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用途地域による建築物の用途制限比較表 長崎市│用途地域

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Academic year: 2018

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第 種 層 居 専 用 地 域

第 一 種 中 高 層 居 専 用 地 域

第 種 中 高 層 居 専 用 地 域

第 一 種 居 地 域

第 種 居 地 域

準 居 地 域

近 隣 商 業 地 域

準 工 業 地 域

工 業 地 域

工 業 専 用 地 域

備 考

○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ×

○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ × 非 宅部分 用途制限あ

× ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○

× × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ × × × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ × × × × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ × × × × × ○ ○ ○ ○ ○ ○ × × × × × × × ○ ○ ▲ × × × × × ▲ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ × × × ▲ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ × × × ▲ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ × × × × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ × × × × × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○

× × × × ▲ ○ ○ ○ ○ ○ × × ▲ , ㎡以 × × × × ▲ ○ ○ ○ ○ ○ ○ × ▲ , ㎡以

× × × × × ○ ○

, ㎡以

, ㎡以 大規模集客施設制限地区 限

× × × × × ○ ○ ×

, ㎡以

, ㎡以 大規模集客施設制限地区 限

× × × × × × ○ ○ × ×

客席 ㎡未満

客席 , ㎡以 大規模集客施設制限地区 限 × × × × × × × × ○ ▲ × × ▲ 個室付浴場等 除く

× × × × × × × ○ ○ × × ×

劇場 映画館 演芸場又 観覧場 用途 供 部分 あ 客席 部分 限

○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ × × × × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ × × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ × × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ × × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ×

▲ ▲ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ▲ ㎡以 × × × × ▲ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ▲ , ㎡以 × × ▲ ▲ ▲ ▲ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ▲ ㎡以 階以

○ ○ ○ ○ ○ ○

× × × × × × ○ ○ ○ ○ ○ ○

× × × × ▲ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ▲ , ㎡以

× ▲ ▲ ▲ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 原動機 制限あ ▲ 階以

× × × × ○ ○ ○

× × × × × × × ○ ○ ○ × × × × × × × × × ○ ○ ○ × × × × × × × × × × ○ ○

× × × × ○ ○ ○

作業場 床面積 ㎡以 ㎡以

㎡以 原動機 制限あ 量 非常 少 い施設 × × × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○

量 少 い施設 × × × × × × × ○ ○ ○ ○ ○ 量 やや多い施設 × × × × × × × × × ○ ○ ○ 量 多い施設 × × × × × × × × × × ○ ○ 卸売市場 火葬場 畜場 汚物処理場 焼却場等

用途地域

建築物

用途制限比較表

日時点

用途地域内

建築物

用途制限

用途

×

い用途

面積

階数等

制限あ

宅 共同 宅 寄宿舎 宿

兼用 宅 非 宅部分 床面積 5 ㎡以 建築物 延 べ面積 未満 も

店 舗 等

店舗等 床面積 ㎡以 も

日用品販売店舗 喫茶店 理髪店及び建具屋等 ビス業用店舗 階以

加え 物品販売店舗 飲食店 損保代理店 銀行 支店 宅地建物 引業等 ビス業用店舗 階 以

階以

物品販売店舗 飲食店 除く ▲ 店舗 供 部分 床面積 , ㎡以 店舗等 床面積 ㎡ 超え ㎡以 も

店舗等 床面積 ㎡ 超え , ㎡以 も 店舗等 床面積 , ㎡ 超え , ㎡以 も 店舗等 床面積 , ㎡ 超え , ㎡以 も 店舗等 床面積 , ㎡ 超え も

務 所 等

務所等 床面積 ㎡以 も

▲ 階以 務所等 床面積 ㎡ 超え ㎡以 も

務所等 床面積 ㎡ 超え , ㎡以 も 務所等 床面積 , ㎡ 超え , ㎡以 も 務所等 床面積 , ㎡ 超え も

テ 旅館

ン 場 ス ト場 水泳場 練習場 ッテ ン 練習場等

ッ ス等

麻雀屋 ぱ 屋 射的場 勝馬投票券発売所 場外車券 売場等

劇場 映画館 演芸場 観覧場 ャ ナ ト 等 個室付浴場等 遊

戯 施 設 風 俗 施 設

公 共 施 設 病 院 学 校 等

幼稚園 学校 中学校 高等学校 大学 高等専門学校 専修学校等 図書館等

巡査派出所 神社 寺院 教会等 病院

公衆浴場 診療所 保育所等 老人 ム 身体障害者福祉 ム等 老人福祉セン 児童厚生施設等 自動車教習所

工 場 倉 庫 等

単独車庫附属車庫 除く 建築物附属自動車車庫

い 建築物 延べ面積 以 備考欄 記載 制限

㎡以 階以 , ㎡以 階以 階以

※一団地 敷地内 い 別 制限あ 倉庫業倉庫

畜舎 ㎡ 超え も

ン屋 米屋 豆腐屋 菓子屋 洋服屋 畳屋 建具屋 自転車店等 作業場 床面積 ㎡以

危険性や環境 悪化 そ 非常 少 い工場

都市計画区域内 い 都市計画決定 必要

本表

制限

掲載し

建築物

用途

建築基準法

制限以外

法律

制限

地域

日付

特別用途地区

大規模集客施設制限地区

変更

延べ面積

,

超え

店舗

飲食店

劇場

映画館

展示場

遊技場

準工業地域

立地

制限

日付

風俗営業等

規制及び業務

適正化等

法律

一部

改正

建築基準法別表第

ンス

削除

詳しく

建築指

大規模集客施設

延べ面積 , ㎡ 超え 店舗飲食店劇場映画館展示場 遊技場等

原動機作業内容 制限あ 作業場 床面積

㎡以 ㎡以 危険性や環境 悪化 そ 少 い工場

危険性や環境 悪化 そ やや多い工場 危険性 大 い 又 著しく環境 悪化

そ あ 工場

自動車修理工場

火薬 石油類 ス 危険物 貯蔵処理 量

, ㎡以 階以 , ㎡以

第 一 種

居 専 用 地 域

商 業 地 域 第

居 専 用 地 域

第 一 種 中 高 層 居 専 用 地 域

種 中 高 層 居 専 用 地 域

第 一 種

居 地 域

居 地 域

居 地 域

近 隣 商 業 地 域

準 工 業 地 域

工 業 地 域

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