未曽有の震災から早いもので２年が経過しよう としています。昨年、一昨年は、浦安市にとって 再生・創生の基礎固めの年でありました。 昨年12月の市議会における上程議案のうち、 ８議案が下水道復旧工事、市道幹線道路復旧工事 と併せて新浦安駅前広場、舞浜駅前広場の復旧・ 復興工事にかかわるものでした。
この議会での採決を受けて、今まさに、市によ る本格的な復旧・復興工事が３年かけて行われよ うとしており、いよいよ本格復興の年に入りま す。
本市の復旧・復興事業費は、国による災害査定 が一昨年の11月に終わり、そのあと昨年５月の 復興交付金の決定を受けて、被災前に戻す復旧事 業に302億円、液状化対策を視野に入れた復興事
業に248億円の総額550億円になります。平時の 公共工事がおおむね17億円ですので、いかに大 きな復旧・復興の工事が行われるかお分かりいた だけるものと思います。
私たちの浦安は、「復興元年」という昨年来か らのキャッチフレーズの中で、奇しくも今年は干 支で言う癸巳（みずのとみ）の年ということで、 十干と十二支それぞれの文字の意味をみると、 「癸」は槍がみつまたに交差して立てられている 姿、「巳」は頭と手足が整った胎児を表す文字と いうことで、戦う準備、生まれる準備が整った、 まさに大きな一歩を踏み出す浦安市にふさわしい 年であります。
また、私にとっては新年の恒例行事である伊勢 神宮へ参拝した際、神宮の最も重要なお祭り「式
年遷宮」の総事業費を尋ねたところ、なんと、浦 安市の復興予算と同額の550億円で、さらに式年 遷宮の意味には、再生・創生が含まれているとの ことで、浦安の使命の高さを改めて認識したとこ ろです。
これからの３年間、全力で復興に取り組み、ま い進していく中、私も想像がつかない様な工事 が、中町・新町で展開されますが、道路の掘り返 しにより足元が不安定になることに加えて、工事 車両などで渋滞も予想されますので、転倒や交通 事故の防止に格別のご注意をお願いいたします。
いよいよ本格的な工事を開始
復旧・復興のスケジュール
発行／浦安市
所在／ 〒279-8501 千葉県浦安市 猫実 一丁目１番１号 編集／市長公室広聴広報課 ☎047・351・1111（代表）
http://www.city.urayasu.chiba.jp
特集号
市役所へのお問い合わせは
☎ 351・1111
各担当課へ
2
広報うらやす
2013年（平成25年）１月30日発行被害状況と工事の方法
道路を掘削し、所定の位置に下水 道管を敷設する一般的な工法であ り、比較的掘削深さの浅い街区内で の工事が対象になります。
耐震対策としては、新潟県中越地 震などで実績のある埋戻し土の固化 やマンホールと管きょとの接合部に 可とう性をもたせた仕様になりま す。
○ 地表から地盤を掘削して、損傷し た下水管、マンホールを交換する 工法
○ 掘削した箇所を液状化しない改良 土で埋め戻すことにより、液状化 対策を実施。さらに、接続箇所に 可とう性（柔軟性）を持たせて、 地震時に継手部分の損傷を防止
掘 削
下水道本管 山留工
改良土による埋戻し
マンホール再設置
可とう継手の設置
開 削 工 法
推 進 工 法
○ 地盤の掘削を行わず、発進立坑か らジャッキの推力により下水道管 そのものを押し込む工法
○ 交通量の多い道路や地中深い場 所、 ほ か の 埋 設 管 が 錯 綜 す る な ど、開削による下水道管の敷設が 困難である場合、この工法を採用
○ 改良土による埋め戻しができないため、地震時の損傷を軽減するための高 性能な継手や管きょの組み合わせで対策
マンホール（立坑）箇所は 掘削するため、改良土で埋め戻し
可とう継手の設置
掘削機械 下水道管 発進立杭 到達立杭
