武蔵
共施設等総
管理計
成
28
度～
32
度
計
案
成
28
２月
武蔵野市
■ 計 案 い 皆様 意見 寄 い
提出方法 文書 形 所 氏 明 郵送 Ｘ 直接持参 電
募集期間 成28 日 24日 水 必着
■市民説明会
計 案 い 説明会 開催
※申込 要 当日直接 越 い
日 日 午後 時～武蔵 商工会館４階 市民会議室 祥寺本
-10-16日 火 午後 時～ い 道 市民 中 -11-16
18日 木 午後 時～ 武蔵 ン 10階 境
-14-意見提出先 問 先
180-8777 武蔵 市緑 － －28
武蔵 市総 策部企 調整課
Ｔ Ｌ 0422-60-1801 Ｘ 0422-51-5638
目
共施設等総 管理計 ... 1
背景 ... 1
目的 ... 1
計 置 ... 2
象施設 ... 3
計 期間 計 ン ... 5
進捗管理 評価 ... 5
市 現状 将来 予測... 6
共施設等 現状... 6
人口 移 予測... 15
市 移 予測... 16
ン 視点... 21
共施設 関 視点... 21
都市基 施設 関 視点... 24
共施設等 関 自治体経営 視点 ... 26
目標 ... 27
基 方針 ... 28
層構造 基 効率的 効果的 施設配置 ... 28
既存施設 長 ... 28
既存施設 効活用 総 縮減... 29
100 利用 新 施設建設 ... 29
行 民間等 役割 担 整理 PPP 活用 ... 30
駅周辺 面的整備... 30
利用地 利活用及び整理... 30
益者 担 適 ... 31
将来 見据え 整備水準 選択... 31
10 持 能 管理水準 設定... 32
類型 施設整備方針... 33
共施設 ... 33
都市基 施設 ... 38
実行計 成28 ～32 ... 42
類型 施設整備計 策定 見直 ... 42
計 管理体制 整備... 52
1
共施設等総
管理計
背景
市 昭和30～40 急激 人口増加や市民 応 早期 計 的 共施設 及び都市基 施設 共施設等 いう 整備 充
一方 近 少子高齢 進行 伴い 生産 齢人口 減少 税 増加 望 い や社会保 関連費 増加 将来 厳 い 状況
予測 共施設等 整備 更新 困 あ
整備 共施設等 成40 前 大 更新時期 迎え 多 費用 担 集中 様々 工夫 計 的 整備 更新 行う必 要 あ 共施設等 瞰 計 武蔵 市 共施設等総 管理計
計 いう 策定
目的
将来的 厳 い 状況 予測 中 将来世 健全 魅力あ
引 い い 現世 市民 行 あ
担 減 準 全 時 共施設等
い 市 来 いう大 視点 考え い
要 あ
(1)長期的 健全 共施設等 維持 更新
将来 健全 状況 維持 世 過大 担 い 既存 共 施設 い 予防保全 計 的 維持管理 長 更新等
統廃 複 転用等 総 縮減や整備水準等 適 維 持 更新 行 い
(2) 全性や利便性 優 共施設等 再整備
市民 全 心 利用 共施設等 あ
や省 適 共性 ほ 利用者 満足 着目 時
利便性 高い 一定 質 確保 共施設等 再整備 行 い
(3)魅力あ 目指 新 価値 創造
共施設等 魅力や都市文 醸成 要 要素 あ 個々 共施 設等 維持 更新や再整備 留 武蔵 市 将来像 見据え 大 視点 持
新 価値 創造 い
2
計 置
(1) 長期計 関係
計 市 最 計 あ 第 期長期計 調整計 点 組 共施 設 ワ 都市基 再整備 長期 的 予測 見据え 共施
設等 総 的 ン 計 あ 社会情勢 変 生 鑑
長期計 ン わ 計 常 長期計 整 性 保
(2) 類型 施設整備計 関係
計 基 方針 類型 施設整備方針 目標及び行動計 実行計 展望計
定 第 期 い 述 第 期長期計 策定 わ
成32 改定 想定 い 展望計 定 い
計 基 類型 施設整備計 策定又 改定 うえ 共施設等 整備 行 い
3
象施設
原則 市 所 共施設等 象 借地 あ 市 管理
い 施設 象 成28 日現
(1) 共施設 原則 建設 経過 数 長い 表
健康 福祉施設
施設類型 象施設
高齢者福祉施設
園 成28 解体予定 人 ン 高齢者 ン 高齢者総 ン 祥寺 ン
桜堤 祥寺 宅 護支援 ン
害者福祉施設
桜 う 泉 害者福祉 ン 家 館
地域福祉施設
ン ン 施設
川路 見路 関 家
健康 療施設 保健 ン 日赤伝染病病棟
子 教育施設
施設類型 象施設
学校教育施設
市立 学校 12 校 市立中学校 校 校舎 体育館 共 調理場 施設 旧桜堤 学校 成28 解体予定
子育 支援施設
立保育園 園 桜堤児童館 施設 施設 泉 12施設 あ え12施設 自然
文 市民生活施設
施設類型 象施設
コ ュ ン
コ ュ ン 19館 館 含
劇場
文 集会施設
露庵 会堂 祥寺美術館 音楽室 含 芸能劇場 市民文 会館 ン 市民会議室 ワン
祥寺 い 市民
生涯学習施設
ふ 史館 市民会館 祥寺 書館 文 蔵庫 中 央 書館 武蔵 ふ 史館 蔵庫
施設
市営 武蔵 温水 武蔵 総 体育館
4
行 施設等
施設類型 象施設
行 施設 市庁舎 市 ン 施設 武蔵境開発 所 商工会館
宅施設 市営 宅 施設
施設
消防 団 所 10 施設 施設 災害 策職員 宅 東
※ 援 出資団体 所 資産 計 象外 将来市 担
必要 能性 あ
象外
援 出資団体
害者総 ン え 子 協会立 保育園
(2) 都市基 施設
施設類型 象施設
処理施設 ン ン
環境啓発施設
コ 仮称
※ 成28 日現 存 い施設 あ 将 来 い 整備 方針 決定 い 象施設
扱う 施設 容 検討 行う 園施設 園緑地 千川 水
水 施設
管路施設 ン 施設 雨水貯留浸透施設 雨水貯留施設 流式 水 改善施設
路施設
路施設 舗装 雨水排水施設 擁壁 地
路 属物 街路灯 標識 電線共 溝 街路樹 等 橋 う施設 車 橋 人 橋
駐輪施設 駐輪場
水 施設 浄水場 水源施設 深 戸 水 管路施設 祥寺駅周辺 鷹駅周辺 武蔵境駅周辺
※施設 い 計 象施設 扱
5
計 期間 計 ン
市 共施設等総 管理計 原則 10 間 計 期間 前期 間 実 行計 期 間 展望計 定 長期計 ン わ 見直 行う
第 期長期計 計 期間 わ 第 期 計 い 成28 成 32 間 計 期間 実行計 定
人口や 等 い 30 予測 見据え 共施設等 更新
整備 維持管理等 述 基 方針 類型 施設整備方針及び目標 則 類型
施設整備計 策定 改定 時 適 整備 行う
成28 成57 更新時期 迎え 共施設 P10 掲載 表
2-6 共施設 更新時期一覧 あ
進捗管理 評価
計 見直 あ 人口 計や 予測 行う 将来 適
施設 あ 方等 再検討 基 方針 類型 施設整備方針及び目標 原 則 30 間 基準 社会情勢 変 必要 あ 見直 い
見直 10 間 体的 組 実行計 及び展望計 示
毎 評価 析 行い 的 組 改善
評価 析 新 設 庁 組 中心 実施 結果 等
通 市民 周知
6
市
現状
将来
予測
共施設等 現状
(1) 共施設
整備状況
市 共施設 総延 床面積 約312,500㎡ あ 成27 12 時点 昭和 40～50 学校施設 鉄筋 昭和55 頃 市庁舎 改築や ン ン 建設 自治体 求 基礎的 提供 施設 整備 進
コ ュ や生涯学習 施設整備 行
施設類型 学校教育施設 床面積 概 半 占 い
図表2-1 共施設 総
成27 12 時点 保 建物
7
成 度
自治体 面積 k㎡ 人口 人 ※ 人口密度 人 k㎡ 総床面積 ㎡
民 人当た
床面積 ㎡
武蔵 10.73 135,596 12,657 327,045 2.41
※ 10.98 143,276 13,048 312,500 2.18
鷹 16.50 176,471 10,714 302,076 1.71
練馬区 48.16 693,368 14,397 1,164,982 1.68
西東京 15.85 194,126 12,279 326,048 1.68
小金 11.33 113,209 10,053 166,453 1.47
世田谷区 58.08 835,819 14,391 1,177,545 1.41
杉並区 34.02 527,133 15,495 732,427 1.39
※ 人口 成 日時点 外国人除
