長子12～17歳）親と子（長子6～11歳）親と子（長子5歳以下）夫婦（家計を主に支えるものが65歳以上）夫婦（家計を主に支えるものが65歳未満）単身（75歳以上）単身（65歳～74歳）単身（35歳～64歳）単身（35歳未満）総計家族型別住まいに関する意向（新築・中古）(H25) 新築住宅中古住宅特にこだわらない不明資料：平成25年住生活総合調査（沖縄県）

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18 （６）空き家の状況１空き家数の推移空き家率は全国に比べて低いものの、空き家数は増加している空き家数をみると全国は平成 5 年から平成 25 年にかけて、概ね直線的に増加傾向を示してきているが、本県では平成 5 年の 43,700 戸から平成 25 年の 62,400 戸へと増加傾向を示しているが、平成 10 年から平成 15 年にかけてわずかに減少を示している。空き家率についても、全国は増加傾向を示しているが、本県は平成 10 年に 11.1％と増加しているが、平成 15 年に 10.0％と減少し、その後は微増している。平成 25 年の本県の空き家率は、全国よりも 3.1 ポイント低い割合となっている。資料：住宅・土地統計調査(H25) ２空き家の種類空き家の種類は「賃貸用または売却用の住宅」が最も多い空き家の種類としては、「賃貸用または売却用の住宅」、「二次的住宅（別荘等）」、「その他の住宅（転勤や入院などで長期的に空いている持家など）」に分けられ、空き家のうち最も多いのは、「賃貸用または売却用の住宅」で、平成 5 年の 62.5％から徐々に減少し、平成 25 年では 56.7％となっている。全国と比較すると、平成 10 年以降全国よりも本県の方がやや早く割合が減少してきたが、ともに減少傾向を示し、平成 25 年の割合は、ほぼ同じ割合となっている。「二次的住宅」は本県では、平成 15 年のみ突出した割合（8.9％）となったが平成 25 年の 5.1％まで徐々に増加している。一方、全国では、平成 5 年（8.3％）以降一貫して減少傾向を示し平成 25 年 5.0％と本県とほぼ同じ割合となっている。資料：住宅・土地統計調査 5.0 5.4 7.6 7.3 8.3 5.1 4.6 8.9 4.6 2.3 56.1 59.2 60.3 61.1 58.5 56.7 57.9 57.1 60.9 62.5 38.9 35.4 32.1 31.6 33.2 38.2 37.5 34.0 34.5 35.2 0% 20% 40% 60% 80% 100% 平成25年平成20年平成15年平成10年平成5年平成25年平成20年平成15年平成10年平成5年全国沖縄県空家の内訳二次的住宅賃貸用又は売却用の住宅その他の住宅 43,700 52,100 51,800 58,400 62,400 10.2 11.1 10.0 10.3 10.4 9 10 11 12 13 0 10,000 20,000 30,000 40,000 50,000 60,000 70,000 80,000 H5 H10 H15 H20 H25 戸空家数、空家率の推移（沖縄県）空家数空家率％ 4,475,800 5,764,100 6,593,300 7,567,900 8,195,600 9.8 11.5 12.2 13.1 13.5 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 0 1,000,000 2,000,000 3,000,000 4,000,000 5,000,000 6,000,000 7,000,000 8,000,000 9,000,000 H5 H10 H15 H20 H25 戸空家数、空家率の推移（全国）空家数空家率％

