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(1)

ま ん の う 町 農 業 委 員 会 総 会 議 事 録

開催日時 令和3年 3月19日(金) 9時30分から

開催場所 まんのう町役場 3階 大会議室

出席委員 19名(委員総数19名)

会 長 11番 今田 義則 副会長 1番 岩倉 節夫

委 員 2番 白川 清茂 3番 細川 憲志 4番 林 一典 5番 髙井 忠 6番 三原 俊雄 7番 曽我部 宗男

8番 鈴木 多計士 9番 藤井 清 10番 秦 守 12番 亀田 安信 13番 中浦 優 14番 近藤 茂義 15番 白川 修 16番 黒田 啓子 17番 奥山 則国 18番 山口 靖永 19番 兼若 順二

欠席委員 0名 欠席者

農業委員会事務局職員 事務局長 小縣 茂

課長補佐 藤原 道広

職 員 森田 昌光 岡本 尚士

議案等

議案第1号 農地法第3条許可申請書審議の件 議案第2号 農地法第4条許可申請書審議の件 議案第3号 農地法第5条許可申請書審議の件 議案第4号 農用地利用集積計画諮問の件 議案第5号 その他

議事は次のとおり

(2)

(開会前あいさつ) (令和3年 3月19日)

会 長 それではただ今より,3月の定例会を開会します。本日の出席委員は、19名中 19名で,定足数に達していますので,総会は成立しています。本日の議事録署 名人につきましては,12番 亀田委員さん,13番 中浦委員さん,よろしく お願いします。本日の議題につきましては,議案第 1 号から議案第4号までを御 審議いただき,その他として報告を含む案件が4件あります。御審議よろしくお 願いします。

会 長 それでは,議案第1号,農地法第3条許可申請書審議の件を議題とします。事務 局の説明を求めます。

事務局(森田)(3条申請 説明)

【番号 1】 所有権移転(売買) 4 筆

■譲渡人 谷江 幸雄 ■譲受人 谷江 慶哲

■譲渡人事由 農業廃止 ■譲受人事由 経営規模の拡大

■申請地 新目字通利 383 番 田 1562 ㎡他 4 筆 地籍合計 4858 ㎡

■譲受人の申請地取得後の世帯経営面積 17371 ㎡

■自宅から申請地までの通作距離 0.5 ㎞

■申請に係る農地等の登記事項証明書(全部事項証明書)

発行日令和 3 年 2 月 26 日

■現地調査実施日令和 3 年 3 月 9 日

■営農計画書(様式第 3 号)里いもを作付予定

■農作業への従事状況農作業常時従事日数年間 300 日

■経営農地の状況耕作の事業に供すべき農地の全部について適正に耕作または管 理されている。

【番号 2】 所有権移転(贈与) 1 筆

■譲渡人 平田 美知子 ■譲受人 長尾 康浩

■譲渡人事由 農業廃止 ■譲受人事由 経営規模の拡大

■申請地 羽間字安造田 2036 番 1 田 898 ㎡ 1 筆 地籍合計 898 ㎡

■譲受人の申請地取得後の世帯経営面積 5709 ㎡

■自宅から申請地までの通作距離 0.1 ㎞

■申請に係る農地等の登記事項証明書(全部事項証明書)

発行日令和 3 年 2 月 10 日

■現地調査実施日令和 3 年 3 月 9 日

■営農計画書(様式第 3 号)露地野菜を作付予定

■農作業への従事状況農作業常時従事日数年間 360 日

■経営農地の状況耕作の事業に供すべき農地の全部について適正に耕作または管 理されている。

【番号 3】 所有権移転(売買) 3 筆

■譲渡人 藤井 房子 ■譲受人 富田 晃次

■譲渡人事由 農業廃止 ■譲受人事由 住宅に隣接する農地の取得

■申請地 七箇字古田 2339 番 1 田 330 ㎡他 3 筆 地籍合計 650 ㎡

■譲受人の申請地取得後の世帯経営面積 650 ㎡

■自宅から申請地までの通作距離 0.0 ㎞

■申請に係る農地等の登記事項証明書(全部事項証明書)

