斐
空 家 等 対 策 計
目次
第1章 計 基 的 ... - 1 -
策定 背景及 趣 ... - 1 -
計 置 ... - 2 -
対策 対象地区 ... - 2 -
対象 空家等 種類 ... - 2 -
計 期間 ... 3
-第 章 空家等 現状 課題 ... - 4 -
山梨県 推計 ... - 4 -
斐 推計 ... - 5 -
空家等実態調査 斐 空 家総数 訳 ... - 6 -
実態調査 集計結果 ... - 6 -
斐 人口 推移 ... - 7 -
斐 空家等 現状 課題 ... 8
-第 章 計 基 方針 ... 9
-第 章 施策 組 ... - 10 -
．相談体制 強化 ... - 10 -
担当課一覧表 ... - 11 -
．管理 全 空家等 い 対策 ... - 12 -
．管理 全 特定 空家等対策 ... - 13 -
法 特定空家等 対 措置 手 フロ ... - 14 -
基 目標及 具体的施策 ... 15
-第 章 計 実施体制 ... 17
-■資料編 ... - 18 -
用語 定義 ... - 18 -
空家等対策 推進 関 特 措置法 ... - 20 -
-第
1
章
計
基
的
策定 背景及 趣
近 空 家 関 問題 表面化 い 特 管理 い
い空 家 いわゆ 管理 全 空 家 い 周辺 民 対 安全や
衛生 防犯 防火 あ ゆ 場面 悪影響 及 あ う 空
家 少 減 い 全国的 課題 い
近隣 民 生活 悪影響 及 空 家 い 近
隣 皆様 相談や通報 あ 場合 情報 所 者 把
握 是 う 言 行
空 家 個人 産 あ 所 者 理解 得
い場合 い 行 入 難 い あ
う 中 27 5 空家等対策 推進 関 特 措置法 26
法 第127号 法 いう 施行
法 施行 所 者 把握 固定資産税 課税情報 利用
う 迅速 所 者 対 連絡や 言
法 一定 要件 満 適 管理 い い空 家 特
定空家等 講 措置 い 規定
計 空家等 管理 一義的 所 者 責任 空 家問題
い 基 的 考え 明確 着実 施策 推進 斐 空
第1章 計 基 的
計 置
計 法第 6 条 規定 空家等対策計 策定
計 第2 斐 総合計 計 関連 計
整合 い
対策 対象地区
斐 空家等 関 対策 対象 地区 斐 全域
具体的 施策 実施 必要 応 重 対象地区 定
検討
対象 空家等 種類
斐 い 対策 対象 空家等 種類 法第 2 条 規定 空
家等 建築物又 付属 工作物 あ 居 使用
い い 常態 あ 及 敷地
対象 空家等 宅用途 限 店舗 所 倉庫等 含
空家等 う 建築物 販売 又 賃 業 行う者 販売
又 賃 所 又 管理 い 原則対象
除外 周辺 生活環境 悪影響 及 い い
計 対象
対策 組 際 優先 い 悪影響 及 い 状況 危
計 期間
計 期間 全体 基 計 あ 第 斐 総合計 連携 29 度 2017 度 ～ 32 度 2020 度 4 間
計 期間 い 法附則第2 い 府 法
施行 5 経過 場合 い 法 施行 状況 案 必要
あ 法 規定 い 検討 加え 結果 基 い
所要 措置 講 記載 い 国 空家対策
第 章 空家等 現状 課題
第
章
空家等
現状
課題
山梨県 推計
都 人口集中や世帯構 変化 加え 高齢化や人口減少 進 中 県
空家 数 率 増加 い
総 省 5 実施 い 宅 土地統計調査 25 度
空家数 県 9万3千戸 空家率22.0％ 過去最高 荘
含
- 宅総数 空 家数及 空 家率 推移 山梨県
- 空家等 種類 訳(山梨県) 353,800 380,300
398,300 422,100
52,400 73,700
