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用地調査等業務共通仕様書
第
章
総則
趣 等
第 条 用地調査等業 共通 様書 様書 いう 岡山市 土地等 得 又
使用 得等 いう あ 必要 建物 工作物等 建物
等 いう 調査及 移転補償額等 算定並 土地等 得 係 業 用地調査等
業 いう 補償 ン ン 等 注 場合 業 容 必要 定
業 適 執行 確保
業 注 あ 当 業 実施 様書 載 容 難い 又 特 指示
あ 様書 特 様書 定 適用
あ 特 様書 優先
用語 定義
第 条 様書 用語 定義 次 各号 定
一 調査 域 ､用地調査等業 行う 域 途 面等 指示 範 いう
権利者 調査 域 土地 建物等 者及 権 外 権利
者 いう
督員 契約書及 様書等 定 範 い 注者又 主任 術者
指示 者 協議又 注者又 主任 術者 告 等 行う
者 委 契約書 契約書 いう 第11条 注者 注者 通知 者
いう
四 検査員 用地調査等業 完了検査及 指定部 係 検査 当 契約書第
33条第 規定 検査 実施 者 いう
主任 術者 補償 ン ン 録規定 昭和59 9 21日建設省告示第1341
号 第 条第 号 規定 補償業 管理 専任 者 業損失部門
録 行 い 者等 資 者 又 注者 者 等 知識及 能力
者 契約書第12条 注者 注者 出 者 いう
照査 術者 注者 主任 術者 等 知識及 能力 者
契約書第13条 注者 注者 出 者 いう
七 契約書 委 契約書 いう
様書等 様書 特 様書 面 数 総括表 現場説明書及 現場説明 対
質問回答書 いう
九 面 入 等 注者 交付 面及 注者 変更又 追加
面並 面 計算書等 いう
十 数 総括表 用地調査等業 工種 設計数 及 規 示 書
類 いう
十一 現場説明書 用地調査等業 入 等 参加 者 対 注者 当 用地
調査等業 契約条件 説明 書類 いう
十 質問回答書 現場説明書 入 等参加者 質問書 対 注者
回答 書面 いう
十 指示 注者 議 督員 注者 対 用地調査等業 遂行 必要
方 等 示 及 検査員 検査結 注者 対 修補等 求
いい 原則 書面 行う
2
員 対 用地調査等業 い 書面 知 いう
十 諾 注者 督員 対 書面 申 出 用地調査等業 遂行 必要
い 督員 書面 業 行 意 いう
十 協議 書面 契約書及 様書等 協議 い 注者又 督員
注者 対等 立場 用地調査等業 容又 扱い等 い 合議 いう
十七 告 注者 用地調査等業 係 権利者又 係者等 情 及 業 捗
状況等 必要 応 書面 督員 告 いう
十 調査 建物等 現状等 把握 現地踏査 立入調査又 管轄 調
査 域 土地 管轄 法 局及 地方法 局 支局 出張 含 等 調査 いう
十九 照査 注者 用地調査等業 実施 作成 各種 面等や数 計算等
確 並 算定書等 検算並 準 用方 適合性及 補償 妥当性等 い 検
証 いう
十 検査 契約書及 様書等 検査員 用地調査等業 完了 確
いう
一 修補 注者 検査時 注者 担 理由 良箇 見
場合 注者 行う 訂 補足 措置 いう
協力者 注者 用地調査等業 遂行 当 再委 者 いう
調査書等 作成 外業調査結 行う各種 面 作成 補償額等算定
数 等 算出及 各種調査書 作成 いう
四 準 岡山市 施行 共 業 伴う損失補償 準 成 日施行
いう
準細則 岡山市 施行 共 業 伴う損失補償 準細則 成
日施行 いう
精 理 権利者 対 適 補償 実現 準及 準細
則 適合性 補償 具体的妥当性 い 注者 注者 第 者 断 得
いう
的処理方
第 条 注者 用地調査等業 実施 場合 次 掲 場合 除 い 様
書 準 準細則等 適合 う 的確 業 処理
い
注者 岡山市 共 業 係 工 施工 い 共施設 設置 生 地 変動
水枯渇等 工 音 日陰及 ョン電波 信 害 損害等 業損失 い
う 調査 費用 担額 算定又 費用 担 説明 実施 場合 い
様書 共 業 係 工 施行 起因 地 変動 生 建物等 損害等 係 処
理要領 昭和61 4 1日付 建設省経整 第22号建設 次 通知 業損失
処理要領等 適合 う 的確 業 処理
い
督員
第 条 督員 契約書第 条第 規定 指示 諾 協議等 指示等 いう
職 実施 当 権限 行使 原則 書面 行う
緊急 要 場合 督員 注者 対 口頭 指示等 行 場合 注
者 口頭 指示等 従う 督員 口頭 指示等 行
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主任 術者
第 条 注者 用地調査等業 主任 術者 定 契約締結 日 土曜日 日曜日
日等 行 機 日 法 昭和 63 法 第91 号 第 条 規定 行 機
日 日等 いう 含 注者 通知 い
主任 術者 業 履行 当 用地調査等業 主 業 実
経 者 若 用地調査等業 主 業 補償業 管理士 一般社
団法人日 補償 ン ン 協会 補償業 管理士研修及 検定試 実施規程第14条
補償業 管理士 録 帳 録 い 者 いう 資 者 又 注者
者 等 知識及 能力 者 あ 日 語 堪能 日 語通訳 確保
い
注者 主任 術者 委任 権限 契約書第 条第 規定 あ 契約
書第 条第 通知 い場合 注者及 督員 主任 術者 対 指示等
行え 足
主任 術者 第 章 第 章 定 業 完了 各成 物 い
十 検証 注者 請 係 業 成 物 瑕疵 防 当 成 物 注者 提
出 前 注者 指示 従 成 物 完成 い い 検及 修 い
う 行わ い
第 条 定 成 物 う 地 転写 及 土地 実測 面 い 各葉
い 表 裏面 主任 術者 資 氏 載及 押 行う
主任 術者 照査結 確 行わ い
主任 術者 原則 変更 い 死亡 傷病 職 出産 育児 介護等や
え い理由 変更 行う場合 等 術者 注者 注者
諾 得 い
照査 術者
第 条 注者 注者 定 場合 除 原則 用地調査等業 照査 術者
定 契約締結 日 日等 含 注者 通知 い
注者 照査 術者 定 場合 い 前条第 規定 検及 修 完了
照査 術者 照査 実施 い
照査 術者 注者 主任 術者 等 知識及 能力 者 者
い
照査 術者 照査計 作成 作業計 書 載 照査 定
い
照査 術者 照査結 照査 告書 照査 術者 責 い 署 押
主任 術者 提出
照査 術者 原則 変更 い 死亡 傷病 職 出産 育児 介護等や
え い理由 変更 行う場合 等 術者 注者 注者
諾 得 い
業 従 者及 担当 術者
第 条 注者 用地調査等業 実施 当 業 従 者 補 者 除 業
容 表 各号 一 定 資 者 充 い 督
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表 業 従 者 資
業 容 業 従 者 資
第 章
権利調査
一 共用地 得実 経 者 国 地方 共団体等 あ 共用地
得等 実 経 者 いう
補償業 管理士 土地 物件
第 章 用地測
一 岡山市 共測 作業規程 測 法 昭和24 法 第188号
第 条 規定 測 士又 測 士補
第 章
土地評価
一 動産 鑑定評価 法 昭和38 法 第152号 第 条
規定 動産鑑定士又 動産鑑定士補
共用地 得実 経 者
補償業 管理士 土地評価
第 章
木造建物 木造特
建物 調査
一 建築士法 昭和25 法 第202号 第 条 規定 建築士
共用地 得実 経 者
補償業 管理士 物件
第 章
非木造建物 調査
一 建築士法第 条 規定 一 建築士
補償業 管理士 物件
第 章
機械設備 生産設
備 調査
一 術士法 昭和58 法 第25号 第 条 規定 術士 当 設備
係 術士
共用地 得実 経 者
補償業 管理士 機械
第 章
附 工作物 立竹
木 庭園 墳墓等
調査
一 共用地 得実 経 者
補償業 管理士 物件 機械
第 章
営業 調査
一 会計士法 昭和23 法 第103号 第 条 規定 会計
士又 会計士補
