何度も雨漏修繕工事をしたが、結局
雨漏りは止まらなかった！
そんなご経験はありませんか？
雨漏り止めます
雨漏り
STOP
経験と科学的方法による
雨漏検査
ザ・
〒183-0006 東京都府中市緑町2-29-9株式会社 ベルテック
TEL042-334-0525 FAX042-365-8767 http://www.beltec.jp私たちは雨漏検査の
専門
家集団です。
ベルテックでは大規模修繕の専門会社ですが、 雨漏調査専門の部署を設け、雨漏りの調査を 専門に行っているプロ集団でもあります。 その為雨漏検査員は、豊富な検査実績を有し、 防水会社や修繕会社では見つけにくい漏水箇 所を特定しています。 マンション管理組合様を初めとし、マンショ ン管理会社様、建設会社様、大規模修繕工事 などを施工した工事会社様などからも ”雨漏 りがどうしても止まらない” と、ベルテック に雨漏検査を依頼されます。 ベルテックは、全国雨漏検査協会会員として 「ハウスドクター城西」の名称で登録してい ます。ベルテックの検査員は全国雨漏検査協 会の会員として厳しい研修を通して、日々技 術向上をはかっています。 プ ロ当社の雨漏検査は、ＴＢＳ情報番組
「はなまるマーケット」
でも紹介されました。
従来の雨漏検査は、感や経験だけに頼ってい ましたが、ベルテックの雨漏検査では、経験 に加えて、特殊な検査液を使用しています。 水の侵入経路は思った以上に複雑で、また複 数箇所から雨漏りが生じている場合も多く、 ブラックライトを照射することで、雨漏経路 はピンポイントで特定されます。豊富な実績
同業他社様からも依頼される信頼性
科学的な検査方法
《特許検査工法》
全国雨漏検査協会会員
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ベルテックの
何度も防水補修工事をしたが、雨漏りが止まらないという話しがよくあります。
ベルテックでは、豊富な経験と特殊な検査液によりピンポイントで雨漏経路を特定
しますので、無駄な工事の必要もなくなります。
雨漏検査
５
つ
の特徴
木造住宅、マンション・ビルなど木造・鉄骨造・鉄筋コンクリートを問わず、あら
ゆる建物の雨漏調査が可能です。
特許工法による発光する検査液を散布する画期的な方法により雨漏検査を行います。
これにより、従来は感に頼るしかなかった雨漏り経路を明確に発見し特定する事が
できます。
特許工法による雨漏検査
無駄な工事費の削減
あらゆる建物に対応
２４時間電話対応
雨漏りは予期せずに突然発生する事が多くあります。そんなときでも２４時間電話
の対応ができるようにしています。
安心と責任施工
雨漏検査は徹底して雨漏経路を特定するまで行いますが、万が一雨漏経路を特定で
きなかった場合は、検査費用は全額お返し致します。また、雨漏経路を特定した後、
補修工事をご依頼頂ければ、補修箇所については５年間の保証付です。
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高圧散水機を使用して、横風を伴う強い雨を再現し、
雨漏りの可能性のあるポイントを定め一箇所当たり
約３０分間散水します。また屋上の場合は、水張り
試験をする場合があります。
雨漏検査の
流
れ
お見積書を作成致しますので、ご確認の上ご検討頂
き、よろしければ実施依頼をお願い致します。
ポイントを移動しながら雨漏りが確認できるまで、
散水を続けます。散水の際は漏水確認の為常時１名
が建物内にて観察を続けます。
雨漏りが確認されたポイントに、今度は無害で安全
性の高い特殊な検査液を水にまぜて散水します。
検査液にブラックライトを照射すると検査液が発光
して漏水経路が特定されます。
雨漏りの状況をお聞きした上で、現地調査や図面に
より検査方法を検討致します。建物及び雨漏り箇所
により検査に仮設足場が必要となる場合があります。
雨漏り原因を特定し、具体的な写真を入れた検査
報告書をご提出します。
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屋上水張り試験 散水試験 漏水の確認 調査報告書 検査液の発光 足場が必要な場合もあります3
事前調査
お見積書作成
散水試験
漏水箇所の確認
漏水経路の特定ー検査液の散布
検査報告書の提出
お見積作成までは無料です。お気軽にご相談下さい。戸建住宅の場合の基本料金は税込20万円～です。マンション・ビルの基本料金は税別25万円～です。 ただし、検査に足場が必要になったり、漏水箇所が数カ所にまたがる場合、建物の構造によって異な ります。また、検査の為に（ご相談の上）一部天井裏など開口する場合がありますので、その復旧費 用と防水工事費用は別途となります。※検査 数は実数精算とさせていただきます。 ご依頼される前に無料にて事前調査を行い、お見積書を作成致しますので、その上で雨漏検査をされ るかご判断頂ける安心システムです。