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19 ３空き家にしておく理由空き家にしておく理由は「特に困っていないから」が最も多い空き家にしておく理由は、「特に困っていないから」が 33.3％と最も多く、次いで、「物置などで使っているから」が 24.1％、「解体費用が用意できないから」が 18.1％の順になっている。建物の状況別にみると、「全体的に腐朽・破損している」ものは、「解体費用が用意できないから」が 53.8％と半数以上を占め、これ以外は、「特に困っていないから」となっている。「外壁、ひさしなどに部分的な破損がある」ものは、「物置などで使っているから」が 43.2％を占め、それ以外は「その他」となっている。「腐朽・破損はしていない」ものは、「特に困っていないから」が最も多く、76.5％を占め、これ以外は、「物置などで使っているから」となっている。４空き家の活用意向空き家の活用意向は「空き家のままにしておく」が最も多い空き家の活用意向は、「空き家のままにしておく」が最も多く、35.4％を占め、次いで、「自分や親族などが住む」の 21.0％、「借家として賃貸する」の 12.9％、「住宅を売却する」の 11.6％と続いている。建物の状況別にみると、「屋根の変形、柱の傾きなどがある」ものは、「さら地にして土地活用する」が 100％を占める。「全体的に腐朽・破損している」ものは、「空き家のままにしておく」が 66.5％と概ね 3 分の 2 を占め、次いで、「さら地にして土地活用する」の 15.6％、「借家として賃貸する」の 11.4％と続いている。「外壁、ひさしなどに部分的な破損がある」ものは、「空き家のままにしておく」が 37.0％を占め最も多く、次いで、「自分や親族が住む」の 29.2％、「住宅を売却する」の 25.4％と続いている。「腐朽・破損はしていない」ものは、「借家として賃貸する」が最も多く、42.2％を占め、次いで、「空き家のままにしておく」の 32.0％、「自分や親族が住む」の 25.7％と続いている。 18.1 53.8 0.0 24.1 0.0 43.2 23.5 33.3 46.2 0.0 76.5 24.5 0.0 56.8 0.0 0% 20% 40% 60% 80% 100% 合計全体的に腐朽・破損している外壁、ひさしなどに部分的な破損がある腐朽・破損はしていない空き家の建物の状況別空き家にしておく理由解体費用が用意できないから税金対策のため物置などで使っているから特に困っていないからその他資料：平成25年住生活総合調査（沖縄県） 21.0 18.4 0.0 29.2 25.7 11.6 6.4 25.4 12.9 0.0 11.4 0.0 42.2 0.0 0.0 0.0 35.4 0.0 66.5 37.0 32.0 5.0 100.0 15.6 0.0 0.0 3.5 0.0 8.5 10.6 81.6 0.0 0.0 0% 20% 40% 60% 80% 100% 合計不明屋根の変形、柱の傾きなどがある全体的に腐朽・破損している外壁、ひさしなどに部分的な破損がある腐朽・破損はしていない建物の状況別空き家の活用意向自分や親族などが住む住宅を売却する借家として賃貸する別荘・セカンドハウスなどとして利用する空き家のままにしておくさら地にして土地活用するさら地にして売却する住宅を解体し、空き地にしておく不明資料：平成25年住生活総合調査（沖縄県）

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20 （７）マンションの現況１建築時期別共同住宅数マンションと考えられる共同住宅（持家・非木造）は全国に比べて２階建ての割合が高い建築時期別に共同住宅数の割合をみると、「平成 3 年～12 年」が 27.4％と最も多くを占め、次いで、「平成 13 年～22 年」の 23.4％、「昭和 56～平成 2 年」の 19.1％と続いている。全国の共同住宅数の割合を見ると、期間が少ない平成 23 年以降を除き、近年になるほどその割合は高くなっている。資料：住宅・土地統計調査(H25) 共同住宅の階数をみると、2 階建て、3～5 階建て、6 階以上がほぼ均等に分布し、わずかに 2 階建てが多く、35.5％を占めている。全国では、6 階建て以上 75.9％と大半を占めている。資料：住宅・土地統計調査(H25) ２マンションの概要県内マンションの 6 割以上は那覇市に建設されている ①マンションの所在地マンションの所在地としては、「那覇市」が 63.8％と 6 割以上を占めている。 ②住宅戸数のうち、賃貸している戸数の割合１マンションあたりの所有者が居住せずに他の者へ賃貸している戸数の割合が、「20％超」のマンションが 37.6％と最も多く、次いで、「～20％」の 27.9％と続き、賃貸戸数の割合が 10％を超すマンションが、マンション全体の約３分の２を占めている。全国と比較すると、「20％超」で 16.9 ポイント全国値よりも多く、「～20％」で 5.1 ポイント全国値が少なくなっており、沖縄県では、全国平均よりも、賃貸化が進んでいるマンションが多いことが分かる。 0.2 1.7 2.2 4.5 14.7 14.0 19.5 19.1 28.1 27.4 30.4 23.4 4.2 7.2 0% 20% 40% 60% 80% 100% 全国沖縄県建築時期別共同住宅戸数（持家、非木造）Ｓ35 年以前Ｓ36年～ 45年Ｓ46年～ 55年Ｓ56年～Ｈ２年Ｈ３年～ _12年Ｈ_{13年～} _22年Ｈ_{23年～ 25年９月} 0.0 0.0 1.7 35.5 22.4 32.1 75.9 32.5 0% 20% 40% 60% 80% 100% 全国沖縄県階数別共同住宅戸数（持家、非木造） 1階建 2 ３～５ 6階建以上 9.7 11.9 8.9 22.3 16.0 22.3 27.9 22.8 37.6 20.7 0% 20% 40% 60% 80% 100% 沖縄県全国住宅戸数のうち、賃貸している戸数の割合 0% ～5% ～10% ～20% 20%超資料：沖縄県；平成26年度沖縄県マンション実態調査、全国；平成25年度マンション総合調査 63.8 11.1 10.8 3.8 3.22.5 4.8 0% 20% 40% 60% 80% 100% 沖縄県マンションの所在地那覇市宜野湾市浦添市北谷町沖縄市豊見城市その他資料：平成26年度沖縄県マンション実態調査