税理士法 昭和26 法 第237号 第 条 規定 税理士
中 企業指 業 実施 準 定 省 昭和 38 通商産
業省 第123号 第 条第 規定 診断士
四 共用地 得実 経 者
補償業 管理士 営業特 物件
第 章
居 者 動産
調査
一 共用地 得実 経 者
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第 章
消費税等調査
一 会計士法第 条 規定 会計士又 会計士補
税理士法第 条 規定 税理士
中 企業指 業 実施 準 定 省 第 条第 規
定 診断士
四 共用地 得実 経 者
補償業 管理士 営業特
第 章
備調査
一 建築士法第 条 規定 一 建築士
共用地 得実 経 者
補償業 管理士 物件 機械
第 章
移転工法案 検討
一 建築士法第 条 規定 一 建築士
共用地 得実 経 者
補償業 管理士 物件 機械
第 章
再算定業
一 各 目 従 者
補償業 管理士 物件 機械
第 章
補償説明
一 共用地 得実 経 者
補償業 管理士 補償 連
第 章
業 定申請 書
等 作成
一 共用地 得実 経 者
補償業 管理士 補償 連
第 章
地 変動影響調査
等
一 共用地 得実 経 者
補償業 管理士 業損失 測 非木造建物 機械工作物
調査 除
漁業調査 一 共用地 得実 経 者
補償業 管理士 営業特 業損失
注者 前 定 業 従 者 う 担当 術者 定 場合 契約締結 日
日等 含 担当 術者通知書 様式第24号 注者 通知 い
担当 術者 複数 わ 場合 注者 設計共 体 あ 場合
構成員
担当 術者 照査 術者 兼 い
再委
第 条 契約書第 条第 規定 主 部 用地調査等業 総合的企 業
遂行管理 調査 補償額算定等 手法 決定及 術的 断等 いい 注者 再委
い
契約書第 条第 書 規定 軽微 部 ワ 製
翻訳 計算処理 単純 電算処理 限 入力 資料 収集 単純 集計 特
様書 定
注者 第 及 第 規定 業 外 再委 当 注者 諾 得
い
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契約 契約 締結 業 い 注者 前 規定 諾 申請 あ
原則 請 金額 申請 場合 限 諾 行う
業 性質 超え や 得 い 注者 限
い
注者 用地調査等業 再委 付 場合 書面 協力者 契約 係 明確
協力者 対 適 指 管理 行い用地調査等業 実施
い
協力者 岡山市 建設 ン ン 業 等指 競 参加資 者 あ 場合 岡山
市 指 停 期間中 あ い
用地調査等業
第 条 様書 履行 用地調査等業 次 各号 定 行う
一 用地測 岡山市 共測 作業規程 岡山市土地改良 業測 作業規程及 岡山市土地
整理 業測 作業規程 行う 様書 い 用地測 実施 当
必要 細目 定
建物 表 1 木造建物 木造建物 木造建物 木造特 建物 非木
造建物 及 非木造建物 第14章地 変動影響調査等 実施
場合 除 表1 断
表 建物 断 準
断 準
木造建物 土 柱 梁 組等 主要 構造部 木 使用 軸組 在来 工法
建築 い 専用 宅 共 宅 店舗 工場 倉庫等 建物
主要 構造部 形状 種 間 等 一般的 断 建又 建
建物
木造建物 土 柱 梁 組等 主要 構造部 木 使用 軸組 在来 工法
建築 い 劇場 映 館 衆浴場 体育館等 主要 構造部 形状
種 間 等 一般的 木造建物 含 い 断
又 建 建物
木造建物 土 柱 梁 組等 主要 構造部 木 使用 工法
又 工法等軸組 在来 工法 外 工法 建築 建物
木造特 建物 土 柱 梁 組等 主要 構造部 木 使用 軸組 在来 工法
建築 い 社 仏 教会堂 茶 土蔵造等 建物 建築 特
能 必要 又 歴 的価値 建物
非木造建物
柱 梁等 主要 構造部 木 外 料 建築 い 鉄骨造 鉄筋
ン 造 鉄骨鉄筋 ン 造 ン 造等 建物
非木造建物 石造 ン 造及 工法 建築 い 鉄骨系又 ン
系 建物
注 建築設備及 建物附 工作物 ン 等建物 一体 施工 建物 効用
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建物 一体 建物 効用 全う 設 い 次 各号 掲
いう
電気設備 電灯設備 動力設備 変電設備 ュ 式 変電設備 除 ソ
等 電設備等
通信 情 設備 電 設備 電気時計 設備 ン ン設備 表示設備
ョン共 信設備等
設備
給 排水 衛生設備
空調 冷 換気 設備
消火設備 火災 知器 ン 等
排煙設備 汚物処理設備 煙突
10 搬設備 昇降機 等 工場 倉庫等 搬 設備 除 ｡)
11 避雷
借家人等 建物 者 異 者 あ 容易 外 行え
う 場合 限 い
工作物 機械設備 生産設備 附 工作物､庭園及 墳墓 表 断
表 工作物 断 準
断 準
機械設備 原動機等 製品等 製造又 加工等 行う 又 製造等 直接係わ い
機械 主体 排水処理施設等 いい 建築設備 外 動力設備 変電設備 含
｡ 設備 給 排水設備等 配管 配線及 機器類 含
生産設備 当 設備 製品等 製造 直接 間接的 係わ い 又 営業 行う 必
要 設備 次 例示 等 いう 建物 扱う 相当
除
製品等 製造 育生 養殖等 直接係わ
園芸用 わ 養殖池(場)( ン 配水設備 含 ｡) 牛 豚 鶏
家畜 飼育又 調教施設等
営業 目的 設置 い 又 営業 必要
ニ 練習場等 施設 家 搬 機又 洗い機等
含 自動車練習場 園地 共的 園及 当 施設 附
駐車場 含 釣 堀 貯木場等
製品等 製造 育生 養殖又 営業 直接的 係わ い 間接的 必要
工場等 貯水池 浄水池 調整池 澱池 含 駐車場 動場等 厚生施設
等
例示 外 次 例示
ン 等 煙突 給水塔 規模 大 貯水槽又 浄水槽 鉄塔 電設
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附 工作物 表 建物 注 掲 設備､工作物 含 ｡ 及 表 属
外 いい 主 次 例示 いう
門 ン 叩 ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装通路 敷石 敷地 排水設備 一般 居
あ 外 給 排水設備 設備 物 (柱) 池等
庭 園 立竹木 庭石 灯籠 築山 池等 造形 総合的美的 観 形成
い いう
墳 墓 墓地 都 府県知 許 域 又 等 相当
域 死体 埋葬 又 焼骨 埋蔵 施設 いい 附 工
作物及 立竹木 含
四 立竹木 庭木等 用 林立木 薪炭林立木 収穫樹 竹林 苗木 植木 及
立木 表 断
表 立竹木 断 準
断 準
庭 木 等 や 等 立木 観賞 価値又 防風 防雪 効用
宅 店舗 工場等 敷地 植 い 自生木 含 庭園及
墳墓 構成 除 いい 次
観 賞 樹
宅 店舗 工場等 敷地 植 観賞 価値
立木 あ 木 葉樹 広葉樹 株物類､玉物類 特 樹 生垣用木及
い 等 観賞用竹 いう
効 用 樹
防風 防雪 効用 目的 植 い 立木 主 敷回 生
育 いう
風 致 木
又 跡 風致保 目的 植 い 立木 又 風致 保
敷地 植 い 立木 いう
敷地 植込 芝 地被類 草花等 いう
用 林立木 等 立木 用 目的 い 又 用 効用
い いう
薪炭林立木 等 立木 薪 炭等 目的 い 又
効用 い いう
収 穫 樹 等 立木 実等 収穫 目的 い いう
竹 林 孟 竹 真竹等 竹 又 筍 収穫 目的 い 竹林 いう
苗木 植木 営業用樹木 育苗管理 い 植木 苗木 いう
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第
章
用地調査等業務の基本的処理方法
第
節
用地調査等業務の実施手続
施行 義 及 心得
第 条 注者 用地調査等業 実施 当 連 係諸法 及 条例等 次
各号 定 遵 い
一 自 行わ い 係 署 出等 手 迅 処理
い
用地調査等業 知 得 権利者側 情及 成 物 容 ､ 漏 い
