平成２６年12月号 Vol.253
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「住宅に軽減税率を」
（一社）住宅生産団体連合会 理事 池田 英輔
［旭化成ホームズ㈱代表取締役 社長］
消費税増税の実施が平成 29 年 4 月に延期されました。 本年 4 月の消費税増税によ る請負契約特例の指定日と なった昨年 10 月以降、住宅 各社の受注状況は前年割れ が長期にわたり継続し、反 動減の影響から脱して反転 増に向かうべき時期を迎え
たにも関わらず、その足取りは力強さに欠けてい ます。住宅着工統計においても最近の着工実績は、 年率換算で昨年度実績から 10 万戸以上の減少を続 けています。
年間 10 万戸の着工減は住団連の試算では直接投 資額として約 1.6 兆円、産業誘発効果を含めると約 3 兆円程度と、GDP の 0.6% もの減少をもたらす事 となり、デフレからの脱却を目指す日本経済にとっ て足かせとなりかねません。
現在の消費者における住宅取得環境は、かつて経 験した事が無いような低金利に加えて、消費税対策 としてのローン控除の大幅な拡充やすまい給付金 制度の創設など、さまざまな支援策が実施されてい ることで従来に無い恵まれた環境にあると認識し ています。
このような状況下にも関わらず住宅市場の回復 の足取りが重い理由の一つは、住宅取得の中心とな る 30 代の給与所得がここ十数年で低下を続け、可 処分所得が大幅に減少し、国民の住宅取得能力が低 下していること。二つ目は 4 月の消費税増税幅は ３% でしたが、住宅は個人にとって他に無い高額 な投資であり、８％の税率は平均的な 2,500 万円の 住宅でも消費税額が 200 万円となり、心因的な税
負担感が非常に重くなったことです。食品と異な り住宅取得は国民の最大の夢であり、ライフステー ジの中で一度か二度の大きなイベントです。住宅 取得を望む消費者にとって百万単位での税負担は、 国民平均で年間約 7 万円程度の食品の痛税感とは比 較にならない大きさです。一生の中でおそらく最も 高額な消費である住宅取得は、日々消費される食品 とは異なり、頻度は生涯に一度か二度でもその合計 は内需としての GDP や地域経済、雇用に大きな影 響を与えます。今、高齢化が急速に進展するなかで、 住まいや街の姿も変わって行く必要に迫られてい ます。個々の住まいの集積である街や地域が豊かさ を実感できる姿に変貌していく道のりは、一朝一 夕には成らず、国家 100 年の計が必要です。大切に 使い、安心して流通できる優良な住宅の活用に努 めると同時に、将来に向けて課題の多い既存ストッ クの姿を変えていくためには、国民の住宅投資への 意欲を削ぎ、住宅取得への夢と希望を奪ってはなら ないと考えます。
R E P O R T
◇住団連 住宅業況調査
平成26年10月度調査結果まとまる
○調査期間 平成 26 年 10 月
○調査対象 住団連会員会社の支店、営業所、展示 場等の営業責任者
○回答数 「戸建注文住宅」 ：256 事業所 「低層賃貸住宅」 ：126 事業所
Ａ「戸建注文住宅」
１. 対前四半期比総受注棟数・金額
（１）実績
平成 26 年７〜９月の受注実績は、平成 26 年４〜 ６月の実績に比べて総受注棟数プラス３ポイント・ 総受注金額プラス７ポイントの結果となった。 駆け込み需要の反動減が継続している中、前期と の比較では総受注棟数・金額ともにプラスに回復す るという結果となった（前７月度総受注戸数マイナ ス 15・総受注金額マイナス１）。
地域別の総受注棟数は、中部（マイナス６）、中国・ 四国（マイナス 11）、九州（マイナス 15）はマイ ナスだが、北海道（プラス８）、東北（プラス 19）、 関東（プラス５）、近畿（プラス 18）がプラスとなり、 全体的な指数としてはプラスに転じた。
（２）見通し
平成 26 年 10 〜 12 月の見通しでは、７〜９月の 実績に比べ総受注棟数プラス 14・総受注金額プラ ス２との見通しである（前７月度総受注棟数プラス 13・総受注金額プラス２）。
総受注棟数では、北海道（マイナス８）、東北（マ イナス４）以外の地域では、関東（プラス 14）、中 部（プラス 24）、近畿（プラス 12）、中国・四国（プ ラス 18）、九州（プラス 13）がプラスとなっており、 全体の指数もプラスが継続するとの見通しである。
２. 一棟当り床面積の動向について
（１）実績
平成 26 年７〜９月の床面積実績はプラス１と なった（前７月度マイナス３）。
全国では、「やや広くなっている・広くなってい
