<4D F736F F D208E F5A91EE905C8D9E8EE888F882AB E31318F4390B329>

(1)

(2)

下

呂

市

役

所

建

設

部

建

築

課

℡

0

5

7

6

6 -

--

-

--

-

5

2

2 --

-

--

-

2

0

0 （

（

内

2

1

8

8 ）

）

そ

の

他

各

地

域

振

興

事

務

所

入入入入入入入入居居居者居居居居居者者者者は者者者ははは次はははは次次の次次次次次のの条ののののの条件条条条条条条件件を件件件件件をを具ををををを具具備具具具具具備備し備備備備備ししてしししししてていててててていいるいいいいいるるこるるるるるこことこここここととがとととととがが必ががががが必必要必必必必必要要で要要要要要でですででででですす。すすすすす。。。。。。。（１）現に住宅に困窮していることが明らかであること。（２）市町村税を滞納していないこと。（３）暴力団員でないこと。（４）所得の収入基準（次頁“入居者の収入基準”参照）に該当している者であること。（５）地域優良賃貸住宅【無数原第２団地】の入居資格は上記（１）～（４）の他に次のいずれかの世帯要件に該当すること。ア．子育て世帯（18 歳未満の者と生計を一にする世帯）イ．高齢者世帯（本人又は 60 歳以上の親族と同居する世帯）ウ．障害者等世帯（本人又は同居者が該当する世帯）エ．U・Ⅰ・J ターン者世帯オ．若年者世帯（40 歳以下のみで構成される世帯）カ．公営住宅の収入超過世帯キ．災害被災世帯（６）一般住宅【宮田団地】の入居者資格は上記（１）～（３）の他に次のいずれかの世帯要件に該当すること。ア．若年者世帯（40 歳以下のみで構成される世帯）イ．子育て世帯（18 歳未満の者と生計を一にする世帯）ウ．公営住宅の収入基準超過世帯入居の資格入居の資格入居の資格入居の資格申込受付場所申込受付場所申込受付場所申込受付場所 ((((お問い合わせお問い合わせお問い合わせ)))) お問い合わせ市営住宅は、国と下呂市が協力して建設し、これらの住宅を低廉な家賃で賃貸する事により、市民生活の安定と社会福祉の増進を図ることを目的としています。公営住宅は低所得者、特定公共賃貸住宅・地域優良賃貸住宅は中間所得者を対象としています。また、住宅によって目的が異なる為、入居者資格には入居世帯および収入基準等の制限があります。

(3)

入入入入入入入入居居居居居者居居居者者資者者者者者資資資資格資資資格格の格格格格格のの要ののののの要要件要要要要要件で件件件件件件でであでででででああるあああああるる収るるるるる収収入収収収収収入入基入入入入入基基準基基基基基準は準準準準準準はは、ははははは、所、、、、、、所所得所所所所所得得月得得得得得月額月月月月月月額額を額額額額額をを算ををををを算算出算算算算算出出出出出出出しましししししししまますままままます。すすすすすす。。。。。。。総所得金額総所得金額総所得金額総所得金額－－（－－（（（一般控除一般控除一般控除＋一般控除＋＋＋特別控除）特別控除特別控除特別控除）） ÷） ÷÷ １２ヶ月÷ １２ヶ月＝１２ヶ月１２ヶ月＝＝＝【【【【所得月額所得月額所得月額所得月額】】】】 ◆ ◆ ◆ ◆収入基準額収入基準額収入基準額収入基準額（公営住宅） ☆ 一般階層【月額所得】が１５８，０００円以下 ☆ 裁量階層【月額所得】が２１４，０００円以下裁量階層とは・・・次の１～３に該当する世帯に適用される収入基準です。１．入居者又は同居者にアからウまでのいずれかに該当するものがある世帯ア．障害者基本法第 2 条に規定する障害者でその障害の程度が国土交通省令で定める程度である者。イ．戦傷病者特別援護法第 2 条第 1 項に規定する戦傷病者でその障害の程度が国土交通省令で定める程度である者。ウ．公営住宅法施行令第 1 項第 4 号、第 6 号又は第 7 号に該当するもの。２．入居者および同居者が 60 歳以上のみ、60 歳以上又は 18 歳未満の者からなる世帯３．小学校就学前の児童がいる世帯（特定公共賃貸住宅および地域優良賃貸住宅） ☆ 【月額所得】が１５８，０００円以上４８７，０００円以下 ※但し、所得の上昇見込みがあれば１５８，０００円に満たなくても可（一般住宅） ☆ 家賃定額の為、収入基準なし入居者の収入基準入居者の収入基準入居者の収入基準入居者の収入基準特定扶養 200.000 円老人扶養 100,000 円障害者 270,000 円特別障害者 400,000 円寡婦・寡夫 270,000 円市町村長の発行する『所得課税証明書』等に記載された所得金額で、全員の合計所得金額。３８万円 × 入居予定者（本人は除く）及び非同居の扶養親族数