用地調査等業 権利者 産等 あ 補償 礎又 損害等 無 立証
及 費用 担額 算定 礎 理解 確 良心的 行わ い
実施 当 権利者 信 念 抱 言動 慎 い
四 権利者 要望等 あ 場合 十 意向 把握 や 督員
告 指示 い
業 着手
第 条 注者 特 様書 定 あ 場合 除 契約締結 日 日等 除
用地調査等業 着手 い 場合 い 着手 主任 術者 用地調
査等業 実施 督員 打合 行う いう
書類提出
第 条 注者 注者 指定 様式 契約締結 係書類 督員 経 注者
遅滞 提出 い 請 金 係 請求書 請求 金 理 領 諾書
遅延利息請求書 督員 措置請求 係 書類及 現場説明 指定 書類
除
注者 注者 提出 書類 様式 定 い い 注者 い 様式 定
提出 注者 様式 指示 場合 従わ
い
注者 契約時又 変更時 い 請 金 額 万 業 い 業 実
績情 いう 契約 変更 完了時 業 実績情
録 確 願い 作成 契約時 契約締結 日 日等 除
録 容 変更時 変更 あ 日 日 日等 除 完了時 業
完了 日 日等 除 書面 督員 確 うえ 録機
録申請 い 録 術者 作業計 書 示 術者 担
当 術者 録 注者 設計共 体 あ 場合 構成員
注者 契約時 い 競 入 調 補償 ン ン 業 い 調査
準価 回 金額 落 場合 業 実績情 録 業 称 先
頭 追 録 確 願い 作成 督員 確
前 い 注者 録機 録 録 容確 書 ン
直 督員 提出 い 変更時 完了時 間 日間 日
等 除 満 い場合 変更時 提出 省略
前 い 注者 業 完了 い 訂 又 削除 場合 い や
注者 確 録機 録申請 録 録 容確
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打合 等
第 条 用地調査等業 適 滑 実施 主任 術者 督員 常 密接 連絡
業 方 及 条件等 疑義 容 い 都 注者 打合
録簿 録 相互 確 い
用地調査等業 着手時及 様書等 定 業 い 主任 術者 督員 打
合 行う 結 い 注者 打合 録簿 録 相互 確
い
主任 術者 様書等 定 い い 疑義 生 場合 や 督員 協
議
現地踏査
第 条 注者 用地調査等業 着手 先立 調査 域 現地踏査 行い 地域 状況 土地
及 建物等 概況 把握
作業計 策定
第 条 注者 契約締結 日 日等 含 様書及 特 様書等及 現地
踏査 結 等 作業計 策定 督員 提出 い
前 作業計 書 次 載
載 あ 実施方 又 第 条 第 条及 第 条
含
一 業 概要
実施方
業 工程
四 業 組織計
打合 計
成 物 品質 確保 計
七 成 物 容 部数
使用 主 書及 準
九 連絡体 緊急時 含
十 使用 主 機器
十一 様書等 い 照査 術者 照査 定 い 場合 照査 術者及 照
査計 十
注者 作業計 書 要 容 変更 場合 理由 明確 うえ 都
督員 変更作業計 書 提出 い
注者 第 作業計 書 業 確実 実施 執行体 整備
督員 指示等
第 条 注者 用地調査等業 実施 先立 主任 術者 立 会わ うえ 督員 業
実施 い 必要 指示
注者 用地調査等業 実施 あ 様書 特 様書又 督員 指示 い
疑義 生 督員 協議 結 い 注者 録 相互
確
督員 指示 用地調査等業 施行 指示票 様式第 号 指示票
いう 行う
注者 用地調査等業 遂行 必要 い 諾 場合 用地調査等業
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第 協議 用地調査等業 施行 協議書 様式第 号 行う
支給 料等
第 条 注者 用地調査等業 実施 当 必要 面 資料 支給 料 使
用 場合 注者 又 交付
証明書等 交付等 必要 あ 途 督員 協議
支給 料 品 及 数 特 様書 支給 料 引渡 支給 料引渡
通知書 様式第 号 行う
注者 前 支給 料 領 支給 料 領書 様式第 号 督員 提
出
注者 用地調査等業 完了 完了 日 日 支給 料 返納
支給 料精算書 様式第 号 及 支給 料返納書 様式第 号 督員 提出
立入 及 立会い
第 条 注者 用地調査等業 権利者 占 土地 建物等 立 入 う
あ 当 土地 建物等 権利者 意 得 い
注者 前 規定 意 得 あ 立入 日及 時間 あ
督員 告 意 得 い あ 理由 付 や
督員 告 指示
注者 用地調査等業 行う 土地 建物等 立入 調査 行う場合 権利者
立会い 得 い 立会い 得 い あ 権
利者 了解 得 足
害物 除
第 条 注者 用地調査等業 行う 害物 除 調査 困難
督員 告 指示
督員 指示 害物 除 行 害物 除 告書 様式第 号
督員 提出
身 証明書 携
第 条 注者 用地調査等業 着手 当 あ 主任 術者 用地調査等業 従
者 主任 術者等 いう 身 証明書交付願 注者 提出 身 証明書
交付 用地調査等業 実施 当 常 携
い
用地調査等業 従 者 権利者等 請求 あ 前 交付
身 証明書 提示 い
注者 用地調査等業 完了 や 身 証明書 注者 返納
い
算定資料
第 条 注者 建物移転料及 通常生 損失 移転補償額等 算定定又 直轄
業 係 工 施行 起因 地 変動 損害等 生 建物 工作物 費用
担額等 算定 あ 注者 定 損失補償単価 準資料等 行う
当 準資料等 掲載 い損失補償単価等 い 督員 協議
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督員 捗状況 告
第 条 注者 用業 実施 場合 地調査等業 日 様式第 号 作成 督員 提
出 い 外業等 伴わ い簡易 作業 い 督員 指示
用地調査等業 様式第6号 2
注者 督員 用地調査等業 捗状況 い 調査又 告 求
応 い
注者 前 捗状況 告 主任 術者 立 会わ
成 物 一部提出等
第 条 注者 用地調査等業 実施期間中 あ 督員 成 物 一部 提出 求
応
注者 前 提出 成 物 い 督員 審査 行う 主任 術者及 督
員 求 応 照査 術者 立 会わ
注者 用地調査 う 精 理 実施 い 督員 指示
第 条 定 成 物 提出 先立 仮提出 い
成 物
第 条 注者 次 各号 成 物 作成
一 用地調査等業 及 容 整理 編集
表 契約件 又 履行期限 注者及 注者 称 載
目次及 頁 付
四 容易 能 方法 編綴
様書 様式 定 い 督員 指示
提出 成 物 途定 表 成 物一覧表 掲 成 物等 特 様書 掲
成 物 部数 副各 部
注者 成 物 作成 当 使用 調査表等 原簿 契約書第42条 定 担
保 期間保管 督員 提出 求 提出
検 査
第 条 注者 検査員 用地調査等業 完了検査 行う 主任 術者及 督員 求
応 照査 術者 立 会わ
注者 検査 必要 資料 提出 処置 い 検査員 指示 や
従う
修補
第 条 注者 修補 や 行わ い
検査員 修補 必要 あ 場合 注者 対 期限 定 修補 指示
検査員 修補 指示 場合 い 修補 完了 確 検査員 指示 従う
検査員 指示 期間 修補 完了 場合 注者 契約書第 条第
規定 検査 結 注者 通知
条件変更等
第 条 契約書第 条第 第 号 規定 期 い特 状態 契約
書第 条第 規定 天災 抗力 場合 注者 注者 協議
当 規定 適合 断 場合
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変更又 訂 指示 行う場合 指示票
精 理対象業 対応
第 条 注者 第 条第 仮提出 成 物 容等 い 督員 質問又 問い
合わ 等 あ 必要 資料等 示 答え
注者 仮提出 成 物 容等 い 督員 再検討又 修補 指示 あ
や 応
注者 前 修補 指示 目 外 目 い 類 目 あ
修補
秘義
第 条 注者 契約書第 条第 規定 当 業 実施過程 知 得 秘密 第
者 漏 い 次 各号 定 遵 い
一 注者 当 業 結 業 実施 過程 い 得 録等 含 第 者
閲覧 複写 又 譲渡 い あ 注者 書面 諾
