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交　通

建　物

現　況

引渡し日

接面道路

価　格

【備考】

※建物参考金額は3,105万円（税込み）となります。（耐震構法SE工法）

44,000,000円

※司法書士は売主指定とさせていただきます。

※越境については近隣様と協議中となっております。

高度地区

-容 積 率

500%

防火指定

防火地域

建物面積

　　　約１４７．４０　㎡　（約４４．５８坪）

更地

即時

北側　約２７ｍ　公道

法 規 制

用途地域

商業地域

建 蔽 率

80%

都営大江戸線・都営新宿線　『森下』駅　徒歩２分

土　地

土地面積

　　　　　４２．１７　㎡　（約１２．７５坪）※実測有効

土地権利・地目 　　　　　　所有権　／　宅地

物件概要説明書

名　称

森下２丁目（売地）

所在地

住居表示

　　　江東区　森下２丁目　１４番　２号　（旧住居表示）

地　番

　　　江東区　森下２丁目　　８番１３

物件に関するご質問・プレゼンテーションのご予約は

担当『宮本』まで

株式会社リブアクション

東京都渋谷区恵比寿南３－１１－１４

TEL：03-6451-2202

FAX：03-6451-0023

取引態様：売主

手数料：正規

インターネット等の広告掲載は厳禁とさせていただいております。

株式会社リブアクション

Z13H3797-20180513093123 Copyright(C)2018 ZENRIN CO., LTD.

禁無断複写複製 50m

株式会社LDKホーム 一級建築士事務所東京都知事登録第59110号 一級建築士国土交通大臣登録第316694号吉川敦行 150-0013 東京都渋谷区恵比寿1-12-5安島ビル5F  TEL 03-6450-2300 FAX 03--6450-2311 URL http://ldkhome.co.jp SCALE DRAWING DATE PROJECT 2018.07.13 DRAWING NUMBER （仮称）森下2丁目PJ新築工事 各階平面図 1/50 ｱﾙﾐ･･･ 上に･･･ 棒などの･･･ ｹｶﾞの･･･ ｹｶﾞの･･･ ｹｶﾞの･･･

R

引違窓 16013 H=2420 網入／透明 非常用進入口専用品 引違窓 16013 H=2420 網入／透明 02613 縦辷出窓 H=2420 網入／型板 02613 縦辷出窓 H=2420 網入／型板 041038 横辷出窓 H=1900 網入／型板 03613 縦辷出窓 H=2420 網入／型板 03613 縦辷出窓 H=2420 網入／型板 03613 縦辷出窓 H=2420 網入／型板 PS PS

UP

DN 03613 縦辷出窓 H=2420 網入／型板 03613 縦辷出窓 H=2420 網入／型板 ・給水立上がり プラグ止め ・排水管立上がり 防臭キャップ止め

北

道路幅員：27M 道路幅員：27M

1F：25.94㎡／7.85T

2F：28.43㎡／8.60T

2F：28.43㎡／8.60T

UP UP DN DN 店舗 23.07㎡／6.98T Closet 1 14 1 14 建築主 リブアクション 計画地 住居表示 地名地番 東京都江東区森下2-8-13 主要用途 事務所、住宅 工事種別 新築 構造 木造（軸組、耐火） 階数 3 基礎 ベタ基礎 用途地域 商業地域 敷地面積 42.17㎡ ( 12.76坪 ） （建ぺい率 80％ 容積率 500％ ） 許容建築面積 33.74㎡ ( 10.21坪 ） 許容延床面積 210.85㎡ ( 63.78坪 ） 前面道路 北側�27m 建築面積 28.43㎡ ( 8.60坪 ） 防火地域 防火地域 建ぺい率 67.42% ＜ 80% 地区 景観法（下町水網地区※対象外） 延べ床面積 82.80㎡ ( 25.05坪 ） 車庫緩和 0.00㎡ ( 0.00坪 ） 容積算入床面積 82.80㎡ ( 25.05坪 ） 日影規制 なし 容積率 196.35％ ＜ 500％ 最高高さ 9.101 M 最高軒高 9.000 M 店舗 22.69㎡／6.86T 賃貸住居 23.31㎡/7.05T ※所管行政庁の指導によりプラン変更が必要となる場合があります。 ※施工納まり上、プラン変更が必要となる場合があります。 ※構造計算によりプラン変更が必要となる場合があります。 事務所合計面積 45.76㎡／13.84T 白ポリ可動棚×5 W900 W1800 想定FL=SL+300 SL=GL-200 ・排水管立上がり 防臭キャップ止め 想定トイレ箇所 想定トイレ箇所 6610 910 7520 3780 7520 3780 3780 7520 438 488 138 350 300138 2730 1050 774 138 138 2730 2730 1050 2060 5460 1820 910 1050 2730 1150 3640 2730 1050 1570

株式会社LDKホーム 一級建築士事務所東京都知事登録第59110号 一級建築士国土交通大臣登録第316694号吉川敦行 150-0013 東京都渋谷区恵比寿1-12-5安島ビル5F  TEL 03-6450-2300 FAX 03--6450-2311 URL http://ldkhome.co.jp SCALE DRAWING DATE PROJECT 2018.07.13 DRAWING NUMBER （仮称）森下2丁目PJ新築工事 各階平面図 1/50 8450 CH =2123 357 CH =2500 420 CH =2700 300 CH =3044 2857 3120 357 CH =2500 420 CH =2700 300

木造：在来軸組工法（耐火） 3階 1階床：モルタル金ゴテ 地盤面より1ｍ 3階玄関 2階床：仕上はテナント工事 3階床：銘樹Jspec-3P（ブラックウォールナット） シャワーブースは長尺シート 防湿シート0.075mm　敷き込み 壁・天井：1階2階はテナント工事、3階は量産品クロス 気密パッキン 120角 ﾄｲﾚ 床：長尺シート - 玄関収納 -物入内部 -クローゼット ハンガーパイプ 25φ×2段 120角 可動棚×1段（白ポリ） 巾木 3階のみ（H=30mm、白） 階段 1階〜2階：鉄骨螺旋階段+ウレタン塗装 手すり：27φ 手すり子：16φ 強化PB15mm+アルミはく張ガラス繊維クロス（0.15mm)+強化PB21mm 仕上げその他 強化PB15mm+強化PB21mm スタイロフォーム30mm グラスウール 16k 100mm 1〜2階に1箇所、3階に住宅用分電盤　　　 グラスウール 24k 100mm 初期契約50Ａ（但し、60Ａまで対応可能） - コスモシリーズワイド21 ※勾配天井の場合は屋根面のみ、フラット天井の場合は天井のみ 専用回路　各階1箇所　※単相200V コスモシリーズワイド21 【ＬＩＸＩＬ】 1〜2階用、3階用：パナソニック　どこでもドアホン　1-1-1タイプ 【ＬＩＸＩＬ】 各階1箇所(アンテナ・ブースターは別途) 詳細は図面参照 3階LDK：１ヵ所 キッチン・ユニットバス・トイレ・ＷＩＣ アルミ枠　塩ビ製ネット - 詳細は図面参照 - 詳細は図面参照 煙式　SH38455K　（居室）　1箇所 熱式　SH38155K　（キッチン）　1箇所 ※現場に準ずる スタンビー　TL-455（ICたてひら） 【稲垣商事】 アスファルトルーフィング22kg 床暖房 -メーカー設置基準による ※現場に準ずる 給湯器 24号エコジョーズ給湯器（オートタイプ）　台所リモコン　浴室リモコン 棟、ケラバ、軒：EP45軒ゼロS 【日本住環境】 水栓 軒裏 繊維混入ケイ酸カルシウム板16mm+AEP シビルスケア 【パナソニック】 60φ 別途見積（SECOM ALSOK） 仕上：16mmサイディング／モダンスリット（金具留め、チャコールチタンブラック） 【ケイミュー】 下地：構造用合板9mm+透湿防水シート+胴縁18×90mm以上+ALC35mm カラー鋼板0.35mm　（一部特注水切り板金） 地盤改良 鉄骨階段（段板チェッカープレート） 居室照明 ＴＶ 防滑性ビニル床シート：NSステップ800（Aタイプ） 【東リ】 電話・LAN カーテンレール ﾎﾟｰﾁ モルタル金ゴテ エアコンほか家電 犬走り 防根シート+砕石敷き 土壌面 換気 【永大産業】 リジェーロα:ランマ無、2ロックポスト付、シルバー 【ＬＩＸＩＬ】 内部仕上 【永大産業】 土台 大引 床パネル 構造用合板24mm+強化PB12mm2重貼り