(4)

申申申申申申申申込込込込込か込込込かからかかかかからららら入ららら入入居入入入入入居居居居ま居居居ままでまままままででのでででででののの手のののの手手手手続手手手続続続き続続続続ききききはきききはは、ははははは、、、、原、、、原原原則原原原原則則則則と則則則ととしとととととしししてししししてて次ててててて次次の次次次次次のののの方ののの方方法方方方方方法法法法に法法法にによににににによよりよよよよよりりまりりりりりまますままままますす。すすすすす。。。。。。。市営住宅を新築または、既存の住宅に空き家が発生した場合、下呂市の広報誌及び市のホームページ等で募集状況を公開します。『市営住宅入居申込書』に添付した必要書類を基に、厳正に審査し入居資格者を決定します。入居資格者には『市営住宅入居決定通知書』または、『市営住宅公開抽選会開催通知書』を送付します。審査の結果入居資格者が入居可能戸数（募集戸数）を超える場合は、公開抽選会を行い入居者及び入居補欠者を決定します。入居者を決定した後、申込書類に記載された内容の実情調査を行います。『市営住宅入居決定通知書』により決定した家賃等を通知します。決定通知日から１０日以内１０日以内１０日以内１０日以内に請書の提出、敷金の納付等の手続きをお願いします。『入居許可書』により通知のあった入居可能日から１５日以内１５日以内１５日以内に入居して１５日以内下さい。また、家賃は入居可能日から徴収します。申込から入居まで申込から入居まで申込から入居まで申込から入居まで入居決定通入居決定通入居決定通入居決定通知知知知実情調実情調実情調実情調査査査査審査結果通審査結果通審査結果通審査結果通知知知知入居資格の審査入居資格の審査入居資格の審査入居資格の審査入居者募入居者募入居者募入居者募集集集集入居可能日通知入居可能日通知入居可能日通知入居可能日通知公開抽選会公開抽選会公開抽選会公開抽選会

(5)

『市営住宅入居申込書』に必要事項を記入し、下記書類を添付のうえ、本人または事情を説明できる方が申込受付場所まで持参してください。 ☆ ☆ ☆ ☆提出提出提出提出書類書類書類書類（１）市営住宅入居申込書（２）入居予定者全員の『『『『住民票住民票住民票』住民票』』』（本籍記載、省略なし）（３）入居予定者全員の前年所得を証する書類『所得課税証明書』『所得課税証明書』『所得課税証明書』『所得課税証明書』。１～６月に申込みの場合は『前年分源泉徴収票または確定申告書『前年分源泉徴収票または確定申告書『前年分源泉徴収票または確定申告書『前年分源泉徴収票または確定申告書((((控控控控))))』』』』も必要です。（４）市町村長が発行する入居予定者全員（課税者）の『納税証明書』『納税証明書』『納税証明書』『納税証明書』２ヵ年分（５）入居予定者全員のマイナンバーがわかるもの。 ※ ※ ※ ※下呂市内在住の方に限り、下呂市内在住の方に限り、下呂市内在住の方に限り、下呂市内在住の方に限り、上記（２）～（４）は、マイナンバーの申告により市役所でその情報上記（２）～（４）は、マイナンバーの申告により市役所でその情報上記（２）～（４）は、マイナンバーの申告により市役所でその情報上記（２）～（４）は、マイナンバーの申告により市役所でその情報が取得できる為、添付してが取得できる為、添付してが取得できる為、添付してが取得できる為、添付していたく必要はありません。ただし、申告をせず必要書類を自己取得の上いたく必要はありません。ただし、申告をせず必要書類を自己取得の上いたく必要はありません。ただし、申告をせず必要書類を自己取得の上いたく必要はありません。ただし、申告をせず必要書類を自己取得の上添付していただく事も可能です。添付していただく事も可能です。添付していただく事も可能です。添付していただく事も可能です。 ☆その他添付書類 ☆その他添付書類 ☆その他添付書類 ☆その他添付書類（１）婚約予定者にあっては、『婚約証明書』『婚約証明書』『婚約証明書』及び『入居誓約書』『婚約証明書』『入居誓約書』『入居誓約書』『入居誓約書』を添付する。尚、結婚予定者の入居申込みについては、入居予定日から３ヶ月以内に結婚する方のみ対象とします。（２）退職、就転職等により所得課税証明書等の内容が現在の収入状態と異なる場合、『給与支『給与支『給与支『給与支給実績証明書給実績証明書給実績証明書給実績証明書』』』』『月別収支明細書』『勤務条件証明書』『退職・退職見込証明書』『月別収支明細書』『勤務条件証明書』『退職・退職見込証明書』『月別収支明細書』『勤務条件証明書』『退職・退職見込証明書』のいずれ『月別収支明細書』『勤務条件証明書』『退職・退職見込証明書』か提出を求められた様式を添付する。（３）入居者資格のうち障害者世帯の場合、障害者手帳等(写し)の添付が必要です。 ☆その他の注意事項 ☆その他の注意事項 ☆その他の注意事項 ☆その他の注意事項（１）提出された書類だけでは不十分と認めた場合、この他にも書類の提出を求めることがあります。（２）記載事項が事実と相違している場合は、入居決定を取り消す事があります。（３）入居補欠者を入居決定する場合に所得課税証明書等の必要書類の提出を求め、改めて入居資格を審査する場合があります。（４）世帯を不自然に分割する申込はできません。（５）１度に申込みができるのは、１世帯につき１つの住宅です。（６）提出された『市営住宅入居申込書』及び添付書類等は、一切お返し致しません。但し、申込み自体を取り下げられた場合は、お返しします。（７）ペットの飼育はできません。申込申込申込申込み方法み方法み方法み方法

