はしがき このたび 統計年報 2017 年 ( 平成 29 年 ) 版 ( 第 49 回目 ) を発行 することになりました この年報は, 本市の人口, 経済, 社会などの各分野にわたって, 基本的な統計資料を総合的に収録し, その推移を明らかにしたもの です 本市に関する行政施策において, また各

統　計　年　報

２０１７年（平成２９年）版

このたび「統計年報」2017年（平成29年）版（第49回目）を発行

することになりました。

この年報は，本市の人口，経済，社会などの各分野にわたって，

基本的な統計資料を総合的に収録し，その推移を明らかにしたもの

です。

本市に関する行政施策において，また各方面の参考資料として，

ご利用いただければ幸いです。

終わりに，本書の編纂にあたり，貴重な資料を提供いただきまし

た関係各機関に対しまして心から感謝の意を表するとともに，今後

ともご協力を賜りますようお願い申し上げます。

2018年（平成30年） 3 月

藤沢市総務部文書統計課長

は し が き

１ ２ 資料の出典は，各表の下部に掲げました。 ３ 統計表は，原則として藤沢市を区域としたものです。 ４ ５ 年　次………暦年（1月～12月） 年　度………会計年度（4月～翌年3月） 年月日………記載期日を現在とする。 ６ ７ 統計表中，符号の用法は，次のとおりです。 「０」………単位未満 「Ｐ」………速報値 「－」………皆無，又は該当数字なし。 「…」………資料なし，又は不詳不明 「Ｘ」………該当が少数であり，個人法人が特定されてしまうことから，該当数 　　　　　　　字の公表をさし控えたもの。 「△」………減　少 ８ 図表の一部に「零」「線」を省略したものがあります。 ９ 照会先 文書統計課　統計担当 ☎ 0466-25-1111　内2221 藤沢市役所　総務部 調査，資料の時点，期間は，原則として各表の上部右端に注記してありますが，本表中の 年次・年度・年月日は，次のとおりです。 数字の単位未満は，四捨五入を原則としました。したがって，合計と内訳の数字の合計と は一致しない場合があります。 本書に収録した資料について，さらに詳細な数字が必要なとき，あるいは，疑義のある場 合は，各統計表の下部に掲げられている資料収集機関にお問い合わせください。

凡 　　 例

資料は官公庁・庁内各部課並びに民間団体などの報告によるもの，又は本市が直接調査収 集したものです。 統計表中説明を要する箇所は脚注をし，数値の単位については，各表の上部右端に注記し ましたが，一見して明らかなものは省略しました。 なお，数値の単位は，原則としてメートル法を採用しております。 藤沢市朝日町1番地の1

( 注) 網 掛 け 部 分 は 平 成 二 十 二 年 国 勢 調 査 に お け る 人 口 集 中 地 区

藤 沢 市 域 図

藤 沢 市 の 沿 革

“ 藤沢 ”の 地 名 の起源 に つ い て は， 巷 （ こ う ） 間 に 諸 説が あ り ます 。 す な わ ち ，

① 藤 （ ふ じ ） の 多 い 水 辺 の 地 ， ② 藤 沢 二 郎 清 親 （ 鎌 倉 時 代 ） の 居 住 地 ， ③ 淵 （ ふ

ち ） や 沢 の 多 い 土 地 ， 等 が 代 表 的 な も の で す 。 し か し ， 藤 沢 が と く に 植 物 の 「 ふ

じ」 に関 係が 深 い ①とは 考 え ら れ ませ ん し ， ② の 人 名 と 地名 と の 関係 に つ い て は ，

む し ろ 地 名 が さ き で ， 人 名 が あ と だ と す る 見 か た が 有 力 で す 。 し た が っ て ， 淵 沢

（ふちさわ）が藤沢（ふじさわ）に転化したとする説③が最も妥当と考えられています。

文献に“藤沢”の名が現われるのは，古代中期以降にあたる10世紀の中ごろ，天慶

年間で，桓武天皇の曾孫，平良文が，渡内（村岡）に割拠して，関東平氏発祥の一大

拠点をつくりました。古代末期から中世初期にかけて勇名をはせた梶原・大庭・鎌倉

・長 尾の 諸氏 は ， いずれ も 良 文 の 後裔 で ， 歴 史 上 著 名 な 鎌倉 権 五 郎景 政 や 大 庭 三 郎

景 親 は そ の 一 門 で す 。 古 代 か ら 中 世 に か け て の 藤 沢 文 化 の 発 達 は ， こ れ ら 武 士 団

の手によるところが少なくありません。

そして，古代の末期には，すでに藤沢は関東の交通の一要路となっていたもようで

す 。 1021 年 （ 治 安 元 年 ） 前 後 ， 菅 原 孝 標 女 に よ っ て 書 か れ た 「 更 級 日 記 」 に は ，

「にしとみといふところの山，絵よくかきたらむ屏風をたてならべたらむやうなり。

かたつかたは海・浜のさまも，よせかへる浪のけしきも，いみじうおもしろし」とありま

す。現在の西富付近のスケッチと思われます。当時このあたりには，海岸線に接した

幹線道路がはしり，ゆきかう旅人は，海と山の美観に，しばしあゆみをとどめたであろ

うことが，約1000年前の古典の一節によってうかがえます。

中世は，武門抗争の時代で，藤沢も，しばしば戦乱の渦中におかれました。したが

って ，住 民の 平 和 を希求 す る 願 い が仏 教 信 仰 を 発 達 さ せ る結 果 を 生み ， 時 宗 総 本 山

近世における藤沢は，東海道五十三次の一駅として知られています。本陣は，現在

の藤 沢1 ～2 丁目 にあり ， 宿 場 町・ 問 屋 町 と して の藤 沢 は，こ の あ たり を 中 心 と し て

繁栄しました。

1887年（明治20年）に国鉄駅が開設され，駅周辺には商店などがしだいに軒をつら

ねるようになり，藤沢の中心は駅付近に移行しました。これは同時に，マチの性格を，

宿場 町問 屋町か ら住 宅地 ・観 光地 に変容さ せま した。1908 年（ 明治41年 ）4 月に町制

施行 ，昭 和15 年 10 月1日 に は ， 単独 で市 制を 施行しま した（人口36,769 人） 。その後

隣接 の町 村を 逐 次 合併し ， 首 都 圏 内の 有 力 な 衛 星 都 市 と して ， 住 宅団 地 や 大 企 業 工

場等の進出がめざましく1967年（昭和42年）11月には人口も20万人となり，1973年（

昭和 48年 ）4 月 に は25万 人 を ， 1980 年（ 昭 和 55年 ） 10 月 1 日の 国 勢 調査 で 30 万 人 を ，

1990 年 （ 平 成 2 年 ） 10 月 1 日 の 国 勢 調 査 で 35 万 人 を ， 2005 年 （ 平 成 17 年 ） 10 月 1 日 の

国勢 調査 では 39 万 6千人 を そ れ ぞれ 突 破 し ， 2007 年 （ 平 成 19年 ） 4 月に は 40 万 人 都 市

となりました。そして，2010年（平成22年）10月1日の国勢調査では，40万9千人に達し

ま た ， 2012 年 （ 平 成 24 年 ） 4 月 に は ， 推 計 人 口 が 横 浜 ， 川 崎 ， 相 模 原 の 政 令 指

定都市に次いで，県内で4番目となりました。2014年（平成26年）11月には，推計人口

が42万人に達しました。

現在，県下４番目の人口を抱え，名実ともに湘南の中心的な都市として，「郷土愛

あふれる藤沢」を，市民の皆様とともに実現してまいります。

1　土地・気象

13

2　人　口

31

3　国勢調査

61

4　事業所

99

5　農林業・漁業

115

6　工　業

125

7　商　業

135

8　物価・消費・所得

153

9　住宅・土木建築

161

10　運輸・通信

173

11　電気・ガス・水道

179

12　教育・文化

181

13　労働・社会保障

201

14　保健・衛生

213

15　財　政

225

16　選挙・議会・公務員

237

17　治安・災害

241

18　観光・その他

243

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総 　　 目 　　次

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１　土地・気象 1　市域の変遷 ………16 (5) 年齢別人口 ………44 2　位置 ………16 (6) 年齢別異動人口 ………45 3　面積及び広ぼう ………16 (7) 町丁字別人口と世帯 ………46 4　町丁字別面積 ………17 18　住民基本台帳人口 5　地目別土地面積及び評価額 ………18 (1) 推　移 ………52 6　宅地の用途別面積及び評価額 ………20 (2) 自然動態 ………52 7　市有地の種別面積 ………20 (3) 社会動態 ………53 8　土地利用分類別面積 ………21 (4) 前住地・転出地別移動人口 ………54 9　都市計画区域等 (5) 年齢3区分別人口の推移 ………55 (1) 市街化区域・市街化調整区域 (6) 13地区別，年齢3区分別人口 ………55 及び用途地域 ………22 (7) 13地区別，年齢5歳階級別人口 ………56 (2) その他の地域及び地区 ………22 19　人口動態調査 ………58 10　開発行為の状況 20　外国人住民 (1) 開発行為許可件数・面積 (1) 人口と世帯の推移 ………58 及び土地利用 ………23 (2) 国籍別人口と世帯 ………59 (2) 開発行為にかかる専用住宅（戸建） (3) 13地区別人口と世帯 ………59 の状況 ………23 11　土地区画整理事業等の状況 ………23 ３　国勢調査 12　地価公示価格等 平成22年国勢調査 (1) 地価公示標準地 ………24 21　国勢調査総覧 (2) 地価調査基準地 ………27 (1) 実数の推移 ………68 13　気象の概況 ………29 (2) 指数・構成比の推移 ………69 22　人口・世帯数の推移 ………70 ２　人　　　口 23　市街化区域及び市街化調整区域内 14　人口の推移 ………36 における人口と世帯数 ………70 15　全国・神奈川県の人口 24　旧市町村別人口と世帯数の推移 ………71 　及び出生・死亡数 ………38 25　13地区別人口と世帯 ………72 16　出生率・死亡率及び婚姻率・離婚率 ………40 26　年齢別人口 ………74 17　推計人口 27　配偶関係（4区分）別・年齢（5歳 (1) 推　移 ………42 階級）別人口 ………75 (2) 自然動態 ………42 28　家族類型別世帯数 ………76 (3) 社会動態 ………43 29　世帯人員別一般世帯数 ………78 (4) 13地区別人口と世帯 ………43 30　夫の年齢（5歳階級）・妻の年齢 （5歳階級）別夫婦のみの世帯数 ………78

