伊奈・谷和原丘陵部地区地区計画条例 つくばみらい市 地区計画届出 5ac2d07fa9519

全文

(1)

○ く い都 計 画伊奈 谷和原丘 陵部 地区地区計画 区 域 建築物

制限 関 条 例

成 日

条例第 号

改 成 日条例第 号

改 成 日条例第 号

目的

第 条 条例 , 建築基準法 昭和 法 第 号 。以 法 いう。 第

条 第 項 規 定 基 ,地区 計画 区域 建築 物 用途,構造及 び

敷地等 関 制 限を 定 ,適 合理的 土 地利 用を , 健

全 都 環境を確 保 を目的 。

適用区域

第 条 条例 , く い都 計画 伊奈 谷和原丘陵 部地 区地区計画 区域 う

,地区整備計画 定 区域 以 地区整備計画区 域 いう。 適用

建築物 用途 制限

第 条 地区整備 計画 区域 い ,別 表 ア 項 計画 地区 区分 応 ,同 表

イ 項 掲 建築 物を建築 い。

建築物 敷地面 積 最 限度

第 条 建築物 敷地 面積 最 限度 ,別 表 ア 項 計画 地区 区分 応 ,同 表

項 掲 数値 以 い。

前項 規定 ,同 項 規定 施行又 適 用 際,現 建築 物 敷地 使用さ

い 土地 同項 規定 適合 い 又 現 存 所 権 他 権利 基 い

建築物 敷地 使 用 同項 規 定 適合 い 土地 い ,

全部を 敷 地 使用 場合 い ,適用 い。 ,次 各号

い 該当 , 限 い 。

前項 規 定 改 同項 規 定 施行又 適用 際 ,改 前 同項 規定

違反 い 建築 物 敷地又 所 権 他 権利 基 い 建築 物 敷地 使

用 改 前 同項 規定 違反 土地

前項 規 定 適合 建築 物 敷地又 所 権 他 権利 基 い

建築物 敷地 使用 同 項 規定 適合 土地

前項本文 定 ほ ,土地 区画 整理法 昭和 法 第 号 第 条

第 項 規定 土地 区画整理事業 係 土 地 ,次 各号 い 該当

い ,第 項 規定 ,適用 い。

土地区画 整理 法第 条第 項 規 定 仮換地を 指定 さ 土地 ,第

項 規定 適合 い 土 地 全部 を 敷地 使用

土地区画 整理 法第 条第 項 規定 換地処 分 生 土地

,第 項 規定 適 合 い 土 地 全部を 敷 地 使用

他 長 特 必要 認

壁面 置 制 限

第 条 道路境界 建築物 外壁又 代わ 柱 面 距離 ,別表 ア 項

計画地区 区分 応 ,同表 項 掲 距離を確保 い。

前項 規定 数 値 満 い距離 あ 建築物又 建築 物 部分 ,次 各号 い

該当 場合 ,同項 規定 ,適 用 い。

外壁又 代わ 柱 中心 線 長さ 合計 メ ト ル以 あ 。

物置 他 類 用途 供 ,軒 高さ . メ トル以 ,

,床面積 合計 方メ トル以 あ 。

建築物 高さ 最高 限度

第 条 建築物 高さ ,別表 ア 項 計 画地区 区分 応 , 同表 項 掲

数値以 い。

垣又 さく 構 造 制限

(2)

