網 網 網 網
西尾市住生活基本計
網
目次
序章
住生活基本計
目的
位置
け ... ...
ㄮ．背 目的 ... ... ... ㄯ．計 位置 け ... ... ... ．計 期間 ... ... ...第ㄮ章
西尾市
住宅事情等 ... ...
ㄮ．人口ヷ世帯... ... ... ㄯ．住宅事情 ... ... ... ．土地利用ヷ都市基盤 状況 ... ... .第ㄯ章
位計
等
把握 ... ...
ㄮ．住宅施策 け 国 動向... ... . ㄯ．愛知県住宅関連計 ... ... ... ．西尾市 位ヷ関連計 ... ... ...第章
市民意向調査... ...
ㄮ．市民 ンケヸト調査 概要 ... ... .. ㄯ．市民 ンケヸト調査 結果 ... ... .. ．市民向け ンケヸト結果 考察 ... ...第ㄱ章
住宅ヷ宅地需要
実態 ...
ㄮ．事業者 ンケヸト調査 概要... ... ㄯ．事業者 ンケヸト調査 結果... ... ．事業者グルヸプヒ リング調査 概要 ... ... ㄱ．事業者グルヸプヒ リング調査 結果 ... ... ㄲ．事業者 ンケヸトヷグルヸプヒ リング調査 考察 ... ...第ㄲ章
住宅ヷ住環境
巻く課題 ...
ㄮ．社会的背 変化 ... ... ... ㄯ．住宅ヷ住環境 課題 ... ... ...網
第ㄴ章
住宅施策
展開 ... ...
ㄮ．住宅施策 方向... ... ...基本目標ㄮ 住 け い住 いヷ く ... ... 基本目標ㄯ 西尾市 魅力あ く ... ... 基本目標 暮 せ 環境 く ... ... 基本目標ㄱ 暮 支え 住宅セヸフテ ネット く ... ...
第ㄵ章
重点施策
展開 ... ...
ㄮ．重点施策 展開 関 考え方 ... ... ㄯ．重点施策 組 方針 ... ... .. 重点施策ㄮ 住宅 耐震改修 省 ネルギヸ化 進 ... ... 重点施策ㄯ 魅力的 街 や環境 備え 住宅地 創造 ... ... 重点施策 バリ フリヸ化等 リフ ヸム 長く住 け 暮 実現 ... 重点施策ㄱ 多様 住宅セヸフテ ネット 創出 ... ... ．目標達成状況把握 指標 ... ...第ㄶ章
地域別施策
展開 ... ...
ㄮ．地域 類型化 ... ... ... ㄯ．地域別 展開方針 ... ... ...網 慌
序章
住生活基本計
目的
位置
け
網
ㄮ．背
目的
西尾 成平慌 慌平 暻 生活基本計璽を策定 れ 総 的 長期的 視
ら 宅施策を 進 成平年 暻 幡豆郡 璼 併等 より 宅施
策 新 方向を目指 い 必要 生 い 網
成平年 暻 生 東日本大震災 より れ 防災 策 抜本的 見直 を 進 い 必要 生 いる 少子高齢 や人 減少 中長期的 社会経済環境 変
応 求 られ い 網
方 現 暷 計璽 ある西尾 総 計璽 策定 進 られ 国や愛知 い 生活基本計璽 見直 れ れ 成平年 暻 成平ィ 暻 行われ い れら
計璽 西尾 宅施策 整 を る 求 られ い 網
時 要請や 民ッヴゲ 応 宅施策を体系的ン総 的 進 る 近 宅施策 動向及 西尾 地域特性や 宅 情 居 ッヴゲ等を整理ン 析 宅施 策 目標 展開方向 施策 進 戦略計璽等 い 検討 西尾 る 宅施策 指針を定 る を目的 生活基本計璽を策定 網
網
ㄯ．計
位置
け
本計璽 生活基本計璽 策定 定 られ いる国 生活基本計璽 全国計璽 や愛知 愛知 生活基本計璽平態平態 を踏 え 本 宅施策 る基本計璽 網
本 西尾 総 計璽 宅ン 環境 る 計璽 西尾 都 計璽ブケ シヴハメン 連計璽 整 性を り 進 る計璽 網
住宅建設計画法 S ～H
住生活基本法 H ～
西尾市 住生活基本計画 ［H 策定、H 見直し］
第７次西尾 総 計 (策定中) 住宅マケタヴプメン( )
一色 (H11) 西尾
(Hエ)
良 (H16) 住宅建設五箇年計
(全国ン愛知県)
○西尾 都 計 マケタヴプメン ○西尾 建築物耐震改修 進計 ○西尾 環境基本計
○西尾 高齢者福祉計 ン介護保険計 ○西尾 障害者福祉計 ○西尾 次世代育成支援地域
行動計
○西尾 地域福祉計 等 愛知県地域住宅計 (地域住宅特別措置法) 住生活基本計
(全国計 ) ［H18策定、H22 改訂］
愛知県住生活基本計 ［H18 策定、H2ア 改訂］
幡豆 (H15)
網 平
．計
期間
本計璽 計璽期間 成平イ ら 成年ィ 慌態 間 社会経済情勢等 変 応 適宜必要 見直 を行う 網
網 年
第ㄮ章
西尾市
住宅事情等
網
ㄮ．人口ヷ世帯
網人 ン世帯数 併 前 緩や 増 傾向を 併 降 成平年 ィ暻 維持 り 成平ィ 慌暻慌日現 人 慌①緑古ィ慌慌人 世帯数イ可古慌拠イ世帯 い 世帯当 り人員 併 降 減少傾向 成 平ィ 慌 暻 慌 日現 平.緑① 人 世帯 い 網 網
表 慌網 人 ン世帯数 移網
昭 和
昭 和
昭 和
昭
和 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成
人 世帯 人 世帯
人 世帯数 世帯人
網 出 民基本 帳 外国人 録 各 慌 暻 慌 日現 網 旧西尾 旧幡豆郡 璼 算 網 網
表 平網 人 ン世帯数 移網
人 世帯数 世帯人
人 男 人 女 人 世帯 人 世帯
昭和 成
成 成 成 成 成
成 暻
成
網
網 ィ
将来人 及 世帯 計結果 い 人 減少局面 転 成 年ィ 慌①年古態態態 人 る 見込 れ い 網
世帯数 成年ィ イ緑古ィ態態世帯 増 傾向 世帯当 り人員 成年ィ 平.可ィ人 減少傾向 る 見込 れ い 網
方 少子高齢 着実 進行 成年ィ 人 占 る①イ 高齢者 割 平①.可 る 見込 れ い 網
網
表 年網 人 ン世帯数 将来 移網
網 出 第 可 西尾 総 計璽 案 実績値 国勢調査 網
網
齢 人 将来 移 網
網 網
網 イ 人 増 傾向を 昭和①態 降 伸 率 比 較 る 本 慌.態緑網倍 り維持ン微増 傾向 ある 近隣 中 緩や 増
い 人 伸 率 高い 高浜 を除 名次 東海 本線若 鉄 本線 沿線 あり 伸 率 い西尾 や碧 れら ら
れ 支線 沿線 立地 い 網
れより 人 伸 率 い 近隣 比 交 通 利 便 性 利 条 件 あ る 影 響 いる 思われ 網
表 ィ網 鉄 路線 網
網
表 イ網 近隣 比較 人 移網
昭 和
昭 和
昭 和
昭
和成成成成成成 成成成成成成成成成成成成成成成成成 倍
愛知県 岡崎市 碧 市 谷市 豊田市 安城市 知立市 高浜市 西尾市
豊田市 倍 安城市 倍 岡崎市 倍
愛知県 倍 碧 市 倍 谷市 倍 知立市 倍 高浜市 倍
西 尾 市 倍
網 出 愛知 人 動 調査 各 慌態 暻 慌 日現 網 網
網 ①
成 平平 国 勢 調 査 少 子 ン 高 齢 状 況 を 近 隣 比 較 る 本 少 人 割 慌ィ.緑 愛知 均より高い 高齢者人 割 平態.緑 愛知 均より 高い状況 あ り 近隣 中 比較的少子高齢 進行 早い 言え 網
網
表 ①網 高齢者ン 少者 割 成 平平 網
全国計 % %
愛知県 % % 岐阜県
県
岡崎市 碧 市
谷市 豊田市
安城市 西 尾 市 % %
知立市
高浜市 旧 西尾市 % %
旧 色璼 % % 旧 良璼 % % 旧 幡豆璼 % %
% % % % % % % % % % % % %
少者割
高齢
者割
網 出 国勢調査網 網
昭和 ①態 ら 変 高齢者人 割 慌態.年 フ゜ンダ増 少人 割 可.①網フ゜ン ダ減少 り 少子ン高齢 確実 進ん い 網
網
表 可網 齢 年 人 割 変 網
% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %
昭和
成
成
成
成
成
成
少者割 ～ 生産 齢人 割 ～ 高齢者割 以
