1
用地調査等共通仕様書
第１章
総則
趣 等
第 条 用地調査等共通 様書 様書 いう 岡山市 土地等 得 又 使 用 得等 いう あ 必要 建物 工作物等 建物等
いう 調査及 移転補償額等 算定並 土地等 得 係 業 用地調査等 いう 補償 ン ン 等 注 場合 業 容 必要 定
業 適 執行 確保
業 注 あ 当 業 実施 様書 載 容 い 又 特 指示 あ 様書 特 様書 定 適用 あ 特 様書 優先
用語 定義
第 条 様書 用語 定義 次 各号 定
調査 域 ､用地調査等 行う 域 途 面等 指示 範 いう 権利者 調査 域 土地 建物等 者及 権 外 権利 者 いう
督員 注者 指示 者 協議又 注者 告 等 行う者 委 契約書 契約書 いう 第11条 注者 注者 通 知 者 いう
四 検査員 契約書第33条 定 完了検査 い 検査 実施 者 いう 主任 術者 補償 ン ン 録規定 昭和59 9 21日建設省告示第1341 号 第 条第 号 規定 補償業 管理 専任 者 業損失部門 録 行 い 者等 資 者 又 注者 者 等 知識及 能力
者 契約書第12条 注者 注者 出 者 いう
照査 術者 注者 主任 術者 等 知識及 能力 者 契約書第13条 注者 注者 出 者 いう
七 指示 注者 議 督員 注者 対 用地調査等 遂行 必要 方 等 示 及 検査員 検査結 注者 対 修補等 求 いい 原 則 書面 行う
協議 督員 注者又 主任 術者 相互 立場 用地調査等 容又 扱い等 い 合議 いう
九 告 注者 用地調査等 係 権利者又 係者等 情 及 業 進捗状況等 必要 応 督員 告 いう
十 調査 建物等 現状等 把握 現地踏査 立入調査又 管轄 調査 域 土地 管轄 法 局及 地方法 局 支局 出張 含 等 調査 いう 十 調査書等 作成 外業調査結 行う各種 面 作成 補償額等算定
数 等 算出及 各種調査書 作成 いう
十 準 岡山市 施行 共 業 伴う損失補償 準 成 日施行 いう
十 準細則 岡山市 施行 共 業 伴う損失補償 準細則 成 日施行 いう
2
いう
本的処理方
第 条 注者 用地調査等 実施 場合 い 様書 準 準細則等 適合 う 的確 業 処理 い
用地調査等
第 条 様書 履行 用地調査等 次 各号 定 行う
用地測 岡山市 共測 作業規程 岡山市土地改良 業測 作業規程及 岡山市土地 整理 業測 作業規程 行う 様書 い 用地測 実施 当
必要 細目 定
建物 表 1 木造建物 木造建物 木造建物 木造特 建物 非木 造建物 及 非木造建物 表1 断
表 建物 断 準
断 準
木造建物 土 柱 梁 小 組等 主要 構造部 木 使用 軸組 在来 工法 建築 い 専用 宅 共 宅 店舗 工場 倉庫等 建 物 主要 構造部 形状 種 間 等 般的 断 建又
建 建物
木造建物 土 柱 梁 小 組等 主要 構造部 木 使用 軸組 在来 工法 建築 い 劇場 館 衆浴場 体育館等 主要 構造部 形 状 種 間 等 般的 木造建物 含 い 断
又 建 建物
木造建物 土 柱 梁 小 組等 主要 構造部 木 使用 工 法又 工法等軸組 在来 工法 外 工法 建築 建物
木造特 建物 土 柱 梁 小 組等 主要 構造部 木 使用 軸組 在来 工法 建築 い 社 仏 教会堂 茶 土蔵造等 建物 建築 特 能 必要 又 歴 的価値 建物
非木造建物
柱 梁等 主要 構造部 木 外 料 建築 い 鉄骨造 鉄 筋 ン 造 鉄骨鉄筋 ン 造 ン 造等 建 物
非木造建物 石造 ン 造及 工法 建築 い 鉄骨系又 ン 系 建物
注 建築設備及 建物附 工作物 ン 等建物 体 施工 建物 効用 寄 い 建物 調査 含 行う 場合 建築設備
建物 体 建物 効用 全う 設 い 次 各号 掲 いう
電気設備 電灯設備 動力設備 変電設備等
通信 情 設備 電 設備 電気時計 送設備 ン ン設備 表示設備 ョン共 信設備等
3
給 排水 衛生設備 空調 冷暖 換気 設備
消火設備 火災 知器 ン 等 排煙設備
汚物処理設備 煙突
10 搬設備 昇降機 等 工場 倉庫等 搬送設備 除 ｡)
11 避雷
工作物 機械設備 生産設備 附 工作物､庭園及 墳墓 表 断
表 工作物 断 準 断 準
機械設備 原動機等 製品等 製造又 加工等 行う 又 製造等 直接係わ い 機械 主体 排水処理施設等 いい 建築設備 外 動力設備 変電設備 含
｡ 設備 給 排水設備等 配管 配線及 機器類 含
生産設備 当 設備 製品等 製造 直接 間接的 係わ い 又 営業 行う 必 要 設備 次 例示 等 いう 建物 扱う 相当
除
製品等 製造 育生 養殖等 直接係わ
園芸用 わ 養殖池(場)( ン 配水設備 含 ｡) 牛 豚 鶏
家畜 飼育又 調教施設等
営業 目的 設置 い 又 営業 必要
ニ 練習場等 施設 家 搬送機又 洗い機等 含 自動車練習場 園地 共的 園及 当 施設 附 駐車場 含 釣 堀 貯木場等
製品等 製造 育生 養殖又 営業 直接的 係わ い 間接的 必要
工場等 貯水池 浄水池 調整池 澱池 含 駐車場 動場等 厚生施設 等
例示 外 次 例示
ン 等 煙突 給水塔 規模 大 貯水槽又 浄水槽 鉄塔 送電設 備 飼料用 用水 橋 火 見櫓 規模 大 炭焼 等
附 工作物 表 建物 注 掲 設備､工作物 含 ｡ 及 表 属
外 いい 主 次 例示 いう
門 ン 叩 ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装通路 敷石 敷地 排水設備 般 居 あ 外 給 排水設備 設備 物 (柱) 池等
庭 園 立竹木 庭石 灯籠 築山 池等 造形 総合的美的 観 形成
い いう
墳 墓 墓地 都道府県知 許 域 又 等 相当
4
四 立竹木 庭木等 用 林立木 薪炭林立木 収穫樹 竹林 苗木 植木 及 立木 表 断
表 立竹木 断 準
断 準
庭 木 等 や 等 立木 観賞 価値又 防風 防雪 効用 宅 店舗 工場等 敷地 植 い 自生木 含 庭園 及 墳墓 構成 除 いい 次
観 賞 樹
宅 店舗 工場等 敷地 植 観賞 価値
立木 あ 喬木 葉樹 広葉樹 株物類､玉物類 特 樹 生垣用 木及 い 等 観賞用竹 いう
効 用 樹
防風 防雪 効用 目的 植 い 立木 主 敷回 生育 いう
風 致 木
又 跡 風致保 目的 植 い 立木 又 風致 保 敷地 植 い 立木 いう
敷地 植込 芝 地被類 草花等 いう
用 林立木 等 立木 用 目的 い 又 用 効用
い いう
薪炭林立木 等 立木 薪 炭等 目的 い 又 効用 い いう
収 穫 樹 等 立木 実等 収穫 目的 い いう
竹 林 孟 竹 真竹等 竹 又 筍 収穫 目的 い 竹林 いう
苗木 植木 営業用樹木 育苗管理 い 植木 苗木 いう
立木 属 立木 外 立木 いう
業 従 者及 担当 術者
第 条 注者 主任 術者 管理 用地調査等 従 者 補助者 除 業 十 知識 能力 者 当 い
注者 契約時又 変更時 い 業 委 料 万 業 い 測 調 査設計業 実績情 Ｉ 注 変更 完了 訂 時 業 委 情 録 確 願い 作成 督員 確 うえ 注時 契 約 土曜日 日曜日 日等 除 日 録 容 変更時 変更 あ 日 土曜日 日曜日 日等 除 日 完了時 業 完了 日 訂 時 適宜