復旧工事と復興交付金を活用した液状化対策
下水道は上流から下流に自然に流下させるため、その勾配を細かく設定しなくてはならず、水道管やガス管の復旧とは異なり、復旧には相当の時間がかか ります。
先の震災では、応急復旧に多くの時間を要し、市民生活に支障をきたしたこ
とから、市では、今後発生が予想される大地震で被災した場合の復旧にあたっ ては、地震発生からおおむね３週間以内には使用制限を解除できるように、次 のような工法で下水道施設の強化を図ります。
薬剤などはぜったいに流さないで！
住宅地の地盤復旧工事などで使用する薬剤（セメント系）などを下水道管へ流したことが原因で下 水道管が使用不能になり、市民生活に大きな支障が出た事故が発生しています。
住宅の地盤復旧工事を予定している方は、工事で使用する薬剤などを、適切に処理するよう施工事 業者に周知してください。
また、マンホールや側溝に薬剤などを流している事業者を見かけた場合は、下水道課へご連絡をお 願いします。
⇦
流
さ
れ
た
薬
剤
に
よ
っ
て
詰
ま
っ
て
し
ま
っ
た
下
水
道
管
。
復
旧
ま
で
近
隣
に
住
ん
で
い
る
皆
さ
ん
は
ト
イ
レ
な
ど
が
使
え
な
い
状
態
に
な
り
ま
す
震災で傷んだ下水道管を新しい管に入れ替えている地域では、仮設の下水道管を設置し、生活に支障がないよう対策を講じ ていますが、本来の処理能力よりも低い状態となりますので、本復旧工事完了までの間は、節水にご協力をお願いします。
節 水 に ご 協 力 を ！
管路の被害状況
損 傷 元 町 中 町 新 町
管 路
延 長（㎞） 84.2 94.4 33.6 損傷延長（㎞） 0 19.2 4.6 損 傷 率（％） 0 20 14
マンホール
個 数 2348 2799 1069
損傷個数 0 328 147
損 傷 率（％） 0 12 14 ○中町・新町地域で、下水道（汚水）の被害が発生
○液状化により、ほぼすべての管路、マンホールに土砂が混入
土 砂 流 入 中町・新町 土砂流入箇所 流 入 率
管 路 128.0㎞ 127.2㎞ 99％
マンホール 3868個 3868個 100％
※ 管路のうち、延長約60キロメートルで土砂流入による管路閉塞が発生。菅路延長は 下水道合帳システムによる。損傷延長は査定時
浮上
破損 継手ズレ・脱却
躯体ズレ
管路（本管）
土砂流入 たるみ・蛇行・滞水
マンホール
く たい
下水道施設の被害パターン
下水道
階段 グラウンド
踏み掛け版
階段 グラウンド
踏み掛け版
地盤沈下時 出入り口の地盤沈下対策
○ 上下水道管の接続部分をフレキシブルジョイントに変更 ○ 校舎出入り口に「踏み掛け版」を埋設（右図参照） ○ 被害の大きかった６中学校のグラウンドの液状化対策
校舎、体育館などの建物は、杭基礎のため建物本体の被害はありませんでし たが、液状化によって、校舎周辺の地盤やグラウンドの沈下が発生し、出入り 口の段差、上下水道管の切断などの被害が生じました。
復旧工事と復興交付金を活用した液状化対策
学校施設
【問】下水道課
広報うらやす
2013年（平成25年）１月30日発行http://www.city.urayasu.chiba.jp
3
道路
道路種別と被災延長
道路種別 延長（㎞） 被災延長（㎞）
国道 4.5 0
県道 7.0 1.9
市道（幹線） 28.0 12.0
市道（その他） 195.0 66.0
車道部は、アスファルトなどの舗装路面にひび割れ、隆起、沈下、波打ち、迫り あがり、陥没などが生じ、これらの場所で土砂の噴出がありました。
歩道部は、簡易なアスファルト舗装やインターロッキング舗装となっていること から、隆起、沈下による損傷が大きく、マンホールなどの地下埋設物の浮き上がり も生じました。
