(1)資料２
最近の住宅着工動向等に関する資料
平成２３年６月
1
資料：国土交通省「住宅着工統計」
新設住宅着工戸数
○
２３年４月の新設住宅着工戸数は６６，７５７戸、前年同月比＋０．３％と前年並み水準で推移。
新設住宅着工戸数の月別推移
50,000
60,000
70,000
80,000
90,000
100,000
110,000
20年
86,971
82,962
83,991
97,964
90,804
100,929
97,212
96,905
97,184
92,123
84,277
82,197
21年
70,688
62,303
66,628
66,198
62,805
68,268
65,974
59,749
61,181
67,120
68,198
69,298
22年
64,951
56,527
65,008
66,568
59,911
68,688
68,809
71,921
71,998
71,390
72,838
74,517
23年
66,709
62,252
63,419
66,757
23/22年(％)
2.7
10.1
▲ 2.4
0.3
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
(戸）
2
新設住宅着工戸数（利用関係別寄与度）
○
前年同月比は＋０．３％とプラスに戻った。利用関係別に見ると、持家が１８か月連続、分譲戸建等が１６か月連続のプラス。
一方、貸家は７か月連続のマイナス。
資料：国土交通省「住宅着工統計」を元に加工作成
▲ 2 .4
＋ 0.3
＋ 1 0 .1
＋ 2 .7
＋ 7 .5
＋ 6 .8
＋ 6 .4
＋ 1 7 .7
＋ 2 0 .4
＋ 4 .3
▲ 1 5 .7
▲ 1 9 .1
▲ 3 7 .0
▲ 3 8 .3
▲ 2 7 .1
▲ 5 .8
＋ 0 .0
▲ 2 0 .7
▲ 1 8 .7
＋ 1 9 .0
＋ 5 3 .6
▲ 2 4 .9
▲ 3 0 .8
▲ 3 2 .4
▲ 3 2 .1
＋ 5 4 .2
＋ 1 9 .8
▲ 3 2 .4
▲ 8 .1
▲ 9 .3
▲ 2 .4
＋ 0 .6
▲ 4 .6
＋ 0 .6
-50
-30
-10
10
30
50
2007
/1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
200
8/1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
200
9/1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
20
10/1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
20
11/1
2
3
4
分 譲 共 同 建
分 譲 戸 建 等
給 与
貸 家
持 家
計
住 宅 着 工 戸 数 （ 利 用 関 係 別 寄 与 度 ）
（％ ）
3
新設住宅着工戸数（季節調整済年率換算値）
○
２３年４月の年率換算値（全体）は７９．８万戸、２２年７月以来の８０万戸割れ。
資料：国土交通省「住宅着工統計」を元に加工作成
79.8
116.7
72.2
134.6
68.1
76.4
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
110
120
130
140
18
.4 5 6 7 8 9
10 11 12
19
.1 2 3 4 5 6 7 8 9
10 11 12
20
.1 2 3 4 5 6 7 8 9
10 11 12
21
.1 2 3 4 5 6 7 8 9
10 11 12
22
.1 2 3 4 5 6 7 8 9
10 11 12
23
.1 2 3 4
持家
貸家
分譲戸建等
分譲共同建
全体
万戸
100万戸
新設住宅着工戸数（季節調整済年率換算値）
90万戸
貸家
持家
分譲共同建
分譲戸建等
70万戸
80万戸
《改正建築基準法施行(19年6月)》
《リーマン・ショック(20年9月)》
平成
4
新設住宅着工戸数（１－４月期累計）【全国】
106,887
107,003
102,113
96,744
84,601
87,488
90,842
143,731
162,895
155,049
142,030
109,035
97,191
88,750
44,583
44,235
44,418
40,144
37,496
68,558
78,389
81,234
69,508
28,000
33,377
37,779
31,033
39,337
0
100,000
200,000
300,000
400,000
500,000
367,761
395,472
386,322
351,888
265,817
253,054
259,137
平成１７年
１ー４月
平成１８年
１－４月
平成１９年