網 ※ 成 平年 人 成 平ィ ィ 暻 慌 日現 民基本 帳人 西尾 シ度 網
出 国勢調査網
網 可
高齢者 世帯ン高齢者夗婦世帯をあわ 高齢者 世帯数 成慌可 ら 成平平 約 慌古ィ態態 世帯増 り 確実 増 い 網
成平平 国勢調査 本 イ 人 構成 人 ヌメプセチ を る 平イ～年緑 齢層 多 目立 れら 層 人 年年古拠態平 人 全人 平態.ィ を占 い
男女比 れら 層 男性 女性 網慌.慌ィ網倍 多 いる ①態 齢層 女性 男性より多 い 網
網
表 拠網 高齢者 世帯 移網
成 成 成
高齢者 世帯 高齢者 婦世帯
網 出 国勢調査網 網
表 緑網 人 ヌメプセチ 西尾 成 平平 網
% % % % % %
～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～
以
% % % % % % ～
～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ 以
網
網 拠
全国 均 比 本 年態～年ィ を中心 働 盛り 人 多い傾向 あり れ り 盛ん 地域性 ら 場等 働 労働者 多い 考えられる
女性 比 男性 多い 特徴 方 イ態 齢層 全体的 人 少 い 網
網
表 慌態網 人 ヌメプセチ 愛知 成 平平 網
% % % % % % ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～
以
% % % % % % ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ 以
網
出 国勢調査網 網
表 慌慌網 人 ヌメプセチ 全国 成 平平 網
% % % % % % ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～
以
% % % % % % ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ 以
網
網 緑
成 平平 地 人 密 を る 旧西尾 街 域 い 人 密 高 い
旧西尾 街 域 人 密 高い地域 中心 街地 約
り 中心 街地 空洞 傾向 られ 網 網
表 慌平網 地 人 密 成 平平 網
網 資料 国勢調査網
人 景バ 網 ～平態網 平慌～ィ態網 ィ慌～①態網 ①慌～拠態網 拠慌～慌態態網 慌態慌～慌平態網 慌平慌～慌ィ態網 慌ィ慌～網
網 慌態
成 慌可 地 高齢 率を る 中心 街地 い 高齢 率 高 い 網 網
表 慌年網 地 高齢 率 成 慌可 網
網 網 網 ※旧 色璼 地 齢人 タヴシ無 旧璼 均値を掲載 網
資料 国勢調査網 網
網 態～慌態.態網 慌態.慌～慌イ.態網 慌イ.慌～平態.態網 平態.慌～平イ.態網 平イ.慌～年態.態網 年態.慌～年イ.態網 年イ.慌～ィ態.態網 ィ態.慌～網
網 慌慌
計特 出生率 人 女性 生 産 子 数 を近隣 比較 る 旧西尾 慌.ィ①
フ゜ンダ 愛知 均 比 高い数値 い 近隣 中 暷 成
慌態～慌ィ 調査 比較 減少幅 態.慌 フ゜ンダ 暷 大 い 人 移や 齢構
成 傾向 ある碧 比 減少幅 大 い 網
網
表 慌ィ網 計特 出生率網
愛
知
県
岡
崎
市
碧
市
谷
市
豊
田
市
安
城
市
知
立
市
高
浜
市
旧
西
尾
市
旧
色
旧
良
旧
幡
豆
成 ～ 成 ～
網
※暷新調査 成 慌緑 西尾 西尾 色璼 良璼 幡豆璼 併 数値 網
出 人 動 保健所ン 璼曪 統計網 網
表 慌イ網 璼曪 計特 出生率網
1. 86 以
1. 6ィ ～1 .86未満 1. ィ2 ～1 .6ィ未満 1. 1エ ～1 .ィ2未満 1. 1エ 未満
岡崎市 安城市 知立市
刈谷市
碧南市 高浜市
旧西尾市
西尾市 旧一色市
旧 良 旧幡豆
網
※暷新調査 成 慌緑 西尾 西尾 色璼 良璼 幡豆璼 併 数値 網
※タヴシ わ 成 平態 豊 併 豊 音羽璼 御津璼 未 映 成 慌緑 璼曪界 網
網 慌平
成 平平 国勢調査 よる 本 ネ゙プモヴ世帯 夗婦 子 ら る世帯 世 世 帯を含 全世帯 占 る割 イイ.可 あり 東海 年 均や近隣 比 本 暷
高 い 世帯 割 平慌.ィ 全国ン愛知 ン近隣 比較
い 本 特徴 ネ゙プモヴ世帯割 高 世帯割 い 言え 網
網
表 慌①網 ネ゙プモヴ世帯 世帯 割 成 平平 網
全国計 % % 愛知県 % % 岐阜県
県
岡崎市 碧 市
谷市 豊田市
安城市 西尾市 % %
知立市 高浜市
旧 西尾市 % % 旧 色璼 % %
旧 良璼 % % 旧 幡豆璼 % %
% % % % % %
% % % % % % %
世帯
世
帯
網 出 国勢調査網 網
表 慌可網 ネ゙プモヴ世帯 世帯 割 成 平平 網
世帯 世帯
全国計 % %
愛知県 % %
岐阜県 % %
県 % %
岡崎市 % %
碧 市 % %
谷市 % %
豊田市 % %
安城市 % %
西尾市 % %
知立市 % %
高浜市 % %
旧 西尾市 % %
旧 色璼 % %
旧 良璼 % %
旧 幡豆璼 % % 網
出 国勢調査網 網
網 慌年
ㄯ．住宅事情
ㄥㄮㄦ住宅ヷ住環境
現状
西尾 宅総数 成慌態 成慌イ 成平態 増 イ平古拠態態戸 い う 居 世帯 ある 宅 ィ可古イ拠態 戸 い 網
宅ケダセェ増 率 成 慌イ ら 成 平態 増 率 成 平態 空 家率を近隣 比 較 る 宅ケダセェ増 率 い 豊璴 い 増 り 空 家率 い 知
立 い 高 い 網
表 慌拠網 宅ケダセェ数 経 変 網
西尾市※ 旧西尾市 旧 色璼 旧 良璼 旧幡豆璼 西尾市※
旧西尾市 旧 色璼 旧 良璼 旧幡豆璼 西尾市※
旧西尾市 旧 色璼 旧 良璼 旧幡豆璼
成
成
成
戸
居 世帯あ 居 世帯
※
※ ※
網 ※ 網旧西尾 旧 色璼 旧 良璼 統計調査 域 算値網
※ 網キンハャ調査 より旧幡豆璼 タヴシ無 網
出 宅ン土地統計調査網 網
表 慌緑網 宅ケダセェ増 率 空 家率 成 平態 網
% %
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愛知県 岡崎市 碧 市 谷市 豊田市 安城市 知立市 高浜市 西尾市 旧西尾市 旧 色璼 旧 良璼 旧幡豆璼 空家率 宅ス 増加率H H
※
※
網 ※ 網旧西尾 旧 色璼 旧 良璼 統計調査 域 算値網
※ 網キンハャ調査 より旧幡豆璼 タヴシ無 網
網 慌ィ
西尾 宅 所暼 持 家率 宅総数 可年.① 暷 高 近隣 愛知 比 較 暷 高 い 持 家率 比例 借家 比率 特 民間借家 慌①.イ
近隣 愛知 比較 暷 い 網
網
表 平態網 宅 所暼 網
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愛知県
岡崎市
碧 市
谷市
豊田市
安城市
西尾市
知立市
高浜市
旧西尾市
旧 色璼
旧 良璼
旧幡豆璼
持 家 営 借家 団 社 借家 民営借家 給 宅 詳
※
※
網 ※ 網旧西尾 旧 色璼 旧 良璼 統計調査 域 算値網
※ 網キンハャ調査 より旧幡豆璼 タヴシ無 網
網 慌イ
表 平慌網 持 家数 専用 宅 持 家率 専用 宅 移網
% %
%
成 成 成
戸
% % % % %
西尾市 専用 宅総数 西尾市 持 家 西尾市 持 家率
網 ※ 併前 数値を 算 キンハャ調査 より幡豆璼 タヴシ無 網
出 宅ン土地統計調査網 網
表 平平網 持 家 民間借家 割 網
網
岐阜県 県
岡崎市 碧 市
谷市 安城市
西尾市 % %
知立市 高浜市
旧 西尾市 % % 旧 色璼 % %
旧 良璼 % %
全国計 % % 愛知県 % % 豊田市
% % % % % % % % % %
% % % % % % % % % 民間借家率
持
家率
網 ※ 併前 数値を 算 キンハャ調査 より幡豆璼 タヴシ無 網