録機 録申請 い
5
第 章 用地調査等 本的処理方法 第 節 用地調査等 実施手
施行 義 及 心得
第 条 注者 用地調査等 実施 当 次 各号 定 遵 い 自 行わ い 係 署 出等 手 迅 処理
い
用地調査等 知 得 権利者側 情及 成 品 容 ､ 漏 い 用地調査等 補償 礎 権利者 産等 あ 理解 確 良心的 行わ い 実施 当 権利者 信 念 抱 言動
慎 い
四 権利者 要望等 あ 場合 十 意向 把握 や 督員 告 指示 い
現地踏査
第 条 注者 用地調査等 着手 先立 調査 域 現地踏査 行い 地域 状況 土地及 建 物等 概況 把握
作業計 策定
第 条 注者 用地調査等 着手 当 様書及 特 様書並 現地踏査 結 等 作業計 策定
注者 前 作業計 確実 実施 執行体制 整備
督員 指示等
第 条 注者 用地調査等 実施 先立 主任 術者 立 会わ うえ 督員 業 実施 い 必要 指示
注者 用地調査等 実施 あ 様書 特 様書又 督員 指示 い 疑 義 生 督員 協議
支給 料等
第 条 注者 用地調査等 実施 当 必要 面 資料 支給 料 使用 場合 注者 又 交付
証明書等 交付等 必要 あ 途 督員 協議
支給 料 品 及 数 特 様書 支給 料 引渡 支給 料引渡 通知書 様式第 号 行う
注者 前 支給 料 領 支給 料 領書 様式第 号 督員 提 出
注者 用地調査等 完了 完了 日 日 支給 料 返納 支給 料精算書 様式第 号 及 支給 料返納書 様式第 号 督員 提出
立入 及 立会い
第 条 注者 用地調査等 権利者 占 土地 建物等 立 入 う あ 当 土地 建物等 権利者 意 得 い
注者 前 規定 意 得 あ 立入 日及 時間 あ 督員 告 意 得 い あ 理由 付 や 督員 告 指示
6
了解 得 足
害物 除
第 条 注者 用地調査等 行う 害物 除 調査 困 督員 告 指示
督員 指示 害物 除 行 害物 除 告書 様式第 号 督員 提出
身 証明書 携
第 条 注者 注者 用地調査等 従 者 身 証明書 交付 業 従 者 携
用地調査等 従 者 権利者等 請求 あ 前 交付 身 証明書 提示 い
注者 用地調査等 完了 や 身 証明書 注者 返納 い
算定資料
第 条 注者 建物移転料及 通常生 損失 移転補償額等 算定 あ
注者 定 損失補償単価 準資料等 行う 当 準 資料等 掲載 い損失補償単価等 い 督員 協議 うえ市場調査 求
督員 進捗状況 告
第 条 注者 用地調査等業 日 様式第 号 作成 督員 提出 い
注者 督員 用地調査等 進捗状況 い 調査又 告 求 応 い
注者 前 進捗状況 告 主任 術者 立 会わ
成 品 部提出等
第 条 注者 用地調査等 実施期間中 あ 督員 成 品 部 提出 求 応
注者 前 提出 成 品 い 督員 審査 行う 主任 術者及 督 員 求 応 照査 術者 立 会わ
注者 用地調査 う 精 理 実施 い 督員 指示 第17条 定 成 品 提出 先立 仮提出 い
成 品
第 条 注者 次 各号 成 品 作成
用地調査等 及 容 整理 編集
表 契約件 又 履行期限 注者及 注者 称 載 目次及 頁 付
四 容易 能 方法 編綴 本 様書 様式 定 い 督員 指示
提出 成 品 表 成 品 覧表 掲 成 品等 特 様書 掲 成 品 部数 副各 部
7
検 査
第 条 注者 検査員 用地調査等 完了検査 行う 主任 術者及 督員 求 応 照査 術者 立 会わ
注者 検査 必要 資料 提出 処置 い 検査員 指示 や 従う
精 理対象業 対応
第 条 注者 第 条第 仮提出 成 品 容等 い 督員 質問又 問い 合わ 等 あ 必要 資料等 示 答え
注者 仮提出 成 品 容等 い 督員 再検討又 修補 指示 あ や 応
注者 前 修補 指示 目 外 目 い 類 目 あ 修補
第 節 数 等 処理 建物等 計測
第 条 建物及 工作物 調査 い 長 高 等 計測単 本 小数点 第 小数点 第 四捨 入 排水管等 長 等 小数点 第
計測 困 限 い
建物及 工作物 面積 係 計測 原則 柱又 壁 中心間 行う
建物等 構造 等 厚 幅等 計測 原則 単
立竹木 計測単 次 各号
根本周 胸高直径 セン 小数点 第 四捨 入
幅 樹高 小数点 第 小数点 第 四捨 入
庭木等 う 株物類 玉物類 特 樹及 生垣用木 い セン 小 数点 第 四捨 入
芝 地被類 草花等 植込 い 域 計測単 小数点 第 小数点 第 四捨 入
面等 表示 数値及 面積計算
第 条 建物等 調査 面 表示 数値 前条 計測値 単 入
建物等 面積計算 前 入 数値 単 小数点 第 算出 小数点 第 小数点 第 捨 数値 求
建物 延 床面積 前 算出 各 小数点 第 数値 合計 数値
棟 建物 用途 使用 い 用途 面積 前 定 算出
計算数値 扱い
第 条 建物等 補償額算定 必要 構造 等 数 算出 単 通常使用 い 例 算出 数 少 あ 通常使用 い 単 表示
困 場合 途 単 使用
構造 等 数 計算 原則 単 準 次 方法 行う
数 計算 集計 補償額算定調書 計 目 行う
8
第 小数点 第 捨 求
前 使用単 直接算出 困 種目 長 等 集計 行 使用単 数 換算 場合 長 等 集計 原則 小数点 第
行う 数 換算結 小数点 第 算出
補償額算定調書 計 数値
第 条 補償額算定調書 計 数値 価 対応 数 次 各号 第 条 計測値 算出 数値
建物 延 床面積 第 条第 算出 数値
構造 数 前条第 第 号及 第 号 算出 小数点 第 小数点 第 四捨 入 計
補償額等 端数処理
第 条 補償額等 算定 行う場合 資 単価等 端数処理 原則 次 各号
補償額算定 必要 資 単価等 次
100 未満 1 未満 捨
100 10,000 未満 10 未満 捨
10,000 100 未満 捨
建物等 移転料 算定 共通仮設費及 諸経費等 あ 100 未満 捨 金額 計 場合 い 額 100 未満 未満 捨
建物 方 当 算出 単価 現在価 等 100 未満 捨
四 工作物等 補償単価 次
100 未満 1 未満 捨
100 10,000 未満 10 未満 捨
9
第 章 権利調査 第 節 調 査
権利調査
第 条 権利調査 証明書 戸籍簿等 謄本等 収 又 居 者等 聴 等 方法 土地 建物等 現在 権利者 又 法定 理人 等 氏 又 称 氏
等 いう 及 又 在地 等 いう 等 調査 いう
地 転写
第 条 地 転写 調査 域 い 管轄 備付 あ 地 動産 法 成 法 第 号 第 条第 又 条第 規定 管轄 備え 地 又 地 準 面 いう 次 各号 定 方法 行う
転写 地 地 着色 従 着色
転写 地 方 縮尺 市 大 隣接 含 及 地番 載
転写 地 管轄 転写 日及 転写 行 者 氏 入
土地 録 調査
第 条 土地 録 調査 前条 作成 地 督員 指示 範 土地 係わ 次 各号 掲 い 行う
土地 在及 地番並 当 地番 係 最終支号 地目及 地積
義人 氏 等及 等 四 共 土地 い 共 者 持
土地 権 外 権利 あ 義人 氏 等及 等 権 利 種類 番号及 容並 権利 始期及 期間
仮 等 あ 容 七 必要
建物 録 調査
