ksk_h1_062

集合住宅のイメージ

2-2

11

南気仙沼（幸町）地区のイメージ 鹿折地区のイメージ 四反田地区のイメージ 南郷地区（左）と南気仙沼（内の脇）地区（右）のイメージ ※写真はイメージです。変更が生じる場合があります。

洗面 浴室平面図 浴室姿図 キッチン平面図 キッチン姿図 ※写真はイメージです。仕様の変更が生じる場合があります。 ※ガスコンロは入居者ご自身での対応になります。 ※図は 65m2タイプ  トランクルームについては 22 ページをご覧ください。 浴室 キッチン 2100 2100 1700 1300 1700 収 納 続き間 建具で仕切り、一体的な利用 にも配慮します。 押 入 押入れは基本的に１間半用意 し、仏壇や神棚に変更できる仕 様とします。 日当たりのよい板畳 の設置（全住戸） 板畳を設け、冬場の陽だまり空 間や物干し場を確保します。 奥行きの浅い バルコニー（全住戸）   冬場の手入れを考慮し、室内 からの干し易さに配慮します。 浴室（全住戸）   県標準内で大きめの浴室 タイプを全戸統一して採 用します。 廊下を通らずに浴室 へ行ける動線の 確保（一部住戸）   通風の確保やヒートショック 対策、家事動線の効率化の ため、廊下を通らずに浴室 へ行ける動線を確保します。 日当たりの良い 居間（全住戸）   冬場の陽だまり空間となる ような、日当たりの良い居 間を設けます。

住宅設備イメージ

集合

住宅

12

集合

住宅

集合住宅 間取り

● 55m2、65m2、80m2 タイプの３つの大きさ・間取りがあります。 ● LDK（居間重視型）、DK（個室重視型）の２種類があります。

A

　　　　　　タイプ（約 16 坪）

1LDK - 55m

2 14 頁 集合住宅 世帯構成：１人～４人 給湯設備、洗面、浴室、 トイレ、キッチン 住宅設備：

B

　　　　　　タイプ（約 16 坪）

2DK - 55m

2 （高齢者見守り型） 集合住宅 世帯構成：１人～４人 給湯設備、洗面、浴室、 トイレ、キッチン 住宅設備：

C

　　　　　　タイプ（約 16 坪）_{（ファミリー向け）}

2DK - 55m

2 集合住宅 世帯構成：１人～４人 給湯設備、洗面、浴室、 トイレ、キッチン 住宅設備：

D

　　　　　　タイプ（約 19 坪）

2LDK - 65m

2 集合住宅 世帯構成：１人～5 人以上 給湯設備、洗面、浴室、 トイレ、キッチン 住宅設備：

E

　　　　　　タイプ（約 19 坪）

3DK - 65m

2 集合住宅 世帯構成： 住宅設備：

F

　　　　　　タイプ（約 24 坪）_{（中住宅）}

3LDK - 80m

2 集合住宅 世帯構成：2 人～5 人以上 給湯設備、洗面、浴室、 トイレ、キッチン 住宅設備：

G

　　　　　　タイプ（約 24 坪）_{（妻住宅）}

4DK - 80m

2 集合住宅 世帯構成：2 人～5 人以上 給湯設備、洗面、浴室、 トイレ、キッチン 住宅設備： 頁 15 頁頁 16 頁頁 17 頁頁 18 頁頁 19 頁頁 20 頁頁

2-3

１人～5 人以上 給湯設備、洗面、浴室、 トイレ、キッチン

13

○：世帯構成により入居が可能なタイプ  X：世帯構成に適していないタイプ ※ 図面や寸法・間取りは変更が生じる場合があります。

世帯構成に応じた住戸タイプ

1人 2人∼4人 5人以上 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1LDK/2DK 55m2タイプ（約16坪） 65m2LDK/3DK2タイプ（約19坪） 80m3LDK/4DK2タイプ（約24坪）        住戸タイプ 世帯構成

A

1LDK - 55m

2 　　　　　　タイプ （約 16 坪） 集合住宅 世帯構成：１人～４人 給湯設備、洗面、浴室、 トイレ、キッチン 住宅設備： 部屋構成 １（個室 6.0 帖）　LDK16.5 帖 押入・個室収納・玄関収納 収　　納 ※MBとはメーターボックスであり、収納ではありません。 ※この間取りは標準プラン（案）であり、実施設計等により変更する場合があります。