細　 目　 次

　31　国籍別（11区分），男女別外国人数 …………79 48　都市計画の地域区分（47区分）， 32　子供の数（3区分）別母子世帯数， 　　男女別人口並びに世帯の種類 　　母子世帯人員及び父子世帯数， 　　（2区分）別世帯数及び世帯人員 ………… 92 　　父子世帯人員 ………79 49　職業（大分類），年齢（5歳階級）別 33　人口集中地区人口の推移 ………80 　　15歳以上就業者数 ……… 93 34　住宅の所有関係別世帯数 ………81 50　13地区別概況 ……… 94 35　住宅の建て方（8区分）別住宅に 住む主世帯数及び主世帯人員 ………82 ４　事　業　所 36　延べ面積（14区分），住宅の所有 51　産業(大分類)別 事業所数及び従業者 　　の関係（6区分）別住宅に住む 数の推移 ………104 　　一般世帯数及び一般世帯人員 ………82 52　経営組織別事業所数及び従業者数 37　住宅の建て方（8区分），住宅の の推移 ………105 所有の関係（6区分）別住宅に住む 53　産業（大分類）別事業所数及び， 一般世帯数及び一般世帯人員 ………83 　　　　従業上の地位別従業者数 ………105 38　世帯人員（7区分），住宅の所有の 54　従業者規模（10区分）別事業所数及び， 関係（6区分）別住宅に住む65歳 男女別従業者数の推移 ………106 以上親族のいる一般世帯数 ………83 55　産業（大分類）別，従業者規模（10区分） 39　延べ面積（14区分），住宅の所有の 別事業所数 ………106 関係（5区分）別住宅に住む65歳 56　産業（大分類）別，開設時期（13区分） 以上親族のいる一般世帯数 ………84 別事業所数 ………107 40　住宅の建て方（6区分）別住宅に住む 57　産業（大分類）別，資本金階級（10区分） 65歳以上親族のいる主世帯数，主世帯 別事業所数（単独・本所事業所） ………107 人員，65歳以上親族人員，1世帯当たり 58　企業産業（大分類），単一・複数（2区分） 人員 ………　84 別企業等数，事業所数，従業者数，売上 41　産業大分類別，従業上の地位別 　　　（収入）金額，費用及び付加価値額 ………108 就業者数 ………85 59　産業（中分類），経営組織（4区分）別　 42　労働力状態別15歳以上人口 ………86 事業所数及び従業者数 ………110 43　従業地による産業大分類別，年齢別 60　県内市区町村の事業所数及び従業者数の 　　　就業者数 ………86 推移 ………113 44　常住地又は従業地・通学地による 年齢別人口及び就業者数 ………88 ５　農林業・漁業 45　昼夜間人口の推移 ………90 61　農家数・農家人口及び農業就業人口 46　常住地又は従業地・通学地による の推移 ………118

64　農地転用等の状況 ………122 　86　地方卸売市場 65　林野面積 ………123 (1) 取扱高の概況 ………148 66　漁業経営体数及び漁船数 ………123 (2) 県内県外別入荷実績 ………148 67　漁獲金額別経営体数 ………123 (3) 委託買付別取扱高 ………148 68　漁業従事日数別個人経営体数 ………124 (4) 産地別取扱高（平成28年度） ………149 69　漁船規模別隻数及びトン数 ………124 (5) 品目別取扱高（平成28年度） ………149 70　魚種別漁獲量 ………124 (6) 地場産物品目別取扱高(平成28年度) ……150 71　畜産の状況 ………124 87　中小企業融資状況 ………151 ６　工　　　業 ８　物価・消費・所得 72　工業の概況 ………128 　88　消費者物価指数 73　産業中分類別の推移（従業者4人 　　　（全国・総合指数の推移） ………154 以上の事業所） ………128 　89　家計の収支の状況[一世帯当たり年 74　従業者規模別集計 ………130 　　　平均１カ月間の収入と支出(神奈川 75　13地区別の推移（従業者4人以上 　　　県，経済圏D・２人以上の世帯， の事業所） ………130 　　　うち勤労者世帯)] ………155 76　県内の工業の概況 ………132 　90　所得の階層別状況 　 (1) 課税標準額の段階別納税 ７　商　　　業 　　　 義務者等（総数） ………156 平成26年商業統計調査（卸売・小売業） 　 (2) 所得の種類別，納税人員・所得金額 ……156 77　平成26年商業統計調査結果の概況 …………137 　 (3) 給与所得 ………158 78　開設時期別集計 ………137 　 (4) 営業所得 ………158 79　従業者規模別集計 ………137 　 (5) 農業所得 ………158 　80　年間商品販売額規模別集計 ………138 　 (6) その他の所得 ………159 　81　売場面積規模別集計（小売業） ………138 　 (7) 譲渡所得等 ………159 　82　産業小分類別集計 ………139 83　13地区別集計 ９　住宅・土木建築 　 (1) 13地区別商業の概況 ………140 　91　構造別着工建築物状況 ………162 　 (2) 構成比 ………140 　92　用途別着工建築物状況（床面積） …………162 84　市区町村別集計 ………142 　93　着工新設住宅状況 ………162 　85　大型小売店について 　94　住宅の状況 　 (1) 市内の大型小売店の状況（年計）………144 　 (1) 住宅の概況 ………164 　(2) 県内の大型小売店の状況 　 (2) 住宅の種類別建築時期 ………164 　　　（3か年分） ……… 145 　 (3) 住宅の所有関係別通勤時間 ………165 　(3) 県内の大型小売店の状況 　　　（平成28年） ………146

　 (4) 世帯の年間収入階級，世帯の種類， 110　市立学校別児童・生徒数 　　　 住宅の所有の関係別世帯数，1世帯 　 (1) 小学校 ………188 　　　 当たり人員，1世帯当たり居住室数 ………166 　 (2) 中学校 ………190 　95　公営・公社・都市機構住宅の状況 　 (3) 白浜養護学校 ………190 　 (1) 市営住宅の推移 ………167 111　児童・生徒の疾病異常の状況 ………192 　 (2) 市営住宅の概況 ……… 167 112　児童・生徒の各種検査結果 ………193 　 (3) 県営住宅 ………168 113　学校教育相談センター利用状況 　 (4) 県住宅供給公社 ………168 　 (1) 市スクールカウンセラー　 　 (5) 都市再生機構 ………169 　　　 学校における内容別対応回数 ………194 　96　家屋の状況 　 (2) 来所・電話相談における (1) 木造家屋 ………170 　 内容別対応回数 ………194 (2) 木造以外の家屋 ………170 114　公民館利用状況 ………195 　97　下水道の状況 ………171 115　青少年施設利用状況 ………195 98　道路の状況 ………171 116　図書館利用状況 ………196 99　都市公園の状況 117　市民ギャラリー利用状況 ………196 　 (1) 面積等の推移 ………172 118　市民会館利用状況 ………197 (2) 現況 ………172 119　湘南台文化センター利用状況 　 (1) こども館 ………197 10　運輸・通信 　 (2) 市民シアター ………197 100　自動車・歩行者交通量 ………175 120　スポーツ施設利用状況 101　鉄道乗降客状況 ………176 　 (1) 秋葉台文化体育館 ………198 102　自動車保有台数 ………178 　 (2) 秩父宮記念体育館 ………199 103　電話設置状況 ………178 (3) 野球場・球技場 ………198 (4) テニスコート ………198 11　電気・ガス・水道 (5) プール ………200 104　電灯・電力使用状況 ………180 　 (6) 鵠沼運動施設 ………200 105　ガスの供給状況 ………180 106　水道使用状況 ………180 13　労働・社会保障 121　職業紹介及び雇用保険給付状況 12　教育・文化 　 (1) 一般職業紹介状況 ………202 107　教育施設 (2) 一般求職者雇用保険金給付状況 …………202 (1) 教育施設の概況 ………183 122　毎月勤労統計調査 (2) 学校基本調査結果………183 　　　(神奈川県・事業所規模30人以上）………204 108　教職員数・児童・生徒数 123　労働会館利用状況 ………205 (1) 幼稚園 ………184 124　生きがい福祉センターの状況 　 (2) 小学校 ………184 (1) 登録者数 ………205 　 (3) 中学校 ………184 (2) 利用状況 ………205 　 (4) 高等学校(全日制) ………186 125　いきいきシニアセンター

126　国民年金の状況 139　成人検診の概況 (1) 適用状況 ………206 (1) 後期高齢者等健康診査 ………217 (2) 給付状況 (2) がん検診 ………217 ① 基礎年金関係（新法分） ………206 (3) 歯科健康診査 ………218 ② 国民年金関係（旧法分） ………206 140　主要死因別死亡数及び死亡率 ………218 ③ 福祉年金関係 ………206 141　環境衛生施設の状況 ………219 127　介護保険の状況 142　埋火葬許可状況 ………219 (1) 要介護(要支援)認定者数の推移 …………207 143　藤沢聖苑（火葬場）使用状況 ………219 (2) 第１号被保険者保険料の賦課・ 144　市営大庭台墓園管理状況 ………219 　　　 収納状況 145　じんかい処理状況 ① 保険料年額・賦課状況 ………207 (1) ごみ排出量 ………220 ② 介護保険料収納状況 ………208 　 (2) ごみ処理実績 ………221 (3) サービス利用及び給付状況 (3) 資源 ………222 ① サービス利用者の推移 ………208 146　し尿処理状況 ………222 ② 保険給付費支払状況 ………208 147　下水処理状況 ………222 128　国民健康保険の状況 148　公害苦情件数 ………223 (1) 加入状況 ………209 149　二酸化窒素の濃度の状況（年平均値）……223 (2) 受診件数の状況 ………209 150　光化学スモッグ状況 ………223 (3) 給付状況 ………209 151　境川・引地川の水質汚濁状況 129　後期高齢者医療給付の状況 ………209 （ＢＯＤ年平均値） ………223 130　各医療費助成の状況 152　海水浴場水質検査結果 ………224 (1) 高齢者医療費助成 ………210 153　航空機騒音測定結果 ………224 (2) 障がい者等医療費助成 ………210 (3) 小児医療費助成 ………210 15　財　　　政 (4) ひとり親家庭等医療費助成 ………211 154　財政規模の推移 ………228 131　生活保護状況 ………211 155　財政状況の推移 ………228 132　保育園の状況 ………211 156　一般・特別会計予算及び決算 ………230 133　児童手当・特例給付受給状況 ………212 157　一般会計予算及び決算 134　障がい者（児）の概況 ………212 (1) 歳　　入 ………231 135　福利共済制度加入状況 ………212 (2) 歳　　出 ………232 158　市税決算額 ………233 14　保健・衛生 159　市税収納状況 ………234 136　医療施設・従事者数 160　市有財産 ………235 (1) 施設数・病床数 ………216 (2) 医療施設従事者数 ………216 16　選挙・議会・公務員 137　休日・夜間急病診療所患者数 ………216 161　選挙人名簿登録者数の推移 ………238 138　献血の状況 ………216 162　主な選挙の執行状況 ………238

