建 築 基 準 法 第 4 3 条 第 １ 項 た だ し 書 許 可 基 準
（ 目 的 ）
第 １ 条 こ の 基 準 は 、 建 築 基 準 法 （ 昭 和 2 5 年 法 律 第 2 0 1 号 。 以 下 「 法 」 と い う 。 ） 第 4 3 条 第 １ 項 本 文 に 適 合 し な い 敷 地 に つ い て 、 法 第 4 3 条 第 １ 項 及 び 建 築 基 準 法 施 行 規 則 （ 以 下 「 規 則 」 と い う 。 ） 第 1 0 条 の ２ の ２ の 規 定 に 適 合 す る 建 築 物 で 、 「 交 通 上 、 安 全 上 、 防 火 上 及 び 衛 生 上 支 障 な い 」 と 判 断 で き る も の に つ い て 許 可 す る 場 合 の 基 準 を 定 め る こ と を 目 的 と す る 。
（ 許 可 基 準 ）
第 ２ 条 法 第 4 3 条 第 １ 項 た だ し 書 の 規 定 に よ り 許 可 す る 場 合 の 許 可 基 準 を 、 次 の 各 項 の 一 に 掲 げ る も の と す る 。 な お 、 許 可 に あ た っ て は 条 件 を 付 す る こ と を 妨 げ る も の で は な い 。
１ 規 則 第 1 0 条 の ２ の ２ 第 １ 号 の 基 準 に 適 合 す る 敷 地 は 、 そ の 敷 地 の 周 囲 に 公 園 、 緑 地 、 広 場 等 広 い 空 地 を 有 す る こ と 。
「 広 い 空 地 」 と は 、 安 定 的 ・ 日 常 的 に 利 用 可 能 な 状 況 に あ る 空 地 を い い 、 そ の 空 地 に ２ メ ー ト ル （ 法 第 4 3 条 第 ２ 項 の 規 定 に 基 づ く 建 築 基 準 法 施 行 条 例 （ 昭 和 3 6 年 千 葉 県 条 例 第 3 9 号 ） の 規 定 に 該 当 す る 場 合 は そ の 長 さ 。 以 下 同 じ 。 ） 以 上 敷 地 が 接 す る こ と 。
２ 規 則 第 1 0 条 の ２ の ２ 第 ２ 号 の 基 準 に 適 合 す る 敷 地 は 、 農 道 そ の 他 こ れ ら に 類 す る 公 共 の 用 に 供 す る 道 （ 幅 員 ４ メ ー ト ル 以 上 の も の に 限 る 。 ） に ２ メ ー ト ル 以 上 接 す る こ と 。
３ 規 則 第 1 0 条 の ２ の ２ 第 ３ 号 の 基 準 に 適 合 す る 敷 地 は 、 そ の 建 築 物 の 用 途 、 規 模 、 位 置 及 び 構 造 に 応 じ 、 避 難 及 び 通 行 の 安 全 等 の 目 的 を 達 す る た め に 十 分 な 幅 員 を 有 す る 通 路 で あ っ て 、 道 路 に 通 ず る も の に 有 効 に 接 す る こ と 。 ( 1 ) 現 に 通 行 の 用 に 供 さ れ て い る 幅 員 ４ メ ー ト ル 以 上 の 通 路 （ 前 ２ 項 に 規
定 す る 空 地 及 び 道 以 外 ） に 有 効 に ２ メ ー ト ル 以 上 接 す る こ と 。 な お 、 当 該 通 路 は 境 界 が 明 確 で あ り 、 か つ 、 通 路 部 分 が 将 来 的 に 確 保 さ れ る こ と が 確 実 と 判 断 さ れ る も の に 限 る 。
と な る こ と が 確 実 と 見 込 ま れ る も の に 、 有 効 に ２ メ ー ト ル 以 上 接 続 す る こ と 。
1 ) 幅 員 1 . 8 メ ー ト ル 以 上 の 市 町 村 道 及 び そ れ に 準 ず る 通 路 （ 市 が 所 有 す る 認 定 外 通 路 等 ） で 、 市 が 道 路 整 備 事 業 等 に よ り 将 来 的 に 整 備 し て 行 く 方 針 の あ る も の 。
2 ) 幅 員 1 . 8 メ ー ト ル 以 上 の 上 記 以 外 の 通 路 で 境 界 が 明 確 で あ る も の 。 ( 3 ) 建 築 物 の 立 ち 並 び の な い 幅 員 1 . 8 メ ー ト ル 以 上 ４ メ ー ト ル 未 満 の 市 道
等 の 通 路 で 、 市 が 道 路 整 備 事 業 等 に よ り 将 来 的 に ４ メ ー ト ル 以 上 に 整 備 し て 行 く 方 針 の あ る も の に 有 効 に ２ メ ー ト ル 以 上 接 す る こ と 。
( 4 ) 上 記 ( 1 ) か ら ( 3 ) に よ ら な い 通 行 の 用 に 供 さ れ て い る 通 路 に 接 し 、 そ の 通 路 の 空 地 を 現 状 以 上 に 確 保 す る と 共 に 、 建 築 物 の 位 置 、 構 造 等 に 条 件 を 付 す こ と に よ り 、 安 全 水 準 を 高 め る こ と と し 、 市 ・ 消 防 等 の 意 見 を 考 慮 に 入 れ 総 合 的 に 判 断 し 、 「 交 通 上 、 安 全 上 、 防 火 上 及 び 衛 生 上 支 障 が な い 」 と 認 め ら れ る も の 。
附 則
