Ⅳ 事前協議 ( その 1) 1 添付図書道路の位置の指定協議書 ( その 1) 第 15 号様式の正 3 部と副 1 部にそれぞれ添付添付図書等備考 1 委任状代理者を定める場合 2 付近見取図 1/2,500 3 開発区域現況平面図 4 開発区域現況写真 5 開発区域土地利用計

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西宮市道路の位置の指定の申請要領

Ⅰ 目的この要領は、申請者又は申請代理者に対して建築基準法（昭和 25 年第 201 号（以下「法」という。））第 42 条第１項第 5 号の規定による道路の位置の指定申請の際の円滑な運用を目的とする。 Ⅱ 申請の流れ現地申請者 ( 代理者 ) 建築指導課関係各課開発計画：有申請者事前相談協議書 ( その１ ) ：提出経由：開発指導課開発審査課協議書 ( その 1 ) ：受付【現地調査】協議書(その２)用紙：交付決裁関係課と個別協議開始協議開始協議書 ( その２ ) ：提出協議書(その１)(副)：交付協議書 ( その 2 ) ：受付指定 ( 築造 ) 申請書：提出指定(築造)申請書：受付【書類審査】着工築造承認通知書：交付決裁 ↓ 完了指定(完了検査)申請書：提出 _{経由：} 土木管理課指定(完了検査)申請書：受付【完了検査】閲覧用の図書：提出指定通知書：交付決裁告示確認申請 Ⅲ 事前相談開発区域・残地計画の有無等土地利用計画を明確にし、計画図面持参のうえ、特定行政庁へ事前相談するとともに開発指導課・開発審査課・下水管理課・土木管理課・土木調査課・道路補修課・美化企画課・市街地整備課等関係各課の意見を聞くこと。

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Ⅳ 事前協議（その１）１添付図書道路の位置の指定協議書（その１）【第 15 号様式】の正３部と副１部にそれぞれ添付。添付図書等備考 ① 委任状代理者を定める場合。 ② 付近見取図《1/2,500》 ③ 開発区域現況平面図 ④ 開発区域現況写真 ⑤ 開発区域土地利用計画平面図全体計画・工区毎の計画・《1/200～1/300》 ⑥ 造成計画図平面・断面《1/100～1/200》 ⑦ 各土地利用の求積図・求積表 ⑤・⑥の部位ごと。 ⑧ 道路・敷地の横断面図《1/50 以上》 ⑨ 道路縦断面図《1/200 以上》 ⑩ 汚水・雨水の排水計画図《1/200 以上》 ⑪ 既存建築物への法規制検討書道路を指定することにより、その道路に接する敷地に建築基準法及び兵庫県の建築基準条例等の規定に抵触する建築物があるか否かの検討。 ⑫ その他ごみ置き場について関係課との協議に関する報告書。２作成要領添付図書等作成要領（明示事項）付近見取図方位・申請道路の位置（赤書）・開発区域（青書）を記入してください。開発区域土地利用計画平面図縮尺・方位を記入してください。各部位毎に着色してください。〔新設道路：赤・接続道路：茶・水路：青・敷地（宅地：水・緑地：黄緑・ごみ置き場※１_{：紫・電柱用地：橙・駐車場：桃）〕} 開発区域の区画割を記入し、区画毎の面積を記入してください。申請道路の延長・幅員・周長・勾配・表面排水方向を記入してください。工区毎の計画を時系列に記入してください。開発区域の土地・建築物等の所有権者の氏名を記入してください。造成計画図各部位毎に着色してください。〔切土：黄・盛土：緑〕切土高さ・盛土高さを記入してください。道路・敷地の横断面図縮尺・道路幅員・道路有効幅員・勾配・高低差・舗装の工法・側溝の構造を記入してください。道路縦断面図縮尺・道路の長さ・勾配・高低差を記入してください。雨水・汚水の排水計画図敷地内の最終会所（汚水枡・雨水桝）から取付け公共枡・雨水渠等放流先まで記入し、流れの方向を記入してください。管渠・会所（汚水枡・雨水桝）・取付管・側溝（L 型・U 型等）の位置を記入してください。また、管渠の延長・勾配を記入してください。管渠・側溝等の形状を記入してください（ex.VUφ200・U300×300）。 ※1：事前に関係課と協議を行い、ごみ置き場を敷地内に設ける場合のみ、その位置を図面に表記すること。