被害状況
【問】道路管理課
発注・着工
京
葉
ガ
ス
本復旧工事に着工したガス管延長 6.7キロメートル被災したガス管延長 45.2キロメートル
本格復旧に着工したガス工事の割合
進捗率
15％
※ 千葉県管理道路2.6キロメートルの復旧含む
千
葉
県
水
道
局
本復旧工事に着工した水道管延長 被災した水道管延長 13.4キロメートル9.3キロメートル本格復旧に着工した水道工事の割合
進捗率
69％
※一部県道を含む
道
路
本復旧工事を発注した箇所数 ４箇所災害査定で採択された箇所数 34箇所
本格復旧工事を発注した道路工事の割合
進捗率
12％
※ 新浦安駅・舞浜駅前広場、シンボルロードの復旧工事を２月ごろから着工。千葉 県管理道路は３月末までに工事完了予定
雨
水
本復旧工事に着工した箇所数 22箇所
災害査定で採択された箇所数 22箇所
本格復旧に着工した雨水管工事の割合
進捗率
100％
下
水
道
本復旧工事を発注した箇所数 19箇所
災害査定で採択された箇所数 33箇所
本格復旧工事を発注した下水道工事の割合
進捗率
58％
完了
Ｎ
Ｔ
Ｔ
本復旧工事が完了した電信柱の数 141本
被災した電信柱の数 314本
本格復旧が完了した電信柱の割合
進捗率
45％
東
京
電
力
本復旧工事が完了した電柱の数 616本被災した電柱の数 642本
本格復旧が完了した電柱の割合
進捗率
96％
※地中設備被災箇所：145、済：133 改修率：133／145＝91.7％（完了）
車道
原地盤
舗装
ドレーン管 改良地盤 単粒度砕石置換
側溝
歩道
▶ 小型機械により、地表面から地盤に固化剤（セメントスラリー）を注入し、鉛 直方向にかき混ぜて地盤を固結する工法
▶ 地表面から一定の深さの地盤まで、迅速で効率良く改良することが可能
液状化対策工事の例
復旧工事と復興交付金を活用した液状化対策
シンボルロード・新浦安駅前広場・舞浜駅前広場 は、今後、大地震が発生した場合に、緊急車両の通行 が確保できる程度の被害にとどめるため、復旧工事に 併せて液状化対策工事を行います。
新浦安駅前広場とシンボルロード
新浦安駅前広場の車道・歩道部は、浅層混合改良工 による液状化対策工事または舗装工事を行います。 シンボルロード（入船交差点∼日の出・明海地先） の車道部は、液状化対策として、浅層混合改良工を行 い、歩道部は、液状化による泥水を排水するため、路 盤を厚くするとともに、ドレーン管を施した単粒度砕 石置換工を行います。また、駅前広場の階段と入船歩 道橋の災害復旧工事も行います。舞浜駅前広場
舞浜駅前広場は、車道部と歩道の一部に浅層混合改 良工による液状化対策工事を行います。浅層混合改良 工が施工できない舞浜駅デッキ下の歩道部は、単粒度 砕石置換工を行います。
舞
浜
駅
前
広
場
復
旧
イ
メ
ー
ジ
シ
ン
ボ
ル
ロ
ー
ド
復
旧
イ
メ
ー
ジ
新
浦
安
駅
前
広
場
復
旧
イ
メ
ー
ジ
境
川
新浦安駅
JR京葉線
舞浜駅
市役所
国道357号
美浜中学校
シンボルロード
富岡中学校
浦安中学校
入船中学校
明海幼稚園
高洲境川沿い緑道
日の出海岸沿い緑道
高洲中央公園
今川広場公園
今川記念公園
中央公園
見明川小学校
見明川中学校
日の出中学校
日の出おひさま公園
交通公園
平成24年12月17日∼25年12月31日 平成24年 7月10日∼25年 3月31日
平成24年10月 2日∼25年 9月26日
平成24年10月 2日∼25年12月25日
平成24年12月17日∼26年 １月30日 平成24年 7月 3日∼25年 7月31日
下水道災害復旧・復興工事期間 道路災害復旧・復興工事期間
①新浦安駅前広場 ②シンボルロード ③舞浜駅前広場