第 条 建物 録 調査 第 条 作成 地 督員 指示 範 建物 係わ 次 各号 掲 い 行う
建物 在地 家 番号 種類 構造及 床面積並 原因及 日付 義人 氏 等及 等
共 建物 い 共 者 持
四 建物 権 外 権利 あ 義人 氏 等及 等 権 利 種類及 容並 権利 始期及 期間
仮 等 あ 容 必要
権利者 確 調査
第 条 権利者 確 調査 前 条 規定 調査 完了 実地調査及 次 各号 定 書類等 行う
戸籍簿 除籍簿 民票又 戸籍 附票等 商業 簿 法人 簿等
権利者 法人 外 あ 調査 次 各号 掲 権利者 氏 及 生 日
10
権利者 未成 者等 あ 法定 理人等 氏 及 四 権利者 在者 あ 産管理人 氏 及
権利者 法人 あ 調査 次 各号 掲
法人 称及 主 在地 法人 表 者 氏 及
法人 破産法 大 法 第 号 破産 告 い 等 場合 あ 破産管 人等 氏 及
前条 建物 録 調査 未 建物 在 明 場合
当 建物 者 氏 及 等 い 居 者等 聴 調査 行う
墓地管理者等 調査
第 条 墓地管理者等 調査 調査 域 墓地又 墳墓 権利 係 い 次 各号 行う
墓地 者及 管理者 墓地管理者 いう 調査
墓地管理者 調査 土地 録 調査及 市 吏員 集落 表者等 寺院 表 役員等 聴
場合 い 墓地管理者 教法人 教法人 簿等 次 掲 調査
称
在地
包括団体 称及 教法人 非 教法人 表権 者 氏 及 資 産処 等 規則 あ 場合 永 使用料 入壇志納金
必要
墓地使用 祭祀 者 調査
墓地使用者 地 墓地管理者等 墓地 使用 祭祀 者 氏 等 い 聴 場合 い 墓地 使用者 維持 管理 委任 い 者
い 又 墓地使用 義人 現実 使用者 祭祀 主宰 者 異 い 場 合 原因 任者 人等 氏 及 調査
墓地 地 い 前号 調査 墓地管理者 協議 墓地 使用 祭祀 者 確
墓地使用 祭祀 者単 霊 簿 過去帳 調査
前 号 確定 墓地使用 祭祀 者 未確 含 単 墓地管理者 管理 霊 簿 過去帳 及 墓地使用 祭祀 者 次 掲 聴
法 戒
俗 性 及 享 死亡 日 火葬 土葬
墓地使用者単 霊数 必要
第 節 調査書等 作成 転写連 地 作成
第 条 転写 地 各葉 複写 連 地 地 転写連 いう 作成 次 入
11
第 条第 号 調査 義人 氏 等 管轄 転写 日及 転写 行 者 氏
調査書 作成
第 条 第 条 第 条 調査 い 土地 録調査表 様式第 号 土地調査表 様式第 号 建物 録調査表 様式第 号 第 号
権利者調査表 様式第 号 第 号 墓地管理者調査表 様式第 号 及 墓地使用 祭祀 者調査表 様式第 号 定 載
12
第 章 用地測 第 節 境界確
共用地境界 打合
第 条 測 域 共物管理者等 管理 土地 共物管理者等 共用地境 界確定 境界確 含 方法 い 督員 指示 打合 行わ
い
資料 作成及 立会い
第 条 注者 前条 打合 結 督員 告 指示 共用地境界確定 手 又 現況測 等 必要 資料 収集及 作成 行わ い
注者 共物管理者等 現地 い 共用地境界確定作業 行う 作 業 補助 い
前条 打合 結 第 条 作成 転写連 資料 現況測 等 行
う 共物管理者等 共用地境界 確定 場合 必要 作業 行わ い 場合 必要 応 共用地 隣接 土地 者 第 条第 準 意 ｡
境界確定 書 作成
第 条 前条 境界確定作業 完了 や 共用地境界確定 必要 面等 作成 行わ い
立会い準備
第 条 注者 測 域 民 地等 権 借地権 地 権等 第 条 地 境界点 確 行う 立会い 必要 権利者 覧表 第 条 第 条 第 条 及 第 条 調査結 作成 い
前 権利者 覧表 作成 完了 督員 立会い日時 具体 作業手 等 い 協議 指示 権利者 対 立会い通知等 準備 行わ い
境界立会い 地及 範
第 条 注者 測 域 次 各号 地 境界 確 範 立会い 行わ い
筆 範 地
筆 土地 あ 権 外 権利 設定 い 場合 権利 地 筆 土地 あ 部 異 現況地目 い 場合 現況 地目 地 場合 現況地目 動産 扱手 準則 定 地目
四 地 あ 土地 付属 あ 類
地 含 部 地等 通常 用途 供 い 部 地
境界立会い
第 条 注者 前条 境界立会い 範 い 各境界点 権利者 現地 招集 次 各号 手 境界点 立会い 行わ い
境界標識 設置 い 境界点 い 連 権利者全員 意 得
境界点 表示 い い 各権利者 保 面等 現地 境界点 表 示等 作業 必要 場合 作業 行う 場合 作業
13
前号 作業 表示 境界点 連 権利者全員 意 得 木 杭 杭 含 又 金属鋲 頭部径 ㎜ 等容易 移動 い標識 設 置
四 前各号 確 境界点 い 原則 赤色 ン 着色 境界石標等 埋設 い 必要 い 限 い
前 境界点立会い 完了 連 権利者全員 土地境界立会確 書 様式 第 号 確 署 押印 求 い
第 境界点立会い い 次 各号 当 状態 生 由等 整理 督員 告 処置 い 指示 い
連 権利者全員 意 得 い 連 権利者 部 立会い 拒否
必要 境界点 確定 測 域 外 境界立会い又 測 権利者 要求
第 節 境界測 用地測 準点
第 条 用地測 使用 準点 い 当 共 業 係 準点測 完了 い
途 督員 指示 準点測 成 準点網 測点 標値等 検測 使用 い
前 準点測 成 検測 結 滅失 置移転 毀損等 生 い
督員 協議 い
第1 準点測 実施 い い い 準点 設置 標値 設定方法
等 い 督員 協議 指示 い
境界測
第 条 各境界点 測 行う 近傍 準点 準点 射法 行う や 得 い場合 補助 準点 設置 行う
前 観測 測 地域 地形及 地物 状況等 考慮 ョン
含 セ 測距儀等 等 いう 又 Ｋ Ｐ 法 若 ワ 型 Ｋ Ｐ 法
等 観測 次表 標準
水 角観測 鉛直角観測 距 測定 方 法 対回 対回 回測定
較差 許容範 ｍｍ
Ｋ Ｐ 法又 ワ 型 Ｋ Ｐ 法 場合 次表 標準 セ 間較差 線 成 比較
使用衛 数 観測回数
得間隔
セ 間較差 許容範 摘要
衛 Ｉ 解 得 連 セ
秒 ⊿Ｎ ｍｍ
⊿ ｍｍ
14
境界点 標値 セ 観測 求 均値
前 結 境界点 標値 境界点間 距 及 方向角 計算 求
標値等 計算 結 表示単 等 次表 標準
計算 計算機 行う場合 次表 規定 計算精 確保 標値 及 方向角 次表 規定 次 い 四捨 入 距 及 面積 次表 規定
次 捨
方向角 距 標値 面 積 単 秒 ｍ ｍ ㎡
1 0.001 0.001 0.000001
第 観測 行う 当 土地 実測 面 作成 必要 建物及 主要 工作物 置 併 観測
各境界点等 連番 付
補助 準点 設置
第 条 境界点 観測 補助 準点 設置 必要 あ 場合 準点 準点 設置 場合 精 準点 準
補助 準点 準点 辺長100m 節点 点 開 多角測 標杭 設 置 観測 等 次表 標準
水 角観測 鉛直角観測 距 測定 方 法 対回 ま ま 対回 回測定 較差 許容
範
倍角差 ″ ″ ｍｍ 観測差 ″
用地境界仮杭 設置
第 条 境界測 等 作業 完了 用地 得 対象 範 確定 測 成 等 等 使用 方法 用地境界仮杭 設置 次 各号 行う
原則 連 権利者 立会い うえ行う
用地境界仮杭 木杭 杭 含 又 金属鋲 頭部径15mm 等