１－４月
平成２０年
１－４月
平成２１年
１－４月
平成２２年
１－４月 平成２３年
１－４月
（戸）
全体 新設住宅着工戸数（平成23年１－４月期累計）対前年同期比 【都道府県】
▲ 9.9
16.4
3.8
11.9
3.6 0.9
▲ 15.0
▲ 1.3
0.9
▲ 4.6
▲ 15.0
▲ 3.2
13.9
▲ 10.4
17.1
2.4
▲ 13.5
▲ 13.4
▲ 18.9
▲ 18.3
▲ 7.6
▲ 12.3
32.4
34.6
44.5
▲ 1.1
9.6
27.0
▲ 4.0
2.8 5.7
▲ 8.3
6.2
▲ 21.5
29.4
8.7
2.0
11.7
▲ 6.3
40.0
2.7
23.1
11.4
2.1
2.2
▲ 3.9
▲ 2.0
14.2
▲ 30.0
▲ 20.0
▲ 10.0
0.0
10.0
20.0
30.0
40.0
50.0
北海道
青
森
県
岩
手
県
宮
城
県
秋
田
県
山形県
福島
県
栃木県
群
馬
県
新潟県
長野県
東京都
神奈川
埼玉県
千
葉
県
茨
城
県
山梨県
静岡県
愛知県
岐阜県
三
重
県
富山県
石
川
県
福井県
大阪府
兵
庫
県
京都府
滋
賀
県
奈良県
和歌山
鳥取県
島根県
岡山県
広
島
県
山口県
徳島
県
香川県
愛媛県
高知県
福岡県
佐
賀
県
長崎県
熊本県
大分県
宮崎県
鹿児
島
沖
縄
県
全
国
（％）
新設住宅着工戸数（平成23年1～4月累計）利用関係別戸数の推移
（資料）国土交通省「建築着工統計調査報告」（月次データ）をもとに作成
23年1－4月累計は、対前年同期比2.4％増。持家が同3.8％増、分譲住宅一戸建が同12.3％増、分譲マンションが同26.8％増、貸家が同8.7％減。
全体
分譲住宅一戸建
分譲マンション
貸家
持家
※全体は
給与住宅
等を含む。
▲はマイナス
97.5 % 102.4 % 全体
104.1 % 126.8 % 分譲マンション
133.9 % 112.3 % 分譲住宅一戸建
81.4 % 91.3 % 貸家
107.4 % 103.8 % 持家
平成21年
に対して
平成22年
に対して
5
木造住宅着工戸数の推移
○
平成23年4月の木造住宅着工戸数は35,282戸、16か月連続の対前年同月比プラス（＋2.5％）。
資料：国土交通省「住宅着工統計」
木造住宅着工戸数
35,282
34,432
33,372
43,281
2.5%
3.2%
-22.9%
-4.6%
25,000
30,000
35,000
40,000
45,000
50,000
H20.4
6
8
10
12
H21.2
4
6
8
10
12
H22.2
4
6
8
10
12
H23.2
4
-30%
-15%
0%
15%
30%
45%
木造住宅戸数
対前年同月比
(戸)
(伸び率)
6
長期優良住宅建築等計画の認定実績
○
長期優良住宅建築等計画の認定状況は、21年6月の業務開始以来、23年4月末までに累計167,481戸（一戸建住宅
：164,579戸、共同住宅等：2,902戸）
※ 23年3～4月実績値については、岩手、宮城、福島県について未集計のため暫定値。
○
新設住宅着工戸数の一戸建（持家+分譲住宅）に対する長期優良住宅の割合は、23年4月期は累計と同率の21.3％。
（資料）国土交通省「長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく長期優良住宅建築等計画の認定状況について」
長期優良住宅建築等計画の認定実績
5 ,5 1 2
5 ,9 0 4
9 ,2 4 8 9 ,6 3 0 9,495
9 ,7 3 4
7 ,2 0 2 7 ,2 4 0
6 ,7 9 9
6 ,5 0 1
6 ,7 5 4 6 ,8 4 2
8 ,5 7 9
9 ,1 0 6
9 ,5 2 1
8 ,4 8 4
2 ,1 7 9
4 ,5 5 0
7 ,0 7 7
7 ,2 1 2
5 ,8 0 4
4 ,6 3 9
6 ,5 6 7
2 0 .2 % 2 0 .3 % 2 0 .5 % 2 0 .7 %
2 1 .3 %
2 7 .2 %
2 3 .0 %
2 4 .7 %
2 6 .6 %
2 5 .4 %
2 6 .0 %
2 3 .8 %
2 2 .2 %
2 6 .0 %
2 2 .8 %
6 .3 %
2 1 .0 %
1 8 .0 %
2 1 .6 %
1 3 .9 %
1 3 .7 %
1 8 .8 %
2 2 .8 %
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
6,000
7,000
8,000
9,000
10,000
H21.6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 22.1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 23.1月 2月 3月 4月