80,800 93,000 14.8% 19.4% 20.3% 22.0% 0.0% 5.0% 10.0% 15.0% 20.0% 25.0% 0 50,000 100,000 150,000 200,000 250,000 300,000 350,000 400,000 450,000
H10 H15 H20 H25
宅総数 空 家数 空家率
12,900
22,000
16,200 20,200
22,200
31,600 35,600
37,400
1,400 1,500 3,600 1,800
15,900 18,600
25,400 33,600
斐 推計
○ 斐 宅総数及 空 家数 空 家率 空家 種類 訳
※ 宅 土地統計調査結果 総 省統計局
宅 土地統計調査 結果 宅総数 34,480
戸 5 前 比 1,450戸増加 空家 数 5,540戸 5 前 比 300
戸増加 い
空家率 16.1％ あ 5 前 県 均22.0％ 比
い状態
訳 適 管理 特定空家等 能性 高
い 宅 約25.0％ 全体 1/4 占 い
○ 宅 土地統計調査
国 宅 居 世帯 居 状況 世帯 保 土地等 実態 把
握 現状 推移 明 調査
調査方法 い 調査期日 い 調査対象 抽出 対象 世帯 調
査票 配 あ 結果 推計値
33,030 34,480
5,240 5,540 15.9% 16.1% 15.8% 15.8% 15.9% 15.9% 16.0% 16.0% 16.1% 16.1% 0 5,000 10,000 15,000 20,000 25,000 30,000 35,000 40,000 H20 H25
宅総数 空 家総数
空 家率
260 460
3,550 3,650
110 50
1,320 1,390
5,240 5,540
0 1,000 2,000 3,000 4,000 5,000 6,000 H20 H25
的 宅 賃 用 宅
売 用 宅 宅
第 章 空家等 現状 課題
空家等実態調査 斐 空 家総数 訳
27 度 自治会 協力い 全域 空家等 戸数 状況
管理状態等 実態 把握 目的 空家等実態調査 実施
調査時期及 方法 い
目 1 調査 2 調査
調査期間 27 7 ～9 27 12 ～28 3
調査 容
自 治 会 区 域 あ 空
家 思わ 建物 い
空 家 実 態 調 査 票 及 空 家 地
作 報告
1 調 査 基 国 勢 調 査 等
更 空 家 物 件 抽 出 空 家
地 再構
地 基 自治会 現地調査
調査対象
1 間 通 使用
実績 無い建物
居 用 宅 賃
宅や店舗 工場等 含
公 営 宅 や 共 宅 空
室等 対象外
1 間 通 使用
実績 無い建物
居 用 宅 賃
宅や店舗 工場等 含
公 営 宅 や 共 宅 空
室等 対象外
実態調査 集計結果
実態調査 結果 28 3 空家等 総数 1,214 件
売 や転入 28 8 空家等 総数 1,145
件
1,145件 う 管理 全 あ 思わ 空家数 135件 全
体 約12％
28 度固定資産税課税件数 36,266 件 数 全体
斐 人口 推移
斐 人口 28 度 減少 転 65歳 人口 々
増加 い 予想
※ 実績値 H27 民基 帳
※ 推計人口 H32 降 斐 創生人口ビ ョン
40 95
742 268
D:解体 必要 思わ
C:管理 行 い 損傷 激 い
B:多少 改修工 再利用 能
A: 修 必要 い
0 100 200 300 400 500 600 700 800
空家等実態調査集計結果
訳
空 家件数 1,145件
11,453 10,729 10,187 9,613 9,569
49,441 47,038
45,427 44,394 42,866 13,816 17,107 19,128
20,033 20,791
74,710 74,874 74,742 74,040 73,226
