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愛媛県営住宅管理グループ
松山市勝山町 2 丁目 21-5 久保ビル 1 階
℡ 089-998-6671 Fax 089-998-6670
平成25年12月1日 改訂
県営住宅のしおり
愛媛県イメージアップキャラクター みきゃん
１ ． 入 居 資 格 等 ２ ． 家 賃 の 算 定 ３ ． 収 入 申 告
４ ． 明 渡 し 努 力 義 務
５ ． 県 か ら 明 渡 し 請 求 を 受 け る 主 な も の
１ ． 団 地 生 活 の 心 が け ２ ． 住 宅 使 用 上 の 注 意 ３ ． 災 害 防 止
１ ． 家 賃 の 納 入
２ ． 収 入 超 過 者 及 び 高 額 所 得 者 ３ ． 収 入 の 報 告
４ ． 家 賃 の 減 免 に つ い て
１ ． 愛 媛 県 営 住 宅 管 理 グ ル ー プ で 行 う も の ２ ． 入 居 者 の 負 担 で 行 っ て い た だ く も の
修 繕 負 担 区 分 表
Ⅱ 各 種 届 出 ・ 連 絡 … … … … P ３
Ⅲ 団 地 生 活 の ル ー ル … … … … P ５
Ⅳ 家 賃 の 決 定 … … … … P １ ２
Ⅴ 住 宅 、 共 同 施 設 の 修 繕 … … … … P １ ４
Ⅰ 県 営 住 宅 と は … … … P ２
目次
Ⅵ 退 去 の 手 続 き … … … P １ ５
Ⅶ 管 理 人 の 仕 事 … … … P １ ６
Ⅷ 別 添 … … … P １ ７
県 営 住 宅 と は 、「 公 営 住 宅 法 」と い う 法 律 に よ っ て 国 の 補 助 金 を 受 け て 県 が 整 備 し 、住 宅 に 困 っ て い る 皆 さ ん に 低 廉 な 家 賃 で 賃 貸 す る 住 宅 で す 。 従 っ て 公 団 や 民 間 の 賃 貸 住 宅 と 異 な り 、 入 居 者 の 申 込 資 格 や 家 賃 決 定 を は じ め 、 入 居 し 続 け る た め の 条 件 や 手 続 き に 様 々 な 制 限 が 定 め ら れ て い ま す 。 そ の 主 な も の は 次 の と お り で す 。
１ 入 居 資 格 等
県 営 住 宅 に 入 居 で き る 方 は 、高 齢 者 や 身 体 障 害 者 等 の 特 定 の 方 を 除 き 、同 居 親 族 で の 入 居 が 原 則 と な っ て お り 、加 え て 、法 律 で 定 め ら れ た 一 定 の 収 入 の 枠 内 の 方 に 限 ら れ て い ま す 。
２ 家 賃 の 算 定
県 営 住 宅 の 家 賃 は 、民 間 の 賃 貸 住 宅 と 比 較 し て か な り 安 く な っ て い ま す 。そ の 算 定 は 、 入 居 者 の 収 入 に 応 じ 、入 居 し て い る 住 宅 の 立 地 条 件・規 模・建 設 時 か ら の 経 過 年 数 等 の 便 益 を 勘 案 し 、 毎 年 度 行 う こ と と し て い ま す 。
３ 収 入 申 告
県 営 住 宅 の 家 賃 は 、入 居 者 の 収 入 を 基 に 毎 年 度 見 直 し す る こ と と し て い ま す の で 、入 居 者 の 方 は 、毎 年 度 、収 入 状 況 に つ い て 愛 媛 県（ 愛 媛 県 営 住 宅 管 理 グ ル ー プ 経 由 ）へ 申 告 を し て い た だ く 必 要 が あ り ま す 。こ の 申 告 が な さ れ な い 場 合 は 、近 傍 同 種 の 住 宅 の 家 賃（ 民 間 賃 貸 住 宅 の 家 賃 と ほ ぼ 同 程 度 の 額 ）が 課 さ れ る こ と と な り ま す の で 、愛 媛 県 営 住 宅 管 理 グ ル ー プ か ら 請 求 が あ っ た 場 合 、 必 ず 申 告 し て く だ さ い 。
４ 明 渡 し 努 力 義 務
県 営 住 宅 は 、住 宅 に 困 っ て お ら れ る 低 額 所 得 者 に 対 し て 、安 い 家 賃 で お 貸 し す る 住 宅 で す 。こ の た め 、入 居 後 ３ 年 を 経 過 し て い る 場 合 、入 居 者 の 月 割 の 収 入 が 収 入 基 準 を 超 え る 方 は 、住 宅 を 明 渡 す よ う に 努 め て い た だ か な け れ ば な り ま せ ん 。し か し 、い ろ い ろ な 事 情 で 引 っ 越 し 先 が 見 つ か ら な い 方 に は 、近 傍 同 種 の 住 宅 の 家 賃（ 民 間 賃 貸 住 宅 の 家 賃 と ほ ぼ 同 程 度 の 額 ） を 県 に 納 め て い た だ く こ と と な り ま す 。
５ 県 か ら 明 渡 し 請 求 を 受 け る 主 な も の
次 の よ う な 場 合 は 、住 宅 を 明 渡 し て い た だ く よ う に な り ま す か ら 十 分 ご 注 意 く だ さ い 。
Ⅰ 県 営 住宅 とは
(1)入 居 資 格 を 偽 っ て 不 正 に 入 居 し た と き (2)家 賃 を ３ ヶ 月 以 上 滞 納 し た と き
(3)住 宅 又 は 共 同 施 設 を 、 故 意 に き 損 を し た と き
(4)正 当 な 理 由 が な く 15 日 以 上 県 営 住 宅 を 使 用 し な い と き
(5)第 三 者 に 入 居 の 権 利 を 譲 渡 し た り 、 あ る い は 、 転 貸 し 、 ま た は 増 改 築 工 事 を 無 断 で 施 工 し た と き
(6)高 額 所 得 の 入 居 者
住 宅 明 渡 し 請 求 の 催 告 を 受 け 、 明 渡 さ な い と き は 、 近 傍 同 種 の 住 宅 の 家 賃 （ 民 間 賃 貸 住 宅 の 家 賃 と ほ ぼ 同 程 度 の 額 ）の ２ 倍 に 相 当 す る 額 を 上 限 に 損 害 金 を 支 払 う こ と に な り ま す 。
