新 築 マ ン シ ョ ン の ご 案 内
ＶＩＳＴＡ ｆｉｖｅ佐 世 保 に 住 む 喜 び を 感 じ る 事 が で き る ・ ・ ・
い き づ く 佐 世 保 の 街 並 み
蒼 き 風 吹 く 高 台 か ら 望 む こ の 場 所 で
届 け ら れ る 潮 の 香 に 包 ま れ な が ら
古 き 良 き 葉 港 に 歴 史 と 新 し い 息 吹 を 感 じ
そ こ に 住 む 人 々 の 躍 動 を 感 じ る
変 わ り ゆ く 季 節 と 共 に
目 次
１．間取り／設備のご紹介 ２．外 観 ３．内 観 ４．住居施設【 リビング＆ベッドルーム 】 ５．住居施設【 キッチン 】 ６．住居施設【 バス・パウダールーム・トイレ 】 ７．設備【 無料インターネット（Ｗｉ-Ｆｉ）】【 セキュリティーシステム 】 ８．設備【 家電コントロールシステム（ｉｒｅｍｏｃｏｎ） 】 ９．物件概要 10．周辺マップ 11．詳細内容【 賃料 】【 アクセスマップ 】 12．弊社のご案内間取り／設備のご紹介
間取り／設備のご紹介
Ｔ Ｙ Ｐ Ｅ Ⅰ
【 ２ＬＤＫ 】 ＬＤＫ１５.５帖・洋室１０帖・洋室９帖（８２.１３５㎡ [24.84坪］） 【 設 備 】 ３口ガスシステムキッチン・温水洗浄便座・シャンプードレッサー・ 追い焚き機能付バス・ＴＶモニターホン・全室エアコン・ＬＥＤ照明・ 室内洗濯機置場 無料インターネット（Ｗｉ-Ｆｉ付）・ ｉＲｅｍｏｃｏｎ（家電コントロールシステム）間取り／設備のご紹介
間取り／設備のご紹介
Ｔ Ｙ Ｐ Ｅ Ⅱ
【 ２ＬＤＫ 】 LDK１５.５帖・洋室１１.５帖・洋室１０.５帖（87.42㎡ [26.44坪］） 【 設 備 】 ３口ガスシステムキッチン・温水洗浄便座・シャンプードレッサー・ 追い焚き機能付バス・ＴＶモニターホン・全室エアコン・ＬＥＤ照明・ 室内洗濯機置場 無料インターネット（Ｗｉ-Ｆｉ付）・ ｉＲｅｍｏｃｏｎ（家電コントロールシステム）外 観
Ｖ Ｉ Ｓ Ｔ Ａ ｆ ｉ ｖ ｅ
デザイン満載の外観
建物のイメージとなるデザインとカラーリングにこだわりを。 その洗練された”建ち姿”に皆が魅了されます。 高台に位置しているので様々な場所からその風貌が望めます。蒼と白のコントラスト
澄みきった青空に映えわたるその姿。 蒼と白の色彩が、時には勇ましく時には清楚に。 青い空と海とのコントラストが美しい建築物です。エントランスはデザイン＆防犯力を重視
建物の顔となるエントランスはデザイン性を重視。 また、最新の防犯システムで入居者の安全を守ります。 来訪者を安心して迎え入れる事のできるセキュリティーです。セキュリティー付駐車場
地下１階と１階の駐車場。 エレベーターも停まるので、お部屋までの移動もスムーズです。 防犯カメラが設置されているので、大事なお車も守られます。内 観
Ｖ Ｉ Ｓ Ｔ Ａ ｆ ｉ ｖ ｅ
２ＬＤＫの開放的な室内
各部屋との仕切りは両開きで開放的。 自由度の高い部屋割りが可能です。全室南東向きで日当たり良好
高台の利点、前をふさぐ物がなく視界、日当たり共に良好です。 内も外も開放感があるお部屋です。 全室にＬＥＤ照明とエアコンを完備。 快適にお過ごしいただけます。眺望の良さはＮＯ．１！