※ 成 日時点 ンセンタ 除
市民一人あ 共施設床面積 2.41 ㎡ 成 22 時点 近隣自治体 比 多い状況 あ
図表2-2 近隣自治体 け 民一人当た 施設面積
配置状況
市 第一期基 構想 長期計 昭和46 置 コ ュ 圏域 全市 各々 生活空間 い 必要 施設 計 的 配置 層構造 考え方 基 共施設 整備
コ ュ 中学校やコ ュ ン 圏域
祥寺 鷹 武蔵境 各駅勢圏 書館や劇場 全市 市庁舎や総 体育館等 あ
利用状況
市 多 共施設 い 稼働率 高 利用 い 類型
見 学校施設 い 児童生 数 減少 い わ 床面積 微増傾向 あ 状況や コ ュ ン 文 集会施設 い 部屋 用
利用率 差 あ 必 効 利用 い い状況 あ
8
(㎡
( 度
図表2-3 児童生徒数 学校施設規模 推移
図表2-4 施設別 部屋別 稼働率
老朽 状況
成27 現 建設 30 経過 施設 割 約 割 20 経過 施設 割 約 割 老朽 策や施設更新 原則築 60 成 40 頃 急激 増加 表2－6 参照
昭和45 度
1万3,280人
昭和55 度
1万4,339人
成26 度
7,018人
昭和45 52％
成35 度
8,499人
成42 度
7,029人
0 25,000 50,000 75,000 100,000 125,000 0 3,000 6,000 9,000 12,000 15,000
昭和
45 47 49 51 53 55 57 59 61 63
成
2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42
小中学校児童生徒数 小学校児童数 中学校生徒数
中学校面積 小学校面積
現在 (人
文 集会施設部屋 稼働率 H26 コ ュ ン 部屋 稼働率 H26
80% 89% 69% 90% 77% 57% 65% 44% 60% 24% 84% 40% 29%
0% 20% 40% 60% 80% 100%
大ホ 中ホ 小ホ
劇場 室 大会議室 会議室 和室 茶室 音楽室 美術工芸室 料理室 展示室/
民ｷﾞｬ ｰ
47% 42% 76% 23% 66% 20% 73% 64% 18%
0% 20% 40% 60% 80% 100%
会議室 和室 ホ 調理室 児童室 茶室 音楽室 視聴覚室
9
図表2-5 共施設 老朽 状況
既存施設 更新実施し い場
10
図表2-6 共施設 更新時期一覧
度 度 度 度 度 度 度 度 度 度 度 度
成 度 成 度 成 度 成 度 成 度 成 度
度 度 度
度 度 度 度 度 度
度 度 度 度 度 度
度 度 度
成 度 成 度 成 度 成 度 成 度 成 度
成 度 成 度 成 度 成 度 成 度 成 度 成 度 成 度 成 度 成 度 成 度 成 度 成 度 成 度 成 度 成 度 成 度 成 度
そ 他 施 設 度 別 面 積 計
185 0 0
コ ミ ュ ニ テ ィ セ ン タ ー 文 施 設
子 育 施 設 福 祉 施 設
学 校 施 設 関 係 施 設 含
生 涯 学 習 施 設 ポ ー 施 設 庁 舎 施 設
3,802 6,821
791 12,917 6,237 791 4,591 19,638
2,593 4,846 0 10,027 0 0
17,651 18,442 31,359 37,596
20,667 1,070
面 積 累 計
185 185 185 185 2,778 7,624 7,624
10,545 1,775 29,091 9,051 11,878 1,737
10,107 0 7,476 15,704
156,988 168,866 170,603 191,270 192,340
全 体 割
0.06% 0.06% 0.06% 0.06%
95,903 99,705 106,526 117,071 118,846 147,937
38,387 42,978 62,616 72,723 72,723 80,199
17,651 17,651
33.37% 35.65%
6.17% 10.50% 12.58% 12.85% 14.38% 20.96%
0.93% 2.55% 2.55% 5.91% 5.91% 5.91%
度 度 度 度
64.02% 64.37%
度 度 度 度 度 度 度 度
39.18% 39.78% 49.51% 52.54% 56.52% 57.10%
24.34% 24.34% 26.84% 32.10%
度 度 度 度 度
度 別
度 度 度 度 度 度
度 度 度 度 度 度
度 度
面 積 累 全 体 割
～ 度 成 ～ 度 い 築 後 目 更 新 時 期 迎 え 共 施 設 建 物 一 覧 床 面 積
更 新 象 面 積 計
松露庵 築60 超
関前コミセン 分館
中央コミセン 境南コミセン 西久保コミセ ン
祥寺東コミ セン
祥寺 コミ セン
コミセン 関前コミセン 御殿山コミセ ン
祥寺南コミ セン 中 集会所
桜堤コミセン
会堂
小
南保育園 境南保育園
桜堤児童館
自然 関前南 祥寺保育
園
川路 ち 桜 う 今
泉
人 セン タ 障害者福祉
セン タ
関
見路
小 校舎 中 校 舎南校舎
一中東校 舎西校舎
中体育館 中東校
舎西校舎 小東校 舎西校舎
小体育館 桜堤調理場 一小校舎
四小体育館
一小体育館 境南小東校 舎 関前南小校 舎体育館 中校舎
中西校舎
小体育館 四小東校 舎西校舎
小西校舎
中体育館 調理場
小校舎 小 校舎
之頭小校 舎
四中校舎 境南小西校 舎給食室
一中体育館
中体育館 中東校舎 大 田小体
育館 四小南校舎
宿小校 舎体育館 給食室 桜 小校舎 境南小体育 館
中体育館 中音楽室 棟 中 更衣室棟
温水 民会館
消防第6分 団
消防第2分 団 関前 宅
消防第10分 団
消防第1分 団
消防第4分 団 消防第8分 団 第2 宅南棟 第2 宅 棟 ミカ ト
鷹
防災職 員 宅
0 5,000 10,000 15,000 20,000 25,000 30,000
2016 度 2017 度 2018 度 2019 度 2020 度 2021 度 2022 度 2023 度 2024 度 2025 度 2026 度 2027 度 2028 度 2029 度 2030 度 2031 度 2032 度 2033 度 2034 度 2035 度 2036 度 2037 度 2038 度 2039 度 2040 度 2041 度 2042 度 2043 度 2044 度 2045 度
185 0 0 0
2,593 4,846
0
10,027
0 0 791
12,917 6,237 791 4,591 19,638 10,107 0 7,476 15,704 3,802 6,821 10,545 1,775 29,091 9,051 11,878 1,737 20,667 1,070
床 面 積㎡
2016～2045 度 成28～57 度 い 築後60 目 更新時期 迎え 共施設 建物 床面 積
旧桜堤小校 舎体育館
Ｈ28解体
庁舎
園 Ｈ28解体
武 蔵 役 所 ウ 東保 千 川保 第保
桜保 保
11 (2) 都市基 施設
整備状況
市 都市基 施設 整備状況 表2-7 及び 表2-8 あ
図表2-7 武蔵 都 基盤施設整備状況 成28 4 1日現
施設類型 施設 整備状況
処理施設 ン ン
昭和59 10 稼働開始 床面積 約11,400 ㎡
( 成29 新施設 稼働開始予定)
環境啓発施設 コ 仮称
成31 開設予定
(現 ン ン 管理棟等 転用)
園施設
園緑地
177 箇所 約231,000 ㎡ 千川 水 約3,800 ｍ
水 施設
管路施設 約255,000 ｍ
ン 施設 3 箇所
雨水貯留浸透施設 13 箇所
雨水貯留施設 1 箇所
流式 水 改善施設 4 箇所
路施設
路施設
舗装
延長 約230,000 ｍ 面積 約1,230,000 ㎡
雨水排水施設 雨 約20,000箇所
擁壁 3 箇所
地 1 箇所
路 属物
街路灯 約7,660 基
標識 約570 基
電線共 溝 約4,550 m 街路樹 約2,290
橋 う施設 車 橋 人 橋 43 橋
駐輪施設 駐輪場 37 箇所
水 施設
水 管路施設 約296,000 ｍ
浄水場 2 施設
水源施設 深 戸 27 箇所