平成24年12月17日∼25年12月27日 平成24年12月17日∼25年12月27日 平成24年12月17日∼25年12月27日
道路の復旧工事・液状化対策工事
④幹線2号・6号・7号 ⑤幹線3号 ⑥幹線４号 ⑦幹線５号
平成24年12月17日∼25年12月27日 平成24年11月27日∼25年 3月15日 平成24年11月27日∼25年 3月15日 平成24年11月27日∼25年 3月15日
道路の災害復旧工事
市役所へのお問い合わせは
☎ 351・1111
各担当課へ
4
広報うらやす
2013年（平成25年）１月30日発行http://www.city.urayasu.chiba.jp
広報うらやす
2013年（平成25年）１月30日発行5
市内で行われている工事と近日中に着工する工事
（１月30日現在）
現在、市内で行われている工事と、近日中に着工する工事について、地図上に示しています。シンボルロード・ 新浦安駅前広場・舞浜駅前広場の復旧工事・液状化対策工事は、２月ごろ着手し、今年中の完了を目指します。ご
不便をお掛けしますが、ご協力をお願いします。 ○ ショッパーズプラザ前の歩道にある新浦安駅第９自転車駐車場が使用できなくなります
○ 駅前広場の道路部分は、おおむね午前１時∼5時の夜間工事が中心 です
○ バス停シェルターの一時撤去により、雨天時には傘をさしてバス を待つことになります
○ 駅前広場の正面階段を改修する際は、モナ側の階段またはマーレ 側のスロープ、エレベーターの利用となります
○ シンボルロードの車道は常設作業帯を確保するため、車線規制に よる、交通渋滞の発生が予想されます
○路線バスの運行に遅れが生じます
注意！
○ 駅前広場の道路部分は、おおむね午前１時∼５時の夜間工事が中心です。 工事時間帯のタクシープールは隣接する広場に仮設タクシープールを設置 します
○ 周辺道路の災害復旧工事では、部分的に車線規制を行うことや、歩道を工 事する際、歩行者は車道部を通行する場合もあります
注意！
震災により被災した公園の災害復旧工事は平成24年度中の完了を予 定しています。１月25日現在で工事中の主な公園は次のとおりです。
公 園 の 復 旧 工 事
公 園 工事完了予定時期
今川記念公園 １月下旬
今川広場公園 ２月下旬
交通公園（全面閉鎖中） ２月中旬 シンボルロード（美浜歩道橋乗り入れ部） ３月上旬
高洲境川沿い緑道（全面閉鎖中） 日の出海岸沿い緑道（全面閉鎖中）
３月下旬 日の出おひさま公園
高洲中央公園（駐車場ほか） 中央公園
※ 上記の工事完了予定期間は変更になる場合があります。公園の災害復旧工事は、完 了しだい順次開放していきます。工事中でも使用できる範囲は極力開放しながら工 事を進めています
学 校 施 設 の 復 旧 ・ 復 興 工 事 期 間 明海幼稚園（仮設第２園舎）
平成25年３月中旬まで
見明川小学校 浦安・見明川・入船・ 富岡・美浜・日の出中学校
工事のスケジュールなど、詳しくは、随時、
市ホームページなどでお知らせしていきます。
今回は、下水道の幹線復旧工
事を行い、その後、住宅地内
の復旧工事へと進みます。
今後の工事スケジュール
地区 Ｈ24年度１月∼３月 ４月∼６月 ７月∼９月 10月∼12月 １月∼３月 ４月∼６月 ７月∼９月 10月∼12月 １月∼３月 ４月∼９月 10月∼３月Ｈ25年度 Ｈ26年度 Ｈ27年度
明海
雨水 下水道
ガス
幹線９号（シンボルロード） 幹線11号 道路
日の出
雨水 下水道
幹線９号（シンボルロード） 幹線11号
ガス
道路
高洲
ＮＴＴ
雨水 下水道
ガス
幹線10・11号 道路
海楽
ＮＴＴ
東京電力 雨水
水道
ガス
下水道
道路
東野
ＮＴＴ
東京電力 雨水
ガス