■　衛 生 設 備

■　オ プ シ ョ ン ・ 別 途 工 事

軸組 構造 アーバンモードα 防腐・防蟻 構造金物 基礎 構造 鉄筋コンクリート造ベタ基礎 構造材 下地材 管柱 洗面化粧台 面材 内部壁 その他 防水パン 断熱材 スラブ下 外壁 便所 便器・便座 梁・胴差・桁 W900 【TOTO】 通柱 洗面 脱衣室 水栓金物

■　電 気 設 備

【ＬＩＸＩＬ】 ポスト（1階のみ）：エクスポスト　フラット横型ポスト（壁付） 段板：チェッカープレート メディシンボックス 小屋組 カウンターボウル （小屋梁・軒桁含む） 洗濯給水栓 ＳＰ1190ＳＴ　（橋本総業） 外部壁 タオルバー 注意事項 外部 1箇所 ウォシュレット1体型便器　ZJ 【TOTO】

■　外 部 建 具

玄関ドア ガレージシャッター エアコンコンセント 分電盤 屋根・バルコニー下 紙巻器 外気に接する床面 タオルリング コンセント スイッチ ガラス LOW-Eガラス /ペアガラス　　　　　　　 床 基本仕様 LAN配管 面格子 浴槽 ＬＥＤ仕様 - 階段室内は全てセンサー照明とする インターホン 【パナソニック】 ジエスタ2防火戸、M93型、ブラックウォールナット、鍵：標準装備 照明器具 階段 1〜4段目 ガスコンロ 床 5段目以降 耐水合板12mm+強化PB15mm+耐水強化PB15mm+防滑性ビニル床シート レンジフード シンク 吊戸棚 キッチンパネル：KD-11（2面） 【キョーライト】 サッシ 防火窓FＧ-L -雨樋 軒樋 縦樋 外壁 扉 土台水切 水栓

■　厨 房 設 備

ワークトップ シャッター ドア 基本仕様 壁 ベーシスホワイト 網戸 エプロン -浴室 雪止め その他

■　外 部 仕 上

火災報知器 シャワー・水栓 換気 設備 小屋裏換気 【パナソニック】

■　給 排 水 ・ 給 湯 ・ ガ ス 設 備

外部フード 基本仕様 屋根 仕様 天井 基本仕様 防水材 換気扇

森下2丁目新築工事

2018.07.10

※本仕様書は、仮設定で標記させて頂いております。打合せや法規・条例により変更可能性が御座います。 食洗機 その他 システム キッチン ■LAオリジナルキッチン　　Wall型　L=1800 エアコンスリーブは本工事 仕様 SC-463-PT SC-099-XC 【カワジュン】 【カワジュン】 シャワーブース：0808Tタイプ 【TOTO】 SC-099-XC 【カワジュン】 仕様 基本仕様 【パナソニック】 【パナソニック】 地盤調査結果による 居室には引掛けシーリング設置 アンテナ・ブースター工事 接続・配線工事 下地のみ本工事 120角

■　オプションセキュリティー設備

外部散水栓　1か所 自然給気口 換気扇設備 24時間換気扇 ﾃﾚﾋﾞｱﾝﾃﾅ端子 内部 各階共通

下記の通り、お見積もり申し上げます。

見積金額

　　　（税別価格）

　　　（消費税8％）

邸

TEL　03-6451-2202

FAX　03-6451-0023

御　見　積　書

_{2018年8月25日}

様

-001

見積番号：

2018-

199

経理 担当

株式会社リブアクション

31,050,000

円 也

28,750,000

円 也

2,300,000

円 也

森下2丁目新築工事

見積有効期限

東京都知事許可（特-25）第 140325 号

工事場所

30日

0

工事名称

工事部

東京都渋谷区恵比寿南3-11-14

新築工事

様

項目 内容 数量 単位 金額(税別） 備考 1 仮設工事 直接仮設・共通仮設工事 1.0 式 1,519,034 2 基礎工事 基礎工事・残土処分費 1.0 式 1,677,044 3 木工事 プレカット・大工工事等 1.0 式 5,362,450 4 建材・資材 サッシ・建具・造作材等 1.0 式 2,915,412 5 屋根工事 屋根・樋工事 1.0 式 671,531 6 外装工事 外装・左官・塗装工事 1.0 式 4,834,368 7 断熱材 断熱材・吹付断熱工事 1.0 式 278,642 8 雑工事 防蟻処理・防水・鉄骨・笠木工事等 1.0 式 3,249,202 9 電気設備工事 電気配線・機器設置工事 1.0 式 1,098,508 10 給排水設備工事 給排水配管・設備機器取付工事 1.0 式 1,469,560 11 ガス設備工事 ガス設備工事・給湯器・床暖房工事 1.0 式 317,400 12 内装工事 クロス・タイル・家具工事等 1.0 式 472,580 13 住宅設備機器 キッチン・UB・洗面・照明器具等 1.0 式 1,300,692 14 外構工事 外構・エクステリア工事 1.0 式 205,050 15 消防設備合計 消防設備工事 1.0 式 154,100 直接工事費 25,525,573 直接工事値引き -20,000 一般管理費 767,223 設計費 1,534,446 確認申請料・検査料 建築確認中間・完了検査料 96,000 保険料等 瑕疵担保障料・地盤調査費・地盤保障料等 158,540 SE構造計算費・使用料 301,505 住宅性能評価申請費 280,000 認定低炭素申請費 115,000 端数調整 -8,287 ※地盤改良工事別途見積り 小計 28,750,000 大項目