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Ⅴ 各課協議関係各課の協議先を記入した道路の位置の指定協議書（その２）【開審第１号様式】の用紙にⅣ で提出した道路の位置の指定協議書（その１）及びその添付図書を交付するので、関係各課に持ち回りし、協議開始の受付印を押印させること。 Ⅵ 指定(築造)申請書１添付図書道路の位置の指定(築造)申請書【第 16 号様式】の正・副各１部にそれぞれ添付。添付図書備考 ① 委任状代理者を定める場合 ② 付近見取図《1/2,500》 ③ 地籍図第 17 号様式；A3 版 ④ 承諾書第 18 号様式 ⑤ 水路使用許可の写し道路となる土地の部分に河川・指定水路等が存在する場合。 ⑥ 道路占用許可の写し道路となる土地の部分に国・県・市の管理に属する道路が存在する場合。 ⑦ 指定道路部分の土地の登記事項証明書発行の日から 3 ヶ月以内のもの。権利者の現住所と土地の登記事項証明書に記載されている住所が相違している場合、住民票抄本または住居表示証明書を添付。 ⑧ 道路となる土地内の権利者の一覧開審第２号様式 ⑨ 印鑑登録証明書道路となる土地の部分の土地所有者等関係権利者のもの。権利者が法人にあっては、法人の代表者の印鑑登録証明書及び資格証明書も必要(発行の日から３ヶ月以内のもの。)。原本還付はいたしません。 ⑩ 戸籍全部事項証明書と相続相関図と遺産分割協議書の写し登記事項証明書に記載されている権利者が死亡している場合。 ⑪ 法定代理人・後見人の承諾書発行の日から 3 ヶ月以内のもの。権利者が未成年の場合。 ⑫ 公図（字限図・国土調査図等）土地区画整理事業施行地区内については、仮換地通知の写し。 ⑬ 汚水・雨水の排水計画図《1/200 以上》 ⑭ 既存建築物への法規制検討書道路の位置の指定をすることにより、その道路に接する敷地に建築基準法及び兵庫県の建築基準条例の規定に抵触する建築物があるか否かの検討。 ⑮ 隣接する土地の登記事項証明書の写し発行の日から 3 ヶ月以内のもの。権利者の現住所と土地の登記事項証明書に記載されている住所が相違している場合、住民票抄本または住居表示証明書を添付。 ⑯ 道路となる土地の隣接地の所有者の一覧開審第３号様式 ⑰ 隣接する土地所有者・建物所有者等の協議書等 ⑱ 工程表 ⑲ 開発区域土地利用計画平面図・求積図・求積表今回の計画のみ・《1/200～1/300》 ⑳ その他