163　市議会等の開催状況 ………239 164　議案等の処理状況 ………239 165　提出議案の分類 ………239 166　請願・陳情の処理状況 ………239 167　市職員数の推移 ………240 17　治安・災害 168　刑法犯罪の発生件数 ………242 169　交通事故発生及び取締状況 ………242 170　救急車活動状況 ………242 171　火災の発生状況 ………242 18　観光・その他 172　観光客数及び江の島ｻﾑｴﾙ･ｺｯｷﾝｸﾞ苑， 　 江の島岩屋利用状況 ………244 173　市民相談等受理状況 ………244 174　情報公開制度及び個人情報保護制度 　　 利用状況 ………244 175　証明書交付状況 ………245 19　付　　　表 　1　県下市町村の人口及び面積 ………248 2　全国上位50都市の人口・世帯数 ………… 249 3　藤沢市行政組織図 ………250 4　13地区分布図 ………252 5　13地区区分表 ………253 6　藤沢市所在の指定文化財目録 ………254 7　藤沢市略年表 ………257

１ 土 地 ・ 気 象

１ 土 地 ・ 気 象

１－１　月別平均気温（平成28年中）

１－２　月別降水量（平成28年中）

7 8

地　　勢

　

藤沢市は，神奈川県の中央南部に位置し，北部は大和市，綾瀬市，海老名市に，北東

部は横浜市に，南東部は鎌倉市に，西部は茅ヶ崎市，寒川町に接しています。また市南

部は黒潮おどる太平洋（相模湾）に面し，「東洋のマイアミ・ビーチ」と呼ばれる一大

観光地帯です。南東の鎌倉市に接する地域は丘陵地帯で，そのほかにも若干の起伏はあ

りますが，市域はおおむね平坦で，地質を大別すると北部は赤黒土，南部は砂土です。

　東部の横浜市との境を流れる境川は，県内総延長52.1㎞の河川で，相模原市緑区を源

とし，市南部で横浜市戸塚区を源とする柏尾川と合流し，片瀬江の島で相模湾に注いで

います。引地川は，総延長21.3㎞の河川で，大和市を源とし，鵠沼海岸で相模湾に注い

でおり，市北西部には相模川支流の目久尻川が茅ヶ崎方面に流れています。境川，引地

川両流域の急速な宅地化により，下流域にあたる本市は，しばしばその危険水位に悩ま

されています。

　気候は，相模湾に面していることから暖流の影響を受けて，比較的夏涼しく，冬暖か

い快適な環境にあり，平成28年中の平均気温は17.0℃（前年16.7℃）年間降水量は

1406.0mm（前年1187.0mm）となっています。

15 20 25 30 （単位：℃） 150 200 250 300 （単位:mm）

１－３　市域の変遷（図）

大 正 一 〇 凡 年 例 参 縦 斜 太 縦 横 謀 ・ 本 ・ 実 ・ ・ 部 線 線 実 と 点 実 実 点 測 線 線 内 線 線 図 の の の の の 区 区 区 区 区 一 域 域 域 域 域 ‥ 二 昭 昭 明 明 明 五 和 和 治 治 治 〇 三 九 四 四 二 〇 〇 年 一 〇 二 〇 年 ｜ 年 年 ｜ に 昭 ｜ 藤 同 と 合 和 昭 沢 四 大 併 一 和 大 〇 正 さ 七 八 坂 年 一 れ 年 年 町 ま 五 た ま ま に で 年 地 で で 合 区 に 併 藤 合 さ 沢 併 れ 町 さ た 全 れ 地 図 た 区 地 を 区 組 合 せ て

１　市域の変遷

資料：文書統計課

２　位置

方　位 地　名 方　位 地　名 極 東 小塚東部 極 南 江 の 島 極 西 宮原百石 極 北 長後上原 資料：文書統計課

３　面積及び広ぼう

編 入 地 域 （単位：Ｋ㎡） 東経139゜23′40″ 緯 　度 北緯35゜17′39″ 北緯35゜25′35″ 69.57 69.51 69.63 69.57 総 面 積 25.92 30.26 44.67 47.80 編 入 面 積 4.33 14.41 3.13 5.21 南北距離 69.51 市制施行 鎌倉郡村岡村編入 高座郡六会村編入 鎌倉郡片瀬町編入 高座郡小出村の一部（遠藤）編入 高座郡御所見村編入 高座郡渋谷町編入 改訂（建設省国土地理院公表の面積） 改訂（ 〃 ） 68.70 11.59 4.10 東西距離 面 積 周 囲 東経139゜31′06″ 海岸線延長 昭和42年4月12日 平成27年11月5日 昭和37年6月14日 昭和40年7月17日 改訂（ 〃 ） 改訂（国土交通省国土地理院公表の面積） 経 　度 平成元年11月1日 改訂（ 〃 ） 昭 和 30 年 4 月 5 日 昭 和 30 年 4 月 5 日 編入改訂年月日 昭和15年10月1日 昭 和 16 年 6 月 1 日 昭和17年3月10日 昭 和 22 年 4 月 1 日 昭 和 30 年 4 月 5 日

　　（平成29年10月1日現在，単位：Ｋ㎡） 面積 面積 面積 面積 朝 日 町 0.14 鵠 沼 桜 が 岡 一 丁 目 0.18 藤 が 岡 一 丁 目 0.10 城 南 一 丁 目 0.22 鵠 沼 桜 が 岡 二 丁 目 0.12 藤 が 岡 二 丁 目 0.13 城 南 二 丁 目 0.17 藤 沢 ・ 鵠 沼 0.53 鵠 沼 桜 が 岡 三 丁 目 0.20 藤 が 岡 三 丁 目 0.17 城 南 三 丁 目 0.12 鵠 沼 桜 が 岡 四 丁 目 0.15 城 南 四 丁 目 0.17 藤 沢 一 丁 目 0.10 片 瀬 0.08 城 南 五 丁 目 0.10 藤 沢 二 丁 目 0.13 鵠 沼 藤 が 谷 一 丁 目 0.12 藤 沢 三 丁 目 0.09 鵠 沼 藤 が 谷 二 丁 目 0.14 片 瀬 一 丁 目 0.19 大 庭 4.46 藤 沢 四 丁 目 0.19 鵠 沼 藤 が 谷 三 丁 目 0.16 片 瀬 二 丁 目 0.24 藤 沢 五 丁 目 0.08 鵠 沼 藤 が 谷 四 丁 目 0.19 片 瀬 三 丁 目 0.24 稲 荷 0.32 片 瀬 四 丁 目 0.21 本 町 一 丁 目 0.16 鵠 沼 神 明 一 丁 目 0.23 片 瀬 五 丁 目 0.18 稲 荷 一 丁 目 0.26 本 町 二 丁 目 0.13 鵠 沼 神 明 二 丁 目 0.15 本 町 三 丁 目 0.15 鵠 沼 神 明 三 丁 目 0.14 片 瀬 海 岸 一 丁 目 0.22 亀 井 野 3.17 本 町 四 丁 目 0.12 鵠 沼 神 明 四 丁 目 0.13 片 瀬 海 岸 二 丁 目 0.25 鵠 沼 神 明 五 丁 目 0.19 片 瀬 海 岸 三 丁 目 0.27 亀 井 野 一 丁 目 0.14 善 行 一 丁 目 0.16 亀 井 野 二 丁 目 0.17 善 行 二 丁 目 0.19 本 鵠 沼 一 丁 目 0.21 片 瀬 山 一 丁 目 0.15 亀 井 野 三 丁 目 0.17 善 行 三 丁 目 0.08 本 鵠 沼 二 丁 目 0.21 片 瀬 山 二 丁 目 0.09 亀 井 野 四 丁 目 0.09 善 行 四 丁 目 0.20 本 鵠 沼 三 丁 目 0.16 片 瀬 山 三 丁 目 0.17 善 行 五 丁 目 0.11 本 鵠 沼 四 丁 目 0.20 片 瀬 山 四 丁 目 0.14 今 田 0.39 善 行 六 丁 目 0.19 本 鵠 沼 五 丁 目 0.19 片 瀬 山 五 丁 目 0.16 善 行 七 丁 目 0.29 円 行 0.20 鵠 沼 花 沢 町 0.11 片 瀬 目 白 山 0.12 本 藤 沢 一 丁 目 0.11 円 行 一 丁 目 0.21 本 藤 沢 二 丁 目 0.19 鵠 沼 橘 一 丁 目 0.11 江 の 島 一 丁 目 0.19 円 行 二 丁 目 0.38 本 藤 沢 三 丁 目 0.14 鵠 沼 橘 二 丁 目 0.15 江 の 島 二 丁 目 0.22 本 藤 沢 四 丁 目 0.41 石 川 1.33 本 藤 沢 五 丁 目 0.12 鵠 沼 石 上 一 丁 目 0.08 辻 堂 一 丁 目 0.12 本 藤 沢 六 丁 目 0.10 鵠 沼 石 上 二 丁 目 0.09 辻 堂 二 丁 目 0.14 石 川 一 丁 目 0.24 本 藤 沢 七 丁 目 0.07 鵠 沼 石 上 三 丁 目 0.05 辻 堂 三 丁 目 0.17 石 川 二 丁 目 0.20 辻 堂 四 丁 目 0.12 石 川 三 丁 目 0.23 善 行 団 地 0.22 西 富 0.27 辻 堂 五 丁 目 0.15 石 川 四 丁 目 0.28 辻 堂 六 丁 目 0.22 石 川 五 丁 目 0.29 立 石 一 丁 目 0.17 西 富 一 丁 目 0.12 石 川 六 丁 目 0.34 立 石 二 丁 目 0.05 西 富 二 丁 目 0.12 辻 堂 元 町 一 丁 目 0.09 立 石 三 丁 目 0.15 辻 堂 元 町 二 丁 目 0.23 西 俣 野 1.53 立 石 四 丁 目 0.06 大 鋸 0.76 辻 堂 元 町 三 丁 目 0.20 辻 堂 元 町 四 丁 目 0.19 桐 原 町 0.56 花 の 木 0.10 大 鋸 一 丁 目 0.15 辻 堂 元 町 五 丁 目 0.16 大 鋸 二 丁 目 0.10 辻 堂 元 町 六 丁 目 0.27 天 神 町 一 丁 目 0.11 み そ の 台 0.28 大 鋸 三 丁 目 0.19 天 神 町 二 丁 目 0.18 辻 堂 太 平 台 一 丁 目 0.22 天 神 町 三 丁 目 0.14 善 行 坂 一 丁 目 0.20 弥 勒 寺 一 丁 目 0.17 辻 堂 太 平 台 二 丁 目 0.28 善 行 坂 二 丁 目 0.15 弥 勒 寺 二 丁 目 0.13 湘 南 台 一 丁 目 0.31 弥 勒 寺 三 丁 目 0.18 辻 堂 東 海 岸 一 丁 目 0.25 湘 南 台 二 丁 目 0.27 白 旗 一 丁 目 0.10 弥 勒 寺 四 丁 目 0.12 辻 堂 東 海 岸 二 丁 目 0.17 湘 南 台 三 丁 目 0.20 白 旗 二 丁 目 0.07 辻 堂 東 海 岸 三 丁 目 0.14 湘 南 台 四 丁 目 0.30 白 旗 三 丁 目 0.09 高 谷 （ 住 居 表 示 ） 0.08 辻 堂 東 海 岸 四 丁 目 0.19 湘 南 台 五 丁 目 0.24 白 旗 四 丁 目 0.16 渡 内 一 丁 目 0.16 湘 南 台 六 丁 目 0.29 渡 内 二 丁 目 0.10 辻 堂 西 海 岸 一 丁 目 0.25 湘 南 台 七 丁 目 0.36 南 藤 沢 0.16 渡 内 三 丁 目 0.12 辻 堂 西 海 岸 二 丁 目 0.22 渡 内 四 丁 目 0.10 辻 堂 西 海 岸 三 丁 目 0.61 長 後 2.12 鵠 沼 東 0.12 高 倉 1.88 弥 勒 寺 辻 堂 神 台 一 丁 目 0.21 下 土 棚 1.24 鵠 沼 海 岸 一 丁 目 0.33 宮 前 0.60 辻 堂 神 台 二 丁 目 0.21 土 棚 1.05 鵠 沼 海 岸 二 丁 目 0.14 小 塚 用 田 2.04 鵠 沼 海 岸 三 丁 目 0.14 高 谷 辻 堂 新 町 一 丁 目 0.20 葛 原 3.09 鵠 沼 海 岸 四 丁 目 0.33 柄 沢 ・ 渡 内 0.60 辻 堂 新 町 二 丁 目 0.19 菖 蒲 沢 1.23 鵠 沼 海 岸 五 丁 目 0.16 辻 堂 新 町 三 丁 目 0.20 打 戻 2.43 鵠 沼 海 岸 六 丁 目 0.26 村 岡 東 一 丁 目 0.19 辻 堂 新 町 四 丁 目 0.19 獺 郷 1.18 鵠 沼 海 岸 七 丁 目 0.20 村 岡 東 二 丁 目 0.32 宮 原 1.77 村 岡 東 三 丁 目 0.14 羽 鳥 一 丁 目 0.17 遠 藤 5.24 鵠 沼 松 が 岡 一 丁 目 0.18 村 岡 東 四 丁 目 0.09 羽 鳥 二 丁 目 0.12 鵠 沼 松 が 岡 二 丁 目 0.17 羽 鳥 三 丁 目 0.23 鵠 沼 松 が 岡 三 丁 目 0.23 川 名 0.68 羽 鳥 四 丁 目 0.23 鵠 沼 松 が 岡 四 丁 目 0.20 川 名 一 丁 目 0.23 羽 鳥 五 丁 目 0.21 鵠 沼 松 が 岡 五 丁 目 0.13 川 名 二 丁 目 0.05 合 計 69.57 （注）町丁字別の面積の総数は，四捨五入等により合計とは一致しません。また，住居表示実施面積とは一致しません。 資料：都市計画課