よくあるご質問
建物及び現地の状況により異なります。戸建住宅で仮設足場が必要もない場合は、１日で終わります が、大規模な建物や複数箇所で雨漏りが発生している場合は１週間程度かかる場合があります。 はい。木造・鉄筋コンクリート・鉄骨など建物の構造を選ばず、また住宅・アパート・マンション・ オフィスビル・店舗・病院など建物の用途にかかわらず検査でき、それらすべてにおいて豊富な実績 がございます。Ｑ
＆
Ａ
特殊な検査液を水に混ぜて散水し、漏水箇所にブラックライトを照射することで、検査液が発光して 雨漏経路をピンポイントで特定することができます。検査液は蛍光増白剤と呼ばれるもので、繊維や 紙などその材質を傷めることなく、白さを増すために使用されるものです。木綿、麻、絹などの繊維 用、また製紙用、洗剤用として使われています。その為建物の材質を傷めることなく、人体に対する 安全性も確認されています。 ※検査液を口や目の中に入れたりはしないで下さい。手や体に付着した場合は石けん水などで洗い流して下さい。 検査結果のご報告後、お客様のご要望をお聞きして、防水工事費のお見積、雨漏りにより傷んだ室内 リフォーム工事費のお見積も承ります。検査後の補修工事は当社の責任施工で行いますので、その後 は雨漏りで悩まされることなくご安心頂けます。事前の調査・
見積作成 無料
Q
検査の期間は？
Q
検査料金はどの位ですか？
Q
どのような建物でも検査できますか？
Q
雨漏検査の特許工法とはどのような検査ですか？
Q
雨漏検査後の防水工事もしてくれますか？
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日●お客様 練馬区 ＲＣ分譲マンション６階建 １９９８年築 管理組合様 ●雨漏りの状況 １階のお部屋で、腰窓の下の壁付近で漏水。漏水 によ壁紙は剥がれ、床のフローリングまで被害を 及んでいます。 ●試験方法 漏水の原因は、お部屋のサッシ廻りか、外壁から であることが推測されますので、部屋の壁ボード を一部開口した上で、外部からポイントをずらし ながら散水し、雨漏りが発見できたところで、次 に試験液により散水し、漏水経路を特定します。 １階漏水のある部屋内の状況 部屋内のボードを開口しました ①狙いをつけた入り角部分より散水後３分で部屋内への漏水を確認 ②他の箇所からも雨漏りがあるか少しずつ場所を移動しながら散水します ③雨漏りが確認された入り角部分に今度は 検査液（発光液）を散布。
１階の部屋の窓際の壁で漏水！
【現 況】 【散水試験】 【漏水原因】 散水試験前に周囲を養生します 原因は入り角部分の躯体打ち継ぐ部分のシールが 切れていたことによります。 比較的まだ新しいマンションですが、１０年は経 っていますので、シールが劣化し防水性能が落ち る時期でもあります。雨漏検査事例 ＮＯ１
●千葉県鎌ヶ谷市 ＲＣ分譲マンション６階建 ２００８年築 ●お客様／建設会社様 ●雨漏りの状況／５階のお宅の天井に漏水が発生 メーターＢＯＸ周辺を場所を変えながら散水していき、天井の検査液の発光から漏水箇所を特定します 築年数はまだ浅い建物でしたが、メーターボックスと床長尺シートの隙間のシールが劣化しており、 シールによる補修が必要となりました。また、共用廊下側溝部については、シール材・ウレタ ン防水による補修が必要となりました。
最上階のメーターＢＯＸ廻りと
共用廊下側溝から階下に漏水！
●試験方法／①６階の共用廊下メーターボックス廻り を散水し、②日をあけて６階の共用廊下側溝部を水 張り試験を行いました。 【現 況】 【①散水試験】 【原因と補修】 【②水張試験】 日にちを置いて共用部側溝に検査液を混ぜて水張り試験を行いました。階下天井クラック部分から 検査液が発光して大きく漏水しているのが分かります。 長尺シート端部 平場 側溝 立上り（パラペット下） メーターBOX メーターBOX周辺に散水した後に階下の天井に漏水を発見雨漏検査事例 ＮＯ２
●お客様 座間市 ＳＲＣ分譲マンション１６階建 １９７７年築 管理組合様 ●雨漏りの状況 まとまった雨が数日間続いた際に、４階のお宅のリビ ン グ天井に漏水がありました。塗装仕上げの天井の 塗膜が水で膨れたという状況です。 散水箇所 ４階のリビング天井で漏水 ●試験方法 中層階の部屋で天井から漏水があった場合、上の階のス ラブ床面に溜まった水が下の階の天井に漏れてくるケー スが多く見受けられ、実際の漏水は上の階で起きている 事が推測されます。今回も上の階の５階の壁面からの漏 水の可能性が考えられるため、居住者様のご協力のもと、 ５階の室内の壁ボードを撤去させて頂き、外部から５階 のお宅のサッシ廻りの散水試験を実施しました。