得 限 い
注者 当 業 注者 情 知 得 情 第 条 示
作業計 書 業 組織計 載 者 外 秘密 い
注者 当 業 注者 情 知 得 情 当 業
終了 い 第 者 漏 い
四 当 業 扱う情 セ 限及 ワ 管理等 適 管理
当 業 使用 目的 使用 い 注者 許 複製
転 等 い
注者 当 業 完了時 注者 情 知 得 情 注者 返
却若 消去又 破棄 確実 行わ い
注者 当 業 実施過程 知 得 情 外部 漏洩若 目的外利用
又 あ 場合 や 注者 告
個人情 扱い
第 条 注者 個人情 保護 要性 識 契約 処理 個人情
扱い 当 個人 権利利益 侵害 い う 行 機 保 個
人情 保護 法 成15 5 30日法 第58号 及 施行 及 岡山市
個人情 保護条例 成12 3 22日市条例第34号 等 係法 個人情 漏
えい 滅失 改 又 損 防 個人情 適 管理 必要 措置 講
い
注者及 注者 個人情 扱い 個人 権利利益 保護 行
機 保 個人情 保護 法 成 法 第 号 及 個人情
法 遵 注者 個人情 漏洩 減失 改 又 損 防
個人情 適 管理 行い 業 履行 い
注者 契約 処理 個人情 得 あ
人 対 利用目的 明示 い 当 利用目的 成 必要 範
適 手段 個人情 得 い
注者 注者 指示又 諾 あ 除 契約 処理
利用目的 外 目的 個人情 自 使用 又 提供 い
注者 注者 指示又 諾 あ 除 契約 処理
注者 提供 個人情 録 資料等 複写 又 複製 い
注者 注者 指示又 諾 あ 除 契約 処理
14 い
注者 契約 業 知 得 個人情 漏えい 滅失又 毀損 防
当 個人情 適 管理 次 定 管理 行わ
い
施錠 能 保管庫又 施錠若 入 者 管理 能 保管 厳 当 個
人情 保管
注者 指定 場 持 出 場合 除 当 個人情 録 資料等 作業場
持 出 い
当 個人情 電子 持 出 場合 電子 号 処理又 等
保護措置 施
注者 指示又 諾 あ 場合 除 注者 提供 個人情 録 資
料等 複製 又 複写 い
当 個人情 電子 保管 場合 当 電子 録 媒体及
保管状況並 録 電子 確性 い 定期的 検
当 個人情 管理 帳 整備 当 個人情 利用者 保管場
当 個人情 扱い 状況 当 帳 録
作業場 私用 ソ ン 録媒体 私用 物 持 込 い
当 個人情 利用 作業 行う ソ ン 当 個人情 漏えい 考え
業 係 いソ ン い
注者 個人情 等 漏えい等 案 生 又 生 あ 知
や 注者 告 適 措置 講 い 注者 指示 あ
場合 従う 契約 終了 又 解除 い 様
注者 契約 処理 注者 又 注者 収集
若 作成 個人情 録 資料等 契約 終了 又 解除 や 注者
返却 又 引 渡 い 注者 廃棄又 消去 方法 指
示 当 指示 従う
注者 注者 個人情 管理 状況 い 適時確
注者 必要 注者 対 個人情 扱い状況 い 告 求 又
検査
注者 契約 係 個人情 管理 責任者 特定 管理体
定 い
注者 従 者 対 在職中及 職 い 契約 知 得
個人情 容 人 知 又 当 目的 使用 い 個
人情 保護 必要 周知 い
全等 確保
第 条 注者 外 行う用地調査等業 実施 用地調査等業 係者
付近 民 通行者 通行車両等 第 者 全確保 い
注者 外 行う用地調査等業 実施 轄警察署 路管理者 鉄 業
者 河川管理者 労働 準 督署等 係者及 係機 緊密 連携 用地調査等業
実施中 全 確保 い
注者 外 行う用地調査等業 実施 当 故 生 い う 主任 術者等
全教育 徹底 指 督 い
注者 外 行う用地調査等業 実施 当 全 確保 労働
全衛生法等 係法 措置 講 い
注者 外 行う用地調査等業 実施 当 災害 防 次 各号 掲
15
一 注者 煙等 場 指定 指定場 外 火気 使用 禁 い
注者 ソ ン 塗料等 燃物 使用 必要 あ 場合 係法 遵
係 署 指 従い必要 措置 講 い
注者 破物等 険物 使用 必要 あ 場合 係法 遵
係 署 指 従い 等 防 措置 講 い
注者 外 行う用地調査等業 実施 当 豪雨 豪雪 出水 地震 落雷等 自
然災害 対 常 被害 最 限 い 防災体 確立
い
注者 外 行う用地調査等実施中 故等 生 場合 直 督員 告
督員 指示 様式 故 告書 や 督員 提出 督員 指示
あ 場合 指示 従わ い
行 情 流出防 対策 強
第 条 注者 用地調査等業 履行 全 行 情 い 適 流出防 対策
第 条 示 作業計 書 流出防 策 載
注者 用地調査等業 履行 全 行 情 扱い い 係法
遵 注者 途定 扱い 遵 い
暴力団員等 当介入 場合 措置
第 条 注者 暴力団員等 当介入 場合 断固 拒否
当介入 時 や 警察 通 行う 捜査 必要 協力 行わ
い 協力者 当要求 知 場合 様
注者 前 警察 通 又 捜査 必要 協力 行 場合 や
容 書面 注者 告 い
第 及 第 行 注者 怠 確 場合 注者 注者 対
指 停 等 措置 講 場合 あ
暴力団員等 当介入 工程 遅 生 等 被害 生 場合
注者 協議 い
第
節
数
等
処理
建物等 計測
第 条 建物及 工作物 調査 い 長 高 等 計測単 数
第 数 第 四捨 入 排水管等 長 等 数 第
計測 困難 限 い
建物及 工作物 面積 係 計測 原則 柱又 壁 中心間 行う
建物等 構造 等 厚 幅等 計測 原則 単
立竹木 計測単 次 各号
一 根 周 胸高直径 セン 数 第 四捨 入
幅 樹高 数 第 数 第 四捨 入
庭木等 う 株物類 玉物類 特 樹及 生垣用木 い セン
数 第 四捨 入
芝 地被類 草花等 植込 い 域 計測単 数 第
16
面等 表示 数値及 面積計算
第 条 建物等 調査 面 表示 数値 前条 計測値 単 入
建物等 面積計算 前 入 数値 単 数 第 算出
数 第 数 第 捨 数値 求
建物 延 床面積 前 算出 各 数 第 数値 合計 数値
棟 建物 用途 使用 い 用途 面積 前 定
算出
計算数値 扱い
第 条 建物等 補償額算定 必要 構造 等 数 算出 単 通常使用
い 例 算出 数 少 あ 通常使用 い 単 表示
困難 場合 途 単 使用
構造 等 数 計算 原則 単 準 次 方法
行う
一 数 計算 集計 補償額算定調書 計 目 行う
前 使用単 直接算出 種目 計算過程 い 数
第 数 第 捨 求
前 使用単 直接算出 困難 種目 長 等 集計 行
使用単 数 換算 場合 長 等 集計 原則 数 第
行う 数 換算結 数 第 算出
補償額算定調書 計 数値
第 条 補償額算定調書 計 数値 価 対応 数 次 各号 第
条 計測値 算出 数値
一 建物 延 床面積 第 条第 算出 数値
構造 数 前条第 第 号及 第 号 算出 数
第 数 第 四捨 入 計
補償額等 端数処理
第 条 補償額等 算定 行う場合 資 単価等 端数処理 原則 次 各号
一 補償額算定 必要 資 単価等 次
100 未満 1 未満 捨
100 10,000 未満 10 未満 捨
10,000 100 未満 捨
建物等 移転料 算定 共通仮設費及 諸経費等 あ 100 未満 捨
金額 計 場合 い 額 100 未満 未満 捨
建物 方 当 算出 単価 現在価 等 100 未満 捨
17
100 未満 1 未満 捨
100 10,000 未満 10 未満 捨
10,000 100 未満 捨
第
章
権利調査
第
節
調
査
権利調査
第 条 権利調査 証明書 戸籍簿等 謄 等 収 又 居 者等 聴 等
方法 土地 建物等 現在 権利者 又 法定 理人 等 氏 又 称 氏
等 いう 及 又 在地 等 いう 等 調査 いう
地 転写
第 条 地 転写 調査 域 い 管轄 備付 あ 地 動産 法 成
法 第 号 第 条第 又 条第 規定 管轄 備え 地 又
地 準 面 いう 次 各号 定 方法 行う
一 転写 地 地 着色 従 着色
転写 地 方 縮尺 市 大 隣接 含 及 地番
載
