網 拠慌
第
章
宅
宅地需要
実態
網
事業者
ン
調査
概要
網
ン
調査
目的
西尾市 る 宅 市場動向 業者 実 や業務展開意向 入居制限 動向 空 家
動向 宅 連 築 動向 を把握 る を目的 網
調査
方法
郵 付ン回 網
調査期間
幹 暻 慌年 日～幹 暻 平幹 日網
調査
象
西尾市 本社ン 業所 ある 動産 築 網 業者網 平慌慌 社網
回収
結果
慌態慌 社 ィ幹.緑 網質問
容
全般 業者 象 網
■西尾市 宅市場動向 い
網 戸 新築ン中 譲ブンクミン 新築ン中 賃 物件 各 り扱い数 動向網
■西尾市 需要 い
網 モネァヴヘ需要 動向 モネァヴヘ依頼理 網
■ 業者 業務展開 い
網 業者 業者規模 現 業務 容 的 り組 い 業網
■ 後 宅施策 い
網 西尾市 宅施策 力を入れる 西尾市 要望網
動産 連 網
■西尾市 仲 物件 動向 い
網 西尾市 る仲 物件 選定条件 増え いる 層 減 いる 層 入居制限 れ いる
層 入居制限 理 網
■西尾市 空 家 空室 実態 い
網 西尾市 る空 家ン空 実 空 家ン空 る理 網
■賃 宅 家賃 い
網 賃 宅 家賃 動向網
築 連 網
■西尾市 築需要 い
網 暶えン増改築 動向 高齢者向 宅 動向 注者 い 網
網 拠平
事業者
ン
調査
結果
網
西尾市
宅市場動向
い
西尾市
け
戸建
宅
分譲
ンション
賃貸物件
扱い物件数
傾向
戸 宅 譲ブンクミン 賃 物件 り扱い物件数 傾向 い 戸 宅 新
築 い 減少 いる 著 減少 いる イ いう減少傾向 回答 ィイ.年不
イ 割近 を占 多 い 網
方 賃 物件 い 増え いる ィ平.緑不 暷 多 著 増え いる イ
を含 る ィイ.拠不 り 増 傾向 ある 伺え 網
網
図表80 戸建 宅、 譲 ンション、賃貸物件の取 扱い物件数の増減
% % % % % %
戸 宅 新築
戸 宅 中
分譲 ン ン 新築
分譲 ン ン 中
賃 物件
著 増え い ％以 増え い 変わ い 減少 い 著 減少 い ％以
N
網 拠年
図表 81 戸建 宅、 譲 ンション、賃貸物件の取 扱い物件数の増減
不動産 連事業者回答の
% % % % % %
戸 宅 新築
戸 宅 中
分譲 ン ン 新築
分譲 ン ン 中
賃 物件
著 増え い ％以 増え い 変わ い 減少 い 著 減少 い ％以
N
網
図表 8平 戸建 宅、 譲 ンション、賃貸物件の取 扱い物件数の増減
建築工事 連事業者回答の
% % % % % %
戸 宅 新築
戸 宅 中
分譲 ン ン 新築
分譲 ン ン 中
賃 物件
著 増え い ％以 増え い 変わ い 減少 い 著 減少 い ％以
N
網 拠ィ
西尾市
フ
需要
い
西尾市
け
フ
工事
需要
工事
注
相談数
傾向
モネァヴヘ 需要 い 変わら い ィ年.幹不 ィ 割 暷 多 い
い 増え いる 年平.ィ不 多 著 増え いる 慌態 平.拠不 を含 る 年イ.平不
り 網
網
図表 8年 ォ 工事の需要
% % % % % %
計
動産関連
築工 業関連
そ 他
著 増え い % 以 増え い 変わ い 減少 い 著 減少 い % 以
N
網 拠イ
フ
工事
依頼理由
モネァヴヘ 依頼理 い 構 装 設備 老朽 劣 イ平.イ不 暷 多
半数 を占 い 網
い 高齢者 応 年イ.幸不 間 りや水 り 使い勝手 年年.幹不 い 網
網
図表 8ィ ォ 工事の依頼理由