佐世保市全体を眺望できると言っても過言ではないその絶景。 そこに住む人の息吹を感じ、季節の移り変わりを感じることが できる新感覚マンションです。 佐世保港に入港する船はもちろん、度々入る豪華客船も眼前に 広がります。船・海・山のコントラストは圧巻です。広々清潔感あるキッチン
システムキッチンは３口ガスコンロ（グリル付）を採用。 できるだけリビングの端へと設置することにより リビングを最大限に利用できます。【 住 居 施 設 】
リ ビ ン グ ＆ ベ ッ ド ル ー ム
ＴＹＰＥ１
１５.５帖の広々リビングに キッチンを設置。ＴＹＰＥ２
キッチンをできるだけリビ ングの端へ設置し広々スペ ースを確保。ＴＹＰＥ１
お部屋の間取りはＴＹＰＥ ⅠとＴＹＰＥⅡの２タイプ があります。ＴＹＰＥ２
全室ＬＥＤ照明とエアコン を完備。ＴＹＰＥ１
全室南東向きで日当たりも 良好です。ＴＹＰＥ２
お好みのレイアウトが作り やすい有効的なスペースで 、家具・家電を配置しやす い間取りとなっています。ＴＹＰＥ１
各部屋間は四枚引き戸で仕 切られています。ＴＹＰＥ２
引き戸をすべて開けばベラ ンダからの気持ちの良い風 が部屋全体にいきわたりま す。ＴＹＰＥ１
各部屋には大き目のクロー ゼットがあり、収納スペー スも確保。ＴＹＰＥ２
全室南東向きでベランダか ら日差しがお部屋に入り込 み明るい室内です。 Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)【 住 居 施 設 】
キ ッ チ ン
ＴＹＰＥ１
キッチンはお部屋のタイプ に合わせて位置も違います 。キッチン収納部
グリルの横にも小型の引き 出し収納。ＴＹＰＥ２
お部屋の端に設置すること でリビングを最大限に利用 でき、レイアウトにも有効 的です。シンク
清潔感あるステンレス製の 広々シンクです。キッチン収納部
キッチンにも収納がたくさ んあります。３口ガスコンロ
３口ガスコンロで使いやす い設計に。キッチン収納部
上部収納棚も大容量です。グリル
グリル付で料理の幅が広が ります。キッチン収納部
取り出しやすい三段引き出 し収納。大き目の物も収納 できます。レンジフード
デザイン性と実用性を兼ね たレンジフードを採用。【 住 居 施 設 】
バ ス ・ パ ウ ダ ー ル ー ム ・ ト イ レ
バスルーム
忙しい毎日の疲れをゆっく りとる、落ち着いた雰囲気 でリラックスできる空間で す。洗面台
広々シンク。 シャワー使用時には伸ばし て利用。バスルーム
タオル掛けにシャンプーな どアメニティーグッズ置き 。洗面台
タオル掛けにアメニティー グッズ置き。バスルーム
追い焚き機能・自動湯はり 機能付き、１．２５坪（１ ６２０サイズ）の浴槽です 。トイレ
今や必須となった設備の一 つ、ウォシュレット機能も 標準装備。洗面台
シャンプードレッサー付。 大き目の窓で明るいパウダ ールーム。トイレ
上部に収納棚もあり。洗面台
洗面台の横には室内洗濯機 置があります。トイレ
タオル掛け付。設備 【 ネットワークシステム 】
無 料 イ ン タ ー ネ ッ ト （ Ｗ ｉ - Ｆ ｉ ）
全室無料で光インターネットが使い放題でご利用いただけます。 しかも『Ｗｉ-Ｆｉ対応済み』で無線ＬＡＮもご利用いただけます。 また面倒な契約もなく手続きも一切不要です。入居したその日にすぐに利用する事ができます。セ キ ュ リ テ ィ ー シ ス テ ム