発行日令和 3 年 2 月 10 日

■現地調査実施日令和 3 年 3 月 9 日

(3)

■営農計画書(様式第 3 号)露地野菜を作付予定

■農作業への従事状況農作業常時従事日数年間 120 日

■経営農地の状況耕作の事業に供すべき農地の全部について適正に耕作または管 理されている。

会 長 事務局からの説明は以上です。続きまして,担当委員さんの補足説明をお願いし ます。番号1の担当委員 岩倉委員さん、よろしくお願いします。

岩倉委員 (補足説明 3-1)

谷江幸雄さんの案件ですが先月の定例会で宅地を売り渡して、田んぼが残ってい ましたが、幸雄さんとは親戚関係にありまして、岐阜県の方で住んでおりまして 田んぼは作ってはおりません。慶哲さんは丸亀の方で住んでいますが、実家は新 目にありまして、そこで里芋を作っています。このたび、家も全部処分するとい うことで、売買ということになりました。何も問題はないと思いますので、よろ しくお願い致します。

会 長 ありがとうございました。続きまして、番号2の担当委員 近藤委員さん、よろ しくお願いします。

近藤委員 (補足説明 3-2)

番号2の長尾さんですが、事務局の説明があった通りでございます。平田さんか ら借り受けて、野菜等を作付しておりました。この方につきましては、お父さん が長尾文昭さんで少し身体の調子が悪いのですが、熱心にイチジク等をしており ました。今後も野菜等を作っていくということでございますので、別に問題はな いと思います。よろしくお願い致します。

会 長 ありがとうございました。続きまして、番号3の担当委員 高井委員さん、よろ しくお願いします。

高井委員 (補足説明 3-3)

先日、富田さんと電話でお話をしまして、今週いっぱい神戸の方でおりまして帰 ってこれないということで、電話でお話を聞きましたところ、家の直ぐ前と東側 の田んぼで家に隣接しているということで、譲り受けたということです。詳細に つきましては事務局の説明通りでございます。よろしくお願い致します。

会 長 ありがとうございました。担当委員さんの補足説明は以上です。皆さん,質疑等 ございませんか。

(質疑等なし)

会 長 質疑等もないようですので,採決をします。議案第1号について,原案のとおり 承認することに異議ございませんか。

委員全員 異議なし。

会 長 異議なしということで,議案第1号について,原案のとおり、許可することに決 定しました。ありがとうございました。続きまして,議案第2号,農地法第4条 許可申請書審議の件を議題とします。今月の議案には「農業委員会等に関する法 律 第31条議事参与の制限」に該当する案件があります。議案第2号につきま しては、奥山委員さんに御退席いただき審議いたします。奥山委員さん、ご退席

(4)

をお願いします。

(奥山委員 退席)

会 長 それでは、議案第2号について,事務局の説明を求めます。

事務局(藤原)(4条 説明)

番号1(倉庫用地) ※無断転用解消事案

*申請地:造田字木ノ下 538 番 1 畑 382 ㎡ 542 番 7 田 67 ㎡

*農用地区域外農地~農振除外不要

*農地区分:第 2 種農地~まんのう町役場琴南支所より土器川を挟んで東北東側 約 220m にあり、町道大西木の下線沿いにある農地

*申請目的:倉庫用地

~申請人は建築業を営む第 2 種兼業農家であり、この度の申請地には 昭和 43 年に椎茸小屋、昭和 55 年に玉ねぎ小屋、昭和 60 年に自身が 営む建築業の資材置場及び作業場として倉庫を建築しており、現在無 断転用の状態となっている。

倉庫を建築当初、農業用施設でもあり農地法の手続きは不要であると 誤認したまま現在に至っているが、法令手続きが未了のままでは地目 を変更できないことから、このたび正式に手続きをとり、無断転用の 解消を図るとともに地目を変更するために申請に至ったもの。

*登記簿添付:申請地~2 筆

(申請地)~令和 3 年 2 月 19 日法務局発行(3 箇月以内)