出 成 平態 宅ン土地統計調査網
網 慌①
高齢者や 害者 設備 手 り 設置 段差解消 車椅子 通行 能 廊 幅 い れ を暼 る 宅 割 持 家 ①イ.慌 借家 平年.緑 り 特 借家
未 応 宅 多 い 網
設備 箇所 持 家ン借家 手 り 設置割 高 持 家
や い高 浴槽 割 高 い 網
高齢者 設備 ある割 を近隣 比較 る 持 家 い イ番目 高 り 借家 い ィ 番目 い 網
網
表 平年網 高齢者 設備を暼 る割 網
% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %
全
国
愛
知
県
岡
崎
市
碧
市
谷
市
豊
田
市
安
城
市
西
尾
市
知
立
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高
浜
市
旧
西
尾
市
旧
色
旧
良
旧
幡
豆
持 家 借家
※
※
網 ※ 網旧西尾 旧 色璼 旧 良璼 統計調査 域 算値網
※ 網キンハャ調査 より旧幡豆璼 タヴシ無 網
出 成 平態 宅ン土地統計調査網 網
表 平ィ網 高齢者 設備箇所 設備あり 回答 世帯 る割 網
% % % % % % % % % % % % % % % % % % % %
手 あ
や い高さ 浴槽
廊 車い 通行 能 幅
段差 い屋
道路 玄関 車い 通行 能
持 家 借家
網 ※ 併前 数値を 算 キンハャ調査 より幡豆璼 タヴシ無 網
網 慌可
築時期 宅数を構 る 木 半数 昭和網イイ網 前 築 れ り 老
朽 物 多 いる う え 網
方 防火木 網注 昭和 イイ 前 平平.イ ら 成 年 降 ①慌.年 鉄骨 昭和網イイ 前 イ.緑 ら 成 年 降 可①.年 い 網
網
表 平イ網 構 築 時期網
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宅総数
木造
防火木造
鉄筋 鉄骨 コン 造
鉄骨造
そ 他
昭和 以前 昭和 ～ 昭和 ～ 成
成 ～ 成 ～ 成 ～ 暻
網 ※ 併前 数値を 算 キンハャ調査 より幡豆璼 タヴシ無 網
注 防火木 柱ン梁 骨組 木 や外壁 延焼 れ ある部 ペャシ ャ ダシン 防火性能を暼 る曩料 いる 網
網 慌拠
築時期 宅数を 宅 所暼 持 家 借家 る 昭和 イイ 前 宅 持 家 年①.ィ 借家 平態.平 い 築時期 い 借家 方 成 年 降 比較的 築時期 新 い 宅 割 高 い 網
網
表 平①網 宅 所暼 築時期 宅数網
持 家
借家
戸
昭和 以前 昭和 ～ 昭和 ～ 成
成 ～ 成 ～ 成 ～ 暻
網 ※ 併前 数値を 算 キンハャ調査 より幡豆璼 タヴシ無 網
出 成 平態 宅ン土地統計調査網 網
表 平可網 宅 所暼 築時期 宅数 割 網
%
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%
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持 家
借家
昭和 以前 昭和 ～ 昭和 ～ 成 成 ～ 成 ～ 成 ～ 暻
網 ※ 併前 数値を 算 キンハャ調査 より幡豆璼 タヴシ無 網
網 慌緑
成 平態 る本 暷 居 水準網注 誘 居 水準網注 未満 平緑.イ 誘 居 水準 割 ①①.態 い 成 慌イ 比較 る 誘 居 水準 平.慌 フ゜ンダ いる 全戸数 約平 年 を占 り 居 水準 変 い 言え 網
成平態 居 水準を 宅 所暼 持 家 借家 る 居 水準 明ら 持 家 方 高い 顕著 い 誘 居 水準 世帯 比率 持 家 借家
平倍 暷 居 水準 誘 居 水準未満世帯 比率 持 家 借家 半数 い 網
借家 暷 居 水準を 回る世帯 慌年.① 持 家 態.平 や全体 年.① 比較 高 借家 居 水準 い 言え 網
網
表 平拠網 居 水準 変 網
%
%
%
% %
%
% % % % % % % % % % %
H
H
暷 居 水準未満 暷 居 水準以 誘 居 水準未満 誘 居 水準以 詳
網 ※ 併前 数値を 算 キンハャ調査 より幡豆璼 タヴシ無 網
出 成 平態 宅ン土地統計調査網 網
表 平緑網 持 家ン借家 居 水準網
%
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%
%
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% % % % % % % % % % %
持 家
借家
暷 居 水準未満 暷 居 水準以 誘 居 水準未満 誘 居 水準以 詳
網 ※ 併前 数値を 算 キンハャ調査 より幡豆璼 タヴシ無 網
出 成 平態 宅ン土地統計調査網 網
注 暷 居 水準 健康 文 的 生活 基礎 必要 宅 面積 る水準網 例 ィ 人家族 イ態 ㎡ 網
注 誘 居 水準 豊 生活を実現 る 必要 考えられ いる 宅 面積 る水準 例 ィ 人家族 慌平イ ㎡ 網
網 平態
居 水準を家族類型 る 誘 居 水準 世帯 比率 ①イ 身 夗
婦 拠態 い れ ①イ 夗婦 暮ら い 広い家
いる 夗婦共働 より比較的広い 戸 暮ら いる 察 れ 網
方 子 慌態 ～慌可 世帯 ィ①.慌 り 暷 居 水準未満世帯 比率 ィ.ィ 暷 高 い 家族成長期 ある世帯 入 世帯人員 見
広 宅を確保 る い状況 う える 少子高齢 原因 端
いる 察 れ 網 網
表 年態網 家族類型 居 水準網
%
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未満 身
以 身
婦
婦 未満 者
婦 ～ 者
婦 ～ 者
婦 ～ 者
婦 ～ 者
婦 以 者
婦 未満 以 者
そ 他
暷 居 水準未満 暷 居 水準以 誘 居 水準未満 誘 居 水準以 詳
網 ※ 併前 数値を 算 キンハャ調査 より幡豆璼 タヴシ無 網
網 平慌
高齢 身及 高齢夗婦 世帯 居 状況を近隣 比較 る 持 家率 碧 豊璴
い 高 い 慌イ態 ㎡ 宅 割 碧 い 高 近隣
中 広い 宅 ん いる世帯 多い傾向 られ 網 網
表 年慌網 高齢者 身及 高齢者夗婦世帯 居 状況 宅 所暼 網
% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %
愛
知
県
岡
崎
市
碧
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谷
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豊
田
市
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城
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浜
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旧
西
尾
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良
旧
幡
豆
持 家 借家 詳
※
※
網 ※ 網旧西尾 旧 色璼 旧 良璼 統計調査 域 算値網
※ 網キンハャ調査 より旧幡豆璼 タヴシ無 網
出 成 平態 宅ン土地統計調査網 網
表 年平網 高齢者 身及 高齢者夗婦世帯 居 状況 宅 規模 網
% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %
愛
知
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岡
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碧