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２作成要領 ※1：事前に関係課と協議を行い、ごみ置き場を敷地に設ける場合のみ、その位置を図面に表記すること。添付図書等作成要領（明示事項）付近見取図方位・申請道路の位置（赤書）・開発区域（青書）を記入してください。地籍図付近見取図・道路図・標準断面図を記載し、方位は一致させてください。付近見取図には方位・申請道路の位置（赤書）・目標となる地物を記入してください。道路の延長は幅員別に記入してください。土地の境界は凡例の地番界・敷地界に沿って記入してください。土地の高低については、書きで記入してください。また、基準点(±0) も記入してください。道路平面図《1/200》には、次の内容を記入してください。特に、周長については大きめの文字でお願いします。縮尺・方位・申請道路（赤書）・計画敷地・断面の切断線道路の延長・幅員・周長・勾配・排水方向・排水施設の位置・形状・放流先（敷地内の最終桝から取付け雨水渠等放流先まで）・境界プレートの位置土地の地番界・申請道路とその周囲の地番・道路となる土地の地目申請道路の周囲の建築物（予定を含む。）申請道路内にある電柱・ガードレール等の工作物接続道路（名称・種別・幅員記入）・水路（名称・幅員記入）・土地の高低差・申請道路に接する擁壁道路となる土地・建築物等の権利を有する者の氏名及び権利の種類〔※閲覧用図書にはこの項目のみ削除〕道路横断面図《1/50 以上》には、縮尺・道路幅員・勾配・高低差・舗装の工法・側溝の構造を記入してください。会所の位置で断面を切らないでください。道路縦断面図《1/200 以上》には、縮尺・道路の長さ・勾配・高低差を記入してください（※縦断勾配６％以上の場合のみ記入）。申請道路の求積図は、原則、座標求積とします。道路平面図と周長が合致するか確認してください。公図（字限図・国土調査図等）転写場所・転写日・転写者の住所氏名を記入し押印してください。申請道路の区域が一筆でない場合は、その位置を点線（赤書）で記入してください。また、北方向を上にしてください。雨水・汚水の排水計画図敷地内の最終会所（汚水枡・雨水桝）から取付け公共枡・雨水渠等放流先まで記入し、流れの方向を記入してください。管渠・会所（汚水枡・雨水桝）・取付管・側溝（L 型・U 型等）の位置を記入してください。また、管渠の延長・勾配を記入してください。管渠・側溝等の形状を記入してください（ex.VUφ200・U300×300）。開発区域土地利用計画平面図縮尺・方位を記入してください。各部位毎に着色してください。〔新設道路：赤・接続道路：茶・水路：青・敷地（宅地：水・緑地：黄緑・ごみ置き場※１_{：紫・電柱用地：橙・駐車場：桃）〕} 開発区域の区画割を記入し、区画毎の面積を記入してください。開発区域の土地・建築物等の所有権者の氏名を記入してください。

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３地籍図の書き方〔凡例〕既存道路申請する道路の位置境界プレートの位置下水・側溝等地番界敷地界地盤高さ _（高さ）公共桝会所（雨水桝）会所（汚水桝）既存建築物 _{（用途記入）} 予定建築物 _{（用途記入）} Ⅶ 築造承認通知 Ⅵの道路の位置の指定(築造)申請書の決裁が完了しましたら、築造承認通知書にⅥの指定(築造)申請書の副本及びその添付図書を交付いたします。他法令の協議が完了次第着工してください。

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Ⅷ 指定(完了検査)申請書１添付図書道路の位置の指定(完了検査)申請書【第 20 号様式】の正・副各１部にそれぞれ添付。添付図書備考 ① 委任状代理者を定める場合 ② 付近見取図《1/2,500》 ③ 竣工写真道路の全景２枚以上・各折れ点の標示板等 ④ 竣工写真案内図 ⑤ 地籍図指定(築造)申請後に分筆した場合。第 17 号様式；A3 版 ⑥ 指定道路部分の土地の登記事項証明書指定(築造)申請後に分筆した場合。発行の日から 3 ヶ月以内のもの。権利者の現住所と土地の登記事項証明書に記載されている住所に相違がある場合、住民票抄本または住居表示証明書を添付。 ⑦ 公図（字限図・国土調査図等）指定申請(築造)後に分筆した場合。 ⑧ その他２作成要領添付図書等作成要領（明示事項）竣工写真案内図撮影した各写真に番号を付し、その番号を案内図に記入してください。撮影箇所・撮影方向・撮影日時・撮影者を記入してください。公図（字限図・国土調査図等）転写場所・転写日・転写者の住所氏名を記入し押印してください。 Ⅸ 閲覧用の図書閲覧用の図書【第 21 号様式】の正１部。A3 版・厚紙 ※折らないで持参してください。添付図書等作成要領（明示事項）閲覧用図書 Ⅵ１③の地籍図より※の項目（道路となる土地・建築物等の権利を有する者の氏名及び権利の種類）のみ削除してください。 Ⅹ 指定通知等１完了検査当課の検査と下水整備課の検査のどちらも合格する必要があります。２指定通知１で合格しⅧの指定(完了検査)申請書を決裁し、Ⅸの閲覧用の図書の提出が完了しましたら、指定通知書にⅧの指定(完了検査)申請書の副本及びその添付図書を交付いたします。