る」（前４月度 26％から 22％に）、「狭くなっている・
やや狭くなっている」（前 24％から 22％に）とも に減り、「変わらず」（前 50％から 56％）が増加と、 全体的には横ばい傾向が強くなっている。
地域別では、「やや広くなっている・広くなって いる」の割合は、東北、近畿以外の地域で横ばい、
または減少し、「変わらない」の割合は、北海道、 東北、九州以外の地域で増加と、全国的な横ばい 傾向が表れているが、全体の指数ではプラスとなっ た。
（２）見通し
平成 26 年 10 〜 12 月の見通しは、プラス１であ る（前７月度プラス２）。
全国では、「やや広くなりそう・広くなりそう」（前
18％から 14％に）、「狭くなりそう・やや狭くなり そう」（前 14％から 13％に）ともに減り、「変わら ない」（前 68％から 73％に）と増加、横ばい傾向が 続き全体の指数は若干のプラス見通しである。 地域別では、「変わらず」は５地域で増加、また は横ばいとしており、全国的な傾向を表している。
３. 建替率（実績）の動向について
各社の支店・営業所・展示場における、平成 26 年７〜９月の総受注棟数に占める、建替物件の（実 績）割合である。
全国では、「50％以上」は（前 19％から 18％に）、 「40％未満」（前 58％から 57％に）ともに微減とば
らついており、全体的には横ばい傾向といえる。 地域別で見ても、「50％以上」は３地域で増加し、 ３地域で横ばい、１地域で減少となっており、同様 にばらつき傾向を表している。
４. 顧客動向について
１）見学会、イベント等への来場者数
７〜９月は４〜６月に比べて全国では、「増加」 （前期 12％から 25％）が増加し、「減少」（前期
53％から 31％）が減少、顧客の動きは、積極性 が見られる。
地域別では、関東、近畿以外の地域で、まだ「減 少」の割合が「増加」を上回っている。
２）全体の引き合い件数
７〜９月は４〜６月に比べて全国では、「横ば い」（前期 39％から 52％）が増加、「増加」（前 期 18％から 18％）は横ばいと、まだ顧客の動き からの連動は見られない。
地域別では、北海道以外の地域で「横ばい」の 割合が最大値を占めている。
３）土地情報取得件数について
変わらない 変わらない 程度下がっている
程度下がっている +10%以上上がっている +10%以上上がっている -10%以上下がっている
-10%以上下がっている 程度上がっている 程度上がっている
戸
戸建建注注文文住住宅宅総総受受注注棟棟数数（（実実績績））割割合合
九州 九州 中・四国 中・四国 近畿 近畿 中部 中部 関東 関東 東北 東北 北海道 北海道 全国 全国
-10%以上下がっている
-10%以上下がっている 程度下がっている程度下がっている 変わらない変わらない 程度上がっている
程度上がっている +10%以上上がっている+10%以上上がっている
戸
戸建建注注文文住住宅宅総総受受注注金金額額（（実実績績））割割合合
九州 九州 中・四国 中・四国 近畿 近畿 中部 中部 関東 関東 東北 東北 北海道 北海道 全国 全国
狭くなっている
狭くなっている やや狭くなっているやや狭くなっている 変わらない変わらない やや広くなっているやや広くなっている 広くなっている広くなっている
戸
戸建建注注文文住住宅宅受受注注床床面面積積（（実実績績））割割合合
九州 九州 中・四国 中・四国 近畿 近畿 中部 中部 関東 関東 東北 東北 北海道 北海道 全国 全国
以上
以上 以上以上 以上以上 以上以上 未満未満
（
（受受注注棟棟数数にに占占めめるる建建替替物物件件のの実実績績割割合合）） 戸
戸建建注注文文住住宅宅建建替替率率のの動動向向ににつついいてて
九州 九州 中・四国 中・四国 近畿 近畿 中部 中部 関東 関東 東北 東北 北海道 北海道 全国 全国
減少 減少 横ばい横ばい 増加増加
見
見学学会会、、イイベベンントト等等のの来来場場者者数数割割合合
41 41 41 41 18 18 35 35 27 27 38 38 67 67 31 31 41 41 45 45 47 47 49 49 43 43 38 38 33 33 44 44 19 19 14 14 35 35 16 16 30 30 23 23 25 25
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
九州 九州 中・四国 中・四国 近畿 近畿 中部 中部 関東 関東 東北 東北 北海道 北海道 全国 全国
