住宅 犯罪 防 配慮 構造 設備等 関 指針 新潟県
第 通則
目的
指針 新潟県犯罪 い 全 心 く 条例 成 ７ 新潟県条
例第 ９号 第 条第 項 規定 基 一戸建住宅 長屋建住宅及び共同住宅
ㆌㄦ 住宅 いう い 犯罪 防 配慮 構造及び設備等 関
方策 示 防犯性 高い住宅 普及 犯罪 未然 防 環境
整備 目的
基本的 考え方
(1) 指針 新築 増改築又 修繕 模様替え 含 う 住宅
対象
修繕 場合 そ 修繕 内容 応 当 事項 適用
(2) 指針 住宅 建築主及び住宅 設計 建築 又 供給 う
事業者並び 共同住宅 所有 又 管理 者 対 住宅及びそ 周辺環境
実情 応 住宅 防犯性 向ㄥ 係 企画又 計画ㄥ参考 手法等 示
あ 何 義務 負わ 規制 課 い
(3) 指針 用 当 建築関係法ㆋ 建築計画ㄥ 制約等 配慮
住宅 建築主等 対応 困 断 項目 い 除外
(4) 指針 社会状況 変化や技術 進展等 踏 え 必要 応 見直
第 住宅 構造及び設備ㄥ配慮 事項
一戸建住宅及び長屋建住宅
(1) 玄関
玄関 位置
周囲 見通 確保 位置 配置
玄関扉
玄関扉 スチール製等 破壊 困 材質 デッドボルト
外部 見え い等 開 防 有効 構造
玄関扉 錠
玄関扉 錠 破壊 困
構造又 開錠 困 措置 講
主錠 他 補 錠 設置
玄関扉 ド ス ープ ド チ ーン等
住宅 玄関扉 外部 様子 見通 能 ド ス ープ等 設置
錠 機能 補完 ド チ ーン等 設置
玄関 外側 間 通 能 機能 有 ンターホン等 設置
(2) 窓
住宅 窓 侵入 そ い 窓 除く ㆌㄦ同 い 錠付 レ
セント 補 錠 設置等侵入防 有効 措置 講
法ㆋ等 支障 い範囲 い 破壊 困 ラス 使用 面 子
や防犯フ ルム 付等侵入防 有効 措置
(3) バル ニー
バル ニー 配置
住宅 バル ニー 縦樋 樹木 駐車場又 物置 屋根等 足場 侵
入 い位置 配置 や 得 縦樋等 バル ニー 接近
場合 手 高く バル ニー 侵入防 有効 措置 講
バル ニー 手
住宅 バル ニー 手 プラ バシー 確保 転落防 及び構造ㄥ支
障 い範囲 い 見通 確保 構造
(4) そ 他
物置 塀及び生垣等
物置 塀 生垣等 周囲 見通 妨 い う配慮
侵入 足掛 い う 適 場所 配置
空調室外機 配管 縦樋等
空調室外機 配管 縦樋等 侵入 足掛 い う配慮
駐車場 自転車置場及び ートバ 置場
駐車場 自転車置場及び ートバ 置場 道路 玄関又 居室 窓等
見通 確保 位置 配置 照明設備 設置及び盗 防
措置等 講
セン ー付照明
夜間 不審者 威嚇や 居住者 宅時 周囲 様子 視認
う 玄関付近等 常時点灯 照明 人 動 感知 点灯 セ
共同住宅
(1) 共用部
共用出入口
共用出入口 配置
共用出入口 周囲 見通 確保 位置 配置
見通 確保 い場合 防犯設備等見通 補完 対策 講
共用出入口 照明設備
人 顔及び行動 識 程度ㆌㄥ 照度(台注 ) 確保
管理人室
管理人室 設置 場合 共用出入口 共用メール ーナー 宅配ボッ ス
含 ㆌㄦ同 及び レベーターホール 見通 構造 又
近接 位置 配置
共用メール ーナー
共用メール ーナー 配置
共用メール ーナー 共用出入口 レベーターホール又 管理人室等