次 の よ う な 事 柄 が 起 き た と き は 、 愛 媛 県 営 住 宅 管 理 グ ル ー プ へ 届 出 し て く だ さ い 。 届 出 書 類 に つ い て 、愛 媛 県 営 住 宅 管 理 グ ル ー プ に お 電 話 い た だ け れ ば 、郵 送 い た し ま す 。
必要書類
○入居者異動届
（別途揃えて頂く書類）
・出生の場合は世帯全員の住民票
・転出の場合には転出者の除住民票及び現入居者全員 の住民票
○県営住宅入居承継承認申請書
○県営住宅入居許可証(入居時に交付したもの)
○入居許可証紛失届（紛失時)
○県営住宅入居引継届出書（死亡の場合は不要）
○誓約書・同意書
○愛媛県県営住宅使用請書
○申立書（保証人が県外の場合）
（別途揃えて頂く書類）
・元の名義人さんと新しい名義人さんとの関係のわか る戸籍謄本
・元の名義人さんの住民票
・保証人の方２名の印鑑登録証明書（各1通）
・保証人の方２名の最新年度所得証明書（各1通）
（離婚による転出の場合は、離婚したことのわかる戸 籍謄本も合わせて必要）
出生、死亡または転出等により、同居者に異 動(変更)があったとき。
名義人が死亡、離婚その他の理由により退去 した場合で、同居家族が引き続き使用すると き。
内容 １．入居者異動届
２．入居承継（名義人変更）申請
Ⅱ 各 種 届出 ・連 絡
○県営住宅同居承認申請書
○誓約書・同意書
（別途揃えて頂く書類）
親族を新たに同居させようとするとき(出生 を除く)。
・住宅名義人と同居する方が親族であることの証明で きる戸籍謄本
・役所で発行される最新年度の所得証明書（同居する 方のもの）
○県営住宅入居許可証書換承認申請
○県営住宅入居許可証(入居時に交付したもの)
○入居許可証紛失届（紛失時)
（別途揃えて頂く書類）
・氏名改姓の内容がわかる戸籍謄本
○愛媛県県営住宅使用請書
○申立書（保証人が県外の場合）
連帯保証人を変更しようとするとき。 （別途揃えて頂く書類）
・保証人の方２名の印鑑登録証明書（各1通）
・保証人の方２名の最新年度所得証明書（各1通）
○連帯保証人請書記載事項変更届出書 連帯保証人の住所が変更となったとき。 （別途揃えて頂く書類）
・県営住宅管理グループへお問い合わせください。
○県営住宅退去届出書
○敷金還付請求書
○県営住宅入居許可証(入居時に交付したもの) 住宅を退去するとき。 ○入居許可証紛失届（紛失時)
○口座振替申込書兼債権者登録（変更）票
○申立書（死亡退去のとき）
（別途揃えて頂く書類）＊死亡退去のときのみ
・死亡診断書写し
・名義人と手続者の関係のわかる戸籍謄本
○県営住宅長期不在届出書
住宅模様替えや増築を行おうとするとき。 ○誓約書
○工事完成届出書（完成後提出）
＊各種届出について不明な点が有りましたら、県営住宅管理グループまでお問合せください。
○県営住宅用途一部変更（模様替、増築）承認申請 書
名義人の姓が結婚、養子縁組等により変更と なったとき。
５．連帯保証人変更
６．連帯保証人 記載事項変更
連帯保証人の姓が結婚、養子縁組等により変 更となったとき。
７．住宅退去届
８．長期不在届
入居者が正当な理由で県営住宅を引続き１５ 日以上使用しないとき。
９．模様替え申請 ３．同居承認申請
４．入居許可証書換（名義人氏名変更）
１ 団 地 生 活 の 心 が け
団 地 は 、文 字 ど お り 共 同 生 活 の 場 で あ り 、周 囲 の 人 に 迷 惑 を か け な い よ う 、お 互 い 助 け 合 う と い う 気 持 ち が 大 切 で す 。住 み 良 い 居 住 環 境 を つ く り 、快 適 な 生 活 を 送 っ て い た だ く た め 、 入 居 し た 場 合 に は 次 の 事 項 を 厳 守 す る よ う お 願 い し ま す 。
(1)団 地 自 治 会 へ の 入 会
各 団 地 で は 、入 居 者 の 親 睦 と 福 祉 を 目 的 と し て 自 治 会 を 結 成 し 、各 種 の 親 睦 行 事 、広 報 伝 達 活 動 、 子 供 会 へ の 援 助 、 防 犯 、 共 益 費 の 管 理 等 重 要 な 役 割 を 果 た し て お り ま す 。 必 ず 入 会 を し て く だ さ い 。
(2)共 益 費 等 の 支 払 い
家 賃 の 他 に 外 灯 、汚 水 処 理 費 、屋 外 散 水 費 等 の 共 益 費 が 必 要 で 、団 地 自 治 会 が 徴 収 し て お り ま す 。こ の 徴 収 の 仕 事 に つ い て は 、今 後 入 居 さ れ る 方 に も 当 番 制 で 順 番 が 廻 っ て き ま す の で 、 協 力 し て く だ さ い 。
(3)団 地 内 大 掃 除
団 地 で は 、 年 に 数 回 団 地 内 の 環 境 美 化 の た め 、 大 掃 除 を 行 っ て お り ま す 。 必 ず 参 加 す る よ う に し て く だ さ い 。
(4)駐 車 場
県 営 住 宅 駐 車 場 は 有 料 と な っ て い ま す 。駐 車 場 を 利 用 す る 場 合 は 、原 則 と し て 各 団 地 で 設 置 し て い る 駐 車 場 管 理 組 合 等 に 加 入 し て 、 利 用 申 込 み し て く だ さ い 。（ 一 部 団 地 を 除 く 。）
(5)動 物 の 飼 育
犬 ・ 猫 等 の 動 物 の 飼 育 は 、鳴 き 声 ・ に お い ・ 行 動 等 が 、他 の 入 居 者 に 迷 惑 を か け 、不 快 感 を 与 え る 恐 れ が あ る た め 、認 め て お り ま せ ん 。入 居 に 際 し て は 親 戚 な ど に 預 け る な ど し て 、 団 地 内 で は 絶 対 に 動 物 を 飼 わ な い で く だ さ い 。
(6)CATV と イ ン タ ー ネ ッ ト （ 光 ケ ー ブ ル ） ○ CATV は 利 用 で き ま せ ん 。 ご 了 承 く だ さ い 。