(6)

公営住宅（低所得者向け住宅）公営住宅（低所得者向け住宅）公営住宅（低所得者向け住宅）公営住宅（低所得者向け住宅） ☆家賃は団地によって異なり、収入に応じて決定します。団地名所在地建設年度構造戸数間取り駐車場高畑団地萩原町上村昭和 59 年度木造平屋４３LDK 1,020 円／台あさんず団地萩原町野上昭和 60 年度木造２階２３LDK 空きスペース昭和 61 年度２かしなら団地萩原町桜洞昭和 60 年度木造平屋４３LDK 空きスペース昭和 61 年度２昭和 61 年度木造２階２昭和 63 年度２平成元年度木造平屋４平成 2 年度４平成 3 年度４平成 4 年度２平成 6 年度木造２階５上村団地萩原町上村昭和 63 年度耐火４階１６３K 1,020 円／台 HOPE 尾崎団地萩原町尾崎平成 7 年度木造２階６３LDK 1,020 円／台花池団地萩原町花池平成 19 年度木造２階８２DK 1,020 円／台８３DK 大島団地小坂町大島昭和 36 年度木造平屋６２K 1,580 円／台川井田団地小坂町小坂町昭和 42 年度簡耐平屋１０２K 空きスペース坂下団地小坂町坂下昭和 52 年度簡耐２階１２３K 1,580 円／台味屋第２団地小坂町長瀬昭和 57 年度木造２階４３K 1,580 円／台三原住宅三原昭和 38 年度木造平屋７２K 空きスペース大渕住宅小川昭和 46 年度簡耐平屋１０２K 3,240 円／台小川住宅小川平成 5 年度中耐４階８２K 4,320 円／台８３DK 道添住宅小川平成 18 年度中耐４階８２DK 4,320 円／台８３DK 町屋住宅少ヶ野昭和 47 年度簡耐２階１０２K 空きスペース住吉住宅少ヶ野昭和 48 年度簡耐２階１０２K 空きスペース愛宕団地少ヶ野平成 21 年度耐耐２階１６２DK 3,240 円／台殿町住宅森昭和 50 年度中耐４階１６３K 4,320 円／台塚田住宅森昭和 51 年度中耐５階２０３K 4,320 円／台森住宅 A 棟森昭和 52 年度中耐４階１６３K 4,320 円／台森住宅 B 棟森昭和 53 年度１６３K 森住宅 C 棟森平成 4 年度１２３K １２２K 中原住宅保井戸昭和 62 年度木造平屋２３DK 空きスペース御滝団地金山町金山昭和 42 年度木造平屋１２２K 空きスペース相原団地金山町金山昭和 58 年度中耐３階１２３DK 1,020 円／台中宮団地金山町金山昭和 59 年度中耐３階１８３DK 1,020 円／台昭和 60 年度１８３DK 昭和 61 年度１８３DK 白山団地金山町金山平成 16 年度中耐３階３１LDK 1,020 円／台６２DK 惣島団地馬瀬惣島平成元年度木造平屋４３DK 空きスペース中切団地馬瀬中切平成 4 年度木造平屋２３DK 空きスペース市営住宅一覧市営住宅一覧市営住宅一覧市営住宅一覧