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谷
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豊
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高
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旧
西
尾
市
旧
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旧
良
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豆
㎡以 ～ ～ ～ ～ ㎡以
※
※
網 ※ 網旧西尾 旧 色璼 旧 良璼 統計調査 域 算値網
※ 網キンハャ調査 より旧幡豆璼 タヴシ無 網
網 平平
地価 示を 本 及 近隣 宅地価 移を る い れ 成 慌態 をヌヴェ 落傾向 い い 網
成 平ィ る本 地価 ①年.① 千 ㎡ あり 成 平年 併 大 落 近
隣 暷 い 網
成 慌態 価 を 慌態態 指数 動向を る 本 成 平年 ら 成 平ィ 大 減
少 い 成 慌緑 多 都 昇 転 いる わら 本 停
滞 り 本 地価 い 厳 い状況 測 れ 網
網
表 年年網 地価 示 宅 均価 移網
千 ㎡ 各 暻 日 併 実施 自治体 旧市 値
成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成
岡崎市 碧 市 谷市 豊田市 安城市 西尾市 知立市 高浜市 旧西尾市
網 ※ 併前 示地価 旧自治体 値 岡崎 豊璴 西尾 網 出 地価 示網 網
網
表 年ィ網 地価 示 宅 均価 移 成 慌態 価 を 慌態態 場 網
H H H H H H H H H H H H H H H
岡崎市 碧 市 谷市 豊田市 安城市 西尾市 知立市 高浜市
網 ※ 併前 示地価 旧自治体 値 岡崎 豊璴 西尾 網
網 平年
本 民営借家 家賃 畳あ り非木 平古イ緑態 木 慌古緑態態 い れ 共
益費 管理費等を含 い 非木 家賃 碧 木 近隣
中 暷 い水準 あり 網
暷寄 ら 距 築 種 等 より差 ある 民営借家 家賃 戸規模 大 る 面積あ り 家賃 る傾向 られ 網
網
表 年イ網 畳あ り 民間借家 家賃 共益費 管理費を含 網
岡崎市 碧 市 谷市 豊田市 安城市 西尾市 知立市 高浜市 旧西尾市
木造 非木造
網 ※ 併前 数値を 算 キンハャ調査 より幡豆璼 タヴシ無 網
網 平ィ
．土地利用ヷ都市基盤
状況
ㄥㄮㄦ土地利用
用途地域 鉄主要 周辺 商業地域 近隣商業地域を 置 周辺部 居系用途 置 れ い 居系用途 い 旧 色璼 旧幡豆璼 い 比較的広い第慌種 層 居専用地域 置 れ い 業系用途 い 業専用地域 外縁部や 立 置 れ い 準 業地域及 業地域 居系用途 連担 置 れ い 網
網
表 年①網 土地利用計璽規制 指定状況網
総数
第 種 層 居 専用 地域
第 種 層 居 専用 地域
第 種
中高層
居 専用 地域
第 種
中高層
居 専用 地域
第 種 居 地域
第 種 居 地域
準 居
地域 近隣 商業 地域
商業 地域
準工業
地域 工業 地域
工業 専用 地域
面積 h a
％
市街 調整
域
総数
市街 域
網 網
表 年可網 土地利用計璽規制 指定状況 網
網 平イ
用途地域 居専用系用途 業系用途 連担 置 れ いる あり 居専用系 用途地域 い 比較的 抑えられ い 業専用地域を除い 業系用途地域
い 居系 物を る る 混 いる地 散見 れる状況
い 網
網
表 年拠網 居専用系用途地域 慌 ン平 ン慌 中高ン平 中高 占 る 業系土地利用網
網網 出 成 慌緑 網都 計璽基礎調査網 網
網
態～平.イ網
平.①～イ.態網
イ.慌～慌態.態網
慌態.慌～慌イ.態網
慌イ.慌～網
網 平①
表 年緑網 業系用途地域 準 ン 業 占 る 居系土地利用網
網 出 成 慌緑 都 計璽基礎調査網 網
網
態～慌態.態網
慌態.慌～平態.態網
平態.慌～年態.態網
年態.慌～ィ態.態網
ィ態.慌～イ態.態網
網 平可
本 土地利用 状況を る 民暼地 占 る宅地 割 平イ.ィ 近隣 中 豊璴
岡崎 い割 い 璴 割 年年.可 暷 多 畑 平態.可
わ 農地 割 イィ.ィ り 近隣 中 城 高い割 い 網
網
表 ィ態網 民暼地面積 割 網
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岡崎市
碧 市
谷市
豊田市
安城市
知立市
高浜市
西尾市
旧西尾市
旧 色璼
旧 良璼
旧幡豆璼
田 畑 宅地 山林 そ 他
網
網 平拠
ㄥㄯㄦ都市基盤
都 計璽 路 置 豊線 衣浦岡崎線 城 色線 広域幹線 路 街 域 外縁部を 置 置 れ い 軸 役割を担う 城 色線 大半 未整備
い 網
成平ィ 年暻年慌日現 イ年路線 延長平態平.平平送公 り 整備済延長 約 慌年平.①緑送公 未整備延長 約 ①緑.イ年送公 全体 整備率 約 ①イ.① い 網
網
表 ィ慌網 都 計璽 路網
網 平緑
接 良 宅 幅員 ｍ 路 接 い い 宅 全体 ィ①.イ 近隣
比 る 割 突出 高 り 本 特徴的 課 いえ 網
網
表 ィ平網 幅員 ｍ 路 接 い い 宅 割 網
%
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%
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愛
知
県
岡
崎
市
碧
市
谷
市
豊
田
市
安
城
市
西
尾
市
知
立
市
高
浜
市
旧
西
尾
市
旧
色
旧
良
旧
幡
豆
※
※
網 ※ 網 旧西尾 旧 色璼 旧 良璼 統計調査 域 算値網
※ 網 キンハャ調査 より旧幡豆璼 タヴシ無 網
網 年態
都 園 整備状況 成 平ィ 暻現 可イ.①①景バ 民 人当 り ィ.平 ㎡ い 都 園法施行 民 人当 り 園面積 慌態 ㎡ を標準 り 本 整備 水準 標準を わ い 網
網
表 ィ年網 園 地 網
網 年慌
表 ィィ網 都 園 覧網
園 設置場所 学
面積 ha
種
崎 号 園 崎 目 西尾
崎 号 園 崎 目 西尾
崎 号 園 崎 目 西尾
永 園 永 目 西尾
龍神 高砂璼 西尾
屋 園 幸璼 西尾
徳次 園 徳次璼 十 夜 花 木
川 園 川璼東大城 花 木
戸ヶ崎 号 園 戸ヶ崎 目 面 戸ヶ崎 号 園 戸ヶ崎四 目 面 戸ヶ崎 号 園 戸ヶ崎 目 面
桜璼 園 桜璼 目 鶴城
璼 園 璼 目 鶴城
伊藤 号 園 伊藤 目 鶴城 伊藤 号 園 伊藤 目 鶴城
伊藤 号 園 伊藤 目 鶴城
鶴城 号 園 鶴城璼丘 鶴城
米津 園 米津璼 米津
中畑 園 中畑 目 中畑
富山 園
西尾 坂東部土地 璽整 理 業 街 番
矢田 寺津 号 園 寺津 目 寺津 寺津 号 園 寺津 目 寺津
寺津 号 園 寺津 目 寺津
色 和 園 色璼前 新田 色中部 璼 園 良璼 横須賀宮腰 横須賀
津 園 良璼津 大入 津
荻西 園 良璼荻原百度荒子 荻原
富田 園 良璼富田 石 荻原
園 良璼 田東中浜 田
田 園 良璼 田 改 田
十 新田 園 鳥羽璼十 新田 幡豆
門 園 西幡豆璼中央 幡豆
園 設置場所 学
面積 ha
種
戸ヶ崎 園 戸ヶ崎 目 面
鶴城 園 亀沢璼 鶴城
田貫 園 田貫 目 中畑
コ ニ 園 良璼 横須賀杉 木 横須賀 横須賀 園 良璼中 瀬田 横須賀
西尾 園 山 璼 原 西尾
色海浜 園 色璼坂田新田沖向 色 部
西尾市ス 園 島璼大郷 和 動 園
面山 園 面璼麓 面 特殊 園
川 地 志籠谷璼 川成 面
