境川からの夕景
境川 境川
駐車場 駐車場
南出入口 南出入口
管理用出入口 管理用出入口 東出入口 東出入口
西出入口
西出入口 市民活動センター市民活動センター 1階
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市民利用の多い 事務室
市民利用の多い 事務室
一般事務室
一般事務室
一般事務室
一般事務室
一般事務室
一般事務室
一般事務室
一般事務室
一般事務室
一般事務室
一般事務室
一般事務室
災害時中枢機能諸室
災害時中枢機能諸室
市長・副市長室など
市長・副市長室など
設備機械室・倉庫
設備機械室・倉庫
設備機械室
設備機械室
議会系諸室
議会系諸室
議場
議場
非常用兼 人荷用 エレベーター 非常用兼 人荷用 エレベーター 乗用 エレベーター
乗用 エレベーター
情報公開コーナー
情報公開コーナー
協働会議室
協働会議室
消費生活センター
消費生活センター
売店・食堂
売店・食堂
傍聴席
傍聴席
太陽光発電
太陽光発電
広場
広場
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基本的な配置
・ 中央の吹き抜けを挟んで南北面に執務室を配置しま す。執務室は外部と吹き抜けに面して明るく開放感 のある空間としました
・ 階段やエレベーターの動線、トイレ、空調機械室な どの共用部は東西面に効率よく集約して配置します ・ 執務室はオープンフロアとすることで、利用者に分 かりやすく、将来の行政組織の変更にも対応しやす い柔軟性のある平面計画としました
■
明るさと移動しやすさに配慮した動線
・ 吹き抜けを巡るように配置した廊下を延長した端部 に階段を配置します。階段室からの採光により明る く移動しやすい動線計画としました
■
庁舎内でのオープン・クローズ
・ 時間外の執務や日曜開庁を考慮し、庁舎内でも時間 帯や執務室別に立ち入り制限を設けることができる 仕組みを導入します
建 築 面 積 約 3,106平方メートル 延 床 面 積 約25,610平方メートル 構 造 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 階 数 地上11階／塔屋１階
建 物 高 さ 54.3メートル 工事概要
設計の基本方針
「親しみ」
「やさしさ」のある庁舎
環境 ■周辺環境との融和、既存施設との連携 ■自然エネルギーを活用したエコな庁舎永く愛され、使われる庁舎
長寿命 ■徹底した躯体の長寿命化を図る■居ながらの改修が可能な設備計画
高品質でＬＣＣを意識した庁舎
高品質 ■ＬＣＣ（ライフサイクルコスト）※を低減※ ＬＣＣとは、建設費や、光熱水費、点検・保守費、修繕費な ど、建物のライフサイクルにわたって発生する費用のこと
機能的、快適な庁舎
フレキシビリティ ■吹き抜けを中心とした、分かりやすい空間構成 ■部署の配置変換にも容易に対応可能新庁舎の特長
だれもが利用しやすい庁舎
ユニバーサルデザイン
■
実施設計への市民意見の採用
利用者に「やさしく、親しみのある庁舎」とするため、実施設計に際して新庁舎建設工事ユニバーサルデ ザインに関する意見交換会を開催して、障がい者の方々に新庁舎の利用について、さまざまなご意見を伺 い、多目的トイレの配置や非常時の誘導設備など採用可能なものを実施設計に取り入れました。
総合案内窓口
■
便利で分かりやすい案内
新庁舎では、利用者にとって便利で利用しやすい庁舎とするため、市民利用が多い部署を低層階に集約し て配置します。また、総合案内を配置し、適切な案内を行うとともに、分かりやすく見やすい案内表示を設 置します。特に、障がい者や高齢者、外国人の方々などにも分かりやすく案内する工夫や安心して相談でき る環境を整えます。また、乳幼児を連れた方に向け、１階と10階に授乳室を配置する設計としました。
「人」・「場所」・「環境」をつなぐ