○ イ ン タ ー ネ ッ ト（ 光 ケ ー ブ ル ）は 、入 居 さ れ る 住 宅 に よ り 、 利 用 で き な い 場 合 が あ り ま す の で 、 ご 了 承 く だ さ い 。
(7)そ の 他
○ 騒 音 を 出 さ な い 。 ○ 団 地 内 の 美 観 を 保 つ 。
○ 廊 下 ・ 階 段 な ど に は 、 物 を 置 か な い 。
○ 自 治 会 や 駐 車 場 管 理 組 合 の 決 ま り は 守 る 。
Ⅲ 団 地 生活 のル ー ル
２ 住 宅 使 用 上 の 注 意 (1) 水 道
○ 水 道 の 元 栓
水 道 の 元 栓 の 位 置 を 確 認 し て お き ま し ょ う 。
上 階 か ら 水 漏 れ が あ り 、上 階 が 留 守 の と き な ど 緊 急 の 場 合 は 、上 階 の 元 栓 を 締 め て く だ さ い 。
○ 断 水
使 用 中 に 断 水 し た 場 合 は 、 た だ ち に 水 栓 (蛇 口 )を 締 め て く だ さ い 。
も し 、締 め 忘 れ た ま ま 外 出 す る と 、通 水 し た と き に 水 が 出 っ 放 し と な り 、不 経 済 で あ る と と も に 、 階 下 に 漏 水 し て 近 隣 に 迷 惑 を か け る こ と も あ り ま す 。
○ 水 栓 (蛇 口 )の 使 い 方 、 パ ッ キ ン の 取 り 替 え 方
蛇 口 を 強 く 締 め 過 ぎ ま す と 、 故 障 の 原 因 と な り ま す 。
パ ッ キ ン (市 販 さ れ て い ま す )の 取 り 替 え は 簡 単 で す の で 、 自 分 で で き ま す 。
＜ パ ッ キ ン の 取 り 替 え 方 ＞
① ま ず 、 蛇 口 の 頭 部 を は ず す 前 に 、 メ ー タ ー の と こ ろ に あ る 止 め 栓 の ハ ン ド ル を 矢 印 の 方 に ま わ し て 水 を 止 め る 。
② ス パ ナ な ど で 蛇 口 の 上 部 を ゆ る め る 。
③ 蛇 口 の 頭 部 を 回 し な が ら 取 り 外 す 。
④ ド ラ イ バ ー や プ ラ イ ヤ ー な ど で 、 ビ ス ま た は ナ ッ ト を は ず し 、 パ ッ キ ン を 新 し い も の と 取 り 替 え る 。
⑤ 蛇 口 の 頭 部 を は め こ み 、 ２ ～ ３ 回 ま わ し て か ら ハ ン ド ル を よ く し め 、 ス パ ナ で 完 全 に 固 定 す る 。
○ ト イ レ の 水 漏 れ
ト イ レ の 水 が 止 ま ら な く な っ た 場 合 は 、 コ イ ン で 水 栓 を 締 め る と 水 は 止 ま り ま す 。 (2)電 気
○ 安 全 ブ レ ー カ ー
電 気 器 具 に 故 障 が あ っ た り 、一 定 量 以 上 使 用 す る と 、つ ま み が 下 が っ て 自 動 的 に 電 気 が 切 れ ま す 。こ の 場 合 は 、故 障 の 箇 所 を 直 す か 、使 用 器 具 の 数 を 減 ら す か し て 、つ ま み を 上 げ て く だ さ い 。
○ 電 気 器 具 の 使 用 方 法
電 気 器 具 は ,直 接 コ ン セ ン ト か ら 使 用 し て く だ さ い 。 タ コ 足 配 線 は 、 火 災 の 原 因 に な る の で や め ま し ょ う 。
コ ン セ ン ト 部 分 の 綿 ゴ ミ な ど は 、加 熱 に よ る 火 災 の 原 因 に な る の で 清 掃 し て く だ さ い 。 (3)ガ ス
地 域 に よ っ て 供 給 さ れ る ガ ス の 種 類（ 熱 量 ）が 異 な り ま す 。確 認 の う え 種 類 に あ っ た 器 具 を 使 用 し て く だ さ い 。
ガ ス の 使 用 に あ た っ て は 、部 屋 の 換 気 を よ く し て 、不 完 全 燃 焼 を し な い よ う に 十 分 注 意 し て く だ さ い 。ま た 、揚 げ 物 等 の 料 理 中 に は 、絶 対 に そ ば を 離 れ な い よ う に し て く だ さ い 。
(4)玄 関
○ 玄 関 ド ア に は 自 動 的 に 閉 じ る よ う に ド ア ク ロ ー ザ ー と い う 器 具 を と り つ け た も の が あ り ま す の で 、 子 供 が 指 を は さ ま な い よ う に 注 意 し て く だ さ い 。
○ 中 高 層 住 宅 で は 、特 に 風 の 強 い と き 、ド ア が 風 圧 で 急 に 締 ま る こ と が あ り ま す の で 注 意 し て く だ さ い 。
○ ド ア の 鍵 は 余 分 が あ り ま せ ん の で 紛 失 し な い よ う に し て く だ さ い 。紛 失 の 場 合 は 、ご 自 身 で 対 応 を お 願 い し ま す 。
○ 玄 関 の 土 間 は 防 水 し て い な い の で 、 打 ち 水 は し な い よ う に し て く だ さ い 。
○ ド ア を 開 け っ 放 し に す る た め に ク サ ビ な ど の 詰 め 物 を す る と 、 蝶 番 （ ち ょ う つ が い ） が 変 形 し ド ア が 閉 ま ら な く な る 原 因 と な り ま す の で 止 め て く だ さ い 。
(5)ベ ラ ン ダ
○ 植 木 鉢 な ど は 落 下 す る と 危 険 で す の で 、ベ ラ ン ダ 付 近 に は 置 か な い よ う に し て く だ さ い 。
○ ベ ラ ン ダ に 箱 な ど を 置 く と 、子 供 が 踏 台 に し て 転 落 事 故 の も と に な り ま す の で 注 意 し て く だ さ い 。
