• 検索結果がありません。

京阪本線(寝屋川市・枚方市)連続立体交差事業 権利者説明資料

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2018

シェア "京阪本線(寝屋川市・枚方市)連続立体交差事業 権利者説明資料"

Copied!
16
0
0

読み込み中.... (全文を見る)

全文

(1)

1

京阪本線

寝屋川市

枚方市

立体交差事業

(2)

2

連続立体交差事業位置図

香里園駅

善寺駅

(3)

3

都市高速鉄道  京阪電気鉄道京阪本線

3・ 6・

215 -2

7  

枚方 尾線

3 ・ 6 ・ 2 1 5 -2 8

木屋郡線 3 ・ 6 ・ 2 1 5 -2 9

木屋田井線

3 ・ 5 ・ 2 1 5 -3 1 香里園駅東線

香里園駅

7・7・215-4

中振香里線 7・ 7 ・ 2 1 5 -5 香里音羽線

7・7・215-6 香里南線 7 ・7 ・ 2 1 5 -7 香里田井線

8・7・ 21

5-1

香里遊歩道

号線 8・7・215-2

香里遊歩道

号線

2・2・215-15

香里北

んか 園

3・3・21 5-2 田井西

2・2・210-63

南中振 園

2・2・210-61

走谷 園

枚方中 ポンプ場

7・7 ・210-1

4 京阪西5

号線

3 ・ 4 ・ 2 1 0 -1 1

中振交野線 7・7・21

0-13 京阪西4

号線

光善寺駅前広場

3 ・ 4 ・ 2 1 0 -5 7

出口北中振線

7 ・ 7 ・ 2 1 0 -1 2 京阪西3

号線

3 ・ 5 ・ 2 1 0 -4 3 枚方

尾線

7 ・7

・2 10

-11 京阪西2

号線

7 ・ 7・ 2 1 0 -9 京阪東3

号線 3 ・ 6・ 2 1 0 -4 9 三矢線

3・5・210-27

枚方 園駅前線

7 ・ 7 ・ 2 1 0 -1 0 京阪西1

号線 7 ・ 7 ・ 2 1 0 -8 京阪東2

号線

光善寺駅

枚方 園駅

都市高速鉄道

京阪本線

[

区間

]

桜木

香里本通

市境

[

延長

]

,

香里園駅

高架化

(4)

4

都市高速鉄道  京阪電気鉄道京阪本線

3・ 6・

215 -2

7  

枚方 尾線

3 ・ 6 ・ 2 1 5 -2 8

木屋郡線 3 ・ 6 ・ 2 1 5 -2 9

木屋田井線

3 ・ 5 ・ 2 1 5 -3 1 香里園駅東線

香里園駅

7・7・215-4

中振香里線 7・ 7 ・ 2 1 5 -5 香里音羽線

7・7・215-6 香里南線 7 ・7 ・ 2 1 5 -7 香里田井線

8・7・ 21

5-1

香里遊歩道

号線 8・7・215-2

香里遊歩道

号線

2・2・215-15

香里北

んか 園

3・3・21 5-2 田井西

2・2・210-63

南中振 園

2・2・210-61

走谷 園

枚方中 ポンプ場

7・7 ・210-1

4 京阪西5

号線

3 ・ 4 ・ 2 1 0 -1 1

中振交野線 7・7・21

0-13 京阪西4

号線

光善寺駅前広場

3 ・ 4 ・ 2 1 0 -5 7

出口北中振線

7 ・ 7 ・ 2 1 0 -1 2 京阪西3

号線

3 ・ 5 ・ 2 1 0 -4 3 枚方

尾線

7 ・7

・2 10

-11 京阪西2

号線

7 ・ 7・ 2 1 0 -9 京阪東3

号線 3 ・ 6・ 2 1 0 -4 9 三矢線

3・5・210-27

枚方 園駅前線

7 ・ 7 ・ 2 1 0 -1 0 京阪西1

号線 7 ・ 7 ・ 2 1 0 -8 京阪東2

号線

光善寺駅

枚方 園駅

都市計

道路

枚方八尾線

枚方

尾線ル

ト変更

[

区間

]

香里本通

枚方市境

~香里南之

[

延長

]

0

[

幅員

]

1

m

市境

枚方

尾線

環境側道

14

6

9.7

15

.0

1

5

.0

西側

(5)