図表2-8 近隣自治体 比較表
園 路
一人当た 面積 ㎡ 路率 %
武蔵 4.65 10.5
鷹 3.54 11.6
練馬区 2.87 15.3
西東京 1.78 11.0
小金 6.86 9.4
世田谷区 3.16 14.1
杉並区 2.03 13.6
部 7.47 9.1
区部 4.42 16.4
東京都 部 区部 5.37 12.3
出典： 園 東京都都 園等区 別面積 人口割比率表 成 日現在
12
配置状況
園 緑地 配置状況 示
図表2-9 園 緑地 配置状況図
老朽 状況
市 早期 市 全域 市街 高 成長期 整備 都市基 施設 更新時期 迎え 老朽 施設 全 策 必要性 高 い
主要 施設 標準耐用 数 整備時期 整理
図表2-10主 都 基盤施設 標準耐用 数等
施設類型 標準耐用 数 根拠
処理施設 ント 5～20
設備 異
建物 60
ント：環境省 廃棄物処理施設長 命 計
作成 手引 焼却施設編
成22 3
建物：武蔵 共施設再編 関 基 的
考え方 成25
園施設 約25～60
標準使用期限
園 緑地 ニュ 計 成22
水 施設 管渠 50 武蔵 水 総 計 2014
路施設 舗装 約25～60 実績
橋 う施設 85 た 100 武蔵 橋 う長 命 計 成24
駐輪施設 60 武蔵 共施設再編 関 基 的 考え
方 成25
水 施設 管渠 40 地方 営企業法施行令規則 別表第 号
13
図表2-11 水 施設 度別 設延長
14
図表
2-1
3
水
施設
度別
設延長
図表
2-14
公
園施設
度別共
用開始
公園数
0 1 2 3 4 5 6 7 8
昭和
昭和
昭和
昭和
昭和
昭和
昭和
昭和
昭和
昭和
昭和
昭和
成
成
成
成
成
共 用 開 始 園数
度
別
共
用
開
始
園
数
標準使用期限
3
0
15
人口 移 予測
人口 移及び 成26 実施 武蔵 市 将来人口 計 成26 ～57 総人口 昭和40 1965 降13万人 移
成 26 14万人 超え 過去最大 当面 い 微増 移 成55 14.8万人程 や 減少基調 見込 あ
齢 14 少人口 昭和50 万 千人 あ
成27 16,169 人 昭和50 比較 割減少 成57
2045 13,838人 減少 予測
15 64 生産 齢人口 昭和45 102,178人 成27
95,334人 減少 成57 2045 83,791人 減少
予測
65 老 人口 昭和 53 万人 突破 成 27 30,635 人 昭和
53 約2.7倍 膨 い 増加傾向 成57 2045 48,338
人 成27 約1.58倍 予測
現 共施設等 整備 始 昭和40～50 頃 人口構成 現 将来 人口構成 様相 大 異 基 的 少子高齢 進行 人口 減少 い 地域 ほ 大規模 ン ョン開発等 影響 一部 地域 児童生 数 急激 増加 見 市 う 狭い市域 地域間 人口動態 い 生 い
う 人口構成 大 変 少子 子育 支援 学校施設等 縮 や高齢 者等福祉施設 必要性 増大 い 変 生産 齢人口減少
入減や高齢 社会保 費 増 状況 大 影響 あ 共施設 等 更新や統廃 維持管理 考え 踏 え 要 要素
16
市 移 予測
(1) 市 現状
市 市民 担税力 支え 健全 維持 い 市 入構造 特徴 一 市税 入全体 約 割 占 う 市民税 約半 占
う 源 健全 運営 能 い 表 2-16 参照 個
人市民税 税制改 影響 や 成19 地方税率10％
約 億 失わ 成22 宅 ン特 除 充や ン ョ 影響等 あ 約 億 千万 減 法人市民税 景気や企業動向 影響 や 成18 42億 税 あ 成21 約半
21億 成25 うや 30億 成26 わ あ
増 い 表2-17 参照
市税 入全体 見 成23 成 26 い 概 360億 380
億 移 い
図表2-16 歳入 推移
図表2-17 税収入 推移 0
100 200 300 400 500 600 700
17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 億
度
税 国庫支出金 都支出金 繰入金 繰越金 債 そ 他
0 50 100 150 200 250 300 350 400 450
17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 億
度
17 0
50 100 150 200 250 300 350 400
17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 億
そ 他 鉄 連 立体交差 整備基金 園緑 基金
学校施設整備基金 共施設整備基金 調整基金
度
出 義 的経費 人件費 扶 費 債費 成17 決算 214億 あ 成26 241億 10 間 27億 増 い う 人件費 職員定数適 計 実施 職員数 減や給 改定 各種手当 見直 10 間 28億 減少 債費 い 市債抑制
億 減 い 一方 扶 費 高齢 進行 害者自立支援法 施行 充実 保育需要 増加等 58億 増 い
物件費 的 業見直 等 経費節減 消費税率 改
や民間委 進 10 間 14.3％ 17 億 増 い 表 2-18 参照
投資的経費 成20 成22 わ 武蔵 建設工 成25
新武蔵 ン ン 仮称 建設 工 着手 増
い
基金 い 成26 363億 成17 比 121億 増加 い 表2-19 参照
図表2-18 歳出性質別 推移
図表2-19 基金残高 推移 0
100 200 300 400 500 600 700
17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
人件費 扶助費 債費 物件費 投資的経費 そ 他
億
18
借入金 い 成26 一般会計 水 業会計 土地開発 社あわ
365億 成17 比 31億 減少 い 土地開発 社 計 的 借入
金 償還 い 必要 土地 先行 得 行 結果 成 17 93 億 借入 成26 104億 増加 い 表2-20 参照
土地 園や 路等 利用 い 土地開発
社 借入金 着実 減少 い 見込
図表2-20 借入金 推移
(2) 市 長期予測
現 社会経済状況 社会保 制 や税 制 前提 武蔵 市 将来人口 計 基 成57 長期 予測 作成 表2-21 参照 共施 設等 更新費用 現状 様 規模 様 更新 場 想定 い
入 い 生産 齢人口 減 市税 減 い 見込 い 国庫支 出金 い 国 源 足 増加 見込 厳 い 見込
出 い 特 高齢者人口 増 背景 社会保 費 当 扶 費や保険給 増 国民健康保険 業会計や 護保険 業会計等 繰出金 増 見込 物
件費 い 少 毎 億 億 程 増 想定 い 投
資的経費 い 成28 新武蔵 ン ン 仮称 建設 業費 最
大 時 市民文 会館 大規模改 行わ 水 都市基
施設 再整備 避 いうえ 成32 降 学校施設 老朽 共施 設 更新 時期 迎え 建替え等 多 費用 必要 う 経費
市 迫 主 要因 い 予測 第 期長期計 期間中
0 50 100 150 200 250 300 350 400 450
17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 億
度
19
成 38 基金 高 増え 降 減少 転 成 52 基金 成57 積 369億 源 足
当面 状況 良好 言え 長期的 運営 非常 厳 能性 高
い 時 変 応 点施策 資源配 行い 経常経費
縮減 共施設等 ン 投資的経費 縮減 持 能
運営
多様 工夫や 組 行う 予測 源 足 回避 考え
図表2-21 長期 予測
長期 予測 関 業費 含 い い
20
図表2-22 長期 予測 け 投資的経費 長期 予測 抜粋
共施設 建替え費用 積算根 一 地域総 整備 団 ふ 団 用 単 面積単価 都市部 単価 比較 割増係数 乗 算出 い 大規模改 建替え費用 割 算出 い
都市基 施設 新設 改 係 費用 積算根 個 計 示 い 業費 基 個 計 示 い い い 現状 把握
業計 及び過去 実績 施設担当部署 算出 い
21
ン
視点
共施設 関 視点
少子高齢 や人口構成 変 等 社会情勢 変 伴い 共施設 現状 社会