0%
3%
6%
9%
12%
15%
18%
21%
24%
27%
30%
長期優良住宅認定戸数(一戸建)
普及率(認定戸数/一戸建着工戸数)
(戸)
累計件数：164,579戸
累計普及率：21.3％
7
｢住宅エコポイント｣の申請・発行状況（全国）
○
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄの申請状況(5月)は、新築37,534戸、ﾘﾌｫｰﾑ23,512戸。発行状況(5月)は、新築46,490戸、ﾘﾌｫｰﾑ26,189戸。
※対象新築住宅は経済対策により23年12月末まで延長されたが、想定を上回る利用のため 23年7月末日までに着工したものに短縮。
（資料）国土交通省「エコポイントの活用による環境対応住宅普及促進事業（住宅エコポイント事業）の実施状況について」
住宅エコポイント申請状況
41,
084
37
,5
34
3,
5
2
7
17,
407
27
,124
4
4
,485
55
,8
6
5
30,
16
2
4,
64
1
163
2,
10
7
10
,5
1
5 16
,6
8
4
19
,7
4
8
22
,5
5
0
33
,1
1
7
28,
434
29
,3
4
5
31,
113
29,
3
0
1
23,
512
3
4
,346
34,
74
1
25,
20
8
38,
46
4
14,
286
29,
1
8
8
25,
4
6
0 30,
620
25,
4
3
0
0
10000
20000
30000
40000
50000
60000
22
年
3
月
4月 5月 6月 7月 8月 9月
10月
11月
12月
23
年
1
月
2月 3月 4月 5月
（戸）
新築
リフォーム
住宅エコポイント発行状況
30
,7
5
0
3
4
,157
46
,4
9
0
337
2,
812
1
6
,829
26,
44
3
24,
855
25
,957
54
,0
6
8
34
,3
2
0
1,
932
9,
1
0
9
24
,5
8
2
35
9
11
,6
4
3 1
7
,792
18
,0
6
8
10
29
,9
1
1
32
,7
00
37,
1
8
3
31,
348
26
,189
33,
9
1
0
2
3
,657
22
,409
28
,734
39
,336
4
6
,015
0
10000
20000
30000
40000
50000
60000
22
年
3
月
4月 5月 6月 7月 8月 9月
10
月
11
月
12
月
23
年
1
月
2月 3月 4月 5月
（戸）
新築
リフォーム
8
首都圏マンション新規供給動向
○
新規発売戸数は2,336戸で、首都圏全体では前年同月比▲27．3％の大幅減。地域別の前年同月比は、都区部▲10.0％、
都下▲77.3％、神奈川県＋15.4％、埼玉県▲40.0％、千葉県▲72.3％と、東日本大震災後の営業活動自粛が影響した。
（資料）(株)不動産経済研究所「首都圏マンション市場動向」データを元に加工作成
2,
3
3
6
3,
6
8
5
3,
46
8
1,
3
7
2
7,
38
8
▲ 27.3
0.0
24.9
▲ 13.5
40.8
0
2,000
4,000
6,000
8,000
10,000
12,000
14,000
17
年
4
月
17
年
6
月
17
年
8
月
17
年
1
0
月
17
年
1
2
月
18
年
2
月
18
年
4
月
18
年
6
月
18
年
8
月
18
年
1
0
月
18
年
1
2
月
19
年
2
月
19
年
4
月
19
年
6
月
19
年
8
月
19
年
1
0
月
19
年
1
2
月
20
年
2
月
20
年
4
月
20
年
6
月
20
年
8
月
20
年
1
0
月
20
年
1
2
月
21
年
2
月
21
年
4
月
21
年
6
月
21
年
8
月
21
年
1
0
月
21
年
1
2
月
22
年
2
月
22
年
4
月
22
年
6
月
22
年
8
月
22
年
1
0
月
22
年
1
2
月
23
年
2
月
23
年
4
月
▲ 60
▲ 40
▲ 20
0
20
40
60
80
新規発売戸数
前年同月比（右軸）
前年同月比
（％）
新規発売戸数
（戸）
首都圏マンション新規供給動向
9
首都圏マンション契約状況
○ 発売月契約率は、76.0％と16か月連続で70％以上となった。（都区部76.2％、都下95.2％、神奈川75.6％、埼玉61.8％、千葉86.2％）
○ 新規発売戸数が減少したことから、全売却（契約）戸数も2,517戸、前年同月比▲28．1％と大幅に減少。
（資料）(株)不動産経済研究所「首都圏マンション市場動向」データを元に加工作成
首都圏マンション契約状況
2,517
1,776
76.