(7)

一戸建ての住宅 2,000 5,000

2 ,

0

2, 0 00 2,000 2,000 2 , 00 0 長屋店舗地番：１０−１地番：９−２地番：８ − ２地番：８−１地番：９−１地番：１０−２一戸建ての住宅一戸建ての住宅Ｌ２＝7.2m 6.0m 市道(西2005号) 1 6, 50 0 9,000 12,200 2, 83 0 2,83 0 2,83 0 10 , 00 0 4, 50 0 5,200 電柱 +1120 +1140 +1140 +1100 +700 +100 + 85 0 +100 ±0 (空地) ＡＡ' ＡＡ ' 8 .0 % 0.2% ±0 ＢＢ ' 2,000 9,000 5,000 2,000 VUφ150 V Uφ 150 VUφ150 V U φ 20 0 V U φ 20 0 Ｌ 1 ＝ 1 8. 5m V U φ 15 0 V U φ 15 0 ± 0 14 ,0 00 6, 00 0 8. 0% 4, 50 0 + 11 20 第17 号様式(第 12 条関係) 道路の位置の指定地籍図図面作成者幅員【ｍ】５．０４．５総延長【ｍ】 ※ 指定の日付・番号平成年月日付第号氏名西宮太郎印延長【ｍ】１８．５７．２２５．７道路となる土地の地名地番 ●●町８番２・９番２・10 番２付近見取り図１枚のうち１枚目 1.5% 1.5% 300 300 100 W1＝5,000（W２＝4,500） 100 4,800（4,300） VUφ150 VUφ200 VUφ150 No. Xn Yn ・・・ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 倍面積面積地番 ●● 町８番２ ●● 町９番２ ●●町10番２地目宅地宅地宅地所有権者西宮太郎西宮太郎六湛地花子抵当権者 △ 銀行 △ 銀行 ☆ 銀行３１４２５６７８９ 16,500 12,200 4,500 5,200 2,830 10,000 2,830 2,830 9,000

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第15号様式(細則第12条関係)

道路の位置の指定協議書（その１）

建築基準法第42条第１項第５号の規定による道路の位置の指定を受けたいので、協議書（その１）を申請します。年月日西宮市長様申請者氏名印１申請者の住所電話２申請代理者の住所及び氏名電話３工事施工者の住所及び氏名建設業の許可( )第号電話４道路となる土地の地名地番５既存の接続道路幅員ｍ市道（号）・私道・その他（）法42条項号６排水処理区域等処理区域（合流・分流・分流促進）・その他（）汚水公共桝(既設)・〃(新設)・私道排水設備・その他（）７排水設備の接続先雨水道路側溝・水路（号）・その他（）８開発区域の面積㎡９区画数区画 10 道路に関する基準について承認を得たい事項 ※ 経由欄（）幅員【ｍ】延長【ｍ】縦断勾配【％】道路の総延長 ① ｍ ② 道路の総面積 ③ ㎡ 11 道路表 ④ ※ 受付欄 ※現地調査年月日 ※ 決裁欄課長課長補佐係長係係員印係員印

(9)

各位西宮市道路補修課建築基準法第４２条第１項５号の規定による道路の位置の指定の申請にともなう協議について（お知らせ）標記の申請にともなう本課との協議時に、下記の図書を提出願います。記１．協議に必要な図書(すべて申請者自らコピーを作成の上１部提出) ① 道路の位置の指定協議書(その１)の写し ② 位置図 ③ 平面図・横断図・縦断図(市道の構造も明確に示したもの) ④ 状況写真 ⑤ 市道の道路排水施設へ排水管等を接続する場合は、下水道本管または水路までの排水能力を照査してください。 (協議上、必要となる場合は提出願います) ２．担当道路補修課補修チーム電話０７９８−３５−３６３１以上

