地方独立行政法人大阪府立産業技術総合研究所施設改修工事等に関する コンストラクション・マネジメント業務委託事業者募集要項 地方独立行政法人大阪府立産業技術総合研究所は、平成２５年度から平成２７年度において実施が予 定される施設改修工事等に関して、コンストラクション・マネジメント業務（以下、「ＣＭ業務」という。） を委託するため、以下の要項のとおり事業者を募集するものとする。 １ 業務の名称 地方独立行政法人大阪府立産業技術総合研究所施設改修工事等に関するコンストラクション・マネ ジメント業務 ２ 業務期間 平成２５年６月１日から平成２８年３月３１日まで（委託契約は単年度で締結） ４ ＣＭ業務の目的 発注者の代行者として、施設計画から設計者・施工者等の選定、これらの者に対するスケジュール、 コスト、品質管理等のマネジメントを行い、改修工事等に係る事業費の抑制と円滑な事業実施を図る。 ５ ＣＭ業務の対象となる改修工事の概要 「大阪府立産業技術総合研究所大規模修繕工事要求水準書」（申請書類と併せて交付）を参照のこ と。 ６ ＣＭ業務の内容 ５に記載した改修工事の実施に伴う次の業務を行う。 （１）基本計画の作成 ① 発注者の要求事項の整理（基本構想の確認） ② 改修工事の実施体制・役割分担の作成 ③ 改修工事の運営方針作成 ④ 全体事業スケジュールの作成 ⑤ 改修工事概算書の作成 （２）設計者の選定 ※ 整備事業において、ＣＭ業務の中で事前調査のうえ、基本仕様を定め、設計施工方式で施工 者を選定してもよい。 ① 選定用資料の作成（募集要項書・仕様書・評価基準等） ② 委託費の算出 ③ 募集及び現場説明会の実施 ④ 応募者ヒアリング・選定査定書等の作成 ⑤ 設計委託費の査定
⑥ 設計業務委託契約の締結に関する支援 （３）設計者の指導及び調整 ① 設計スケジュールの管理 ② 設計進捗の確認 ③ 設計内容のチェック及び改善指導 ④ 工事費積算書のチェック及び改善指導並びに予算との調整 ⑤ 設計完成図書の確認（図面・積算書等） ⑥ 委託契約請求に関する支援 （４）施工者の選定 ① 選定用資料の作成（要項書・仕様書・評価基準等） ② 募集及び現場説明会の実施 ③ 応募者ヒアリング・選定査定書等の作成 ④ 工事請負代金の査定 ⑤ 工事請負契約の締結に関する支援 （５）工事監理者の選定 ① 選定用資料の作成（募集要項書・仕様書・評価基準等） ② 監理委託費の算出 ③ 募集及び現場説明会の実施 ④ 応募者ヒアリング・選定査定書等の作成 ⑤ 監理委託費の査定 ⑥ 工事監理業務委託契約の締結に関する支援 （６）工事監理者の指導 ① 工事スケジュールの管理及び調整 ② 現場定例会等での工事監理者への指導・助言 ③ 現場協議変更工事費の確定のための支援 （７）コスト管理業務 （８）品質管理業務 ① 設計方針書及び設計図書の審査及び指導 ② 工事監理方針書の審査及び指導 ③ 竣工図書の審査及び指導 （９）リスク管理業務 ① コスト、品質、スケジュール等に影響するリスクを洗い出し及び対策の検討。 （10）安全管理業務（緊急時における臨機の対応の指導を含む） ① 安全衛生計画の審査 ②その他、施工者へ安全管理に対しての指導及び是正 （11）竣工引渡事務等に関する業務 ① 竣工検査立会及び是正事項の指摘 ② 竣工図書の確認
③ 工事請負代金請求に関する支援 ④ 瑕疵に対する調整 （12）次年度大規模改修に係る予算要求用資料作成協力 （13）当研究所への随時報告 ７ ＣＭ業務に係る報酬及びその見込額 報酬は、企画提案書における見積書記載額に基づき各年度ごとに支払うものとし、３ヶ年における 総額を最大２，１００万円（消費税及び地方消費税を含む）程度とする。 ８ ＣＭ会社選定スケジュール 平成２５年４月８日（月） 募集要項の公表 平成２５年４月２２日（月）～３０日（火） 質疑受付 平成２５年５月７日（火） 質疑回答 平成２５年５月９日（木）～１０日（金） 応募書類の受付 平成２５年５月中旬～下旬 審査（書類審査）、選定結果発表 ９ 応募資格要件 応募希望者は、次の要件を全て満たす者であること。なお、ＣＭ会社（連結子会社を含む）は、整 備事業における設計・施工・工事監理に係る業務を受注できない。 （１）次のいずれにも該当しない者であること。 ① 成年被後見人 ② 民法の一部を改正する法律（平成11年法律第149号）附則第3条第3項の規定によりなお従前の 例によることとされる同法による改正前の民法（明治29年法律第89号）第11条に規定する準禁治 産者 ③ 被保佐人であって契約締結のために必要な同意を得ていないもの ④ 民法第17条第1項の規定による契約締結に関する同意権付与の審判を受けた被補助人であって、 契約締結のために必要な同意を得ていないもの ⑤ 営業の許可を受けていない未成年者であって、契約締結のために必要な同意を得ていないもの ⑥ 破産者で復権を得ない者 ⑦ 地方独立行政法人大阪府立産業技術総合研究所契約事務取扱規程第２条第４項各号のいずれ かに該当すると認められる者（同項各号のいずれかに該当する事実があった後２年を経過した者 を除く。）又はその者を代理人、支配人その他の使用人若しくは入札代理人として使用する者 ⑧ 宅地建物取引業法（昭和 27 年法律第 176 号）第 65 条の規定による業務の停止命令を受けてい る者。 ⑨ 建築士法（昭和 25 年法律第 202 号）第 26 条第 2 項の規定による事務所の閉鎖命令を受けてい る者。 （２）民事再生法（平成 11 年法律第 225 号）第 21 条第１項又は第２項の規定による再生手続開始の 申立てをしている者又は申立てをなされている者（同法第 33 条第１項の再生手続開始の決定を受
けた者を除く。）、会社更生法（平成 14 年法律第 154 号）第 17 条第１項又は第２項の規定によ る更生手続開始の申立てをしている者又は申立てをなされている者（同法第 41 条第１項の更生手 続開始の決定を受けた者を除く。）、金融機関から取引の停止を受けた者その他の経営状態が著 しく不健全であると認められる者でないこと。 （３）府の区域内に事業所を有する者であること。 （４）府税に係る徴収金を完納していること。 （５）最近１事業年度の消費税及び地方消費税を完納していること。 （６）地方独立行政法人大阪府立産業技術総合研究所入札参加停止要綱に基づく入札参加停止措置を 受けている者又は同要綱別表各号に掲げる措置要件に該当すると認められる者（同要綱別表各号 に掲げる措置要件に該当し、その措置期間に相当する期間を経過したと認められる者を除く。） でないこと。 （７）大阪府公共工事等に関する暴力団排除措置要綱に基づく入札参加除外措置を受けている者又は 同要綱別表各号に掲げる措置要件に該当すると認められる者でないこと。 （８）地方独立行政法人大阪府立産業技術総合研究所及び大阪府との契約において、入札談合等の不 正行為があったとして損害賠償請求を受けている者（この公示の日までに当該請求に係る損害賠 償金を納付した者を除く。）でないこと。 （９）設計者・施工者等の業務指導にあたり設備設計１級建築士又は建築設備士の資格を有する者を 配置できること。 10 申請書類等の交付 平成２５年４月８日（月）午前１０時より下記にて交付する。 11 質問書の提出及び回答 （１）受付期間 平成２５年４月２２日（月）から平成２５年４月３０日（火）午後５時まで （２）提出方法 質問書（研究所所定様式）により、電子メール又は郵送で下記宛先へ送付するこ と。なお、電話による質問は受け付けません。 〒594－1157 大阪府和泉市あゆみ野二丁目 7 番 1 号 地方独立行政法人大阪府立産業技術総合研究所 総務課総務グループ 宛 電子メールアドレス：[email protected] （３）質問書への回答 質問書への回答は、平成２５年５月７日（火）に電子メール又は郵送で回答します。 12 現場確認 申請書類等配付時に希望をすれば確認できます。 地方独立行政法人大阪府立産業技術総合研究所総務課総務グループ（本館棟５階） 大阪府和泉市あゆみ野二丁目７番１号（TEL：0725-51-2501）
