プラウド宮前平
ご契約者各位
◆指定日時でのご出席が可能な方、時間変更にてご出席が可能な方、ご欠席の方、
いずれの方も必ずご返信くださいますようお願いいたします。
【本ご案内についてのお問合せ】
野村不動産株式会社 契約営業部 担当：1 階～3 階：鶴宮・五十嵐
4 階～6 階：鶴宮・明石
TEL：０１２０－００２－６８６
（受付時間：平日 10 時～17 時 ※土日祝休）
※誠に申し訳ございませんが、12 月 29 日（土）~1 月 3 日（木）は年末年始のお休みを頂戴いたします。E-mail：
[email protected]
（メールにてお問合せの際は、「件名」に「プラウド宮前平」とご入力ください。）
ご契約時にお渡ししております『ご契約からご入居までのガイダンスブック』も
併せてご覧ください
日 程 ：２０１９年 1 月２６日（土）
会 場 ：新宿野村ビル３０階 契約室
参加会社： 提携金融機関（借入契約手続き）
神田総合事務所（登記に関するお手続き）
サカイ引越センター（引越幹事会社のご案内）※任意
野村不動産アーバンネット株式会社（マンション総合保険案内のご案内）
野村不動産株式会社（お引渡しまでのご質問など）
『野村不動産グループカスタマークラブ』WEB サイト マイページにて
1 月 8 日（火）までにご出欠の回答をお願いいたします。
※同封の 《ご出席のお伺い》 のご返送（FAX）でもご回答いただけます。
「借入
か り い れと登記の手続会」のご案内
目次
１．借入と登記の手続会について（受付時間・お持ち物は別紙をご確認ください） ... 1
■お手続き内容
２．事前に準備をお願いすること ... 3
■住宅ローン返済用口座の開設
■持分の決定
３．不動産売却・賃貸の個別相談について ... 4
４．借入と登記の手続会 ご欠席の場合のお手続きについて ... 5
５．お引渡しまでのスケジュールについて ... 6
新宿野村ビル ご案内図 ... 7
『野村不動産グループカスタマークラブ』WEB サイト マイページでのご回答方法
URL:http://www.nomura-re-cc.jp
野村 GC で検索 ⇨ ID/パスワードを入力 ⇨ マイページ ⇨ 日程予約状況の確認
※ID はご登録のメールアドレスです。よりご回答ください
※ご回答には、「野村不動産グループカスタマークラブ」の WEB 登録が必要です。---
ログイン方法など、「野村不動産グループカスタマークラブ」 WEB サイトに関するお問合せ先「野村不動産グループカスタマークラブ事務局」
TEL：0120-194-247
受付時間：平日 9 時～17 時 40 分（土日祝休）1
■受付時間・ご出席の必要な方
「野村不動産グループカスタマークラブ」WEB サイトの『
マイページ（日程予約状況の確認）
』ま
たは別紙『
ご出席のお伺い
』をご参照ください。
※誠に勝手ながら、皆様の受付時間をお部屋毎に指定させていただきました。 ※ご欠席される方につきましては注意事項がございますので、 5 ページ「4.借入と登記の手続会 ご欠席の場合のお手続きについて」をご確認ください。■お持ち物：別紙『必要書類等のご案内』をご参照ください。
収入印紙のご案内があるお客様は、必ず事前に郵便局でお買い求めの上お持ちください。 （三井住友銀行をご利用の方は事前の購入は不要です）■お手続き内容：下記の通り、担当各社にてご案内いたします。
※ ＮＥＸＴ ＰＡＳＳ10 の申込期限は、本手続会までとなります。お申込みをご希望の方は、 下記事務局までご連絡くださいますようお願いいたします。 【野村不動産 メンテナンスプログラム事務局】 TEL:0120-005-237（受付時間：平日 9 時～17 時 40 分 土日祝休）当日のスケジュール（順番が前後する場合がございます）
所要時間 ①借入契約手続き 弊社を通じてお申し込みいただいた各融資の 金銭消費貸借契約 約 1 時間～ 1 時間 30 分 ②登記に関する手続き 登記依頼書への記入など 約 1 時間～ 1 時間 30 分 ③野村不動産株式会社でのお手続き ・グループサービスのご案内 ・ＮＨＫ放送受信契約書・住所変更届のお手続き （ご希望の方のみ。本ご案内に同封しておりますのでご記入の うえお持ちください） ④引越幹事会社のご案内（任意） 皆様のお引越しに関するご案内 ⑤マンション総合保険のご案内 火災保険等各種保険のご案内・お申込み１. 借入と登記の手続会について