転写 地 管轄 転写 日及 転写 行 者 氏 入
土地 録 調査
第 条 土地 録 調査 前条 作成 地 督員 指示 範 土地 係わ 次
各号 掲 い 行う
一 土地 在及 地番並 当 地番 係 最終支号
地目及 地積
義人 氏 等及 等
四 共 土地 い 共 者 持
土地 権 外 権利 あ 義人 氏 等及 等 権
利 種類 番号及 容並 権利 始期及 期間
仮 等 あ 容
七 必要
建物 録 調査
第 条 建物 録 調査 第 条 作成 地 督員 指示 範 建物
係わ 次 各号 掲 い 行う
一 建物 在地 家 番号 種類 構造及 床面積並 原因及 日付
義人 氏 等及 等
共 建物 い 共 者 持
四 建物 権 外 権利 あ 義人 氏 等及 等 権
利 種類及 容並 権利 始期及 期間
仮 等 あ 容
18
権利者 確 調査
第 条 権利者 確 調査 前 条 規定 調査 完了 実地調査及 次 各号 定
書類等 行う
一 戸籍簿 除籍簿 民票又 戸籍 附票等
商業 簿 法人 簿等
権利者 法人 外 あ 調査 次 各号 掲
一 権利者 氏 及 生 日
権利者 義人 相 人 あ 相 係 相 経過 明 相
係説明 作成
権利者 未成 者等 あ 法定 理人等 氏 及
四 権利者 在者 あ 産管理人 氏 及
権利者 法人 あ 調査 次 各号 掲
一 法人 称及 主 在地
法人 表 者 氏 及
法人 破産法 大 法 第 号 破産 告 い 等 場合 あ
破産管 人等 氏 及
前条 建物 録 調査 未 建物 在 明 場合
当 建物 者 氏 及 等 い 居 者等 聴 調査 行う
墓地管理者等 調査
第 条 墓地管理者等 調査 調査 域 墓地又 墳墓 権利 係 い 次 各号
行う
一 墓地 者及 管理者 墓地管理者 いう 調査
墓地管理者 調査 土地 録 調査及 市 吏員 集落 表者等 寺院 表
役員等 聴
場合 い 墓地管理者 教法人 教法人 簿等 次 掲
調査 称
在地
包括団体 称及 教法人 非 教法人
表権 者 氏 及 資
産処 等 規則 あ 場合
永 使用料 入壇志納金
必要
墓地使用 祭祀 者 調査
墓地使用者 地 墓地管理者等 墓地 使用 祭祀 者 氏 等
い 聴 場合 い 墓地 使用者 維持 管理 委任 い 者
い 又 墓地使用 義人 現実 使用者 祭祀 主宰 者 異 い 場
合 原因 任者 人等 氏 及 調査
墓地 地 い 前号 調査 墓地管理者 協議 墓地 使用
祭祀 者 確
墓地使用 祭祀 者単 霊 簿 過去帳 調査
前 号 確定 墓地使用 祭祀 者 未確 含 単 墓地管理者
管理 霊 簿 過去帳 及 墓地使用 祭祀 者 次 掲 聴
法 戒
俗 性 及 享
19
火葬 土葬
墓地使用者単 霊数
必要
土地利用履歴等 調査
第 条 土地利用履歴等 調査 得又 使用 対象 土地 係 土壌汚染状況調査 実施
要否 定 土壌汚染 土地利用履歴等調査要領 行う
第
節
調査書等
作成
転写連 地 作成
第 条 転写 地 各葉 複写 連 地 地 転写連 いう
作成 次 入
一 工 計 面 等 土地 得等 定線
第 条第 号 調査 義人 氏 等
管轄 転写 日及 転写 行 者 氏
調査書 作成
第 条 第 条 第 条 調査 い 土地 録調査表 様式第 号
土地調査表 様式第 号 建物 録調査表 様式第 号 第 号
権利者調査表 様式第 号 第 号 墓地管理者調査表 様式第 号 及
墓地使用 祭祀 者調査表 様式第 号 定 載
各調査表 編綴 大 及 地番 行う
土地利用履歴等 調査表 第 条 調査結 土地利用履歴等調査要領 作成
第
章
用地測
第
節
境界確
共用地境界 打合
第 条 測 域 共物管理者等 管理 土地 共用地等 いう
共物管理者等 共用地境界確定 境界確 含 方法 い 督員 指示
打合 行わ い
資料 作成及 立会い
第 条 注者 前条 打合 結 督員 告 指示 共用地境界確定
手 又 現況測 等 必要 資料 収集及 作成 行わ い
注者 共物管理者等 現地 い 共用地境界確定作業 行う 作
業 補 い
前条 打合 結 第 条 作成 転写連 資料 現況測 等 行
う 共物管理者等 共用地等 境界 確定 場合
必要 作業 行わ い 場合 必要 応 共用地等 隣接 土地
20
境界確定 書 作成
第 条 前条 境界確定作業 完了 や 共用地境界確定 必要 面等
作成 行わ い
立会い準備
第 条 注者 測 域 民 地等 権 借地権 地 権等 第 条 地 境界
確 行う 立会い 必要 権利者一覧表 第 条 第 条 第 条
及 第 条 調査結 作成
前 権利者一覧表 作成 完了 督員 立会い日時 具体 作業手 等 い
協議 指示 権利者 対 立会い通知等 準備 行わ い
境界立会い 地及 範
第 条 境界立会い 地及 範 岡山市 共測 作業規程 定 筆
土地 あ 一部 異 現況地目 い 場合 動産 扱手
準則 成17 2 25日民 第456号法 省民 局長通 第 条及 第 条 定
地目 現況 地目 地
境界立会い
第 条 注者 前条 境界立会い 範 い 各境界 権利者 現地 招集 次
各号 手 境界 立会い 行わ い
一 境界標識 設置 い 境界 い 連 権利者全員 意 得
境界 表示 い い 各権利者 保 面等 現地 境界 表
示等 作業 必要 場合 作業 行う 場合 作業
当 い 側 片寄 中立 立場 行う
前号 作業 表示 境界 連 権利者全員 意 得 木
杭 杭 含 又 金属鋲 頭部径 ㎜ 等容易 移動 い標識 設
置
四 前各号 確 境界 い 原則 赤色 ン 着色
境界石標等 埋設 い 必要 い 限 い
前 境界 立会い 完了 連 権利者全員 土地境界立会確 書 様式
第 号 確 署 押 求 い
第 境界 立会い い 次 各号 一 当 状態 生 由等
整理 督員 告 処置 い 指示 い
一 連 権利者全員 意 得 い
連 権利者 一部 立会い 拒否
必要 境界 確定 測 域 外 境界立会い又 測 権利者 要求
第
節
境界測
用地測 準
第 条 用地測 使用 準 い 当 共 業 係 準 測 完了 い
途 督員 指示 準 測 成 準 網 測 標値等 検測 使用
前 準 測 成 検測 結 滅失 置移転 毀損等 生 い
督員 協議
21
等 い 督員 協議 指示
境界測
第 条 各境界 測 行う 当 岡山市 共測 作業規程 定
土地 実測 面 作成 必要 建物及 主要 工作物 置 併 観測
各境界 等 連番 付
補 準 設置
第 条 前条 作業 い 境界 観測 補 準 設置 必要 あ 場合 岡
山市 共測 作業規程 定
用地境界仮杭 設置
第 条 境界測 等 作業 完了 用地 得 対象 範 確定 測 成 等
等 使用 方法 用地境界仮杭 設置 次 各号 行う
一 原則 連 権利者 立会い うえ行う
用地境界仮杭 木杭 杭 含 又 金属鋲 頭部径15mm 等
用地境界仮杭 原則 赤色 ン 着色
用地境界杭 観測 岡山市 共測 作業規程 定
第 用地境界仮杭設置 当 建物等 支 設置 困難 由等
整理 督員 告 い 連 権利者 用地境界仮杭 設置
強 要求 用地境界仮杭 設置 場合 用地境界仮杭 係
連 権利者 充 理解 うえ 用地境界仮杭 係 作成
境界 間測
第 条 注者 境界測 及 用地境界仮杭 設置 観測 行う場合 岡山市 共測
作業規程 定
第
節面積計算
範
面積計算 範
第 条 面積計算 範 境界確 行う範 地 単 次 各号 行う
一 地 用地 得 対象 計 幅員線 用地 得線 いう
地面積
地 用地 得線 外 用地 得 対象 土地及 用地 得 対象
土地 外 土地 地 面積
前各号 い場合 い 督員 指示
土地 面積 一筆毎 次 各号 求
一 一筆 土地 異 現況地目 あ 一筆 土地 総面積 求 うえ 評価
高い地目 土地面積 次差 引い 面積 求 一 地目 異 地権者
あ 権利者毎 面積 求
前 第 号 地等 面積 求 場合 得等 域 域外
面積 求 場合 い 当 土地 異 地目又 権利者 あ
22
第
節
用地実測
等
作成
用地実測 等 作成