い。

建築物 敷地 地区 整備計画区域 外 わ 場合等 措 置

第 条 建築物 敷地 計画地区 以 わ 場合 い , 建築物又

敷地 全部 い , 当該敷地 過半 属 計画地区 係 第 条及び第 条 規 定

を適用 。

建築物 敷地 整 備計画区域 外 わ 場合 い , 敷地 過半 当 該整

備計画区域 属 , 建築物 又 敷地 全部 い ,当該整備計画 区

域 係 第 条及 び第 条 規定を適用 , 敷地 過半 当該 整備計画区域 外

属 , 建 築物又 敷地 全 部 い , 規定を適用 い 。

既存 建築物 対 制限 緩和

第 条 法第 条 第 項 法第 条 第 項 い 準用 場合を含 。 規定

第 条 規 定 適用を受 い建 築物 い 次 各号 定 範 い

増築又 改築を 場 合 い ,法 第 条第 項第 号及 び第 号 規定 わ

,第 条 規 定 ,適用 い。

増築又 改築 基準時 法第 条第 項 規定 前条 規定 適用を受

い建築物 い , 法第 条第 項 規定 引 続 第 条 規定 同条 規

定 改 さ 場 合 い 改 前 規定 を含 。 適用 を受 い期間 始期

をいう。以 条 い 同 。 敷地 あ , ,増

築又 改築 延べ面積及び建築 面積 基準時 敷地 面積 対

法第 条第 項 第 項 及 び法 第 条 規定 適合 。

増築 床面 積 合計 ,基準 時 床面積 合 計 . 倍を超え い

増築 第 条 規定 適合 い 用途 供 建築 物 部分 床面積 合 計

,基準時 部分 床面積 合計 . 倍を超え い 。

第 条 規定 適合 い事 原 動機 出力,機械 数又 容器等 容 量

場合 い ,増築 出 力, 数又 容量 合 計 ,基準時

出力 , 数又 容量 合計 . 倍を超え い 。

公益 必要 建 築物 等 特例

第 条 条 例 規定 , 長 地 区整 備計画区域 良 好 居 環境を 害

い 認 ,又 公益 や を得 い 認 許 及び 敷地

い ,当該許 範 い , 適用 い。

委任

第 条 条 例 定 ほ , 条例 施行 関 必 要 事項 , 長 別

定 。

罰則

第 条 次 各 号 い 該当 者 , 万 以 罰 金 処 。

第 条又 第 条 規定 違反 場合 当該 建築 物 建築主

建築物を 建築 い , 当該 建築物 敷地を分 割 第

条第 項 規定 違反 場合 い , 当該建築物 敷地 所 者,管理者又

占 者

第 条, 第 条又 第 条 規 定 違反 場合 当該建築物 設計 者

設計 書を用い い 工事を施工 , 又 設計 書 従わ い 工事を施工 場

合 い ,当 該建 築物 工事施工者

法第 条第 項 い 準用 第 条 規定 違 反 場合 当 該

建築物 所 者, 管理 者又 占 者

前項第 号 規定 違反 あ 場合 い , 違 反 建築主 故意

あ , 当該 設計者又 工事施 工者 を罰 ほ ,当 該建 築主 対 同項

(3)

び監督 尽くさ 証明 あ , 法人又 人 い , 限 い。

附 則 施行期日

条例 , 公 日 施行 。

伊奈都 計画, 伊奈 谷和原丘陵部地 区地 区計画 区域 建築物 制限 関

条例 廃

伊奈都 計画 ,伊 奈 谷和原丘陵部 地区 地区計画 区域 建築物 制限 関

条例 成 く い 条 例第 号。以 伊奈 地区計画条例 い

う。 ,廃 。

水海道都 計画 ,伊 奈 谷和原丘陵部 地区 地区計画 区域 建築物 制限

関 条例 廃

水海道都 計 画, 伊奈 谷和原丘陵 部地 区地区計画 区域 建築物 制 限

関 条例 成 く い 条例 第 号。以 水 海道地区計画条例

いう。 ,廃 。

経過措置

条例 施 行 日 以 施行日 いう。 前日 ,伊奈地区計画条 例及

び水海道地区計画 条例 規定 さ 処分,手続 他 行 為 , 条例 相

当規定 さ 。

施行日 前日 行為 対 罰 則 適用 い , 伊奈地区計画 条例

及び水海道地区計 画条 例 例 。

附 則 成 条 例第 号

条例 ,公 日 施行 。

別表 第 条―第 条 関係

条例 全改

ア 計画地区

区分

般 宅A

般 宅B

般 宅C

計画 宅A

計画 宅B

共同 宅区

誘 施

駅前セ ンタ A

駅前 セン タ B

計画 建設 地区

イ 建築

い建 築物

自動

車教習所 畜舎

自動 車教 習所 畜舎

法別 表第 ほ 項

掲 建築 物

自動 車教習所

畜舎

畜舎

法別 表第

項 及び 掲

建 築物

畜 舎

自 動 車 教 習 所

畜 舎

法 別 表 第

(4)

築 物

建築物 敷

地面積 最

限度

m m m m m m m m m m

壁面 置

制限 道

路境界

建築物 外

壁又

代わ 柱

最 距離

. m . m。

, 道

号線

又 道

号線

面 部分

い ,

限 い。

. m。

都 計

画道路

村 東

楢戸 線,都

計画 道路

弥藤次 線,都 計画 道路

間ノ

原 弥

藤次線

又 都

計画 道路

橋 西

楢戸線 面 部分

い . m

。 . m。

, 常磐自 動車道

面 部分

い 限 い。

. m。

,都 計画道路

弥藤次線

面 部

分,都 計

画道路

村 東楢戸

線 面

部分,都 計画道路

間ノ原 弥

藤次線 面

部分,

目 番

地 道

線 面

部分及び

目 番地

道 号線

面 部

分 い

. m

, 道

線, 道

. m。

, 都 計画 道路

東楢 戸

線 又 都 計画 道路

合ノ 原山 線 面

部 分

い . m

(5)

号線 面 部分

い ,

限 い。

建築物等

高さ 最高

限度

建築物

各部

分 最

高限度 ,当 該部分 前 面道路 反対

側 境

界線又 隣地 境界線 真北方

向 水

距離 . を 乗

mを

加え 数値

m 建築物 各部分 最

高限度 ,当該部 分

前面道路 反 対

側 境界線又 隣 地

境界線 真北 方

向 水 距離 .

を乗 mを 加

え 数値 。

建築物 各部

分 最

高限度 ,当 該部分 前 面道路 反対

側 境

界線又 隣地 境界線 真北方

向 水

距離 . を乗 mを加

え 数

値 。

建築

物 各部 分 最高 限度 , 当該 部分 前面 道路 反 対側 境 界線 又 隣地 境界 線 真北 方向 水 距 離

. を乗 mを

加え 数 値

垣又 さく

構造 制

生垣又 透過 能 フ ンス ,高さ , . m以 。

,門柱又 フ ン ス 基礎 高 さ . m以 部分

Updating...

参照

Updating...

関連した話題 :

Scan and read on 1LIB APP