構造･ 装･設備 老朽 劣化 高齢者 対応 間取 や水 使い勝手
耐震性能 向 結婚や親 同居 家族増加
設備や機器 ッ 出産や子 成長 子 立等 家族減少 好 間取 や ン 変更
収納 足 そ 他 無回答
％
N=
網
計 出産や子
成 長
結婚や親 居 家族増
子 立等 家族減 少
高齢者 応
好 間
りや゜ ンゾモ゚
変更 納 足
間 りや水
り 使い
勝手
設備や機
器 エ
ヤヴチ ゚セハ
慌態態.態 拠.緑 慌年.緑 幸.緑 年イ.幸 イ.態 ィ.態 年年.幹 慌態.緑
慌態慌 緑 慌ィ 幹 年幸 イ ィ 年ィ 慌慌
慌態態.態 慌平.イ 慌幸.幹 拠.年 平緑.平 拠.年 拠.年 ィイ.拠 慌平.イ
平ィ 年 ィ 平 幹 平 平 慌慌 年
慌態態.態 幹.慌 慌慌.緑 幹.慌 年イ.幹 ィ.拠 年.幸 年平.慌 慌態.幹
拠ィ 幸 慌態 幸 年態 ィ 年 平幹 緑
慌態態.態 平幹.年 平幹.年句 平幹.年句 句 平幹.年 緑.慌
慌慌 年 年句 年句 句 年 慌
計
動産 連
築 連
網
構 装 設備
老
朽 劣
耐震性能 向
無回答
イ平.イ 慌拠.拠 年.態 平ィ.拠
イ年 慌緑 年 平イ
幸幸.幹 慌平.イ 拠.年 慌幸.幹
慌幸 年 平 ィ
イ慌.平 慌幹.緑 平.ィ 平幸.平
ィ年 慌イ 平 平平
イィ.イ 年幸.ィ句 平幹.年
幸 ィ句 年
計
動産 連
築 連
網網
※ 段 段 件数網
網 拠幸
御社
業務展開
い
全事業者
西尾市
あ
事業所
従業者数
い
業所 業者数 い ィ～慌態 人 年拠.幸不 暷 多 ィ 割近 を占 い 網
い 慌慌～平態 人 平緑.幹不 年 人 慌幹.拠不 い 網
平慌 人 回答 い れ 慌 割 慌態慌 人 回答 慌 社 あり ん 網
網
図表 8イ 事業所の従業者数
～ 人 件, %
～ 人 件, %
～ 人 件, % 人以 件, % ～ 人
件, %
～ 人 件, %
N=
網
網
計 年人 ィ～慌態人 慌慌～平態人 平慌～年態人 年慌～イ態人イ慌～慌態態人
慌態態.態 慌幹.拠 年拠.幸 平緑.幹 幸.緑 年.態 ィ.態
慌態慌 慌拠 年緑 年態 幹 年 ィ
慌態態.態 慌平.イ 平緑.平 年幹.イ ィ.平 拠.年 拠.年
平ィ 年 幹 緑 慌 平 平
慌態態.態 慌幹.緑 年緑.年 平緑.拠 幸.態 年.幸 年.幸
拠ィ 慌イ 年年 平イ イ 年 年
慌態態.態 緑.慌 平幹.年 平幹.年 平幹.年句 緑.慌
慌慌 慌 年 年 年句 慌
計
動産 連
築 連
網
※ 段 段 件数網
網 拠幹
御社
業務
容
い
業務 容 い 木 築 年拠.幸不 暷 多 ィ 割近 を占 い 網
い 土木 舗装 除 築モネァヴヘ 各々年幹.幸不 い 網
動産 連 より 築 連 業務 容 多 い 網
網
図表 86 業務 容
物 土地売 動産代理 仲
動産賃 動産管理 築工 木造除
木造 築工 一般土木 築工 土木工 舗装工 除 築 工 大工工
そ 他 無回答
％
N= 動産関連
築工 関連
網 計
物ン土 地売
動産 理ン仲
動産賃 動産管
理
築
木 除
木 築 般土木
築
土木 舗装 除
慌態態.態 慌ィ.緑 慌イ.拠 慌年.緑 拠.緑 平平.拠 年拠.幸 平拠.幹 年幹.幸
慌態慌 慌イ 慌幸 慌ィ 緑 平年 年緑 平緑 年拠
慌態態.態 幸平.イ 幸幸.幹 イ拠.年 年幹.イ 平緑.平 平緑.平 年年.年 平緑.平
平ィ 慌イ 慌幸 慌ィ 緑 幹 幹 拠 幹