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21 ③住宅戸数のうち、空室(３ヶ月以上)になっている戸数の割合空室になっている戸数の割合は、「0％」が最も多く、62.9％（全国値よりも 10.1 ポイント多い）、次いで、「～ 5％」の 17.9％（全国値よりも 13.8 ポイント少ない）、「～10％」の 11.8％（全国値よりも 1.7 ポイント多い）となっている。全国平均よりも空室の割合は低くなっている。３マンションの管理組合の状況「通常総会の出席割合が８割を超える」割合は全国に比べて低い ①通常総会への区分所有者の概ねの出席割合通常総会への区分所有者の概ねの出席割合では、「90％超」は全国より 16.2 ポイント低い 4.2％、「81～ 90％」は全国より 16.5 ポイント低い 14.8％で、出席割合が 8 割を超える割合は全国平均が 5 割を超えている一方で、沖縄県は 2 割足らずと大幅に少ない割合となっている。 ②理事会の開催状況理事会の開催状況については、「半年に 1 回程度」が最も多く 40.3％、次いで、「3 ヶ月に 1 回程度」の 28.2％と続き、沖縄県では、概ね 7 割のマンションが 3 ヶ月から半年に 1 回開催となっている。一方、全国では、「月に 1 回程度」が 49.9％、次いで、「2 ヶ月に 1 回程度」の 21.3％と続き、概ね 7 割のマンションが２ヶ月以内に 1 回の開催を行っており、沖縄県の理事会の開催頻度が大幅に低いことが分かる。 ③今後、管理組合を運営していく上での不安な点最も多いのは「修繕積立金の不足」の 64.8％で、これに付随して、「大規模修繕工事の実施」の 49.0％が出ている。また、全国と共通の課題として「区分所有者の高齢化」の 59.4％、「管理組合活動に無関心な区分所有者の増加」の 39.5％、「理事の選任が困難」の 36.0％となっている。 8.1 49.9 6.4 21.3 28.2 17.9 40.3 6.3 13.1 3.1 3.7 1.4 0.3 0.1 0% 20% 40% 60% 80% 100% 沖縄県全国理事会の開催状況月に１回程度２ヶ月に１回程度３ヶ月に１回程度半年に１回程度資料：沖縄県；平成26年度沖縄県マンション実態調査、全国；平成25年度マンション総合調査 62.9 52.8 17.9 31.7 11.8 10.1 5.2 3.0 0.4 1.6 1.8 0.9 0% 20% 40% 60% 80% 100% 沖縄県全国住宅戸数のうち、空室（３ヶ月以上）になっている戸数の割合 0% ～5% ～10% ～15% ～20% 20%超資料：沖縄県；平成26年度沖縄県マンション実態調査、全国；平成25年度マンション総合調査 2.1 3.5 5.7 2.8 18.0 4.7 23.7 11.3 31.5 26.0 14.8 31.3 4.2 20.4 0% 20% 40% 60% 80% 100% 沖縄県全国通常総会への区分所有者の概ねの出席割合 30％以下 31～50％ 51～60％ 61～70％ 71～80％ 81～90％ 90％超資料：沖縄県；平成26年度沖縄県マンション実態調査、全国；平成25年度マンション総合調査 59.4 19.9 5.4 29.1 64.8 36.0 39.5 49.0 18.8 60.0 22.5 3.4 16.6 30.1 33.5 36.6 _26.9 11.3 0.0 20.0 40.0 60.0 80.0 100.0 区分所有者の高齢化賃貸住戸の増加居住目的外利用住戸の増加管理費等の未払いの増加修繕積立金の不足理事の選任が困難管理組合活動に無関心な区分所有者の増加大規模修繕工事の実施建替え（％）今後、管理組合を運営していく上での不安な点沖縄県全国資料：沖縄県；平成_{26年度沖縄県マンション実態調査、全国；平成25年度マンション総合調査}