減少 減少 横ばい横ばい 増加増加
全
全体体のの引引きき合合いい件件数数割割合合
41 41 36 36 21 21 29 29 29 29 31 31 67 67 30 30 41 41 55 55 59 59 65 65 49 49 38 38 33 33 52 52 19 19 9 9 21 21 6 6 23 23 31 31 18 18
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
九州 九州 中・四国 中・四国 近畿 近畿 中部 中部 関東 関東 東北 東北 北海道 北海道 全国 全国
減少 減少 横ばい横ばい 増加増加
土
土地地情情報報のの取取得得件件数数
37 37 14 14 21 21 16 16 18 18 31 31 33 33 21 21 56 56 68 68 53 53 71 71 67 67 54 54 50 50 64 64 7 7 18 18 26 26 12 12 15 15 15 15 17 17 16 16
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
九州 九州 中・四国 中・四国 近畿 近畿 中部 中部 関東 関東 東北 東北 北海道 北海道 全国 全国
減少 減少 横ばい横ばい 増加増加
消
消費費者者のの購購買買意意欲欲
26 26 9 9 15 15 29 29 17 17 31 31 50 50 21 21 59 59 64 64 71 71 63 63 62 62 46 46 50 50 62 62 15 15 27 27 15 15 8 8 21 21 23 23 17 17
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
九州 九州 中・四国 中・四国 近畿 近畿 中部 中部 関東 関東 東北 東北 北海道 北海道 全国 全国
戸建注文住宅受注棟数指数
56 -39 9 -13 13 14 53 -73 16 -15 3 -80 -60 -40 -20 0 20 40 60
25年
07-09月
25年
10-12月
26年
01-03月
26年
04-06月
26年
07-09月
26年
10-12月 全国
62 -40 19 -13 16 14 50 -79 26 -13 5 -80 -60 -40 -20 0 20 40 60 80
25年
07-09月
25年
10-12月
26年
01-03月
26年
04-06月
26年
07-09月
26年
10-12月 関東
21 -19 6 -7 2 2 31 -27 5 -1 7 -60 -40 -20 0 20 40 60
25年
07-09月
25年
10-12月
26年
01-03月
26年
04-06月
26年
07-09月
26年
10-12月 総受注金額指数(全国)
40 -39 -12 -31 13 12 51 -75 -3 -7 18 -80 -60 -40 -20 0 20 40 60
25年
07-09月
25年
10-12月
26年
01-03月
26年
04-06月
26年
07-09月
26年
10-12月 近畿
62 -33 7 -15 18 24 46 -68 23 -12 -6 -70 -50 -30 -10 10 30 50 70
25年
07-09月
25年
10-12月
26年
01-03月
26年
04-06月
26年
07-09月
26年
10-12月 中部
50 -22 -40 16 17 -8 51 -40 -33 -51 8 -60 -40 -20 0 20 40 60
25年
07-09月
25年
10-12月
26年
01-03月
26年
04-06月
26年
07-09月
26年
10-12月 北海道
36 -72 36 8 -4 86 -71 31 -17 19 -80 -60 -40 -20 0 20 40 60 80
25年
07-09月
25年
10-12月
26年
01-03月
26年
04-06月
26年
07-09月
26年
10-12月 東北
60 -49 12 -2 3 18 67 -59 -10 -19 -11 -70 -50 -30 -10 10 30 50 70
25年
07-09月
25年
10-12月
26年
01-03月
26年
04-06月
26年
07-09月
26年
10-12月 中国・四国
55 -21 5 -14 10 13 46 -76 15 -27 -15 -80 -60 -40 -20 0 20 40 60
25年
07-09月