(10)

申請者各位西宮市開発指導課建築基準法第 42 条第 1 項第 5 号の規定による道路の位置の指定の申請に伴う協議について（お知らせ）標記の申請に伴う当課との協議の際は、以下の図書を提出して下さい。  協議に必要な資料 1. 道路の位置の指定協議書（その１）の写し 2. 位置図（1/2500 白地図） 3. 土地の全部事項証明書（開発区域全体及び関連地） 4. 字限図 5. 全体開発計画図（各宅地面積、位置指定道路面積を明記し、工区分けを示したもの） 6. ごみ集積場についての美化企画課との事前協議報告書  ごみ集積場について「位置指定道路に係る宅地開発の取扱い基準」に従って、開発事業予定地内にごみ集積場を設け、美化企画課（℡0798-35-8653）と協議を行ってください。また、協議書の副本を位置指定（築造）申請書の提出までに、開発指導課に提出してください。担当開発指導課小規模開発指導チーム ℡0798-35-3619・3620

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申請者各位

西宮市開発審査課

建築基準法第

42 条第 1 項第 5 号の規定による道路の位置の指定の

申請に伴う協議について(お知らせ)

標記の申請に伴う当課との協議の際は、以下の図書を提出して下さい。

協議に必要な図書（すべて申請者自らコピーを作成の上一部提出） ① 道路の位置の指定協議書（その１）の写し ② 位置図 ③ 現況平面図 ④ 求積図 ⑤ 土地利用計画平面図 ⑥ 造成計画平面図（盛土は緑色、切土は黄色で着色。計画レベルと現況レベルが分かるもの） ⑦ 造成計画断面図（盛土は緑色、切土は黄色で着色。計画レベルと現況レベルが分かるもの） ⑧ 造成面積求積図 ⑨ 排水計画平面図 ⑩ 状況写真担当開発審査課・開発審査チーム連絡先：0798−35−3492

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西宮市位置指定道路指導基準

（目的）第 1 この基準は、建築基準法（昭和 25 年法律第 201 号）第 42 条第 1 項第 5 号の規定に基づく道路の位置の指定を受けようとする道（以下「指定道路」という。）について、関係法令による規定のほか必要な指導基準を定め、良好な市街地環境を形成することを目的とする。（指定道路の幅員）第２指定道路の幅員は、第１図に示す方法によって測るものとし、原則 4.5ｍを確保するものとする。ただし、開発区域全体が 500 ㎡未満で、周囲の状況により土地利用上、安全上支障がないと認めた場合はこの限りでない。２指定道路内に里道等の公有財産がある場合は、所定の手続きが完了すれば指定道路に含むことができる。（指定道路の延長）第３指定道路が河川及び水路を介して他の道路に接続する場合、及び指定道路の中間を水路が横断する場合の延長は第２図に示すところにより、転回広場を有する場合は第３図から第８図に示すところによるものとする。（電柱等の配置）第４道路内に電柱･カーブミラー等を設置する場合、当該施設は適切に配置し、道路有効幅員は 4.0m を確保すること。（転回広場）第５自動車の転回広場に関する基準は次の各号に掲げるものとする。 ⑴ 昭和 45 年建設省告示第 1837 号に規定する小型四輪車のうち最大なものの大きさは長さ 4.7ｍ、幅 1.7ｍとし、自動車の転回広場は第３図から第８図に示すところによるものとする。 ⑵ 指定道路の延長が 50m 以下の袋路状の道路にあっては、やむを得ない場合に限り、他の道路に接続する部分から 35m を超える部分に自動車の転回広場を設けることができる。 ⑶ 指定道路が水路を介して他の道路に接続する場合の延長は第９図に示すところによるものとする。 (すみ切り) 第６建築基準法施行令第 144 条の４第１項第２号ただし書の規定により、すみ切りを設ける必要がないと認めるものは、次のいずれかに該当するものとする。 ⑴ 指定道路が歩車道の区別のある道路の歩道部分に接続し、その歩道幅員が２ｍ以上の場合。 ⑵ その他周囲の状況により特定行政庁が通行の安全上支障がないと認めた場合。２両側にすみ切りを設けることが困難な場合は、片側にすみ切りを設けるとともに、建築物の敷地、用途及び規模等により通行の安全上支障がないようにしなければならない。（第 10 図）３交差、接続または屈曲により生ずる隅角が 60 度未満の場合は、長さ２ｍ以上の底辺をもつ二等辺三角形のすみ切りを設けなければならない。（第 11 図）