幹線４号・５号
下水道 道路
富岡
ＮＴＴ
水道 富岡水道橋修繕工事のみ 雨水
下水道
幹線３号 幹線５号
ガス
道路
今川
ＮＴＴ
東京電力 水道 雨水
ガス
下水道
幹線５号 道路
美浜
ＮＴＴ
東京電力 水道
ガス
雨水 下水道
道路
弁天
ＮＴＴ
東京電力 雨水
下水道 水道
ガス
幹線５号
道路
入船
ＮＴＴ
水道 雨水 下水道
ガス
幹線９号（シンボルロード） 道路
舞浜
ＮＴＴ
東京電力 水道 雨水
ガス
下水道
幹線２号 幹線６号
道路
鉄鋼通り ＮＴＴ
雨水 下水道
ガス
幹線５号 道路
千鳥
ＮＴＴ
東京電力
ガス
雨水 下水道
幹線６号
道路
新浦安駅前広場 道路
舞浜駅前広場 道路
【問】復旧事業プロジェクト
市役所へのお問い合わせは
☎ 351・1111
各担当課へ
6
広報うらやす
2013年（平成25年）１月30日発行境界確定作業
東日本大震災によって移動した土地の境界確定については、9.77平方キロ メートル、約１万3000筆を、一筆ごとの土地の境界を確認・測量して、法務 局の地籍測量図を作成する地籍調査の手法を基本とした境界確定作業を行いま す。
測量の基準となる市内の街区基準点の確認に加え、国土地理院により再設置 の作業を昨年の３月末まで行いました。その後中町・新町地域全域の街区基準 点からの道路境界測量が11月末までに終了し、現在、測量結果と法務局備え 付けの地籍測量図（震災前の図）との比較図を作成し、地震による移動などの
検証を行っています。
境界確定のスケジュールは、水道・ガスなどのライフライン復旧工事による 道路の掘削のために基準点が喪失するなどしたため、現況街区測量に時間がか かり、当初の予定より４カ月程遅れています。
市民の皆さんの生活を第一に考え、今後も復旧工事などを優先に進めるた め、境界確定作業が遅れることもありますが、ご協力をお願いします。 なお、今後のスケジュール変更などについては、広報うらやすや市ホームペ ージでお知らせします。
境界確定までの基本的な流れ
確定
地籍簿、地籍図について、県経由で国の承認を受け、県からその成果の写しを法務局に送付しま
す。その後、法務局が、登記簿の修正・整理を行うとともに、地籍図が備え付けられます。
異議申し出
成果の誤りなどがあれば申し出により修正するとともに、必要により再測量を行います。
地籍簿、地籍図の縦覧
調査結果を関係者に確認していただくために、個々の土地の調査（一筆地調査）と地籍図の案についての縦覧を行います。
地籍簿と地籍図の作成
同意書をいただいた土地は、それぞれのデータを基に個々の土地のデータを記載した地籍簿（個
々の土地のデータ）と地籍図（公図と同様の図面）の案を作成します。
同意
土地の境界について、土地の所有者から同意書をいただきます。
結果の提示
現地立ち会いにより確認した境界を基に測量し、登記簿との面積などの確認を行い、その結果を住民の皆さんに個々に提示
し、同意を得られるように調整を行います。
境界の確認（期間：３年を目標）
土地家屋調査士などに委託し、住民の皆さんの意見を伺いながら、現地立ち会いのもと、
一筆ごとに境界の位置などの確認作業を行います。
比較図などの検証を基に、国や県などの関係機関との協議を行い、地籍調査が可能か決定します。
関係機関と協議（平成25年９月まで）
確認または再設置した基準点から道路境界の測量を行い、震災後の各街区毎の境界データを
作成しました。
市内現況街区の測量作業（平成24年11月末完了）
土地の変化の調査（平成25年３月）
宅地と道路の境界を測量した結果と法務局に備え付けの地籍測量図（埋立後に土地を分譲し
たときの図面）との比較図を作成するとともに、地震によって境界がどのようにどのくらい移
動し、土地がどのように変化したのかを調べます。