エントランスにはオートロックを設置。 入口設置の防犯カメラによる監視の他にも、棟内や駐車場にカメラを設置し不審者の侵入から大切なお車をお守りします。 エントランスに設置した大型のディスプレイに、防犯カメラの映像を２４時間映し出す事により犯罪抑止を促します。設備 【 ネットワークシステム 】
ｉ Ｒ ｅ ｍ ｏ ｃ ｏ ｎ
お部屋の家電を一括でコントロール
『ｉＲｅｍｏｃｏｎ』はスマホやタブレットなどから一括して部屋 中のリモコン家電を操作出来る学習リモコンです。 ボタンひとつで、照明、エアコン、テレビなど、事前に登録した順 番でリモコン信号をｉＲｅｍｏｃｏｎから送信します。 もちろん個々の操作もできます。音声認識機能で家電を操作出来る
音声認識機能を利用すると完全に音声のみで家電操作ができます。 例えば「リビング テレビ」と発声すると、テレビの電源が入り、 「リビング チャンネル１」と発生するとチャンネルが変わります。 たくさんあるリモコンを探す必要もありません。外出先からも室内の状況が確認できる
外出先から温度、湿度、照度が確認でき、環境センサーマップで カビ・ダニ・ウイルス・熱中症などの発生リスクを把握できます。 室内の温度を確認して帰宅前にエアコンを起動したり、お部屋の 照明を点けたりする事もできます。 さらにスマホのGPS情報をもとに、ユーザーが自宅付近まで来たら、 家電を自動的に操作するという事もできます。ｉＲｅｍｏｃｏｎで快適生活を！
ｉＲｅｍｏｃｏｎを各世帯１個づつ配備しております。 お部屋内のネットワーク（Ｗｉ-Ｆｉ）を利用してリビングや 寝室などお好みの場所に設置してお使い頂く事ができます。詳細内容
賃 料
７階（２室） １７５，０００円 ６階（２室） １７５，０００円 ５階（２室） １７０，０００円 ４階（２室） １７０，０００円 ３階（２室） １６５，０００円 ２階（２室） １６５，０００円 １階駐車場（３台） １０，０００円 地下１階駐車場（５台） １０，０００円 ※敷地外駐車場 要相談ア ク セ ス マ ッ プ
[住所] 〒857-0061 長崎県佐世保市今福町２－１２ [アクセス] 佐世保中央インター降りて車で５分 今福町バス停前 セブンイレ ブン横物件概要
物 件 概 要
建築概要 名称 ＶＩＳＴＡ ｆｉｖｅ 所在地 佐世保市今福町２－１２ 総戸数 １３ 賃貸総戸数 １２ 賃貸価格帯 １６５，０００円 ～ １７５，０００円 交通 西九州自動車道 徒歩約１０分 車で約２分 地目 宅地 地域・地区 近隣商業・準防火地域 建ぺい率 ８０％（角地緩和＋１０％を含む） 容積率 ３００％ 敷地面積 ６３９．６４ｍ 延べ面積 １６１４．１６㎡ 構造・規模 鉄筋コンクリート造地上９階建 建築確認番号 Ｈ２５確認建築佐世保市００２６０号 専有面積 ８０．９㎡ ～ ８７．０５㎡ バルコニー面積 ９．３６㎡ ～ ９．８５㎡ 室外機置場 約１．０㎡ 設計・管理 涼設計工房 施工 有限会社 エムズ 敷地所有者 株式会社 第百不動産 管理形態 自主管理 【 専有部分 】 電気 個戸別検針容量３０Ａ（負荷契約により６０Ａまで変更可） ガス 個別検針にて給湯器・キッチン・ガスレンジ 給水 専用メーターによりキッチン・浴室・洗面所・便所 給湯 ２０号給湯器によりキッチン・浴室・洗面所に給湯 テレビ端子 各居室にアウトレット２ヶ所設置・リビング１ヶ所設置 ＬＡＮ端子 リビングに１ヶ所設置 冷暖房 リビング、各居室にエアコンを設置物件概要