わ い 人口増加 伴 早期 整備 進
共施設 老朽 問 い 的 充や 耐用 数 前
建 替え 等 社会 応 状況 考慮 将来的
総 縮減や既存施設 効活用 長 及び効率的 維持管理 求 い
(1) 視点
適 配置
劇場 機能 持 市民文 会館 会堂 芸能劇場 ン 等 基
的 層構造 圏域 施設 あ 全市 施設
明確 面 あ
コ ュ ン コ ュ 施設 あ コ ュ
16 あ 現 19館 館 含 武蔵 中央 園 除 あ
必 い い
需要 見 う施設供給
学校施設 い 少人口 減少 伴い児童生 数 昭和55 減少傾
向 わ 学校教育施設 床面積 微増 教育 必要
あ 一方 全体 来余剰 得 部 利用 現状 あ
コ ュ ン や文 施設 茶室 性質 や 得 い面 あ 利用 率 い状況 い い
人口構成 変 伴い 必 効活用 い い 抱え 施設 増え い 能性 あ 一方 例え 児童 生 数 増え 地域 学校 教室
足 い等 問 生 い 高齢者や 害者 増加 変
応 い 必要 あ P15 表2-15 参照
22 (2) 質 視点
老朽 進行
章 (1) 示 う 共施設 老朽 進 中 全 利用 や い施 設 維持管理 い 老朽 策 多 費用 必要 P20 表2-18 参照
時 適
共施設 求 社会的 性能水準 時 共 変 多様
法 適格 省 時 応 改 必要
既存施設 適応 う改 い コ ほ 法的 物理
的 限界 存
耐震性 向
市 新耐震基準 昭和56 前 建設 施設 い 構造躯体 耐震 診断及び必要 耐震改 行 全 施設 い 所定 耐震性
能 保持 い 東日 大震災 課 い 特定天
非構造部 耐震性能 い 計 的 整備 進 い 必要 あ
図表3-1 劣 保全 改良保全 メ
ベ ア ッ プ
維 持 保 全 性
能 機 能 軸 向 上
劣 化
*耐震性能 *防災安全性能
*福祉性能 *環境性能
*既存不適格 *利用者満足度
初期性能
改良保全 劣化保全
保守
23 (3) 社会的視点
児童生 数 減少 規模 学校施設 適 統廃 や
中学校 間 通 学習指 生活指 諸課 解決 目的 中一 教育 入 全国的 検討 い 市 い い 学校
一学 一 単学級 生 始 教育的課 い
地域コ ュ 担い手 い 固定 高齢 顕 い 現状 あ
活性 い 地域 コ ュ 防災 福祉等 点
一 能性 学校施設改築 機 共施設 複 考え う 一 施設 一 機能 持 共施設 行 整備 いう 来 考え方 転換期 迎え い 社会的課 解決 相乗効果及び
加価値 生 出 施設 う 進 課
社会 変 等 応 既存施設 転用 近 様々 手法 新 共施設 整備 市 い 多様 調 方法 検討 進 必要 あ
(4) 管理運営 視点
効率的 効果的 調
施設更新等 あ 向 やコ 縮減 適 調
方法 検討 必要 あ 民間活力 入 整備 効 手法
一 あ 積極的 検討 進 あ
施設維持管理業 施設毎 行 い 全体 整 性 や包括委 能性 一層 効率的 維持管理 必要 あ
適 点検
施設 全確保 効率的 維持保全 日常的 点検 定期的 点検 及び 緊急時 点検 要 あ
市 法 基 い 定期的 点検や 長期 計 基 保全整備 点 検 営 部門 部施設課 一回実施 い 施設所管課又 施設管理者
日常的 点検や地震 緊急時 点検 行う 組 十 言え い
誰 簡単 点検 ュ 整備 施設管理者 点検
24
適 維持管理
施設 劣 状況 調査 結果 客観的 評価 断的 優先 実効
性 あ 予防保全 行う 故や 然 防い 劣 保全
当然 建設当時 求 様々 性能 適 う施設 整備 い 時間 経過 共 法的 社会的 要求水準 適格等 あ
全 使いや い施設 時々 社会 施設
費用 効果 案 避 防火性能 福祉性能 耐震性能等 い 整備 行 改良保全
保全 劣 改良 整備 加え 利用者 調査 利 用者満足 高 施設整備 検討 ほ 劣 保全 改良保全 外 一般 的 改 整備 い 実施計 策定 計 的 維持管理 い
都市基 施設 関 視点
近 集中豪雨 浸水被害や東日 大震災 発災等 踏 え 都市基 施設 防災機能 要性 笹子 ン 天 落 故 教訓 老朽 都市 基 施設 全 策 必要性 改 認識 い
一方 都市基 施設 管理 多 施設 多様 管理 行 い
既存施設 維持 い 多 費用 必要 法 基 い 更 充 必要 施設 あ 新 施設 整備費 担 新規整備 伴う維持管理費
増加 見込 厳 い 予測 踏 え 計 的 戦略
的 整備や維持管理 求
(1) 視点
都市基 施設 市民生活 支え 基礎的 施設 あ 法 や計 等 定 整備
目標 成 都市生活 必要 市民 向
目標 成 施設 い 法 や計 等 基 い 整備 い 必要 あ
現 整備目標 章 示 厳 い 予測 前提 設定
25
図表3-2 主要施設 的視点
(2) 質 視点
近 都市 成熟 伴 質 高い都市基 施設 求 う
市 い 適宜整備 進 い 例え や景観 配慮 路整備や 自然樹形 近 う 街路樹 管理 行 い
質 高い施設 維持 い 管理費 高騰 現 市 施設
維持 い 質 必 厳 い 予測 前提 定 い
施設 質 定 的 示 容易 い 程 質 施設 維持 い 明示 い い施設 あ
現 質 維持 い 場 経常的 維持管理費 将来的 迫 能性 あ
(3) 社会的視点
都市基 施設 市民生活や経済活動 い施設 あ 的 定性
や持 能性 求 い 施設 災害時や 故発生時
い 都市基 機能 維持 必要 機能 足 い あ
地球規模 環境変 や 術進歩 い 社会状況 変 進 中 生活 豊 人々 価値観 変 地球環境 調和 視 方向 転換 あ 都市基 施設 い 効率性 意識 環境 配慮 施設管理 進
い 必要 あ
施設名 容
整備目標 成率等
成28 日現在
園
借地 園 い 恒久性確保 た 用地買取 必要
園空白地域 中心 新規整備 必要
法定必要面積：約730,000㎡ 成率：82.8%
水
独自 汚水処理場 し 東京都 施設 処理
し い た 東京都 計 わ た管 等 築造 必要
集中豪雨 策 し 雨水 流先 あ 善福寺川や神田川
改修 必要
流域へ 担 軽減 た 的 雨水流出抑制 取
組 必要
普及率：100％
路
都 計 路
広域的 ネ トワ 形成 た 長期的 広域的 視点
立 た着実 整備 必要
計 延長：約39,470ｍ
整備率：約61％
路
区 路
着手路線 い 地域 状況 踏 えた必要性 検証
変更 し 廃止 視 入 た見直し 必要
着手路線延長：約5,000ｍ
駐輪場
利用需要 し 供給 足 い いエ 存在 た
需要 あ た駐輪場用地 確保 必要
借地 民地 い 恒久性 いた 民地 依存し い施
設整備 必要
整備目標/ 成率 見込 祥寺駅 14,100台/90.2％ 鷹駅 口 7,300台/100％ 武蔵境駅 10,400台/84.6％
水
水 管路 次別整備計 基 耐震 た 新設管 設
や老朽管 更新 必要
26 (4) 管理運営 視点
都市基 施設 中 老朽 状況等 十 把握 い い施設 あ 施設類型 超え 総 的 ン 行う 基礎情報 十 蓄積 い い 背景
膨大 施設 あ 点検 診断 容易 い や 路や 水 ワ 施設 情報 集 蓄積方法 複雑 挙
施設類型 超え 包括的 長期的 ン 行 い 的 実施 能 点検 診断方法 確立 情報蓄積手法 構築 必要 あ
共施設等 関 自治体経営 視点
前述 共施設 都市基 施設 課 解決 考え あ 背景 あ 共通
課 え 忘 い 共施設 都市基 施設 方
係 要 共通課 示
(1) 健全 維持
章 示 計 目的 成 長期的視点 持 能 運営
行い 健全 維持 い 必要 先 長期的 視点 立
共施設等 整備 更新 い 投資的経費 ほ 支出 必要 程 源 確保 能 慎 見極 扶 費や物件費
動向 踏 え 健全 維持 い い
(2) 新 共課 応
健全 維持 い 施策 業 実施 い 一定 制約 求
う 制約 あ 中 時 変 生 あ う新 共課
応 い い 共施設 等 あ 方や 質 最適
施設整備や 提供主体 あ 方 資産 効活用 あ 方 い 来
考え方 わ 様々 工夫 行わ い
(3) 適 水準 検討
共施設等 見直 行 い 中 必要 市民 著 う
あ い 健康 福祉や子 教育及び 水 や 路 市民生活 基 支え 様々 定 持 的 提供 い
27
目標
長期的 持 能 市 運営 能 入増及び 出減