用地境界仮杭 原則 赤色 ン 着色 用地境界杭 観測 第40条第 規定 準用
第 用地境界仮杭設置 当 建物等 支 設置 困 由等 整理 督員 告 い 連 権利者 用地境界仮杭 設置 強 要求 用地境界仮杭 設置 場合 用地境界仮杭 係
連 権利者 充 理解 うえ 用地境界仮杭 係 作成
境界点間測
第 条 注者 境界測 及 用地境界仮杭 設置 観測 行う場合 併 隣接 境界点間 距 等 用い 測定 精 確
境界点間測 隣接 境界点間又 境界点 用地境界点 用地境界杭 設置 点 距 全辺 い 現地 測定 境界測 及 用地境界仮杭 設置 い 求 計 算値 測定値 差 比較 行う
15
距
地 山 地 摘 要
ｍ未満 ｍｍ ｍｍ 点 間 距 計 算値
ｍ
面積計算 範
第 条 面積計算 範 第37条 定 地 単 次 各号 行う 地 用地 得 対象 計 幅員線 用地 得線 いう
地面積
地 用地 得線 外 用地 得 対象 土地及 用地 得 対象 土地 外 土地 地 面積
前各号 い場合 い 督員 指示
第 節 用地実測 等 作成 用地実測 等 作成
第 条 注者 用地実測 等 作成 当 次 各号 方法 行う
用地実測 原 境界 現況測 得 成 次 督員 指 示 入
準点及 民 権 借地 地 権等 境界点 標値 点 標杭 種類及 境 界線
面積計算表
各筆 地番 動産番号 地目 土地 者氏 及 借地人等氏 境界辺長
隣接地 地番及 境界 方向線 用地 斜及 数
借地境界並 借地 斜及 数 用地 得線
面 称 配置 方 標線 地 情 標系 測 日 計 機 称 作業機 称及 土地 測 従 者 押印
市 称 大 称又 称及 境界線 中心杭及 幅杭点 置
現況地目 道路 水路 建物及 工作物
地及 地 面積
16
第 章 土地評価 土地評価
第 条 土地評価 得等 土地 地等 損失 補償 行う場合 当 地 含 更地 常 引価 算定 業 いい 動産 鑑定評価 法 昭和
法 第 号 第 条 定 動産 鑑定評価 含 い
土地評価 準
第 条 土地評価 督員 特 指示 場合 除 準細則第 土地評価 処理要 領 土地評価要領 いう 実施
現地踏査及 資料作成
第 条 土地評価 当 あ 調査 域及 周辺 域 踏査 当 域 用途 的特性 調査 土地評価 必要 次 各号 掲 資料 作成
状況地域
状況地域 近隣地域及 類似地域 都市計 類似 地 用い 次 載 作成
起業地 範 状況地域 範 土地評価要領第 条 規定 標準地及 用途的地域 称
鉄道駅 停留 等 交通施設
学校 署等 共施設 病院等 療施設 銀行 等 商業施 設
幹線道路 種 幅員
都市計 容 建築物 面積 高 等 準 行 域 大 及 境界
引 例地
地価 示法 昭和 法 第 号 第 条 示 標準地 示地 いう 又 国土利用計 法施行 昭和 第 号 第 条第
周知 準地 準地 いう 引 例地調査表
引 例比較法 用い 引 例 近隣地域又 類似地域 い 標準地 例地程 収集 次 整理 うえ調査表 作成
土地 在 地番及 居表示
土地 録 録 い 地目及 面積並 現在 土地 利用状況 周辺地域 状況
土地 物件 あ 場合 種 構造 数 等
売主及 主 氏 等及 等並 引 目的及 情 引 当 特段 情 あ 場合 容 含
引 日 引価 等
引 例地 地条件 間口 奥行 前面道路 接面状況等 及 面 100 1 ～500 1程
収益 例調査表及 造成 例調査表
収益 例調査表及 造成 例調査表 収益 例 い 総収入及 総費用並 土地 属 総収益等 造成 例 い 素地価 及 造成工 費等 前号 掲 載 準 整理 うえ作成
四 用途的地域 定及 状況地域 理由 明 書面 地域要因及 個 的要因 差 定 準表
17
細 目 係 差率適用 断 行う 当 準 いう 示地及 準地 選定調査表
調査 域及 周辺 域 規準 示地又 準地 あ 示又 周知 い 調査表 作成
標準地 選定及 標準地調査書 作成
第 条 土地評価 当 状況地域 標準地 選定 標準地調査書 作成
標準地調査書 前条第 号 定 引 例地調査表 準 選定理由 付 うえ作成
標準地 評価調査書及 得等 土地 評価調査書等 作成
第 条 標準地 評価 前 条 作成 資料 第 条 定 土地評価 準 適用 行い 価 決定 経緯 理由 明 評価調査書 作成
得等 土地 評価 前 決定 標準地 価 行う 標準地 個
的要因 差 明 評価調査書 作成 ｡
前2 評価 督員 指示 面 載
地等 損失 補償額 算定
18
第 章 建物等 調査 第 節 調 査
建物等 調査
第 条 建物等 調査 建物 工作物及 立竹木 い 種類 数 品等又 機 能等 調査 いう
建物等 配置等
第 条 次条 降 建物等 調査 当 あ 当 権利者 又 使用 敷地 次 各号 掲 建物等 配置 調査 行う
建物 工作物及 立竹木 置 敷地 土地 得等 予定線 置 敷地 接 道路 幅員 敷地 方 等 四 配置 作成 必要
建物等 全部又 部 地 場合 督員 調査 実施範 い 指示
法 適合性 調査
第 条 建物等 調査 当 次 各号 時期 当 建物又 工作物 準第 条第 書 補償 要否 定 必要 法 係 適合状況 調査
場合 い 調査対象法 い 督員 協議 調査時
建設時又 大規模 増改築時
木造建物
第 条 木造建物 調査 補償金算定標準書 要領編 中国地 用地対策連絡会 参照 木造建物 調査積算要領 木造建物要領 いう 行う
木造建物 及 木造建物 調査 木造建物要領 準用 行う 当 建物 定再建築費 積算 能 う行う
前 実施 当 準細則第 表第 各 目 補 率表 掲 補 目
係 建物 各部 補修等 無 調査 必要 場合 督員 協議 実施
木造特 建物
第 条 木造特 建物 調査 前条第 及 第 準用
非木造建物
第 条 非木造建物 調査 補償金算定標準書 要領編 中国地 用地対策連絡会 参照 非木造建物 調査積算要領 非木造建物要領 いう 行う
｡
非木造建物 調査 非木造建物要領 準用 行う 当 建物 定再建築費 積算 能 う行う
機械設備
第 条 機械設備 調査 補償金算定標準書 要領編 中国地 用地対策連絡会 参照 機械設備調査算定要領 機械設備要領 いう 行う
生産設備
19
生産設備 配置状況 調査 当 必要 あ 板測 等 行う 種類 使用目的
規模 形状 寸法 質及 数
四 園芸用 牛 豚 鶏 家畜 飼育施設又 煙突 給水塔 貯水池 用水 浄水池等 あ 当 設備 構造 細 収容能力 処理能力等
練習場 駐車場 ニ 等 あ 打席数又 収容 数等 当 設備 得 日及 耐用 数
七 補償額 算定 必要
当 設備 概要 把握 写真 撮影
附 工作物
第 条 附 工作物 調査 次 各号 い 行う 附 工作物 配置状況
附 工作物 種類 規模 形状 寸法 数 等 補償額 算定 必要
四 主 附 工作物 概要 把握 写真 撮影
庭園
第 条 庭園 調査 次 各号 い 行う
庭園 設置 い 庭石 灯籠 築山 池等 配置 状況及 植 い 立竹木 配置 状況 配置 調査 板測 行う 規模 小 板測
外 行う 能 あ 方法 行う 庭石 灯籠 築山 池等 形状 構造 数 等
庭園 域 あ 立竹木 種類 形状 寸法 数 等 四 補償額 算定 必要
庭園 概要 把握 写真 撮影
墳墓
第 条 墳墓 調査 次 各号 い 行う