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 共通仮設費 仮囲い 23.0 m 1,955 44,965 2 共通仮設費 場内進入ゲート 1.0 基 9,775 9,775 3 共通仮設費 法定看板 1.0 式 9,200 9,200 4 共通仮設費 保安ボックス 1.0 式 9,775 9,775 5 共通仮設費 ガードフェンス（H=1500） 1.0 式 6,900 6,900 6 仮設トイレ 仮設トイレ 1.0 式 20,125 20,125 7 仮設トイレ トイレブラインド 1.0 式 9,775 9,775 8 仮設トイレ 汲み取り費 4.0 回 17,250 69,000 9 仮設電気・水道使用量 仮設電気使用料 82.8 ㎡ 448 37,094 10 仮設電気・水道使用量 仮設水道使用料 82.8 ㎡ 230 19,044 11 外部足場 3階建て基本単価 1.0 式 172,500 172,500 12 外部足場 足場下シート 1.0 式 17,250 17,250 13 内部足場 内部足場 1.0 式 34,500 34,500 14 内部足場 内部脚立 82.8 ㎡ 150 12,420 15 上棟荷揚げ費 荷揚げ・諸経費 1.0 式 109,250 109,250 16 上棟荷揚げ費 ミニラフター 1.0 台 57,500 57,500 17 跡片付・清掃費 仕上げ工事後クリーニング 82.8 ㎡ 575 47,610 18 跡片付・清掃費 引渡前クリーニング 82.8 ㎡ 345 28,566 19 補修費 社内検査後傷補修 1.0 人工 34,500 34,500 20 補修費 立会い検査後傷補修 1.0 人工 34,500 34,500 21 残材処分費 残材処分費 25.1 坪 10,350 259,785 22 駐車場代 工事駐車場 4.0 ヶ月 35,000 140,000 23 警備員 現場警備員 14.0 人工 17,250 241,500 24 現場運営費 コインパーキング代 40.0 日 2,000 80,000 25 現場運営費 道路使用許可申請 5.0 回 2,700 13,500 小計 1,519,034 仮設工事

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 基礎工事 標準基礎工事 8.6 坪 74,750 642,850 2 基礎工事 遣り方手間 1.0 式 23,000 23,000 3 基礎工事 圧送車損料 2.0 台 40,250 80,500 4 基礎工事 コンクリート試験費用（1Ｗ・4Ｗ） 2.0 回 28,750 57,500 5 基礎工事 深基礎・高基礎追加差額　Ｈ800～1.000程度 24.3 m 11,500 279,450 簡易山留含む 6 基礎工事 耐火構造割増差額 8.6 坪 11,500 98,900 7 基礎工事 SE構法基礎割増 8.6 坪 17,250 148,350 8 基礎工事 打継面止水工事 23.5 m 1,725 40,537 9 残土処分費 残土処分費 31.3 ㎥ 9,775 305,957 ※概算計上 小計 1,677,044 基礎工事

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 プレカット工事 SE構法 25.1 坪 92,000 2,309,200 2 プレカット工事 SE構法　羽柄材 25.1 坪 18,400 461,840 3 大工基本工事 耐火建築物施工手間 25.1 坪 89,700 2,251,470 4 大工オプション工事 吹抜施工 3.9 ㎡ 4,600 17,940 5 大工オプション工事 開口部ふかし工事 1.0 式 57,500 57,500 6 大工オプション工事 可動棚工事 1.0 式 17,250 17,250 7 大工オプション工事 木階段耐火被覆施工手間 1.0 式 115,000 115,000 8 上棟応援費 建て方応援費 5.0 人工 26,450 132,250 小計 5,362,450 木工事

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 サッシ 1.0 式 999,821 999,821 ※サッシ内訳参照 2 建具・玄関収納 1.0 式 90,379 90,379 ※建具・玄関収納内訳参照 3 フローリング材 永大産業　銘樹Jspec　3P 7.0 梱 7,935 55,545 4 造作副資材 ｱﾙﾐﾆｳﾑ箔ガラス繊維ｸﾛｽ 3.0 ケース 62,100 186,300 1000×30ｍ×6本 5 階段・手摺材 ヤマシタ　4段周り階段　14段　手摺含む 2.0 式 157,550 315,100 6 各種造作材 神谷コーポレーション　ライン窓台　W200 2.0 梱 9,338 18,676 KPLC-20030(SH)　2本入 7 各種造作材 永大産業　サッシ枠　W150 2.0 梱 4,963 9,926 IPE-AT150※39　2本入 8 収納部材 南海プライウッド　アームハング棚柱　H1820 1.0 セット 3,358 3,358 SS-H18S-2 9 収納部材 南海プライウッド　アームハング棚受　D300 2.0 セット 3,450 6,900 SS-HPW9S 10 収納部材 南海プライウッド　アームハング棚受　D450 1.0 セット 1,702 1,702 SS-MD45S 11 収納部材 南海プライウッド　ステンレス棚柱 1.0 セット 6,210 6,210 TBS-GS 12 収納部材 南海プライウッド　ゴムカバー棚受 1.0 セット 598 598 TBS-GU12 13 収納部材 南海プライウッド　アートランバーＯ（シェルホワイト） 5.0 枚 2,254 11,270 20*300*900 14 収納部材 南海プライウッド　アートランバーＯ（シェルホワイト） 1.0 枚 2,852 2,852 20*450*900 15 造作副資材 養生材・接着剤・各種造作副資材 25.1 坪 4,025 101,027 16 造作副資材 LIXIL　床見切りL（ｽﾃﾝﾚｽ） 1.0 本 11,809 11,809 17 造作副資材 配送費 1.0 式 920 920 18 PB・ケイカル板 強化PB　3*9*15 35.0 枚 1,587 55,545 19 PB・ケイカル板 強化PB　3*8*15 60.0 枚 1,437 86,220 20 PB・ケイカル板 強化PB　3*6*15 200.0 枚 1,058 211,600 21 PB・ケイカル板 強化PB　2*6*21 210.0 枚 1,690 354,900 22 PB・ケイカル板 ボード類荷揚げ費 1.0 式 62,100 62,100 23 羽柄材・野物材 羽柄材・野物材 25.1 坪 9,775 245,352 24 羽柄材・野物材 ラワンベニヤ　3*6*9 2.0 枚 1,460 2,920 25 羽柄材・野物材 ラーチベニヤ　3*6*12 66.0 枚 1,127 74,382 小計 2,915,412 建材・資材