必要 税 大幅 入増 見込
い 扶 費や物件費等 出 力 高 予測
経常的経費 断 縮減 力 必要 投資的経費 縮減 大 要素
計 目的 実現 予測 示 源 足 解消 向 投資 的経費縮減 目標 定 章 基 方針 及び 章 類型 施設整備方針 併 施設整備 進 い
既 章 進捗管理 述 長期間 象 計
長期計 連動 適時調整 見直 行う 伴い 予測 変 情勢
則 体的 効果的 組 進 い 目標 い 必
要 行 い
※ 床面積縮減 成 場 試算値 16％程
… 条件 共施設全体 均 試算 参考値
➣ 来 あ 学校 文 施設 福祉施設等 用 建設費 異 米当 建設費 全 金 試算
➣個々 施設 更新時期 築 60 迎え 時期 異 成57
30 間 象施設 い 更新時期 加 均 あ 成47 一
斉 更新 床面積縮減 試算
※ 金 基 方針 類型 施設整備方針 沿 様々 工夫 縮 減 能 試算
30 間 成28 ～57 予測 源 足 解消
期間 い 共施設等 投資的経費 約370億 縮減
◆ 共施設 い 統廃 複 転用等 組 総床面積 縮減
※
等 約180億 ※
出縮減
◆都市基 施設 い 整備水準及び管理水準 見直 等 組 約190億
※
28
基
方針
層構造 基 効率的 効果的 施設配置
第一期基 構想 長期計 来 層構造 考え 基 共施設 効率的 効果的
整備 過剰 施設建設 抑制 い 進
層構造 考え 必要 共施設等 再 行 い
図表5-1 層構造 メ
既存施設 長
全性や利便性 必要 改善 計 的 実施 長 施設 原則
60 使用 い 一 敷地 あ 施設 い 建築 う場
効率的 建替え及び効果的 利用 能 時 建 替え 検討
図表5-2 総 縮減 長 命 効果 メ
現状維持
施設 長
更新費用 準
施設 床面積 縮減
更新費用 縮減
29
既存施設 効活用 総 縮減
施設 老朽 利用状況 コ 状況及び 社会 変 総 的 案 統廃 等 施設総 縮減 複 や転用 既存施設 効活
用 新 施設建設 抑制 い
100 利用 新 施設建設
建替えや新 施設 建設 場 躯体強 長期 様 ほ 将来 用 変
更 応 ン ン 設計 入 長期 利用 耐えう 施
設 い
図表5-3 トン ン
ン 間 壁や 装
給排水設備や電気
設備
30
行 民間等 役割 担 整理 活用
民間等 施設 期 い 提供主体 民間等 移行
検討 い 足 い 施設 い 市 土地 提供
民間 誘 民 連携 手法 活用 援
出資団体 指定管理者 い 施設 当 団体 資産譲 い 検討 い
近隣自治体 相互利用 い 施設 あ 施設利用 利便性 向 い う 近隣自治体 連携 効率的 効果的 連携 能性 検討 い
図表5-4 PPP活用 メ
駅周辺 面的整備
駅周辺 共課 解決 周辺 存 共施設 機能 あ 方
検討 敷地や 市 地 活用 視 入 駅周辺 全体 面 え 一部 共施設等 配置 検討 い
利用地 利活用及び整理
31
益者 担 適
源 確保 施設 利用 益者 施設 支え 税
担者 間 性 確保 維持管理費等 含 共施設等 コ 踏 え 益者 担 適 検討 い
将来 見据え 整備水準 選択
限 源 魅力的 都市生活 支え い 各施設 整備 期 効果 検証 将来 見据え 適 整備水準 選択 い
図表5-5 整備水準 選択 メ
整備の目標年次
整備目標
量
現在の整備目標量
適 整備目標量を
選択して整備する
適 目標年次を
見据えて整備する
現在の
整備
目標
年
次
将来を見据えた適
32 10 持 能 管理水準 設定
既存 施設管理 あ 予防保全型維持管理 入 定期的 点検や 診断等 劣 故 予防 全 維持管理 行う 適 ン ン
過 劣 抑え 長 計 的 更新 コ
適 やコ 準 進 全 快適 共施設等 効果的 管理 い 術革新 踏 え 持 能 管理水準 検討 い
図表5-6 管理水準 健全度 設定 メ
許容可能
劣化状況
適 メンテナンスし、
長寿命化を図る
耐用年数を迎え
劣化した部 を
計画的 更新する
新規整備
経過期間
高水準
管 理 水 準 清掃や点検・診断等を行い
劣化状況を把握する
時間の経過と
と 劣化が進
持続可能 管理水準を設定し、
点検・診断、維持管理・修繕・
33
類型
施設整備方針
共施設
健康 福祉
高齢者福祉施設
主 施設 原則 建設 経過 数 長い 表 様
人材 ン 高齢者 ン 高齢者総 ン 祥寺 ン
桜堤 ウ 祥寺本 在宅 護支援 ン
方針
◆高齢者支援 点 い 施設 必要 改修や改築 行
い
◆高齢 進 必要 多様 予測
応 既存施設 効活用
◆ 援 出資団体等 指定管理者 運営 い 施設 当該団体 資
産譲渡 検討 将来 施設更新等 市 担 い 十
協議 必要 あ
害者福祉施設
主 施設
桜 う 泉 害者福祉 ン 家 館
方針
◆ 害者支援 点 い 施設 必要 改修や改築 行
い
◆ 害者 入所施設 建設 あ 現行 ョ 施設 含 全体
あ 方 整理
◆ 害者福祉 ン い 指定管理者制度 入 専門職 確保 含
安定的 効率的 運営
地域福祉施設
主 施設
ン ン ウ ４施設 川路 見路 関 そ 家
34
◆ 護保険制度 改定等 以 地域 支え う や 見
規模 施設 必要 高齢者福祉計 第 期 護保険事業計 踏
え 利用者 社会参加 地域 市民 団体 運営 空 家 効活用 ン
ン ウ 事業 コン 活 後 規模 多機能 施設 大
い
◆ 規模 多様 応 既存施設 効活用や改築 学校
施設 併設や複 検討
健康 療施設
主 施設
保健 ン 日赤伝染病病棟
方針
◆健康 療 点 い 保健 ン 必要 改修や改築 行
い
◆日赤伝染病病棟 市 所 必要性 無 再考 資産譲渡等 い 日
赤 協議 検討
子 教育
学校教育施設
主 施設
市立 学校12校 市立中学校 校 校舎 体育館 共同調理場 施設
方針
◆学校施設 改築 機 教育委員会教育目標 基本方針 学校教育計 目指
学校教育 方向性 踏 え 施設整備 行 い
◆少子 児童生徒数 減少 応 教育環境 整備 学校施設整
備基本方針 定 適 規模 回 い う維持 方策 検討
◆ 中一貫教育 関 国等 動向 見据え 進 中連携
発展 せ 見込 教育効果 計 入 是非や 入 場 望
い施設 形態 学校 係 課題等 い 検討 い
◆ 学校施設整備基本方針 や 地域コ ュ 検討委員会提言 踏 え
中長期的 コ ン 地域福祉 地域防災 地域活動エ 関係
い 学校 見直 含 総 的 検討 児童生徒 学習 生活 支
良好 教育環境 確保 双方 利点 あ 前提 施設 併
設 複 等 検討 立地条件や改築時期 チン 等 い 十
留意
◆複 等 検討 当 あそ え 学童 優先 公共施設 複
等 い 学校教育 親和性 考慮 校庭面積 大幅 減少 い
35
◆教員 支援 一層 取 組 や新 教育課題 組織的 応
早い時期 学校改築 わせ 教育 ン 機能 充 進 い
◆一部 学校 後数 間児童生徒数 増え いう最新 予測 あ
学校 い 超え 長 命 既存施設 効利用 検討
◆改築時期 複 市 計 大 担 場 改築予定時期 前
倒 後 倒 行い 準 い
◆学校給食調理施設 い 食育 更 充実や災害時 応 考慮
状況やコ 勘案 うえ 学校 方式 中学校 ン 方式 進
子育 支援施設 主 施設
立保育園 園 桜堤児童館 施設 施設 12施設 あ え12施設 泉 自然
方針
◆ 将来 少子 見据 え 当 面 保 育園 入所待 機 児 童解 消 必要 あ
第四次子 ン武蔵 踏 え 施設 提供 い
◆学童 あそ え い 既存施設 効活用や改築 学校施設 複
運営主体 あ 方 地域 わ 方 含 検討
◆子 協会 移管 いう新武蔵 方式 評価や 第四次子 ン武蔵
踏 え 保育需要 動向 留意 市立保育園 い そ 役割 検討
必要 施設整備 行う
◆0123施設や共 組 活用 泉 子育 支援施設 い
そ 機能 役割 検証 全市的 施設 あ 方 検討
文 市民生活施設
コ ュ ン
主 施設
コ ュ ン 19館 館 含 方針
◆ 地域コ ュ 検討委員会提言 や 学校施設整備基本方針 及び現在
検討中 学校施設整備基本計 踏 え 中長期的 コ ン 地域福祉 地域
防災 地域活動エ あ 方 い 教育部 検討 学校 見直
視 入 検討 双方 利点 あ 前提 施設 併設 複
等 検討 立地条件や歴史性 改築時期 チン 等 い