墓地 配置 状況 墓地使用者 祭祀者 地及 通路等 配 置 状況 配置 調査 墓地管理者 立会い 得 板測 行う
規模 小 板測 外 行う 能 あ 方法 行う
墓地使用者 墓石 形状 寸法 構造及 種類 墓地使用者 墓 等 形状 寸法及 種類
四 墓地使用者 形状 寸法及 種類 石造又 ン 造 視部 い 墓地使用者又 墓地管理者 状況 聴
墓地使用者 石積 立竹木等 種類 形状 寸法及 数 補償額 算定 必要
七 墓地及 墳墓 概要 把握 写真 撮影
立竹木
第 条 立竹木 調査 第 条表 次 各号 行う 庭木等 観賞樹 効用樹 風致木 調査
権利者 地 立木 置 調査 当 地 部 得等 得 等 部 地 部 立木 置 面 表示 番号 寄植及
連植 あ 樹種 寸法 番号 付
20
準 等 調査
表 管理状況 断 準 断 準
2回程 手入 剪定 行わ 樹型 整 い 良 い
1回程 手入 剪定 行 い やや良い
外 通
観賞用竹 い い 等 い ､ 本 程 株 置 面 表示 番号 付
芝 地被類 草花等 い 植込 面積 調査 用 林立木 調査
権利者 原則 毎木調査 樹種 胸高直径 林 (又 植林 次) 人工林 天然生林 管理 状況等 調査
督員 標準地調査法 調査 実施 指示 あ 次 行 う
権利者 当 土地 植 い 立木 樹種 括 扱う 相当 域 決定 調査 樹種 域 あ 立木 粗密 径 配置 成育状況 植林 次 異 い 場合 異 範 調査
定 域 最 標準 範 標準地 1,000 方 程 定
当 範 あ 樹種 胸高直径 本数及 樹 又 植林 次 調査
定 域 5,000 方 程 場合 標準地 面積 当 域
面積 セン 程 行う 薪炭林立木 調査
前号用 林立木 調査 準 行う 四 収穫樹 調査
樹種 胸高直径 樹齢 又 植付 次 管理 状況等 調査 樹園地 吊 棚等 工作物 い 第 条 例 調査
竹林 調査
権利者 竹林 扱う 相当 域 決定 場合 い 筍 収穫 目的 い
定 域 最 標準 範 標準地 500 方 程 定 当 範 あ 品種 本数及 胸高直径 筍 目的 除 並 筍 収穫 目的 あ 管理 状況等 調査
苗木 植木 調査
権利者 苗木 植木 扱う 相当 域 決定 植 い 苗木 い 樹種 寸法 樹種 根本周 胸高直径 幅 樹高 本数 樹齢 育生 数 及 管理 状況 調査 場合 い 樹種 寸 法 大規模 植 い 場合 第 号 標準地調査 例 行う
七 立毛 農作物
権利者毎 水稲 陸稲 麦類 い 類 豆類 菜 工芸作物及 農作物 農作物 いう 扱う 相当 域 決定 域
い 農作物 い 形態等 入 立木 調査
21
九 権利者 地 表的 立竹木 標準地調査 場合 標準地 立竹木 概要 把握 写真 撮影
第 節 調査書等 作成 建物等 配置 作成
第 条 建物等 配置 前節 調査結 次 各号 作成 建物等 者 族法人及 親子 含 単 作成 縮尺 原則 次
建物 庭園及 墳墓 除 工作物 庭木等 除 立竹木 100 1又 200 1 庭園 墳墓 庭木等 50 1又 100 1
用 日本工業規 用い 建物 敷地 広大 あ 載 困 あ 場合 節 い
四 敷地境界線及 方 明確 入 方 原則 面 方 方 面 部 入
土地 得等 予定線 赤色 実線 入
建物 工作物及 立竹木 置等 入 建物 工作物及 立竹木 番号 付 工作物及 立竹木 多数 場合 配置 各々作成
七 面中 次 入 敷地面積
用途地域 建 い率 容積率 建築 構造概要
建築面積 床面積 いう 建物延 床面積
法 施設改善
第 条 第 条 調査結 調査書 作成
当 建物又 工作物 建設時又 大規模 増改築時 い 法 適合 い 調査 時 い 法 適合 い い う 状態 あ 建物又 工作物 既 適 物件 いう 場合 次 各号 掲 調査書 載
法 及 条 改善 容
木造建物
第 条 木造建物 面及 調査書 第 条 調査結 作成
木造建物 面及 調査書 木造建物要領 作成
木造建物 及 木造建物 面及 調査書 木造建物要領 準用 作成 次 各号 面 作成
礎 縮尺100 1 床 縮尺100 1 軸組 縮尺100 1 四 小 縮尺100 1
22
第 条 木造特 建物 面及 調査書 第56条 調査結 作成
面 木造建物要領 準用 作成 次 各号 面 作成 礎 縮尺100 1
床 縮尺100 1 軸組 縮尺100 1 四 小 縮尺100 1
断面 矩計 縮尺50 1
必要 応 各 面 細 縮尺 適宜
調査書 木造建物要領 準 次 各号 作成
建物 定再建築費 積算 必要 数 算出 当 建物 移転工法 定及 補償額 算出 能 容
非木造建物
第 条 非木造建物 面及 調査書 第 条第 調査結 非木造建物要領 作成
非木造建物 面及 調査書 第 条第 調査結 非木造建物要領 準用 作成
機械設備
第 条 機械設備 面及 調査書 第 条 調査結 機械設備要領 作成
生産設備
第 条 生産設備 面及 調査書 第 条 調査結 作成
面 生産設備 種類 構造 規模等 考慮 補償額 算定 必要 面 立 面 構造 断面 等 作成
調査書 前条第 準 作成
附 工作物
第 条 附 工作物 調査書 第 条 調査結 工作物調査表 様式第 号 用い 補償額 算定 必要 載 作成
庭園
第 条 庭園 調査書 第 条 調査結 工作物調査表 様式第 号 及 立竹木調査 表 様式第 号 用い 算定 必要 土 ン 庭石 数 等 載 作成
墳墓
第 条 墳墓 面及 調査書 第 条 調査結 作成 面 次 各号 作成
墓地使用者 地及 通路等 明確 墓地使用者 地 番号 付
土地 得等 予定線 入
調査書 墳墓調査表 様式第 号 工作物調査表 様式第 号 及 立竹木調査表 様式第 号 用い 補償額 算定 必要 載 作成
23
第 条 立竹木 面及 調査書 第 条 調査結 作成
第 条第 号又 第 号 第 号 第 号及 第 号 標準地調査 行 面 次 各号 載
標準地 置 面積
標準地 準 樹木数 等 決定 範 面積
調査書 立竹木調査表 様式第 号 用い 補償額 算定 必要 載 作成
第 節 算 定 移転先 検討
第 条 建物等 移転 必要 あ 相当程 地 生 地 当 建物等 移 転先地 検討 行う場合 第 章移転工法案 検討 当 除
地 建物等 移転先地 準細則第 第 第 号 第四号 要件 当 否 検討
前 検討 あ 地 従前 建物 照応 建物 再現 当 照応建物 照応建物 いう 定建築費 概算額 面 及 立面
必要最小限 作成 督員 当 照応建物 細 設 計 定建築費 積算 指示 場合 限 い
第 検討 あ 当 請 契約 対象 い い補償 目 係わ 見積額 督員 教示 得
前 検討 あ 移転 必要 地 建物等 い 第 条 定 面 対象 明示
法 施設改善費用 係 用益損失額 算定
第 条 既設 施設 法 規定 適合 必要 最 限 改善費用 係 用益損 失額 算定 第 条 調査結 当 建物又 工作物 既 適 物件 あ
場合 準細則第 第 定 行う
木造建物
第 条 木造建物 移転料 定再建築費 礎 算出 建物 第 条 作成 面及 調査書 木造建物 い 木造建物要領 木造建物 及 木造建物 い 木造建物要領 準用 当 建物 定再建築費 積算
木造建物 移転料 算定 督員 指示 移転工法 行う
木造特 建物
第 条 木造特 建物 移転料 定再建築費 礎 算出 建物 第 条 作成 面及 調査書 木造建物要領 準用 当 建物 定再建築費 積算