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 屋根工事 スタンビーICたてひら 32.0 ㎡ 5,405 172,960 TK455 2 屋根工事 3Ｆ割増 32.0 ㎡ 345 11,040 3 屋根工事 3寸以下緩勾配割増 32.0 ㎡ 345 11,040 4 屋根工事 捨て唐草 24.0 ｍ 690 16,560 5 屋根工事 雪止め 24.0 本 920 22,080 6 屋根工事 片流れ換気棟2Ｐ 2.0 ヶ所 28,750 57,500 7 屋根工事 軒先・ケラバキャップ 24.0 ｍ 460 11,040 8 屋根工事 エアーフレッシュ（2.5～6寸勾配） 24.0 ｍ 2,530 60,720 9 屋根工事 破風板金 24.0 ｍ 4,485 107,640 10 屋根工事 小規模割増メーカー配送量 1.0 式 40,250 40,250 11 樋工事 軒樋　アーキスペックトイ 8.0 ｍ 7,452 59,616 AG120 12 樋工事 ドレイン 2.0 ヶ所 4,830 9,660 13 樋工事 化粧枡 1.0 ヶ所 5,175 5,175 14 樋工事 専用竪樋　45φ 25.0 ｍ 3,450 86,250 小計 671,531 屋根・樋工事

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 板金工事 基礎部　防鼠有り土台水切り工事 24.5 ｍ 920 22,540 2 板金工事 オーバーハング水切り工事 4.7 ｍ 1,840 8,648 役物含む 3 外壁通気工事 透湿防水シート工事 285.0 ㎡ 287 81,795 4 外壁通気工事 胴縁工事　t=18mm　防腐処理無し 285.0 ㎡ 1,092 311,220 5 外壁通気工事 軒天取付け工事 12.2 ㎡ 5,750 70,150 神島化学　t=14mm　塗装品 6 外壁通気工事 ALC版貼り付け工事 297.2 ㎡ 4,600 1,367,120 7 外壁通気工事 廃材処理費 285.0 ㎡ 517 147,345 8 外壁サイディング工事 KMEW　16mmサイディング 285.0 ㎡ 5,750 1,638,750 金物工法 9 外壁サイディング工事 同質出隅コーナー　L455 285.0 ｍ 3,450 983,250 10 外壁サイディング工事 廃材処理費 285.0 ㎡ 230 65,550 11 シーリング工事 内部シーリング 1.0 式 28,750 28,750 12 外部塗装工事 軒天塗装 1.0 人工 31,050 31,050 13 外部塗装工事 外部鉄骨階段塗装 1.0 式 34,500 34,500 14 左官工事 基礎刷毛引き左官仕上げ工事 1.0 式 43,700 43,700 小計 4,834,368 外装・塗装工事

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 床下断熱材 ダウ化工　スタイロエース 30mm 18.0 枚 2,530 45,540 2 床下断熱材 ダウ化工　運搬費 1.0 式 6,325 6,325 3 耐火仕様 ハウスロンZERO　16KHG　90*390*2880 25.0 ケース 7,590 189,750 壁面　HZS90C28L 4 耐火仕様 内装パラダイス　24K　100*430*1370 6.0 梱 5,692 34,152 界壁　NPD100B13 5 壁・天井断熱材（グラスウール） 小口運賃 1.0 式 2,875 2,875 小計 278,642 断熱材

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 防蟻処理工事 防蟻処理工事 28.4 ㎡ 920 26,155 2 金属防水工事 開口周り板金施工 16.8 ㎡ 5,175 86,940 3 塗布防水工事 FRP防水　2PRY　材工　平場 21.0 ㎡ 5,405 113,505 4 塗布防水工事 FRP防水　2PRY　材工　立上り 6.0 ㎡ 5,405 32,430 5 塗布防水工事 基礎継ぎ目より下：100ミリ上：200ミリ 23.5 ｍ 1,725 40,537 GLまで 6 鉄骨工事 外部鉄骨階段（1段～4段） 1.0 基 172,500 172,500 錆止め塗装 7 鉄骨工事 内部鉄骨螺旋階段（1階～2階） 1.0 基 632,500 632,500 錆止め塗装、手摺共 8 鉄骨工事 2F平場（階段横）St.手摺 1.7 ｍ 34,500 56,925 錆止め塗装 9 鉄骨工事 運搬・重機費用 1.0 台 40,250 40,250 10 鉄骨工事 現場取り付け費 1.0 式 172,500 172,500 螺旋階段は現場にて溶接接合 11 鉄骨工事 溶接など各種消耗品 1.0 式 23,000 23,000 12 鉄骨工事 施工図作成費用 1.0 式 46,000 46,000 13 物干金物 天井吊物干し金物 1.0 組 12,650 12,650 ZP-104 14 地盤改良工事 打設費 833.0 ｍ 2,070 1,724,310 15 地盤改良工事 重機運搬費・組立・解体工 1.0 式 69,000 69,000 小計 3,249,202 雑工事

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 電気設備工事 コンセント配線・取付費 1.0 式 115,000 115,000 基本単価：37ヶ所 2 電気設備工事 スイッチ配線・取付費 1.0 式 57,500 57,500 基本単価：21ヶ所 3 電気設備工事 照明器具配線・取付費 1.0 式 115,000 115,000 基本単価：25ヶ所　インターホン取付含む 4 電気設備工事 空調設備機器・火報器取付費 1.0 式 57,500 57,500 基本単価：25ヶ所 5 電気設備工事 分電盤取付工事 1.0 式 57,500 57,500 6 電気設備工事 幹線引込工事 1.0 式 115,000 115,000 7 電気設備工事 仮設・各種申請費 1.0 式 115,000 115,000 8 電気設備工事 電灯配線・器具取付工事 19.0 灯 3,600 68,400 9 電気設備工事 動力幹線工事（CV14　-3c） 1.0 式 42,600 42,600 10 電気設備工事 動力分電盤取り付け 1.0 面 42,000 42,000 11 電気設備工事 動力メインブレーカーMCCB60A 1.0 個 9,600 9,600 12 電気設備工事 雑材消耗品 1.0 式 20,400 20,400 13 電気設備工事 電灯幹線工事（CV22　-3C） 1.0 式 81,600 81,600 14 電気設備工事 分電盤取付工事 1.0 面 102,000 102,000 15 電気設備工事 場内仮設コンセント 2.0 ヶ所 3,600 7,200 16 電気設備工事 図面申請 1.0 式 21,600 21,600 17 電気設備工事 直結電源 5.0 ヶ所 2,280 11,400 18 電気設備工事 雑材消耗品 1.0 式 24,000 24,000 19 電気設備工事 弱電工事 1.0 式 35,208 35,208 小計 1,098,508 電気設備工事

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 給排水設備工事 給水配管基本工事 1.0 式 2 給排水設備工事 給湯配管基本工事 1.0 式 286,982 286,982 3 給排水設備工事 排水通気設備基本工事 1.0 式 316,388 316,388 4 給排水設備工事 給排水設備機器取付工事 1.0 式 690,000 690,000 5 給排水設備工事 試運転調整費 1.0 式 5,750 5,750 6 給排水設備工事 交通運搬費 1.0 式 11,500 11,500 7 給排水設備工事 仮設・各種申請費 1.0 式 131,100 131,100 8 給排水設備工事 仮設水栓設置工事 1.0 式 21,600 21,600 9 給排水設備工事 散水栓・BOX設置 1.0 組 6,240 6,240 小計 1,469,560 給排水設備工事