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４指定道路が河川及び水路を介して他の建築基準法上の道路に接続する場合のすみ切りは第 12 図に示すところによるものとする。（階段を含む指定道路）第７階段を含む指定道路について、建築基準法施行令第 144 条の４第１項第４項ただし書の規定により避難及び通行の安全上支障がないと認める場合は次の各号に掲げる構造としたものとする。（第 13 図） ⑴ 指定道路の延長（階段状等で消防自動車が接近することができない既存道路に接続する指定道路にあっては、当該既存道路に消防自動車が接近することができる道路に接続するまでの部分の延長を含む。）は、35m 以下とする。 ⑵ 他の道路に接続する部分に奥行２ｍ以上の水平部分を設けるものとする。 ⑶ 階段の構造は次の(イ)から(ニ)に掲げるものとする。 (イ) コンクリート、石等堅固で耐久性のある材料を使用する。 (ロ) 階段の蹴上げは 15cm 以下、踏面は 30cm 以上とする。 (ハ) 高さが３ｍを超える場合にあっては、高さ３ｍ以内ごとに踏幅２ｍ以上の踊場を設けること。 (ニ) 建築物の敷地からの出入口に接する部分には、踏幅２ｍ以上の踊場を設けること。ただし、(ハ)に掲げる踊場に代えることができるものとする。（排水施設及び放流先）第８側溝は L 型側溝または U 型に蓋掛けの側溝とし、有効に道路面と一体利用できるものとする。２側溝及び下水管等の排水施設の設置については事前に流量の計算を行うものとし、溢水、滞水、漏水のおそれのない構造としなければならない。また、排水施設の放流先は公共の排水路またはこれに準ずる施設に有効に接続しなければならない。排水管の会所は、排水管の起点、合流点、屈曲点に設けるとともに、排水管の内径の 120 倍をこえない範囲において設けなければならない。（ごみ置場）第９計画の宅地から排出されるごみの置場については、事前に関係課と協議を行い、交通や収集に支障のないよう計画しなければならない。（位置指定道路の標示）第 10 指定道路の起終点・屈曲点及び指定道路の区域を明示するうえで必要と認める位置に標示板を取り付けるものとする。なお、標示板の取り付けは、縁石等の天端に、ボルトまたは接着剤ではずれないよう固定しなければならない。（第 14 図）取り付けが困難である場合は、金属鋲等の代替標示とすることができる。（維持管理）第 11 指定道路の所有者及び管理者は自らの責任において常時に適法な状態に当該道路の維持管理をしなければならない。

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水路指定道路既存道路水路占用水路水路占用指定道路既存道路河川指定道路河川占用河川河川占用指定道路既存道路既存道路（指定道路の区分）第 12 指定道路敷地はその他の部分と区分して、分筆登記しなければならない。（第１図）道路幅員 100 300 以上 155 15 150 405 85 150 （第２図）［水路占用部分を含む場合］［水路占用部分を含まない場合］ (a) ≧２ｍ (b) ≧2m ≧2m ≧2m 指定道路延長指定道路延長［河川占用部分がある場合］ (c) ≧２ｍ (d) ≧2m ≧2m ≧2m 指定道路延長指定道路延長

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水路指定道路既存道路水路占用［水路が指定道路を横断する場合］ (e) 指定道路延長（第 3 図）[中間に設ける場合] 35ｍ以下 35ｍ以下ｗ≧4.5m CL Ｌ＝ ≧2ｍ 5ｍＬ＝ ≧2ｍ ≧4.5ｍ ≧2ｍ ≧8.5ｍＬ＝道路延長（第４図）[中間に設ける場合] ≧2ｍ 35ｍ以下 35ｍ以下ｗ≧4.5m CL Ｌ＝ ≧2ｍＬ＝道路延長 ≧2ｍ ≧5.0ｍ ≧2ｍ ≧9.0ｍ