538 番 1 ~平成 14 年 3 月 13 日 538 番 1、538 番 17 に分筆 ~昭和 30 年 5 月 31 日 売買による所有権移転 542 番 7 ~平成 14 年 3 月 13 日 542 番 7、542 番 14 に分筆 ~昭和 31 年 9 月 19 日 売買による所有権移転 *被害防除計画書添付済(調整を了している)

*申請地:盛土~造成済み 擁壁~なし

*排水計画:雨水:自然浸透及び流下にて西側水路に排水 汚水:発生なし

*資金調達計画:無断転用解消事案のため、証明書添付なし。

*確約書添付~土地、作物、家畜に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決

*土地利用計画図添付

*土地改良区意見書:土地改良区には属していない土地

*排水承諾書:地元土地改良区理事押印添付

*始末書添付

会 長 事務局からの説明は以上です。続きまして,担当委員さんの補足説明をお願いし ます。番号1の担当委員 黒田委員さん、よろしくお願いします。

黒田委員 (補足説明 4-1)

3月15日にご本人さんと一緒に現地に行きましてお話をお伺い致しました。内 容につきましては、事務局の説明通りです。現地に行ったところ、敷地いっぱい に建物が建っていまして、田んぼとか畑とかという現状は全くありませんでした。

この申請は正しいかなと思いました。ご本人も長年気になっていましたので今回 申請に至ったということです。よろしくお願い致します。

会 長 ありがとうございました。担当委員さんの補足説明は以上です。皆さん,質疑等 ございませんか。

(5)

(質疑等なし)

会 長 質疑等もないようですので,採決をします。議案第2号について,原案のとおり 承認することに異議ございませんか。

委員全員 異議なし。

会 長 異議なしということで,議案第2号の件につきまして,原案のとおり許可相当と して県知事に意見書を送付します。ありがとうございました。それでは、奥山委 員さんに入室をしていただきます。

(奥山委員 入室)

会 長 続きまして,議案第3号,農地法第4条許可申請書審議の件を議題とします。事 務局の説明を求めます。

事務局(藤原)(5条 説明)

番号 1(分譲住宅)/【所有権移転(売買)】

*申請地:四條字本村 425 番 1 田 840 ㎡ 他 6 筆

併せ地 583.24 ㎡(雑種地等)

*農用地区域外農地~農振除外不要

*農地区分:第 3 種農地~役場本庁より西側へ約 180m にあり、町道杉ノ上本村線 沿いにある農地

*申請目的:分譲住宅 11 棟

~譲受人は法人の設立以前から、町内を中心に不動産業を営んでおり、

分譲住宅の販売などを行っている。これまで個人で農地法許可を受け ている分譲住宅がすべて売買契約に至ったことから、住宅地として適 した地域にあり、住宅要望の問い合わせが多い申請地付近で住宅用地 を探していたところ、高齢で労力不足に苦慮していた譲り渡し人との 協議が整い、売買による所有権移転に同意が得られたことからこの度 の申請に至ったもの。

*登記簿添付:申請地~7 筆

(申請地)~令和 3 年 2 月 15 日法務局発行(3 箇月以内)

425 番 1 ~平成 11 年 1 月 11 日 国土調査による成果 ほか 6 筆 ~平成 20 年 10 月 8 日 相続による所有権移転 (併せ地) ~令和 3 年 2 月 15 日法務局発行(3 箇月以内)

425 番 5 ~平成 11 年 1 月 11 日 国土調査による成果 ほか 2 筆 ~平成 20 年 10 月 8 日 相続による所有権移転 *被害防除計画書添付済(調整を了している)

*申請地:盛土:良質花崗土で盛土(t=0.45m~0.65m)

擁壁:周囲コンクリート擁壁設置(H=0.35m~1.20m)

*排水計画:雨水:溜枡に集水して北側、南側西側用水路へ放流 汚水:下水道管に接続

*資金調達計画:一部を自己資金とし、残額を代表取締役個人から借入 *確約書添付~土地、作物、家畜に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決