矢作川西尾 地 璼酉新開 西 璼他 川 岸 号 地 璼川新田 福地 部他
崎 号 地 崎 目 西尾
法 寺 地 法 寺璼流 西 璼
中畑 地 中畑璼 割 中畑
地 港璼 寺津
号 地 港璼 寺津
寺津 地 寺津四 目 寺津
善明 地 善明璼 本松 室場
岡島 地 岡島璼郷西 和
十 新田 地 鳥羽璼十 新田 幡豆 法 寺緩衝 地 法 寺璼宮前 西 璼
緩衝 地 港璼 寺津
都市 地
緩衝 地 街 園
近隣 園
地 園
河川敷敷地
網
網 年平
本 る 街地開 業 街地 外縁部 い 土地 璽整理 業 進 られ い 現 坂東部ン 山地 施 中 れら 地 旧 街地 比 都 基盤 整備水準 高 優良 宅 供給や魅力的 街並 形成等 期待 れ 網
網
表 ィイ網 土地 璽整理 業 状況網
網 出 西尾 網 網
表 ィ①網 土地 璽整理 業 覧 成 平ィ 慌態 暻現 網
業 業主体 施行
西尾桜璼土地 璽整理 業 市 施行済
西尾戸ヶ崎土地 璽整理 業 市 施行済
西尾家 土地 璽整理 業 組 施行済
西尾中畑田貫土地 璽整理 業 組 施行済
西尾 崎土地 璽整理 業 組 施行済
西尾永 土地 璽整理 業 組 施行済
西尾寺津 部土地 璽整理 業 組 施行済
幡豆門 土地 璽整理 業 組 施行済
西尾伊藤土地 璽整理 業 組 施行済
西尾多茂 木土地 璽整理 業 組 施行済
西尾鶴城土地 璽整理 業 組 施行済
良 横須賀 土地 璽整理 業 組 施行済
西尾 坂東部土地 璽整理 業 組 施行中
西尾 山土地 璽整理 業 組 施行中
網 年年
本 共交通 成 慌① 鉄 河線碧 ～ 良 璴 間 成 慌拠 鉄西尾線 鎌谷 河荻原 相 い 廃 れ れ 伴い 共交通 縮 交通 便地域 広
い 網
廃 れ 鉄 河線 暶交通 当 間 部 良高校 を結 れん トケ を 行 い カプポッゾ゛トケ 成 慌拠 ら 万石 るりんトケ を 行 い
成平ィ 慌態暻 らタブンチ型乗 シェクヴ い い ヴ 行を開始 い 網
網
表 ィ可網 共交通機 利用圏域網
網 年ィ
暷寄り 距 慌古態態態公 ある 宅 割 可イ.可 い う トケ 停 距 イ態態公 ある 宅 割 ①①.イ い 網
網
表 ィ拠網 暷寄り 距 宅割 網
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岡崎市 碧 市 谷市 豊田市 安城市 西尾市 知立市 高浜市 旧 西尾市 旧 色璼 旧 良璼 旧 幡豆璼
m 未満 ～ m ～ m ～ m m 以 ※
※
網 ※ 網 旧西尾 旧 色璼 旧 良璼 統計調査 域 算値網
※ 網 キンハャ調査 より旧幡豆璼 タヴシ無 網
出 成 平態 宅ン土地統計調査網 網
表 ィ緑網 暷寄り 慌古態態態公 ある 宅 トケ停 距 割 網
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岡崎市 碧 市 谷市 豊田市 安城市 西尾市 知立市 高浜市 旧 西尾市 旧 色璼 旧 良璼 旧 幡豆璼
m未満 ～ m ～ m m以 ※
※
網 ※ 網 旧西尾 旧 色璼 旧 良璼 統計調査 域 算値網
※ 網 キンハャ調査 より旧幡豆璼 タヴシ無 網
網 年イ
療機 タ゜キヴニケコンシヴ 距 宅割 い 施設 ら遠い 宅 割
高 い 特 旧 色璼 旧 良璼 い 傾向 強 い 網
網
表 イ態網 暷寄り 療機 距 宅割 網
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岡崎市 碧 市 谷市 豊田市 安城市 西尾市 知立市 高浜市 旧 西尾市 旧 色璼 旧 良璼 旧 幡豆璼
ｍ未満 ～ m ～ m ｍ以 ※
※
網 ※ 網 旧西尾 旧 色璼 旧 良璼 統計調査 域 算値網
※ 網 キンハャ調査 より旧幡豆璼 タヴシ無 網
出 成 平態 宅ン土地統計調査網 網
表 イ慌網 暷寄り タ゜キヴニケコンシヴ 距 宅割 網
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岡崎市 碧 市 谷市 豊田市 安城市 西尾市 知立市 高浜市 旧 西尾市 旧 色璼 旧 良璼 旧 幡豆璼
ｍ未満 ～ m ～ m ～ m m 以 ※
※
網 ※ 網 旧西尾 旧 色璼 旧 良璼 統計調査 域 算値網
※ 網 キンハャ調査 より旧幡豆璼 タヴシ無 網
網 年①
営 宅 慌古平イ緑 戸 う 木 ィ慌 戸 設 れ い 設 割 昭和 ィ態 イ拠.緑 可ィ平戸 暷 多 昭和ィ態 前 ①緑.ィ 拠可ィ戸 い
昭和年態 ～ィ態 宅 全 木 宅 含 れ 構 汚水処理を鑑 暶え 用途廃 改修 求 られ 網
構 割 簡昒耐火構 家 年ィ.緑 ィィ態戸 慌イ.① 慌緑可戸 耐火構 平.平 平拠戸 中層耐火構 ィ年.緑 イイ年戸 木 年.年 ィ慌戸
い 網 網
表 イ平網 営 宅 概要網
所 地 戸数 戸 設 度 構造 ※ 間取 汚水処理
璼 宅 璼宮東 S 中耐 D 水洗
宮浦 宅 米津璼宮浦 S 中耐 D 水洗
犬塚 宅 中畑 目 H 中耐 D 水洗
崎 宅 崎璼荒子 H 中耐 D D 水洗
巨海 宅 巨海璼泉田 S 簡 水洗
鎌谷 宅 鎌谷璼大河田 S 簡 非水洗
室 宅 室璼中川原 S 簡 水洗
々宮 宅 々宮璼茶木 S 簡 水洗
父橋 宅 室璼中屋敷 S 簡 水洗
中原 宅 中原璼堀割 S 簡 非水洗
S 簡 非水洗
S 簡 D 非水洗
S 中耐 D 水洗
S 簡 非水洗
S 簡 非水洗
味浜 宅 色璼味浜 乾地 H 簡 D D 水洗
大 間 宅 良璼 田大 間 S 簡 水洗
神 木 宅 良璼 横須賀神 木 S 簡 水洗
神明塚 宅 良璼 田神明塚 S 簡 水洗
木田 宅 良璼木田祐言 S 簡 水洗
王塚 宅 良璼 国王塚 S 簡 D 水洗
屋敷 宅 良璼 横須賀 屋敷 S 中耐 水洗
富好 宅 良璼富好新田中川並 S 中耐 水洗
須原 宅 良璼 田須原 S 中耐 水洗
埋畑 宅 良璼荻原埋畑 H 中耐 水洗
鳥羽 宅 鳥羽璼十 新田 S 簡 D 非水洗
鳥羽第 宅 鳥羽璼十 新田 S 簡 D D 非水洗
鳥羽第 宅 鳥羽璼十 新田 S 耐 D 水洗
生田 宅 色璼生田 生新田 S 木 非水洗
東入舟 宅 色璼 色東 割 S 木 非水洗
遠 子 宅 色璼赤羽遠 子 S 木 非水洗
S 木 非水洗
S 木 非水洗
藤 宅 色璼藤 宮西 S 木 非水洗
治明 宅 色璼治明丑新田 S 木 非水洗
散赤羽 宅 色璼赤羽浜田 番地 S 木 戸 非水洗
散前 宅 色璼前 東浦 番地 S 木 戸 非水洗
散生田 宅 色璼生田西高前 番地 S 木 戸 非水洗
散 久島 宅 色璼 久島入 浦 番地 S 木 戸 非水洗 ※簡 簡易耐火構造 家 簡 簡易耐火構造 階 耐 耐火構造 階
中耐 中層耐火構造 高耐 高層耐火構造 木 木造 家 色璼赤羽東乾地
中 郷 宅 中原璼半谷
対米 宅 色璼対米 斗蒔
赤羽 宅
網 年可
表 イ年網 営 宅 概要 網
% % % % %
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～昭和 代 昭和 代 昭和 代 昭和 代 成以降
戸 戸 戸 戸 戸
網
出 西尾 網 網
表 イィ網 営 宅 概要 構 網
% % %
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簡易耐火 家 簡易耐火 階 耐火 階 中層耐火 木造 家 戸 戸 戸 戸 戸
網
出 西尾 網 網
表 イイ網 築 営 宅戸数網
～S S ～ S ～ S ～ S ～ S ～ S ～H H ～ H ～ H ～ 簡易耐火 家 簡易耐火 階 耐火 階 中層耐火 木造 家
網 年拠
表 イ①網 営 宅 網
網 出 西尾 網 網
網
戸 網
態～イ態網
イ慌～慌態態網
慌態慌～網
網 年緑
第ㄯ章
位計
等
把握
網
ㄮ．住宅施策