４　町丁字別面積

町丁字名 町丁字名 町丁字名 町丁字名

宅 一般田 介在田・市 街化区域田 一般畑 介在畑・市 街化区域畑 住宅用地 平成27年 非 課 税 地 積 22,432,348 39,919 2,387 39,562 54,818 (3,846,094) 評 価 総 地 積 47,137,652 1,594,566 1,276 8,519,856 882,868 21,930,156 評 価 総 筆 数 202,262 3,576 10 13,430 2,416 151,696 平 均 価 格 71,717 96 28,596 71 84,534 110,616 （再掲） 総 地 積 45,843,471 1,384,672 1,276 7,784,168 882,826 21,918,839 総 筆 数 197,674 3,129 10 11,981 2,412 150,615 平 均 価 格 73,728 96 28,596 71 84,537 110,650 非 課 税 地 積 22,484,458 40,126 2,387 39,677 57,519 (3,848,467) 評 価 総 地 積 47,085,542 1,588,846 1,067 8,497,277 830,982 22,060,410 評 価 総 筆 数 203,594 3,565 9 13,403 2,298 153,089 平 均 価 格 71,776 96 22,652 71 84,352 110,413 総 地 積 45,797,662 1,378,588 1,067 7,766,418 830,940 22,049,101 総 筆 数 198,990 3,119 9 11,960 2,294 152,014 平 均 価 格 73,781 96 22,652 71 84,355 110,447 非 課 税 地 積 22,547,125 40,724 2,387 40,560 54,678 (3,849,454) 評 価 総 地 積 47,022,875 1,573,824 440 8,478,746 786,392 22,141,082 評 価 総 筆 数 204,352 3,500 7 13,451 2,213 154,392 平 均 価 格 71,807 96 11,655 71 84,260 110,164 総 地 積 45,743,320 1,365,375 440 7,752,125 786,350 22,129,887 総 筆 数 199,740 3,052 7 12,006 2,209 153,319 平 均 価 格 73,802 96 11,655 71 84,263 110,197 資料：資産税課

５　地目別土地面積及び評価額

年　　次 合　　計 田 畑 平成28年 （再掲） 平成29年 （再掲）

(地積：㎡，平均価格：円／㎡） 地 非住宅用地 一般山林 介在山林 － － － － 73,223 666,266 － 56,090 3,429,701 14,224,288 6,799,151 － － － 1,853,397 599,121 － 435 4,956,826 － 9,960 － － － 2,684 1,214 － 4 17,272 － 85,722 － － － 41 6,970 － 87 58,953 － 6,799,135 － － － 1,625,572 586,050 － 435 4,860,498 － 9,952 － － － 2,322 1,139 － 4 16,110 － 85,722 － － － 41 7,111 － 87 60,116 － － － － － 74,588 664,192 － 56,090 3,426,422 14,274,990 6,871,764 － － － 1,801,400 611,438 － 435 4,821,923 － 10,071 － － － 2,617 1,226 － 4 17,312 － 85,939 － － － 41 6,050 － 87 57,792 － 6,871,748 － － － 1,573,053 597,437 － 435 4,728,875 － 10,063 － － － 2,236 1,152 － 4 16,139 － 85,939 － － 41 6,178 － 87 58,924 － － － － － 83,338 667,772 － 56,090 3,438,720 14,313,402 6,809,685 － － － 1,794,341 576,096 － 435 4,861,834 － 9,943 － － － 2,605 1,196 － 4 17,041 － 86,280 － － － 41 5,933 － 87 57,463 － 6,809,669 － － － 1,566,790 562,417 － 435 4,769,832 － 9,935 － － － 2,233 1,123 － 4 15,852 － 86,280 － － － 41 6,063 － 87 58,567 － 原　野 雑 種 地 そ の 他 （注）各年１月１日現在の固定資産税の課税対象となる評価面積及び評価額であり，法定免税点未満を含みます。 また，非課税地積とは，課税対象とならない土地であり，地目のうち宅地については，住宅用地・非住宅用地に 区分しないことから住宅用地の欄に合算した数値を，カッコ付きで表示しました。 再掲については，法定免税点以上のものです。 塩　田 鉱泉地 池　沼 山　　　林 牧　場

６　宅地の用途別面積及び評価額

(地積：㎡，平均価格：円／㎡） 普 通 商 業 地 区 併 用 住 宅 地 区 普 通 住 宅 地 区 大 工 場 地 区 中 小 工 場 地 区 集 団 地 区 村 落 地 区 （注）各年１月１日現在の固定資産税の課税対象となる評価面積及び評価額であり，法定免税点以 　 　上のものです。※については高度商業地区Ⅱを載せてあります。 資料：資産税課

７　市有地の種別面積

本 庁 舎 消 防 施 設 そ の 他 の 施 設 学 校 市 営 住 宅 公 園 そ の 他 の 施 設 山 林 198,020.00 25,689.43 25,689.43 25,689.43 25,689.43 838.31 1,035,126.12 1,110,814.20 1,120,690.86 1,148,250.42 1,158,425.03 普 通 財 産 計 267,708.54 215,650.90 223,987.73 223,494.14 103,939.90 103,939.90 103,939.90 103,939.90 103,939.90 1,624,514.01 1,625,968.80 1,630,503.42 1,639,899.65 1,650,106.74 3,859,009.98 946,558.28 945,976.92 945,976.92 941,785.56 946,538.31 216,850.47 215,837.96 204,211.70 197,542.76 217,339.63 公 共 用 財 産 計 3,710,138.31 3,786,699.82 3,801,111.10 3,833,875.53 17,276.15 17,647.61 17,647.61 18,239.91 18,239.91 39,546.46 39,809.71 40,170.88 40,155.93 40,155.93 公 用 財 産 計 273,673.08 273,295.28 262,030.19 255,938.60 275,735.47 総 数 4,251,519.93 4,275,646.00 4,287,129.02 4,313,308.27 4,332,765.45 　（年度末現在高,単位：㎡） 区　　　　分 平成24年 平成25年 平成26年 平成27年 平成28年 － － － － － － 47,924 2,501,816 47,874 2,499,746 47,952 2,489,726 47,924 村 落 地 区 計 2,501,816 47,874 2,499,746 47,952 2,489,726 655,268 60,502 657,445 60,533 639,900 60,455 48,837 3,031,265 46,416 3,045,456 46,495 3,019,733 46,375 工 業 地 区 計 3,686,533 48,920 3,702,901 48,987 3,659,633 19,931,267 113,963 20,088,934 113,737 20,168,519 113,395 115,885 1,755,093 144,338 1,784,651 143,561 1,776,293 144,160 住 宅 地 区 計 21,686,360 116,421 21,873,585 116,170 21,944,812 693,173 237,510 694,014 237,502 697,880 238,469 254,414 ※ 高 度 商 業 地 区 26,288 677,738 26,288 677,738 26,288 677,738 商 業 地 区 計 719,461 253,595 720,302 253,569 724,168 平均価格 総 数 28,594,170 105,173 28,796,534 105,046 28,818,339 104,980 区　　　分 平　成　27　年 平　成　28　年 平　成　29　年 地　　積 平均価格 地　　積 平均価格 地　　積

