福井市立みどり図書館
警備および清掃業務
福 井 市 立 み ど り 図 書 館 警 備 業 務 仕 様 書
１． 警備の目的 福井市立みどり図書館を火災・盗難及び不良行為から予防し、財産の 保全と安全をはかる。 ２． 警備の方法 （１）警備は、専用回線を使用する遠隔監視機能を有する自動通報システム によるものとし、警備会社が設置する警備本部で集中管理する。 （２）警備に要する機器等の設備の設置は、一切警備会社の負担とする。 ３． 警備時間 （１）火災予防は常時 （２）盗難予防はシステムのセット開始から解除までを原則とする。 ４． 警報装置のセットおよび解除 福井市立みどり図書館の職員が行う。 ５． 警備機器等の保守点検 警備会社は、警備会社が設置した機器設備に対し、毎月１回以上定期 的に保守点検を実施し、常に正常に作動するように整備するものとする。 この場合、福井市立みどり図書館職員の立会いを受け「保守点検記録簿」 （別様式）に点検者および立会人の確認印を押し、福井市立みどり図書 館事務室に保管するものとする。 ６． 盗難予防のための警報装置の設置場所 福井市立みどり図書館の施設の一部とし、完全密閉できるように装置 する。 ７． 警備の範囲 福井市立みどり図書館の施設全域とする。 ８． 休館日における業務 前項の警備の外、次の業務を行う。 （１）国民の祝日の日の国旗掲揚 （２）毎週火曜日・国民の祝日・毎月第３日曜日及び年末年始（１月２日から１月４日まで・１２月２９日から１２月３１日まで） の返却ポストの管理業務。ただし、休館日でも職員が出勤して いる日は除く。 ９． 災害等の発生したときの処置 （１）警備受信装置により異常事態発生を確認した場合には、直ちに緊急パ トロール要員を急行させ、異常事態の確認を行い必要な処置を講じなけ ればならない。 （２）火災発生及び盗難発生を確認した場合には、消防署や警察署及び館 の指定する緊急連絡者にすみやかに通報し、事態の拡大防止の処置を講 じなければならない。 １０．警報機器等の故障の対応 警報機器等が、故障又は、その他の理由により、正常に作動していな いことを発見したとき、及び警備担当員が事故等によりその任務を全う することができなくなったときは、遅滞なく警備上の安全措置を講じ、 施設の保全と安全に万全を期するものとする。 １１．警備施設の保全について 福井市立みどり図書館の施設警備遂行のため、市が貸与した鍵は、目 的達成のみに使用し、これを他の目的に使用し、若しくは貸与し、又は 譲渡してはならない。ただし、福井市立みどり図書館の管理下にある鍵 の不適正管理から生じた事故については、警備会社は責を負わない。 １２．警備業務の報告 警備会社は、警備業務の結果を、「警備業務月別結果報告書」（別様式） により翌月１０日までに福井市立みどり図書館へ報告するものとする。 様式１ 「保守点検記録簿」 様式２ 「警備業務月別結果報告書」 １３．委託期間 平成２２年４月１日から平成２５年３月３１日までの長期継続契約と する。 １４．契約の変更又は解除 翌年度以降において歳入歳出予算の当該金額について減額又は廃止が あった場合は、当該契約を変更又は解除するものとする。
警備開始日 ： 平成 年 月 日 ・ ３ ・ ・ ・ １１ ・ ・ ・ １２ ・ ・ ・ １ ・ ・ ・ ２ ・ ・ ・ ７ ・ ・ ・ ８ ・ ・ ・ ９ ・ ・ ・ １０ ・ ・ ・ ４ ・ ・ ・ ５ ・ ・ ・ ６ ・ ・ 年 月 日 契約先確認 点検者確認 備 考
保 守 点 検 記 録 簿
契 約 先 名 ： 対 象 物 件 名 ： 定期保守点検記録日 日 １ １６ ２ １７ ３ １８ ４ １９ ５ ２０ ６ ２１ ７ ２２ ８ ２３ ９ ２４ １０ ２５ １１ ２６ １２ ２７ １３ ２８ １４ ２９ １５ ３０ ３１ 【 報告事項 】 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 有 無 平成 年 月 日