け
国
動向
ㄥㄮㄦ社会資本整備審議会答申
新
住宅
策
応
制
的枠組
い
答申日時網 成 慌可 緑 暻 平① 日網
検討主体網 社会資本整備審議会網
住宅政策 る
基本法制の必要性網
人 ン世帯減少社会 超高齢社会を目前 え 現 国民 人 人
真 豊 を実感 る 生活 い 実現 国民ン
業者ン行 体 り組 い 問い直 好機網
住宅政策の網
基本理念網
社会 持 的 展 定 いう国 り 晘 的 ゾヴブを実現 る 極 要 役 割 を 果 国 家 的 戦 略 置 ら れ る あ る 網
○目指 住生活を実感 る住生活の姿網
網良質 性能 環境及 居 キヴニケを備え 宅ケダセェ 形成網 網多様 居 ッヴゲ 適時適 実現網
網 宅 資産価値 評価ン活用網 網 宅困窮者 定 居 確保網
各主体の役割 担網 国 網
場 い 自力 適 水準 宅を確保 る 困 ある 者 居 定を確保 る 環境整備 役割網
地方公共団体 網
地域 多様 居 ッヴゲ 的確 応 る 環境 営 宅等 供給 管理を通 宅困窮者 居 定確保等 役割網
事業者 網
良質 宅 連キヴニケ 提供 良好 環境 形成 適 情報開 示 引やカケダ 軽減等を通 健全 場 形成 る 積極的 役割網
国民 網
自ら 生活 向 や 定 る 地域 良好 環境 形成 主要 担い手 積極的 参璽 る役割網
点的 講 施策 網
ン 場 視型 新 宅金融クケゾヘ 整備網
ン 宅 場 る 網
ン賃 宅 場 整備網
網 ィ態
ㄥㄯㄦ地域
自主性及び自立性
高
改革
推進
図
関
法
整備
関
法
ㄥ地域主権一括法ㄦ
法の公 日 成 平年 イ 暻 平 日網
目的 地域 自主性ン自 性を高 る 改革を る る法 を 括改 主 自治体 る 務 処理又 方法 義務付 見 直 を実現 る 網
公営住宅法の 改 点
居親族要件 入居者資 廃 網 整備基準 条例委任網
ン国土交通省 定 る基準を参 営 宅 整備基準を条例 定 る 網
居 入基準 入居者資 条例委任網
ン 業主体 条例 定 る 国 参 基準を 規定 る 網 網
ㄥㄦ高齢者
居住
安定確保
関
法
等
一部
改
法
法の公 日 成 平年 ィ 暻 平拠 日網
法の施行日 成 平年 慌態 暻 平態 日網
目的 高齢 急 進展 る中 高齢 身者世帯ン夗婦 世帯 増 り 欧米各国 比 立 れ いる 護ン 療 連携 高齢者支援 キヴニケを提供 る 宅供給等を り 高齢者 居 定を確保 る 網
改 の概要 高齢者 滑入居賃貸住宅 高 賃 ン高齢者専用賃貸住宅 高専賃 ン高 齢者向け優良賃貸住宅 高優賃 を廃 サヴビケ付 高齢者向け住 宅 一本化 、都道府県知事の 録制度を創設
○ 営 宅 活用網
•網 キヴニケ付 高齢者向 宅を 営 宅 目的外使用 象 網 ○老人福祉法 調整規定網
•網 録を 場 暼料老人ビヴヘ 出 要網
終身賃貸事業の認可要件や申請手続 の緩和 高齢者居住支援コンタヴの指定制度の廃
国ン地方公共団体 よる高齢者の住宅 る情報提供の 力義務 高齢者の居住の 定確保 る法律の改 併 た法律改
○地域 宅特 措置法 改 網
•網 キヴニケ付 高齢者向 宅 整備 い 地方 共団体 る 交付金網
•網 営 宅 暶 業 より新 整備 営 宅 戸数要件 緩 和網
○ 宅金融支援機構法 改 網
網 ィ慌
ㄥㄱㄦ住生活基本法
法案の 議決定 成 慌拠 平 暻網
法の公 ン施行 成 慌拠 ① 暻網
目的 生活 定 確保及 向 進 る施策 い 基本理念を 明ら る 施策 基本 る 項を定 る より 豊
生活を実現 網
基本理念 現 及 将来 る国民 生活 基盤 る良質 宅 供給等網
民 誇り 愛着を る良好 居 環境 形成網
民間活力 既存ケダセェを活用 る 場 整備 宅購入者等 利益 擁護及 増進網
所得者 高齢者 子供を育成 る家庭等 居 定 確保網
責務等 (1)国及 地方公共団体の責務
ン 生活 定 確保及 向 進 る施策を策定ン実施網 ン国民 理解ン協力 増進網
(2)住宅 連事業者の責務
ン 宅 全性 品質ン性能 確保 い 暷 要 任を暼 る を自覚 宅 設計 設 販売及 管理 各段 い 必 要 措置を適 講 る網
(ア) 者相互の連携及 協力
居 者 宅供給者 者 相互連携及 協力網
(ィ)法制 の措置等
ン 府 必要 法制 又 金融 措置等を講 る網 網
網 ィ平
ㄥㄲㄦ住生活基本計
ㄥ全国計
ㄦ
議決定 成 平年 年 暻 慌イ 日網
目標年次 成 年平 網
目的 生活基本計璽 掲 られ 基本理念や基本的施策を 体 進 い 基本的計璽 策定網
基本的 方針 (1)住宅の位置 け 住生活 定向 施策の意義網
○住宅網
•網 個人 私的生活 場 ある 豊 地域社会を形成 る 要 要素網
•網 個人 い い 躍動 活力ン魅力 あ れる社会 礎網
○住生活 定向 施策網
•網 社会 持 的 展及 定を る 極 要網 •網 総 的 計璽的 進網
(2)豊 住生活を実現 るた の条件網
•網 国民 多様 居 ッヴゲを満 全ン 心 良質 宅を適時ン適 選択 る 宅 場 形成網
•網 生活 心を支えるキヴニケ 提供 れ 美 い街並 ン晙観 形 成 れる 宅 周辺環境 相 形作る 豊 生活を支 える生活環境 構築網
•網 場 い 自力 適 宅を確保 る 困 者 る 宅コヴネゾ゛ヅセダ 構築網
(ア)住生活の 定の確保及 向 の 進 る施策 い の横断的視 点網
•網 ケダセェ 視 施策展開網 •網 場 視 施策展開網 •網 効果的ン効率的 施策展開網
•網 豊 生活を実現 る 連携 よる総 的 施策展 開網
•網 地域 実情を踏 え 細 施策展開網
目標及 基本的 施策
(1) 全ン 心 豊 住生活を支える生活環境の構築
•網 生活 全を確保 る 宅及 居 環境 整備網 •網 生活 心を支えるキヴニケ 提供 れる環境 整備網 •網 炭素社会 向 い い方 提案網
•網 移動ン利用 滑 美 い街並 ン晙観 形成網
(2)住宅の適 管理及 再生
(ア)多様 居住ニヴゲ 適 実現 れる住宅 場の環境整備網 •網 既存 宅 滑 活用 れる 場 整備網
•網 将来 わ り活用 れる良質 ケダセェ 形成網
•網 多様 居 ッヴゲ 応 宅 確保 進 需給 適 解消網
網 ィ年
ㄯ．愛知県住宅関連計
ㄥㄮㄦ愛知県住生活基本計
ㄯㄭㄯㄭ
策定年次 成 平ィ 年 暻網
目標年次 成 平年 ～ 成 年平 慌態 間網
基本理念 元気 力強い 愛知 り を支える 全ン 心 る
る いン り網
目標及 基本的 施策
住 い：良質 住宅ケトッェを くる
目標 網 自然災害 強い いン り網 •網 地震 強い いン り網
•網 風水害 強い いン り網
目標 網 環境 荷 長 使える いン り網 •網 環境 慮 いン り網
•網 宅 長 ン適 維持管理 進網
目標 網 防火ン防犯 基本的性能 確保 れ いン り網 •網 築規制 的確 用 より基本的性能 確保 れ いン
り網
•網 防犯性 高い いン り網
目標 網 ッヴゲ 応 い 選択 る環境 整備網 •網 い 滑 流通 る環境 整備網
•網 地域 宅生産者 育成 地域曩を活 い り網
地域：住 よい地域を くる
目標 網 地域 活力を支える り網 •網 良好 街地整備 進網
目標 網 い手 地域 主体的 進 る り網 •網 地域 主体 進 る り網
•網 譲ブンクミン 適 管理 再生 進網
暮ら ：い 住 続けられる
目標 網 高齢者ン 害者 や い いン り網 •網 高齢者ン 害者 暮ら や い居 環境 整備網 •網 トモ゚ネモヴ れ いン り網
目標 網 営 宅 的確 供給 活用網 •網 営 宅ケダセェ 再生ン活用 進網 •網 営 宅 適 管理 供給網
網 ィィ
．西尾市
位ヷ関連計
ㄥㄮㄦ第ㄴ次西尾市総
計
ㄥ案ㄦ
ㄥパブコメ実施時点ㄦ
策定年次 成 平ィ 網
目標年次 成 平イ ～ 成 年ィ 慌態 間網
目標及 基本的 施策
1 目指 都 像