十 留意
36
あ 館(元出張所 整理 地域性や自治性 配慮
標準 様 定 複 や改築 整備 い
◆一部 コ ン エ 高齢者等 利用 支 生 い
改築時期等 見据え 既存施設 積極的 設置 検討
劇場 文 集会施設
主 施設
露庵 会堂 祥寺美術館 音楽室 含 芸能劇場 市民文 会館
ン 市民会議室 ワン 祥寺 い
市民 方針
◆市 文 振興 関 基本的 考え方 整理 文 範 や所管部署 あ
方 検討 うえ 劇場 文 集会機能 層構造 あ 方や役割 担
検討
◆そ 施設用途 求 立地 利便性や利用状況等 勘案 検
討
◆公会堂 い 施設 あ 方や役割 検討 祥寺 駅 口周辺 開発
状況 視 入 最 効果的 活用方法 検討
生涯学習施設
主 施設
ふ 史館 市民会館 祥寺 書館 文 蔵庫 中央 書館 武蔵 ふ 史館 蔵庫
方針
◆生涯学習 点施設 必要 改修や改築 行 い
◆生涯学習 需要 高 予測 一方 類似用途 施設 機能 複
貸館機能 役割 整理
◆中央 書館 中核 書館 あ 方 確立 祥寺 書館 指定管
理者制度 入 検討 地域や施設 特性 応 特徴あ 書館 目指
施設
主 施設
市営 武蔵 温水 武蔵 総 体育館
方針
◆ 点施設 必要 改修や改築 行 い
◆高齢者 健康維持 増進 面 需要 増加 見込 民間施設 役割
担 見据え 施設 あ 方 検討
◆東部地域 広場 必要性等 い 近隣自治体や民間施設 連携
37
行 施設等
行 施設 主 施設
市庁舎 市 ン 施設 武蔵境開発 所 商工会館 方針
◆行 点施設 必要 改修や改築 行 い
◆コン 交付 入 近 広 い 社会状況 変 中 一部 施設
機能 複 役割 整理
◆事業 完了 役割 終え 施設 そ 後 利活用 検討
宅施設
主 施設 市営 宅 施設 方針
◆将来 高齢 身者 増加 予測 中 市営 宅等 含 適 宅 提供
引 要 効率的 管理運営 適 質 宅 確保
う 民間借 方式 施設 あ 方等 い 検討 行う
そ 施設
主 施設
消防 団 所10施設 施設 災害 策職員 宅 東 方針
◆消防 団詰所 い 地域防災 組織 関係性 考慮 学校やコ ン
地域施設敷地内 移転 能性 検討 但 本来機能 あ 活動 や
や運用 安全性 十 考慮
◆公衆便所 駅周辺 設置 基本 施設 将来 維持
い 駅周辺以外 施設 過去 経緯 確認 うえ 必要性 検討
◆災害時 初期 応 強 災害 策職員 宅 充実 必要 あ 必要
38
都市基 施設
緑 環境
処理施設 主 施設
新 ン ン
方針
◆建替え 当 新武蔵 ン ン 仮称 施設基本計 基 民間事業
者 ウ ウ等 活用 効率的 効果的 事業実施 PPP DBO 方式
活用 長期契約 中 運営 い
環境啓発施設
主 施設
エコ 仮称
方針
◆啓発 要素 検討等 環境啓発 あ 方 整理 既存施設 効活用
い 効果的 効率的 運営 検討 い
園施設 主 施設
園緑地 千川 水 方針
◆緑 基本計 2008 示 歩い 行 公園整備率100％ 都市公園法や武蔵
市立公園条例 示 一人あ 公園面積5.0㎡ 目指 公園緑地 充 い
整備 当 公園空白地域解消 多角的 整備効果 検証 適
目標 次 設定 い
◆借地公園 い 所 者 調整 永 的 確保 い
◆予防保全型維持管理 転換 公園施設 長 命 や コ 縮 減
総 事業経費 抑制 進 公 園 緑地 ュ 大 規模 改
修 い 社会動向 変 踏 え 適 ン 検討
水 施設 主 施設
管路施設 ン 施設 雨水貯留浸透施設 雨水貯留施設 流式 水 改善施 設
39
◆広域処理 適 行う 多摩川 荒川等流域別 水道整備総 計 及び 武
蔵 市 水道総 計 基 施設整備 進 い 新設 そ 施工
方法 い 再度検討 間コ 縮減
◆予防保全型維持管理 実施 更新費用 準 コ
縮 健全度 ン や 劣 予測 要度 総 的 考慮 施
設 耐用 数 見直
都市基
路施設 主 施設
舗装 雨水排水施設 擁壁 地 道 街路灯 標識 電線共同溝 街路樹
方針
◆ 道路 ワ 形成 歩い 楽 い 推進 都市計 道路
整備 進 い
計 段階 都市計 道路 整備 場 舗装 付属物等 整備水準 引
能性 含 後 維持管理 踏 え 様 基本 整備目標 次 延伸
検討 計 的 事業 推進
◆ 未着手 道路 必要性 再度検証 費用 効果 い路線 い 廃
含 見直 検討 い 整備 舗装 付属物等 整備水準
引 能性 含 後 維持管理 踏 え 様 基本 計 的 事業
推進
◆武蔵 市 道路特定事業計 及び 観整備路線事業計 基 い 整
備 進 い 整備 あ 舗装 付属物等 整備水準 引
能性 含 後 維持管理 踏 え 様 基本 計 的 事業 推進
◆ あい道路 沿道 個々 建替え等 あわせ 的 幅整備 進 い
◆定期的 点検 道路損傷状況や緊急輸送道路等 路線特性 踏 え 路線
優先度 設定 施設 延命 道路施設 管理水準 引 等
能 性 含 各施 設 適 管 理 水 準 更 新 定 計 的 更 新 実 施
橋 う施設 主 施設 車 橋 人 橋 方針
◆橋 う長 命 計 基 点検 補修等 実施 予防保全型維持管理 転
換 施設 長 命 や コ 縮 整備時 舗装
付属物等 整備水準 引 能性 検討 計 的 更新 改修 実施
40
駐輪施設 主 施設 駐輪場 方針
◆駐輪場 方向別 不足 エ 中心 駐輪場用地 確保 既存
駐輪場 効活用 進 い
整備目標 数／収容 数／整備率 成27 7 1日現在
祥寺駅 14,100 ／12,743 ／90.4％
鷹駅 口 7,300 ／7,298 ／100.0％
武蔵境駅 10,400 ／9,225 ／88.7％
◆駐輪場 整備 運営 管理 公益 団法人自転車駐車場整備 ン 連携
民間等 専門機関 ウ ウ 最大限 活用 効果的 効率的 運営
い
◆ 置自転車 数 減少傾向 あ 短時間無料制度や ン 入 総
満空表示盤 設置 改善 い
水 施設 主 施設
浄水場 水源施設 水 管路施設 方針
◆水道事業 近 少子 高齢 進行 省資源 省エ 意識 浸透や節水
機器 及 給水収益 減少傾向 あ 状況 勘案 水道
施設 整備 行 い 安定供給 観点 都営水道 一元 向 準
備 進
◆浄水場 水源施設 施設保全計 基 効率的 効果的 維持更新 行い
施設 延命 更新費用 コ 減
◆水道管路施設 水道管路 次別整備計 基 管路 新設や老朽管 更新
耐震 推進
主 施設 駅周辺 方針
◆ 祥寺駅周辺
祥寺 ン ン 方針 沿 目指 い
[ ン エ ]
防災性 向 や 祥寺 顔 ン 雰 気 観点 老朽
建物 ュ や共同 誘 等 方策 推進
[ウエ エ ]
41
含 手法 検討
[ エ ]
市 地 あ 暫定駐輪場 高度利用等 い 検討 行い 事業 い
研究 道路認定 い 道路 整備 進 地 環境浄 や
推進 [ エ ]
将来構想 示 商業空間 居 空間 融 エ 全体 方針 い 検
討 種地 市 地 効活用 研究 老朽 耐震
課題 あ 周辺街 含 展開方策 検討
◆ 鷹駅周辺
駅前周辺地 い 都市計 ン 示 地域別構想 目標 方
針 具体 方向性 示 仮 鷹駅 口街 ョン 策定 鷹
駅周辺 魅力 や機能更新 行い 推進
◆武蔵境駅周辺
鉄道事業者や地域 連携 鉄道高架 利活用 推進 駅
周辺 市 地や 道路認定 い 道路 整備 取 組 一体 わ
42
実行計
成
28
～
32
特 間 い 格的 共施設等 更新 時期 迎え 前 準備期間 計 目的 実現 向 掲 組 着実 進 い
類型 施設整備計 策定 見直
計 策定 計 策定 い 類型 施設整備計 策定 既 存整備計 い 見直 行う
(1) 共施設
■高齢者福祉施設整備計 策定 実施
担当課 高齢者支援課
課 目的
高齢者福祉施設 第 期 護保険 業計 や 健康福祉総 計 2012 複数あ 個 計 案 施設更新 容 ュ 及び 業費等 計 定 必要 あ
組
民間施設 整備状況 考慮 全市的 高齢者福祉施設 関 施設整 備計 策定
計
H28 H29 H30 H31 H32
検討 検討 策定 実施 実施
■ 害者福祉施設整備計 策定 実施
担当課 害者福祉課
課 目的
害者計 第 期 害福祉計 や 健康福祉総 計 2012
複数 個 計 案 施設更新 容 ュ 及び 業費等 計 定 必要 あ
組
害者福祉 ン 含 害者福祉施設 関 施設整備 計 策定
計