物 件 概 要
建築概要 換気 キッチンに専用レンジフードを設置、浴室内に２４時間換気対応付換気扇を設置、 洗面所・便所は浴室換気扇を利用した換気口を設置、各居室には２４時間換気用 自然給気口を設置 照明器具 玄関・廊下・洗面所・浴室・便所・キッチン（流し台灯）・リビング・全居室 電気コンセント 各居室に２口コンセント３ヶ所、キッチン・洗面所・便所にアース付コンセント、 バルコニー（防水コンセント１ヶ所） 混合水栓 キッチン・洗面化粧台・浴室に設置 水栓 洗濯用水栓 キッチン システムキッチン、レンジフード 玄関・廊下 下足入れ 浴室 ユニットバスにハンドシャワー付混合水栓、タオル掛、換気扇、給湯器リモコン 給湯は自動お湯はり・追い炊き機能付）、鏡 駐車場 / 使用料 ８台（敷地内） / １０，０００円（１台） 手付金等保全機関 親和銀行本店 完成予定 / 入居予定 平成２７年５月 / 平成２７年６月 洗面所 洗面化粧台（タオル掛付）、防水パン、換気扇 便所 ウォシュレット付洋風便器、手洗い器付便器、換気扇、ﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰ、タオル掛 防犯・防災 ドアアイ、ドアガード、ＴＶモニター付インターホン（火災報知器、非常押し ボタン、共用玄関オートロック開錠ボタン付）各居室 その他 洋室１・洋室２・リビングにカーテンレール（Ｗ）、バルコニーに物干し金物 【 共有部分 】 エレベーター ９人乗り１基９０ｍ/分 防犯・防災 ｵｰﾄﾛｯｸｴﾝﾄﾗﾝｽ扉、自動火災報知器、連結送水管、消火器、監視ｶﾒﾗ、防犯ｼｽﾃﾑ 避難設備 屋外階段１ヶ所、避難ハッチ（各階バルコニー） テレビアンテナ ＢＳ１１０°ＣＳ（チューナー及び契約は別途個人契約） ゴミ処理 可燃ごみ・不燃ごみ・資源ごみ集積場を設置（指定日に各自持参）民間回収 電気 / ガス / 給水 九州電力 / プロパン / 佐世保市水道局、加圧ポンプにより給水 排水 / 雨水 公共下水道へ側溝 / 側溝放流 その他 受水槽置場、自転車置場設置、１階ｴﾝﾄﾗﾝｽに掲示板、ダイヤル式ﾒｰﾙBOX設置 Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)サンプラザ・
四ヶ町商店
佐世保市立総合病院
佐世保共済病院
西九州自動車道
佐世保中央インター
金比良小学校
光海中学校
親和銀行
浜田町支店
十八銀行
佐世保支店
佐世保浜田郵便局
エレナ相生店
イオン佐世保店
親和銀行 本店
弊社のご案内
弊 社 概 要
会社名 株式会社第百不動産 所在地 〒857-0047 長崎県佐世保市矢岳町4番3号 電話番号 0956-25-4000 FAX番号 0956-23-3166 代表者 百武 茂樹 設立年月日 平成元年１１月２９日 資本金 １０００万円 業務内容 1.■賃貸業務■ 2.■売買業務■ 3.■ＩＴ業務■ 4.■管理業務■ 従業員数 １８名（平成２７年５月現在）ア ク セ ス マ ッ プ
[住所] 〒857-0047 長崎県佐世保市矢岳町4番3号 [アクセス] 矢岳町バス停 徒歩約１分こちらから 携帯サイトを ご覧になれます WEBSITE：http://daihyaku.jp/ FAX：0956-23-3166 TEL：0956-25-4000 〒857-0047 長崎県佐世保市矢岳町４－３