0 10,000 20,000 30,000 40,000 50,000 60,000 70,000 80,000
H22 H27 H32 H37 H42
第 章 空家等 現状 課題
斐 空家等 現状 課題
斐 空家等 現状 課題 い
実態調査 管理 全 あ 思わ 空 家 課税件数 0.3％
特定空家等 対応 必要 空家等 無い 思
わ
相 棄や人口減少 あ 宅 供給過剰 管
理 全 空家等 増加 い 傾向 あ 言え
う う 管理 全 空 家 対策 行う 現在 適
管理 い 空 家 い 将来的 管理 全 空 家 い う
対策 行う必要 あ 考え
空家等 巻 課題
近隣 悪影響 倒壊 危険 環境悪化
地域全体 悪影響 防災 防犯 危険 景観悪化
所 者等 管理意識 如
空家等 増加 伴う悪循環 過疎化 空洞化 懸念
空家等 増加 民 情等 件数 増加
空家等 関 対策 方向性
予防対策 期 見 期対応 組
実施対策 安全 安心 確立及 良好 生活環境 保全
効活用 建物 利用 再構築 推進及 替え 進
第
章
計
基
方針
基 方針
空 家 個人 産 あ 所 者 管理 行う 原則
草木 茂 い 物件や 根や外壁 落
あ 物件 適 管理 置 地域 問題 い
空 家 あ
う 空 家 防災や衛生 景観 面 近隣 民 悪影響
及 安心安全 阻害 一因 う
所 者 適 管理 う 必要 あ
現在 適 管理 い 空 家や現 家 い 管理
全 空家等 能性 あ 将来 管理 全空家等 増や
い う 重要
現在 生 い 管理 全 空家等 問題解決 将来 わ
問題 深刻化 防 空 家 関 相談体制 強化 管理 全
空家等 い 対策 管理 全 特定 空家等対策 3 計
基 方針 組 進
空家等対策の つの基本方針
空家等対策 基 方針
空き家 関する相談体制の強化
通報 相談体制 構築 空家等対策協議会 設置 空 家 帳 整備
空家等対策 基 方針
管理不全 空家等 し いための対策
空 家バン 制度 活用 空 家管理 業 活用 進 所 者 啓
空家等対策 基 方針
管理不全 特定 空家等への対策
第 章 施策 組
第
章
施策
組
．相談体制 強化
空家等 関 問題や相談 容 多岐 わ い 1 部
署 対応 困難 場合 あ 民 役所 窓口 相談
い い あ 思わ
問題 解消 相談体制 強化
通報 相談体制 構築
民 空 家問題 相談先 迷わ い う 空家等 関
相談 対 窓口 建設課 一元化 空 家全般 相談 応
容 応 担当課 調整 迅速 回答 う
担当課 い Ｐ11 一覧表
門的 相談 い 必要 応 機関 紹 幅広
い相談 容 適 対応 う体制 整備
斐 空家等対策協議会
空家等対策 適 実施 い 公 中立 立場 具体的
業 組 状況や 特定空家等 断 仰 法第7条 定 協議
会 あ 斐 空家等対策協議会 置 適 対応 実施 体制
整え い 局 建設課
空 家 帳 整備
空家等実態調査 集計結果 デ タ 化 関 部署間 情報 共
相談 対 問題 解決 活用
担当課一覧表
担 当 課
電 番号
担当 容
建 設 課 ☎ 055-278-1668
空家等対策の総合調整 総合窓口
空家等対策協議会 局 特定空家等 対応
遈 安全確保
秘書 策課
☎ 055-278-1678 空 家 利活用 空 家バン
防災危機管理課
☎ 055-278-1676 空 家 防火 防犯 防災対策
税 課
☎ 055-278-1663 固定資産税 宅用地特例 適用 除外
民活動支援課
☎ 055-278-1704 自治会 連携
環 境 課 ☎ 055-278-1706
置 法投棄 衛生害虫
繁茂 雑草等 対策
敷島支所 民地域課 ☎ 055-277-3112 葉支所 民地域課
☎ 0551-20-3650
置 法投棄 衛生害虫
繁茂 雑草等 対策
鳥獣害対策
都 計 課
☎ 055-278-1669 景観条例