慌態態.態 慌慌.緑 慌態.幹 拠.年 ィ.拠 平幹.ィ ィ幸.ィ 年ィ.イ ィイ.平
拠ィ 慌態 緑 幹 ィ 平年 年緑 平緑 年拠
慌態態.態 緑.慌 慌拠.平 緑.慌句 句 句 句 緑.慌
慌慌 慌 平 慌句 句 句 句 慌
計
動産 連
築 連
網 網
網
築モ
ネァヴヘ 大 無回答
年幹.幸 平ィ.拠 幹.緑 年.態
年拠 平イ 拠 年
年年.年 慌幸.幹 慌平.イ句
拠 ィ 年句
ィイ.平 平緑.拠 平.ィ句
年拠 平イ 平句
緑.慌句 幹平.幹 平幹.年
慌句 拠 年
計 動産 連
築 連
網
※ 段 段 件数網
網 拠拠
ウ
重点的
組
い物件及び事業
的 り組 い物件 業 い モネァヴヘ ィ拠.イ不 暷 多 半数近
を占 い 網
い 増改築 ィイ.イ不 新築 宅 ィ慌.幸不 い 網
網
図表 87 点的 取 組 たい物件及 事業
増改築
新築 宅
え
省 ネ 宅 環境共生型 宅
長期優良 宅
中 物件 流通 空 家 活用
高齢者向け賃 宅
復興支援 宅 コ ン
宅性能表示
地域 活用
料老人
そ 他
無回答
％
N=
網
網
計 新築 宅 暶え 増改築 モネァヴ
ヘ
中 物件 流通
空 家
活用
省゠ヅ
宅 環境
共生型 宅
復興支援ン 宅゠カフ ゜ンダ
長期優良 宅
慌態態.態 ィ慌.幸 年ィ.幹 ィイ.イ ィ拠.イ 拠.緑 慌拠.拠 イ.緑 慌イ.拠
慌態慌 ィ平 年イ ィ幸 ィ緑 緑 慌緑 幸 慌幸
慌態態.態 イィ.平 年幹.イ 年幹.イ イィ.平 平態.拠 平態.拠 慌平.イ 平態.拠
平ィ 慌年 緑 緑 慌年 イ イ 年 イ
慌態態.態 ィ幹.幸 年拠.慌 イ平.ィ イ平.ィ 幸.態 平態.平 幹.慌 慌幸.幹
拠ィ ィ態 年平 ィィ ィィ イ 慌幹 幸 慌ィ
慌態態.態 緑.慌 緑.慌 慌拠.平 緑.慌 緑.慌 緑.慌句 緑.慌
慌慌 慌 慌 平 慌 慌 慌句 慌
計
動産 連
築 連
網
網
宅性能 表示
地域曩 活用
高齢者向 賃 宅
暼料老人 ビヴヘ
無回答
イ.態 イ.態 幸.緑 イ.態 イ.態 平慌.拠
イ イ 幹 イ イ 平平
拠.年 ィ.平 平イ.態 拠.年句 慌緑.態
平 慌 幸 平句 慌幸
幸.態 ィ.拠 年.幸 ィ.拠 幸.態 平イ.態
イ ィ 年 ィ イ 幸
句 緑.慌 緑.慌 緑.慌句 ィイ.イ
句 慌 慌 慌句 イ
計
動産 連
築 連
網
※ 段 段 件数網
網 拠緑
西尾市
宅施策
い
全事業者
方
西尾市
宅施策
力
入
こ
宅施策 力を入れる い 耐震改修 進 ィィ.幸不 暷 多 半数
近 を占 い い 市街地整備 よる市街地 宅供給 持 家 得 支援
各々年幹.幸不 高齢者向 モネァヴヘ等 進 自然や農地 調和 れ 晙観整備 各々
平幹.幹不 い 網
図表 88 宅施策 力 入 の
耐震改修 促進
市街地整備 市街地 宅供給
持 家取得 支援
高齢者向け 等 促進
自然や農地 調和 観整備
田園集落 け 宅供給
空 家 効利用 宅供給
高齢者 障 い者 支援 宅整備
え 支援
環境共生 宅 及
市営 宅 改善
市営 宅 供給増加
そ 他
無回答
％
N=
網
網
網
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
※ 段 段 件数網
網網 平態 ～ィ態 未満網 網 網 網 網 ィ態
網
計 市営 宅
供給増
市営 宅 改善
市街地整 備 よる 市街地
宅供 給
園 落 る 宅供給
空 家を 暼効利用 宅 供給
持 家 得