13 応募申込手続き （１）提出期間 平成２５年５月９日（木）から平成２５年５月１０日（金）午後５時まで （２）提出方法 郵送又は持参とする。 郵送の場合は、上記提出期間内の日を配達日として指定し、かつ一般書留又は簡 易書留等により配達記録が残るものを活用すること。 （３）提出先 〒594－1157 大阪府和泉市あゆみ野二丁目 7 番 1 号 地方独立行政法人大阪府立産業技術総合研究所 総務課総務グループ 宛 （４）提出書類 ① 応募申込書 ② 誓約書 ③ 企画提案書 ④ 応募資格要件(4)にかかる納税証明書（発行日から 3 ヶ月以内） ⑤ 応募資格要件(5)にかかる消費税及び地方消費税の納税証明書（発行日から 3 ヶ月以内） ⑥ その他参考資料（会社パンフレットなど） ※③、⑥のみ各７部提出のこと （５）留意事項 ① 提出書類等の返却 提出書類とそれ以外に応募者から提出された書類は、理由のいかんを問わず返却しません。 応募を辞退された場合も同様とします。 ② 提出書類の不備 提出書類に不備があった場合には、審査の対象にならないことがあります。 ③ 記載内容の変更等の禁止 提出した書類は、これを書替え、差替え又は撤回することはできません。 ④ 応募にかかる費用 本件の応募に要する一切の費用は、応募者の負担とします。 ⑤ 応募資格の無効 応募申込書受理後、次に該当していることが判明した場合又は公募事務を妨害するなど手続 きの遂行に支障をきたす行為があったと認められる場合は、その時点からこの募集に関する 一切の権利を失うものとします。 ア 提出書類に著しい不備があった場合 イ 提出書類に虚偽の記載があった場合 ウ 指定する受付期間内に提出書類を提出しなかった場合 エ 提出書類に記名押印がない場合 オ その他不正行為があった場合 14 交渉権者の選定等 （１）交渉権者の選定
交渉権者の選定は、「９ 応募資格要件」に定める内容をすべて満たす事業者で、審査会での 審査の結果、評価点が最高点となった事業者とします。 ただし、最高点の者が複数者ある場合は、選定委員による合議により決定します。 なお、応募者が１者の場合は選定委員会での審査により採用の可否を決定することとします。 （２）審査会の設置と審査方法 交渉権者の選定にあたっては、法人外部の者を中心に構成する選定委員会を設置します。 審査方法は書類審査にて行います。同審査会が次項の審査基準に照らして審査し、その中から 最も優れた提案をした者を最優先交渉権者として選定し、併せて次点者も選定します。 なお、審査会は非公開とし、審査内容に係る質問や異議は一切受け付けません。 （３）提出書類審査基準・配点 審査会における審査基準、配点は次のとおりとします。 審 査 項 目 審 査 要 素 配 点 会社概要 会社の規模や経営状況 ５ ＣＭ業務実績 同種のＣＭ業務の実績 １０ 業務取組体制 技術者数と組織体制 １０ 業務取組事項 設計・施工・工事監理者選定方法、調整方法、ス ケジュール管理方法、コスト管理方法、品質管理 方法、リスク・安全管理方法 ３５ 業務経費 見積価格 １５ 維持管理計画提案 定期の点検、修繕、故障や不具合への対応、効率 的・効果的な施設の保全などへの工夫の提案 １５ その他の提案事項 業務遂行にあたっての提案事項 １０ 合 計 １００ （５）選定結果等の公表 選定結果については、応募者に通知するとともに、研究所ホームページに以下の項目を掲載し ます。 ① 最優先交渉権者名、評価点 ② 全応募事業者の名称（申込順） ③ 全応募事業者の評価点（評価点順） ④ 選定理由 ⑤ 選定委員会委員の氏名及び選任理由 ⑥ その他 ※応募者が２者であった場合は、次点者の評価点は公表しません。 15 契約の手続き 最優先交渉権者に決定した者は、双方合意の上、契約を締結します。
なお、同者に事故等がある場合は、次点者を交渉権者として選定し、次点者にも事故等があるなど 特別の理由があるときは、応募者の中から交渉権者を選定することがあります。 16 交渉権者の決定の取消し 次のいずれかに該当する場合は、交渉権者としての決定を取り消します。 （１）正当な理由なくして、指定する期日までに契約の手続きに応じなかった場合。 （２）契約の履行が確実でないと研究所が判断した場合。 （３）交渉権者が応募者の資格を失った場合。 17 その他 （１）契約保証金 落札者は、契約を締結するまでに、地方独立行政法人大阪府立産業技術総合研究所会計規程第 31条の規定により契約保証金を納めなければならない。ただし、法人が示す条件に該当するとき は、その全部又は一部の納付を免除する。 （２）誓約書の提出 契約にあたっては、地方独立行政法人大阪府立産業技術総合研究所発注工事等に係る暴力団排 除等手続要領に定める暴力団又は暴力団密接関係者でない旨の誓約書を提出すること。 （３）参加の辞退 参加を辞退する場合は、辞退届（任意様式）を提出すること。