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（第 5 図）[終端に設ける場合] w≧4.5ｍ L= CL L= ≧2m 5ｍＬ＝ ≧2m ≧4.5ｍ ≧2m 3m ≧8.5ｍＬ＝道路延長（第 6 図）[終端に設ける場合] w≧4.5ｍ L= R≧6.0m Ｌ＝道路延長（第 7 図）[終端に設ける場合] ≧2m w≧4.5ｍ L= w≧8.5ｍ ≧2m ≧2m 6.0ｍＬ＝道路延長

(17)

水路指定道路既存道路水路占用水路既存道路水路占用指定道路河川指定道路河川占用河川河川占用指定道路既存道路既存道路（第 8 図）[終端に設ける場合] 5m L= ≧2m w≧4.5ｍ L= ≧2m L= 5m ≧2m ≧4.0ｍ ≧6.0m Ｌ＝道路延長（第９図）［水路占用部分を含む場合］［水路占用部分を含まない場合］ (a) ≧２ｍ (b) ≧2m ≧2m ≧2m 転回広場算定延長転回広場算定延長［河川占用部分がある場合］ (c) (d) 転回広場算定延長転回広場算定延長

(18)

河川等指定道路既存道路河川等占用既存道路指定道路河川等占用河川等（第 10 図） w≧4.5m ≧3m 擁壁等 ≧5m 既存道路（第 11 図）指定道路 L1 ≧2m ＜60° L2 L1 = L2 既存道路（第 12 図）［河川・水路占用部分を含む場合］［河川・水路占用部分を含まない場合］ (a) ≧２ｍ (b) ≧2m ≧2m ≧2m

(19)

（第 13 図）既存道路 35ｍ以下 ≧2m 水平部分 ≧4.5m ≧2m 高さ 3ｍ以上の時３ｍ以内 ≧2m 階段ごとに踊場を設置階段踊場（階段）蹴上げ≦15cm 踏面≧30cm （第 14 図）（a）（b）標示板設置位置設置箇所既存道路指定道路標示板設置位置

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□関係条文（抜粋）（道路の定義）建築基準法 42 条１この章の規定において「道路」とは、次の各号の一に該当する幅員４ｍ以上のものをいう。 ⑤ 土地を建築物の敷地として利用するため、道路法、都市計画法、土地区画整理法、都市再開発法、新都市基盤整備法又は大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法によらないで築造する政令で定める基準に適合する道で、これを築造しようとする者が特定行政庁からその位置の指定を受けたもの（道に関する基準）同法施行令 144 条の４１法42 条第１項第五号の規定により政令で定める基準は、次の各号に掲げるものとする。 ① 両端が他の道路に接続したものであること。ただし、次のイからホまでの一に該当する場合においては、袋路状道路（その一端のみが他の道路に接続したものをいう。以下この条において同じ。）とすることができる。イ延長（既存の幅員６ｍ未満の袋路状道路に接続する道にあっては、当該袋路状道路が他の道路に接続するまでの部分の延長を含む。ハにおいて同じ。）が35ｍ以下の場合ロ終端が公園、広場その他これらに類するもので自動車の転回に支障がないものに接続している場合ハ延長が35ｍを超える場合で、終端及び区間３５ｍ以内ごとに国土交通大臣の定める基準に適合する自動車の転回広場が設けられている場合ニ幅員６ｍ以上の場合ホイからニまでに準ずる場合で、特定行政庁が周囲の状況により避難及び通行の安全上支障がないと認めた場合 ② 道が同一平面で交差し、若しくは接続し、又は屈曲する箇所（交差、接続又は屈曲により生ずる内角が 120 度以上の場合を除く。）は、角地の隅角をはさむ辺の長さ２ｍの二等辺三角形の部分を道に含むすみ切りを設けたものであること。ただし、特定行政庁が周囲の状況によりやむを得ないと認め、又はその必要がないと認めた場合においては、この限りでない。 ③ 砂利敷その他ぬかるみとならない構造であること。 ④ 縦断勾配が12％以下であり、かつ、階段状でないものであること。ただし、特定行政庁が周囲の状況により避難及び通行の安全上支障がないと認めた場合においては、この限りではない。 ⑤ 道及びこれに接する敷地内の排水に必要な側溝、街渠その他の施設を設けたものであること。２地方公共団体は、その地方の気候若しくは風土の特殊性又は土地の状況により必要と認める場合においては、条例で、区域を限り、前項各号に掲げる基準と異なる基準を定めることができる。３地方公共団体は、前項の規定により第１項各号に掲げる基準を緩和する場合においては、あらかじめ、国土交通大臣の承認を得なければならない。