木造特 建物 移転料 算定 督員 指示 移転工法 行う
非木造建物
第 条 非木造建物 移転料 定再建築費 礎 算出 建物 第68条 作 成 面及 調査書 非木造建物 い 非木造建物要領 非木造建 物 い 非木造建物要領 準用 当 建物 定再建築費 積算
24
照応建物 細設計
第 条 第 条第 書 照応建物 定建築費 積算 あ 次 各号 掲 積算 必要 面 作成
照応建物 い 計 概要表 様式第 号 第 号 第 号 面積比較表 様式第 号
機械設備
第 条 機械設備 補償額 算定 第 条 作成 資料 機械設備要領 行う
生産設備
第 条 生産設備 補償額 算定 第 条 作成 資料 当 設備 移設 否及 適否 い 検討 行う
生産設備 補償額 算定 専門的 知識 必要 あ 等 算定 困 い 前条第 準 処理
附 工作物
第 条 附 工作物 補償額 算定 第 条 作成 資料 当 附 工作物 移設 否 及 適否 い 検討 行う
庭園
第 条 庭園 補償額 算定 第 条 作成 資料 当 庭園 再現方法等 検討 行 う
墳墓
第 条 墳墓 補償額 算定 第 条 作成 資料 当 墳墓 移転先及 当 地方 改葬方法 慣行等 検討 改葬費 併 行う
立竹木
第 条 立竹木 補償額 算定 第 条 作成 資料 当 立竹木 移植 否及 適否 い 検討 行う
第 章 営業 調査 第 節 調 査
営業 調査
第 条 営業 調査 営業 居 者等及 動産 調査 いう
営業 調査
第 条 法人 営業主体 あ 場合 営業 調査 補償額 算定 必要 次 各号 掲 い 行う
営業主体
法人 称 在地 表者 氏 及 設立 日
移転等 対象 業 等 称 在地 責任者 氏 及 開設 日 資本金 額
法人 組織 支店等及 子会社
25
業 容 業種
移転等 対象 業 等 製造 加工又 販売等 主 品目 原 料 製品又 商品 主 入先及 販売先 得意先
品目等 売 構成
必要 応 確定申告書 税 署 提出 業概況説明書写 収集 収益及 経費
営業調査表 様式第 号 第 号 各 目 載 必要 次 書面又 簿冊 写 収集
直近 業 確定申告書 写 税 署 付印 あ 直近 業 損益計算書写 借対照表写
直近 業 総 定元帳写 固定資産 帳写 特 必要 場合 直近
直近 業 次 帳簿写 特 必要 場合 直近 規 簿 場合
売 帳 入帳 訳帳 得意先元帳 現金出納帳 預金出納帳 簡易簿 場合
現金出納帳 売掛帳 掛帳 経費帳 四 補償額 算定 必要
個人 営業主体 あ 場合 営業 調査 前 準 行う
仮営業 調査 指示 次 各号 調査 行う 調査 結 仮営業 適当 い 督員 告
仮営業 設置場 在状況並 賃料及 時金 水準 仮営業 用建物 在状況並 賃料及 時金 水準 仮設組立建物等 資 資料
居 者等 調査
第 条 居 者等 調査 世 次 各号 掲 い 行う 氏 建物番号 番号
居 者 家族構成 氏 生 日 居 占 面積及 使用 状況
四 居 者 当 建物 者 い場合 主 氏 等 等 賃料 契約条 件 契約期間 入居期間及 定期借家契約 あ 場合 期間
居 外 目的 建物 借用 い 者 対 前各号 掲 準 調査
動産 調査
第 条 動産 調査 世 次 各号 掲 い 行う 者 氏 等及 等 建物番号 番号
動産 在地
居又 店舗等 占 面積及 収容状況 美術品 金庫等 特 扱い 必要 い 個 調査
四 般動産 い 品目 形状 寸法 容 必要
26
第 条 前 条 調査 係 調査書 次 掲 調査表 定 載 作成
営業調査表 様式第 号 第 号 居 者調査表 様式第 号 第 号 動産調査表 様式第 号
第 節 算 定 補償額 算定
第 条 営業 補償額 算定 督員 営業補償 方法 指示 建物及 工作物 移転料 算定業 当 請 契約 対象 い い 移転工法 教示 得 行う
前 場合 い 仮営業 設置費用 算定 仮営業 設置方法 い 督員 指示
動産移転料 算定 前条 作成 調査書 行う 場合 い 美 術品等 特 動産 専門業者 移転料 算定 困 い 専門業者 見積書 徴
第 章 消費税等調査 消費税等 調査等
第 条 消費税等 調査等 土地等 権利者等 補償額 算定 当 消費税法 昭和 法 第 号 及 地方税法 昭和 法 第 号 規定 消費税及 地方 消費税 消費税等 いう 額 補償額 加算 要否又 消費税等相当額 補償 要否 調査及 定等 行う いう 権利者 国 機 地方 共団体 消費 税法 表第 掲 法人又 消費税法第 条第 号 定 人 い社団等 あ
適用 い
調査
第 条 土地等 権利者等 消費税法第 条第 号 規定 業者 あ 調査 次 掲 資料 う 消費税等 額又 消費税等相当額 補償 要否 定等 必要 資料 収集 行う
前 又 前 業 消費税及 地方消費税確定申告書 準期間 対応 消費税及 地方消費税確定申告書 準期間 対応 得税又 法人税確定申告書 四 消費税簡易課税制 選択 出書
消費税簡易課税制 適用 出書 消費税課税 業者選択 出書 七 消費税課税 業者選択 適用 出書
消費税課税 業者 出書
九 消費税 納税義 者 出書 十 法人設立 出書
十 個人 業 開廃業等 出書
十 消費税 新設法人 当 出書 十 資料
注者 前 掲 資料 い等 理由 必要 資料 調査 い や 督員 告 指示
補償 要否 定等
27
調査書 消費税等相当額補償 要否 定 共 業 施行 伴う損失 補償等 消費税及 地方消費税 扱い い 成 日中央用対第 号中央用地 対策連絡協議会 局長通知 添 参考 補償 要否 定 課税売 割合 算 定 含 消費税等調査表 様式第 号 用い 作成
場合 い 消費税等調査表 適当又 困 当 調査表 え 定理由等 載 調査表 作成
第 章 予備調査 第 節 調 査
予備調査
第 条 予備調査 工場 店舗 営業 ン 練習 等 大規模
工場等 いう 敷地 得等 対象 場合 従前 機能 地 い 回復 検討 必要 あ 等 い 建物等 調査 先立 当 工場等 企業 容 使用実態 土地 得等 伴う建物等 影響 範 及 想定 概略 移転計
ウ 案 作成 必要 調査 行う いう
企業 容等 調査
第 条 予備調査 係 工場等 企業 容等 調査 次 各号 掲 い 行う
称 在地及 表者
業種及 製造 加工又 販売等 主 品目 者又 占 者 組織
四 工場等 い 場合 工場等 当 工場等 係 状況
原 料 製品又 商品 主 入先又 販売先 得意先 七 製品等 製造 加工又 販売等 工程 式
移転計 案 検討 必要
敷地使用実態 調査
第 条 予備調査 係 工場等 敷地 使用実態 調査 次 各号 掲 い 行う
敷地面積及 形状 土地 得等 範 及 面積 地 面積及 形状 用途地域等 法 規制
各建物 置 構造 数 建築面積 延 床面積 建築 及 用途 使用実態 四 敷地 使用状況等
外 設置 い 機械設備 生産設備及 附 工作物 う 特 必要 置 形状 寸法 容 等
駐車場 置及 収容 能 数
原 料 製品等 置場 置 形状 寸法及 原 料 製品等 品目 数 工場立地法 昭和 法 第 号 緑地 置及 面積 前条第 号 製品等 製造 加工又 販売等 工程 建物等 配置 係
移転計 案 検討 必要
七 敷地 使用状況 概要 把握 写真 撮影
建物調査
28
築設備等 調査 概算 定再建築費 積算 能 程 行う