○ ベ ラ ン ダ の 床 は 完 全 防 水 で は あ り ま せ ん の で 、多 量 の 水 は 流 さ な い よ う に し て く だ さ い 。 ま た 、 排 水 口 は こ ま め に 掃 除 を し て く だ さ い 。
○ 洗 濯 物 を 手 摺 り に か け た り 、突 き 出 し て 干 す こ と は 、団 地 の 美 観 を 損 な う ば か り で な く 、 階 下 の 人 に 迷 惑 を か け ま す の で や め て く だ さ い 。
○ 隣 家 と の 間 仕 切 り 板 や 上 下 階 の 避 難 口 は 、火 災 な ど 緊 急 時 の 避 難 通 路 に な リ ま す の で 、 付 近 に 物 を 置 か な い よ う に し て く だ さ い 。
○ 県 営 住 宅 に は 、 網 戸 は 付 い て い ま せ ん 。（ 一 部 の 住 宅 を 除 く ）
(6)台 所
○ ス テ ン レ ス 流 し 台 は 傷 が つ き や す い の で 、掃 除 の 際 に は 金 属 製 の た わ し や 磨 き 粉 な ど は 使 用 し な い で く だ さ い 。
○ 流 し 台 の 目 皿 の ゴ ミ は 、こ ま め に 掃 除 す る よ う に し て く だ さ い 。目 皿 等 を 外 し た ま ま で 使 用 し な い で く だ さ い 。 排 水 管 が つ ま る 原 因 に な り ま す 。
○ 固 形 物 や 使 用 済 み の 油 類 は .流 さ な い よ う に し て く だ さ い 。排 水 管 が つ ま る 原 因 に な り ま す 。
○ 流 し 台 の 排 水 パ イ プ に は 、ビ ニ ー ル 管 を 使 用 し た も の が あ り ま す の で 、熱 湯 を 流 さ な い よ う に し て く だ さ い 。
○ 換 気 扇 は 油 分 が 付 着 し ま す の で 、 定 期 的 に 掃 除 を し て く だ さ い 。
(7)浴 室
○ 県 営 住 宅 に は 、 浴 槽 ・ 風 呂 釜 は 付 い て い ま せ ん （ 一 部 の 住 宅 を 除 く ）。 風 呂 釜 は 、 各 住 宅 に よ っ て 使 用 で き る 型 式 が 異 な り ま す 。そ の 住 宅 に 合 っ た 釜 を 使 用 し て く だ さ い 。
○ 防 水 し て い る 所 は 浴 室 だ け で す の で 、浴 室 以 外 の 箇 所 に は 水 を こ ぼ さ な い よ う 特 に 注 意 し て く だ さ い 。
○ 自 己 の 責 任 に よ る 階 下 へ の 水 漏 れ は 、当 事 者 間 の 話 し 合 い で 解 決 し て く だ さ い 。ま た 、 水 漏 れ を お こ し た 人 の 負 担 で 住 宅 の 修 繕 を し て い た だ き ま す の で 、保 険 に 加 入 す る こ と を お す す め し ま す 。
○ 排 水 目 皿 が つ ま る と 水 が あ ふ れ 、階 下 へ 漏 水 す る こ と に な り ま す の で 、定 期 的 に 掃 除 を す る よ う に し て く だ さ い 。
○ 浴 室 は 湿 気 の 発 生 場 所 で す の で 、換 気 が 不 十 分 で す と 、壁 や 天 井 に つ い た 水 滴 か ら カ ビ が 発 生 し た り 、 浴 室 戸 が 腐 食 し ま す 。 換 気 に は 十 分 注 意 し て く だ さ い 。
(8)ト イ レ
水 洗 式 便 器 の 水 の 出 方 に は 2 種 類 あ り ま す 。
○ ロ ー タ ン ク 方 式
タ ン ク 内 に 水 を た め て お き 、レ バ ー を 操 作 し て 流 し ま す 。ロ ー タ ン ク の 上 に 生 花 な
ど 置 か な い よ う に し て く だ さ い 。洗 浄 剤 の 使 用 も ひ か え て く だ さ い 。浮 き ゴ ミ が つ か え て 、水 が と ま ら な く な る こ と が あ り ま す 。こ の 場 合 は 、止 水 栓 を 止 め て ふ た を 開 け 、 ゴ ミ な ど を 除 去 す る と と も に レ バ ー 位 置 を 確 認 し て く だ さ い 。
○ フ ラ ッ シ ユ バ ル ブ 方 式
ハ ン ド ル を 押 す と 、 約 １ 0 秒 間 水 が 出 て 洗 浄 さ れ ま す 。
水 が 止 ま ら な い 場 合 、 止 水 弁 の ネ ジ を 右 に ま わ す と 止 ま り ま す 。
○ ト イ レ の 掃 除
ト イ レ の 床 は 防 水 し て い ま せ ん の で 、水 を 流 さ な い よ う に し て く だ さ い 。ま た 、掃 除 に は 中 性 洗 剤 を 使 用 し て く だ さ い 。
(9)結 露
室 内 と 室 外 の 温 度 差 に よ り 、暖 か い 空 気 が 冷 や さ れ て 水 滴 に な る こ と を 結 露 と い い ま す 。結 露 を そ の ま ま に し て お く と 、壁・天 井 に カ ビ が 発 生 し 、家 具・畳 等 が 腐 り や す く な り ま す 。
(10)ダ ニ な ど の 害 虫
○ 初 夏 か ら 秋 に か け て 、ダ ニ な ど の 害 虫 が 発 生 し や す い の で 、日 頃 か ら 室 内 を 清 潔 に し 、 こ ま め に 掃 除 を し て く だ さ い 。
○ ダ ニ 等 の 害 虫 の 駆 除 は 、人 居 者 負 担 に な っ て い ま す の で く れ ぐ れ も 予 防 に 心 掛 け て く だ さ い 。
○ 畳 や カ ー ペ ッ ト 等 の 敷 物 は 、ダ ニ な ど の 温 床 に な り や す い の で 、と き ど き 日 に あ て て 干 す よ う に し て く だ さ い 。