0
78
.6
73
.3
84
.8
79
.7
35
.7
53.
4
26.
6
45
.0
43
.9
0
2,000
4,000
6,000
8,000
10,000
17
年
4
月
17
年
6
月
17
年
8
月
17
年
1
0
月
17
年
1
2
月
18
年
2
月
18
年
4
月
18
年
6
月
18
年
8
月
18
年
1
0
月
18
年
1
2
月
19
年
2
月
19
年
4
月
19
年
6
月
19
年
8
月
19
年
1
0
月
19
年
1
2
月
20
年
2
月
20
年
4
月
20
年
6
月
20
年
8
月
20
年
1
0
月
20
年
1
2
月
21
年
2
月
21
年
4
月
21
年
6
月
21
年
8
月
21
年
1
0
月
21
年
1
2
月
22
年
2
月
22
年
4
月
22
年
6
月
22
年
8
月
22
年
1
0
月
22
年
1
2
月
23
年
2
月
23
年
4
月
0
20
40
60
80
100
全売却戸数 ※１
うち新規発売売却戸数
発売月契約率：右軸 ※２
全契約率：右軸 ※３
売却戸数：戸
契約率：％
※１ 全売却戸数：新規発売物件の売却（契約）戸数及び前月末繰越在庫物件の売却（契約）戸数の計
※２ 発売月契約率：新規発売物件の売却（契約）戸数／新規発売戸数
※３ 全契約率：全売却戸数／（新規発売戸数＋前月末繰越在庫戸数）
10
首都圏マンション在庫状況
○ 全残戸数（在庫戸数）は、4,535戸と１月以降減少が続いている。在庫率は、1.20と横ばい状態。
（資料）(株)不動産経済研究所「首都圏マンション市場動向」データを元に加工作成
4,
5
3
5
4,
716
4,
72
5
5,
11
6
12
,4
2
7
5,
600
2
,846
2,
813
3,
097
3,
137
3,
345
1.
20
1.
2
2
1.
21
1.
34
1.
45
3.
54
0
2,000
4,000
6,000
8,000
10,000
12,000
14,000
17
年
4
月
17
年
6
月
17
年
8
月
17
年
10月
17
年
12月
18
年
2
月
18
年
4
月
18
年
6
月
18
年
8
月
18
年
10月
18
年
12月
19
年
2
月
19
年
4
月
19
年
6
月
19
年
8
月
19
年
10月
19
年
12月
20
年
2
月
20
年
4
月
20
年
6
月
20
年
8
月
20
年
10月
20
年
12月
21
年
2
月
21
年
4
月
21
年
6
月
21
年
8
月
21
年
10月
21
年
12月
22
年
2
月
22
年
4
月
22
年
6
月
22
年
8
月
22
年
10月
22
年
12月
23
年
2
月
23
年
4
月
-3
-2
-1
0
1
2
3
4
全残戸数（在庫戸数）
うち完成在庫
在庫率（カ月）：右軸 ※
在庫率（カ月）
在庫戸数（戸）
首都圏マンション在庫状況
※ 在庫率：全残戸数（在庫戸数）／直近１年間の全売却（契約）戸数の１月あたり平均
11
（資料）(株)不動産経済研究所「首都圏マンション市場動向」データ及び見通しを元に加工作成
首都圏マンション発売戸数の推移
○ 2010年の発売戸数は、44,535戸（前年比＋22.4％）と６年ぶりに増加に転じるとともに、平均価格は4,716万円と前年に比べて
上昇。 2011年は50,000戸（前年比＋12.3％）の見通し（2011.1.19公表値）。
首都圏マンション新規発売戸数と平均価格の推移（暦年）
48,
4
7
1
54,
6
7
2
52,
4
6
5
54,
5
2
1
43,
8
3
9
39,
7
3
2
40,
4
7
7
41,
0
5
7
32,
0
8
0
39,
3
5
2
39,
5
4
8
25,
9
1
0
26,
2
4
8
44,
2
7
0
79,
8
9
7
84,
8
8
5
82,
7
9
5
70,
5
4
3
66,
3
0
8
86,
2
9
7
95,
6
3
5
89,
2
5
6
88,
5
1
6
83,
1
8
3
85,
4
2
9
84,
1
4
8
74,
4
6
3
61,
0
2
1
43,
7
3
3
36,
3
7
6
44,
5
3
5
50,
0
0
0
2,4772,616 2,578 2,557 2,562
2,6832,758
3,579
4,753
5,411
5,066
4,488
4,409
4,1484,238
4,374
4,168 4,138
4,034 4,026 4,003 4,0694,104 4,108