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■「借入と登記の手続会」当日のご契約内容の変更について
契約名義人の変更、借入内容の変更、通常の返済からミックス返済への変更等がある場合は、必ず事前に弊社 担当者までご相談ください。お手続きの内容やお持ちいただく書類が変更になる場合がございます。 また、変更内容によっては、お受けできない場合や再審査が必要となり、本手続きが遅れる場合がございます。■別紙「必要書類等のご案内」における ＜ご本人様を確認できるもの＞について
借入申込人の方、ご共有者の方、収入合算者の方、連帯債務者や連帯保証人の方ともに下記のいずれかの書類 （原本）をお持ちください。 ①運転転免許証 ②パスポート ③外国人登録証明書または在留カード （金融機関と司法書士事務所にて写しを取らせていただきます。） いずれの書類もお持ちでないお客様は、お手数ですが弊社担当者までお問い合わせください。 上記の書類に記載された住所と現住居（実際のお住まい）が異なるお客様 下記ａ・ｂのいずれかの書類も併せてお持ちくださいますようお願い申し上げます。 登記名義人になられない収入合算者の方、連帯債務者や連帯保証人の方は、弊社担当者までお問合せ ください。 現住居の記載があり、かつ手続会当日において発行後６ヶ月以内の ａ.電気・ガス・水道料金のいずれかの領収書（写し） ｂ.社会保険料の領収証書（写し）・税または地方税の領収書・納税通知書（写し） （司法書士事務所にて確認させていただきます。）3
■住宅ローン返済用口座の開設
ご利用融資のご返済のため、別紙『必要書類等のご案内』に記載の銀行口座を開設していただきます。口座開設方法
下記のものをお持ちのうえ、口座を開設する銀行の支店窓口にてお手続きください。 ①口座名義人（お借入申込人）の銀行届出印 ②口座名義人（お借入申込人）の本人確認資料（運転免許証・パスポート・健康保険証のいずれか） ③口座開設用現金ご注意
①複数の方がお借入される場合（ペアローンなど）は、借入名義人毎に返済用口座の開設が必要です。 その場合、開設口座は同一支店としてください。 ②ご利用融資の銀行口座を既にお持ちの場合は、その口座をご利用いただけます。 その場合も、複数の方がお借入される場合は、同一支店の口座としてください。 ③三井住友銀行をご利用の方は、『預金口座開設のご案内』を同封しております。 新しく口座開設される際は、支店窓口にご提出ください。 ④三井住友信託銀行をご利用の方は、お借入手続きと同時に口座開設手続が可能です。 口座名義人の銀行届出印と本人確認資料をお持ちください。 ただし、三井住友信託銀行はお借入手続きと同時に口座開設した場合、銀行指定の支店となりますので ご了承ください。■持分の決定
共有予定のある方は、手続会当日までに共有持分を決定していただきますようお願いいたします。 持分は、原則出資割合に応じてお決めください。持分の決め方についてご不明の点等ございましたら、税務署の 相談窓口等にご相談ください。 なお、弊社の顧問税理士事務所では、電話での無料相談をおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。 （ご相談の際は、購入いただいたマンション名・部屋番号・お名前をお伝えください） ◆弊社の顧問税理士事務所 税理士法人 東京シティ税理士事務所 TEL：03-3344-3301 税務相談（電話相談のみ相談無料）9 時 30 分～17 時 30 分 ※日・祝・年末年始を除く２. 事前に準備をお願いすること
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《借入と登記の手続会》当日に、下記個別相談を承っております。
※事前予約制となります。