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22 （８）建物設備状況１耐震住宅状況旧耐震基準の時期に建設された住宅の割合は全国と概ね同様昭和 55 年以前の旧耐震基準の時期に建てられた住宅は、専用住宅総数の 25.9％で全国値よりも 1 ポイント低く、昭和 56 年以降の新耐震基準の時期の住宅は、65.9％で全国値よりも 0.7 ポイント高くなっている。新・旧耐震法別住宅建築状況資料：住宅・土地統計調査(H25) ２高齢者対応設備の状況高齢者対応設備のある住宅の割合は全国に比べて低い ①設備の有無高齢者のための設備がある住宅の割合は、住宅総数で見ると 31.5％で、全国値よりも 19.4 ポイント低い割合となっている。また、一戸建てでは 41.8％で、全国値より 20.3 ポイント低い割合なっている。建築時期別で見ると、昭和 56～平成 2 年が 24.5％と最も低い割合で、それ以降の建築は徐々に割合を高め、平成 23 年以降は 48.3％と半数近くを占めるようになっている。全国をみると本県と同様の傾向を示しており、昭和 56～平成 2 年が最も低い 42.7％（本県より 18.2 ポイント高い）、平成 23 年以降が 74.9％（本県より 26.6 ポイント高い）となっている。資料：住宅・土地統計調査(H25) 48.3 45.1 40.4 35.3 30.0 24.5 28.8 32.5 31.8 52.0 55.1 59.6 64.7 70.0 75.5 71.3 67.5 67.8 0% 20% 40% 60% 80% 100% 平成23年～25年９月平成18年～ 22年平成13年～ 17年平成８年～ 12年平成３年～７年昭和56年～平成２年昭和_{46年～ 55年} 昭和_{36年～ 45年} 昭和35年以前建築時期別高齢者等のための設備状況（沖縄県）設備がある設備がない 74.9 68.0 68.0 59.8 43.9 42.7 50.0 51.0 51.2 25.1 32.0 32.0 40.2 56.1 57.3 50.0 49.0 48.8 0% 20% 40% 60% 80% 100% 平成23年～25年９月平成_{18年～ 22年} 平成13年～ 17年平成８年～ 12年平成３年～７年昭和56年～平成２年昭和46年～ 55年昭和36年～ 45年昭和35年以前建築時期別高齢者等のための設備状況（全国）設備がある設備がない 33.3 24.0 25.7 41.8 31.5 54.2 74.4 66.2 55.6 66.3 0% 20% 40% 60% 80% 100% その他共同住宅長屋建て一戸建て持家総数建て方別高齢者等のための設備状況（沖縄県）設備がある設備がない 50.9 37.2 38.9 62.1 50.9 38.9 59.0 54.2 36.2 46.3 0% 20% 40% 60% 80% 100% その他共同住宅長屋建て一戸建て持家総数建て方別高齢者等のための設備状況（全国）設備がある設備がない 20.8 18.5 31.7 34.9 26.9 25.9 69.4 72.1 65.7 62.5 65.2 65.9 9.8 9.4 2.7 2.6 7.9 8.2 0% 20% 40% 60% 80% 100% 全国沖縄県全国沖縄県全国沖縄県借家持家総数旧耐震法新耐震法不詳