国が管理する１級基準点は、平成23年10月末までに国土地理院が確認または再設置作業をし
ました。また、市が管理する基準点は、液状化による大幅な移動が予想されることから、国土地
理院が確認または再設置を行うことになり、昨年３月末までに作業が終了しました。
街区基準点の確認と再設置作業（平成24年３月末完了）
地籍調査ができない場合
区画整理事業などのほかの手法について、検討 を行い、作業方法を決定します。（平成25年度中）検証結果により、あまりにも移動や変化が大き く、地籍調査事業では対応できない地区について は、区画整理事業などのほかの手法について検討 を行い、その地区に合った手法を決定します。
皆
さ
ん
の
ご
協
力
を
お
願
い
し
ま
広報うらやす
2013年（平成25年）１月30日発行http://www.city.urayasu.chiba.jp
7
【問】道路管理課道路調整室
地籍調査の進行状況
地籍調査は、現在、震災後の測量結果をもとに、各地区毎に法務局に備え付 けの地籍測量図との比較図と街区面積基本ラインを作成しています。
日の出、明海、高洲一・二丁目のマンションなどの大規模街区は、法務局に 備え付けの地籍測量図が座標で登記されていることと、現況測量の結果が測量 誤差（公差）の範囲内であることから、作業を行うことが確認でき、関係機関 との協議も整いました。これらの地区は、今後、専門測量業者に委託し、地籍 調査を開始します。作業内容は、３月末を目途に震災前の資料を基にした復元 ポイントを現地にマーキングし、その後に住民の皆さんの立ち会いのもと、境 界の確認作業を行います。
また、鉄鋼通り、千鳥も、作業がほぼ終了し、現況測量の結果が測量誤差 （公差）の範囲内であることから、関係機関との協議が整いしだい、地籍調査 を行います。
これらの地区は、準備が整いしだい、地籍調査に関しての通知をしますの で、地籍調査へのご協力をお願いします。なお、作業を進めるにあたり、市が 発行する身分証明書と土地立入証を携帯した作業員が、宅地などへ立ち入る場 合がありますが、ご理解・ご協力をお願いします。
中町地域は、法務局に備え付けの地籍測量図が座標計算ではなく、三斜計算 （三角形の面積により土地の面積を算出）であることから、三斜計算を基に座 標計算に変換しながら比較図などの作成を行っています。このため、作業に多 くの時間を要しています。
また、戸建地区は、各街区の筆数が多く、街区面積基本ラインの作成に多く の時間が必要になっています。
これらの地区は、作業が終了しだい、関係機関との協議を行います。
地籍調査と道路工事などとの問題点
地籍調査の実施が可能な地区 関係機関との協議が整いしだい 地籍調査の実施が可能な地区 現在調査中の地区
企業庁管理地区
地籍調査の状況
地 籍 調 査 Q
&
A
外構工事については、できる限り境界確定後にお願いしま す。どうしても塀を設置する場合には仮設で設置するか、宅地 側に下げたラインで設置してください。
A
外構工事を始めてもよいのか？
Q
塀を修理したが、地籍調査の結果、道路側にはみ出していた ことが判明した。この場合、どうなるのか？
Q
基本的には、市と地権者の話し合いで決定することになりま す。
一つの案としては、将来的に改修などが生じる場合に、地籍 調査結果に基づき決定した境界位置に塀を戻していただくこと が考えられます。
A
民地と民地の境界確認作業も市で実施するのか？
Q
住民の皆さんと話し合いを行い、各地権者により位置を確認 していただき、民地と民地の境界確定を含めた地籍調査を同時 に行う予定です。
A
道路との境界の立ち会い作業は、いつ行うのか？
Q
道路想定ライン案が設定された後、地区ごとの確認スケジュ ールを市ホームページなどでお知らせします。