８　土地利用分類別面積

　　　（単位：ha，％） 面　積 構成比 面　積 構成比 面　積 構成比 6,951.0 100.0 4,753.4 68.4 2,197.6 31.6 1,750.4 25.2 417.1 8.8 1,333.3 60.7 1,089.3 15.7 179.4 3.8 909.9 41.4 田 149.8 2.2 0.8 0.0 149.0 6.8 畑 917.4 13.2 175.1 3.7 742.3 33.8 耕 作 放 棄 地 22.1 0.3 3.5 0.1 18.6 0.8 381.8 5.5 133.3 2.8 248.5 11.3 平 坦 地 山 林 275.4 4.0 71.3 1.5 204.1 9.3 傾 斜 地 山 林 106.4 1.5 62.0 1.3 44.4 2.0 72.6 1.0 42.9 0.9 29.7 1.4 206.7 3.0 61.5 1.3 145.2 6.6 5,200.6 74.8 4,336.3 91.2 864.3 39.3 1,699.8 24.5 1,463.6 30.8 236.2 10.7 587.4 8.5 578.9 12.2 8.5 0.4 262.3 3.8 229.7 4.8 32.6 1.5 363.7 5.2 343.9 7.2 19.8 0.9 111.6 1.6 81.7 1.7 29.9 1.4 290.1 4.2 176.3 3.7 113.8 5.2 446.9 6.4 369.2 7.8 77.7 3.5 79.9 1.1 60.3 1.3 19.6 0.9 366.5 5.3 254.6 5.4 111.9 5.1 － － － － － － 947.7 13.6 741.7 15.6 206.0 9.4 44.7 0.6 36.4 0.8 8.3 0.4 （注）１．第10回都市計画基礎調査に基づいております。縮尺2,500分の１の土地利用現況図を 　 　　 図上測量した数値であるため，総数は市域面積等の公称値とは一致しません。 　　　２．オープンスペースとは，公園，緑の広場，ゴルフ場などを指します。 資料：都市計画課 文 教 ・ 厚 生 用 地 公 共 用 地 そ の 他 の 空 地 防 衛 用 地 道 路 用 地 鉄 道 用 地 オ ー プ ン ス ペ ー ス 自 然 的 土 地 利 用 計 農 地 山 林 河 川 ・ 水 面 ・ 水 路 荒地・海浜・河川敷 都 市 的 土 地 利 用 計 住 宅 用 地 集 合 住 宅 用 地 商 業 用 地 工 業 用 地 運 輸 施 設 用 地 総 数 区　　　　分 総 数 市街化区域 市街化調整区域

９　都市計画区域等

　（１）市街化区域・市街化調整区域及び用途地域

　　(単位：ha, ％) 資料：都市計画課

（２）その他の地域及び地区

(単位：ha) 急 傾 斜 地 崩壊危険区域 宅地造成工事 規 制 区 域 農業振興 地　　域 面　積 2.0 約16 約1,715 約63.1 584.0 約11 約35.8 約95.8 区域数 1地区 － － 2地区 5地区 1地区 3地区 518箇所 6,957 4,754 3,647 2,196 5.6 31.7 （注）都市計画区域の範囲として市全域が定められており，また，用途地域は市街化区域の全体 　 にわたって指定されています。 都　市　計　画　法　上 高度利用 地　　区 防火地域 準防火地域 景観地区 風致地区 臨港地区 構成比 2.3 2.3 11.4 4.2 1.6 特別緑地 保全地区 生産緑地 地　区 総 面 積 面　積 158 157 792 292 112 388 2,203 近隣商業 地　 域 商業地域 総　面　積 準工業地域 工業地域 工業専用 地　 域 2.7 1.9 4.5 市　　　　街　　　　化　　　　区　　　　域 市街化調整区域 商　　　業　　　系 工　　　業　　　系 315 構成比 100.0 68.3 52.4 31.6 0.5 4.3 1.2 10.3 33 297 83 719 189 130 面　積 都市計画区域 総　 面 　積 市　　　　街　　　　化　　　　区　　　　域 総面積 住　　　　　　　居　　　　　　　系 商業系 総面積 第一種低層住居専用地 域 第二種低層 住居専用地 域 第一種中高 層 住居専用地 域 第二種中高 層 住居専用地 域 第一種 住居地域 第二種 住居地域 準住居地域 総面積

10　開発行為の状況

　（１）開発行為許可件数・面積及び土地利用

件数 開発面積 宅地面積 公共施設面積 ｺﾞﾐ集積所面積 _その他 平均開発面積 平成24年度 92 199,565 187,504 10,365 － － 2,169.18 平成25年度 96 171,721 147,066 18,849 － － 1,788.76 平成26年度 85 128,617 89,301 11,155 － － 1,513.14 平成27年度 86 129,552 116,031 6,294 － － 1,506.42 平成28年度 95 146,008 122,752 20,244 － － 1,536.92

　（２）開発行為にかかる専用住宅（戸建）の状況

件数 開発面積 宅地面積 宅地数 戸　　数 平均宅地面積 宅地率 平成24年度 76 64,806 53,178 379 379 140.31 82.06 平成25年度 66 75,801 62,809 478 478 131.40 82.86 平成26年度 56 66,137 57,475 400 400 143.69 86.90 平成27年度 56 51,231 40,738 320 320 127.31 79.52 平成28年度 71 104,313 82,381 579 579 142.28 78.97 資料：開発業務課

11　土地区画整理事業等の状況

箇所数 面　　積 箇所数 面　　積 箇所数 面　　積 － － 45 1387.39 3 333.99 － － 12 995.83 2 324.83 － － 26 332.70 1 9.16 － － 7 58.86 － － － － 1 1.90 － － － － 1 54.48 － － 資料：都市整備課 工業団地造成事業 　　　　　(面積：㎡) 年　　度 　　　　　(面積：㎡) 年　　度 平成29年4月1日現在 (面積：ｈａ) 　区　　分 計　画　中 施　行　済 施　行　中 土地区画整理事業 　　市 施 行 　　組 合 施 行 　　そ の 他 市街地再開発事業

12　地価公示価格等

（１）地価公示標準地

標準地 番号 標準地の所在及び地番 並びに住居表示 標準地の１ 平方メート ル当たりの 価格（円） 標準地 の地積 （㎡） 標準地 の形状 標準地の 利用の現況 標準地の周辺の土地の 利用の現況 標準地の 前面道路 の状況 標準地に ついての 水道,ｶﾞｽ 供給施設 及び下水 道の整備 の状況 標準地の 鉄道その 他の主要 な交通施 設との接 近の状況 標準地に係 る都市計画 法その他法 令の制限で 主要なもの 藤沢 -1 辻堂東海岸1丁目7239番542 「辻堂東海岸1-14-19｣ 228,000 185 1:1.2 住宅　W2 中規模一般住宅が多い閑静 な住宅地域 南西4ｍ 市道 水道,ガス, 下水 辻堂 1.8km 1低専 (50,80) 2 湘南台4丁目2番17 257,000 263 1:2 住宅　W2 中規模一般住宅が多い駅に 近い住宅地域 南6ｍ 市道 水道,ガス, 下水 湘南台 300ｍ 2住居(60, 200)準防 3 渡内4丁目705番17外 「渡内4-17-43」 134,000 215 1:1.5 住宅　W2 中規模一般住宅が建ち並ぶ 丘陵地の住宅地域 北西4.7ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢 2.7km 1低専 (50,80) 4 鵠沼神明2丁目1013番3 「鵠沼神明2-7-8」 156,000 170 1:1.5 住宅　W2 中規模一般住宅が多い既成 住宅地域 北西3.8ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢 1.7km 1住居(60, 200)準防 5 辻堂元町2丁目2989番_{「辻堂元町2-8-18」} 220,000 277 1:2 住宅 W1 _{られる既成住宅地域}一般住宅等の中に空地が見 南東4ｍ_市道 水道,ガス,_下水 辻堂_1kｍ 1低専_(50,80) 6 辻堂3丁目6353番17外 「辻堂3-14-28」 260,000 178 1:2 住宅　W2 中規模一般住宅が多い閑静 な住宅地域 東6ｍ 市道 水道,ガス, 下水 辻堂 750ｍ 1低専 (50,80) 7 下土棚字新屋敷538番18 139,000 154 1:1 住宅　W2 一般住宅のほか共同住宅も 見られる既成住宅地域 北東4ｍ 市道 水道,ガス, 下水 長後 600ｍ 1低専 (50,80) 8 亀井野字渋沢3210番9 164,000 177 1:1.5 住宅　W2 戸建住宅が建ち並ぶ区画整_{然とした住宅地域} 北4.6ｍ_市道 水道,ガス,_下水 善行_1.3km 1中専(60,_200)準防 9 長後字宿中分904番10 148,000 221 1.2:1 住宅 LS2 一般住宅の中にアパート等 が見られる住宅地域 西4ｍ 市道 水道,下水 長後 750ｍ 1低専 (50,80) 10 藤が岡2丁目20番7 「藤が岡2-20-10」 190,000 240 1:1 住宅　W2 中規模一般住宅が多い区画 整然とした住宅地域 東4ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢 1.1km 1中専(60, 200)準防 11 羽鳥5丁目901番159 「羽鳥5-5-9」 200,000 242 1:1.2 住宅　W2 中規模一般住宅が多い閑静 な住宅地域 北西4.2ｍ 市道 水道,ガス, 下水 辻堂 1.7km 1低専 (50,80) 12 白旗2丁目2231番26 「白旗2-17-29」 172,000 124 1:1 住宅 LS2 一般住宅が多い区画整然と した住宅地域 南西4ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢本町 1.2km 1低専 (50,80) 13 立石1丁目3257番12_{「立石1-18-20」} 164,000 163 1:1 住宅　W2 _{整然とした住宅地域}中規模住宅が建ち並ぶ区画 北西4ｍ_市道 水道,ガス,_下水 善行_1.1km 1中専(60,_200)準防 14 柄沢字大上566番11 153,000 165 1:2 住宅 LS2 一般住宅が多い区画整理済 の住宅地域 東5ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢 2.5km 1低専 (50,80) 15 花の木5437番28 「花の木4-10」 179,000 258 1:1.2 住宅　W2 中規模一般住宅が多い区画 整然とした住宅地域 南西6.8ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢本町 700m 1中専(60, 200)準防 16 鵠沼松が岡5丁目6340番31_{「鵠沼松が岡5-12-9」} 281,000 238 1.5:1 住宅　W2 _住宅地域中規模一般住宅が多い既成 南東5.5ｍ_市道 水道,ガス,_下水 鵠沼海岸_450ｍ 1低専_(40,80) 17 朝日町19番9 256,000 251 1:1.2 住宅 LS2 一般住宅,アパート等が混在 する住宅地域 南6ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢 600ｍ 1住居(60, 200)準防 18 片瀬4丁目2201番98外 「片瀬4-10-7」 223,000 256 1.2:1 住宅　W2 住宅,アパート,店舗等が混 在する既成住宅地域 南西4.6ｍ 市道 水道,ガス, 下水 湘南海岸 公園100m 1低専 (50,80) 19 本鵠沼2丁目3640番5 「本鵠沼2-17-16」 228,000 132 1:1 住宅　W2 中規模一般住宅が多い閑静 な既成住宅地域 南西3.7ｍ 市道 水道,ガス, 下水 本鵠沼 350ｍ 1低専 (50,80) 20 鵠沼神明4丁目365番3 「鵠沼神明4-9-34」 172,000 155 1:1.5 住宅 LS2 一般住宅の中にアパート等 が見られる住宅地域 東6ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢本町 850m 1低専 (50,80) 21 村岡東4丁目13番3 158,000 121 1:2 住宅　W2 一般住宅が建ち並ぶ区画整 然とした住宅地域 北西5.5ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢 2.6km 1低専 (50,80) 22 円行字滝之沢826番16 177,000 150 1:1.2 住宅　W2 一般住宅,アパートが混在す る住宅地域 西5ｍ 市道 水道,ガス, 下水 六会日大 前 950ｍ 1低専 (50,80) 23 鵠沼海岸5丁目4347番19 「鵠沼海岸5-9-14」 228,000 154 1:1 住宅　W2 中規模一般住宅が建ち並ぶ 閑静な住宅地域 南東5ｍ 市道 水道,ガス, 下水 鵠沼海岸 650ｍ 1低専 (50,80) 24 西富字西原579番13 153,000 120 1.2:1 住宅　W2 一般住宅,アパートの混在す_{る既成住宅地域} 南4ｍ_市道 水道,ガス,_下水 藤沢_2km 1低専_(50,80) 　（平成29年1月1日現在）