農林振興課 ☎ 055-278-1707
中山間地域対策
第 章 施策 組
．管理 全 空家等 い 対策
現在 適 管理 い 空 家や現 家 い 所 者や居 者
情 管理 全 空家等 能性 あ
民間 業者等 連携 適 空 家管理 進や 家 所
者 啓 管理 全空家等 増や い う 施策 実施
空 家バン 制度 活用
活用 能 空家等 売 出希望者や 動産業者 対 空 家バン
録 移 希望者 録情報 提供 ッチン 支援
空家等 所 者等 対 利活用 固定資産税 納税通知
書 空 家バン 制度 案 等 PR 進 い
所 者等 利活用 相談 場合 相談者 意向 応 ア
ドバイ 等 行う
空 家管理 業 活用 進
管理 全 空 家 生原因 所 者 遠方在 や高齢
理 管理 い場合 挙
う 状況 長期化 雑草や樹木 繁茂 侵入や 火
リ 高
う 態 防 業所 行う空 家 見回 業 等 積極的
紹
所 者 啓
空家等 管理 所 者等 第一義的 責任 あ
所 者等 対 固定資産税 納税通知書 付時 効果的
タイ ン 計 啓 行う 広報 や い
情報 提供 進 家 管理 い 所 者 意識 向
あわ 将来 空 家 場合 管理方法 管理 全 空 家
．管理 全 特定 空家等対策
管理 全空家等 問題 案 応 適 対応 必要 あ
所 者 働 場合 近隣 民や 自治会等 協力
得 強制的 対応 想定
法 基 措置 実施 体制 整備 空家等及 空
家等 跡地 効活用 研究
特定空家等 対応
法 施行 倒壊等著 保安 危険 あ 状態
著 衛生 害 あ 状態 適 管理 行わ い
著 景観 損 い 状態 周辺 生活環境 保全
置 適 あ 状態 あ 空 家 特定空家等 い
対応 出来 う
措置 手 言又 指 勧告 命 執行 及 過
失 必 要 措 置 命 者 確 知 い
略式 執行 大
日時 勧告 い 特定空家等 い 度 固
定資産税 宅用地特例 解除
特定空家等 定 前 所 者等 対 改善指 特
重 置 所 者等 自 責任 い 問題 解決 基
対応
法 規定 特定空家等 断 い 斐 空家等対策協議会 中
断 指 従わ い場合 厳 対応
空家等及 空家等 跡地 効活用 研究
空家等 活用 集会施設整備や空家等 除 緑地公園 逿 場 確保
等地域 要望 応 公共的利用 転用 対 支援 い 検討
安全 安心 観 効 活用 う研究 進
第 章 施策 組
法
おける
特定空家等
対する措置
の手順フロー
略式 執行 第14条第10項関係
略式 執行を行うこ 要件 確
事案 発生 市民相談、実態調査等
現地及び所有者等 調査 第9条～第10条関係
■現地調査 ■所 者等 調査
現地調査 空家等 状態 把握 所 者等 特定
立入調査 実施
対応方策 検討
所有者等 事情 把握
所 者等 事情 把握
所 者等 事情 応 た解決 検討
ガイドライン等 特定空家等 判定さ た場合
助言又 指導 第14条第1項関係
言又 指導 実施
言又 指導 実施後 対応
勧告 第14条第2項関係
勧告 実施
関 部局 税務 そ 他 へ 情報提供
勧告 従い措置 実施さ た場合 対応
勧告 従わ た場合 対応
所 者等 変わ た場合 対応
意見書等 提出 機会 第14条第4項～第8項関係
措置を命 う 者へ 事前通知
公開 所 者等 意見聴取
命 第14条第3項関係
命 実施
標識 設置そ 他国土交通省 総務省 定 方法 公示
命 従い措置 実施さ た場合 対応
過料 手続
行政 執行 第14条第9項関係
実態的要件 明確化
所有者等を確知
こ い
確知 た所有者等 措置 を講 権原 い
過失 く措置を命ぜ べ 者を確知 こ
基本目標及び具体的施策
基 目標 具体的施策 容
．相談体制 強化 通報 相談体制 構築 空家 等 関 相 談 対 窓 口 を 建設課 一元化 空家全般 相談 応
ほ 内容 応 担当 課 調 整 迅速 回答を ま