A
大幅な境界の移動や誤差があり、地籍調査事業で対応できな い状況になった場合には、区画整理事業などのほかの手法の導 入を検討します。
A
調査の結果、大幅な境界の移動や誤差があった場合はどうな るのか？
Q
地籍調査事業の中で、確定したポイントに杭などを再設置し ます。
A
確定の結果、境界の杭などが動いていた場合はどうなるのか？
Q
境界に同意しなかった場合はどうなるのか？
Q
この場合、境界について不調となり、境界未確定の土地とし て処理されます。
また、地籍調査以後に境界を確定する場合は、土地所有者の 負担によりご自身で境界確定作業を進めていただくことになり ます。
A
登記簿の面積と測量した面積に相違が生じた場合はどうなる のか？
Q
基本的に登記簿上の面積を確保するように調整を行う予定で す。
A
高洲地区の一部と港地区（企業庁管理地区）の地籍調査は行 わないのですか？
Q
これらの地区は、道路が千葉県企業庁から市に移管されてお らず、道路の所有者も千葉県になっています。このため、道路を 所有している千葉県企業庁が境界の確定作業を行う予定です。
A
地籍調査を実施するにあたり、測量の基準になる基準点を対象地区内に細か く設置し、その基準点から各敷地の境界を測量します。最終的には、その座標 によって測量データを作成し、法務局に地籍図が備え付けられます。このた め、地籍調査を実施している間は、この基準点を動かしたり、紛失したりする ことはできません。もし移動や紛失した場合は、上級の基準点から、再度基準 点を設置し直し、再測量をしなければなりません。
市役所へのお問い合わせは
☎ 351・1111
各担当課へ
8
広報うらやす
2013年（平成25年）１月30日発行市街地液状化対策事業
【問】市街地開発課
発行／浦安市 〒279-8501
千葉県浦安市猫実一丁目１番１号
☎047・351・1111（代表） 編集／市長公室広聴広報課 http://www.city.urayasu.chiba.jp
古紙パルプは 配合率 70％再生紙を 使用しています。
見やすく読みまちがえにくい ユニバーサルデザインフォント を採用しています。
市から、対策工法の概要、概算費用（個人概算負担額を含む）、課題・事業に伴うリスク、さら
に、事業実施のための要件など、合意形成に必要な基本的事項を説明します。
液状化対策工法の説明
平成25年３月∼
事業計画を土地区画整理関連法令などに定める手続きにのっとり決定し、合意形成が整っ た地区から復興交付金を活用して、市街地液状化対策事業を実施します。
事業の決定と実施
「液状化対策事業」着手までのスケジュール
勉強会など、取りまとめに必要な支援を市が行い、各地区の権利者間で意見を集約・取り まとめ、「国の制度を活用した一体的対策」、「建て替え時を含む個別対策」のどちらかを選 択します。
∼25年７月ごろ
各地区の意向表明（締め切り）
市が、復興交付金を活用して、事業対象区域の地盤調査を実施するとともに、事業計画案 を作成し、学識経験者の意見を聴いて、事業計画案を取りまとめます。
液状化対策事業計画の作成
８月∼
「一対的対策」でまとまった場合
※ ほかに、沈下修正工法、丸太締固め工法、排水工法、サンドコンパクションパイル工法、ドライモルタル締固め工法などがあります。詳しくは、市ホームページをご覧ください
道
路
と
宅
地
の
一
体
的
な
対
策
概要・問題点
○ 地下水位を地表面からマイナス５mまで低下させる。その場合、地盤 沈下量は５年間でおおよそ20cm、20年間でおおよそ25cm
○20年程度で施設の更新が必要