自然 文 人々 あい網 心豊 暮ら る 網 西尾網
2 施策の大綱
活力 魅力あふれる産業 くり
➣網自然 文 観 交流圏 り 観
➣網特産品開 地域ノメンチ 地域ノメンチ 網 ➣網魅力ある商業 展開 商業 網
➣網農業 業 振興 農ン水産業 網
➣網企業誘 新産業 振興 業ン新産業ン 用 網
利便性 快適性を高 る基盤 くり
➣網幹線 路 整備 路 網
➣網 全 災害 強い り 災害 策 網
➣網利便性 高い 共交通ヅセダワヴェ 形成 共交通 網 ➣網快適 魅力ある 街地 整備 街地 網
➣網 水 整備 水 水 網
地域を支える文化 人を育 環境 くり
➣網子育 支援体制 充実 子育 網
➣網生 る力を養う学校教育 充実 学校教育 網
➣網生涯学習 進 文 生涯学習 文 網
➣網 ん 元気 るケフヴゼ 振興 ケフヴゼ 網 ➣網地域 り組 青少 健全育成 青少 健全育成 網
心 る暮ら を支える健康･福祉の ち くり
➣網 心を支える地域 療体制 構築 地域 療 網 ➣網健康 り 健康 り 網
➣網高齢者 心 暮ら る福祉 充実 高齢者福祉 網 ➣網 害者 児 自立を支える福祉 充実 害者福祉 網 ➣網 心 社会保 社会保 消費者保護 網
全 うる いのある環境 くり
➣網 民 憩う 園 地 整備 園ン 地 網
➣網自然 あるメ゜ネケシ゜ャ 進 自然環境 網 ➣網河 海岸 総 的 環境整備 河 ン海岸 網
➣網地球環境保全活動 進 地球環境 環境衛生 網
➣網地域 る 防災 防犯活動 進 防災 防犯ン交通 全 消防 網
民 行政 共 考え、行動 る ち くり
網 ィイ
住宅 る
施策の 容
利便性 快適性を高 る基盤 くり
➣網 全 災害 強い り 災害 策 網 ン地震ン津波 策 進網
網地震 よる 築物 被害 家 倒壊 よる人 や 産 損失 未然 防 網
➣網快適 魅力ある 街地 整備 街地 網 網ン 街地整備 進網
網利便性 高い 周辺 る 環境 慮 良好 宅地域及 商業ン業務地域を構築 る面的整備 進網
網 ン未利用地域 る 面的整備 進網
網 宅 密 生活 路 い地 る 慮
宅 暶え あわ 路 幅整備 進網 網 全ン 心 街並 形成網
網新 街地 域 る 自然を活 良好 晙観を暼 る 宅 多様 宅需要 応 宅地整備 進網
ン 営 宅 活用 維持管理網
網 る 規模 営 宅 統廃 進網 網木 営 宅 壊 用途廃 進網
網ダ゜ヤ 水洗 トモ゚ネモヴ 契約電気容 を る 社会ッヴゲ 施設ン設備 更新網
網更新時期を迎え 営 宅 計璽的 更新網
心 る暮ら を支える健康･福祉の ち くり
➣網高齢者 心 暮ら る福祉 充実 高齢者福祉 網 ン高齢者福祉施設 整備網
網居宅 生活 る や困 ある高齢者 生活 場 ある居 提供網
ン 護キヴニケ 充実網
網入居待機者 多い特 養護老人ビヴヘ 整備を進 要
護状 心 る基盤を整備網
網 規模多機能型居宅 護 定期巡回ン 時 応型訪問 護 護等 地域密着型キヴニケ 整備 より 中 要 護状
心 宅 生活 る基盤を整備網 ➣網 害者 児 自立を支える福祉 充実 害者福祉 網
ン 心ン 全 い 移動手段 確保網
網 害 特性 全 い 確保 エャヴハビヴ
ヘ ォ゚ビヴヘ い 機 連携を り 必要 を確保網
全 うる いのある環境 くり
➣網地球環境保全活動 進 地球環境 環境衛生 網 ン新 ゠ヅャウヴ 利用 進網
網 ィ①
ㄥㄯㄦ西尾市都市計
マスタヸプラン
策定年次 成 平態 イ 暻網
目標年次 成 慌可 ～ 成 年平 慌イ 間網
目標及 基本的 施策
1 都 くりの目標 将来都 像
も しの心 潤いの創造都市 西尾
網
2 都 くりの基本方針
凝縮 れた 西尾ら を ける中心 街地 くり
➣網文 薫りや 蓄積 れ 西尾ら を生 人を
る中心 街地 りを 進 る 網 網
心の豊 西尾の将来を支える経済基盤 くり
➣網都 構 や土地利用計璽 調和を 西尾 将来 わ い 産業 入を 進 る 網
網
潤いや 全ン 心 より住 続けたい 思える都 空間 くり
➣網璴園都 的 風晙や文 的 薫りを身近 感 られる都 空間形成を 進 る 心 られるよう 地震や水害 備え 災害 策や生活環境 改善を る 網
網
恵 れた自然の質を高 る自然環境 くり
➣網必要 開 調和を 自然環境保全゠モ゚を明確 質を高 る施策を 進 る 網
網
次代の交流を 進 る交通ネットワヴェ くり
➣網高齢者 生 生 暮ら る 交通施策や都 計璽 路 着実 整備を 進 る 網
網
民 の協働 よる ち くり
➣網 民 意見を り 映 る環境を整え 民ン 業者 行 協働 よる りを 進 る 網
➣網特 を担う子 りを通 地域 愛着 育
れるよう 学習機会や地域行 等を活用 的 わりを 進 る
ア 全体構想 別の都 整備方針
➣網土地利用網
➣網 施設 整備方針 路ン交通 園ン 地 河 ン 水 益施 設 街地ン 宅整備 環境ン晙観 都 防災 網
ィ 地域別構想
網 ィ可
住宅 る
施策の 容
全体構想 その他施設の整備方針網
○ 街地ン住宅整備
基本方針 交流ン定 ン産業 進 調和 れ 体的 生活ン 都 空間 り網
整備方針 網
網 中心 街地等 る 都 基盤整備 体 人を る
魅力ある都 空間 り網
西尾 周辺 都 機能 形成 居 進 既成 街地 整備改善 混 地 街地環境 改善 網
網 快適 る 街 域 良好 居 空間 り網
施 中 土地 璽整理 業 進 街地 農地 宅地 進 網 網 周辺環境 調和 産業基盤整備等 街地 大網
産業活性 ザヴン形成 基盤整備 新 い 宅地等 体的整 備 網
網 ィ拠
ㄥㄦ西尾市建築物耐震改修
進計
ㄥパブコメ実施時点ㄦ
策定年次 成 平イ ○暻網
目標年次 成 平イ ～ 成 年平 拠 間 国 施策 限 網
目標及 基本的 施策
1 耐震化の目標
・住宅の耐震化の目標： 成 度 . % ⇒ 成 度 . ％
2 耐震化 進の基本的 施策 耐震化を 進 るた の環境整備
➣網耐震 進 体制整備網 ➣網相談窓 設置網
➣網耐震診断 術者 育成支援網
➣網地域 築 団体 連携 進網
➣網 防災モヴジヴ 耐震 ゚チト゜ギヴ 連携網
防災 ち くり 耐震化 向けた啓 ン知識の普及
➣網防災 り網
ン耐震診断ュヴメヴ作戦網 ン地域 る 耐震 支援網 ン学校教育 連携 組網 ン福祉 連携 組網 ン 企業 組網
ン 動産 引を通 耐震 る 項 周知ン啓 網 ➣網耐震 及 減災 向 啓 ン知識 晘及網
ン啓 資料ン゜ンシヴヅセダ等ン ドヅャを活用 情報提供網 ン揺れや ン液状 険 ブセハ 作成ン 表網
ン相談会 開催網
連 る 全対策
➣網 築物 敷地 全 策網
➣網 あい 路沿い 宅 耐震 進網 ➣網津波 策網
(ア)住宅の耐震化及 減災化 進 耐震化の 進
➣網耐震診断 実施網
ン木 宅 無料耐震診断 進網 ン非木 宅 耐震診断 進網 ➣網耐震改修費補 実施ン検討網
ン民間木 宅 耐震改修費 補 網 ン民間木 宅 壊 費 補 網 ン非木 宅 支援策 検討網
➣網耐震診断 ら耐震改修 滑 移行 支援網
➣網 宅所 暼者 状況 あわ 各種耐震改 修 る 支援制 創 設 検 討網
➣網モネァヴヘ あわ 耐震改修 誘 網 ➣網 宅 る耐震改修 進税制網
減災化の 進
➣網ノュセェ塀 撤去費 補 網 ➣網段 的耐震改修 支援制 大網 ➣網耐震クゟャシヴ設置 支援制 創設網 ➣網家 転倒防 策費 補 網
網 ィ緑
ㄥㄱㄦ西尾市環境基本計
策定年次 成 平ィ 年 暻網
目標年次 成 平ィ ～ 成 平拠 イ 間網
目標及 基本的 施策
1 環境像
海・川・山 自然 人 あい 豊 未来 まち網
網
2 環境目標
豊 自然を伝える ち
➣網豊 自然環境 保全 創出網 ➣網環境保全型農業 進網 網
暮ら や い美 い ち
➣網環境 慮 都 基盤 整備網
➣網うる い ある美 い り 進網 ➣網 害 生 防 網
網
資源を大 る ち