(11)テ レ ビ ア ン テ ナ ・ エ ア コ ン ・ 電 話 ・ ガ ス 湯 沸 か し 器 等 の 設 置
○ テ レ ビ ア ン テ ナ を 設 置 す る 場 合 は 、 住 宅 に 損 傷 を 与 え な い よ う に 設 置 し て く だ さ い 。 (例 え ば 屋 上 の 防 水 層 の 損 傷 等 )
○ 共 同 ア ン テ ナ の 場 合 は 、 室 内 に あ る 端 子 を 使 用 し て く だ さ い 。
○ 住 宅 内 に エ ア コ ン 等 を 設 置 す る 場 合 は 、 ク ー ラ ー ス リ ー ブ を 使 用 し て く だ さ い 。
○ ク ー ラ ー ス リ ー ブ の な い 住 宅 で 、壁 に 穴 を あ け る 場 合 に は 、事 前（ 設 置 前 ）に 、県 の 承 認 を 得 る 必 要 が あ り ま す の で 、 注 意 し て く だ さ い 。
○ 電 話 を 架 設 す る 場 合 は 、電 話 架 設 用 引 き 込 み 穴 が あ る 住 宅 は 必 ず こ の 穴 を 利 用 し て く だ さ い 。
結露を防ぐためには １ 室内の換気を十分にしてください。
２ 水蒸気発生原因となるガスストーブや石油ストーブの過剰な使用は控えてください。
３ 家具類は、壁から少し離しておいてください。
４ 壁が濡れてきた場合は、乾いたタオル等でふいてください。そのままですと、汚れやカビ 発生の原因になります。
５ カビが発生したら、その部分の風通しをよくするようにして、乾燥させてください。
○ ガ ス 湯 沸 か し 器 を 設 置 す る 場 合 は 、 供 給 さ れ る ガ ス の 種 類 (熱 量 )に あ っ た 器 具 を 使 用 し て く だ さ い 。
３ ． 災 害 防 止
人 命 の 安 全 確 保 や 物 的 被 害 防 止 の た め 、火 災 や 地 震 な ど の 災 害 時 の 通 報 体 制 、避 難 体 制 を 確 立 し 、防 火・防 災 訓 練 な ど を 実 施 し て 、非 常 の 場 合 に 備 え て く だ さ い 。ま た 、消 火 栓 、火 災 報 知 器 、非 常 警 報 機 、消 火 器 、避 難 器 具 な ど の あ る 団 地 で は 、常 に 設 備 の 位 置 や 取 り 扱 い 方 を 知 っ て お く よ う に し て く だ さ い 。
(1)火 災
○ 燃 え や す い も の を ベ ラ ン ダ や 窓 の 近 く に 置 か な い 。
中 層 や 高 層 の 住 宅 は 耐 火 構 造 で あ り 、住 戸 内 で 火 事 に な っ て も 、基 本 的 に は 他 の 住 戸 に 類 焼 し な い よ う な 構 造 に な っ て い ま す が 、ベ ラ ン ダ や 窓 近 く に 燃 え や す い も の が あ る と 、 こ れ に 引 火 し て 他 の 住 戸 に 類 焼 し た り 非 難 で き な く な る お そ れ が あ り ま す 。
○ 火 災 が 発 生 し た と き
大 き な 声 で 、「 火 事 だ !」 と 叫 び 、 近 所 の 人 に 知 ら せ て く だ さ い 。
カ ー テ ン な ど に 燃 え 広 が っ た 時 は 、煙 や 炎 が 部 屋 か ら 外 に で な い よ う に ド ア や 窓 を で き る だ け 締 め て か ら 避 難 し て く だ さ い 。
119 番 通 報 も 忘 れ ず に し て く だ さ い 。
○ 避 難 方 法
非 常 の 場 合 に 備 え 、2 方 向 の 避 難 経 路 が 設 け ら れ て い る 住 宅 も あ り ま す 。日 頃 か ら 確 認 す る よ う に し て く だ さ い 。
○ 消 火 活 動
団 地 内 進 入 路・通 路 は 、火 災 時 に 消 防 車 が 活 動 す る た め 、自 動 車 等 は 駐 車 し な い こ と は も ち ろ ん 障 害 物 を 置 か な い よ う に し て く だ さ い 。
(2)地 震
ま ず 火 元 を 消 し て く だ さ い 。 中 高 層 住 宅 の 場 合 、 上 の 階 ほ ど ゆ れ は 大 き く な り ま す 。 慌 て ず 、 ま ず 火 元 を 消 し て 落 ち 着 い て 行 動 し て く だ さ い 。
(3)台 風
○ ベ ラ ン ダ な ど 室 外 に あ る 物 は 、取 り 込 み や す く す る と と も に 、不 用 物 は 整 理 し て お い て く だ さ い 。
○ ベ ラ ン ダ の 排 水 口 が 詰 ま っ て い る と 、大 雨 の と き 雨 水 が あ ふ れ て 階 下 に 水 漏 れ す る こ と が あ る の で 、 掃 除 し て お い て く だ さ い 。
１ 家 賃 の 納 入 (1)納 入 方 法
○ 納 入 通 知 書 に よ る 納 入
住 宅 使 用 料 (家 賃 )は 、年 度 の 始 め（ 新 規 入 居 者 に つ い て は 、入 居 時 に お 渡 し し ま す 。）、
納 入 通 知 書 綴 を 管 理 人 を 通 じ て 配 布 い た し ま す の で 、そ の 月 分 を 毎 月 末 日 ま で に 伊 予 銀 行 、愛 媛 銀 行 、農 協 、そ の 他 県 内 の 金 融 機 関（ 郵 便 局 を 除 く ）に て 納 付 し て く だ さ い 。
納 入 通 知 書 綴 り は １ 年 間 使 用 し ま す 。ま た 、納 付 後 の 半 券 は 領 収 書 と な り ま す の で 、 大 切 に 保 管 し て く だ さ い 。
○ 口 座 振 替 に よ る 納 入
金 融 機 関（ 郵 便 局 を 除 く ）に 預 金 口 座 の あ る 方 は 、名 義 人 の 方 が 指 定 す る 預 金 口 座 か ら 毎 月 末 日（ 金 融 機 関 が 営 業 し て な い 場 合 は 、そ の 最 初 の 翌 営 業 日 ）に 引 き 落 と さ れ ま す 。