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 ガス設備工事 ガス設備本体工事 1.0 式 218,500 218,500 給湯器設置工事含む 2 給湯器 パロマ　24号フルオート 1.0 台 98,900 98,900 エコジョーズ対応

小計 317,400

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 内装工事（クロス） サンゲツ　量産クロス　SPシリーズ 140.0 ㎡ 1,092 152,880 2 内装工事（NSシート） 外部階段NSステップ 22.0 枚 7,475 164,450 3 内装工事（塩ビタイル） 外部階段NSステップ踊り場施工 1.0 式 57,500 57,500 4 内装工事（塩ビタイル） 外部階段NSステップ二段回り施工 1.0 枚 11,500 11,500 5 内装工事（CFｼｰﾄ） ｸｯｼｮﾝﾌﾛｱｰ施工費 1.0 式 17,250 17,250 6 内部塗装工事 内部螺旋階段塗装 1.0 式 69,000 69,000 小計 472,580 内装工事

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 キッチン工事 ﾀｶﾗｽﾀﾝﾀﾞｰﾄﾞAPSK-1800 1.0 式 278,300 278,300 材工・搬入・設置含む 2 住宅設備機器 TOTO　洗面化粧台　ｵｸﾀｰﾌﾞ　W900 1.0 式 112,299 112,299 3 住宅設備機器 TOTO　JSV0808TW9** 1.0 式 517,500 517,500 4 住宅設備機器 TOTO　ウォシュレット一体便器　ZJ 1.0 式 52,900 52,900 手洗いあり・なし 5 住設アクセサリー KAWAJUN　タオルリング 1.0 ヶ所 2,277 2,277 SC-600-XC 6 住設アクセサリー KAWAJUN　タオルレール 1.0 ヶ所 2,403 2,403 SC-601-XC 7 住設アクセサリー KAWAJUN　紙巻器 1.0 ヶ所 2,909 2,909 SC-603-XC 8 住設アクセサリー KAWAJUN　送料 1.0 式 1,725 1,725 9 住設アクセサリー シナネン　防水パン　640*640 1.0 台 7,590 7,590 KSB-6464W 10 住設アクセサリー KVK　洗濯水栓 1.0 ヶ所 6,785 6,785 SP1190SD 11 住設アクセサリー KVK　送料 1.0 式 1,725 1,725 12 照明器具 オーデリック　ダウンライト 3.0 ヶ所 1,529 4,587 電球色　OD 261 894X 13 照明器具 オーデリック　ダウンライト 4.0 ヶ所 1,442 5,768 昼白色　OD 261 892X 14 照明器具 オーデリック　ダウンライト 2.0 ヶ所 5,330 10,660 電球色　OD 261 888X 15 照明器具 オーデリック　ブラケット 1.0 ヶ所 3,408 3,408 電球色　OB 255 147X 16 照明器具 オーデリック　ブラケット 2.0 ヶ所 5,156 10,312 昼白色　OB 255 146X 17 照明器具 シーリングライト 1.0 ヶ所 8,652 8,652 18 照明器具 直付シーリング 2.0 ヶ所 2,971 5,942 19 照明器具 オーデリック　ベースライト（幅広） 7.0 ヶ所 9,573 67,011 電球色　OL 291 027P3FX 20 照明器具 オーデリック　ベースライト（幅広） 6.0 ヶ所 9,315 55,890 昼白色　OL 291 027P3B 21 照明器具 誘導灯　 2.0 ヶ所 11,536 23,072 22 照明器具 誘導灯　パネル 2.0 ヶ所 2,141 4,282 23 照明器具 非常灯 3.0 ヶ所 13,241 39,723 24 設備機器 Panasonic　どこでもドアホン 2.0 台 22,195 44,390 1-1-1タイプ　VL-SWD210K 25 設備機器 Panasonic　けむり当番 1.0 ヶ所 1,552 1,552 単独　SHK38455 26 設備機器 Panasonic　ねつ当番 1.0 ヶ所 1,552 1,552 単独　SHK38155 27 設備機器 バクマ工業　φ100　パイプファン 2.0 ヶ所 4,600 9,200 本体スイッチ付　KPI-08DS 28 設備機器 宇佐美工業　φ100　自然給気口 2.0 ヶ所 862 1,724 RX-100F 29 設備機器 宇佐美工業　φ100　外部フード（ダンパー付） 4.0 ヶ所 1,754 7,016 FSN100BFD-MG 30 設備機器 宇佐美工業　φ150　外部フード（ダンパー付） 2.0 ヶ所 2,656 5,312 FSN150BFD-MG 31 設備機器 ナスタ　　φ150　自然給気口 1.0 ヶ所 4,226 4,226 KS-8655MR-SG 小計 1,300,692 住宅設備機器

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 外構工事 水盛り・墨出し 1.0 式 17,250 17,250 2 外構工事 重機回送費 1.0 式 27,600 27,600 3 外構工事 鋤取り 3.0 ㎡ 1,150 3,450 4 外構工事 残土処分費 3.0 ㎥ 9,775 29,325 5 外構工事 土間コンクリート打 5.5 ㎡ 7,820 43,010 6 外構工事 整地 13.5 ㎡ 345 4,657 7 外構工事 ビケ砂利敷き 13.5 ㎡ 4,025 54,458 8 外構工事 縁石工事 2.0 本 8,625 17,250 9 外構工事 散水栓 1.0 式 8,050 8,050 BOX含む 小計 205,050 外構工事

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 消防設備工事 粉末消火器 3 台 21,850 65,550 2 消防設備工事 消火器SUSボックス 3 台 23,000 69,000 3 消防設備工事 緊急避難用梯子 1 台 19,550 19,550 小計 154,100 その他工事

株式会社LDKホーム 一級建築士事務所東京都知事登録第59110号 一級建築士国土交通大臣登録第316694号吉川敦行 150-0013 東京都渋谷区恵比寿1-12-5安島ビル5F  TEL 03-6450-2300 FAX 03--6450-2311 URL http://ldkhome.co.jp SCALE DRAWING DATE PROJECT 2018.09.25 DRAWING NUMBER （仮称）森下2丁目PJ新築工事 各階平面図 1/50 ｱﾙﾐ･･･ 上に･･･ 棒などの･･･ ｹｶﾞの･･･ ｹｶﾞの･･･ ｹｶﾞの･･･ 引違窓 16013 H=2420 網入／透明 03613 上げ下げ窓 H=2420 網入／型板 PS PS

UP

DN 03613 縦辷出窓 H=2420 網入／型板 03613 縦辷出窓 H=2420 網入／型板 ・給水立上がり プラグ止め ・排水管立上がり 防臭キャップ止め 03613 上げ下げ窓 H=2420 網入／型板 03613 上げ下げ窓 H=2420 網入／型板 1900 PS

