・みんなで語ろう！三島駅南口発表資料 三島駅南口東街区再開発事業｜三島市

1

持続的発展

た

島駅

南口

開

発

事

業

ＭＧＱＦＧＭＡ

ＣＧＲＹ

2

東街 ＆東側 ＇

西街

東街 ＆西側 ＇

島駅前再開発

検討経過

検討開始

Ｑ ４０

地

水等

環境影響

調査

Ｆ３ ４

再開発

用地

払い

Ｆ７

事業計画案

作成

事業者公募

選定

Ｆ０／ ００

事業者撤退

Ｆ０１

東日本

大震災

島駅周辺

ン

ン

策定

地

水

配慮

地下水等環境影響調査

＆

成３～４

＇

島駅周辺

地質

地

水環境等

5-6F業務施設

3F,4Fサービス施設

5

市民ニ

う

ち

したい

？

駅周辺

ち

重要

ワ

花

緑

水

楽

園

史

第

1

位

再開発ビ 商業活性化 企業 第2位 24.4%

市民意識調査＆Ｆ０１＇

中心市街地活性化基本計画市民

ン

調査＆Ｆ０１＇

団体

聞

調査及び

ン

調査＆Ｆ０１＇

保健

療

福祉

第

1

位

安全

安心

自然 環境

駅前

再開発

第

1

位

来訪者 仕掛

産品 名所 ＰＰ 場

策

定

公

表

ッ

ク

コ

メ

ン

ト

議 員 説 明 会

ッ ク コ メ ン ト 意 見 反 映

H23.11

議 員 説 明 会 中 間 報 告

H23.8

団 体

ア

H23.6

団 体 ア

H23.10

基礎調査 資料整理

活性化目標 検討設定 活性化策 検討

ン ン作成

H24.1 H24.3

＆ ち 理念 ビ ョン＇

わいあ

美しい

ち

定住人口 交流人口 増加

協働

ち 推進 地域経済 活性化

用 創出

社会保 負担増 す 策

ン

庭園都市

し

ネ

健幸

都市

し

持続可能

経済

構築

わい

あ

ち

フ

ン

ン

８

島駅周辺地

ネ

フ

ン

し

広域健康

療拠点

を整備し

健幸

都市

向

た進展を図

東街

高次都市機能を相互補完す

ン

拠点

広域観光交流拠点

し

整備を図

東街

西街

ン

ン

事業

位置

東街

開発

ン

ネ

し

フ

ン

を形成

ネ フ ン ＆東街 ＇

健康

療）

文化

（ やフ ネ

拠点 診療所 療 連携

動能力向 施設 機能回復 ニン

（ ン

健康 チ

定住

（安心 快適 付加価値 高い居住空間

商業）子育

（小規模 パ ン フ 物販 託児所 （交流広場

賑わい

楽

園

せせ

動施設

商店街

東街

計画案＆

面図＇

立体

駐車場

住宅

店舗

+

住宅

道路

市街地再開発事業 域 定期借地事業 域

パ

※

実

施設計画や

ン

事業協力者

公

募

選定を経

決定さ

い

す

都 市 計 画 決 定 に 向 け た 本 格 協 議

都

市

計

画

決

定

組

合

設

立

事

業

計

画

認

可

権

利

変

換

計

画

認

可

工

事

着

工

組合

合意

基

事業推進

議員説明会 地域行政懇談会

各種説明会

事

業

協

力

者

の

公

募

資

格

審

査

事

業

提

案

審

査

選

定

協

定

締

結

実

施

方

針

公

募

要

領

作

成

事業者 協議 付 審査 評価

審査体制構築 公募要領検討 実施方針

検討

Ｆ０７ Ｆ１． Ｆ１／

東街

想定

ュ

東街

事業協力者公募

進

方

○

公募要領

基

い

定期借地事業

市街地再開発事業を一体

実施

事業協力者

また

共同企業体

を募集

○

選定

あた

第三者

審査委員会

を組織し

審査を行う

○

公募を経

選定さ

た事業協力者

提案

今後

具体的

検討

ベース

公募

進

方

将来的

事業参画者

床取得者や工事施行者

こ

を念頭

計

画

初期段階

い

専門知識や人的支援

事業推進

必要

資金

立

替え

を行う

事業検討

パートナー

西街

開発

ン

広域観光

交流拠点

～食事～

～情報発信～

～買い物～

～ホテル～

戦略

イン ウンド観光客

国内観光客の

ブ施設

０．／４ ０．／５ ０．／６ ０．／７ ０．０．

２

０

２

０

東

京

五

輪

協

定

締

結

公

募

ロ

ポ

ザ

公

募

要

領

作

成

審

査

選

考

建

築

確

認

等

設計等

竣

工

開

業

建設工事

東京五輪前

開業す

た

次

ュ

想定さ

▶

島市

公募要領

沿い

公社

民間事業

者

公募

直接売却

す

▶売却

あた

成０２

１月

策定した

島駅

周辺

ン

ン

広域観光交流拠

点

位置

を踏

え

成

10

度

_成

26

_度

H10

伸び率

65

以

64

～

15

15

未満

合計

16,036

人＆

14.5%

＇

77,240

人＆

69.8

％＇

17,311

人＆

15.7%

＇

110,587

人

＆Ｆ

27.4.30

日現在＇

29,367

人＆

26.3%

＇

67,605

人＆

60.6%

＇

14,613

人＆

13.1%

＇

111,585

人

183.1%

87.5%

84.4%

100.9%

島市

直面す

政策課

人口減少

高齢化

生産

齢人口減少

19

島市

直面す

政策課

縮小傾向

続

地元

産業

成

10

度

成

26

度

H10

伸び率 産業

工業＆製造品出荷 ＇

※4人以 事業所

商業＆商品販売 ＇

295,443

万円

337,037

万円

＆

H9

＇

182,873

万円

192,545

万円

61.9%

57.1%

工業＆事業所数＇

商業＆商店数＇

506

＆

H10

＇

1,707

＆

H9

＇

177

942

35.0%

持続的発展

た

島駅南口開発

谷工業団地

企業誘致

観光を柱

した産業振興

若者

働

場所

持続的発展

た

重要

▶

谷工業団地＆

21ha

＇

企業誘致

▶

島駅前開発

わい

交流

拠点

▶

観光を柱

した産業振興

す

人

魅力あ

ち

人々

い賑わう

交流

拠点

元気

明

楽しい

島

フ

を実現

島

資源を民間

力

開発整備

若者

働

場を確保！

働

家庭を

ち

子育

三島

生ま

育っ

暮

し

良

った

実感

誇

街を創っ

い

ましょう