ご相談希望の方は、同封の『ご出席のお伺い』にチェックのうえ FAX いただくか、弊社契約営業部まで お電話（℡：0120-002-686）にてご連絡くださいますようお願いいたします。【不動産売却相談】
この度のご新居のご購入、お引越に伴い、現在のお住まいのご売却をお考えのお客様には、 「野村不動産アーバンネット」がお手伝いさせていただきます。 ～野村不動産アーバンネットをご利用いただくメリット～①売却物件の所在エリアに精通した専任担当者がご相談を承ります。
②会員様特典：仲介手数料（税別）最大１８％割引
③安心してお取引頂くための各種仲介サービスがございます。（詳細は担当者まで）
【賃貸相談】
プラウド宮前平を賃貸等の投資目的でご購入いただいたお客様、ご事情によりお引渡後、すぐには ご入居されないお客様には、「野村不動産賃貸サービス事務局」でお手伝いさせていただきます。 ～野村不動産賃貸サービスをご利用いただくメリット～①お部屋の間取りも設備仕様もわかっている「事業主」だからこそ、手続きも簡単です。
②管理会社や NEXT PASS10 との連携もあり、賃貸中の対応も安心です。
※野村不動産分譲物件が対象となります。 ※プラウド宮前平ご購入のために住宅ローンをご利用の場合は、融資条件によってはサービスが 提供できない場合がございます。 ※NEXT PASS10 の連携はお申込いただいている方に限ります。 個別相談は事前予約制です。 ご希望いただいたお客様には、ご相談内容の確認のため、弊社よりご連絡させていただく場合が ございます。また、各担当会社へ、相談に必要なお客様の情報を提供いたします。 《借入と登記の手続会》ご欠席で、上記相談をご希望の場合は、『ご出席のお伺い』にご希望 内容をチェックのうえ FAX いただくか、契約営業部までお電話ください。担当者からご連絡させていただきます。３. 不動産売却・賃貸の個別相談について
5 ≪借入と登記の手続会≫をご欠席の方は、以下の銀行窓口にて借入契約手続き（金銭消費貸借契約）を行って いただきます。所要時間は 1 時間～1 時間半程度です。 マイページの回答画面または別紙『ご出席のお伺い』にてご希望の日時をお知らせください。弊社にて銀行へ予約の上、 確定日時をご案内いたします。 なお、お借入以外のお手続きにつきましては、手続会終了後にご案内書類を担当各社よりそれぞれ郵送いたします。
■場所：各金融機関指定窓口
金融機関名 窓口 住所 電話番号 担当者 三井住友銀行 住宅ローン開発センター 東京 東京都新宿区西新宿 1-20-2 ホウライビル 7 階03-3344-5569
平日・日曜：9 時～17 時 田村氏 三菱ＵＦＪ銀行 新宿新都心 第一住宅ローン推進室 東京都新宿区西新宿 1-6-1 新宿エルタワー20 階03-3340-2775
平日・日曜：9 時～17 時 岸田氏 みずほ銀行 新宿西口 ローンコンサルティングスクエア 東京都新宿区西新宿 1-25-1 新宿センタービル 45 階03-3342-1321
平日・土曜：9 時～15 時 安宅氏 （あたか） りそな銀行 首都圏ローンプラザ 東京都新宿区西新宿 1-26-2 新宿野村ビル 29 階03-3348-7611
平日：9 時～17 時 橋本氏03-3349-2971
土曜：9 時～17 時 三井住友信託銀行 ローン営業部 東京都港区芝 3-33-1 芝ビル 3 階0120-020-310
平日：9 時～17 時 板原氏080-6629-9269
土曜：10 時～17 時 千葉銀行 品川支店および提携ローン センター *ご連絡いただく際は、提携ローン センターまでお願いいたします 提携ローンセンター 千葉県稲毛区小仲台 2-3-12 こみなと稲毛ビル 4 階043-246-7091
平日・土曜・日曜： 9 時～17 時 渡辺氏 今井氏 横浜銀行 提携住宅ローンセンター 神奈川県横浜市西区南幸 1－3－2 横浜駅前支店 8 階045-311-9065
平日・土曜・日曜： 9 時～15 時 森田氏４. 借入と登記の手続会 ご欠席の場合のお手続きについて
6 今後の手続き会等のスケジュールについてです。