警備業務委託 月例結果報告書
（平成 年 月分） 異 常 発 生 の 有 無 異 常 発 生 の 有 無 標記の件につき、当社が受託した施設について下記のとおりご報告致します。 記 施設名 （ 福井市立みどり図書館 ) 福井市立みどり図書館 御中福 井 市 立 み ど り 図 書 館 清 掃 業 務 仕 様 書
この仕様書は、作業の大要を示すもので受託者は現場の状況に応じて軽微な ものについては、この仕様書に記載されていない事項であっても誠意をもって 行い、委託者（以下「甲」という）が美観上、建物管理上必要と認めて指示し た作業は、委託料の範囲内で実施するものとする。 １． 作業は、甲の業務並びに館の利用者に迷惑のかからぬよう注意して行う こと。 ２． 清掃器具、消耗品等、受託者が負担するものは甲の検査を受けること。 ３． 清掃面積は次のとおりとする。 敷地面積 ５，５０５．０３㎡ 建築面積 ２，４１０．５５㎡ 建築延面積 ３，２８５．８３㎡ ４． 日常の清掃時間、清掃箇所等は次のとおりとする。 （１）福井市立みどり図書館の休館日（毎週火曜日、第3 日曜日、国民の休 日、12 月 28 日から翌年 1 月 3 日）は日常清掃はしなくてよい （２）職員の出勤時間前に清掃完了すべき箇所 館長室、事務室、湯沸室、各トイレ （３）午前１０時までに清掃完了すべき箇所 １階開架室、中央サービスデスク、くつろぎコーナー、風除室、 朗読サービス室、ロッカー室、管理人室、コンピュータ室、コピー室 （４）その他の箇所（２階等）については、午後５時までの間に随時行う。 （５）図書館の書庫は月１回行う。 （６）カーペット敷等の部分は電気掃除機で行い、床の清掃は油性モップで 行う。 （７）閲覧机、椅子、冷水器、電話、消火器等の備品、その他階段手すり、 扉、ファンコイルは随時からぶき又は水ぶきを実施する。 （８）紙屑、塵芥等は、分類し市の指定袋に収納して、市のごみ収集日に自 治会所定の場所に搬出する。 （９）ベランダ、駐車場、庭等上記以外の場所については、随時清掃する。 （10）トイレットペーパー等は確実に補給する。 （11）やむを得ず定められた時間に清掃できない場合は、係員の指示により他の時間中の清掃を認める。 （12）その他、みどり図書館清掃作業基準表（別様式）に準じて清掃を実施 する。 （13）みどり図書館清掃業務日報（別様式）により、福井市立みどり図書館 へ報告するものとする。 ５． 定期的な清掃は次のとおりとする。 （１）カーペット部分 年２回洗浄、年３回スポット洗浄する。 （２）フローリング及びタイル部分は、床の洗浄、床材に応じたワックス塗 布及び研磨仕上げを実施する。 ロッカー室、廊下、風除室、職員通用口部分は月１回洗浄し、倉庫部 分は、年２回洗浄する。 （３）屋上の清掃は、年４回とする。 （４）窓ガラス等の清掃は、年１回（７月）とする。ただし、出入口等清掃 の簡単な場所については、随時、ガラス拭きを実施し、清潔を保つこ と。 （５）その他、みどり図書館清掃作業基準表（別様式）に準じて清掃を実施 する。 ６． 消耗品のうち、トイレットペーパー及びごみ袋は、甲が現物を支給する。 ７． 清掃業務のほか次の業務を行う。 （１）「建築物における衛生的環境の確保に関する法律」の維持管理業務 ・害虫駆除業務（ねずみ・昆虫等の防除）を年２回 ・空気環境測定業務を年６回 ・排水ます（地下機械室３ヶ所・ドライエリア２ヶ所・車庫前１箇 所）の清掃を年２回 （２）建築物環境衛生管理技術者を選任すること ８． 委託期間 平成２２年４月１日から平成２５年３月３１日までの長期継続契約と する。 ９．契約の変更又は解除 翌年度以降において歳入歳出予算の当該金額について減額又は廃止が あった場合は、当該契約を変更又は解除するものとする。