また 専門的 相談 い 必要 応 他 機関を紹介 ま
斐市空家等対策協議会 公正 中立 立場 特定空家等 判 断 を 仰 た 斐 市 空 家 等 対 策 協議会 を置 適切 対応 実施 体制を整え い ま
空 家 帳 整備 空 家 等 実 態 調 査 集 計 結 果 を タ 化 関 部署間 情報を共
相談 対 問題 解決 活 用 ま
．管理不全 空家等 いた 対策
空 家バン 制度 活用 活用 能 空家等 売却 貸出希望 者 対 様 々 方 法 空 家 バ ン へ
録を ま
空 家管理事業 活用 進 遠方在住や高齢 理 管理 い 場 合 事 業 所 行 う 空 家 見回 業務等を積極的 紹介 ま
所 者へ 啓 所 者等 対 固定資産税 納税通 知 書 送 付 時 効 果 的 タ イ ン を 計 啓 を 行う 市広報 や
第 章 施策 組
基 目標 具体的施策 容
．管理不全 特定 空家等対策
特定空家等へ 対応 空 家 等 所 者 対 改 善 指 導 特 重点を置 所 者 等 自 責任
い 問題 解決を図 こ を基本 対 応 ま 場 合 勧 告 命 執行等を行いま
空家等及び空家等 跡地 効活用 研究
空 家 等 を 活 用 た 集 会 施 設 整 備 や 除 去 後 緑 地 公 園 遊 び 場 確 保 等 地 域
要 望 応 た 公 共 的 利 用 へ 転 用 対 支援 い 検討 ま
第
章
計
実施体制
計 実施体制
．所 者 協力
計 個人 産 あ 家 対象 い 所 者 協
力
計 基 空 家対策 い 所 者 周知 進
．庁 連携
空 家問題 庁 複数 部署 関 案件 少 あ 関 部
署 互い 情報 共 連携 組 期 解決 目指
担当課 い Ｐ11 一覧表
．関 機関 業者 連携
計 基 業 関 機関や民間 業者 連携 協力 効率的
効果的 実施
．計 進行管理
計 基 各施策 い 定期的 効果 検証 必要 あ
適宜見直 行い
Plan
計画 作成
実施体制 整備
Do
計画 実施
Check
効果 検証
Action
用語 定義
■資料編
用語 定義
空家等
建築物又 付属 工作物 あ 居 使用
い い 常態 あ 建物及 敷地 立木 土地 定
着 含 いい 特 措置法第 条第
特定空家等
置 倒壊等著 保安 危険 あ 状態又
著 衛生 害 恐 あ 状態 適 管理 行わ い い
著 景観 損 い 状態 周辺 生活環境 保全
置 適 あ 状態 あ 空家等 いい
特 措置法第 条第
宅
定義 用 宅 併用 宅 合わ 宅 いい
用 宅
居 目的 建 宅 いい
併用 宅
人 居 部 居 者 所や店舗 業 使用 部
建物 中 併 持 宅 いい
管理 全空家等
適 管理 置 い 空家等 いい
所 者等
空家等 所 者又 管理者 いい 特 措置法第 条
立入調査
管理 全 空家等 所 者等 当 敷地 立 入 通知 うえ 空
家等 状態 外観目視 調査 いい 特 措置法第 条
言 指 勧告
管理 全 空家等 所 者 対 適 管理 長 特 措
置法 基 文書等 言 指 勧告 段階 追 行 指 行う
いい 特 措置法第 条第 第
命
特定空家等 所 者等 勧告 応 当 特定空家等 管理 全 状態
あ 所 者等 対 前 意見 述 機会 設 う
空家等対策 推進 関 特 措置法
空家等対策 推進 関 特 措置法
26 法 第127号
目的
第 条 法 適 管理 行わ い い空家等 防災 衛生 景観等
地域 民 生活環境 深刻 影響 及 い 鑑 地域 民
生命 身体又 産 保護 生活環境 保全 あわ
空家等 活用 進 空家等 関 施策 関 国 基 指
針 策定 村 特 区 含 第10条第2 除
空家等対策計 作 空家等 関 施策 推進 必要
定 空家等 関 施策 総合的 計 的 推進
公共 福祉 増進 地域 振興 寄 目的
定義