北

道路幅員：27M 道路幅員：27M

1F：28.43㎡／8.60T

2F：28.43㎡／8.60T

飲食店舗 23.07㎡／6.98T 建築主 リブアクション 計画地 住居表示 地名地番 東京都江東区森下2-8-13 主要用途 事務所、住宅 工事種別 新築 構造 木造（SE工法、準耐火） 階数 2 基礎 ベタ基礎 用途地域 商業地域 敷地面積 42.17㎡ ( 12.76坪 ） （建ぺい率 80％ 容積率 500％ ） 許容建築面積 33.74㎡ ( 10.21坪 ） 許容延床面積 210.85㎡ ( 63.78坪 ） 前面道路 北側�27m 建築面積 28.43㎡ ( 8.60坪 ） 防火地域 防火地域 建ぺい率 67.42% ＜ 80% 地区 景観法（下町水網地区※対象外） 延べ床面積 56.86㎡ ( 17.20坪 ） 車庫緩和 0.00㎡ ( 0.00坪 ） 容積算入床面積 56.86㎡ ( 17.20坪 ） 日影規制 なし 容積率 134.84％ ＜ 500％ 最高高さ 7.275 M 最高軒高 6.200 M 飲食店舗 22.69㎡／6.86T ※所管行政庁の指導によりプラン変更が必要となる場合があります。 ※施工納まり上、プラン変更が必要となる場合があります。 ※構造計算によりプラン変更が必要となる場合があります。 飲食店舗合計面積 56.86㎡／17.20T 想定FL=GL+100 1SL=GL-200 ・排水管立上がり 防臭キャップ止め 想定トイレ箇所 想定トイレ箇所 リクシル： フロンテック�TSセミオートドア�100見込 W1900、H2500 6610 910 7520 3780 7520 3780 7520 438 488 138 350 300138 2730 1050 774 138 138 2730 2730 1050 2060 5460 2730 1050 483 464

株式会社LDKホーム 一級建築士事務所東京都知事登録第59110号 一級建築士国土交通大臣登録第316694号吉川敦行 150-0013 東京都渋谷区恵比寿1-12-5安島ビル5F  TEL 03-6450-2300 FAX 03--6450-2311 URL http://ldkhome.co.jp SCALE DRAWING DATE PROJECT 2018.09.25 DRAWING NUMBER （仮称）森下2丁目PJ新築工事 各階平面図 1/50 CH =2720 450 CH =2700 300 CH =2720 450 CH =2700 300 外壁：t16サイディング 3150 6200 7275 1075 10 2.5

木造：SE工法（準耐火） 1階床：モルタル金ゴテ（床仕上げなし） 地盤面より1ｍ 2階床：仕上はテナント工事（合板下地までとする） 防湿シート0.075mm　敷き込み 壁・天井：仕上はテナント工事（合板下地までとする） 気密パッキン 120角 ﾄｲﾚ -- 玄関収納 -物入内部 -クローゼット -120角 巾木 -階段 1階〜2階：鉄骨螺旋階段+ウレタン塗装 手すり：27φ 手すり子：16φ 構造用合板9mm 仕上げその他 強化PB15mm スタイロフォーム30mm グラスウール 16k 100mm 1箇所 グラスウール 24k 100mm 初期契約50Ａ（但し、60Ａまで対応可能） - コスモシリーズワイド21 ※勾配天井の場合は屋根面のみ、フラット天井の場合は天井のみ 専用回路　各階1箇所　※単相200V コスモシリーズワイド21 【ＬＩＸＩＬ】 -【ＬＩＸＩＬ】 各階1箇所(アンテナ・ブースターは別途) 詳細は図面参照 各階1箇所 -アルミ枠　塩ビ製ネット 各階1箇所 - 詳細は図面参照 各階1箇所 - 詳細は図面参照 煙式　SH38455K　各階1箇所 スタンビー　TL-455（ICたてひら） 【稲垣商事】 アスファルトルーフィング22kg 床暖房 -メーカー設置基準による ※現場に準ずる 給湯器 24号エコジョーズ給湯器（オートタイプ）　台所リモコン　浴室リモコン 棟、ケラバ、軒：EP45軒ゼロS 【日本住環境】 水栓 軒裏 繊維混入ケイ酸カルシウム板16mm+AEP シビルスケア 【パナソニック】 60φ 別途見積（ S E C O M A L S O K ） 仕上：16mmサイディング／モダンスリット（金具留め、チャコールチタンブラック） 【ケイミュー】 下地：構造用合板9mm+透湿防水シート+胴縁18×90mm カラー鋼板0.35mm　（一部特注水切り板金） 地盤改良 居室照明 ＴＶ 電話・LAN カーテンレール ﾎﾟｰﾁ モルタル金ゴテ エアコンほか家電 犬走り 防根シート+砕石敷き 内部仕上 【永大産業】 土台 大引 床パネル 構造用合板28mm

■　衛 生 設 備

通柱 基礎 構造 鉄筋コンクリート造ベタ基礎 構造材 下地材 管柱 洗面化粧台 面材 土壌面 換気 軸組 構造 防腐・防蟻 構造金物 梁・胴差・桁 洗面 脱衣室 水栓金物 注意事項 屋根・バルコニー下 外気に接する床面 120角 内部壁 その他 【パナソニック】

■　電 気 設 備

【ＬＩＸＩＬ】 ポスト（1階のみ）：エクスポスト　フラット横型ポスト（壁付） 段板：チェッカープレート メディシンボックス 小屋組 カウンターボウル （小屋梁・軒桁含む） 洗濯給水栓 外部壁 タオルバー スラブ下 外壁 分電盤 コンセント スイッチ - 階段室内は全てセンサー照明とする インターホン フロンテック　TSセミオートドア　１００見込 W1900、H2500 照明器具 【パナソニック】 便所

■　外 部 建 具

玄関ドア ガレージシャッター 断熱材 階段 ガスコンロ 床 レンジフード シンク 吊戸棚 雨樋 軒樋 縦樋 外壁 扉 土台水切 水栓

■　厨 房 設 備

ワークトップ 仕様 壁 網戸 エプロン 浴室 雪止め その他 ガラス LOW-Eガラス /ペアガラス　　　　　　　 床 面格子 浴槽 サッシ 防火窓FＧ-L シャッター

■　外 部 仕 上

火災報知器 シャワー・水栓 換気 設備 小屋裏換気 【パナソニック】

■　給 排 水 ・ 給 湯 ・ ガ ス 設 備

屋根 仕様 天井 防水材 換気扇

森下2丁目新築工事

2018.09.25

※本仕様書は、仮設定で標記させて頂いております。打合せや法規・条例により変更可能性が御座います。 食洗機 その他 システム キッチン エアコンスリーブは本工事 仕様 地盤調査結果による 居室には引掛けシーリング設置 アンテナ・ブースター工事 接続・配線工事 下地のみ本工事

■　オ プ シ ョ ン ・ 別 途 工 事

■　オプションセキュリティー設備

外部散水栓　1か所 自然給気口 換気扇設備 24時間換気扇 ﾃﾚﾋﾞｱﾝﾃﾅ端子 内部 外部フード ドア LAN配管 ＬＥＤ仕様 外部 1箇所 エアコンコンセント