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（道路の位置の指定の申請）同法施行規則９条１法第 42 条第１項第五号に規定する道路の位置の指定を受けようとする者は、申請書正副２通に、それぞれ次の表に掲げる図面及び指定を受けようとする道路の敷地となる土地（以下「土地」という。）の所有者及びその土地又はその土地にある建築物若しくは工作物に関して権利を有する者の承諾書を添えて特定行政庁に提出するものとする。図面の種類明示すべき事項附近見取図方位、道路及び目標となる地物地籍図縮尺、方位、指定を受けようとする道路の位置、延長及び幅員、土地の境界、地番、地目、土地の所有者及びその土地又はその土地にある建築物若しくは工作物に関して権利を有する者の氏名、土地内にある建築物、工作物、道路及び水路の位置並びに土地の高低その他形上特記すべき事項（転回広場に関する基準）【昭和 45 年建設省告示第 1837 号】建築基準法施行令第144 条の４第一項第一号ハの規定により国土交通大臣が定める自動車の転回広場に関する基準は、次の各号に掲げるものとする。１道の中心線からの水平距離が２ｍをこえる区域内において小型四輪自動車（道路運送車両法施行規則（昭和 26 年運輸省令第 74 号）別表第１に規定する小型自動車で四輪のものをいう。次号において同じ。）のうち最大なものが２台以上停車することができるものであること。２小型四輪自動車のうち最大なものが転回できる形状のものであること。（道路の位置の指定の申請）西宮市建築基準法施行細則 12 条１法第 42 条第１項第５号に規定する道路の位置の指定を申請しようとする者（以下「道路位置指定申請者」という。）は、当該計画について協議書（第15 号様式）を提出し、事前に市長と協議しなければならない。２道路位置指定申請者は、前項の協議が整った後、道路の位置の指定申請書（第 16 号様式）の正本・副本にそれぞれ省令第９条に規定する地籍図（第17 号様式）、承諾書（第 18 号様式）、道路の敷地となる土地の登記事項証明書及び土地所有権者等の印鑑登録証明書その他市長が必要と認める図書又は書面を添えて市長に提出しなければならない。３市長は、前項の規定による申請が行われた道路の築造計画が適正なものと認めたときは、築造承認通知書（第 19 号様式）に、前項の申請書の副本及びその添付図書を添えて、申請者に通知するものとする。４前項の規定により通知を受けた道路位置指定申請者は、側溝、縁石その他工作物により道路の境界を明確にしなければならない。５道路位置指定申請者は、道路の築造が完了したときは、完了検査申請書（第 20 号様式）の正本・副本に市長が必要と認める図書又は書面を添えて市長に提出し、完了検査を受けなければならない。６市長は、前項の規定による検査の結果、道路が申請書のとおり築造されていると確認し、道路位置指定申請者から閲覧用の図書（第 21 号様式）が提出されたときには、道路の位置の指定を行い、指定通知書（第 22 号様式）に、前項の申請書の副本及びその添付図書を添えて、申請者にその旨を通知するものとする。

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最終改定平成２6 年 4 月

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西宮市都市局建築・開発指導部建築指導課 ℡０７９８－３５－３７０４