標準地 番号 標準地の所在及び地番 並びに住居表示 標準地の１ 平方メート ル当たりの 価格（円） 標準地 の地積 （㎡） 標準地 の形状 標準地の 利用の現況 標準地の周辺の土地の 利用の現況 標準地の 前面道路 の状況 標準地に ついての 水道,ｶﾞｽ 供給施設 及び下水 道の整備 の状況 標準地の 鉄道その 他の主要 な交通施 設との接 近の状況 標準地に係 る都市計画 法その他法 令の制限で 主要なもの 29 打戻字上ノ原1860番5 120,000 165 1:1.5 住宅　W2 一般住宅の中にアパート等 が見られる住宅地域 西4ｍ 市道 水道,下水 長後 4.7km 1住居(60, 200)準防 30 天神町1丁目17番20 170,000 194 台形 1:2 住宅　W2 中規模一般住宅が多い区画 整然とした住宅地域 南6ｍ 市道 水道,ガス, 下水 六会日大 前 1.6km 1低専 (50,80) 31 亀井野字土橋401番17 169,000 189 1:1.2 住宅　W2 中規模一般住宅が建ち並ぶ 住宅地域 北東4ｍ 市道 水道,ガス, 下水 六会日大 前 800ｍ 1低専 (50,80) 32 弥勒寺4丁目681番17 「弥勒寺4-12-13」 192,000 198 1:2 住宅　RC2 中規模一般住宅が多い区画 整然とした住宅地域 東6ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢 1.8km 1低専 (50,80) 33 西俣野字北窪62番6 150,000 176 1:1 住宅　W2 中規模住宅が建ち並ぶ区画_{整然とした住宅地域} 南東4ｍ_市道 水道,ガス,_下水 六会日大_{前 1.4km} 1低専_(40,80) 34 湘南台2丁目37番7 242,000 231 1:2 住宅 LS2 中規模一般住宅が多い区画 整然とした住宅地域 北6ｍ 市道 水道,ガス, 下水 湘南台 700m 1低専 (60,100) 35 大庭字小ヶ谷5335番3 140,000 143 1:1.5 住宅　W2 住宅の中に空地も見られる 区画整理済の住宅地域 北4ｍ 市道 水道,ガス, 下水 辻堂 3.4km 1低専 (50,80) 36 亀井野2丁目22番2 198,000 232 1.2:1 住宅　W2 一般住宅,アパート等が建ち_{並ぶ住宅地域} 北5ｍ_市道 水道,ガス,_下水 六会日大_{前 350ｍ} 1低専_(50,80) 37 鵠沼海岸4丁目20番6 「鵠沼海岸4-20-21」 208,000 261 1:1.2 住宅　W2 中規模一般住宅が建ち並ぶ 住宅地域 北西6.6ｍ 市道 水道,ガス, 下水 鵠沼海岸 1.3km 1低専 (50,80) 38 辻堂太平台1丁目5355番21 「辻堂太平台1-7-2」 219,000 168 1:1 住宅　W2 中規模一般住宅が多い区画 整然とした住宅地域 北西4.1ｍ 市道 水道,ガス, 下水 辻堂 1.6km 1低専 (40,80) 39 川名字通町592番2外 153,000 163 1:1.2 住宅　W2 一般住宅の中にアパートも 見られる住宅地域 南4ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢 1.6km 1住居(60, 200)準防 40 本町1丁目1306番3 「本町1-5-10」 194,000 182 1:1 住宅　W2 中規模一般住宅が多い既成 住宅地域 南東5ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢本町 800ｍ 1住居(60, 200)準防 41 大鋸3丁目820番28_{「大鋸3-13-11」} 168,000 127 1:1.2 住宅　W2 _住宅地域中規模一般住宅が建ち並ぶ 南4ｍ_市道 水道,ガス,_下水 藤沢_1.6km 1低専_(50,80) 42 亀井野字上屋敷添1358番3 151,000 109 台形 1:1.5 住宅　LS2 一般住宅,アパート等が混在 する住宅地域 西7ｍ 市道 水道,下水 六会日大 前 1km 1低専 (50,80) 43 辻堂西海岸3丁目1番28 「辻堂西海岸3-1-41」 230,000 9,827 2:1 共同住宅 RC5F1B 中層の共同住宅が建ち並ぶ 住宅地域 東8.5ｍ 県道,北側 道 水道,ガス, 下水 辻堂 1.8km 2中専(60, 200)準防 44 石川5丁目25番35外 164,000 182 1:1.2 住宅　W2 一般住宅,アパート等が混在_{する住宅地域} 西6ｍ_市道 水道,ガス,_下水 湘南台_2.6km 1住居(60,_200)準防 45 村岡東1丁目11番8 183,000 198 1:1.5 住宅　W2 一般住宅,アパート,営業所 等が混在の住宅地域 南5.5ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢 1.7km 1住居(60, 200)準防 46 鵠沼石上2丁目11番6 「鵠沼石上2-4-14」 302,000 172 1:1.2 住宅 LS2 住宅,アパートが混在する利 便性の良い住宅地域 南4ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢 650ｍ 1住居(60, 200)準防 47 石川3丁目8番15外 152,000 148 1.5:1 住宅　W2 一般住宅等が見られる区画 整然とした住宅地域 南東5ｍ 市道 水道,ガス, 下水 湘南台 3.5km 1低専 (50,80) 48 本鵠沼5丁目3289番2外 「本鵠沼5-10-38」 212,000 211 1.5:1 住宅　W2 一般住宅,アパート等が混在 する既成住宅地域 北西4.5ｍ 市道 水道,ガス, 下水 本鵠沼 850ｍ 1低専 (50,80) 49 本鵠沼4丁目3542番3 「本鵠沼4-8-5」 221,000 136 1:1 住宅 LS2 住宅,アパートの中に空地が 見られる住宅地域 北東4.5ｍ 市道 水道,ガス, 下水 本鵠沼 550ｍ 1低専 (50,80) 50 片瀬2丁目2320番8 「片瀬2-20-14」 171,000 134 1:2 住宅　W2 一般住宅等が建ち並ぶ既成 住宅地域 南4.2ｍ 市道 水道,ガス, 下水 湘南海岸 公園 700m 1低専 (50,80) 51 湘南台3丁目16番25 253,000 2,674 台形 1.2:1 共同住宅 RC9 中高層マンションが多い住 宅地域 南東16ｍ 市道,三方路 水道,ガス, 下水 湘南台 700ｍ 1住居(60, 200)準防 52 大庭字聖ヶ谷7902番2外 85,200 288 1.2:1 住宅　W2 中規模一般住宅等に畑地も_{見られる住宅地域} 東4ｍ_市道 水道,下水 善行_1.5km 調区_(50,80) 53 本藤沢7丁目4462番3 「本藤沢7-6-3」 184,000 179 1:1.5 住宅　W2 中規模一般住宅が多い区画 整然とした住宅地域 南6.2ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢本町 1.1km 1低専 (50,80) 54 片瀬山1丁目650番26 「片瀬山1-7-16」 197,000 234 1:1.2 住宅　W2 中規模一般住宅が多い高台 の閑静な住宅地域 南5ｍ 市道 水道,ガス, 下水 片瀬山 1.4km 1低専 (40,80) 55 片瀬海岸2丁目2932番1204_{「片瀬海岸2-11-22」} 218,000 264 1:1.2 住宅　W2 中規模一般住宅が多い閑静_{な住宅地域} 北西3.6ｍ_市道 水道,ガス,_下水 片瀬江ノ 島 350ｍ 1低専 (50,80) 56 鵠沼藤が谷4丁目7173番39 「鵠沼藤が谷4-10-8」 257,000 190 1:1 住宅　W2 中規模一般住宅が多い閑静 な住宅地域 北5.3ｍ 市道 水道,ガス, 下水 柳小路近 接 1低専 (50,80)