吹き抜け空間（エコボイド）
●「視認性」
◎ 吹き抜けに面してすべての部課が配置されることで、利用者にとって、分かりやすい空間構成となります。 ◎ 吹き抜けを介して、各課の位置、エレベーター、階段などの位置が即座に確認できます。
◎ 上・下階を見渡せることで、 庁舎内での自分の位置確認がすぐに把握できます。
◎ サイン表示での誘導に頼らなくても、目的の行き先が目で見て確認でき、分かりやすくなります。
●「一体性」
◎ 上・下階が見渡せ、連続していることから、庁舎内の様子が知覚しやすくなります。
◎ 職員と市民の皆さんの距離感を縮めることが期待でき、良好なコミュニケーションが図りやすくなり ます。
●「魅力」
◎ 閉塞感があふれがちな一般事務室フロアを、吹き抜けによって連続させることにより、明るく開放的 な空間演出ができます。
◎ 市民利用の多い低層階でのにぎわいが上階まで伝達されやすくなります。
●「環境性」
◎ 建物中央部に配置することにより、「自然換気」「自然採光」などの省エネルギー手法が可能と考えられます。 ◎ 冷暖房を使わない時期は、電力を使用しない「自然換気」を利用します。
◎ 建物中央部に「光」が入り、照明の減灯が可能になります。
新庁舎に組み込まれた吹き抜け空間は、「人」・「場所」・「環境」をつなぐ空間装置として、機能します。
市役所機能の維持
災害時の中枢機能
現在の庁舎は災害時の拠点としての耐震性が得られていないことから、災害対策本部機能は集合事務所内に設 置しています。しかし、災害時の拠点は災害発生初期の救助・救援活動のほか、その後の長期にわたる復旧・復 興活動を行うため、市庁舎全体を災害時の拠点とすることが必要です。
東京湾北部地震など首都直下を震源とする地震が発生した場合には、庁舎周辺も液状化する可能性が高いとの 地盤調査結果から、静的締固め砂杭工法による地盤改良を行うとともに、東京湾北部地震や南関東地震を想定し た応答解析による構造設計を行い、地震発生後も市役所機能が維持可能な建物構造としています。
また、大規模な災害時において平常時に使用している商用電源を喪失した場合にも、２種類の自家発電設備に より電力を供給します。このうち、軽油を燃料とする非常用発電設備への燃料供給が途絶えても、地震に強い中 圧ガス管により供給される都市ガスを利用した常用発電設備（コージェネレーション）により、災害対策本部機 能を維持していく計画としました。
免震構造の採用
■
耐震安全性
耐震安全性を確保するために免震構造を採用しました。免震構造は地震発生時に建物が大きくゆっくり揺 れて、什器・備品の転倒や損傷を抑え、建物機能を維持します。
１階床梁と基礎との間に免震層を設け、免震材料として鉛プラグ入り積層ゴム、天然ゴム系積層ゴムとオ イルダンパを設置しました。
詳しくは、市ホームページをご覧ください。 1009885
市役所へのお問い合わせは
☎ 351・1111
各担当課へ
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広報うらやす
No.1028
2015年（平成27年）６月15日号http://www.city.urayasu.lg.jp
広報うらやす
No.1028
2015年（平成27年）６月15日号3
新庁舎建設
実施設計
が
まとまりました
新
庁舎は、設計施工一括発注（デザインビルド）方式により、本庁舎の隣接地で建設工事を行っていま す。工事は旧老人福祉センターの解体や旧堤防など地中障害物の撤去工事を行い、その後、液状化対策 のための地盤改良工事、基礎工事や免震装置設置工事を行うとともに実施設計を作成してきました。このたび 実施設計をまとめましたので、その概要をお知らせします。なお、新庁舎の完成は平成28年５月下旬を予定 しており、情報システムの移設や引越し作業を行った後、早期に供用を開始します。 ［問］庁舎建設課⇧吹き抜けのイメージ
新庁舎の建設地