見通 確保 位置 配置
共用メール ーナー 照明設備
共用メール ーナー 照明設備 人 顔及び行動 明確 識 程度
ㆌㄥ 照度(台注 ) 確保 出来
郵便 箱
郵便 箱 施錠 能 共用玄関 ートロッ シ
ステム 入 場合 壁貫通型 投入口 玄関扉 外側 設 口
内側 設 構造 いう
レベーターホール
レベーターホール 配置
共用玄関 存 階 レベーターホール 共用玄関又 管理人室等
見通 確保 位置 配置
レベーターホール 照明設備
レベーターホール 照明設備 人 顔及び行動 明確 識 程度
ㆌㄥ 照度 確保 出来
レベーター
レベーター 連絡及び警報装置
レベーター 非常時 い 押 ボタン ンターホン等 内
レベーター 扉
レベーター 内及び昇降路 出入口 扉 レベーターホール
内 見通 構造 窓 設置
レベーター 照明設備
レベーター 内 照明設備 人 顔及び行動 明確 識 程
度ㆌㄥ 照度 確保 出来
共用廊ㄦ 共用階段
共用廊ㄦ 共用階段 構造等
共用廊ㄦ及び共用階段 レベーターホール等周囲 見通 確保
位置 配置
各住戸 バル ニー等 近接 部 い 当 バル ニー等
侵入 くい構造
共用階段 う 屋外 設置 い 住棟外部 見通
確保 屋内 配置 い 各階 い 階段室
共用廊ㄦ 常時開放
共用廊ㄦ 共用階段 照明設備
共用廊ㄦ及び共用階段 照明設備 人 顔及び行動 識 程度ㆌㄥ
照度 確保 出来
自転車置場及び ートバ 置場 ㆌㄦ 自転車置場等 いう
自転車置場等 配置
自転車置場等 道路等 共用出入口又 居室 窓等 見通 確保
位置 配置
屋内 設置 場合 構造ㄥ支障 い範囲 い 外部 自転車
置場等 見通 能 う 開口部 確保
自転車置場等 盗 防 措置
自転車置場等 チ ーン用バーラッ ルラッ 設置等自転車又
ートバ 盗 防 有効 措置 講 い
自転車置場等 照明装置
人 行動 視認 程度ㆌㄥ 照度(台注 ) 確保
駐車場
駐車場 配置
駐車場 道路等 共用玄関又 居室 窓等 見通 確保 位置
配置 屋内 配置 場合 構造ㄥ支障 い範囲 い
外部 駐車場 見通 能 う 開口部 確保
人 行動 視認 程度ㆌㄥ 照度 確保
敷地内通路
敷地内通路 配置
敷地内通路 道路等 共用玄関又 居室 窓等 見通 確保
位置 配置 周辺環境 夜間等 時間 利用状況及び管
理体制等 踏 え 道路等 共用玄関 屋外駐車場等 結ぶ特定 通路 動
線 集中 う 配置
敷地内通路 照明装置
敷地内通路 人 行動 視認 程度ㆌㄥ 照度 照明設備 設置
児童 園 広場及び緑地等
児童 園 広場及び緑地等 ㆌㄦ 広場等 いう 配置
広場等 道路等 共用玄関又 居室 窓等 見通 確保 位置
配置
広場等 照明設備
広場等 照明設備 設置
塀 柵及び生垣等
塀 柵及び生垣等 プラ バシー 確保及び構造ㄥ支障 い範囲 い
周囲 見通 妨 い う配慮 侵入 足掛
い う 適 場所 配置
防犯 メラ
防犯 メラ 防犯対策 補完
共同住宅 管理人 有無 監視体制等 考慮 見通 補完 犯意 抑制
等 観点 防犯 メラ 設置 場合 照度 確保 ㄥ 有効 位置
数 検討 適 配置
個人 プラ バシー保護 関 措置
防犯 メラ 設置 場合 個人 プラ バシー 保護等 配慮 防