(7)

特定公共賃貸住宅（中間所得者向け）特定公共賃貸住宅（中間所得者向け）特定公共賃貸住宅（中間所得者向け）特定公共賃貸住宅（中間所得者向け）団地名所在地建設年度構造戸数間取り駐車場長瀬団地小坂町長瀬平成 8 年度木造２階５３DK 空きスペース無数原団地小坂町無数原平成 10 年度耐火２階６１DK 1,020 円／台湯屋団地小坂町湯屋平成 14 年度木造２階４３LDK 空きスペース平成 15 年度木造２階３小川住宅小川平成 5 年度中耐４階８２DK 4,320 円／台井尻団地金山町金山平成 6 年度中耐３階１２３DK 1,020 円／台６１DK 池田団地金山町菅田桐洞平成 11 年度中耐３階６３DK 1,020 円／台６１DK 青木団地馬瀬中切平成 8 年度木造２階４４LDK 空きスペース相津団地馬瀬中切平成 13 年度木造２階３３LDK 空きスペース地域優良賃貸住宅（入居世帯に制限）地域優良賃貸住宅（入居世帯に制限）地域優良賃貸住宅（入居世帯に制限）地域優良賃貸住宅（入居世帯に制限）団地名所在地建設年度構造戸数間取り駐車場無数原第二団地小坂町無数原平成 20 年度木造２階６３LDK 1,020 円／台 ☆ ☆ ☆ ☆特定公共賃貸住宅特定公共賃貸住宅特定公共賃貸住宅特定公共賃貸住宅・・・地域優良賃貸住宅・地域優良賃貸住宅の使用料は地域優良賃貸住宅地域優良賃貸住宅の使用料はの使用料はの使用料は、、、、建物によって決まっていますが、収入に応じ建物によって決まっていますが、収入に応じ建物によって決まっていますが、収入に応じ建物によって決まっていますが、収入に応じて減額する形式となっていますて減額する形式となっていますて減額する形式となっていますて減額する形式となっています。一般住宅（家賃定額）一般住宅（家賃定額）一般住宅（家賃定額）一般住宅（家賃定額）団地名所在地建設年度構造戸数間取り駐車場羽根公舎北棟萩原町羽根昭和 36 年度木造平屋１３K 空きスペース羽根公舎東棟昭和 38 年度簡耐平屋１２DK 羽根公舎西棟昭和 38 年度簡耐平屋１２DK 宮田団地萩原町宮田平成 10 年度中耐５階４０３DK 1,020 円／台小坂公社１小坂町小坂町昭和 41 年度木造平屋１３K 空きスペース小坂公社４昭和 38 年度木造平屋１３K 旧沢上住宅小坂町湯屋昭和 46 年度木造平屋２２K 空きスペース旧小坂中校長住宅小坂町長瀬昭和 29 年度木造平屋１３DK 空きスペース幸田住宅幸田昭和 59 年度中耐３階８２K 4,320 円／台４１(6.0) ８１(4.5) 少ヶ野住宅少ヶ野昭和 47 年度中耐３階１８２DK 空きスペース少ヶ野団地少ヶ野昭和 48 年度中耐５階４０２K 2,570 円／台４０２K 宮地一般住宅宮地昭和 41 年度木造平屋１２DK 空きスペース清水住宅宮地昭和 56 年度木造平屋２２DK 空きスペース旧中原教員住宅焼石昭和 26 年度木造平屋２３K 空きスペース旧和佐教員住宅和佐昭和 38 年度木造平屋１４K 空きスペース焼石住宅焼石平成 3 年度木造平屋２３DK 空きスペース保井戸団地保井戸平成 13 年度木造２階１５DK 空きスペース平成 14 年度木造２階１有里団地夏焼平成 12 年度木造２階２５DK 空きスペース奥金山団地金山町金山昭和 62 年度中耐３階１２３DK 1,020 円／台 ☆一 ☆一 ☆一 ☆一般住宅の家賃は、建物によって異なりますが、収入基準がなく定額となっています。般住宅の家賃は、建物によって異なりますが、収入基準がなく定額となっています。般住宅の家賃は、建物によって異なりますが、収入基準がなく定額となっています。般住宅の家賃は、建物によって異なりますが、収入基準がなく定額となっています。