第 条 法 い 空家等 建築物又 附属 工作物
あ 居 使用 い い 常態 あ 及 敷
地 立木 土地 定着 物 含 いう 国又 地方公
共団体 所 又 管理 除
2 法 い 特定空家等 置 倒壊等著 保
安 危険 あ 状態又 著 衛生 害 あ
状態 適 管理 行わ い い 著 景観 損 い 状
態 周辺 生活環境 保全 置 適 あ 状
態 あ 空家等 いう
空家等 所 者等 責
第 条 空家等 所 者又 管理者 所 者等 いう 周辺 生
活環境 悪影響 及 い う 空家等 適 管理
村 責
第 条 村 第 6 条第 1 規定 空家等対策計 作 及
基 空家等 関 対策 実施 空家等 関 必要 措置 適
講 う
基 指針
第 条 国土交通大臣及 総 大臣 空家等 関 施策 総合的 計
的 実施 基 的 指針 基 指針 いう 定
国土交通大臣及 総 大臣 基 指針 定 又 変更 う
あ 関 行 機関 長 協議
国土交通大臣及 総 大臣 基 指針 定 又 変更
遅滞 公表 い
空家等対策計
第 条 村 区域 空家等 関 対策 総合的 計 的 実
施 基 指針 空家等 関 対策 い 計 空
家等対策計 いう 定
空家等対策計 い 掲 定
空家等 関 対策 対象 地区及 対象 空家等 種類
空家等 関 対策 関 基 的 方針
計 期間
空家等 調査 関
所 者等 空家等 適 管理 進 関
空家等及 除 空家等 跡地 空家等 跡地 いう
活用 進 関
特定空家等 対 措置 第14条第1 規定 言 指
条第2 規定 勧告 条第3 規定 命 又 条第9校
第10 規定 執行 いう 特定空家
等 対処 関
民等 空家等 関 相談 対応 関
空家等 関 対策 実施体制 関
空家等 関 対策 実施 関 必要
村 空家等対策計 定 又 変更 遅滞
公表 い
村 都遈府県知 対 空家等対策計 作 及 変更並 実施
関 情報 提供 技術的 言 必要 援 求
協議会
第 条 村 空家等対策計 作 及 変更並 実施 関 協議
行う 協議会 条 い 協議会 いう 組
協議会 村長 特 区 区長 含 地域 民
村 議会 議員 法 動産 建築 福祉 文化等 関 学識経験者
村長 必要 者 構
空家等対策 推進 関 特 措置法
定
都遈府県 援
第 条 都遈府県知 空家等対策計 作 及 変更並 実施 空
家等 関 法 基 村 講 措置 い 当 村 対
情報 提供及 技術的 言 村相互間 連絡調整 必要 援
行う う い
立入調査等
第 条 村長 当 村 区域 あ 空家等 所在及 当 空家等
所 者等 把握 調査 空家等 関 法 施行
必要 調査 行う
村長 第14条第1 第3 規定 施行 必要 限度
い 当 職員又 委任 者 空家等 場所 立 入
調査
村長 前 規定 当 職員又 委任 者 空家等
場所 立 入 う 5 日前 当 空家
等 所 者等 通知 い 当 所 者等 対
通知 困難 あ 限 い
第 2 規定 空家等 場所 立 入 う 者
身 示 証明書 携帯 関 者 請求 あ 提示
い
第 2 規定 立入調査 権限 犯罪捜査
解釈 い
空家等 所 者等 関 情報 利用等
第10条 村長 固定資産税 課税 利用 目的
保 情報 あ 氏 空家等 所 者等 関 い
法 施行 必要 限度 い 保 当 特定
利用 目的 外 目的 部 利用
都知 固定資産税 課税 村 処理
い う 特 区 存 区域 い 都 処理
い 利用 目的 都 保 情報 あ 特 区 区域
あ 空家等 所 者等 関 い 当 特 区 区長 提
供 求 法 施行 必要 限度 い 速や
空家等 関 デ タ 整備等
第11条 村 空家等 建築物 販売 又 賃 業 行う者 販
売 又 賃 所 又 管理 周辺 生活環境 悪影
響 及 い う適 管理 い 限 除 第13条
い 関 デ タ 整備 空家等 関 確