H28 H29 H30 H31 H32
43
■ ン ン 整備計 策定 実施 担当課 高齢者支援課 地域支援課
課 目的
高齢者福祉計 第 期 護保険 業計 や 健康福祉総 計 2012 複数 個 計 案 施設更新 容 ュ 及び 業費 等 計 定 必要 あ
組 ン ン 関 体的 施設整備計 策定
計
H28 H29 H30 H31 H32
検討 検討 策定 実施 実施
■健康 療施設整備計 策定 実施 担当課 健康課
課 目的
健康福祉総 計 2012 個 計 案 施設更新 容 ュ 及び 業費等 計 定 必要 あ
組
日赤伝染病病棟 含 健康 療施設 関 施設整備計 策定
計
H28 H29 H30 H31 H32
検討 検討 策定 実施 実施
■学校施設整備基 計 策定 実施 担当課 教育企 課
課 目的
学校施設整備基 方針 第 期学校教育計 第四 子 ン武蔵 第四期環境基 計 複数 個 計 案 施設更新 容 ュ 及び 業費等 計 定 必要 あ
組
学校施設整備基 計 H28 策定 基 い 整備 進
計
H28 H29 H30 H31 H32
44 ■子育 支援施設整備計 策定 実施
担当課 子 策課 子 育成課 児童青少 課
課 目的
第四 子 ン武蔵 個 計 案 施設更新 容 ュ 及び 業費等 計 定 必要 あ
組
市 子 協会 役割 担 支援 あ 方等 整理 将来 少子 や働 方 変 見据え うえ 全市的 子育 支援施設 あ 方 定
保育園 あ 方 い 慎 検討 必要 あ 踏 え 子育 支援施設 関 施設整備計 策定
計
H28 H29 H30 H31 H32
検討 検討 検討 策定 実施
■コ ュ ン 整備計 策定 実施
担当課 市民活動 進課
課 目的
地域コ ュ 検討委員会提言 案 施設更新 容 ュ 及び 業費等 計 定 必要 あ
組
コ ュ 再 等 含 新 コ ュ 構想 検討 コ ュ ン 施設整備計 策定
計
H28 H29 H30 H31 H32
検討 検討 策定 実施 実施
■劇場 文 集会施設整備計 策定 実施
担当課 市民活動 進課
課 目的
施設更新 容 ュ 及び 業費等 計 定 必要 あ
組
文 振興 関 市 方針 定 うえ 沿 全 劇場 文 集会施設 関 施設整備計 策定
計
H28 H29 H30 H31 H32
45 ■生涯学習施設整備計 策定 実施
担当課 生涯学習 課
課 目的
生涯学習計 個 計 案 施設更新 容 ュ 及び 業費等 計 定 必要 あ
組
前 集会施設 あ 方 整 うえ 市民会館 含
生涯学習施設 関 施設整備計 策定
計
H28 H29 H30 H31 H32
検討 検討 策定 実施 実施
■ 書館整備計 策定 実施 担当課 書館
課 目的
書館基 計 個 計 案 施設更新 容 ュ 及び 業費等 計 定 必要 あ
組 運営主体 あ 方 検討 書館 関 施設整備計 策定
計
H28 H29 H30 H31 H32
検討 策定 実施 実施 実施
■ 施設整備計 策定 実施
担当課 生涯学習 課
課 目的
振興計 個 計 案 施設更新 容 ュ 及び 業費等 計 定 必要 あ
組
一部改定 振興計 検討 踏 え 第四期長期計 降 載 い 温水 建替え 築 30 迎え 総 体育
館 大規模改 要否 ン ン 応 検討
行い 球場等 含 施設 関 施設整備計 策定
計
H28 H29 H30 H31 H32
46 ■行 施設整備計 策定 実施
担当課 管 課 市 ン 都市整備部
課 目的
施設更新 容 ュ 及び 業費等 計 定 必要 あ
組
市庁舎 関 施設整備計 策定
武蔵境市 ン 移転及び広域連携 検討 踏 え うえ 市 ン 施設整備計 策定
計
H28 H29 H30 H31 H32
検討 検討 策定 実施 実施
■市営 宅整備計 策定 実施 担当課 宅 策課
課 目的
営 宅等長 計 や 第 宅 ン 複数
あ 個 計 案 施設更新 容 ュ 及び 業費等 計 定 必要 あ
組
長 計 耐用 数 70 い 総 管理計 考 え方や施設課 長期 計 整 い い 見直 行 う
市営 宅 関 施設整備計 策定
計
H28 H29 H30 H31 H32
検討 検討 策定 実施 実施
■ 施設整備計 策定 実施
担当課
市民活動 進課 全 策課 防災課 総 策課 生活経済課
課 目的
地域防災計 個 計 案 施設更新 容 ュ 及び 業費等 計 定 必要 あ
組
地域施設 学校 集約 検討 消防団 所 施設整備計 策定
災害 策職員 宅 関 施設整備計 策定 衆便所 関 施設整備計 策定
商工会館 関 施設整備計 策定
計
H28 H29 H30 H31 H32
47
■保全 改 計 策定 実施 全 共施設 象 担当課 施設課
課 目的
成17 降 劣 改良保全整備 い 一定 基 計 的 実施 一般的 改 等 い 客観的 評価 行い 優先 計 的 実施 い 必要 あ
組
所管課 協議 快適性 高 装改 保全整備 外 一般
的 改 関 実施計 作成 改 関
予算概算要求査定 改善 期
計
H28 H29 H30 H31 H32
検討 検討 策定 実施 実施
■施設整備 関 庁 連絡調整会議 設置及び運営 全 共施設 象
担当課
企 調整課 課 施設課 環境 策課 防災課 地域支援課 進課
課 目的
多 施設 更新や大規模改 等 必要 長期的 状況 鑑 計 的 効果的 行 い 必要 あ
共施設 更新や大規模改 等 単 施設整備 留 防 災 福祉 環境 市 様々 施策 実現 機会 あ
各施策 所管間 連絡 調整 十 行わ 効率的 効果的 施設改 更新や各施策 実現 い い状況 あ
組
各施策や施設整備 関 情報共 及び連絡調整等 滑 行わ 的確 施設整備 行え う 関係部署 連絡調整会議 設置
計
H28 H29 H30 H31 H32
設置 実施 実施 実施 実施
■ 実施工 決定 全 共施設 象 担当課 企 調整課 課 施設課
課 目的
概算要求 基 工 い 部署 超え 総 的 評価 実施 工 的確 断
組
概算要求前 希望工 目的 容 調査 ン 工 否 及 び優先
計
H28 H29 H30 H31 H32
48 (2)都市基 施設
■ 園 緑地 ュ 計 改定 実施 担当課 緑 進課
課 目的
園 緑地 ュ 計 基 実施 園 整備 的観点 策定当初 予定 時点 必要 い
園 緑地 実態 評価 整備方針 改 明 園 持 機能や特性 地域間 相互 補完 う 体系的 効率
的 園 業 展開 園 緑地 ュ 計 改定
行う
組
計 見直 先立 市 180箇所 園 緑地 い 実態調 査 行い 個 策定 実施
緑 基 計 2008 川水辺環境整備基 計 千川 水整備 基 計 緑地 園 維持管理 関 ン 第四期環
境基 計 複数あ 個 計 整 園 緑地
ュ 計 改定 総 業費 抑制や工 費 準
計
H28 H29 H30 H31 H32
検討 検討 検討 改定 実施
■ 水 総 計 改定 実施 担当課 水 課
課 目的
水 総 計 2014 計 期間 20 間 業
計 見直 い 再構築 い 成 23 策定
長 計 基 水 再構築方法 見直 20 間 約120 億 業費 縮減 い
社会環境等や 状況 踏 え 最適 業費 計 映 い
組
水 施設 維持管理 い 予防保全型 維持管理及び管 更 生工法等 い 延 工法 転換 着実 再整備
業費 縮減 い あ 管 等 水 施設 健全 要 総 的 考慮 施設 耐用 数 見直 い 管 等 整備 い 施工方法 管 等 研究及び新工法 採用
等 業費 縮減 い
計
H28 H29 H30 H31 H32
49
■ 路総 管理計 仮称 策定 実施 担当課 路課
課 目的
長期的 施設 全性 管理水準 踏 え 計 的 効率的 維持 管理 必要 あ
組
成 27 ～28 路施設等 現状整理及び 析 行い 中長期 ュ ョン 各施設 管理水準 明確 成
29 計 策定 計 策定 必要 施設 い 短期 更新
計 策定
計
H28 H29 H30 H31 H32
検討 策定 実施 実施 実施
■都市計 路 整備 着手路線 検証
担当課 進課
課 目的
都市計 路 完成率 約61％ あ 着手路線整備 投 資 必要
組
都市計 路 整備方針 優先整備路線 置 幹線 路 い 都 協力 業 進 着手路線 い 必要 性 検証 的 行う
計
H28 H29 H30 H31 H32