5

都市高速鉄道  京阪電気鉄道京阪本線

3 ・6

・2 15

-27  

枚方 尾線

3 ・ 6 ・ 2 1 5 -2 8

木屋郡線 3 ・ 6 ・ 2 1 5 -2 9

木屋田井線

3 ・ 5 ・ 2 1 5 -3 1 香里園駅東線

香里園駅

7・7・215-4

中振香里線 7 ・ 7 ・ 2 1 5 -5 香里音羽線

7・7・215-6 香里南線 7 ・ 7 ・ 2 15 -7 香里田井線

8・7 ・215

-1

香里遊歩道 号線 8・7・215-2

香里遊歩道

号線

2・2・215-15

香里北

んか 園

3・ 3・215-2 田井西

2・2・210-63

南中振 園

2・2・210-61

走谷 園

枚方中 ポンプ場

7・7・210 -14 京阪西5

号線

3 ・ 4 ・ 2 1 0 -1 1

中振交野線 7・7・21

0-13 京阪西4

号線

光善寺駅前広場

3 ・ 4 ・ 2 1 0 -5 7

出口北中振線

7 ・ 7 ・ 2 1 0 -1 2 京阪西3

号線

3 ・ 5 ・ 2 1 0 -4 3 枚方

尾線

7・ 7・

21 0-1

1 京阪西2

号線

7 ・7 ・ 21 0 -9 京阪東3

号線 3 ・6 ・ 21 0 -49 三矢線

3・5・210-27

枚方 園駅前線

7 ・ 7 ・ 2 1 0 -1 0 京阪西1

号線 7 ・ 7 ・ 2 1 0 -8 京阪東2

号線

光善寺駅

枚方 園駅

都市計

道路

環境側道

香里南線

約190m

香里北線

約270m

香里音羽線

約980m

環境側道

6

路線

幅員

6m

整備

香里

歩道1号線

約200m

香里

歩道2号線

約130m

(6)

6

事業

25

41

31

31

25

12

13

25

12

18

21

26

23

26

26

26

30

(7)

7

(8)

8

用地

得事業

用地測量

境界確定

建物等

調査

土地価格

建物

補償金算定

用地交渉

契約締結

土地

権移転

建物等

解体撤去

/

土地

引渡

借地

引渡

事業

必要

土地

確定

補償額

算定

調査

土地価格及び建物等

補償額

提示

内容

説明

権移転

行いま

(9)

9

調

用地測量

境界確定

(10)

10

境界立会

測量

A

B

C

D

E

鉄道

事 業

必 要

●境界立会

得対象

土地

周辺

土地

境界

確認

うえ

得面積

確定

作業

土地

場合

願い

事業

必要

土地

関係

方々

土地所

確認

いい

土地

境界

確認

土地

面積

確定

測量

○測量作業

寝屋川市

測量業者

実施い

旧国道

香里南之町

株式会社

淀川アクテス

(11)

11

建物等

調査

借地

土地

建物

作物

移転や撤去

補償額

算定

構造や数量

権利関係

く調査

○建物等

調査

寝屋川市

調査業者

実施い

業者未確定

土地価格

建物等

補償額算定

土地

地価

示及び基準地価格

相続税路線価格

事例及び不動産鑑定士

鑑定価格

参考

価格

移転

く建物等

共用地

伴う損失補償基準等

(12)

12

土地価格

補償内容

土地売

土地

補償額

近隣

引価格

地価

示価格

標準地価格

相続税路線価

不動産鑑定価格

土地価格

算定

算定

現況

地目

実測面積

算出

建物移転料

通常妥当

思わ

建物

移転

移転

建物

経過

必要

移転

費用

算定

補償

作物移転料

移設可能

作物

物置

移転

必要

費用

移設

困難

作物

門等

同種

再設

必要

費用

経過

補償

立木移転料

移植

立木等

移植

必要

費用

相当

立木等

損失額

補償

動産移転料

(13)

13

営業補償

店舗や事務所

移転

営業活動

一時的

必要

場合

期間中

収益

補償

借家人補償

建物

移転

借家人

家主

借契約

続け

困難

現在

同程度

建物

近傍

必要

費用

補償

移転雑費補償

建物

移転や立退

伴い新

必要

経費

手続

費用

移転

選定

費用並び

移転通知

費用

補償

仮住居等補償

建物

構内再築

通常要

期間中

仮住居等

必要

場合

補償

家賃減収補償

移転対象

建物

場合

通常要

移転期間中

家賃

(14)

14

契約締結

算定

土地価格や建物等

補償額

提示

内容説明

内容

了解い

権利者

方々

契約

締結

土地

引渡

や建物

移転期限

土地

権移転

権移転

行いま

抵当権等

場合

契約

支払い

権利

抹消

く必要

●補償金

前払い

(15)

15

建物等

解体撤去

土地

借地

建物等

移転及び解体撤去

権利者

方々

願い

滅失

権利者

方々

願い

滅失

法務局

記簿上

建物

存在

●補償金

残金支払い

(16)

16

税金

譲渡所得

特例

共事業用地

譲渡

場合

特例

一方

選ぶ

,

特別控除特例

譲渡所得

最高

控除さ

特例

同一事業

回限

買取申出後

月以

契約

場合

補償金

特別控除

対象

◇代替資産

取得し

場合

課税特例

原則

契約後

年以

補償金

同種

代替資産

取得し

場合

代替資産

取得

金額

譲渡

不動産

得税

軽減

参照

関連したドキュメント

枚方市シティプロモーション推進事業者選定プロポーザル審査基準

このたび枚方市では、学生の皆さんが日常生活の中で感じていることやご意見・ご希望を

[r]

[r]

約 35.2 ha ( 33.8 ) 約 2,802.3 ha ( 2,801.9 ) 準防火地域.

(枚方市保健所)〒573-0027 大阪府枚方市大垣内町 2 丁目 2-2 TEL072-807-7624(直通). ●

[r]

確かな学力と自立を育む教育の充実 豊かな心と健やかな体を育む教育の充実 学びのセーフティーネットの構築 学校のガバナンスと