下記の通り、お見積もり申し上げます。

見積金額

　　　（税別価格）

　　　（消費税8％）

邸

TEL　03-6452-3331

FAX　03-6452-3031

御　見　積　書

_{2018年9月29日}

様

-001

見積番号：

2018-

199

経理 担当

株式会社リブアクション

13,900,000

円 也

12,870,371

円 也

1,029,629

円 也

森下2丁目

見積有効期限

東京都知事許可（特-30）第 140325 号

工事場所

30日

東京都江東区森下2-8-13

工事名称

工事部

東京都渋谷区恵比寿南3-11-14

新築工事

様

項目 内容 数量 単位 金額(税別） 備考 1 仮設工事 直接仮設・共通仮設工事 1.0 式 1,027,395 2 基礎工事 基礎工事・残土処分費 1.0 式 1,595,394 3 木工事 プレカット・大工工事等 1.0 式 2,969,300 4 建材・資材 サッシ・建具・造作材等 1.0 式 1,277,734 5 屋根工事 屋根・樋工事 1.0 式 339,940 6 外装工事 外装・左官・塗装工事 1.0 式 1,403,883 7 断熱材 断熱材・吹付断熱工事 1.0 式 197,050 8 雑工事 防蟻処理・防水・鉄骨・笠木工事等 1.0 式 1,001,650 9 電気設備工事 電気配線・機器設置工事 1.0 式 449,328 10 給排水設備工事 給排水配管・設備機器取付工事 1.0 式 480,250 11 ガス設備工事 ガス設備工事・給湯器・床暖房工事 1.0 式 259,900 12 内装工事 クロス・タイル・家具工事等 1.0 式 69,000 13 住宅設備機器 キッチン・UB・洗面・照明器具等 1.0 式 113,239 14 外構工事 外構・エクステリア工事 1.0 式 369,897 15 その他設備工事 消防設備・雑金物工事 1.0 式 43,700 直接工事費 11,597,660 直接工事値引き -55,000 一般管理費 334,122 設計費 579,870 確認申請料・検査料 建築確認中間・完了検査料 88,000 保険料等 瑕疵担保障料・地盤調査費・地盤保障料等 158,540 SE構造計算費・使用料 167,855 端数調整 -676 ※地盤改良工事別途見積り 小計 12,870,371 大項目

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 共通仮設費 場内進入ゲート 1.0 基 9,775 9,775 2 共通仮設費 法定看板 1.0 式 9,200 9,200 3 共通仮設費 保安ボックス 1.0 式 9,775 9,775 4 共通仮設費 ガードフェンス（H=1500） 1.0 式 6,900 6,900 5 仮設トイレ 仮設トイレ 1.0 式 20,125 20,125 6 仮設トイレ トイレブラインド 1.0 式 9,775 9,775 7 共通仮設費 ゴムマット 4.0 枚 3,450 13,800 8 仮設電気・水道使用量 仮設電気使用料 1.0 式 28,750 28,750 9 仮設電気・水道使用量 仮設水道使用料 1.0 式 28,750 28,750 10 外部足場 2階建て足場 1.0 式 138,000 138,000 11 外部足場 足場下シート 1.0 式 17,250 17,250 12 内部足場 内部足場 1.0 式 34,500 34,500 13 内部足場 内部脚立 56.9 ㎡ 150 8,535 14 上棟荷揚げ費 ミニラフター 1.0 台 57,500 57,500 15 跡片付・清掃費 引渡前クリーニング 1.0 式 28,750 28,750 16 補修費 立会い検査後傷補修 1.0 人工 34,500 34,500 17 残材処分費 残材処分費 17.2 坪 5,175 89,010 18 駐車場代 工事駐車場 3.0 ヶ月 30,000 90,000 19 警備員 現場警備員 14.0 人工 17,250 241,500 20 現場運営費 コインパーキング代 40.0 日 2,000 80,000 21 現場運営費 道路使用許可申請 5.0 回 2,700 13,500 22 現場運営費 小口運搬費 1.0 式 57,500 57,500 小計 1,027,395 仮設工事

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 基礎工事 標準基礎工事 1.0 式 747,500 747,500 2 基礎工事 遣り方手間 1.0 式 23,000 23,000 3 基礎工事 圧送車損料 2.0 台 40,250 80,500 4 基礎工事 コンクリート試験費用（1Ｗ・4Ｗ） 2.0 回 28,750 57,500 5 基礎工事 深基礎・高基礎追加差額　Ｈ300～600程度 23.7 m 8,625 204,412 簡易山留含む 6 基礎工事 SE構法基礎割増 8.6 坪 17,250 148,350 7 基礎工事 打継面止水工事 23.7 m 1,725 40,882 8 残土処分費 残土処分費 30.0 ㎥ 9,775 293,250 ※概算計上 小計 1,595,394 基礎工事

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 プレカット工事 SE構法 17.2 坪 97,750 1,681,300 アンカーベース含む 2 プレカット工事 SE構法　羽柄材 17.2 坪 19,550 336,260 3 大工基本工事 SE　2階建て 17.2 坪 43,125 741,750 4 大工オプション工事 勾配天井 28.4 ㎡ 4,600 130,640 5 上棟応援費 建て方応援費 3.0 人工 26,450 79,350 小計 2,969,300 木工事

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 サッシ 1.0 式 932,350 932,350 ※サッシ内訳参照 2 各種造作材 永大産業　サッシ枠　W120 2.0 梱 3,827 7,654 IPE-AT120※39　2本入 3 造作副資材 養生材・接着剤・各種造作副資材 17.2 坪 4,025 69,230 4 PB・ケイカル板 強化PB　3*6*15 50.0 枚 1,058 52,900 5 PB・ケイカル板 強化PB　3*8*15 50.0 枚 1,437 71,850 6 PB・ケイカル板 ボード類荷揚げ費 1.0 式 44,850 44,850 7 羽柄材・野物材 羽柄材・野物材 17.2 坪 5,750 98,900 小計 1,277,734 建材・資材

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 屋根工事 スタンビーICたてひら 31.6 ㎡ 5,405 170,798 TK455 2 屋根工事 3寸以下緩勾配割増 31.6 ㎡ 345 10,902 3 屋根工事 雪止め 7.8 ｍ 1,840 14,352 4 屋根工事 雨押え 4.2 ｍ 2,875 12,075 5 屋根工事 片流れ換気棟2Ｐ 2.0 ヶ所 28,750 57,500 6 屋根工事 エアーフレッシュ（2.5～6寸勾配） 7.8 ｍ 2,530 19,734 7 樋工事 軒樋　シビルスケア 7.8 ｍ 2,530 19,734 PC50 8 樋工事 集水器 2.0 ヶ所 2,530 5,060 9 樋工事 曲がり 2.0 ヶ所 920 1,840 10 樋工事 竪樋　丸60φ 13.5 ｍ 2,070 27,945 小計 339,940 屋根・樋工事