Ⅳ 家 賃 の決 定
ま た 、口 座 振 替 の 開 始 及 び 停 止 に つ い て は 、愛 媛 県 営 住 宅 管 理 グ ル ー プ に 届 出 の 用 紙 が あ り ま す の で 連 絡 し て く だ さ い 。
(2)滞 納 さ れ た と き
○ 正 当 な 理 由 が な く 家 賃 を 滞 納 さ れ ま す と 、入 居 者 に 対 し て 督 促 す る と 共 に 、場 合 に よ っ て 連 帯 保 証 人 に 対 し て 請 求 さ れ ま す 。ま た 、家 賃 を ３ 月 以 上 滞 納 さ れ ま す と 、入 居 者 に 対 し て 明 渡 請 求 が な さ れ る こ と が あ り ま す 。
○ 事 情 が あ っ て ど う し て も 期 日 ま で に 家 賃 を 納 入 す る こ と が で き な い 場 合 は 、事 前 に 愛 媛 県 営 住 宅 管 理 グ ル ー プ ま で ご 相 談 く だ さ い 。
２ 収 入 超 過 者 及 び 高 額 所 得 者
公 営 住 宅 は 、住 宅 に 困 窮 す る 低 額 所 得 者 に 対 し て 賃 貸 す る 住 宅 で あ る た め 、あ る 一 定 期 間 入 居 後 、収 入 が 増 加 し て 法 定 収 入 基 準 以 上 に な っ た 入 居 者 に は 、住 宅 を 明 渡 す よ う 努 め て い た だ く こ と に な っ て お り ま す 。
こ の よ う に 収 入 基 準 を 超 え た 方 を「 収 入 超 過 者 」及 び「 高 額 所 得 者 」と い っ て お り ま す 。
(1)収 入 超 過 者 に つ い て
県 営 住 宅 に 入 居 後 ３ 年 を 経 過 し て い る 方 で 、収 入 基 準 を 超 え た 方 を「 収 入 超 過 者 」と 認 定 し て い ま す 。
○ 明 渡 し に つ い て
県 営 住 宅 は 住 宅 に 困 窮 さ れ て い る 低 額 所 得 者 の た め に 住 宅 を 提 供 す る と い う 目 的 が あ り ま す の で 、県 営 住 宅 を 効 率 的 に 活 用 す る た め に 収 入 超 過 者 は 自 発 的 に 他 の 住 宅 に 転 出 し て 、 住 宅 を 明 渡 す よ う に 努 め て く だ さ い 。
○ 家 賃 に つ い て
収 入 超 過 者 に 対 す る 家 賃 は 、近 傍 同 種 の 住 宅 の 家 賃（ 民 間 賃 貸 住 宅 の 家 賃 と ほ ぼ 同 程 度 の 額 ） を 上 限 と し て 他 の 入 居 者 （ 収 入 基 準 以 内 の 方 ） と 比 較 し て 高 く な り ま す 。 (2)高 額 所 得 者 に つ い て
県 営 住 宅 に 入 居 後 ５ 年 を 経 過 し て い る 方 で 、最 近 ２ 年 間 引 き 続 き 収 入 基 準 を 超 え た 高 額 収 入 の あ る 方 を 「 高 額 所 得 者 」 と し て 認 定 し て い ま す 。
○ 明 渡 し に つ い て
県 営 住 宅 本 来 の「 住 宅 に 困 窮 す る 低 額 所 得 者 に よ り 多 く の 入 居 の 機 会 を 与 え る 」と い う 性 格 に 基 づ き 、高 額 所 得 者 に は 、住 宅 の 明 渡 し 義 務 が あ り 、明 渡 し 請 求 を 受 け た 場 合 は 、 住 宅 を 明 渡 さ な け れ ば な り ま せ ん 。
○ 家 賃 に つ い て
高 額 所 得 者 に 対 す る 家 賃 は 、近 傍 同 種 の 住 宅 の 家 賃（ 民 間 賃 貸 住 宅 の 家 賃 と ほ ぼ 同
程 度 の 額 ） と な り ま す 。
な お 、１ 度 収 入 超 過 者 の 認 定 を 受 け た 方 で 、そ の 後 退 職 等 の 理 由 で 収 入 が 減 り 、収 入 超 過 者 で な く な っ た と き は 、愛 媛 県 営 住 宅 管 理 グ ル ー プ ま で ご 相 談 く だ さ い 。調 査 の 上 、 更 正 し ま す 。
３ 収 入 の 報 告
県 営 住 宅 に 入 居 さ れ て い る 方 は 、毎 年 、各 世 帯 の 収 入 状 況 を 申 告 し て い た だ く こ と と な っ て お り 、 こ の 申 告 に 基 づ き 次 年 度 の 家 賃 計 算 を い た し ま す 。
６ 月 に 管 理 人 を 通 じ て 、「 収 入 報 告 書 」 の 記 入 用 紙 を 配 布 い た し ま す の で 、 指 定 期 日 ま で に 必 ず 報 告 し て く だ さ い 。申 告 さ れ な い 場 合 は 、近 傍 同 種 の 住 宅 の 家 賃（ 民 間 賃 貸 住 宅 の 家 賃 と ほ ぼ 同 程 度 の 額 ） と な り ま す 。
４ 家 賃 の 減 免 に つ い て
次 の 世 帯 の 方 で 、家 賃 の 支 払 が 困 難 と 認 め ら れ る 方 は 家 賃 の 減 免 を す る こ と が で き ま す の で 、減 免 申 請 書 と 非 課 税 証 明 書 等 を 愛 媛 県 営 住 宅 管 理 グ ル ー プ へ 提 出 し て く だ さ い 。 審 査 の 結 果 、 承 認 さ れ た 方 は そ の 承 認 月 か ら 家 賃 が 減 免 さ れ ま す 。
・ 市 町 村 民 税 非 課 税 世 帯 （ 前 年 所 得 ） で 生 活 保 護 法 の 住 宅 扶 助 を 受 け て い な い 方
・ 生 活 保 護 法 の 住 宅 扶 助 を 受 け て い る 世 帯 で 、家 賃 が 住 宅 扶 助 基 準 限 度 額 を 超 え る 方 な お 、家 賃 の 滞 納 の あ る 方 は 減 免 が で き ま せ ん 。ま た 、減 免 を 受 け て い て も 家 賃 を 滞 納 さ れ る と 減 免 を 取 り 消 さ れ る 場 合 が あ り ま す 。