集合

住宅

14

2-3

集合住宅 間取り

B

2DK - 55m

2 　　　　　　タイプ（約 16 坪）_{（高齢者見守り型）} 集合住宅 世帯構成：１人～４人 給湯設備、洗面、浴室、 トイレ、キッチン 住宅設備： 部屋構成 ２（和室 6.8 帖、個室 7.3 帖）　DK7.8 帖 押入（可動棚有）・個室収納 収　　納 ※高齢者見守り型とは、住み手となる高齢者の方の日常の居場所である DK を廊下に面して計画することにより、地域住民の方々との関係性 を高め、より安心して生活できるよう配慮したタイプです。

15

※MBとはメーターボックスであり、収納ではありません。 ※この間取りは標準プラン（案）であり、実施設計等により変更する場合があります。

C

集合住宅 世帯構成：１人～４人 給湯設備、洗面、浴室、 トイレ、キッチン 住宅設備： 部屋構成 ２（和室 6.8 帖、個室 6.0 帖）　DK9.6 帖 押入・個室収納・玄関収納 収　　納

2DK - 55m

2 　　　　　　タイプ（約 16 坪）_{（ファミリー向け）}

集合

住宅

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※MBとはメーターボックスであり、収納ではありません。 ※この間取りは標準プラン（案）であり、実施設計等により変更する場合があります。

D

2LDK - 65m

2 　　　　　　タイプ （約 19 坪） 集合住宅 世帯構成：１人～5 人以上 給湯設備、洗面、浴室、 トイレ、キッチン 住宅設備： 部屋構成 ２（和室 6.8 帖、個室 6.0 帖）　LDK14.2 帖 収　　納 押入（可動棚有）・個室収納・玄関収納

集合住宅 間取り

2-3

17

※MBとはメーターボックスであり、収納ではありません。 ※この間取りは標準プラン（案）であり、実施設計等により変更する場合があります。

E

3DK - 65m

2 　　　　　　タイプ（約 19 坪） 集合住宅 世帯構成：１人～5 人以上 給湯設備、洗面、浴室、 トイレ、キッチン 住宅設備： 部屋構成 ３（和室 6.8 帖、個室 6.0 帖･4.6 帖）　DK9.8 帖 押入・個室収納・玄関収納 収　　納

集合

住宅

18

※MBとはメーターボックスであり、収納ではありません。 ※この間取りは標準プラン（案）であり、実施設計等により変更する場合があります。

F

集合住宅 世帯構成：2 人～5 人以上 給湯設備、洗面、浴室、 トイレ、キッチン 住宅設備： 部屋構成 ３（和室 7.1 帖、個室 6.3 帖･4.7 帖）　LDK15.9 帖 押入（可動棚有）・個室収納 収　　納

3LDK - 80m

2 　　　　　　タイプ（約 24 坪）

集合住宅 間取り

2-3

19

※MBとはメーターボックスであり、収納ではありません。 ※この間取りは標準プラン（案）であり、実施設計等により変更する場合があります。

集合

住宅

G

集合住宅 世帯構成：2 人～5 人以上 給湯設備、洗面、浴室、 トイレ、キッチン 住宅設備： 部屋構成 4（和室 6.8 帖、個室 4.5 帖･4.6 帖･6.2 帖）　DK8.8 帖 押入（可動棚有）・個室収納 収　　納

4DK - 80m

2 　　　　　　タイプ（約 24 坪）_{（妻側住宅）}

集合

住宅

20

※MBとはメーターボックスであり、収納ではありません。 ※この間取りは標準プラン（案）であり、実施設計等により変更する場合があります。

21

2-4

共用施設

集会所 高齢者相談所 まち角広場 駐車場 ゴミ置き場 エントランス トランクルーム （タイヤ置き場） 階段 エントランス 広場 集合ポスト エレベーター 駐輪場 一時避難ビル 各住戸 共用施設 料金 設置基準 駐車場 有料 各戸に 1 台を基本として設けます。 駐輪場・バイク置場 無料 一定の台数分を設けます。 トランクルーム 無料 各戸に 1 個を基本として設けます。（買取分を除く） ■集会所（イメージ） 団地内自治会や地域の自治会のための集会所 ■エントランス広場（イメージ） エントランス横の、たまり場・コミュニティ空間 駐車場の大きさ 5. 0m 2.5m 敷地の入口付近の、地区の顔となり、地域との交流 ができる広場 ■まち角広場 （イメージ） テラス 備蓄倉庫 _{エントランス} 集会所 井戸端会議所 給湯室 男子 便所女子便所