支援
暶え 支援
高齢者 害者を 支援 る 宅整備 慌態態.態 イ.緑 幸.緑 年幹.幸 平年.拠 慌幸.拠 年幹.幸 慌慌.緑 慌年.緑
慌態慌 幸 幹 年拠 平ィ 慌幹 年拠 慌平 慌ィ
慌態態.態 ィ.平 拠.年 ィ慌.幹 平イ.態 ィ.平 年幹.イ 平イ.態 慌幸.幹
平ィ 慌 平 慌態 幸 慌 緑 幸 ィ
慌態態.態 年.幸 幹.慌 年拠.慌 平平.幸 平態.平 ィ慌.幹 慌慌.緑 慌ィ.年
拠ィ 年 幸 年平 慌緑 慌幹 年イ 慌態 慌平
慌態態.態 慌拠.平 緑.慌 慌拠.平 慌拠.平句 句 緑.慌 緑.慌
慌慌 平 慌 平 平句 句 慌 慌
計 動産 連
築 連
網
高齢者向 モ ネァヴヘ
等 進
耐震改修 進
環境共生 宅 晘
自然や農 地 調和
れ 晙観整備
無回答
平幹.幹 ィィ.幸 幹.緑 平幹.幹 ィ.態 幸.緑
平拠 ィイ 拠 平拠 ィ 幹
平イ.態 イィ.平 拠.年 平イ.態 慌平.イ 幹.慌
幸 慌年 平 幸 年 幸
平幹.ィ ィ平.緑 拠.年 平幸.平 平.ィ ィ.平
平年 年幸 幹 平平 平 慌
慌拠.平 平幹.年句 イィ.イ 緑.慌 緑.慌
平 年句 幸 慌 慌
計 動産 連
網 緑態
宅 広さや間取 築 数 宅設備 実 耐震性 災害 対 物
安全性
駐車場 数 断熱性や換気 防音 機
能
採 家 方角 犯罪 対 安全性
居 階数 そ 他 無回答
％
N=
日常 い物 利便 駅 距離 人気 あ 中学校 学 災害 対 地域 安全性
子 遊び場や 園 無
療機関 利便 親族 距離 託児 保育所 利便 そ 他 無回答
％
N=
西尾市 仲 物件 動向 い 不動産関連 方 網
仲
物件
選定条件
教え
く
さい
網● 宅 い 網
宅 る 仲 物 件 選 定
条件 い 宅 広 や
間 り ィ態.態不 暷 多 ィ
割 を占 い 網
い 築 数 年態.態不
宅設備 充実 耐震性 災害
る 物 全 性 各 々
平幸.幹不 い 網
方 トモ゚ネモヴ 居
数 い 回答 慌 件 ら
れ ん 網
網 網 網 網 網 網 網
●環境 い 網
環 境 る 仲 物 件 選 定 条 件
い 日常 い物 利
便 イ年.年不 暷 多 半数
を占 い 網
い 距 ィ態.態不
人 気 あ る 中 学 校 学
年態.態不 い 網
網 網 網
図表 89 宅 仲 物件の選定条件
図表 90 環境 仲 物件の選定条件 耐震性 災害 対 物 安全性
断熱性や換気 防音 機能
網 緑慌
身若 者 若 婦 婦 子
外国人 高齢 婦 母子 父子世帯 高齢 身者 そ 他 無回答
％
N=
高齢 婦 婦 子 高齢 身者 母子 父子世帯 身若 者 若 婦 外国人 そ 他 無回答
％
N=
西尾市
け
賃貸
宅
い
近特
増え
い
客層
減
い
客層
網
増え い 客層 網
賃 宅 い 暷近特 増え い
る 層 い 身 若 者
平幸.幹不 暷 多 年 割近 を占
い 網
い 若 夗婦 ネ゙プモヴ 夗
婦 子 外国人 各々平年.年不
い 網
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
減 い 客層 網
賃 宅 い 暷近特 減
い る 層 い 高 齢 夗 婦
年態.態不 暷 多 年割を占
い 網
い ネ゙プモヴ 夗婦 子
平年.年不 高齢 身者 子ン
父子世帯 各々慌幸.幹不 い
網 網 網 網 網 網 網 網 網
図表 91 賃貸 宅 い 増え い 客層
網 緑平