こ の 他 に 失 職 及 び 退 職 等 に て 年 度 途 中 に 収 入 が 著 し く 減 少 し た 場 合 は 、家 賃 を 減 額 で き る 場 合 が あ り ま す の で 、 愛 媛 県 営 住 宅 管 理 グ ル ー プ ま で ご 相 談 く だ さ い 。
住 宅 及 び 共 同 施 設 等 で 維 持 保 全 上 重 要 と 認 め ら れ る 部 分 に つ い て は 、愛 媛 県 営 住 宅 管 理 グ ル ー プ に お い て 予 算 の 範 囲 内 で 修 繕 を 実 施 す る こ と に な り ま す が 、通 常 す べ き 小 修 繕 は 入 居 者 の 負 担 と さ れ て お り ま す 。
ま た 、入 居 者 は 、住 宅 及 び 共 同 施 設 等 に つ い て も 必 要 な 注 意 を 払 い 維 持 す る 義 務 が あ り ま す の で 、愛 媛 県 営 住 宅 管 理 グ ル ー プ が 修 繕 す べ き 範 囲 に 属 す る も の で も 入 居 者 の 故 意 、又 は 過 失 そ の 他 善 良 な 保 管 義 務 を 怠 っ た こ と に よ り 生 じ た 修 復 に 要 す る 費 用 は 、入 居 者 の 負 担 と さ れ る こ と が あ り ま す の で 、諸 施 設 の 機 能 保 持 に 注 意 さ れ 、大 事 に 使 用 し
Ⅴ 住 宅 、共 同施 設 の 修 繕
て く だ さ い 。
修 繕 の 区 分 に つ い て は 、 別 添 「 修 繕 負 担 区 分 表 」 を 参 照 し て く だ さ い 。
愛 媛 県 営 住 宅 管 理 グ ル ー プ で 修 繕 す る 範 囲 の も の で 破 損 箇 所 が 生 じ た と き は 、管 理 人 を 通 じ て 修 繕 の 申 し 込 み を し て く だ さ い 。な お 、電 気・水 道・ガ ス 施 設 等 で 緊 急 を 要 す る と き は 、 愛 媛 県 営 住 宅 管 理 グ ル ー プ に 直 接 連 絡 し て い た だ い て 結 構 で す 。
１ 住 宅 を 立 退 く と き は 、７ 日 前 ま で に「 県 営 住 宅 退 去 届 出 書 」 等 を 管 理 人 経 由 で 、愛 媛 県 営 住 宅 管 理 グ ル ー プ に 提 出 し て く だ さ い 。
必 要 書 類 は 、前 も っ て 県 営 住 宅 管 理 グ ル ー プ へ お 電 話 い た だ け れ ば 、郵 送 い た し ま す 。
２ 「 県 営 住 宅 退 去 届 出 書 」が 提 出 さ れ る と 、愛 媛 県 営 住 宅 管 理 グ ル ー プ が 住 宅 及 び 附 帯 施 設 の 検 査 （ 退 去 検 査 ） に 参 り ま す 。 退 去 検 査 は 、 退 去 者 ・ 管 理 人 ・ 県 営 住 宅 管 理 グ ル ー プ の 三 者 で 行 い ま す の で 、管 理 人 と 日 時 を 調 整 の う え 、県 営 住 宅 管 理 グ ル ー プ へ 退 去 検 査 の 予 約 を し て く だ さ い 。
検 査 は 、住 宅 の 損 傷 の 状 況 及 び 増 改 築 の 有 無 に つ い て 調 査 し 、入 居 し た 当 時 の 状 況 に 回 復 さ せ る た め 、 修 繕 ま た は 補 修 を し て い た だ く こ と に つ い て 指 示 い た し ま す 。 な お 、破 れ た り 汚 れ た り し た ふ す ま に つ い て は 張 り 替 え て い た だ き ま す 。さ ら に ３ 年 以 上 入 居 し て い た 場 合 は 、畳 の 表 替 え を し て い た だ き ま す 。３ 年 未 満 の 入 居 で あ っ て も 使 用 状 況 に よ っ て は 同 様 の 修 繕 を お 願 い し ま す 。
３ 検 査 の 結 果 、修 繕 ま た は 補 修 の 指 示 を 受 け た 場 合 は 、速 や か に 修 復 し て く だ さ い 。退 去 日 が 到 来 す る と 直 ち に 補 欠 入 居 者 に 入 居 案 内 す る の で 、修 復 工 事 が 遅 延 し な い よ う 注 意 し て く だ さ い 。
４ 修 復 工 事 が 完 了 し た と き は 、愛 媛 県 営 住 宅 管 理 グ ル ー プ に 修 復 箇 所 を 確 認 し て も ら い 、 玄 関 ・ 倉 庫 の 鍵 を 愛 媛 県 営 住 宅 管 理 グ ル ー プ ま で 返 還 し て く だ さ い 。
５ 家 賃 は 住 宅 を 退 去 す る 日 ま で い た だ く こ と に な り ま す 。月 の 途 中 で 退 去 さ れ る と き は 、 日 割 家 賃 を い た だ き ま す 。
６ 退 去 の 際 、 電 気 料 ・ 水 道 料 ・ ガ ス 使 用 料 ・ 自 治 会 費 等 を 精 算 し て く だ さ い 。
Ⅵ 退 去 の手 続き
管 理 人 は 、入 居 者 の 方 々 の 中 か ら 県 が 委 嘱 し て 、入 居 者 と 県・指 定 管 理 者（ 愛 媛 県 営 住 宅 管 理 グ ル ー プ ）と の 窓 口 に な っ て い た だ き 、双 方 の 連 絡 が ス ム ー ズ に な る よ う 依 頼 し た 人 で す 。 管 理 人 に お 願 い し て い る 仕 事 の 主 な も の は 次 の と お り で す 。
１ 県 ・ 指 定 管 理 者 へ の 連 絡 業 務
○ 修 繕 す る 箇 所 を 発 見 し た と き
○ 入 居 者 か ら 修 繕 の 申 し 出 を 受 け た と き