4,200
4,716
4,535
4,775
4,644
5,900
6,123
0
20,000
40,000
60,000
80,000
100,000
120,000
1980年 1981年 1982年 1983年 1984年 1985年 1986年 1987年 1988年 1989年 1990年 1991年 1992年 1993年 1994年 1995年 1996年 1997年 1998年 1999年 2000年 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 見通し
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
6,000
7,000
新規発売戸数
平均価格（右軸）
発売戸数
（戸）
平均価格
（万円）
12
雇用環境
耐久消費財の買い時判断
消費者態度指数
暮らし向き
収入の増え方
14
16
18
20
22
24
26
28
30
32
34
36
38
40
42
44
46
48
50
52
10
11
12
１
２
３
４
５
６
７
８
９
10
11
12
１
２
３
４
５
６
７
８
９
10
11
12
１
２
３
４
５
６
７
８
９
10
11
12
１
２
３
４
５
2008
2009
2010
2011
雇用環境
耐久消費財の買い時判断
消費者態度指数
暮らし向き
収入の増え方
消費者態度指数
意識指標（ＤＩ）
改
善
悪
化
消費者態度指数及び消費者意識指標(一般世帯、季節調整値）
○「消費者態度指数」:「暮らし向き」「収入の増え
方」「雇用環境」「耐久消費財の買い時判断」の４
つの意識指標の単純平均。
・４つの意識指標は、各項目毎に５段階評価によ
る回答を得て、その評価点に構成比に乗じて意識
指標を算出。
・５段階評価点：「良くなる」（＋1）、「ややよくなる」
（+0.75）、「変わらない」（＋0.5）、「やや悪くなる」
（＋0.25）、「悪くなる」（0）
(年/月）
○
内閣府「消費動向調査（５月調査）」による消費者態度指数は、４月の33.1から▲1.1ポイントの34.2となり、やや改善。
○
指数を構成する４つの項目、「暮らし向き」、「収入の増え方」、「雇用環境」、「耐久消費財の買い時判断」がすべて上昇
に転じており、特に「耐久消費財の買い時判断」の上昇幅が大きい。
資料：内閣府「消費動向調査」より作成
3月
4月
5月
差
(4-3月）
消費者態度指数
38.6
33.1
34.2
1.1
暮らし向き
38.7
34.8
36.4
1.6
収入の増え方
39.8
37.0
37.2
0.2
雇用環境
37.0
27.6
27.8
0.2
耐久消費財の買い
時判断
38.8
32.9
35.5
2.6
消費者態度指数
13
10.0
20.0
30.0
40.0
50.0
60.0
70.0
03
/7
9
11
04
/1
3
5
7
9
11
05
/1
3
5
7
9
11
06
/1
3
5
7
9
11
07
/1
3
5
7
9
11
08
/1
3
5
7
9
11
09
/1
3
5
7
9
11
10
/1
3
5
7
9
11
11
/1
3
5
(年／月）
景気判断DI（全国：住宅関連）
良くなっている
悪くなっている
＊ 現状判断は、３か月前と比較した景気の現状に対する判断
DI は、それぞれの判断項目にウェイト付けをして、構成比を乗じたものの合計
「良い」1.0、「やや良い」0.75、「どちらともいえない」0.5、「やや悪い」0.25、「悪い」0
先行き
現状
景気ウォッチャー調査（住宅関連）
○
2011年５月の景気判断ＤＩ（住宅関連）の「景気の現状」については、東日本大震災の影響からやや回復し、４月から
6.5ポイント増の35．9。一方、「景気の先行き」については、４月の33.4から9.7ポイント上昇の43.1。
資料：内閣府「景気ｳｵｯﾁｬｰ調査」より作成
D・I
前月差
D・I
前月差
D・I
前月差
現状
32.9 ▲ 17.1
29.4
▲ 3.5
35.9
6.5
先行き
22.8 ▲ 22.1
33.4
10.6
43.1
9.7
5月
4月
14
新設住宅着工戸数の見通し【1～3月期GDP1次速報後】
資料：各機関ホームページ、国土交通省「建築着工統計調査報告」をもとに作成
内閣府(5/19公表）による1～3月期ＧＤＰ１次速報を踏まえた各機関の新設住宅着工戸数の見通し
新設住宅着工戸数（年度平均）
平成23年度 ８４万７千戸
平成24年度
９０万５千戸
2011.5.26現在
機 関 名