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23 ②高齢者対応設備の詳細状況高齢者対応設備の具体的な内容についてみると、住宅総数では「手すりがある」が 20.8％（全国値 40.8％）、「段差のない室内」が 14.4％（全国値 21.4％）、「廊下などの幅が車いすで通行可能」が 11.1％（全国値 16.2％）、「道路から玄関まで車いすで通行可能（全体）」が 6.7％（全国値 12.4％）、「道路から玄関まで車いすで通行可能（共同住宅）」が 5.6％（全国値 17.2％）となっている。このようにすべて全国値を下回り、特に、「道路から玄関まで車いすで通行可能（共同住宅）」では、本県は全国値の 1/3 以下となっている。持家・借家別でみると、すべての項目で持家の割合が高くなっており、特に、「道路から玄関まで車いすで通行可能（共同住宅）」は持家が借家の 4 倍ほどの割合を示している。「手すりがある」の持家の全国値は 55.4％と半数以上を占めているが、本県は、22.4 ポイント低い 33.0％と大幅に低い割合となっている。資料：住宅・土地統計調査(H25) ３省エネルギー設備のある住宅省エネルギー設備のある住宅の割合は低い「太陽熱を利用した温水機器等」のある住宅は、住宅総数の 2.5％、持家の 5.0％、「太陽光を利用した発電機器」は、住宅総数の 2.9％、持家の 5.3％となっている。また、「二重サッシまたは複層ガラスの窓」の「すべての窓にあり」は、住宅総数の 1.8％、持家の 2.1％、「一部の窓にあり」は、住宅総数の 4.1％、持家の 5.9％となっている。借家については、持家よりも低い割合で、「太陽熱を利用した温水機器等」、「太陽光を利用した発電機器」１％に満たず大幅に低い割合となっている。資料：住宅・土地統計調査(H25)(沖縄県) 2.5 0.7 0.0 1.1 0.8 5.3 2.9 97.5 99.3 100.0 98.9 99.2 94.7 94.9 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 2.2 0% 20% 40% 60% 80% 100% 給与住宅民営借家公団・公社の借家公営の借家借家持家住宅総数所有関係別太陽光を利用した発電機器等の有無ありなし不詳 0.0 0.3 0.0 0.0 0.3 5.0 2.5 100.0 99.7 100.0 100.0 99.7 95.0 95.3 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 2.2 0% 20% 40% 60% 80% 100% 給与住宅民営借家公団・公社の借家公営の借家借家持家住宅総数所有関係別太陽熱を利用した温水機器等の有無ありなし不詳 1.3 1.7 0.0 0.7 1.6 2.1 1.8 2.5 2.5 0.0 1.5 2.4 5.9 4.1 96.3 95.8 100.0 97.8 96.0 92.0 92.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 2.2 0% 20% 40% 60% 80% 100% 給与住宅民営借家公団・公社の借家公営の借家借家持家住宅総数所有関係別二重サッシ又は複層ガラスの窓の有無すべての窓にあり一部の窓にありなし不詳 3.6 3.6 6.6 9.9 10.1 14.9 10.2 16.2 19.8 33.0 5.6 6.7 11.1 14.4 20.8 0.0 20.0 40.0 道路から玄関まで車いすで通行可能（共同住宅）道路から玄関まで車いすで通行可能（全体）廊下などの幅が車いすで通行可能段差のない室内手すりがある高齢者対応設備状況（沖縄県）住宅総数持家借家％ 9.5 8.7 13.3 13.3 18.4 42.1 15.0 21.4 27.1 55.4 17.2 12.4 16.2 21.4 40.8 0.0 20.0 40.0 60.0 道路から玄関まで車いすで通行可能（共同住宅）道路から玄関まで車いすで通行可能（全体）廊下などの幅が車いすで通行可能段差のない室内手すりがある高齢者対応設備状況（全国）住宅総数持家借家％

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24 （９）公営住宅に関する状況１建築時期別住宅ストック公営住宅は全国に比べて旧耐震基準の時期に建設された住宅戸数率が低い公営の借家の建築時期は、「昭和 56～平成 2 年」が 37.1％と最も高く、次いで、「昭和 46～55 年」の 24.3％と続く。一方、全国では、「昭和 46～55 年」が 32.6％と最も高く、次いで、「昭和 56～平成 2 年」の 20.8％の順となっている。旧耐震基準との関係で見ると、昭和 55 年以前建築は 26.2％で全国よりも 20.8 ポイントも低い割合となっている。資料：住宅・土地統計調査(H25) 1.6 0.0 12.8 1.9 32.6 24.3 20.8 37.1 8.1 9.4 9.3 8.6 6.5 4.9 4.6 3.7 3.2 9.4 0.4 0.7 0% 20% 40% 60% 80% 100% 全国沖縄県建築の時期別公営の借家Ｓ35 年以前Ｓ36年～ 45年Ｓ46年～ 55年Ｓ56年～Ｈ２年Ｈ３年～７年Ｈ８年～12年Ｈ13年～17年Ｈ18年～ 22年Ｈ23年～ 25年９月不詳

Microsoft Word - 沖縄県住生活基本計画（平成28年度～平成37年度）（案）

沖縄県住生活基本計画

平成 28 年度～平成 37 年度

誰もが安心して心地よく暮らせる美ら島 沖縄

（ 案 ）

資 料 ○