情報 把握 必要 措置 講 う
所 者等 空家等 適 管理 進
第12条 村 所 者等 空家等 適 管理 進
者 対 情報 提供 言 必要 援 行う う
空家等及 空家等 跡地 活用等
第13条 村 空家等及 空家等 跡地 土地 販売 又 賃
業 行う者 販売 又 賃 所 又 管理 除
関 情報 提供 活用 必要 対策 講 う
特定空家等 対 措置
第 14 条 村長 特定空家等 所 者等 対 当 特定空家等 関
除 修 立木竹 伐採 周辺 生活環境 保全 必要 措置
置 倒壊等著 保安 危険 あ 状態又
著 衛生 害 あ 状態 い特定空家等 い 建
築物 除 除 い う 言又 指
村長 前 規定 言又 指 場合 い 当
特定空家等 状態 改善 い 当 言又 指
者 対 相当 猶予期限 付 除 修 立木竹 伐採 周辺
生活環境 保全 必要 措置 勧告
村長 前 規定 勧告 者 当 理
勧告 措置 場合 い 特 必要 あ
者 対 相当 猶予期限 付 勧告 措置
命
村長 前 措置 命 う 場合 い あ
措置 命 う 者 対 命 う 措置及 並
意見書 提出先及 提出期限 記載 通知書 交付 措置
命 う 者又 理人 意見書及 自己 利 証 提出
空家等対策 推進 関 特 措置法
前 通知書 交付 者 交付 日 5 日
村長 対 意見書 提出 え 公開 意見 聴 行う
請求
村長 前 規定 意見 聴 請求 あ 場合 い
第 3 措置 命 う 者又 理人 出頭 求 公開
意見 聴 行わ い
村長 前 規定 意見 聴 行う場合 い 第 3
規定 命 う 措置並 意見 聴 期日及 場所 期
日 3 日前 前 規定 者 通知 公告
い
第6 規定 者 意見 聴 際 証人 出席 自己
利 証 提出
村長 第 3 規定 必要 措置 命 場合 い
措置 命 者 措置 履行 い 履行 十 い
又 履行 期限 完了 見込 い 行 執
行法 昭和23 法 第43号 定 従い 自 義 者
行 又 第 者
10 第 3 規定 必要 措置 命 う 場合 い 過失
措置 命 者 確知 い 過失
第 言 指 又 第 2 勧告 行わ 者 確知
い 第 3 定 手 命 行う い
含 村長 者 担 い 措置 自 行い
又 命 者 委任 者 行わ 場合
い 相当 期限 定 措置 行う 及 期限
措置 行わ い 村長又 命 者 委任 者
措置 行う あ 公告 い
11 村長 第 3 規定 命 場合 い 標識 設置
国土交通省 総 省 定 方法 公示
い
12 前 標識 第 3 規定 命 特定空家等 設置
場合 い 当 特定空家等 所 者等 当 標識 設
置 拒 又 妨 い
15 前各 定 特定空家等 対 措置 関 必要
国土交通省 総 省 定
措置及 税制 措置等
第15条 国及 都遈府県 村 行う空家等対策計 基 空家等 関
対策 適 滑 実施 資 空家等 関 対策 実施
要 費用 対 補 地方交付税制度 充 必要 措
置 講
国及 地方公共団体 前 定 村 行う空家等対策
計 基 空家等 関 対策 適 滑 実施 資 必要
税制 措置 措置 講
過料
第16条 第14条第3 規定 村長 命 遊 者 50万
過料 処
第 9 条第 2 規定 立入調査 拒 妨 又 忌避 者 20
万 過料 処
附 則
施行期日
法 公 日 起算 3 超え い範 い
定 日 27 第50号 27 2 26日 施行
第9条第2 第5 第14 条及 第16条 規定 公
日 起算 6 超え い範 い 定 日 27
第50号 27 5 26日 施行
検討
府 法 施行 経過 場合 い 法 施行
状況 案 必要 あ 法 規定 い 検討 加
斐 空家等対策 推進 関 条例
斐 空家等対策 推進 関 条例
斐 条例第 号
目的
第 条 条例 空家等 関 対策 総合的 計 的
実施 民 空家等 所 者等及 業者 責 明確