○ 揚水井戸の間隔が広い場合、事業区域内で不同沈下が発生する恐れが ある。また、地盤の不均一性から家屋などが傾斜する可能性がある ○ 事業区域外でも地盤沈下が発生する可能性があり、埋設管などの対策
が必要
概算費用
（公・個人双方負担） ○初期費用：約25∼45億円／地区 ○維持管理：4000∼5000万円／年※１地区500戸で算出。個人負担額は地盤の状況などにより異なる
家屋 道路
揚水井戸
止水壁
水中ポンプ
事業区域を止水壁で囲み、揚水井戸を設置して地下水を継続して汲み上 げ、地下水位を低下・維持させることにより、液状化被害を軽減する工法
概要・問題点
○ 液状化被害を軽減するために、一区画１戸（パターンA）または４戸 （パターンB）ごとに地中壁を設置する
○地盤条件が悪い場合はパターンＡまたはパターンＢ＋追加対策が必要 ○ 道路上、宅地境界上への壁の設置に当たり、埋設管処理、外構の処理が必要 ○家屋が相互に近接するエリアでの施工が困難
○ 既成市街地に適用可能な小型施工機械の開発が必要
概算費用
（公・個人双方負担） ○ パターンA＝約100∼125億円／地区 ○パターンB＝約50∼75億円／地区※１地区500戸で算出。個人の負担額は地盤の状況などにより異なる
液状化しやすい砂の地盤にセメント系の固化剤で宅地を碁盤の目のように 囲む地中壁を造成し、地盤の液状化を起こしにくくする工法
パターンＡ 地中壁 パターンＢ
地下水位低下工法
格子状地中壁工法
原則100戸程度を一つの区域
市では、東日本大震災を契機に国が創設した「市街地液状化対策事 業」（道路などと宅地の一体的な液状化対策事業）の制度を活用するこ とを念頭に、戸建住宅などの小規模建築物を対象とした液状化対策の実 現可能性を検討してきました。
この事業では、道路と宅地の一体的対策によって、権利者の負担を一 定程度低減できるものですが、宅地の液状化対策は、原則個人負担にな ります。
ここでは、道路と宅地を一体的に対策する際に実現可能性のある工法 として挙げられた「格子状地中壁工法」と「地下水位低下工法」のほ か、建て替え時の「個別対策工法」の概要と今後のスケジュールについ てお知らせします。
実現可能性検討調査結果
格子状地中壁工法、地下水位低下工法ともに、課題はあるもの の、一定の対策効果を発揮するには、ある程度大きな区域を対象 として区域内のすべての宅地と道路・下水道などの公共施設を一 括して対策を行う必要があることから、原則として100戸程度以 上を一つの事業区域とし、区域内の全戸の合意が得られることが 事業の要件になるものと考えています。
なお、家屋や駐車場・塀などの構造によっては事業ができない 場合があります。
柱状地盤改良工法
概要・問題点
○ 戸建住宅の新築・建て替え時に多数の施 工実績があり、沈下対策として効果が実 証済
○建て替え時に地盤調査を行い、支持層を確認した上で実施
○ 下水管など地下埋設管対策、液状化による噴出土砂の抑制は、別途対 策が必要
概算費用（個人負担）
○ 柱状地盤改良工法＝約300万円／戸
○地盤調査・埋設管対策＝100∼200万円／戸
盛土層
柱状改良体
液状化層
支持層 更地の状態で、セメント系の固化剤で地
中に複数本の強固な柱を造成して地盤を 固め、建物の沈下を抑制する工法
鋼管杭基礎回転埋設工法
更地の状態で、地中に鋼管杭を貫入し、 建物の沈下を抑制する工法
概算費用
（個人負担）○鋼管杭基礎回転埋設工法＝約800万円／戸 ○地盤調査・埋設管対策＝100∼200万円／戸
概要・問題点
○ 戸建住宅の新築・建て替え時に多数の 施工実績があり、沈下対策として効果 が実証済
○ 建て替え時に地盤調査を行い、支持層 を確認した上で実施
○ 下水管など地下埋設管対策、液状化による噴出土砂の抑制は、別途対 策が必要
イラスト 基礎
液状化層
支持層
鋼管杭