外国人 高齢 身者 入居制限 い 高齢 婦 身若 者 若 婦 婦 子 母子 父子世帯
そ 他 無回答
％
N=
ウ
西尾市
け
賃貸
宅
い
貸主
入居
制限さ
い
客層
網
賃 宅 い 主 ら 入 居 を
制限 れ いる 層 い 外
国人 ィ幸.幹不 暷 多 半数近
を占 い 網
い 高齢 身者 入居制限
い 各々慌幸.幹不 い 網
方 身若 者 若 夗婦
ネ゙プモヴ 夗婦 子
子ン父子世帯 回答 慌 件
られ ん 網
網 網 網 網 網 網 網 網 網
入居制限
理由
網＜高齢 身者 網
ン孤 死網
ン日常生活 健康面 依る 網
網
＜高齢夗婦 網
ン健康状 網
網
＜外国人 網
ン言語 網 ィ 件網
ン生活習慣 文 い ら 網 ィ 件網
ンガプ ブヂヴ網 年 件網
ン 人 を感 る網
ン見 目 和感網
ン信用 る 網
網
網 緑年
宅 い
宅 設備 悪い
交通 便 悪い
賃料 価格 高い
宅 い
い物等 利便 悪い
そ 他
無回答
％
N=
西尾市
空
家
空室
実態
い
不動産関連
方
西尾市
け
空
家
空室
実態
い
網
空 家ン空 実 い 増え いる 年年.年不 暷 多 著 増え いる 慌態
を含 る 半数近 を占 り 増 傾向 ある 伺え 網
網
図表9ィ 空 家 空室の実態
% % % % % %
空 家空室 実態
著 増え い ％以
増え い 変わ い 減少 い 著 減少 い
％以
取 扱 い い 無回答
N=
網 網
網
西尾市
け
空
家
空室
い
物件
網
空 家 ン 空 い る 物 件
い 宅 い ィ年.年不 暷
多 ィ 割 を占 い 網
い 宅 設備 悪い 年態.態不
通 便 悪い 賃料 価 高い
各々平年.年不 い 網
網 網 網 網
網
網 緑ィ
賃貸
宅
家賃
い
不動産関連
方
賃貸
宅
家賃
動向
い
網
賃 宅 家賃 動向 い いる 年幸.幹不 暷 多 著
いる イ を含 る ィ 割 を占 り いる 伺え 網
網
図表96 賃貸 宅の家賃の動向
% % % % % %
賃 宅 家賃動向
著 高 い
％以
高 い 変わ い 安 い 著 安 い
％以
取 扱 い い 無回答
N=
網
網
網
西尾市
建築需要
い
建築工事関連
方
西尾市
け
建築工事
い
建
え
増改築
扱い傾向
網
築 る 暶え り扱い い 変わら い 平拠.緑不 暷 多い 減少
いる 平ィ.ィ不 著 減少 いる 慌態 拠.緑不 を含 減少傾向 割 年
割 り 減少傾向 ある 伺え 網
増改築 り扱い い 増 変わら い 減少 らい 割 い
網 網
図表97 建築工事 け 建 えの取 扱い
% % % % % %
え
増改築
著 増え い ％以
増え い 変わ い 減少 い 著 減少 い
％以
取 扱 い い 無回答
N=
網 緑イ
婦 子
若 婦
高齢者
動産 開発 業者 福祉 業者 高齢者向け 宅等
身者
そ 他
無回答
％
N=
西尾市
け
建築工事
け
高齢者向け
宅
扱い傾向
網
高齢者向 宅 り扱い い り扱 い い 回答 多い り扱
いる 業者 回答 高齢者向 賃 宅 り扱い い 変わら い 平慌.慌不
暷 多 い 網
暼料老人ビヴヘ り扱い い 増え いる 平イ.幸不 暷 多 著 増え い
る 慌態 慌.慌不 を含 る 平.イ 割 り 増 傾向 ある 伺え 網
網
図表98 高齢者向けの 宅の取 扱い
% % % % % %
高齢者向け賃 宅
料老人
著 増え い ％以
増え い 変わ い 減少 い 著 減少 い