空家等対策 推進 関 特 措置法 26 法 第127号
法 いう 定 空家等 関 措置 い 必要
定 安心安全 推進 寄 目的
定義
第 条 条例 い 各号 掲 用語 意義 当 各号 定
(1) 空家等 建築物又 附属 工作物 あ 居 使用
い い 常態 あ 及 敷地 立木 土地 定
着 物 含 いう 国又 地方公共団体 所 又 管
理 除
(2) 特定空家等 置 倒壊等著 保安 危険
あ 状態又 著 衛生 害 あ 状態 適 管理 行
わ い い 著 景観 損 い 状態 周辺 生活
環境 保全 置 適 あ 状態 あ
空家等 いう
(3) 空家等 跡地 除 空家等 跡地 いう
(4) 建築物 建築基準法 昭和25 法 第201号 第2条第1号 規定 建築
物 いう
(5) 空家等 所 者等 空家等又 空家等 跡地 所 又 管理 者
いう
(6) 建築物 所 者等 所在 建築物 所 又 管理 者 空
家等 所 者等 除 いう
(7) 業者 動産業 建設業 空家等又 空家等 跡地 活
用 関連 業 営 者 いう
責
第 条 条例 目的 遉 空家等 生 防 並 空家
空家等 所 者等 責
第 条 空家等 所 者等 法第3条 規定 基 空家等 適 管理
空家等 積極的 活用 う
空家等 所 者等 所 空家等又 空家等 跡地 利用 見
込 い 賃 譲渡 活用 組 行う う
業者 責
第 条 業者 実施 空家等及 空家等 跡地 活用 関 施策
協力 空家等及 空家等 跡地 活用及 流通 進
業者 空家等 所 者等 行う 組 協力 う
民 責
第 条 民 空家等 及 生活環境 影響 い 理解 深
実施 空家等及 空家等 跡地 活用 関 施策 協力
う
空家等 生 予防
第 条 建築物 所 者等 当 建築物 空家等 い う 効活
用
建築物 所 者等 老朽化 原因 将来 い 当 建築物
特定空家等 あ 場合 改修 必要 措置 講
特定空家等 生 防
空家等対策計 策定
第 条 長 法第6条第1 規定 斐 空家等対策計 定
斐 空家等対策協議会
第 条 法第7条第1 規定 斐 空家等対策協議会 協
議会 いう 置
協議会 法第7条第1 規定 協議 掲 い 協
議
(1) 空家等 特定空家等 当 否 断 関
(2) 法第14条第1 第3 規定 措置 関
(3) 空家等 適 管理及 活用 進 関 長 必要
協議会 会長及 委員10人 組
会長 長 充
斐 空家等対策 推進 関 条例
会長 故 あ 又 会長 委員 う 会長 あ
指 者 職 理
委員 掲 者 う 長 委嘱
民
議会議員
法 動産 建築 福祉 文化等 関 学識経験者
長 必要 者
委員 任期 2 再任 妨 い 補 委員 任期
前任者 残任期間
委員 職 知 得 秘密 漏 い 職 い
様
10 委員 報酬及 費用弁償 い 長 定
11 前各 定 協議会 組 及 遀営 関 必要 協
議会 定
空家等 適 管理 進等
第10条 長 法第12条 規定 空家等 所 者等 当 空家等
適 管理 進 者 対 情報 提供 言 必要
援 行う う
民 特定空家等 あ 空家等 見
情報 提供 う
長 特定空家等 あ 空家等 所 者等 対 除 修
立木竹 伐採 周辺 生活環境 保全 必要 措置 講
う 言又 指
緊急安全措置
第11条 長 特定空家等 危険 状態 原因 人 生命 身体又 産
危害 及ぶ 防 緊急 危険 回避 必要 あ
原則 あ 当 特定空家等 所 者等 意 得 危
険 状態 回避 必要 最 限度 措置 講
特定空家等 所 者等 確知 い 前 規定
措置 講 速や 当 措置 特定空家等 所在地及 措置
容 告示
長 第1 規定 措置 講 当 措置 要 費用 当
理 除 関 情報 提供 滑 活用
必要 対策 講 う
委任
第13条 条例 定 条例 施行 関 必要
長 定
附 則
斐市 コッ キャラ タ や たい