25年
10-12月
26年
01-03月
26年
04-06月
26年
07-09月
26年
10-12月 九州
11 -10 2 -2 2 1 16 -14 3 -3 1 -60 -40 -20 0 20 40 60
25年
07-09月
25年
10-12月
26年
01-03月
26年
04-06月
26年
07-09月
26年
10-12月
1棟当り受注床面積指数(全国)
実 績 見通し
値を占めている。
４）消費者の購買意欲について
７〜９月は４〜６月に比べて全国では、「増加」
回復傾向である。
R E P O R T
Ｂ「低層賃貸住宅」
1. 対前四半期比総受注戸数・金額
（１）実績
平成 26 年７〜９月の受注実績は、平成 26 年４〜 ６月の実績に比べ総受注戸数・総受注金額ともにプ ラス 18 ポイントと、総受注戸数もプラスに回復し た（前７月度総受注戸数マイナス 11・総受注金額 プラス２）。
総受注戸数の地域別で見ると、北海道（マイナ ス 21）、中国・四国（マイナス 11）、九州（マイナ ス 16）はマイナスだが、東北（プラス 10）、関東 （プラス 40）、中部（プラス 20）、近畿（プラス 14）
がプラスとなり、地域的なばらつきが見られるも のの、全体の指数としてはプラスという結果となっ た。
（２）見通し
平成 26 年 10 〜 12 月の見通しでは、７〜９月の 実績に比べ、総受注戸数プラス５・総受注金額プラ ス２である（前７月度総受注戸数プラス 21・総受 注金額プラス 23）。
地域別の総受注戸数は、北海道（マイナス 10） 以外の地域は、東北（プラス・マイナス０）、関東（プ ラス９）、中部（プラス７）、近畿（プラス・マイナ ス０）、中国・四国（プラス６）、九州（プラス・マ イナス０）と、０以上との判断で、全体の指数は受 注戸数・金額とも若干のプラスとの見通しである。
２. 一戸当り床面積（実績）の動向について
平成 26 年７〜９月の実績はプラス４で、１期で プラスに回復した（前７月度マイナス２）。
全国では、「やや広くなっている・広くなってい る」（前 11％から 16％に）が増加、「狭くなってい
る・やや狭くなっている」（前 15％から 13％に）、「変
わらない」（前 74％から 71％に）がともに減り、全 体の指数もプラスに回復した。
地域別では、「やや広くなっている・広くなって いる」の割合は、中国・四国以外の６地域で増加し ており全国の傾向を表している。
３. 低層賃貸住宅経営者の供給意欲について
平成 26 年 10 月調査時点における、住宅会社側か らみた経営者の供給意欲度である。
全国では、「かなり強い・強い」（前 24％から 25％に）が微増、「やや弱い・弱い」（前 27％から 26％に）が微減、「普通」（前 49％から 49％に）横 ばいと、経営者のマインドにばらつきはあるが、現 状維持の傾向が見られる。
地域別では、「かなり強い・強い」の割合が北海道、
中国・四国の地方圏で急増している。
４. 賃貸住宅市場動向について
１）見学会、イベント等への来場者数
７〜９月は４〜６月に比べて全国では、「増加」 （前期 23％から 21％）、「減少」（前期 17％から
13％）がともに減少し、「横ばい」傾向が増加し ている。
地域別でも、北海道以外の地域で「横ばい」の 割合が最大値を占めている。
２）全体の引き合い件数
７〜９月は４〜６月に比べて全国では、「増加」 （前期 33％から 25％）、「減少」（前期 25％から
16％）ともに減少、「横ばい」傾向が増加している。
地域別でも、すべての地域で「横ばい」の割合 が最大値を占めている。
３）賃貸住宅市場の空室率
７〜９月は４〜６月に比べて全国では、「横ば い」（前期 78％から 75％）が微減し、「増加」（前 期 13％から 19％）が増加、空室率はやや増加傾 向が見られる。
地域別では、全地域で、「横ばい」の割合が過 半数以上を占めている。
４）金融機関の融資姿勢（積極性）
７〜９月は４〜６月に比べて全国では、「横ば い」（前期 46％から 61％）が大幅に増え、「増加」
（前期 47％から 33％）、「減少」（前期７％から６％）
が減少、金融機関の融資姿勢は現状維持の傾向が 見られる。
-10%以上下がっている
-10%以上下がっている 程度下がっている程度下がっている 変わらない変わらない 程度上がっている
程度上がっている +10%以上上がっている+10%以上上がっている 九州
九州 中・四国 中・四国 近畿 近畿 中部 中部 関東 関東
-10%以上下がっている