前 連移転 検討 対象 建物 定 あ 督員 指示
写真 撮影 建物 概要 把握 う行う
機械設備等調査
第 条 予備調査 係 機械設備 生産設備及 附 工作物 調査 前条 準 行う
写真 撮影 主 機械設備等 概要 把握 う行う
第 節 調査書等 作成 企業概要書
第 条 企業 容等 調査書 第 条 調査結 企業概要書 様式第 号 用 い 作成
配置
第 条 予備調査 係 工場等 配置 当 工場等 敷地 う 予備調査 対象 範 い 第 条 調査結 次 各号 作成 当 工場等 敷地 広大 場合 敷地全体 配置 等 権利者 提供 使用
建物 外 主 機械設備及 生産設備 原 料置場 駐車場 通路 緑地等 置 又 配置
製品等 製造 加工又 販売等 工程
縮尺 500 1又 1,000 1
建物 機械設備等 面作成
第 条 予備調査 係 工場等 建物及 機械設備等 面 概算 定再建築費等 積算 能 程 面 及 立面 等 必要最小限 作成
移転計 案 作成
第 条 予備調査 係 工場等 移転計 案 第 条 第 条 調査結 次 各号 掲 容 又 案 作成 場合 い 地 建物等 移 転先地 準細則第 第 第 号 第 号 要件 当 否 検 討 行う
製品等 製造 加工又 販売等 工程 変更計 建物 機械設備等 移転計
照応建物 係 建物 構造 規模 数等 概要 四 建物 機械設備等 移転工程表
移転計 縮尺500 1又 1,000 1
移転工法 計 案検討概要書 様式第 号 七 移転工法 計 各案 比較表 様式第 号
前 検討 あ 照応建物 定建築費 第 条 定 面 次 各号 掲 作成 積算
照応建物 い 計 概要表 様式第 号 第 号 面積比較表 様式第 号
面 間 各案 い 計 概要比較表 様式第 号
29
補償概算額 算定
第 条 前条 作成 移転計 案 又 案 補償概算額 算定 第 条 第 条 第 条及 第 条 作成 調査書及 面 行う
第 章 移転工法案 検討 第 節 調 査
移転工法案 検討
第 条 移転工法案 検討 工場等 敷地 部 得等 対象 場合 い 当 敷 地 在 建物等 機能 全部又 部 地 い 回復 通常妥当 移 転方法等 案 検討 いう
企業 容等 調査
第 条 工場等 企業 容等 調査 次 各号 掲 い 行う 第 条 調査書 場合 調査書 調査 行う
称 在地及 表者
業種及 製造 加工又 販売等 品目 者又 占 者 組織
四 工場等 い 場合 工場等 当 工場 係 状況
原 料 製品又 商品 主 入先又 販売先 得意先 七 製品等 製造 加工又 販売等 工程 式
移転工法案 検討 必要
敷地使用実態 調査
第 条 工場等 敷地 使用実態 調査 次 各号 掲 い 行う 第 条 調査結 資料 場合 資料 調査 行う
敷地面積及 形状 土地 得等 範 及 面積 地 面積及 形状 用途地域等 法 規制
各建物 置 構造 数 建築面積 延 床面積 建築 及 用途 使用実態 四 敷地 使用状況等
外 設置 い 機械設備 生産設備及 附 工作物 う 特 必要 置 形状 寸法 容 等
駐車場 置及 収容 能 数
原 料 製品等 置場 置 形状 寸法及 原 料 製品等 品目 数 工場立地法 昭和 法 第 号 緑地 置及 面積 前条第 号 製品等 製造 加工又 販売等 工程 建物等 配置 係
移転工法案 検討 必要
七 敷地 使用状況 概要 把握 写真 撮影
第 節 調査書等 作成 企業概要書
第 条 企業 容等 調査書 第 条 調査結 企業概要書 様式第 号 用い 作成
移転工法案 作成
30
い 地 建物等 移転先地 準細則第 第 第 号 第 号 要件 当 否 検討 行う
製品等 製造 加工又 販売等 工程 変更計
建物 地 連移転又 地外 土地 移転 必要 含 機械設 備等 移転計
照応建物 係 建物 構造 規模 数等 概要 四 建物 機械設備等 移転工程表
移転計 縮尺500 1又 1,000 1
移転工法 計 案検討概要書 様式第 号 七 移転工法 計 各案 比較表 様式第 号
前 検討 あ 照応建物 定建築費 概算額 次 各号 掲 概算額 積算 必要 面 及 立面 必要最小限 作成
督員 当 照応建物 細 設計 定建築費 積算 指示 場合 必要 面 作成 積算
照応建物 い 計 概要表 様式第 号 第 号 面積比較表 様式第 号
面 間 各案 い 計 概要比較表 様式第 号
補償額 比較
第 条 前条 移転工法案 作成 準細則第 第 第四号 定 補償額 比較 行う
第 検討 あ 当 請 契約 対象 い い補償 目 係わ 見積額 督員 教示 得
第 章 再算定業 再算定業
第 条 再算定業 建物等 移転補償額 い 再 算定 再調査 算定 場合 含 いう
再算定 方法
第 条 建物等 移転補償額 再算定 次 各号 当 場合 除 従前 移転工 法及 移転補償額 算定方法 行う
移転補償額 算定 目 算定方法等 係 準 用方 又 調査積算要領等 改 い 場合 改 準等 算定
再調査 結 現調査表 容 異 場合 再調査 結 移転補償額 算定 場合 移転工法 督員 指示
第 章 補 償 説 明 補償説明
第 条 補償説明 権利者 対 土地 評価 地補償 含 方法 建物等 補償方 及 補償額 算定 容 補償 容等 いう 説明 行う いう
概況 ン
第 条 注者 補償説明 実施 先立 督員 当 業 容 得等 対象 土 地等 概要 移転 対象 建物等 概要 補償 容 各権利者 実情及 必要
31
現地踏査等
第 条 注者 補償説明 対象 域 い 現地踏査 行い 現地 状況等 把握
注者 現地踏査 補償説明 対象 権利者等 面接 補償説明 行う い 協力 依頼
説明資料 作成等
第 条 権利者 対 説明 行う 当 あ 前 条 結 踏 え 次 各号 掲 業 行う 業 完了 容等 い 督員 協 議
当 域全体及 権利者 処理方 検討 権利者 補償 容等 整理
権利者 対 説明用資料 作成
権利者 対 説明
第 条 権利者 対 説明 次 各号 行う 者 組 権利者 面接
権利者 面接 前 連絡 日時 場 必要 い 了解 得
権利者 対 前条 い 作成 説明用資料 補償 容等 理解 得 う十 説明 行う
録簿 作成
第 条 注者 権利者 面接 説明 行 等 都 説明 容及 権利者 主 張又 質疑 容等 補償説明 録簿 様式第 号 載
説明 措置
第 条 注者 補償説明 現状及 権利者 経過等 必要 応 督員 告
注者 当 権利者 係わ 補償 容等 い 権利者 理解 得 断 や 督員 告
注者 権利者 説明 付 い若 当 業計 補償 容等又
意見 相違等 あ 理解 得 困 あ 断 督員 告 指示
第 章 環境調査 環境調査
第 条 環境調査 騒音 振動及 戸 調査 いう
調査 方法
第 条 前条 調査 土地改良 業用地調査等請 処理要領農林水産省農 振興局 参照 環境調査要領及 督員 指示 現地 調査 次 各号 掲 調査表 作成
騒音測定結 覧表 様式 号 振動測定結 覧表 様式 号
32
第 章 業 定申請 書等 作成 業 定申請 書等 作成
第 条 業 定申請 書等 作成 次 各号 掲 書 作成 いう 業 定申請 書 作成
裁決申請 書 作成 明渡裁決申立 書 作成
業 定申請書 作成
第 条 業 定申請 書 作成 土地収用法 昭和 法 第 号 法 い う 第 条 規定 業 定 法第 条 規定 業 定申請書 及 添付書類等 作成 いう