集合

住宅

集合

住宅

22

エントランス トランクルーム （タイヤ置き場） 階段 エントランス 広場 駐輪場 一時避難ビル 各住戸 2.2m 1.1m 1.4m ■一時避難ビル（イメージ） 災害危険区域の就業者や観光客 等が一時もしくは緊急に避難・退 避する場所（屋上や共用廊下等） ■避難路（イメージ） 災害公営住宅居住者や周辺の 居住者・就業者・観光客等が、 高台に避難するための避難路 ■団地内の公園 コミュニティ広場として地域のイ ベントなどが出来るような空間 （例）コミュニティ広場・ シンボルツリー広場 2.3m 1.0m 2.3m 2.0m トランクルームの大きさ バイク置場の大きさ ※地区によって大きさが異なる場合があります 2.0m 2.0m 0.5m 2.0m 駐輪場の大きさ

23

2-5

設備・仕様

玄関ホール 玄関 収納 浴室 洗面室

箇 所

台 所 風 呂 各 室

種 類

器 具

設置者

熱 源

郵便受け 新聞受け 下駄箱 玄関網戸 個室収納の洋服掛け 個室収納のたな板 和室押入の中間たな板 浴槽 風呂ふた シャワー 鏡 洗面化粧台 タオル掛け 洗濯機防水パン 洗濯機用蛇口 給 湯 調 理 給 湯 風呂釜 各室冷暖房 各室冷暖房 給湯器（室外） ガスコンロ 給湯器（室外） 給湯器（室外） エアコン 暖房器具 都市ガス 都市ガス 都市ガス 都市ガス 電気 各住棟玄関ホールに 集合郵便受けを設置 玄関扉に設置 洗面器、鏡、下部収納

市対応

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市対応

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入居者対応

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入居者対応

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設置者

住宅設備の項目

備 考

＜熱源について＞

●集合住宅（市街地部）の台所や風呂や各室における、設備の種類や熱源は下記とします。 ●設置者欄の「入居者対応」に○印があるものは、市では整備しないため、入居者ご自身での 　対応が必要となります。

＜住宅設備の項目について＞

●「宮城県災害公営住宅設計標準」に基づいて、本市での住宅設備の標準整備は下表のとお 　りとします。 ●設置者欄の「入居者対応」に○印があるものは、市では整備しないため、入居者ご自身 　での対応が必要となります。 ●市対応項目でも、日常修繕（障子の張替え、電球の交換など）については、入居者ご自 　身での対応となります。

集合

住宅

24

台 所 便 所 各 室 照明器具 電 話 テレビ インター ネット エアコン 暖房機器 ガス設備 火災報知機 外部 ガスコンロ ガスホース キッチン台 タオル掛け 紙ホルダー 暖房便座 網戸 カーテンレール カーテン ふすま 畳 玄関・廊下 便所・洗面室・浴室 台所 食事室 台所 上部棚下灯 和室 洋室 電話機 配線 電話アウトレット テレビ CATV 配線 テレビコンセント 機器 配管（CATV に含む） 配線（CATV に含む） 機器 配管・配線 配管用開口 取付部補強 機器 給湯器 給湯器リモコン 火災報知機 物干し金物 物干し竿 シンク、ガスコンロ置場、 下部・上部収納 ふすまの張替えは入居者負担 畳の表替えは入居者負担 電球交換は入居者負担 電球交換は入居者負担 電球交換は入居者負担 LDK・DK に１ヵ所 各居室に１ヵ所 ※使用にあたっては別途契約  が必要です スリーブ 浴室・台所

市対応

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入居者対応

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※

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設置者

住宅設備の項目

備 考