-10%以上下がっている 程度下がっている程度下がっている 変わらない変わらない 程度上がっている
程度上がっている +10%以上上がっている+10%以上上がっている
賃
賃貸貸住住宅宅総総受受注注金金額額（（実実績績））割割合合
九州 九州 中・四国 中・四国 近畿 近畿 中部 中部 関東 関東 東北 東北 北海道 北海道 全国 全国
かなり強い
かなり強い 強い強い 普通普通 やや弱いやや弱い 弱い弱い
賃
賃貸貸住住宅宅経経営営者者のの供供給給意意欲欲ににつついいてて
九州 九州 中・四国 中・四国 近畿 近畿 中部 中部 関東 関東 東北 東北 北海道 北海道 全国 全国
狭くなっている
狭くなっている やや狭くなっているやや狭くなっている 変わらない変わらない やや広くなっているやや広くなっている 広くなっている広くなっている
賃
賃貸貸住住宅宅受受注注床床面面積積（（実実績績））割割合合
九州 九州 中・四国 中・四国 近畿 近畿 中部 中部 関東 関東 東北 東北 北海道 北海道 全国 全国
減少 減少 横ばい横ばい 増加増加
17 17 17 17 14 14 5 5 9 9 67 67 67 67 67 67 85 85 60 60 17 17 17 17 19 19 10 10 31 31
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
九州 九州 中・四国 中・四国 近畿 近畿 中部 中部 関東 関東
減少 減少 横ばい横ばい 増加増加
全
全体体のの引引きき合合いい件件数数割割合合
25 25 17 17 14 14 15 15 11 11 20 20 40 40 16 16 58 58 61 61 67 67 75 75 49 49 60 60 40 40 59 59 17 17 22 22 19 19 10 10 40 40 20 20 20 20 25 25
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
九州 九州 中・四国 中・四国 近畿 近畿 中部 中部 関東 関東 東北 東北 北海道 北海道 全国 全国
減少 減少 横ばい横ばい 増加増加
賃
賃貸貸住住宅宅市市場場のののの空空室室率率割割合合
25 25 4 4 20 20 40 40 6 6 75 75 67 67 67 67 75 75 82 82 80 80 60 60 75 75 33 33 33 33 25 25 13 13 19 19
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
九州 九州 中・四国 中・四国 近畿 近畿 中部 中部 関東 関東 東北 東北 北海道 北海道 全国 全国
減少 減少 横ばい横ばい 増加増加
金
金融融機機関関のの融融資資姿姿勢勢（（積積極極性性））割割合合
8 8 11 11 5 5 5 5 2 2 20 20 6 6 75 75 50 50 71 71 65 65 56 56 60 60 60 60 61 61 17 17 39 39 24 24 30 30 42 42 40 40 20 20 33 33
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
九州 九州 中・四国 中・四国 近畿 近畿 中部 中部 関東 関東 東北 東北 北海道 北海道 全国 全国
-42 4 -1 21 5 -39 3 -11 18 -50 -30 -10 10 30 50
25年
07-09月
25年
10-12月
26年
01-03月
26年
04-06月
26年
07-09月
26年
10-12月
40 -55 12 3 24 9 71 -54 -20 40 -60 -40 -20 0 20 40 60 80
25年
07-09月
25年
10-12月
26年
01-03月
26年
04-06月
26年
07-09月
26年
10-12月 関東
34 -40 2 2 23 2 68 -32 3 2 18 -60 -40 -20 0 20 40 60
25年
07-09月
25年
10-12月
26年
01-03月
26年
04-06月
26年
07-09月
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10-12月 総受注金額指数(全国)
42 -81 -9 10 39 81 -38 3 22 14 -90 -70 -50 -30 -10 10 30 50 70 90