標準地 番号 標準地の所在及び地番 並びに住居表示 標準地の１ 平方メート ル当たりの 価格（円） 標準地 の地積 （㎡） 標準地 の形状 標準地の 利用の現況 標準地の周辺の土地の 利用の現況 標準地の 前面道路 の状況 標準地に ついての 水道,ｶﾞｽ 供給施設 及び下水 道の整備 の状況 標準地の 鉄道その 他の主要 な交通施 設との接 近の状況 標準地に係 る都市計画 法その他法 令の制限で 主要なもの 57 大庭字丸山5461番5 146,000 163 1:1.2 住宅　LS2 一般住宅,アパート等が混在 する住宅地域 南6ｍ 市道 水道,ガス, 下水 辻堂 4km 1低専 (50,80) 58 湘南台6丁目13番5 233,000 253 1:1.5 住宅　W2 一般住宅等が建ち並ぶ区画整 然とした住宅地域 北6ｍ 市道 水道,ガス, 下水 湘南台 1km 1低専 (50,80) 59 高倉字中丸2182番17 142,000 185 1:1.2 住宅　LS2 中規模一般住宅にアパート等_{が混在する住宅地域} 西4ｍ_市道 水道,ガス,_下水 長後_1.1km 1低専_(50,80) 60 羽鳥5丁目691番49外 「羽鳥5-10-5」 185,000 207 1.2:1 住宅　W2 一般住宅の中に空地等が見ら れる住宅地域 北5ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢本町 1.3km 1低専 (50,80) 61 本藤沢2丁目6039番15 「本藤沢2-9-11」 173,000 180 1:1 住宅　W2 中規模一般住宅が建ち並ぶ住 宅地域 北4.5ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢本町 1.1km 1低専 (50,80) 3-1 今田字殿窪803番1 47,000 1,275 4:1 田 周辺が宅地化されつつある熟 成度中位の地域 六会日大前 1.4km 1低専 (40,60) 5-1 藤沢字東横須賀575番16外 326,000 228 1:4 店舗,事務所_{兼住宅　RC6 既成商業地域}中層の店舗ビル等が建ち並ぶ東10ｍ_県道 水道,ガス,_下水 藤沢_400ｍ 商業(80,_400)準防 5-2 片瀬海岸1丁目2603番12 「片瀬海岸1-3-3」 260,000 151 台形 1:1.5 店舗,事務所 兼住宅 S2 低層の店舗併用住宅等が建ち 並ぶ路線商業地域 北東14ｍ 国道 水道,ガス, 下水 江ノ島 100ｍ 商業(80, 400)準防 5-3 南藤沢2番1外 「南藤沢22－1」 1,460,000 666 台形 1:3 事務所兼店 舗 RC8F1B 中高層の店舗ビル等が建ち並 ぶ中心的商業地域 東(駅前広場) 道路,北側道 水道,ガス, 下水 藤沢駅前広 場接面 商業(80, 600)防火 5-4 鵠沼石上2丁目3番2_{「鵠沼石上2-5-2」} 344,000 287 1:1.2 事務所　RC5 _{ぶ商業地域}中層の事務所ビル等が建ち並北15ｍ_市道 水道,ガス,_下水 藤沢_450ｍ 商業(80,_400)準防 5-5 湘南台2丁目4番8 632,000 158 1:2 事務所兼店舗 RC3F1B 店舗,営業所等が建ち並ぶ駅 前の商業地域 南25ｍ 市道 水道,ガス, 下水 湘南台 60ｍ 商業(80, 400)準防 5-6 下土棚字新屋敷468番9 237,000 122 1:1.2 店舗兼住宅 W2 小規模の小売店舗が多い駅裏 の近隣商業地域 東9ｍ 市道 水道,ガス, 下水 長後 70ｍ 商業(80, 400)準防 5-7 藤沢3丁目5729番1 「藤沢3-2-33」 226,000 102 1:1 店舗兼倉庫 W2 低層の小売店舗等が建ち並ぶ 国道沿いの商業地域 東16ｍ 国道 水道,ガス, 下水 藤沢本町 250ｍ 近商 (80, 200)準防 5-8 鵠沼海岸2丁目6599番41外_{「鵠沼海岸2-3-9」} 302,000 223 1:1.2 店舗兼住宅_{S3 に近い商業地域}低層の小売店舗が建ち並ぶ駅南西4.5ｍ_市道 水道,ガス,_下水 鵠沼海岸_90ｍ 近商 (80,_200)準防 5-9 藤沢字東横須賀532番4 512,000 221 1:1.5 店舗,事務所 兼住宅　S5 中層の店舗ビルが建ち並ぶ繁 華な商業地域 南西12ｍ 市道,北西側道 水道,ガス, 下水 藤沢 350ｍ 商業(80, 400)準防 5-10 鵠沼桜が岡3丁目6032番2 「鵠沼桜が岡3-5-6」 273,000 99 1:1.2 店舗兼住宅 W2 低層の店舗が建ち並ぶ駅に近 い近隣商業地域 北東4.5ｍ 市道 水道,ガス, 下水 本鵠沼 110ｍ 近商 (80, 200)準防 5-11 亀井野3丁目28番5 240,000 1,015 1:1.5 店舗　LS1 店舗,営業所等が多い国道沿_{いの路線商業地域} 南西16ｍ_{国道,背面道} 水道,ガス,_下水 六会日大前_700ｍ 準住居 (60,_200)準防 5-12 湘南台1丁目9番2 404,000 554 1:1.5 店舗,事務所 兼住宅　RC8 中高層店舗ビルが多く見られ る商業地域 北西32ｍ 市道 水道,ガス, 下水 湘南台 300ｍ 商業(80, 400)準防 5-13 辻堂元町1丁目2152番8 「辻堂元町1-1-26」 255,000 91 1:2 店舗兼住宅 RC3 小規模小売店舗が建ち並ぶ近 隣商業地域 南西5.5ｍ 市道 水道,ガス, 下水 辻堂 300ｍ 近商 (80, 200)準防 5-14 鵠沼橘１丁目2番4 「鵠沼橘1-17-3」 409,000 196 1:2 店舗兼事務所 S5F1B 中小規模の店舗兼事務所ビル が建ち並ぶ商業地域 南東5.5ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢 250ｍ 商業(80, 400)準防 5-15 辻堂元町5丁目5315番2外 「辻堂元町5-12-20」 243,000 174 1:2 店舗兼住宅 W2 住宅,自動車関連営業所, 店舗等混在の商業地域 南東15ｍ 県道 水道,ガス, 下水 辻堂 1.4km 準住居(60, 200)準防 5-16 長後字宿上分1062番4 194,000 198 台形 1:1.2 店舗兼住宅 W2 低層の営業所,飲食店等が多 い路線商業地域 西16ｍ 国道 水道,ガス, 下水 長後 1km 準住居(60, 200)準防 5-17 石川6丁目18番45 175,000 1,158 1:2 店舗,事務所 兼倉庫　RC2 店舗,営業所等の混在する県 道沿いの地域 南西25ｍ 県道,南東側道 水道,下水 湘南台 2.5km 準工 （60,200） 9-1 遠藤字向原2002番1外 62,500 84,549 不整形_1:1.2 工場 _{整然とした工業地域}自動車関連の工場が多い区画東25ｍ_{県道,四方路} 水道,ガス,_下水 湘南台_2.4km 工専_(60,200) 9-2 弥勒寺字前河内92番1外 92,000 5,273 1.2:1 工場 中規模の工場等が多く見られ る工業地域 北7ｍ 市道,背面道 水道,ガス, 下水 藤沢 1.4km 工専 (60,200)