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 板金工事 基礎部　防鼠有り土台水切り工事 23.7 ｍ 920 21,804 2 外壁通気工事 透湿防水シート工事 152.1 ㎡ 287 43,652 3 外壁サイディング工事 胴縁工事　t=15mm　防腐処理無し 152.1 ㎡ 575 87,457 4 外壁サイディング工事 KMEW　16mmサイディング 152.1 ㎡ 6,670 1,014,507 金物工法 5 外壁サイディング工事 同質出隅コーナー　L455 26.0 ｍ 3,680 95,680 6 外壁サイディング工事 廃材処理費 152.1 ㎡ 230 34,983 7 シーリング工事 サッシ廻りシーリング 1.0 式 31,050 31,050 8 シーリング工事 外部シーリング 1.0 式 31,050 31,050 9 左官工事 基礎刷毛引き左官仕上げ工事 1.0 式 43,700 43,700 小計 1,403,883 外装・塗装工事

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 床下断熱材 ダウ化工　スタイロエース 30mm 18.0 枚 2,530 45,540 2 床下断熱材 ダウ化工　運搬費 1.0 式 6,325 6,325 3 低炭素認定住宅 eキューズR　16KHG 105*390*2880 15.0 ケース 7,590 113,850 壁面　EQL105C28L 4 断熱材 内装パラダイス　24K　100*430*1370 5.0 梱 5,692 28,460 屋根　NPD100B13 5 断熱材 小口運賃 1.0 式 2,875 2,875 小計 197,050 断熱材

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 防蟻処理工事 防蟻処理工事 1.0 式 25,300 25,300 2 鉄骨工事 内部鉄骨階段 1.0 基 632,500 632,500 3 鉄骨工事 2F平場手摺 2.8 ｍ 34,500 96,600 4 鉄骨工事 運搬重機費用 1.0 式 40,250 40,250 5 鉄骨工事 現場取付費 1.0 式 138,000 138,000 6 鉄骨工事 各種消耗品 1.0 式 23,000 23,000 7 鉄骨工事 施工図作成費用 1.0 式 46,000 46,000 小計 1,001,650 雑工事

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 店舗電気設備工事 動力幹線工事（CV14　-3C） 1.0 式 42,600 42,600 2 店舗電気設備工事 動力分電盤取り付け 1.0 面 42,000 42,000 3 店舗電気設備工事 動力メインブレーカーMCCB60A 1.0 個 9,600 9,600 4 店舗電気設備工事 雑材消耗品 1.0 式 20,400 20,400 5 店舗電気設備工事 電灯幹線工事（CV22　-3C） 1.0 式 81,600 81,600 6 店舗電気設備工事 分電盤取付工事 1.0 面 102,000 102,000 7 店舗電気設備工事 場内仮設コンセント 2.0 ヶ所 3,600 7,200 8 店舗電気設備工事 電灯配線・器具取付工事 9.0 灯 3,600 32,400 9 店舗電気設備工事 防水コンセント ヶ所 4,800 10 電気設備工事 火報器取付工事 4.0 個 1,800 7,200 11 店舗電気設備工事 空配管（ブランクチップ） 1.0 ヶ所 3,000 3,000 リード線有り 12 店舗電気設備工事 図面申請 1.0 式 21,600 21,600 13 店舗電気設備工事 直結電源 9.0 ヶ所 2,280 20,520 14 店舗電気設備工事 雑材消耗品 1.0 式 24,000 24,000 15 店舗電気設備工事 弱電工事 1.0 式 35,208 35,208 小計 449,328 電気設備工事

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 給排水設備工事 給水配管基本工事 1.0 式 138,000 138,000 2 給排水設備工事 排水通気設備基本工事 1.0 式 138,000 138,000 3 給排水設備工事 水栓工事 2.0 ヶ所 36,000 72,000 4 給排水設備工事 試運転調整費 1.0 式 5,750 5,750 5 給排水設備工事 交通運搬費 1.0 式 11,500 11,500 6 給排水設備工事 仮設・各種申請費 1.0 式 115,000 115,000 小計 480,250 給排水設備工事

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 ガス設備工事 ガス設備本体工事 1.0 式 161,000 161,000 給湯器設置工事含む 2 給湯器 パロマ　24号フルオート 1.0 台 98,900 98,900 エコジョーズ対応

小計 259,900

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 内部塗装工事 鉄骨塗装 1.0 式 69,000 69,000

小計 69,000

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 照明器具 誘導等 2.0 ヶ所 11,536 23,072 2 照明器具 誘導等　パネル 2.0 ヶ所 2,141 4,282 3 照明器具 非常灯 2.0 ヶ所 13,241 26,482 4 照明器具 シーリングライト 1.0 ヶ所 8,652 8,652 5 照明器具 直付シーリング 4.0 ヶ所 2,971 11,884 6 設備機器 Panasonic　どこでもドアホン 1.0 台 22,195 22,195 1-1-1タイプ　VL-SWD210K 7 設備機器 Panasonic　けむり当番 2.0 ヶ所 1,552 3,104 単独　SHK38455 8 設備機器 Panasonic　ねつ当番 2.0 ヶ所 1,552 3,104 単独　SHK38155 9 設備機器 宇佐美工業　φ100　自然給気口 4.0 ヶ所 862 3,448 RX-100F 10 設備機器 宇佐美工業　φ100　外部フード（ダンパー付） 4.0 ヶ所 1,754 7,016 FSN100BFD-MG 小計 113,239 住宅設備機器

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 外構工事 水盛り・墨出し 1.0 式 17,250 17,250 2 外構工事 重機回送費 1.0 式 27,600 27,600 3 外構工事 鋤取り 2.4 ㎡ 1,150 2,760 4 外構工事 残土処分費 0.6 ㎥ 9,775 5,865 5 外構工事 土間コンクリート打 2.4 ㎡ 7,820 18,768 6 外構工事 整地 9.6 ㎡ 345 3,312 7 外構工事 ビケ砂利敷き 9.6 ㎡ 4,025 38,640 8 外構工事 縁石工事 1.0 式 8,625 8,625 9 外構工事 ポスト取付等諸経費 1.0 式 20,700 20,700 10 外構工事 散水栓 1.0 式 8,050 8,050 BOX含む 11 外構工事 店舗内土間コンクリート打 23.1 ㎡ 5,750 132,825 12 外構工事 同上全ゴテ仕上 1.0 式 41,400 41,400 13 外構資材 LIXIL　エクスポスト 1.0 台 44,102 44,102 小計 369,897 外構工事

項目 内容 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 消防設備工事 粉末消火器 2 台 21,850 43,700

小計 43,700

商品名 サイズ 透/型 数量 単位 単価 金額(税別） 備考 1 引違い窓 16013 透明 1 式 85,284 85,284 2 たてすべり出し窓（オペレータ）※固定網戸 03613 型 2 式 38,329 76,658 3 片上下窓※上下スライド網戸 03613 型 3 式 65,136 195,408 4 片引きセミオートドア 1900*2500 1 式 575,000 575,000 材工共 小計 932,350 サッシ内訳

Access JR山手線・埼京線「恵比寿」駅　西口より徒歩5分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅　5番出口より徒歩2分 東急東横線「代官山」駅　東口より徒歩8分

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