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10-12月
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04-06月
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07-09月
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10-12月 近畿
52 -29 6 2 19 7 66 -38 14 -2 20 -60 -40 -20 0 20 40 60
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01-03月
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10-12月 中部
16 -24 -10 24 -51 -21 -70 -50 -30 -10 10 30
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10-12月
39 -40 35 8 65 -50 10 -60 -40 -20 0 20 40 60
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10-12月 東北
61 -28 4 -21 -3 6 60 -67 -17 -11 -70 -50 -30 -10 10 30 50 70
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10-12月
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01-03月
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04-06月
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07-09月
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10-12月 中国・四国
53 -18 -19 23 57 -15 -9 -16 -4 -60 -40 -20 0 20 40 60
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07-09月
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10-12月
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01-03月
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04-06月
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07-09月
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10-12月 九州
10 -3
6 3 6 2 16 5 1 -2 4 -60 -40 -20 0 20 40 60
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04-06月
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10-12月
R E P O R T
発 行 日 平成 26 年 12 月１日 発 行 人 小田 広昭 発 行 一般社団法人 住宅生産団体連合会
所 在 地 〒 102-0085東京都千代田区六番町 3 番地六番町 SK ビル 2 階 TEL03-5275-7251 ㈹ FAX03-5275-7257 ホームページ http://www.JUDANREN.or.jp/[email protected] 本誌は再生紙を使用しております。
ついて
・低炭素社会実行計画フェーズⅡについて ・太陽光発電による電力の受入れ制約について
○ IHA についての意見交換会（10/31） 9:00 〜 11:00
・IHA（国際住宅協会）総会出席者による今後の 対応方針の討議
○東北地域資材・労務情報連絡会
（10/31） 9:00 〜 11:00
・復興加速化会議（第４回）について
・被災３県における公共建築工事の円滑な施工確 保対策に係わる取り組みの強化について （国土交通省土地・建設産業局建設業課長） ・建設労働需給調査結果（平成 26 年９月調査）