（２）地価調査基準地

基準地 番号 基準地の所在及び地番 並びに住居表示 基準地の１ 平方メート ル当りの 価格（円） 基準地 の地積 （㎡） 基準地 の形状 基準地の 利用の現況 基準地の周辺の土地の 利用の現況 基準地の 前面道路 の状況 基準地に ついての 水道,ｶﾞｽ 供給施設 及び下水 道の整備 の状況 基準地の 鉄道その 他の主要 な交通施 設との接 近の状況 基準地に係 る都市計画 法その他法 令の制限で 主要なもの 藤沢 -1 長後字天神添1537番22 149,000 212 1.2:1 住宅　LS2 中規模一般住宅が建ち並ぶ 住宅地域 南4.9ｍ 市道 水道,ガス, 下水 長後 600ｍ 1低専 (50,80) 2 湘南台4丁目2番17 259,000 263 1:2 住宅　W2 中規模一般住宅が多い駅に_{近い住宅地域} 南6ｍ_市道 水道,ガス,_下水 湘南台_300ｍ 2住居 準防 (60,200) 3 鵠沼松が岡5丁目6340番31 「鵠沼松が岡5-12-9」 279,000 238 1.5:1 住宅　W2 中規模一般住宅が多い既成 住宅地域 南東5.5ｍ 市道 水道,ガス, 下水 鵠沼海岸 450ｍ 1低専 (40,80) 4 湘南台7丁目22番19 238,000 153 1:1 住宅　LS2 中規模一般住宅が多い区画 整然とした住宅地域 西6ｍ 市道 水道,ガス, 下水 湘南台 900ｍ 1低専 (50,80) 5 亀井野3丁目15番11 182,000 176 1:2 住宅　LS2 中小規模一般住宅が建ち並 ぶ区画整然とした住宅地域 北西5ｍ 市道 水道,ガス, 下水 六会日大 前 800ｍ 1低専 (50,80) 6 弥勒寺4丁目681番17 「弥勒寺4-12-13」 192,000 198 1:2 住宅　RC2 中規模一般住宅が多い区画 整然とした住宅地域 東6ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢 1.8km 1低専 (50,80) 7 亀井野字西谷1065番16 195,000 218 1:1 住宅　W2 一般住宅,アパートが混在す_{る駅に近い住宅地域} 西4.4ｍ_市道 水道,ガス,_下水 六会日大_{前 180ｍ} 1低専_(50,80) 8 善行坂1丁目3934番56 「善行坂1-16-4」 173,000 161 1:1.2 住宅　LS2 中規模一般住宅が多い閑静 な住宅地域 西6ｍ 市道 水道,ガス, 下水 善行 1.1km 1低専 (50,80) 9 羽鳥1丁目129番31_{「羽鳥1-4-7」} 212,000 120 1:1.2 住宅　W2 中規模一般住宅,アパート等_{が混在する住宅地域} 南西4ｍ_市道 水道,ガス,_下水 辻堂_950m 1住居 準防 (60,200) 10 遠藤字南原821番12 142,000 191 1:1.2 住宅　LS2 中規模一般住宅,アパート等 が混在する住宅地域 西4.2ｍ 市道 水道,ガス, 下水 湘南台 3.9km 1低専 (50,80) 11 善行2丁目12番14 191,000 290 1:1.5 住宅　W2 中規模一般住宅が建ち並ぶ 区画整然とした閑静な住宅 地域 南4ｍ 市道 水道,ガス, 下水 善行 650ｍ 1低専 (60,100) 12 みその台5298番27 「みその台2-6」 165,000 100 1:2 住宅　W2 中小規模一般住宅が建ち並 ぶ高台の住宅地域 北東4.3ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢本町 950ｍ 1中専 準防 (60,200) 13 高倉字上原892番16 147,000 185 1.2:1 住宅　W2 中規模一般住宅等が建ち並 ぶ住宅地域 西4ｍ 市道 水道,ガス, 下水 長後 600ｍ 1低専 (50,80) 14 湘南台5丁目3番9 252,000 172 1:1.5 住宅　W2 中規模一般住宅,アパートが 混在する区画整然とした住 宅地域 北6ｍ 市道 水道,ガス, 下水 湘南台 350ｍ 2住居 準防 (60,200) 15 石川5丁目3番6 163,000 165 1:1.5 住宅　W2 一般住宅のほかに工場等も 見られる区画整理済の住宅 地域 北4ｍ 市道 水道,ガス, 下水 湘南台 2km 1住居 準防 (60,200) 16 渡内2丁目312番5 「渡内2-17-31」 167,000 216 1:1.5 住宅　W2 中規模一般住宅が多い区画 整然とした住宅地域 南西6ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢 2.6km 1低専 (50,80) 17 川名1丁目168番3 「川名1-6-20」 212,000 230 台形 1:1.2 住宅　W2 一般住宅,アパート等が混在 する住宅地域 北西5.4ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢 850ｍ 1住居 準防 (60,200) 18 西富2丁目197番25 「西富2-5-5」 177,000 143 1.2:1 住宅　W2 一般住宅が建ち並ぶ区画整 然とした住宅地域 南4ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢 1.4km 1低専 (50,80) 19 鵠沼花沢町1800番32_{「鵠沼花沢町12-9」} 285,000 194 1:1.5 住宅　W2 中規模一般住宅が多い既存_{の住宅地域} 南東4ｍ_市道 水道,ガス,_下水 藤沢_500ｍ 1住居 準防 (60,200) 20 鵠沼藤が谷1丁目7200番289外 239,000 204 1:1.2 空地 中規模一般住宅が建ち並ぶ 閑静な住宅地域 西4ｍ 私道 水道,ガス, 下水 柳小路 300ｍ 1低専 (40,80) 21 本藤沢7丁目4462番3 「本藤沢7-6-3」 184,000 179 1:1.5 住宅　W2 中規模一般住宅が多い区画 整然とした住宅地域 南6.2ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢本町 1.1km 1低専 (50,80) 22 本町2丁目1145番6 「本町2-10-1」 193,000 167 台形 1:1.5 住宅　W2 中規模一般住宅が多い既成 住宅地域 南東5.5ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢本町 700ｍ 1住居 準防 (60,200) 23 鵠沼海岸6丁目4208番16 「鵠沼海岸6-16-6」 209,000 209 1:1.5 住宅　W2 中規模一般住宅が多い閑静 な住宅地域 東4ｍ 市道 水道,ガス, 下水 鵠沼海岸 1km 1低専 (50,80) 　（平成28年7月1日現在）

基準地 番号 基準地の所在及び地番 並びに住居表示 基準地の１ 平方メート ル当りの 価格（円） 基準地 の地積 （㎡） 基準地 の形状 基準地の 利用の現況 基準地の周辺の土地の 利用の現況 基準地の 前面道路 の状況 基準地に ついての 水道,ｶﾞｽ 供給施設 及び下水 道の整備 の状況 基準地の 鉄道その 他の主要 な交通施 設との接 近の状況 基準地に係 る都市計画 法その他法 令の制限で 主要なもの 24 辻堂3丁目6353番17外 「辻堂3-14-28」 262,000 178 1:2 住宅　W2 中規模一般住宅が多い閑静 な住宅地域 東6ｍ 市道 水道,ガス, 下水 辻堂 750m 1低専 (50,80) 25 本鵠沼1丁目2759番8 「本鵠沼1-13-31」 223,000 217 1:1.2 住宅　W2 中規模一般住宅が多い閑静 な住宅地域 北西5.2ｍ 市道 水道,ガス, 下水 本鵠沼 800ｍ 1低専 (50,80) 26 鵠沼松が岡2丁目6711番101 「鵠沼松が岡2-6-15｣ 249,000 264 1:2 住宅　W2 中規模一般住宅が多い閑静 な住宅地域 南西3.7ｍ 市道 水道,ガス, 下水 鵠沼 550ｍ 1低専 (50,80) 27 辻堂太平台2丁目5068番22_{「辻堂太平台2-12-12」} 228,000 187 1:1 住宅　LS2 _{整然とした住宅地域}中規模一般住宅が多い区画 東4ｍ_市道 水道,ガス,_下水 藤沢_2.2km 1低専_(40,80) 28 鵠沼海岸1丁目6650番14 「鵠沼海岸1-14-15」 242,000 155 1:1 住宅 W2F1B 中規模一般住宅が多い郊外 の閑静な住宅地域 南東4ｍ 市道 水道,ガス, 下水 鵠沼海岸 450ｍ 1低専 (50,80) 29 鵠沼桜が岡1丁目2472番39 「鵠沼桜が岡1-2-23」 252,000 221 1:1.5 住宅　W2 中規模一般住宅が多い閑静 な住宅地域 西3.8ｍ 市道 水道,ガス, 下水 本鵠沼 700ｍ 1低専 (40,80) 30 辻堂東海岸4丁目11番9 「辻堂東海岸4-11-21」 222,000 192 1:2 住宅　W2 中規模一般住宅が建ち並ぶ 海岸に近い住宅地域 南5.5ｍ 市道 水道,ガス, 下水 鵠沼海岸 1.5km 1低専 (40,80) 31 葛原字下滝谷1613番3 75,000 179 1:1.5 住宅　W1 一般住宅,農家住宅が混在す る住宅地域 北6ｍ 市道,背面 道 水道 長後 4.1km 「調区」 (50,80) 5-1 善行1丁目5番9 233,000 241 1:2.5 事務所兼住_宅　S4 低層の店舗,営業所等が多い_{駅に近い商業地域} 北15ｍ_市道 水道,ガス,_下水 善行_150ｍ 近商 準防 (80,200) 5-2 亀井野2丁目3番2 266,000 276 1:1.5 店舗兼共同 住宅　RC4 店舗,中層の店舗兼共同住宅 が混在する商業地域 北16ｍ 市道 水道,ガス, 下水 六会日大 前 250ｍ 近商 準防 (80,200) 5-3 藤沢1丁目738番1外 「藤沢1-1-5」 228,000 295 1:2 店舗兼住宅 S3 小売店舗,営業所等が建ち並 ぶ国道沿いの路線商業地域 南西17ｍ 国道 水道,ガス, 下水 藤沢 900ｍ 近商 準防 (80,200) 5-4 鵠沼石上1丁目7番5外 「鵠沼石上1-7-4」 623,000 193 1:2 店舗兼事務 所　RC5 中層の店舗ビルが建ち並ぶ 繁華な商業地域 東6ｍ 市道 水道,ガス, 下水 藤沢 350ｍ 商業 準防 (80,400) 5-5 藤沢字東横須賀460番8外 1,190,000 560 台形 2:1 銀行兼店舗 SRC5F1B 中高層の店舗ビル等が建ち 並ぶ中心的商業地域 東 駅前広 場 市道,三 方路 水道,ガス, 下水 藤沢 駅前広場 接面 商業 防火 (80,600) 5-6 片瀬海岸3丁目2932番744外_{「片瀬海岸3-22-17」} 355,000 1,034 1:2 店舗　SRC2 中規模の飲食店舗等が建ち_{並ぶ海に近い商業地域} 南西31ｍ 国道,背面 道 水道,ガス, 下水 片瀬江ノ 島 550ｍ 商業 準防 (80,400) 5-7 片瀬海岸1丁目2878番11外 「片瀬海岸1-12-23」 308,000 252 1:2 店舗,倉庫 兼住宅 RC3 小規模の小売店舗,飲食店が 建ち並ぶ海に近い商業地域 北西4ｍ 市道 水道,ガス, 下水 片瀬江ノ 島 200ｍ 商業 準防 (80,400) 5-8 鵠沼橘1丁目2番4_{「鵠沼橘1-17-3」} 409,000 196 1:2 店舗兼事務_所　S5F1B 中小規模の店舗兼事務所ビ_{ルが建ち並ぶ商業地域} 南東5.5ｍ_市道 水道,ガス,_下水 藤沢_250ｍ 商業 準防 (80,400) 5-9 鵠沼海岸2丁目6599番41外 「鵠沼海岸2-3-9」 302,000 223 1:1.2 店舗兼住宅 S3 低層の小売店舗が建ち並ぶ 駅に近い商業地域 南西4.5ｍ 市道 水道,ガス, 下水 鵠沼海岸 90ｍ 近商 準防 (80,200) 9-1 菖蒲沢字大上96番1外 68,700 3,770 1.5:1 倉庫兼事務 所　S2 工場,倉庫等が建ち並ぶ県道 沿いの工業地域 北10.5ｍ 県道 東 側道 水道,ガス, 下水 長後 3.8km 工業 (60,200) 9-2 遠藤字北原2010番3 101,000 991 1:1.5 工場 中小規模の工場,倉庫が建ち 並ぶ工業地域 北西6ｍ 市道 水道 下水 湘南台 3.3km 準工 (60,200) 資料：文書統計課　「平成29年神奈川県地価調査」（神奈川県土地水資源対策課）