➣網ィ次 進網
➣網水資源 暼効利用網 ➣網地球環境保全 進網 網
ん 環境を良く る ち
➣網環境教育ン学習 進網
➣網協働 よる環境保全活動 進網 ➣網連携 情報共暼 進網
網
住宅 る
施策の 容
暮ら や い美 い ち
➣網環境 慮 都 基盤 整備網
ン環境 慮 店舗ン 場 整備 進網
○ 宅密 地 店舗や 場 ら 周辺環境 音 よる 悪影響 軽減網
網
資源を大 る ち
➣網地球環境保全 進網
ン新 ゠ヅャウヴ 利用 進網
○ 宅用外陽 電装置 設置補 よる 般家庭 外陽 電装 置 晘及を る よる 新 ゠ヅャウヴ 利用 進網
網 イ態
ㄥㄲㄦ西尾市高齢者福祉計
ヷ
護保険事業計
ㄥ第
期ㄦ
策定年次 成 平ィ 年 暻網
目標年次 成 平ィ ～ 成 平① 年 間網
目標及 基本的 施策
1 基本理念
地域 支え合い、安全、安心、い い 暮 せ まち 西尾
網
2 基本目標 施策
健康 くりン介護予防の推進
➣網地域 健康 り網 網 網 網 網 護 防活動 進網 網
高齢者の生 い対策の充実網
➣網生 い り 充実網 網 網 網 社会参 進網 網
高齢者の自立を支える福祉環境の構築
➣網人 や い街 り網 網 網 網 高齢者 宅 整備網 ➣網生活支援 進網
網
社会 支える介護の充実
➣網居宅キヴニケ 充実網網網網網網網網網網 地域密着型キヴニケ 充実網 ➣網施設キヴニケ 充実網網網網網網網網網網網
➣網 久島 る 護ン保健ン福祉キヴニケ 展開網 網
地域包括ケ゚の推進
➣網地域包括支援コンシヴ機能 強 網 ➣網地域 見 り体制 強 網 ➣網認知症 策 充実網
➣網尊厳ある暮ら 向 支援 充実網 ➣網災害等緊急時 る体制 強 網 網
心 利用 るサヴビケ提供シケテムの構築
➣網 護保険キヴニケ 営強 網 ➣網家族 護者支援 進網
網 イ慌
住宅 る
施策の 容
高齢者の自立を支える福祉環境の構築
➣網高齢者 宅 整備網
○網 護保険 基準を 回る 宅改修費 部 成 実施 宅改 修 業者 指 強 網
○網 営 宅 トモ゚ネモヴ を進 る よる 高齢者向 営 宅 進網
○網 クャトヴデゞグンエ等 い る情報提供 よる高齢入居者 支援網
網
➣網生活支援 進網
○網 高齢者等 火災 よる逃 遅れ ら る 宅用火災警報器 り付 網
○網 り暮ら 高齢者 高齢者 世帯 家 転倒防 金 り付 網
○網 家庭環境 宅 情 理璵 より居宅 い 生活 る
困 方 ①態網 る 時的 場所 提供 生
活支援デゞケ 網 網
社会 支える介護の充実
➣網居宅キヴニケ 充実網網網網網網
○網 護 防 宅 改 修 要 護 を 防 る 宅 改 修 宅改修 宅 生活を支援 る 宅改修
網 イ平
ㄥㄳㄦ西尾市障害者福祉計
ㄥ障害者計
ヷ第期障害福祉計
ㄦ
策定年次 成 平ィ 年 暻 中間見直 網
目標年次 成 慌緑 ～ 成 平拠 慌態 間網
目標及 基本的 施策
1 基本理念
共 生 まち を、
網
2 基本目標 施策 ［基本目標］
一人 り 心豊 自 ら く暮ら る ち 全ン 心、心地よく快適 暮ら る ち 共 け い支え う、思いやりの絆のある ち ［施 策］網
➣網乳幼児期 支援網 ➣網学齢期ン思春期 支援網 ➣網青壮 期 支援網 ➣網高齢期 支援網 ➣網地域 協働環境 り網
住宅 る
施策の 容
➣網青壮 期 支援網 ン い 整備確保網
網 網 ○ 営 宅優 入居 進網 ○ 営 宅家賃減免 周知網 ○ 営 宅 トモ゚ネモヴ 進網 築課 網
網 網 ○ 宅改 費 補 害者等 宅生活 支援 網 ○ 害者 居 支援 エャヴハビヴヘ 設置支援 福祉課 網 網
ㄥㄴㄦ西尾市次世代育成支援地域行動計
ㄥ
期ㄦ
策定年次 成 平平 年 暻 成 平ィ 慌 暻 統 版 改訂 網
目標年次 成 平平 ～ 成 平① イ 間網
目標及 基本的 施策
慌 基本理念網
こ しあわせ
もこ ももい しょ 育 まち し
2 基本目標 施策
子 健や 生 れ育 環境 くり 地域 ける乳幼児の子育 支援の推進 次代を担う子 い い 育 環境 くり 要保護児童 の対応 細 取り組 の推進 子 子育 家庭 や い ち くり
住宅 る
施策の 容
子 子育 家庭 や い ち くり
➣網良質 居 環境 確保網
網 イ年
ㄥㄵㄦ西尾市地域福祉計
策定年次 成 平ィ 年 暻網
目標年次 成 平ィ ～ 成 平拠 イ 間網
目標及 基本的 施策
1 基本テヴマ 目標
地域の支え合い 創 新しい福祉のまち 西尾
網
2 基本目標 基本施策
地域見 り支援体制の整備ン充実
➣網情報を る 充実網 ➣網個人情報 保護 情報 共暼 網 ➣網要支援者 把握 支援体制 整備網 ➣網出会い り網
➣網ピメンゾ゛゚活動ン 民活動 進網 ➣網各種団体等 活動支援網
➣網交流活動 進網 網
福祉サヴビケの提供体制の充実
➣網相談体制 充実網
➣網福祉キヴニケ等 基盤整備 質 向 網 ➣網福祉キヴニケ利用者 利擁護網 ➣網ォ゚ブヅグベンダ 充実網 網
福祉教育の充実 人 の育成
➣網福祉 る意識 改革網 ➣網福祉学習 進網
網
福祉都 基盤の充実
➣網マットヴキャタギ゜ン よる り網 ➣網 共施設 暼効活用ン充実網
➣網災害時や緊急時 支援体制 充実網 ➣網防犯活動 進網
網
住宅 る
施策の 容
地域見 り支援体制の整備ン充実
➣網要支援者 把握 支援体制 整備網
○網 制 挟間 いる人 る 断的 支援 高齢者 宅 全確 保 業 クャトヴデゞグンエ 網
網 イィ
第章
市民意向調査
網
ㄮ．市民
ンケヸト調査
概要
ㄥㄮㄦ
ンケヸト調査
目的
民 意見を計璽 映 る 民 メ゜ネケシ゜ャ 暶え 暶え モネァヴヘ 居 環境 る意向 を把握 る を目的 網
ㄥㄯㄦ調査
方法
郵 付ン回 網ㄥㄦ調査期間
暻 慌年 日～可 暻 平可 日網
ㄥㄱㄦ調査
象
世帯主 無作 抽出 年古態態態 世帯網
ㄥㄲㄦ回収
結果
慌古態拠可 年①.平 網
ㄥㄳㄦ質問
容
■現 い い
網 宅 形 宅 面積 宅 満足 宅 問 老朽 い 耐震性や防犯性 トモ゚ネモヴ れ い い 網
■現 環境 い
網 環境 問 やトケ停 ら遠い 病院やケヴドヴ 遠い 地震や水害 災害 弱 う トモ゚ネモヴ れ い い 網
■ 暶え い
網 暶える意向 暶える理璵 暶える場所 暶えるシ゜ハ 持 家 得 あ 網
■ 暶え い
網 暶えンモネァヴヘ 意向 暶えンモネァヴヘ る理璵 暶えンモネァヴヘ る あ 暶えンモネァヴヘ 意向 い理璵網
■高齢期 い い
網 高齢期 い 高齢期 る子 暮ら 方網
■ 後 宅施策 い
網 イイ
ㄯ．市民
ンケヸト調査
結果
ㄥㄮㄦ回答者
い
．回答者属性
性 別 網
男性 件 %
女性 件 %
無回答 件 %
N=
網
年 齢 網
代 件 % 代
件 % 代以 件 %
無回答 件 %
代 件 %
代 件 %
代 件 %
N= 網 網
家族構成 無回答
件 %
身 件 %
婦 件 %
そ 他 件 %
N= 網
網
網 ＜1ィ 歳以 ＞網
無回答 件 %
い い 件 %
い 件 %
N=
網
＜65 歳以 ＞網
無回答 件 %
い い 件 %
い 件 %
網 イ① 網
住 い 中学校区
わ い
件 %
幡豆 件 %
良 件 % 久島
件 %
無回答 件 %
寺津 件 %
福地 件 %
東部 件 %
色 件 %
西尾 件 %
鶴城 件 %
坂 件 %
N=
居住年数
以 件 % 無回答
件 %
未満
件 %
～ 件 %
～ 件 %
N=
網 イ可
．住
い
関
興味
持
い
キヸワヸド
網い 興味を持 いるゥヴワヴチ い 耐震 平年.可不 暷 多 平 割 を占 い 網
い 外陽 電 平慌.平不 省゠ヅ 宅 慌年.平不 い 網 網
網 網
省 宅
陽 発電
宅 コ ン
ニ ン
暶え 暶え
世帯 宅
高齢者 宅
老人 電
ス ウス
高気密 高断熱
ウス 耐震
防災 耐震以外
防犯
宅 ン
空 家
田舎暮 育
市営 宅
宅セ
そ 他
無回答
％