％以
取 扱 い い 無回答
N=
網
網
ウ
西尾市
け
建築工事
発注者
い
網
暷 多 い 築 注 者 い
ネ゙プモヴ 夗婦 子
イ平.平不 暷 多 半数 を占
い 網
い 若 夗婦 ィ慌.慌不 高
齢者 年拠.緑不 い 網
網 網 網 網 網
網 緑幸
事業者
プ
ン
調査
概要
網
プ
ン
目的
統計タヴシや 業所゚ンォヴダ 把握 い 体的 現状や動向 現場 声を把握 る
を目的 網
調査
方法
動産 築 設計 業者 平～ィ 社 参 い 質問 各社回答い 形
エャヴハナ゚モンエを行い 網
調査期間
拠 暻 慌平 日網網調査
象
網 緑幹
事業者
プ
ン
調査
結果
網
分譲
宅
い
分譲
宅
市場動向
ン網 西尾市 宅需要 ダムシ自動車 膝元 ある ら ダムシ自動車 晙況
れ 網
ン網 長期的 西尾市 譲 宅 需要 減 い 考えられ 短期的 消費税
飛 込 いう 需要 見込 れ 網
ン網 易 家 宅 需要 多 子供 数 減り親 家 入る
家 新築 モネァヴヘ る傾向 あり 網
網
西尾市
別
動向
ン網 整理 業 ゥヤ゜ 街 ある場所や 東地 ッヴゲ 高い 体的
矢 花テ木 網
ン網 和 場等 土地 い市街 調整 域 物件 ッヴゲ あり 網
ン網 色地 い 海 近い いう 震災 影響 らッヴゲ い
幡豆地 い 海 近 風 明媚 いう 易 ら う い文 あり 既存宅地
い 方面 ら 荘感覚 購入 る方 い 網
ン網 旧 地 い 人 出 行 方 多い状況 網
ン網 西尾市全体 暶えを 場所 いうより い等 情 土
地 あ 西尾市 郊外 出 行 人 多い 旧西尾 い易 街
形 ある 畑や あ 地域 人 流れ い 網
網
ウ
宅購入者像
ン網 西尾市 縁 無い人 西尾市 物件を選択 る 少 い 西尾市 物件 購入者
基本的 易 現 西尾市 ん い ある人 ん 網
ン網 購入者 ダムシ 連企業 勤 いる 年態 前半 世 多い 社宅を出 い
い人や 親 居 い西尾市 人 中心 網
網
宅
嗜好性
ン網 省゠ヅ 宅 暷 心 高 ゠カフ゜ンダを利用 れる方 多 い 暷近 外陽
ドヅャ い 考え いる人 多 必 出 網
ン網 長期優良 宅 い デゞケベヴィヴ等 情報 ら認知 高 長期優良 宅
いう文言 ら注文を始 る人 多い 網
ン網 耐震 い 新築 場 設計 段 ら耐震構 い 当 り前
水害 る備え 個々 宅設計 応 る い 網
ン網 暷近 新聞広告やデゞケベヴィヴ回り ら 消費者 自 よ 勉強 い
網 緑拠
ン網 若い世 ん アヴャ電 震災 イケ 見直 れ い 網
西尾市
課題
ン網 旧 地 売却地 結構多い 成約率 非常 悪い状況 供給 多 り
地価 ら い状況 い い 網
ン網 農地 い 土地 売却意向 多い 売れ い 現状 網
ン網 よう 現状 地価 落傾向 ある 大型店舗 誘 や 整理 より 土地
価 を 昇 付 価値を る 要 網
ン網 購入者層を広 る ィ態態 万 購入 る商品 開 を 需要を喚起 る
必要 網
網 網
民間賃貸市場
い
民間賃貸
宅
市場動向
ン網 民間賃 宅 着 戸数 激減 い 周辺 市 比 民間賃 宅
戸数 多 あり ん 網
ン網 西尾市 賃 宅 需要自体 少 空 部 大変多い モヴブンクミセェ ダ
ムシクミセェ等 影響 あり 入居者数 大 減少 い 網
ン網 農家 相 税 策 相談を らう 多い や を得 増や いる 動産
業者 い 入居者 い 勧 い ん 網
網
西尾市
別
動向