*土地利用計画図添付

*土地改良区意見書:満濃池土地改良区、香川用水土地改良区添付

*排水承諾書:地元水利組合押印添付

*隣接農地関係者同意書添付(3 名)

(6)

*分譲住宅等工事進捗状況一覧表添付

*所有地一覧表及び候補地比較検討表添付

*法人登記簿、約款添付

*個人からの資金貸与同意書添付

番号 2(分譲住宅)/【所有権移転(売買)】

*申請地:東高篠字中所 1511 番 7 田 230 ㎡ 他 2 筆

*農用地区域内農地~農振除外事前協議回答日(令和 3 年 1 月 25 日)

*農地区分:第 2 種農地~町立高篠小学校より南南東側約 700 にあり、県道炭所西 善通寺線沿いにある農地

*申請目的:分譲住宅 3 棟

~譲受人は中讃地区を中心に不動産業を営んでおり、分譲住宅の販売な どを行っている。このたび、住宅購入の問い合わせが多くある東高篠 地域内で顧客のニーズに見合う分譲住宅用地を探していたところ、高 齢で労力不足に苦慮していた譲り渡し人との協議が整い、売買による 所有権移転に同意が得られたことからこの度の申請に至ったもの。

*登記簿添付:申請地~3 筆

(申請地)~令和 3 年 3 月 9 日法務局発行(3 箇月以内)

1511 番 7 ~令和 3 年 3 月 5 日 1511 番 1 から分筆 ほか 2 筆 ~平成 22 年 9 月 6 日 売買による所有権移転 *被害防除計画書添付済(調整を了している)

*申請地:盛土:良質花崗土で盛土(t=0.30m~0.80m)

擁壁:周囲コンクリート擁壁設置(H=0.30m~1.35m)

*排水計画:雨水:溜枡に集水して東側水路へ放流 汚水:合併浄化槽を設置して東側水路へ放流

*資金調達計画:金融機関からの融資証明書添付

*確約書添付~土地、作物、家畜に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決

*土地利用計画図添付

*土地改良区意見書:まんのう町、満濃池、香川用水土地改良区添付

*排水承諾書:地元水利組合押印添付

*分譲住宅等工事進捗状況一覧表添付

*法人登記簿、約款添付

会 長 事務局からの説明は以上です。続きまして,担当委員さんの補足説明をお願いし ます。番号1の担当委員,亀田委員さん,よろしくお願いします。

亀田委員 (補足説明 5-1)

今回、水田が7枚で売った方は5名ですが、水がないところなので探していまし た。皆さんで相談して、田んぼを売るという話になりました。詳細につきまして は、事務局の説明通りです。よろしくお願い致します。

会 長 ありがとうございました。続きまして、番号2の担当委員 近藤委員さん、よろ しくお願いします。

近藤委員 (補足説明 5-2)

番号2につきまして説明致します。先般14日に、推進委員の白川さんと一緒に 現場を見に行きまして、お二方とお会いし話が進んだとうことでした。宮﨑さん につきましては、細長い田んぼでトラクターが2回耕すぐらいで、作業の効率が 悪いということで売買することにしたということです。大西さんはその奥でござ いまして、私有道があまりなく狭いということで、売買に至りました。説明につ

(7)

いては以上でございます。よろしくお願い致します。

会 長 ありがとうございました。担当委員さんの補足説明は以上です。皆さん,質疑等 ございませんか。

(質疑等なし)

会 長 質疑等もないようですので,採決をします。議案第3号について,原案のとおり 承認することに異議ございませんか。

委員全員 異議なし。

会 長 異議なしということで,議案第3号の件につきまして,原案のとおり許可相当と して県知事に意見書を送付します。ありがとうございました。続きまして,議案 第4号,農用地利用集積計画諮問

し も ん

の件を議題とします。今月の議案には「農業委 員会等に関する法律 第31条議事参与の制限」に該当する案件があります。議 事の進め方としてまず、基盤法の 1 番から27番までと農地機構の案件について、