4～6月 7～9月 10～12月 1～3月 合計 4～6月 7～9月 10～12月 1～3月 合計
(全12機関) （予測） （予測） （予測） （予測） （予測） （予測） （予測） （予測） （予測） （予測）
ニッセイ基礎研究所 5/20 83.0 86.0 92.0 92.0 88.0 92.0 91.0 91.0 91.0 91.0
みずほ証券ﾘｻｰﾁ&ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ 5/23 82.5 84.5 89.0 90.0 86.4 88.0 88.0 89.5 91.5 89.2
富国生命保険相互会社 5/24 - - - - 85.7 - - - - 90.2
三菱総合研究所 5/20 - - - - 85.5 - - - - 88.0
農林中金総合研究所 5/23 - - - - 84.5 - - - - 101.3
浜銀総合研究所 5/24 - - - - 84.5 - - - - 90.5
三菱UFJﾘｻｰﾁ&ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ(調査部) 5/20 81.2 82.3 86.2 87.2 84.2 88.3 86.8 88.7 90.1 88.4
第一生命経済研究所 5/20 - - - - 84.1 - - - - 93.3
東レ経営研究所 5/23 - - - - 84.0 - - - - 88.5
住友信託銀行 5/25 - - - - 83.5 - - - - 88.2
みずほ総合研究所 5/20 81.1 82.3 84.4 84.3 83.0 85.5 86.5 87.3 87.9 90.0
中央三井信託銀行 5/25 - - - - 82.7 - - - - 87.9
平 均 82.0 83.8 87.9 88.4 84.7 88.5 88.1 89.1 90.1 90.5
最 大 83.0 86.0 92.0 92.0 88.0 92.0 91.0 91.0 91.5 101.3
最 小 81.1 82.3 84.4 84.3 82.7 85.5 86.5 87.3 87.9 87.9
（注）１.機関名は、平成23年度(2011年度)住宅着工戸数の大きい順
２．四半期は季節調整済み年率換算値。
発表日 平成23年度（2011年度） 平成24年度（2012年度）
新設住宅着工戸数（万戸）
（参考）財団法人建設経済研究所「建設経済モデルによる建設投資の見通し」から （万戸）
持 家 貸 家 給与住宅 分譲住宅 合計
建設経済研究所（注） 4/26 32.3 29.3 0.8 22.8 85.2
（注）2010年10～12月期の四半期別国民所得統計速報を踏まえた予測。
機 関 名 発表日 平成23年度（2011年度）（予測）
ポイント
（参考）利用関係別の見通し
2011.2.26現在
機 関 名
持 家 貸 家 給与住宅 分譲住宅 合計 持 家 貸 家 給与住宅 分譲住宅 合計
(全2機関) （予測） （予測） （予測） （予測） （予測） （予測） （予測） （予測） （予測） （予測）
みずほ総合研究所 5/20 31.2 29.6 0.6 21.6 83.0 33.8 31.9 0.6 23.7 90.0
三菱UFJﾘｻｰﾁ&ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ(調査部) 5/20 32.3 28.1 0.8 23.0 84.2 34.0 29.1 0.6 24.7 88.4
平 均 31.8 28.9 0.7 22.3 83.6 33.9 30.5 0.6 24.2 89.2
（注） 給与住宅は、機構にて合計から持家、貸家、分譲住宅を差引きにより算出。
発表日 平成23年度（2011年度） 平成24年度（2012年度）
新設住宅着工戸数（万戸）
（参考）新設住宅着工戸数 年度実績 （戸）
年度計 4～6月 7～9月 10～12月 1～3月
平成22年度 819,020 195,167 212,728 218,745 192,380
平成21年度 775,277 197,271 186,904 204,616 186,486
平成20年度 1,039,214 289,697 291,301 258,597 199,619
年度計 持 家 貸 家 給与住宅 分譲住宅
平成22年度 819,020 308,517 291,840 6,580 212,083
平成21年度 775,277 286,993 311,463 13,231 163,590
平成20年度 1,039,214 310,670 444,848 11,089 272,607