ン網 賃 宅 ッヴゲ 高い 網
ン網 市街 調整 域 高落や 場 人気 あり 網
ン網 ネ゙プモヴ層 利便より 中学校 近 いう条件 ある 伊藤 人気 高
い 網
網
ウ
入居者像
ン網 新婚 ん 持 家購入前 ネ゙プモヴ層 中心 網
ン網 外国人 い ナ゚モンエ 業者 入居制限無 入れ い 網
網
西尾市
課題
ン網 民間賃 市場を活性 る 企業を誘 い い 思い 網
ン網 層 平態～年態 主 暼る 築 慌イ 物件 い 間 り ッヴゲ わ
経済的余裕 ある家主等 あれ 間 り 変更 モネァヴヘ 能 い家
主 家賃を 入居者 付 い状況 網
網 緑緑
フ
市場
い
ン網 モネァヴヘ 設業界 い 会社 主体 持 る 業 ある 思い
注 少 増え り 将来 必 主力 る 思い 網
ン網 依頼 基本的 耐震 耐震改修を る 箇所 含 モネァヴヘを る
多い 網
ン網 モネァヴヘ 補 金 い よ ら い 多 利用 らい 網
網
高齢者向け
宅
ン網 設 業者 高齢者向 賃 宅や 暼料老人ビヴヘ 設 非常 力を入れ い
キヴニケ付 高齢者 宅を主体 や い 全体 増 傾向 思い
網
ン網 西尾市 業者 よ キヴニケ付 高齢者 宅 設 れ い 網
ン網 ゚セドヴェメケ 高齢者向 宅 比較的少 現 需要 増え いる 価
ッヴゲ ん 般 賃 宅 街中 生活 や い場所 いう
幡豆地 風 明媚 ろ ゚セドヴェメケ を目指 い
い 思 いる 網
ン網 西尾市 ん 持 家 自 動 る人 入ら 少 自 方 入
る 宅を作ら い い い 思い 網
網
西尾市
宅施策
け
課題
ン網 色地 暶えや親 多い 居 暶え 補 金 い
る 若者 戻 る 能性 ある 思い 網
ン網 耐震改修 い 物を壊 補 金 い 暷初 ら壊 り 耐震診断を
い 耐震診断を 無 金を使 いる 感 耐震改修を早急
やり い いう方 いる 算を う少 い る あり い 網
ン網 空 家 活用 い 検討 い 防犯 観 ら 考え い い
固定資産税 大 い 税 見直 含 検討 い 網
ン網 晙観 保全を い 網
ン網 旧幡豆 い 魅了的 ろ ある 路環境等を含 整理 れ い い
高齢者向 宅 能性 ある 行 方 路環境等 改善 れ 変わ
い い 思い 網
ン網 市全体 盛り い 宅施策 衣食 大 観
含 元気 西尾 い 網
網 慌態態
事業者
ン
プ
ン
調査
考察
網
分譲
宅
関
考察
ン網 西尾市 家 宅や親族 近居等 理 家を持 多い 若 層 定
向 よう ッヴゲ 応 持 家 得 支援策等 検討 必要 網
ン網 市街 域 農地等 る 規模開 想定 れる ら 良好 環境 整備 れる
よう土地 整理 業 誘 を る 必要 網
網
民間賃貸
宅
関
考察
ン網 西尾市 民間賃 宅 供給 剰傾向 あり 家賃 空 家 増 い
賃 宅 活性 あ 企業 誘 要 い 網
ン網 外国人 い 言語 や生活習慣 文 い等 ら 高齢者 身者
高齢者夗婦 い 健康状 や孤 死等 ら 入居制限 れ い 応
能 業者 あり 外国人 い 用主等 ネァュヴ より 応 能 網
網
フ
関
考察
ン網 モネァヴヘ い 西尾市 需要 増 確認 業者 心 高
い 市場整備 向 業者 指 や 業者 協力 消費者
相談会 を実施 る 必要 網
網
高齢者向け
宅
関
考察
ン網 高齢者向 宅 い 設業を中心 注目 高 い 持 家率 高 ある
程 護を必要 る高齢者 入れッヴゲ 出 る 考えられる 課
協力 応策を検討 る 必要 網