全委員さんでご審議いただき、基盤法の28番と29番は白川清茂委員さんに御 退席いただき審議いたします。それでは,基盤法の 1 番から27番までと農地機 構の案件を審議いたします。事務局の説明を求めます。

事務局(岡本)(基盤法 1~27と農地機構 説明)

会 長 事務局からの説明は以上です。皆さん,質疑等ございませんか。

(質疑等なし)

会 長 質疑等もないようですので,採決をいたします。基盤法の 1 番から27番までと 農地機構の案件について,原案のとおり決定することに異議ございませんか。

委員全員 異議なし。

会 長 異議なしということで,基盤法の 1 番から27番までと農地機構の案件について、

原案のとおり決定しました。ありがとうございました。

会 長 続きまして、基盤法の28番と29番を審議しますので、白川清茂委員さんに退 席していただきます。白川清茂委員さん、ご退席をお願いします。

(白川清茂委員 退席)

会 長 それでは、基盤法の28番と29番について,事務局の説明を求めます。

事務局(岡本)(基盤法 28-29 説明)

会 長 事務局からの説明は以上です。皆さん,質疑等ございませんか。

(質疑等なし)

会 長 質疑等もないようですので,採決をいたします。基盤法の28番と29番につい て,原案のとおり決定することに異議ございませんか。

(8)

委員全員 異議なし。

会 長 異議なしということで,基盤法の28番と29番について、原案のとおり決定しま した。ありがとうございました。それでは、白川清茂委員さんに入室をしていただ きます。

(白川清茂 入室)

会 長 続きまして,その他の件に移りたいと思います。

その他の1番,合意解約・返還通知について,事務局の報告を求めます。

事務局(岡本)(合意解約・返還通知について説明)

会 長 ありがとうございました。事務局の報告は以上です。皆さん,質疑等ございませ んか。

(質問等なし)

会 長 質疑等もないようでございますので,その他の 1 番について,承認することに異 議ございませんか。

委員全員 異議なし。

会 長 異議なしということで,その他の 1 番については,承認されました。ありがとう ございました。

会 長 続きまして,その他の2番,経営改善計画認定申請書審査の件につきまして,事務 局の説明を求めます。

事務局(小林)(経営改善計画認定申請書 説明)

会 長 事務局からの説明は以上です。皆さん,質疑等ございませんか。

(質問等なし)

会 長 質疑等もないようでございます。その他の2番について,承認することに異議ご ざいませんか。

委員全員 異議なし。

会 長 異議なしということで,その他の2番について、承認されました。ありがとうご ざいました。

会 長 続きまして,その他の3番,農地利用最適化推進委員の委嘱予定につきまして,事 務局の説明を求めます。

事務局(藤原)(農地利用最適化推進委員 委嘱 説明)

会 長 事務局からの説明は以上です。皆さん,質疑等ございませんか。

(9)

(質問等なし)

会 長 質疑等もないようでございます。その他の3番について,承認することに異議ご ざいませんか。

委員全員 異議なし。

会 長 異議なしということで,その他の3番について、承認されました。ありがとうご ざいました。

会 長 続きまして,その他の4番,農業者座談会の結果報告の件につきまして,事務局の 説明を求めます。

事務局(森田)(農業者座談会 説明)

会 長 事務局からの説明は以上です。皆さん,質疑等ございませんか。

(質問等なし)

会 長 質疑等もないようでございます。その他の4番について,承認することに異議ご ざいませんか。

委員全員 異議なし。

会 長 異議なしということで,その他の4番について、承認されました。ありがとうご ざいました。

会 長 それでは,以上で,本日提案の議題はすべて終了しました。全体的に何かご意見 等がありましたらお伺いします。

(意見等なし)

会 長 無いようですので,来月の定例会の日時等を事務局よりお願いします。

事務局 (来月日時等説明)

4月の予定につきまして、お知らせ致します。

農地法申請 4月 5日(月) 締め切り 農振除外 4月 9日(金) 締め切り 定例会 4月20日(火) 午前9時から 会 長 (閉会あいさつ)

以上をもちまして,総会を閉会します。閉会後は事務局から事務連絡があります のでそのままお待ちください。

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