第 条 用地実測 等 作成 当 岡山市 共測 作業規程 定 次
各号 方法 行う
表示 号等 い 表 用地実測 表示 号 表示
一 用地実測 原 次 及 督員 指示 入
土地 測 従 者 押
路 及 水路
建物及 工作物
用地 面 用地実測 原 督員 指示 入
第
章
土地評価
土地評価
第 条 土地評価 得等 土地 地等 損失 補償 行う場合 当 地 含
更地 常 引価 算定 業 いい 動産 鑑定評価 法 昭和
法 第 号 第 条 定 動産 鑑定評価 含 い
土地評価 準
第 条 土地評価 督員 特 指示 場合 除 準細則第 土地評価 処理要
領 土地評価要領 いう 実施
現地踏査及 資料作成
第 条 土地評価 当 あ 調査 域及 周辺 域 踏査 当 域 用途
的特性 調査 土地評価 必要 次 各号 掲 資料 作成
一 一状況地域
一状況地域 近隣地域及 類似地域 都市計 類似 地 用い
次 載 作成
起業地 範 一状況地域 範 土地評価要領第 条 規定 標準地及
用途的地域 称
鉄 駅 停留 等 交通施設
学校 署等 共施設 病院等 療施設 銀行 等 商業施
設
幹線 路 種 幅員
都市計 容 建築物 面積 高 等 準
行 域 大 及 境界
引 例地
地価 示法 昭和 法 第 号 第 条 示 標準地 示地
いう 又 国土利用計 法施行 昭和 第 号 第 条第
周知 準地 準地 いう
引 例地調査表
引 例比較法 用い 引 例 近隣地域又 類似地域 い 標準地
例地程 収集 次 整理 うえ調査表 作成
23
土地 録 録 い 地目及 面積並 現在 土地 利用状況
周辺地域 状況
土地 物件 あ 場合 種 構造 数 等
売主及 主 氏 等及 等並 引 目的及 情 引 当 特段
情 あ 場合 容 含
引 日 引価 等
引 例地 地条件 間口 奥行 前面 路 接面状況等 及 面 100 1
～500 1程
収益 例調査表及 造成 例調査表
収益 例調査表及 造成 例調査表 収益 例 い 総収入及 総費用並 土地
属 総収益等 造成 例 い 素地価 及 造成工 費等 前号 掲
載 準 整理 うえ作成
四 用途的地域 定及 一状況地域 理由 明 書面
地域要因及 個 的要因 差 定 準表
差 定 準表 土地価 比準表 適用 当 土地価 比準表 定 要因中
細 目 係 差率適用 断 行う 当 準 いう
示地及 準地 選定調査表
調査 域及 周辺 域 規準 示地又 準地 あ 示又 周知
い 調査表 作成
標準地 選定及 標準地調査書 作成
第 条 土地評価 当 一状況地域 標準地 選定 標準地調査書 作成
標準地調査書 前条第 号 定 引 例地調査表 準 選定理由 付 うえ作成
標準地 評価調査書及 得等 土地 評価調査書等 作成
第 条 標準地 評価 前 条 作成 資料 第 条 定 土地評価 準 適用
行い 価 決定 経緯 理由 明 評価調査書 作成
得等 土地 評価 前 決定 標準地 価 行う 標準地 個
的要因 差 明 評価調査書 作成 ｡
前2 評価 督員 指示 面 載
地等 損失 補償額 算定
第 条 地又 借地 損失 補償額 準第 条及 準細則第 定
算定 地(又 借地)補償額算定調書 作成
第
章
建物等
調査
第
節
調
査
建物等 調査
第 条 建物等 調査 建物 工作物及 立竹木 い 種類 数 品等又 機
24
建物等 配置等
第 条 次条 降 建物等 調査 当 あ 当 権利者 又 使用 一
敷地 次 各号 掲 建物等 配置 調査 行う
一 建物 工作物及 立竹木 置
敷地 土地 得等 定線 置
敷地 接 路 幅員 敷地 方 等
四 配置 作成 必要
建物等 全部又 一部 地 場合 督員 調査 実施範 い 指示
法 適合性 調査
第 条 建物等 調査 当 次 各号 時期 当 建物又 工作物 準第
条第 書 補償 要否 定 必要 法 係 適合状況 調査
場合 い 調査対象法 い 督員 協議
一 調査時
建設時又 大規模 増改築時
木造建物
第 条 木造建物 調査 建物調査積算要領 補償金算定標準書(要領編)中国地 用地対策
連絡会 参照 建物要領 いう 及 石綿調査算定要領 補償金算定標準書(要
領編)中国地 用地対策連絡会 参照 石綿要領 いう 行う
木造建物 及 木造建物 調査 木造建物要領 準用及 石綿要領 行う
当 建物 定再建築費 積算 能 う行う
前 実施 当 準細則第 表第 各 目 補 率表 掲 補
目 係 建物 各部 補修等 無 調査 必要 場合 督員 協議 実
施
木造特 建物
第 条 木造特 建物 調査 前条第 及 第 準用
非木造建物
第 条 非木造建物 調査 建物要領 添 非木造建物調査積算要領 補償金算定標準書(要
領編)中国地 用地対策連絡会 参照 非木造建物要領 いう 及 石綿要領
行う ｡
非木造建物 調査 非木造建物要領 準用及 石綿要領 行う 当 建物
定再建築費 積算 能 う行う
機械設備
第 条 機械設備 調査 機械設備調査算定要領 補償金算定標準書(要領編)中国地 用地対策連
絡会 参照 機械設備要領 いう 行う
生産設備
第 条 生産設備 調査 次 各号 い 行う
一 生産設備 配置状況 調査 当 必要 あ 板測 等 行う
種類 使用目的
規模 形状 寸法 質及 数
四 園芸用 牛 豚 鶏 家畜 飼育施設又 煙突 給水塔 貯水池 用水
25
練習場 駐車場 ニ 等 あ 打席数又 収容 数等
当 設備 得 日及 耐用 数
七 補償額 算定 必要
当 設備 概要 把握 写真 撮影
附 工作物
第 条 附 工作物 調査 附 工作物調査算定要領 補償金算定標準書(要領編)中国地 用地対
策連絡会 参照 附 工作物要領 いう 行う
庭園
第 条 庭園 調査 次 各号 い 行う
一 庭園 設置 い 庭石 灯籠 築山 池等 配置 状況及 植 い 立竹木
配置 状況 配置 調査 板測 行う 規模 板測
外 行う 能 あ 方法 行う
庭石 灯籠 築山 池等 形状 構造 数 等
庭園 域 あ 立竹木 種類 形状 寸法 数 等
四 用地 得線 置 地 あ 場合
補償額 算定 必要
庭園 概要 把握 写真 撮影
墳墓
第 条 墳墓 調査 次 各号 い 行う
一 墓地 配置 状況 墓地使用者 祭祀者 地及 通路等 配
置 状況 配置 調査 墓地管理者 立会い 得 板測 行う
規模 板測 外 行う 能 あ 方法 行う
墓地使用者 墓石 形状 寸法 構造及 種類
墓地使用者 墓 等 形状 寸法及 種類
四 墓地使用者 形状 寸法及 種類 石造又 ン 造 視部
い 墓地使用者又 墓地管理者 状況 聴
墓地使用者 石積 立竹木等 種類 形状 寸法及 数
用地 得線 置 地 あ 場合
七 補償額 算定 必要
墓地及 墳墓 概要 把握 写真 撮影
立竹木
第 条 立竹木 調査 第 条表 次 各号 行う
一 庭木等 観賞樹 効用樹及 風致木 調査
権利者 地 立木 置 調査 当 地 一部 得等 得
等 部 地 部 立木 置 面 表示 番号 寄植及
連植 あ 樹種 寸法 番号 付
立木 い 樹種 根 周 胸高直径 幅 樹高 管理 状況 表 断
26
表 管理状況 断 準
断 準
2回程 手入 剪定 行わ 樹型 整 い 良 い
1回程 手入 剪定 行 い やや良い
外 通
観賞用竹 い い 等 い ､
程 株 置 面 表示 番号 付
芝 地被類 草花等 い 植込 面積 調査
用 林立木 調査
権利者 原則 毎木調査 樹種 胸高直径 林 (又 植林 次)
人工林 天然生林 管理 状況等 調査
督員 標準地調査法 調査 実施 指示 あ 次 行
う
権利者 当 土地 植 い 立木 樹種 一括 扱う 相当
域 決定 調査 樹種 域 あ 立木 粗密 径
配置 成育状況 植林 次 異 い 場合 異
範 調査
定 域 最 標準 範 標準地 1,000 方 程 定
当 範 あ 樹種 胸高直径 数及 樹 又 植林 次 調査
定 域 5,000 方 程 場合 標準地 面積 当 域
面積 セン 程 行う
薪炭林立木 調査
前号用 林立木 調査 準 行う
四 収穫樹 調査
樹種 胸高直径 樹齢 又 植付 次 管理 状況等 調査 樹園地 吊