検討 検討 検討 検討 検討
■ 路 必要性検討及び整備方針 策定 実施
担当課 進課
課 目的
業 進 地 者等 協力 多 業費 要
現 着手 路線 い 業 目処 立 い い 路線 必要性や適 整備時期 検証 必要 あ
組
着手路線 い 地域 状況 踏 え 必要性 検証 変更 廃 視 入 見直 方針 成29 作成
計
H28 H29 H30 H31 H32
50
■橋 う長 計 改定及び実施 担当課 路課
課 目的
コ 準 及び縮減 基 橋 う長
計 業計 見直 必要 あ
組
成23 策定 橋 う長 計 業計 象 成
29 ～38 見直 行う
計
H28 H29 H30 H31 H32
検討 改定 実施 実施 実施
■自転車等総 計 改定 実施 担当課 交通 策課
課 目的
自転車等総 計 第 市民交通計 複数あ 個 計 案 施設更新 容 ュ 及び 業費等 計 定 必要 あ
組
個 計 改定時 わ 駐輪場 施設整備 関 見直 行 う
計
H28 H29 H30 H31 H32
検討 検討 検討 検討 改定
■ 浄水場 水源施設保全計 配水補 管更新計 改定 実施 担当課 工 課
課 目的 浄水場 水源施設保全及び配水補 管更新 必要 あ
組
浄水場 水源施設保全計 配水補 管更新計 い 状況 案 計 見直 行う
計
H28 H29 H30 H31 H32
51
■市全体 整備方針 策定 実施
担当課 進課 祥寺 所 武蔵境開発 所
課 目的
駅周辺 い 地域 応 整備方針
進 い 特 土地利用 係 都市基 施設 整備 い 地域 民や 業者等 調整 あ 整備時期 整備費用等 将 来的 予測 困 あ
整備 多 費用 要 計 的 整備 行う方策 必要 考え
組
駅周辺 地域 個 計 地域 状況
地 者等 意向 踏 え 適 時期 整備 方針 策定
計
H28 H29 H30 H31 H32
52
計 管理体制 整備
■ 共施設等総 管理計 進行管理及び調整 関 組 体制 整備 担当課 企 調整課
課 目的
計 全体 進捗管理及び 策定 類型 施設整備計 整
性 期計 準備 移 働 組 体制
必要
組
成28 中 共施設及び都市基 施設 瞰 回 庁 組 設置 計 進捗管理等 行う
計
H28 H29 H30 H31 H32
設置 進捗管理 進捗管理 進捗管理
計 見直
第 期開始
進捗管理
市民 情報共 意形成 市民参加 進
■ 共施設等総 管理計 関 広報 広聴 担当課 企 調整課 各施設 所管課
課 目的
計 検討過程 い 説明会 開催 市民 広報 広聴 行
計 実行計 期間中 策定 類型 施設整備計 施設利用者 税 担 観点 多 市民 考え 市民 意 形成 必要 あ 計 関 断 広報及び広聴 要
組
広 多 市民 理解 得 様々 機会やチャン 通 行 情報発信 ほ 市民等 要望 応 出前講
や ン 等 わ や い広報 ン 広聴
行う
計
H28 H29 H30 H31 H32
53
用語説明
用語 用語 説明 当
共施設
学校 福祉施設 文 施設 市 保 施設 建 物
1
都市基 施設
路 水 園 市 営企業 含 保 施設 ン
1
共施設等 共施設 及び 都市基 施設 総括 称 1
複
複数 機能 一 施設 集約 共施設 ン 手法 一 共施設 総床面積 縮 更新 維持管理費 縮減
機能 相乗効果 加価値 え あ
多機能 一 施設 複数 機能 持 手法 一 部屋
複数 用 効 活用 あ
1
転用
既存施設 利用 用 や機能 変更 共施 設 ン 手法 一
1
基 方針
共施設及 び都市 基 施設 統一的 整備 方針 P28 参照
2
類 型 施 設 整 備方針
施設 健康 福祉 子 教育 園 路 類 型 類 類 定 整備 方針 P33 参照
2
目標
将来 持 能 状況 維持 的削
減目標
2
実行計 計 前半 間 実施 施策 2
展望計 計 半 間 実施 望 い施策 2
類 型 施 設 整 備計
基 方針 類型 施設整備方針及び目標 基 い 各 類型 施設 策定 整備計
2
コ 仮
称
新武蔵 ン ン 仮称 建設 伴い 現 ン ン 一部再利用 成 31 開 設 目指 い 環境啓発 目的 施設
4
ン 施設
大雨等 浸水被害 防 雨水等 一時的 貯留 施設
54
用語 用語 説明 当
雨 水 貯 留 浸 透 施設
雨水 貯留 浸透 施設 総称 貯留 洪水調節機能 浸透 流出抑制機能 併 施設
4
雨水貯留施設
貯留管 貯留池 貯留 ン 雨水 一時的 貯 雨水 川や水路 流出 抑制 施設
4
流 式 水 改善施設
流式 水 雨水 汚水 一 管 集水 処理 方法 雨天時 大 雨水 流 込
処理 水 河川 流 う問
改善 一時的 処理水 貯留 施設
4
電線共 溝
路 地 設 複数 電線 電力 電
容 施設
4
PDCA
Plan 計 Do 実行 Check 評価 Act 改
善 段階 繰 返
的 業 改善活動 進 い ン 手法 一
5
路率 表2-8
路率 ％ ＝ 路 面積 /行 面積 ェ100 認定外 路 私 面積 除
11
都市 園 表2-9
地方 共団体 都市計 域 設置 都市 園法 基 い 園 緑地
12
標準使用期限 表2-10
施設 老朽 実態 加え 社会 地域 変 応 考慮 園 緑地 標準的 使用 期間
12
地 方 税 率 10％
成18 税制改 国 地方 税源移譲 目 民税 段階 超過 進税率 課税所得 200 万 ％ 700 万 10％ 700 万 超
13％ 廃 成 19 一 10％
いう
16
職 員 定 数 適 計
計 的 職員定数及び派遣職員等職員実数 適
策定 い
17
投資的経費 路 園 学校 庁舎 整備 費用 17
一 地域総 整備 団 ふ
団
都 府県及び指定都市 出捐 民間能力 活用 地域 振興 発展 目的 発足 益法人
55
用語 用語 説明 当
構造躯体
建築物 建 造作 設備 除い 部 主 強 持 出 建築大辞
22
特定天
脱落 大 危害 生 あ 天 6
ｍ超 高 あ 水 投影面積 200㎡超 単 面積 質 2㎏/㎡超 天 人 日常利用 場所 設置 い
22
非構造部
柱 梁 床 構造体 天 や外壁 外
装 構造体 部
22
劣 保全 表3-1
既存建築物 建設当初 用 性能 機能 維持 行 う改
22
改良保全
表3-1
耐震 時 共 変 要求
応 既存建築物 初期 性能又 機能 向
行う改
22
Public Private Partnership 略 民 連携
共 提供 行う手法
23
包括委
異 業 え 共施設 清掃 警備 設備保 包括的 委
23
長期 計
建物 性能 維持 老朽 防 作成 建物 長期的 計
23
整備水準
法 や個 計 置 施設 整備目標
整備完了目標 表
27
管理水準
施設 い 管理 通 保持 い 品質 性
能 健全 劣 い 表
27
ン ン
ン 柱 梁 床等 構造躯体 ン
装 設備等 工法 ン
部 間 設備部 自由 変更 能 あ 将来 用 変更 能
29
予 防 保 全 型 維 持管理
劣 進行 予測 損傷 深刻 前 行う管理手法
32
コ
施設 整備費用 企 設計 施工 運用 維持管理 補 改造 解体 廃棄 必要
全 費用 計
32
56
用語 用語 説明 当
施設 設計 Design 施工 Build 施設完成 運転管理 Operate 一体的 発注 業方式 資 金調 施設所 共 施設整備 運転管 理 民間 業者 一括発注 市 適
督 コ 抑え 民間 活
言わ い 武蔵 市 入 新 武蔵 ン ン 仮称 初
38
園空白地域
街 園 標準誘 距 あ 半 250 範 園 緑地 い地域
38
借地 園
市 土地所 者 一定期間 使用賃借契約 結び 市 民 開 い 園 緑地
38
ン 園 緑地 機能 発揮 必要 改 繰 返 周期
38
都市計 路
都市計 法 定 都市施設 一 自 車専用 路 幹線街路 街路 特 街路 種類
39
路
幹線 路 一定程 幅員 路間 接 路 路 ワ 補完や個々 宅地
間 通行 利用 路
39
狭あい 路
幅員 ｍ 満 狭い 路 建築基準法第42条
第 指定 い
39
ン
土日 祝日 空い い 定期利用 一部 一 時利用 活用 多 自転車利用 入
う 組
40
個
基礎 ュ 必要 評価結果
園 緑地
48
優先整備路線
概 10 策定 い 都市計 路 整備方 針 業 計 中 優先的 整備 路線
置 い 都市計 路