業計 説明
第 条 業 定申請 書 作成 当 当 業 定申請書 係 業 目的 計 概 要及 申請 間等 い 督員等 説明
現地踏査
第 条 業 定申請 書 作成 当 あ 業 定申請 係 現地 踏査 行 う
起業地 範 検討
第 条 起業地 範 検討 業 定申請 間 係 注者 業計 本 体 業 附 業又 連 業 行う
前 業 定申請 範 検討 督員 協議
業 定申請 書 作成方法
第 条 業 定申請 書 法第 条及 法施行規則 昭和 建設省 第 号 規 則 いう 第 条並 第 条 定 従う 業 定申請 書等作 成業 実施要領 補償金算定標準書 要領編 中国地 用地対策連絡会 参照 作成
前相談用資料 作成方法
第 条 業 定申請 書 前相談用資料 作成 前条 定 法第 条 業 定 要件 当 う 載 場合 い 前相談 必要 参考資料 あわ 作成
前相談用資料 提出
第 条 注者 前条 前相談用資料 作成 完了 や 督員 当 資料 提出
本申請 書 作成
第 条 業 定機 前相談 完了 伴う本申請 書 作成 督員 指示 前相 談用資料 修補 又 補足資料 整備 行う
裁決申請 書及 明渡裁決申立 書 提出
33
裁決申請 書 作成
第 条 裁決申請 書 作成 法第40条 規定 裁決申請 書及 連 参考資 料 作成 いう
現地踏査
第 条 裁決申請 書 作成 当 あ 裁決申請 係 現地 踏査 行う
裁決申請 書 作成方法
第 条 裁決申請 書 法第 条及 規則第 条並 第 条 定 従う 督員 途指示 作成要領等 作成
明渡裁決申立 書 作成
第 条 明渡裁決申立 書 作成 法第 条 規定 明渡裁決申立 書及 連 参考資料 作成 いう
現地踏査
第 条 明渡裁決申立 書 作成 当 あ 明渡裁決申立 係 現地 踏査 行 う
明渡裁決申立 書 作成方法
第 条 明渡裁決申立 書 法第 条 及 規則第 条 並 第 条 定 従う 督員 途指示 作成要領等 作成
第 章 地 変動影響調査等 第 節 調 査
地 変動影響調査
第 条 地 変動影響調査 直轄 業 係 工 施工 起因 地 変動 建物 工 作物 章 い 建物等 いう 損害等 生 あ 場合 工 着手 先立 又 工 施工中 行う建物等 配置及 現況 調査 前調査 い う 並 工 施工 起因 地 変動 損害等 生 建物等 状況 調査
調査 いう いう
調査
第 条 地 変動影響調査 岡山市地 変動影響調査算定要領 成 日付 行 う
前 い場合 督職員 指示 必要 調査 行う
費用 担 要否 検討
第 条 損害等 補 必要 費用 担 要否 検討 注者 前調査及 調査 結 比較検討 等 損傷箇 変 又 損傷 生 直轄 業 係 工 施工
い 建物等 全部又 部 損傷 又 損壊 建物 等 通常 機能 損 い あ 検討 行う
前 検討結 い や 督職員 告
第 節 算 定 費用 担額 算定
34
前 い場合 督職員 指示 方法 費用 担額 算定 行う
第 節 費用 担 説明 費用 担 説明
第 条 費用 担 説明 直轄 業 係 工 施工 起因 地 変動 生 建物等 損 害等 係 費用 担額 算定 容等 費用 担 容等 いう 説明 行う いう
概況 ン 等
第 条 注者 費用 担 説明 実施 先立 督職員 当 工 容 被害 生 時期 費用 担 対象 建物等 概要 損傷 状況 費用 担 容等 各権利者 実情及 必要 い 説明
注者 現地踏査 費用 担 説明 対象 権利者等 面接 費用 担 説明 行う い 協力 依頼
［注］前 節 併 注 場合 第 条削除
説明資料 作成等
第 条 権利者 対 説明 行う 当 あ 現地踏査及 概況 ン 等 結 踏 え 次 各号 掲 業 行う 業 完了 容等 い 督職員 協議
説明対象建物等及 権利者 処理方 検討 権利者 費用 担 容等 確
権利者 対 説明用資料 作成
［注］前 節 併 注 場合 線部 削除
権利者 対 説明
第 条 権利者 対 説明 次 各号 行う 者 組 権利者 面接
権利者 面接 前 連絡 日時 場 必要 い 了解 得
権利者 対 前条 い 作成 説明用資料 費用 担 容等 理解 得 う十 説明 行う
録簿 作成
第 条 注者 権利者 面接 説明 行 等 都 説明 容及 権利者 主張又 質疑 容等 説明 録簿 様式第 号 載
説明 措置
第 条 注者 費用 担 説明 現状及 権利者 経過等 必要 応 督職員 告
注者 当 権利者 係 費用 担 容等 い 権利者 理解 得 断 や 督職員 告
注者 権利者 説明 付 い又 費用 担 容等若 意見 相違 等 あ 理解 得 困 あ 断 督職員 告 指示
第 章 写真 帳 作成 写真 帳 作成
35
定 写真 撮影 者 写真 帳 作成
第 章 定 調査等 併 行う写真 撮影 調査 域 概況 容易 わ
第 章及 第 章 定 調査等 併 行う写真 撮影 建物 全 及 建物 主要 構造 部 並 建物 在 周 状況並 建物 外 土地 定着 主要 工作物 容易 わ
第 章 定 調査 う 動産 調査 併 行う写真 撮影 第 条第 号及 第 号 動産 種類等 容易わ
四 第 章 定 調査等 併 行う写真 撮影 営業商品 陳列状況 生産 稼動状況 原 料及 生産品等 容易 わ
第 章及 第 章 定 調査等 併 行う写真 撮影 督員 指示 前各号 準 行う
第 章 定 調査等 併 行う写真 撮影 地 変動影響調査算定要領 行う 又 使用 状況 応 修 書 込 削除等 防 機能 対応改 防 使用 場合
限 使用
写真 帳 写真 撮影 付近 建物配置 等 写 添付 建物等 番号 付 撮影 置及 方向並 写真番号 入
写真 帳 作成 当 撮影 日等 載 及 撮影対象物 置 必要 明 写真撮影 従 者 押印
第 章 土地調書及 物件調書 作成等 土地調書等 作成
第 条 注者 第 章 第 章 第 章及 第 章 定 業 成 品 土地調書 様 式第 号 及 物件調書 様式第 号 作成
第 章 保 林解除等申請 書 作成 検 証
第 条 保 林解除等申請 書 作成 保 林解除申請 書及 国 林 使用申請 書 作成 いう
保 林解除申請 書作成 森林法 昭和 法 第 号 第 条及 法施行規則 第 条 規定 保 林解除 手 要 係書面 作成 いう
国 林 使用申請 書 作成 国 林 管理経営 法 昭和 法 第 号 第 条及 法施行規則第 条 規定 国 林 使用申請手 要 係書面 作成 いう
業計 説明
第 条 保 林解除等申請書 作成 当 当 保 林解除等申請 係 業 目的 計 概要 及 申請 間等 い 督員 説明
現地踏査
第 条 保 林解除等申請 書 作成 当 あ 保 林解除等申請 係 現地 踏査 行う
保 林解除等申請 書 作成方法
36
第 章 検証及 照査 検 証
第 条 注者 請 係 業 完了 各成 品 い 十 検証 注者 請 係 業 成 品 防 当 成 品 注者 提出 前 注者 指示
従 成 品 完成 い う 点検及 修補 いう 行わ
い 場合 い 成 品 検証 行 者 第 条 定 成 品 う 地 転 写 及 土地 実測 面 い 各葉 い 表 裏面 検証 行 者 資 及 氏 載 押印
第3 章 前章 定 業 い 前 検証業 主任 術者 行う
照 査
第 条 注者 前条 検証 注者 定 場合 除 原則 照査 術者 点検等 照査 いう 行う 場合 い 照査 結 書面