犯 メラ 設置及び利用並び 画像 扱 関 適 措置 講
そ 他
屋ㄥ
屋ㄥ 出入口等 扉 設置 屋ㄥ 常時居住者等 開放 場合 除
当 扉 施錠 能 屋ㄥ バル ニー等 近接 場
所 場合 避 ㄥ支障 い範囲 い 面 子又 柵 設置等バ
ミ置場
ミ置場 道路等 見通 確保 位置
住棟 隔 い 場合 住棟等 延焼 そ い位置
配置 人 行動 視認 程度ㆌㄥ 照度 確保
集会所等
集会所等 共同施設 周囲 見通 確保 位置
(2) 専用部
住宅 玄関
玄関扉
玄関扉 スチール製等 破壊 困 材質 デッドボルト
外部 見え い等 開 防 有効 構造
玄関扉 錠
玄関扉 錠 破壊 困
ピッ ン ムターン回 及び ム送 等 開錠 困 構造
又 開錠 困 措置 講
主錠 他 補 錠 設置
玄関扉 ド ス ープ ド チ ーン等
住宅 玄関扉 外部 様子 見通 能 ド ス ープ等 設置
錠 機能 補完 ド チ ーン等 設置
玄関 外側 間 通 能 機能 有 ンターホン等 設置
窓
住宅 窓 い 錠付 レセント 補 錠 設置等侵入防 有効 措置
法ㆋ等 支障 い範囲 い 破壊 困 ラス 使用 面 子や
防犯フ ルム 付等侵入防 有効 措置
バル ニー
バル ニー 配置
住宅 バル ニー 縦樋 樹木 駐車場又 物置 屋根等 足場 侵
入 い位置 配置 や 得 縦樋等 バル ニー 接近
場合 手 高く バル ニー 侵入防 有効 措置 講
バル ニー 手
住宅 バル ニー 手 プラ バシー 確保 転落防 及び構造ㄥ支
第 住宅 管理ㄥ配慮 事項
設置物 設備等 維持管理
(1) 防犯設備 保 点検
ートロッ システム ンターホン 防犯灯等 防犯設備 適 作動
い 定期点検 実施
(2) 死角 物 除去
共同住宅 い 共用廊ㄦ 共用玄関等 物置 ロッ ー等 置 い
死角 箇所 発生 い 場合 撤去 見通 確
保
(3) 植 定等
植 定期的 定又 伐採 行い 繁茂 死角 箇所 発生
防
(4) 屋外 設置物等 維持管理
屋外 設置 機器等 侵入 足掛 い う 適 場所 配
置
火災 原因 段ボール紙等 燃えや い 敷地内 放置 い
管理組合等 自主的 防犯体制 確立
(1) 管理組合等 中心 自主防犯活動 推進
共同住宅 管理組合等 中心 自主防犯活動 推進
(2) 管轄警察署等 連携
防犯及び犯罪発生状況等 情報 有効 活用 必要 応 管轄警察
署等 連携
注 い 住宅 侵入 手口 あ
ピッ ン 特殊 工具等 用い シリンダー部 操作 開錠
ムターン回 ド ラスやド ス ープ 郵便
ド ノブ 壊 手や針金 特殊工具等 差 入 ド 隙間 針金 特
殊工具等 差 入 等 ムターン 錠 内側 開 回
開錠
ム送 特殊 工具 用い 錠シリンダー 迂回 直接錠 ース内部
注 人 顔及び行動 識 程度ㆌㄥ 照度 メートル先 人
顔 行動 明確 識 誰 あ 程度ㆌㄥ 照度 いい 均水 面
照度 床面又 地面 均照度 いう ㆌㄦ同 概 ル スㆌㄥ
いう
注 人 顔及び行動 明確 識 程度ㆌㄥ 照度 メートル先
人 顔 行動 明確 識 誰 あ 明確 わ 程度ㆌㄥ 照度 いい
均水 面照度 概 ル スㆌㄥ いう
注 人 行動 視認 程度ㆌㄥ 照度 メートル先 人 挙動 姿
勢等 識 程度ㆌㄥ 照度 いい 均水 面照度 概 ル スㆌㄥ