○ 地 方 局 長 の 承 認 を 受 け な い で 住 宅 の 一 部 を 他 人 に 転 貸 、 ま た は 同 居 人 を お い た 者 が あ る と き
○ 無 届 で 退 去 し た 者 が あ る と き
○ 住 宅 の 権 利 を 無 断 で 他 の 人 に 譲 り 渡 し た 者 が あ る と き
○ 地 方 局 長 の 承 認 を 受 け な い で 住 宅 の 用 途 を 事 務 所 、 店 舗 、 倉 庫 な ど に 使 っ た り 、 勝 手 に 模 様 替 や 、 建 増 し た 者 が あ る と き
○ 共 同 施 設 を 破 損 し た り 、 そ の 一 部 を な く し た 者 が あ る と き ２ 提 出 書 類 の 確 認 ・ 記 名 ・ 押 印 業 務
・ 県 営 住 宅 入 居 者 異 動 届 ・ 工 事 完 成 届 出 書
・ 県 営 住 宅 入 居 承 継 承 認 申 請 書 ・ 県 営 住 宅 長 期 不 在 届 出 書
・ 県 営 住 宅 同 居 承 認 申 請 書 ・ 県 営 住 宅 退 去 届 出 書
・ 県 営 住 宅 用 途 一 部 変 更 (模 様 替 、 増 築 )承 認 申 請 書 な ど ３ 退 去 関 係 の 業 務
○ 退 去 検 査 の 立 会 い
○ 退 去 者 発 生 の と き の 自 治 会 ・ 駐 車 場 管 理 組 合 へ の 連 絡 ４ そ の 他 の 業 務
○ 高 齢 単 身 者 宅 へ の 訪 問
○ 収 入 報 告 書 及 び 家 賃 帳 (納 入 通 知 書 )等 、 県 及 び 指 定 管 理 者 か ら の 書 類 配 布 以 上
Ⅶ 管 理 人の 仕事
※ 入居者の責により施設を破損した場合は、その修繕費用は入居者負担とする。
※ 入居者の設置したものの修繕については、入居者負担とする。
※ その他詳細については、指定管理者が現場で判断する。
指定 管理者
団地
全体 入居者
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○ 畳の床替え
鋼製建具及び建物金具の修理
（網戸の張替を除く）
木製建具の開閉調整
木製建具の引手、戸車等の修理 室
内 仕 上 げ
（ 天 井
・ 壁
・ 床
・ 建 具 等
）
（結露等による腐食を含む）
入居者の責による繊維壁の上塗り、
クロス貼等の軽微なはく落、汚損、穴あき等の修理及 び塗替
（結露等による腐食を含む）
畳の表替え、裏返し、畳縁交換
天井・壁・床・木製建具（張替を除く）の修理
給水管・水道カランの修理
ﾌﾗｯｼｭﾊﾞﾙﾌﾞ・ﾛｰﾀﾝｸ及び金具の修理 ﾌﾗｯｼｭﾊﾞﾙﾌﾞの水量調節
共同水栓・散水栓の修理
修 繕 負 担 区 分 表
屋上・壁からの雨漏り修理 床・柱・壁・階段・屋根等の修理
修 繕 負 担 修繕内容
施設名称
主要構造
※ 台風、地震、火災（入居者の責によらないもの）等の災害で、入居者が充分注意していたに もかかわらず、受けた施設の被害については、県が負担する（個人所有物を除く）。
項目
住 宅
階段灯の電気使用料金
水道ｶﾗﾝ（蛇口）のﾊﾟｯｷﾝ取替 流し・浴室等の排水目皿の取替 便槽の漏水修理
共同水栓・散水栓のﾊﾟｯｷﾝ取替
流し台・ｺﾝﾛ台・洗面台・排水ﾄﾗｯﾌﾟ・排水管の修理
臭突・ﾍﾞﾝﾁﾚｰﾀｰの修理 木部、鉄部等の塗装補修
ｶﾞﾗｽの取替、フスマ・戸ブスマ・障子・網戸の張 替、ビート交換等
排水トラップ、排水管のつまり
○
○
消火器の設置
共同施設の水道使用料金 給
排 水
・ 衛 生
・ ガ ス
・ 消 火 設 備
照明器具の修理（共用部：階段灯等含む）
蛍光灯・白熱灯の電球・ｸﾞﾛｰﾗﾝﾌﾟの取替
階段灯の蛍光灯・白熱灯の電球・ｸﾞﾛｰﾗﾝﾌﾟの取替
容量をオーバーした使用による配線・器具類の修理
（タコ足配線でショートした場合など）
入居者が設置した器具など ﾛｰﾀﾝｸ内の清掃及び金具調節
電 気 設 備
玄関ﾌﾞｻﾞｰの音量調節 換気扇の清掃（油汚れ等）
分電盤・配線・ｺﾝｾﾝﾄ・ｽｲｯﾁ・ﾌﾞｻﾞｰ・換気扇等の修 理
ガスコックまでの修理 消火器の消火剤の取替
指定 管理者
団地
全体 入居者
害虫・害鳥等の駆除 共用部 ○
（蜂・蟻など含む） 占有部 ○
鳥の巣、フン等の撤去 共用部 ○
占有部（個人ベランダ） ○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○ 消火施設
ゴミ処理施設 自転車置場 共同物置 通路など
○
○
○
○ 屋
外 付 帯 施 設
植 樹
そ の 他 の 施 設 集会所
公 園
・ 遊 具
道路
テ レ ビ 共 聴 設 備
汚 水 処 理 施 設
汚 水
・ 雨 水 等 排 水 管
高架水槽 受水槽 給水施設
草刈（法面等除く）
清掃、軽微な補修
遊具保全（清掃、塗装等）
（団地周辺への影響や根が排水管を塞ぐ等、管理上支 障があるもの）
住宅と同じ ベランダ 排水溝・排水口の清掃
小さな樹木の伐採・剪定 樹木の消毒・施肥 住
宅 項目
修 繕 負 担
高木の伐採・剪定 修理・補修
住宅と同じ
砂場砂入れ（車両での搬入まで）
砂場整地 遊具修理
清掃、軽微な修復、整地
○
○ 電気・水道・薬液の料金
排水管・会所及び蓋の取替等修理
漏水・ﾎﾟﾝﾌﾟ・電気系統・給水管・貯水槽等の修繕 施設の修理
電気・水道の使用料 貯水槽内の清掃・定期点検
定期清掃（汚泥引き抜き等）
放送設備（マイク・アンプ・スピーカー等）修理 電気使用料金
宅内（TV端子より内側）配線・器具等
集会所のエアコン修理
施設の修理（県が設置したもの に限る）
清掃及び軽微な修復 日常点検等の維持管理
消耗品取替（費用負担含む）
共同部分の排水管のつまり等の清掃 個人部分の排水管のつまり等の清掃
ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰ以外の物を流した事による排水つまり 共同部分までのつまり等清掃
外 灯
ポール（柱）を含む照明器具修理 日常の維持・保全
○ 電球・グローランプの取替
アンテナ・分配器・配線等の修理
（県が設置したもの）
そ の 他
施設名称 修繕内容
○
○