棚等 工作物 い 第 条 例 調査
竹林 調査
権利者 竹林 扱う 相当 域 決定 場合
い 筍 収穫 目的 い
定 域 最 標準 範 標準地 500 方 程
定 当 範 あ 品種 数及 胸高直径 筍 目的 除 並
筍 収穫 目的 あ 管理 状況等 調査
苗木 植木 調査
権利者 苗木 植木 扱う 相当 域 決定 植
い 苗木 い 樹種 寸法 樹種 根 周 胸高直径 幅
樹高 数 樹齢 育生 数 及 管理 状況 調査 場合 い 樹種 寸
法 大規模 植 い 場合 第 号 標準地調査 例 行う
七 立毛 農作物
権利者毎 水稲 陸稲 麦類 い 類 豆類 菜 工芸作物及 農作物
農作物 いう 扱う 相当 域 決定 域
い 農作物 い 形態等 入
立木 調査
立木 置 樹種等 前各号 調査 準 行う
九 権利者 地 表的 立竹木 標準地調査 場合 標準地 立竹木 概要 把握
27
第
節
調査書等
作成
建物等 配置 作成
第 条 建物等 配置 前節 調査結 次 各号 作成
一 建物等 者 族法人及 親子 含 単 作成
縮尺 原則 次
建物 庭園及 墳墓 除 工作物 庭木等 除 立竹木 100 1又 200 1
庭園 墳墓 庭木等 50 1又 100 1
用 工業標準 法 昭和24 法 第185号 第 条 定 日 工業規
日 工業規 いう 列 番 用い 建物 敷地 広大 あ
載 困難 あ 場合 日 工業規 列 番
節 い
四 敷地境界線及 方 明確 入 方 原則 面 方 方
面 部 入
土地 得等 定線 赤色 実線 入
建物 工作物及 立竹木 置等 入 建物 工作物及 立竹木 番号 付
工作物及 立竹木 多数 場合 配置 各々作成
七 面中 次 入
敷地面積 用途地域
建 い率
容積率 建築 構造概要
建築面積 一 床面積 いう
建物延 床面積
法 施設改善
第 条 法 施設改善 調査書 第 条 調査結 調査書 作成
当 建物又 工作物 建設時又 大規模 増改築時 い 法 適合 い 調査
時 い 法 適合 い い う 状態 あ 建物又 工作物 既
適 物件 いう 場合 次 各号 掲 調査書 載
一 法 及 条
改善 容
木造建物
第 条 木造建物 面及 調査書 第 条 調査結 作成
木造建物 面及 調査書 木造建物要領及 石綿要領 作成
木造建物 及 木造建物 面及 調査書 木造建物要領 準用及 石綿要
領 作成 次 各号 面 作成
一 礎 縮尺100 1
床 縮尺100 1
軸組 縮尺100 1
四 縮尺100 1
28
木造特 建物
第 条 木造特 建物 面及 調査書 第 条 調査結 作成
面 木造建物要領 準用 作成 次 各号 面 作成
一 礎 縮尺100 1
床 縮尺100 1
軸組 縮尺100 1
四 縮尺100 1
断面 矩計 縮尺50 1
必要 応 各 面 細 縮尺 適宜
地 あ 場合 用地 得線 赤色 実線 載
調査書 木造建物要領 準 次 各号 作成
一 建物 定再建築費 積算 必要 数 算出
当 建物 移転工法 定及 補償額 算出 能 容
非木造建物
第 条 非木造建物 面及 調査書 第 条第 調査結 非木造建物要領
作成
非木造建物 面及 調査書 第 条第 調査結 非木造建物要領
準用 作成
地 あ 場合 用地 得線 赤色 実線 載
機械設備
第 条 機械設備 面及 調査書 第 条 調査結 機械設備要領 作成
生産設備
第 条 生産設備 面及 調査書 第 条 調査結 作成
面 生産設備 種類 構造 規模等 考慮 補償額 算定 必要 面 立
面 構造 断面 等 作成
調査書 前条 準 作成
附 工作物
第 条 附 工作物 調査表及 面 第 条 調査結 附 工作物要領 作成
庭園
第 条 庭園 調査書 第 条 調査結 工作物調査表 様式第 号 及 立竹木調査
表 様式第 号 用い 積算 必要 土 ン 庭石 数 等
載 作成
墳墓
第 条 墳墓 面及 調査書 第 条 調査結 作成
面 次 各号 作成
一 墓地使用者 地及 通路等 明確
墓地使用者 地 番号 付
土地 得等 定線 入
29
査表 様式第 号 用い 補償額 算定 必要 載
作成
立竹木
第 条 立竹木 面及 調査書 第 条 調査結 作成
第 条第 号又 第 号 第 号 第 号及 第 号 標準地調査 行 面
次 各号 載
一 標準地 置 面積
標準地 準 樹木数 等 決定 範 面積
地 あ 場合 用地 得線 赤色 実線 載
調査書 立竹木調査表 様式第 号 用 林調査表 様式第14 号 2 用い
補償額 算定 必要 載 作成
第
節
算
定
移転先 検討
第 条 建物等 移転 必要 あ 相当程 地 生 地 当 建物等 移
転先地 検討 行う場合 第 章移転工法案 検討 当 除
地 建物等 移転先地 準細則第 第 第一号 第四号 要件
当 否 検討
前 検討 当 地 従前 建物 照応 建物 再現 当 照応建物
照応建物 いう 定建築費 概算額 面 及 立面
必要最 限 作成 督員 当 照応建物 細 設
計 定建築費 積算 指示 場合 限 い
第 検討 当 当 請 契約 対象 い い補償 目 係わ 見積額
督員 教示 得
前 検討 当 移転 必要 地 建物等 い 第 条 定
面 対象 明示
法 施設改善費用 係 用益損失額 算定
第 条 既設 施設 法 規定 適合 必要 最 限 改善費用 係 用益損
失額 算定 第 条 調査結 当 建物又 工作物 既 適 物件 あ
場合 準細則第 第 定 行う
木造建物
第 条 木造建物 移転料 定再建築費 礎 算出 建物 第 条 作成
面及 調査書 木造建物 い 木造建物要領 木造建物
及 木造建物 い 木造建物要領 準用 当 建物 定再建築費
積算
木造建物 補償額 算定 督員 指示 移転工法 従い 建物要領 行う
木造特 建物
第 条 木造特 建物 移転料 定再建築費 礎 算出 建物 第 条
作成 面及 調査書 積算
30 非木造建物
第 条 非木造建物 移転料 定再建築費 礎 算出 建物 第 条 作
成 面及 調査書 非木造建物 い 非木造建物要領 非木造建
物 い 非木造建物要領 準用 当 建物 定再建築費 積算
非木造建物 補償額 算定 督員 指示 移転工法 従い 建物要領 行う
照応建物 細設計
第 条 第 条第 書 照応建物 定建築費 積算 あ 次 各号 掲
積算 必要 面 作成
一 照応建物 い 計 概要表 様式第 号 第 号 第 号
面積比較表 様式第 号
機械設備
第 条 機械設備 補償額 算定 第 条 作成 資料 機械設備要領 行う
生産設備
第 条 生産設備 補償額 算定 第 条 作成 資料 当 設備 移設 否及 適否
い 検討 行う
生産設備 補償額 算定 専門的 知識 必要 あ 等 算定
困難 い 前条第 準 処理
附 工作物
第 条 附 工作物 補償額 算定 第 条 作成 資料 当 附 工作物 移設 否
及 適否 い 検討 行う
庭園
第 条 庭園 補償額 算定 第 条 作成 資料 当 庭園 再現方法等 検討 行
う
墳墓
第 条 墳墓 補償額 算定 第 条 作成 資料 当 墳墓 移転先及 当 地方
改葬方法 慣行等 検討 改葬費 併 行う
立竹木
第 条 立竹木 補償額 算定 第 条 作成 資料 当 立竹木 移植 否及 適
否 い 検討 行う
用 林 外 立竹木 補償額 算定 第 条 作成 資料 当 立竹木 移植
31
第
章
営業
調査
第
節
調
査
営業 調査
第 条 営業 調査 営業 居 者等及 動産 調査 いう
営業 調査
第 条 法人 営業主体 あ 場合 営業 調査 補償額 算定 必要 次 各号
掲 い 行う
一 営業主体
法人 称 在地 表者 氏 及 設立 日
移転等 対象 業 等 称 在地 責任者 氏 及 開設 日
資 金 額
法人 組織 支店等及 子会社
移転等 対象 業 等 従業員数及 均賃金
移転等 対象 業 等 敷地及 建物 係
業 容
業種
移転等 対象 業 等 製造 加工又 販売等 主 品目
原 料 製品又 商品 主 入先及 販売先 得意先
品目等 売 構成