について
・情報交換（資材・技能者の過不足状況等、他）
○消費者制度検討委員会 （11/5） 15:00 〜 17:00
・平成 26 年度 第２回委員会議事要旨の確認 ・各委員からの消費者関連情報について ① 自社の消費者関連活動の状況 ② 自分で点検！ハンドブック ・最新の住宅関連法律情報について解説 ・国の住宅政策動向
① 家庭用ヒートポンプ給湯機に関する動向 報告他
・その他、連絡報告事項（次回日程ほか） ① 住宅相談統計年法 2014 について他
○住宅性能向上委員会 SWG1（11/10） 15:00 〜 17:00
・「平成 25 年省エネ計算に係る改善要望」に関す
る活動について
・「省エネ基準に係る住宅設備機器の性能確認書
類の整備」に関する活動について
・石膏ボード JIS 改正に関する対応について ・長期優良住宅化リフォーム推進事業の平成 26
年２次募集の評価基準について ・建築環境分科会内容について
○産業廃棄物分科会 （11/10） 15:30 〜 17:30
・国土交通省総合政策局公共事業企画調整課環 境・リサイクル企画室との建設リサイクルの推 進に向けた意見交換
・平成 26 年度適正処理講習会終了済会場（大宮、 札幌）のアンケート結果について
・大気汚染防止法 事前調査に係わる調査結果掲 示・説明書の書式について
○環境管理分科会 （11/11） 10:00 〜 12:00
・住団連低炭素社会実行計画2014 フォローアッ プについて
・住団連 フェーズⅡ低炭素社会実行計画（案） について
・社会資本整備審議会 建築分科会 第 11 回建築 環境部会について
・太陽光発電による電力の受入れ制約について ○民法改正関係法律についての意見交換会
（11/14） 10:00 〜 11:30
・国交省主催による会員会社法務担当者との民法 改正に伴い改正が予定されている法律の改正 案たたき台について意見交換。
＜委員会活動（10/16 〜 11/15）＞
○技能者人材育成分科会 （10/17） 15:00 〜 17:00
・「大工技能者育成に向けた提言」について（全
国木造住宅生産体制推進協議会、木造技能者育 成検討委員会）
・技能者確保に係わる「住団連の提言」とりまと めの概要について
○住宅性能向上委員会 SWG1（10/20） 13:00 〜 14:30
・「平成 25 年省エネ計算に係る改善要望」に関す
る活動について
・「省エネ基準に係る住宅設備機器の性能確認書
類の整備」に関する検討について
○建築規制合理化委員会 （10/20） 15:00 〜 17:00 ・平成 26 年度建築規制合理化要望についてコメント ・建築基準法の一部改正についての説明
・建築士法の一部を改正する法律案について（概要）
○第 233 回運営委員会 （10/21） 12:00 〜 13:00
・専門委員会委員の推薦に関する件
・東京大学経済学部 講義実施状況について ・ＮＡＨＢ国際住宅展視察会について ・平成 26 年度建築規制合理化要望について ・第 10 回「家やまちの絵本」コンクール結果報
告について
・第 26 回住生活月間中央イベント実施報告について ○住宅性能向上委員会 WG（10/23） 10:00 〜 12:00 ・直近の住宅政策動向について
① 部位別仕様表登録について
② 住宅性能評価における液状化情報の表示 について
・平成 26 年度 SWG 活動の推進 ① SWG1 活動状況報告 ② SWG2 活動状況報告 ・外部委員会等活動報告
① 第５回及び第６回省エネ小委員会概要報 告について
② 日本工業標準調査会 建築技術専門委員 会について
・その他連絡確認事項
① 建材トップランナーパブコメについて他
○建築規制合理化委員会 WG（10/23） 13:30 〜 15:30
・平成 26 年度建築規制合理化要望に対する建築 規制合理化委員会でのコメントについて ・建築士法の一部改正についての概要確認 ・増改築の手引き改訂に関する方針等確認 ○まちな・み力創出研究会（10/23） 15:00 〜 17:00 ・現在の活動内容に対する「まちなみ環境委員会」
からの指摘事項、アドバイスを全員で再確認 ・その点を踏まえ、八潮市における活動をとりまと
めた冊子「カラフルタウン八潮」を、全国どこで も適用できる普遍性のあるものとするため、特に まちなみ景観づくりの提案部分を見直し
○温暖化対策分科会 （10/28） 15:00 〜 17:00
・三菱地所ホーム株式会社の環境配慮商品ならび に環境活動について