必要 応 確定申告書 税 署 提出 業概況説明書写 収集
収益及 経費
営業調査表 様式第 号 第 号 各 目 載 必要 次
書面又 簿冊 写 収集
直近 業 確定申告書 写 税 署 付 あ
直近 業 損益計算書写 借対照表写
直近 業 総 定元帳写 固定資産 帳写 特 必要 場合 直近
直近 業 次 帳簿写 特 必要 場合 直近
規 簿 場合
売 帳 入帳 訳帳 得意先元帳 現金出納帳 預金出納帳
簡易簿 場合
現金出納帳 売掛帳 掛帳 経費帳
四 補償額 算定 必要
個人 営業主体 あ 場合 営業 調査 前 準 行う
仮営業 調査 指示 次 各号 調査 行う 調査 結
仮営業 適当 い 督員 告
一 仮営業 設置場 在状況並 賃料及 一時金 水準
仮営業 用建物 在状況並 賃料及 一時金 水準
仮設組立建物等 資 資料
居 者等 調査
32
一 氏 及 建物番号及 番号
居 者 家族構成 氏 及 生 日
居 占 面積及 使用 状況
四 居 者 当 建物 者 い場合 主 氏 等 等 賃料 契約条
件 契約期間 入居期間及 定期借家契約 あ 場合 期間
居 外 目的 建物 借用 い 者 対 前各号 掲 準 調査
前 調査 賃 借契約書 民票等 行う
動産 調査
第 条 動産 調査 世 次 各号 掲 い 行う
一 者 氏 等及 等 建物番号及 番号
動産 在地
居又 店舗等 占 面積及 収容状況 美術品 金庫等 特 扱い 必要
い 個 調査
四 一般動産 い 品目 形状 寸法 容 及
必要
第
節
調査書
作成
調査書 作成
第 条 前 条 調査 係 調査書 次 掲 調査表 定 載 作成
一 営業調査表 様式第 号 第 号
居 者調査表 様式第 号 第 号
動産調査表 様式第 号 第 号
第
節
算
定
営業 補償額 算定 第 条 営業 補償額 算定 督員 営業補償 方法
指示 建物及 工作物 移転料 算定業 当 請 契約 対象
い い 移転工法 教示 得 うえ 行う
前 場合 い 仮営業 設置費用 算定 仮営業 設置方法 い
督員 指示
動産移転料 算定 前条 作成 調査書 行う 場合 い 美
術品等 特 動産 専門業者 移転料 算定 困難 い
専門業者 見積 徴
動産移転料 算定
第 条 動産移転料 算定 前条 作成 調査書 行う 場合 い
美術品等 特 動産 専門業者 移転料 算定 困難 い
専門業者 見積 徴
居 者等 補償額 算定
第 条 仮 居等 使用 要 費用 補償額 算定 第 条 作成 調査書 居 者及
33
家賃減収 補償額 算定
第 条 家賃減収補償額 算定 第 条 作成 調査書 居 者 限
建物 移転工法等 考慮 うえ 行う
借家人 補償額 算定
第 条 借家人 対 補償額 算定 第 条 作成 調査書 居 者 限
建物 移転工法等 考慮 うえ 行う
祭祀料
第 条 祭祀料 算定 建物等 移転工法等 考慮 うえ 行う
移転雑費
第 条移転雑費 算定 建物等 移転工法等 考慮 うえ 行う
場合 い 移転先 選定方法 い 督員 指示
第
章
消費税等調査
消費税等 調査等
第 条 消費税等 調査等 土地等 権利者等 補償額 算定 当 消費税法 昭和
法 第 号 及 地方税法 昭和 法 第 号 規定 消費税及 地
方消費税 消費税等 いう 額 補償額 加算 要否又 消費税等相当額 補
償 要否 調査及 定等 行う いう 権利者 国 機 地方 共団体 消
費税法 表第 掲 法人又 消費税法第 条第 号 定 人 い社団等 あ
適用 い
調査
第 条 土地等 権利者等 消費税法第 条第 号 規定 業者 あ 調査 次 掲
資料 う 消費税等 額又 消費税等相当額 補償 要否 定等 必要 資
料 収集 行う
一 前 又 前 業 消費税及 地方消費税確定申告書
準期間 対応 消費税及 地方消費税確定申告書
準期間 対応 得税又 法人税確定申告書
四 消費税簡易課税 選択 出書
消費税簡易課税 適用 出書
消費税課税 業者選択 出書
七 消費税課税 業者選択 適用 出書
消費税課税 業者 出書
九 消費税 納税義 者 出書
十 法人設立 出書
十一 個人 業 開廃業等 出書
十 消費税 新設法人 当 出書
十 消費税課税 業者 出書 特定期間用
十四 特定期間 給 等支払額 係 書類 支払明細書 源泉徴収簿等
十 特定新規設立法人 当 出書
十 資料
注者 前 掲 資料 い等 理由 必要 資料 調査 い
34
補償 要否 定等
第 条 消費税等 調査書 第 条 調査結 作成
調査書 消費税等相当額補償 要否 定 共 業 施行 伴う損失 補償等
消費税及 地方消費税 扱い い 成 日中央用対第 号中央用地
対策連絡協議会 局長通知 添 参考 補償 要否 定 課税売 割合 算
定 含 消費税等調査表 様式第 号 用い 作成
場合 い 消費税等調査表 適当又 困難 当 調査表
え 定理由等 載 調査表 作成
第
章
備調査
第
節
調
査
備調査
第 条 備調査 工場 店舗 営業 ン 練習 等 大規模
工場等 いう 敷地 得等 対象 場合 従前 機能 地 い 回復
検討 必要 あ 等 い 建物等 調査 先立 当 工場
等 企業 容 使用実態 土地 得等 伴う建物等 影響 範 及 想定 概略 移転
計 案 作成 必要 調査 行う いう
企業 容等 調査
第 条 備調査 係 工場等 企業 容等 調査 次 各号 掲 い 行う
一 称 在地及 表者
業種及 製造 加工又 販売等 主 品目
者又 占 者 組織
四 工場等 い 場合 工場等 当 工場等 係
状況
原 料 製品又 商品 主 入先又 販売先 得意先
七 製品等 製造 加工又 販売等 工程 式
移転計 案 検討 必要
敷地使用実態 調査
第 条 備調査 係 工場等 敷地 使用実態 調査 次 各号 掲 い 行う
一 敷地面積及 形状 土地 得等 範 及 面積 地 面積及 形状
用途地域等 法 規
各建物 置 構造 数 建築面積 延 床面積 建築 及 用途 使用実態
四 敷地 使用状況等
外 設置 い 機械設備 生産設備及 附 工作物 う 特 必要
置 形状 寸法 容 等
駐車場 置及 収容 能 数
原 料 製品等 置場 置 形状及 寸法並 品目及 数
工場立地法 昭和 法 第 号 緑地 置及 面積
前条第 号 製品等 製造 加工又 販売等 工程 建物等 配置 係
35
七 敷地 使用状況 概要 把握 写真 撮影
建物調査
第 条 備調査 係 建物 調査 前 条 調査結 土地等 得等 対象 範
建物及 従前 機能 回復 連移転 検討 対象 建物 い 第
条 第 条 準 方法 行う 場合 構造概要 立面
建築設備等 調査 概算 定再建築費 積算 能 程 行う
前 連移転 検討 対象 建物 定 あ 督員 指示
写真 撮影 建物 概要 把握 う行う
機械設備等調査
第 条 備調査 係 機械設備 生産設備及 附 工作物 調査 前条 準 行う
写真 撮影 主 機械設備等 概要 把握 う行う
第
節
調査書等
作成
企業概要書
第 条 企業 容等 調査書 第 条 調査結 企業概要書 様式第 号
用い 作成
配置
第 条 備調査 係 工場等 配置 当 工場等 敷地 う 備調査 対象 範
い 第 条 調査結 次 各号 作成 当 工場
等 敷地 広大 場合 敷地全体 配置 等 権利者 提供 使用
一 建物 外 主 機械設備及 生産設備 原 料置場 駐車場 通路 緑地等 置 又
配置
製品等 製造 加工又 販売等 工程
縮尺 500 1又 1,000 1
四 用地 得線 置 地 あ 場合
建物 機械設備等 面作成
第 条 備調査 係 工場等 建物及 機械設備等 面 概算 定再建築費等 積算
能 程 面 及 立面 等 必要最 限 作成
移転計 案 作成
第 条 備調査 係 工場等 移転計 案 第 条 第 条 調査結 次
各号 掲 容 又 案 作成 場合 い 地 建物等
移転先地 準細則第 第 第一号 第 号 要件 当 否
検討 行う
一 製品等 製造 加工又 販売等 工程 変更計
建物 機械設備等 移転計
照応建物 係 建物 構造 規模 数等 概要
四 建物 機械設備等 移転工程表
